Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продается двухуровневое коммерческое помещение свободной планировки в Бизнес центре ''IQ квартал''. Площади помещений: 98,6 кв.м и 269,7 кв.м. Помещение имеет доступ с 2 и 3 этажей здания. К помещению прилагается терраса 75,11 м2 для использования собственником помещения, возможна установка защитных маркизов или зонтиков. Зоны общего пользования так же входят в стоимость. Отлично подойдёт под клинику или коворкинг. IQ-квартал'' - многофункциональный комплекс, находящийся на территории делового центра ''Москва-Сити''. Это единственная башня на территории Москва-Сити с собственным выходом в метро, на станцию Международная. Номер в базе: J27159

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в районе Филевский парк (ЗАО) на первой линии домов Проектируемого проезда, в шаговой доступности от станций метро Филевский парк и Шелепиха.Общая площадь : 4877 м²Наземная площадь : 4304 м²Наземная без лестниц : 4003 м²0 этаж : 573 м² (высота потолков 265)1 этаж : 705 м² (высота потолков 348)2 этаж : 707 м² (высота потолков 338)3 этаж : 714 м² (высота потолков 273)4 этаж : 735 м² (высота потолков 322)5 этаж : 717 м² (высота потолков 306)6 этаж : 725 м² (высота потолков 302)Земельный участок : 1898 м²Вид права : аренда до 2071 годаВРИ : размещения административных зданий (1.2.7)- Год постройки : 1952- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 1 шт.- Наземная парковка : 10 м/мДва отдельных входа с лицевой стороны здания и запасной вход со двора. Подвальный этаж с окнами в верхней половине стены. В подвальном этаже располагается столовая. В подвал и на мансардный этаж лифт не ходит. Помещения сдаются в аренду преимущественно по-кабинетно. Заполняемость около 85%. Договоры аренды краткосрочные. Мощность электричества 600 кВт. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 36880

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже в жилом доме В класса, который находится по адресу: ул. Коминтерна, д. 4. Без комиссии для Покупателя!ЛОКАЦИЯ:- Пешая доступность от станций метро Бабушкинская, Свиблово. - Удобный выезд на Ярославское шоссе, СВХ и МКАД.ПОМЕЩЕНИЕ:- Помещение с отделкой, смешанная планировка.- Естественная система вентиляции, центральное кондиционирование. - В наличии наземная парковка.- Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Офис 3 077 м² в бизнес-центре ''Нео Гео'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 3 077 м².Рабочие места: 257-683*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 3, 8, 21 из 21.Налоговая: 28.Метро рядом: м. Калужская в 9 минутах пешком, м. Беляево в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр Нео Гео класса В+ расположен рядом с метро Калужская.Удобный выезд на:Профсоюзную улицу.Инфраструктура здания:Наземная парковка на 420 мест и подземная парковка на 470 мест, кафе и ресторан, фитнес-центр, салон красоты, торговая галерея, 4 пассажирских лифта.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.Коммерческие условия:Стоимость: 1 069 190 000 руб.Цена за м²: 347 478 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКПНБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 588 кв. м., 1207 кв. м. и 1282 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 028138

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Тверском районе (ЦАО) на первой линии домов Краснопролетарской улицы, в 400 метрах ходьбы от станции кольцевой ветки метро Новослободская.Общая площадь : 3166 м²Наземная площадь : 2399 м²Наземная без лестниц : 2137 м²Подвал (1) - 416 м²Подвал (2) - 351 м²1 этаж - 370 м²2 этаж - 421 м²3 этаж - 423 м²4 этаж - 417 м²5 этаж - 405 м²6 этаж - 356 м²Земельный участок : 496 м²Площадь застройки : 490 м²Вид права : аренда до 2050 годаВРИ : размещения жилищно-коммунальных объектов: объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок (1.2.3) размещения организаций общественного питания (1.2.5) размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7)- Год постройки : 2005- Наружные стены : из прочих материалов- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 3 шт.- Подземный паркинг : 13 м/мСовременное офисное здание, соответствующее классу здания В+. Доступ в паркинг осуществляется на специальном грузовом лифте для автомобилей. Один из пассажирских лифтов спускает на оба уровня подвала. На самом верхнем уровне расположен вип этаж с выходами на балкон. Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом по заявленной стоимости. Здание частично сдается в аренду, частично используется под собственные нужды. Запрашиваемые ставки аренды на офисы от 21 00 до 35 000 руб. за м²/год. Стоимость аренды подземного паркинга 16 000 за 1 м/м в мес.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 59753

Предложение на продажу 62246.Предлагается в продажу нежилое кирпичное здание на Лихоборской набережной СЗАО г. Москвы площадью 1339,1 кв.м.( 1, 2 этаж), парковка по периметру на 4 машины, мощность 130 кВт, отопление, ХВС, ГВС, канализация. Прямая продажа, возможность приобретения в рассрочку. . Отличная транспортная доступность: 15-18 мин пешком от м.Коптево, м.Лихоборская, м.Моссельмаш, на авто не далеко (МСД, СВХ, СЗХ, Ленинградское ш, Дмитровское ш).. Управляющая компания обеспечивает охрану, уборку территории и вывоз мусора.. . Идеально подойдет для производства, хранения и другого бизнеса!. . Эксплутационные платежи 210р за кв.м..Без комиссии.

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов Доброслободской улицы, в шаговой доступности от станций метро Бауманская, Курская и Комсомольская.Общая площадь : 1157 м²Наземная площадь : 952 м²Наземная без лестниц : 909 м²0 этаж : 204 м² (высота потолков 275)1 этаж : 178 м² (высота потолков 275)2 этаж : 265 м² (высота потолков 300)3 этаж : 250 м² (высота потолков 300)4 этаж : 259 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 339 м²Вид права : аренда до 2044 годаВРИ : эксплуатации здания под административные целиЗемельный участок : 135 м²Зарегистрированные права отсутствуютВРИ : благоустройства территории с возможной организацией парковки служебного автотранспортаЗемельный участок : 62 м²Зарегистрированные права отсутствуютВРИ : не установлены- Год постройки : 2001- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 1 шт.- Наземная парковка : 6 м/м- Поземная парковка : 4 м/мВсе сети центральные от города. В настоящее время сдано в аренду целиком одному арендатору. Договор аренды краткосрочный. Современная офисная отделка. Лифт от производителя Sigma. Здание находится в собственности физического лица.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 27058

Офис 2 839 м² в бизнес-центре ''Нео Гео'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 2 839 м².Рабочие места: 237-630*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 8, 9, 21 из 21.Налоговая: 28.Метро рядом: м. Калужская в 9 минутах пешком, м. Беляево в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр Нео Гео класса В+ расположен рядом с метро Калужская.Удобный выезд на:Профсоюзную улицу.Инфраструктура здания:Наземная парковка на 420 мест и подземная парковка на 470 мест, кафе и ресторан, фитнес-центр, салон красоты, торговая галерея, 4 пассажирских лифта.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.Коммерческие условия:Стоимость: 1 014 960 000 руб.Цена за м²: 357 506 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКПНБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 588 кв. м., 1282 кв. м., 375 кв. м. и 594 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 028158

Офис 2 251 м² в бизнес-центре ''Нео Гео'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 2 251 м².Рабочие места: 188-500*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 8, 9 из 21.Налоговая: 28.Метро рядом: м. Калужская в 9 минутах пешком, м. Беляево в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр Нео Гео класса В+ расположен рядом с метро Калужская.Удобный выезд на:Профсоюзную улицу.Инфраструктура здания:Наземная парковка на 420 мест и подземная парковка на 470 мест, кафе и ресторан, фитнес-центр, салон красоты, торговая галерея, 4 пассажирских лифта.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.Коммерческие условия:Стоимость: 829 740 000 руб.Цена за м²: 368 610 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКПНБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 1282 кв. м., 375 кв. м. и 594 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 028157

Лот 153450.Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами на первом этаже панельного 17-ти этажного дома 2004 года постройки по адресу: Москва, ул. Коктебельская, д. 8. Рядом сформирован ритейл. Метро Бульвар Дмитрия Донского и Старокачаловская расположены в 7 минутах пешком. Технические характеристики: Общая площадь помещения 161м² (вся площадь в одном уровне), Первый этаж. Два отдельных входа. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность 20 кВт. Коммерческие условия:~ Арендаторы: пункт выдачи заказов Вайлдбериз (головной офис ДА от 2025г/бессрочный договор)/Барбершоп ДА от 2025г. 11 месячный договор,~ общий МАП 370 000 рублей / ГАП 4 440 000 рублей~ Стоимость продажи - 33 000 000 рублей~ Стоимость за м.кв. - 234 000 рублей~ Продажа по ДКП от физ. лица

Офис 2 176 м² в бизнес-центре ''Нео Гео'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 2 176 м².Рабочие места: 182-483*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 3, 9 из 21.Налоговая: 28.Метро рядом: м. Калужская в 9 минутах пешком, м. Беляево в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр Нео Гео класса В+ расположен рядом с метро Калужская.Удобный выезд на:Профсоюзную улицу.Инфраструктура здания:Наземная парковка на 420 мест и подземная парковка на 470 мест, кафе и ресторан, фитнес-центр, салон красоты, торговая галерея, 4 пассажирских лифта.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.Коммерческие условия:Стоимость: 790 670 000 руб.Цена за м²: 363 359 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКПНБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 1207 кв. м., 375 кв. м. и 594 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 028155

Офис 2 764 м² в бизнес-центре ''Нео Гео'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 2 764 м².Рабочие места: 231-614*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 3, 9, 21 из 21.Налоговая: 28.Метро рядом: м. Калужская в 9 минутах пешком, м. Беляево в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр Нео Гео класса В+ расположен рядом с метро Калужская.Удобный выезд на:Профсоюзную улицу.Инфраструктура здания:Наземная парковка на 420 мест и подземная парковка на 470 мест, кафе и ресторан, фитнес-центр, салон красоты, торговая галерея, 4 пассажирских лифта.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.Коммерческие условия:Стоимость: 975 890 000 руб.Цена за м²: 353 072 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКПНБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 588 кв. м., 1207 кв. м., 375 кв. м. и 594 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 028156

ID 59258. Предложение от собственника. Продаётся псн в здание Чистова, д.10 площадью 2 166 кв.м. класса B. Готово к въезду. Отделка White box. Без комиссии.Коммерческие условия:Стоимость: 320 000 000 руб.Цена за кв.м.: 147 738 руб.Налог: включая НДС.Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.----------По данным Госинспекции по недвижимости г. Москвы, выявлены признаки нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.

Продается 2-х этажное административное здание В класса, которое находится по адресу: ул. Лобачевского, д. 120, к. 5. Без комиссии для покупателя!ЛОКАЦИЯ:- Пешая доступность от м. Аминьевская, Мичуринский проспект.- Удобный выезд на Мичуринский проспект и проспект Генерала Дорохова.ПОМЕЩЕНИЕ:- В помещениях выполнена отделка, смешанная планировка.- Приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование.- В наличии наземная парковка.- Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в обособленной части здания, четырехуровневое помещение с собственным отдельным входом. Здание расположено в Таганском районе (ЦАО) в шаговой доступности от станции метро Таганская. Вторая линия домов.Общая площадь здания : 1067 м²Продаваемая площадь лота : 193 м²В собственности третьих лиц : 874 м²Продаваемая площадь лота : 193 м²Арендуемая площадь лота : 193 м²Наземная площадь лота : 175 м²0 этаж : 18 м² (высота потолков 277)1 этаж : 59 м² (высота потолков 282)2 этаж : 60 м² (высота потолков 282)3 этаж : 56 м² (высота потолков 251)Функциональное назначение уровней :0 этаж : Кухня + 2 технических помещения1 этаж : Зал 8 р/м, ресепшн, барная стойка, санузел2 этаж : Переговорная, кабинет 1 р/м + кабинет 2 р/м, + зал 4 р/м + санузел3 этаж : Кабинет руководителя, санузел с душевой + зал 5 р/м. Границы земельного участка не определены. Межевание квартала не проводились государственными структурами. Правовые работы не требуются, отсутствуют предписания и суды по оформлению участка.Дополнительная информация :- Год постройки : 1876- Год реконструкции : 2011- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетон- Мощность электричества : 100 кВтНаземная парковка на 2 м/м перед входом в помещение с автоматическими воротами. Здание не является памятником архитектуры. Лифты в здании отсутствуют. Помещение сдано в аренду целиком. Годовая арендная плата 6 млн.. Агентства строго не беспокоить! >ID объекта - 34565

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в имущественном комплексе, расположенном в Тимирязевском районе (САО) в 50-ти метрах ходьбы от станции МЦД ''Гражданская'' и в шаговой доступности от станций метро Дмитровская и Аэропорт. Комплекс состоит из 3-х нежилых зданий общей площадью 4424.6 м² расположенных на земельном участке площадью 0.57 Га, из них :Здание 1 (1974 года постройки, 3 этажей) : 2900.9 м²Здание 2 (2005 года постройки, 1 этажей) : 1032.0 м²Здание 3 (1974 года постройки, 1 этажей) : 291.7 м²Функциональное назначение объектов :Здание 1 : офисно-административноеЗдание 2 : отапливаемый складЗдание 3 : коммунальное строениеЗемельные участок : 5649 м²Вид права : аренда до 2061 годаВРИ : земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий (1.2.7)- Наземная парковка : 53 м/м- Мощность электричества : 350 кВт- Периметр комплекса защищён забором- Объект наполнен арендаторами- Склад ангарной формы с высотой потолков 8 метровID 56310

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Даниловском районе (ЮАО) на первой линии домов Городской улицы, в шаговой доступности от станций метро Шаболовская и Тульская.Общая площадь : 9455 м²Наземная площадь : 7989 м²Наземная без техэтажа : 6916 м²Наземная без техэтажа и лестниц : 6610 м²Площадь кабинетов : 4218 м²0 этаж : 1466 м² (высота потолков 350)1 этаж : 1651 м² (высота потолков 370)2 этаж : 1405 м² (высота потолков 300-950)3 этаж : 863 м² (высота потолков 300)4 этаж : 749 м² (высота потолков 295)5 этаж : 743 м² (высота потолков 296)6 этаж : 752 м² (высота потолков 297)7 этаж : 753 м² (высота потолков 300)Технический : 921 м² (высота потолков 182)Технический : 152 м² (высота потолков 330)Земельный участок : 3875 м²Вид права : аренда до 2047 годаВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7)Земельный участок : 560 м²Вид права : аренда до 2047 годаВРИ : эксплуатации здания в административных целях- Год постройки : 1977- Наружные стены : крупнопанельные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 4 шт.- Наземная парковка : 30 м/мМощность электричества - 750 кВт. На втором этаже расположен концертный зал площадью 300 м² с высотой потолков 9.5 метров. На первом этаже здания есть помещение с чашей под бассейн. Лифты ходят с первого по седьмой этажи. Технические этажи без окон, не арендопригодные. Один из четырех лифтов грузопассажирский. В текущем наполнении не является эффективным арендным бизнесом. Ведется поиск моноарендатора на здание целиком по ставке 14 400 ? за м²/год.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 55014

Уникальное помещение торгового и любого свободного назначения с арендатором (Готовый арендный бизнес) на первой линии - напротив выхода из метро, на первом этаже жилого дома!Отдельный входОгромная витрина. Все центральные городские коммуникации Арендатор - Альфа-Банк, общая площадь - 289,2м2Срок договора 7 летАрендная ставка / месяц - 2677 500 руб от , индексация 5%в год, в октябреВысота потолков - 4,4 м.Вход - отдельные с фасада и со двора - несколько десятков метров до метро!Договор купли-продажиОбеспечительный платеж арендатора равен арендной плате и переводиться на счет покупателяНотариальная сделка- договор купли-продажи

Предлагается на продажу офис в имущественном комплексе, расположенном в Тимирязевском районе (САО) в 50-ти метрах ходьбы от станции МЦД ''Гражданская'' и в шаговой доступности от станций метро Дмитровская и Аэропорт. Комплекс состоит из 3-х нежилых зданий общей площадью 4424.6 м² расположенных на земельном участке площадью 0.57 Га, из них :Здание 1 (1974 года постройки, 3 этажей) : 2900.9 м²Здание 2 (2005 года постройки, 1 этажей) : 1032.0 м²Здание 3 (1974 года постройки, 1 этажей) : 291.7 м²Функциональное назначение объектов :Здание 1 : офисно-административноеЗдание 2 : отапливаемый складЗдание 3 : коммунальное строениеЗемельные участок : 5649 м²Вид права : аренда до 2061 годаВРИ : земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий (1.2.7)- Наземная парковка : 53 м/м- Мощность электричества : 350 кВт- Периметр комплекса защищён забором- Объект наполнен арендаторами- Склад ангарной формы с высотой потолков 8 метровID 56310

ID 54958. Предложение от собственника. Продаётся псн в особняке Воронцовский переулок 5/7 площадью 1 082 кв.м. класса B. Готов к въезду. Стандартный офисный ремонт. Без комиссии.Коммерческие условия:Стоимость: 380 000 000 руб.Цена за кв.м.: 351 201 руб.Налог: включая НДС.Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.

Продается помещение свободного назначения 78.5 м2 на 1м этаже в новом ЖК на ул. Краснодонская.- Помещение с открытой планировкой на 1м этаже жилого дома,- 1я линия домов по ул. Краснодонская,- Отдельный вход с улицы, панорамные витринные окна, - 10 мин. пешком до м. Братиславская, напротив остановка общественного транспорта, активный пешеходный и автомобильный трафик,- Все коммуникации. Потолки 4.4м. - Вход и витрина выходят на ул. Краснодонская: отличная видимость с улицы. Также два витринных окна выходят во двор дома. Возможность размещения вывесок и баннеров на фасаде в и окнах, - Район с высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой.

Объект культурного наследия. Ансамбль Римско-католической церкви Святого Апостола Петра и Павла. Особняк построен в середине 19 века по проекту известного архитектора Алессандро Жилярди, бывший центр польской католической общины. В 1946 году здание храма было переоборудовано под административные цели, после чего в 1978 году в здании разместилась штаб-квартира института угольного машиностроения.Особняк расположен в Красносельском районе (ЦАО), внутри Бульварного кольца, на первой линии домов Милютинского переулка, в шаговой доступности от станций метро Чистые пруды, Лубянка и Цветной бульвар.Общая площадь : 3300 м²Наземная площадь : 3074 м²Наземная без чердака : 2547 м²Наземная без чердака и лестниц : 2408 м²Текущая поэтажная площадь:0 этаж : 226 м² (высота потолков 292)1 этаж : 845 м² (высота потолков 340)2 этаж : 856 м² (высота потолков 357)3 этаж : 845 м² (высота потолков 357)4 этаж : 527 м² (высота потолков 290)Потенциальная общая : 4476 м²Потенциальная наземная : 3607 м²Потенциальная наземная без лестниц : 3400 м²Потенциальная поэтажная площадь:0 этаж : 868 м² (высота потолков 292)1 этаж : 879 м² (высота потолков 340)2 этаж : 891 м² (высота потолков 357)3 этаж : 890 м² (высота потолков 357)4 этаж : 947 м² (высота потолков 400)Земельный участок : 1322 м²Площадь застройки : 1301 м²Вид права : аренда до 2031 годаВРИ : эксплуатации здания под административные цели- Год постройки : 1917- Год реконструкции : 1978- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : деревянные по металлическим балкам- Пассажирские лифты : отсутствуют- Наземная парковка : стихийнаяПредложение не является эффективным арендным бизнесом в текущей заполняемости по заявленной стоимости. На сегодня чердак не арендопригодный, помещения сдаются в аренду преимущественно по-кабинетно. Текущий месячный арендный поток - 3 529 000 ?. Потенциальный месячный арендный поток (при 100% заполняемости) - 4 191 000 ?. Текущая заполняемость - 87%, вакансия - 13%. Техническое обустройство: отопление от теплоэлектроцентрали, горячее водоснабжение от теплоэлектроцентрали, водопровод городской, канализация центральная, газоснабжение центральное, мощность электричества 129 кВт. Отлично подойдет для реализации проекта бутик-отеля. Агентства просьба не беспокоить!ID 52269.

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в районе Свиблово (СВАО) на первой линии домов проезда Серебрякова, в шаговой доступности от станций метро Ботанический сад, Свиблово и МЦК Ростокино. В 5 минутах ходьбы от здания располагается ТРЦ Europolis. Общая площадь : 6936 м²Наземная площадь : 6936 м²Наземная без техэтажа : 6627 м²Наземная без техэтажа и лестниц : 6423 м²1 этаж : 1469 м² (высота потолков 315)2 этаж : 1267 м² (высота потолков 330)3 этаж : 1345 м² (высота потолков 330)4 этаж : 1345 м² (высота потолков 330)5 этаж : 1307 м² (высота потолков 327)Технический : 204 м² (высота потолков 400)Земельный участок : 3261 м²Вид права : собственностьВРИ : эксплуатации материально-технического обеспечения зерноперерабатывающих, хлебопекарных и иных объектов продовольственного комплексаЗемельный участок : 1532 м²Вид права : собственностьВРИ : эксплуатации материально-технического обеспечения зерноперерабатывающих, хлебопекарных и иных объектов продовольственного комплекса- Год постройки : 2006- Наружные стены : из прочих материалов - Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : 60 м/мСовременное офисное здание, соответствующее классу В+. На первом этаже располагаются торговые площади с отдельными входными группами. Вестибюль бизнес-центра с высотой потолков 7 метров. В настоящее время все площади сдаются в аренду. Арендуемая площадь 5260 м². Суммарная выручка около 10 млн. ?/мес. Более 40 арендаторов. Заполняемость 100%. Преимущественно краткосрочные договоры аренды. Возможна продажа частями.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 42844

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Тверском районе (ЦАО) на первой линии домов Ветошного переулка, в шаговой доступности от станции метро Площадь Революции. Самый центр исторической Москвы, внутри Бульварного кольца, третий дом от Красной площади.Общая площадь : 161.5 м² Наземная площадь : 124.1 м² Наземная без лестниц : 103.9 м² Подвал : 37.4 (высота полков 250)1 этаж : 38.7 (высота полков 400)2 этаж : 44.0 (высота полков 370)3 этаж : 41.4 (высота полков 350)Земельный участок : 64 м² Вид права : аренда до 2063 годаВРИ : размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5) размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) - Год постройки : 1917- Год реконструкции : 1997- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия :- Наземная парковка : стихийная- Мощность электричества : 50 кВтНе является объектом культурного наследия. В подвале находится тепловой пункт обслуживающий 2 здания по Ветошному переулку - дом 7 и 9 (оборудование теплового пункта принадлежит владельцу 7 дома). Есть возможность увеличения высоты подкровельного пространства на 2.9 метра и переоборудование его в полноценный мансардный этаж. Все сети центральные. Свободно от арендаторов. Потенциальный МАП 1 800 000 руб. Возможна аренда здания целиком. Агентства просьба не беспокоить!>ID объекта - 31482

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Пресненском районе (ЦАО) внутри Бульварного кольца, на первой линии домов Большого Кисловского переулка, в шаговой доступности от станций метро Арбатская, Библиотека им. Ленина и Охотный ряд. Состав лота:Большой Кисловский 9 (здание целиком) - 5910 м²Большой Кисловский 11 (помещение подвал) - 798 м²Общая площадь : 6708 м²Наземная площадь : 4623 м²Наземная без лестниц : 4473 м²Подвал (2) : 567 м² (высота потолков 230)Подвал (1) : 716 м² (высота потолков 200)Подвал (1) : 798 м² (высота потолков 200)1 этаж : 950 м² (высота потолков 405)2 этаж : 808 м² (высота потолков 300)3 этаж : 588 м² (высота потолков 300)4 этаж : 534 м² (высота потолков 300)5 этаж : 518 м² (высота потолков 300)6 этаж : 506 м² (высота потолков 300)7 этаж : 480 м² (высота потолков 300)8 этаж : 244 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 1400 м²Площадь застройки : 1200 м²Вид права : аренда до 2061 годаВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7)Земельный участок : 338 м²Вид права : общедолевая собственность (9.5%)ВРИ : размещения административных зданий (1.2.7)- Год постройки : 1999- Наружные стены : монолитные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : 8 м/м- Подземный паркинг : 41 м/мНа 6 этаже есть балкон, на мансардном этаже выходы на кровлю. На 1 этаже располагается бассейн. Ранее 4 первых этажа занимал премиальный фитнес клуб А-Fitness. Мощность электричества 450 кВт. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 53626