Продается помещение свободного назначения 78.5 м2 на 1м этаже в новом ЖК на ул. Краснодонская.- Помещение с открытой планировкой на 1м этаже жилого дома,- 1я линия домов по ул. Краснодонская,- Отдельный вход с улицы, панорамные витринные окна, - 10 мин. пешком до м. Братиславская, напротив остановка общественного транспорта, активный пешеходный и автомобильный трафик,- Все коммуникации. Потолки 4.4м. - Вход и витрина выходят на ул. Краснодонская: отличная видимость с улицы. Также два витринных окна выходят во двор дома. Возможность размещения вывесок и баннеров на фасаде в и окнах, - Район с высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой.
Объект культурного наследия. Ансамбль Римско-католической церкви Святого Апостола Петра и Павла. Особняк построен в середине 19 века по проекту известного архитектора Алессандро Жилярди, бывший центр польской католической общины. В 1946 году здание храма было переоборудовано под административные цели, после чего в 1978 году в здании разместилась штаб-квартира института угольного машиностроения.Особняк расположен в Красносельском районе (ЦАО), внутри Бульварного кольца, на первой линии домов Милютинского переулка, в шаговой доступности от станций метро Чистые пруды, Лубянка и Цветной бульвар.Общая площадь : 3300 м²Наземная площадь : 3074 м²Наземная без чердака : 2547 м²Наземная без чердака и лестниц : 2408 м²Текущая поэтажная площадь:0 этаж : 226 м² (высота потолков 292)1 этаж : 845 м² (высота потолков 340)2 этаж : 856 м² (высота потолков 357)3 этаж : 845 м² (высота потолков 357)4 этаж : 527 м² (высота потолков 290)Потенциальная общая : 4476 м²Потенциальная наземная : 3607 м²Потенциальная наземная без лестниц : 3400 м²Потенциальная поэтажная площадь:0 этаж : 868 м² (высота потолков 292)1 этаж : 879 м² (высота потолков 340)2 этаж : 891 м² (высота потолков 357)3 этаж : 890 м² (высота потолков 357)4 этаж : 947 м² (высота потолков 400)Земельный участок : 1322 м²Площадь застройки : 1301 м²Вид права : аренда до 2031 годаВРИ : эксплуатации здания под административные цели- Год постройки : 1917- Год реконструкции : 1978- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : деревянные по металлическим балкам- Пассажирские лифты : отсутствуют- Наземная парковка : стихийнаяПредложение не является эффективным арендным бизнесом в текущей заполняемости по заявленной стоимости. На сегодня чердак не арендопригодный, помещения сдаются в аренду преимущественно по-кабинетно. Текущий месячный арендный поток - 3 529 000 ?. Потенциальный месячный арендный поток (при 100% заполняемости) - 4 191 000 ?. Текущая заполняемость - 87%, вакансия - 13%. Техническое обустройство: отопление от теплоэлектроцентрали, горячее водоснабжение от теплоэлектроцентрали, водопровод городской, канализация центральная, газоснабжение центральное, мощность электричества 129 кВт. Отлично подойдет для реализации проекта бутик-отеля. Агентства просьба не беспокоить!ID 52269.
Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в районе Свиблово (СВАО) на первой линии домов проезда Серебрякова, в шаговой доступности от станций метро Ботанический сад, Свиблово и МЦК Ростокино. В 5 минутах ходьбы от здания располагается ТРЦ Europolis. Общая площадь : 6936 м²Наземная площадь : 6936 м²Наземная без техэтажа : 6627 м²Наземная без техэтажа и лестниц : 6423 м²1 этаж : 1469 м² (высота потолков 315)2 этаж : 1267 м² (высота потолков 330)3 этаж : 1345 м² (высота потолков 330)4 этаж : 1345 м² (высота потолков 330)5 этаж : 1307 м² (высота потолков 327)Технический : 204 м² (высота потолков 400)Земельный участок : 3261 м²Вид права : собственностьВРИ : эксплуатации материально-технического обеспечения зерноперерабатывающих, хлебопекарных и иных объектов продовольственного комплексаЗемельный участок : 1532 м²Вид права : собственностьВРИ : эксплуатации материально-технического обеспечения зерноперерабатывающих, хлебопекарных и иных объектов продовольственного комплекса- Год постройки : 2006- Наружные стены : из прочих материалов - Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : 60 м/мСовременное офисное здание, соответствующее классу В+. На первом этаже располагаются торговые площади с отдельными входными группами. Вестибюль бизнес-центра с высотой потолков 7 метров. В настоящее время все площади сдаются в аренду. Арендуемая площадь 5260 м². Суммарная выручка около 10 млн. ?/мес. Более 40 арендаторов. Заполняемость 100%. Преимущественно краткосрочные договоры аренды. Возможна продажа частями.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 42844
Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Тверском районе (ЦАО) на первой линии домов Ветошного переулка, в шаговой доступности от станции метро Площадь Революции. Самый центр исторической Москвы, внутри Бульварного кольца, третий дом от Красной площади.Общая площадь : 161.5 м² Наземная площадь : 124.1 м² Наземная без лестниц : 103.9 м² Подвал : 37.4 (высота полков 250)1 этаж : 38.7 (высота полков 400)2 этаж : 44.0 (высота полков 370)3 этаж : 41.4 (высота полков 350)Земельный участок : 64 м² Вид права : аренда до 2063 годаВРИ : размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5) размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) - Год постройки : 1917- Год реконструкции : 1997- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия :- Наземная парковка : стихийная- Мощность электричества : 50 кВтНе является объектом культурного наследия. В подвале находится тепловой пункт обслуживающий 2 здания по Ветошному переулку - дом 7 и 9 (оборудование теплового пункта принадлежит владельцу 7 дома). Есть возможность увеличения высоты подкровельного пространства на 2.9 метра и переоборудование его в полноценный мансардный этаж. Все сети центральные. Свободно от арендаторов. Потенциальный МАП 1 800 000 руб. Возможна аренда здания целиком. Агентства просьба не беспокоить!>ID объекта - 31482
Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Пресненском районе (ЦАО) внутри Бульварного кольца, на первой линии домов Большого Кисловского переулка, в шаговой доступности от станций метро Арбатская, Библиотека им. Ленина и Охотный ряд. Состав лота:Большой Кисловский 9 (здание целиком) - 5910 м²Большой Кисловский 11 (помещение подвал) - 798 м²Общая площадь : 6708 м²Наземная площадь : 4623 м²Наземная без лестниц : 4473 м²Подвал (2) : 567 м² (высота потолков 230)Подвал (1) : 716 м² (высота потолков 200)Подвал (1) : 798 м² (высота потолков 200)1 этаж : 950 м² (высота потолков 405)2 этаж : 808 м² (высота потолков 300)3 этаж : 588 м² (высота потолков 300)4 этаж : 534 м² (высота потолков 300)5 этаж : 518 м² (высота потолков 300)6 этаж : 506 м² (высота потолков 300)7 этаж : 480 м² (высота потолков 300)8 этаж : 244 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 1400 м²Площадь застройки : 1200 м²Вид права : аренда до 2061 годаВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7)Земельный участок : 338 м²Вид права : общедолевая собственность (9.5%)ВРИ : размещения административных зданий (1.2.7)- Год постройки : 1999- Наружные стены : монолитные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : 8 м/м- Подземный паркинг : 41 м/мНа 6 этаже есть балкон, на мансардном этаже выходы на кровлю. На 1 этаже располагается бассейн. Ранее 4 первых этажа занимал премиальный фитнес клуб А-Fitness. Мощность электричества 450 кВт. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 53626
Продажа торгового помещения 65 м2 с арендатором Строительный магазин на ул. Пулковская д. 2 (7 минут пешком от метро Водный стадион). 1-я линия домов. Помещение 66 м2 располагается на 1 этаже, помещение с ремонтом, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Соседи: ''Бритва'' , ''Тай Рай''Арендатор: Все Инструменты.РУ. Стоимость продажи 36 000 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 80,6 м2 с арендатором магазин ''Винлаб'' на ул. Братиславская, д. 13к1 (5 минут пешком от метро Братиславская). 1 линия домов.Помещение 80,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин ''Винлаб'', договор аренды с 2018 года. Стоимость продажи 50 млн. рублей. Без комиссии.
ID 53265. Предложение от собственника. Продаётся псн в особняке Александра Солженицына, 5с2 площадью 1 083 кв.м. класса A. Готов к въезду. Дизайнерский ремонт. Без комиссии.Коммерческие условия:Стоимость: 800 000 000 руб.Цена за кв.м.: 738 689 руб.Налог: НДС не возникает.Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.
Офис 4 046 м² в бизнес-центре ''Нео Гео'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 4 046 м².Рабочие места: 506-899*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 3, 8, 9, 21 из 21.Налоговая: 28.Метро рядом: м. Калужская в 9 минутах пешком, м. Беляево в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр Нео Гео класса В+ расположен рядом с метро Калужская.Удобный выезд на:Профсоюзную улицу.Инфраструктура здания:Наземная парковка на 420 мест и подземная парковка на 470 мест, кафе и ресторан, фитнес-центр, салон красоты, торговая галерея, 4 пассажирских лифта.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.Коммерческие условия:Стоимость: 1 437 410 000 руб.Цена за м²: 355 267 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКПНБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 588 кв. м., 1207 кв. м., 1282 кв. м., 375 кв. м. и 594 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 028160
Офис 2 464 м² в бизнес-центре ''Нео Гео'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 2 464 м².Рабочие места: 308-547*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 8, 9, 21 из 21.Налоговая: 28.Метро рядом: м. Калужская в 9 минутах пешком, м. Беляево в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр Нео Гео класса В+ расположен рядом с метро Калужская.Удобный выезд на:Профсоюзную улицу.Инфраструктура здания:Наземная парковка на 420 мест и подземная парковка на 470 мест, кафе и ресторан, фитнес-центр, салон красоты, торговая галерея, 4 пассажирских лифта.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.Коммерческие условия:Стоимость: 872 460 000 руб.Цена за м²: 354 083 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКПНБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 588 кв. м., 1282 кв. м. и 594 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 028150
Офис 2 389 м² в бизнес-центре ''Нео Гео'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 2 389 м².Рабочие места: 299-530*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 3, 9, 21 из 21.Налоговая: 28.Метро рядом: м. Калужская в 9 минутах пешком, м. Беляево в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр Нео Гео класса В+ расположен рядом с метро Калужская.Удобный выезд на:Профсоюзную улицу.Инфраструктура здания:Наземная парковка на 420 мест и подземная парковка на 470 мест, кафе и ресторан, фитнес-центр, салон красоты, торговая галерея, 4 пассажирских лифта.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.Коммерческие условия:Стоимость: 833 390 000 руб.Цена за м²: 348 845 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКПНБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 588 кв. м., 1207 кв. м. и 594 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 028148
Предложение от собственника. Продаётся офис в особняке Александра Солженицына, 5с2 площадью 1 083 кв.м. класса A. Готов к въезду. Дизайнерский ремонт. Без комиссии.Коммерческие условия:Стоимость: 800 000 000 руб.Цена за кв.м.: 738 689 руб.Налог: НДС не возникает.Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.ID 53265.
Предлагается на продажу помещение свободного назначения в имущественном комплексе, расположенном в Можайском районе (ЗАО) на первой линии домов Гродненской улицы, в шаговой доступности от станции метро Давыдково.Состав комплекса:Здание 1 (1997 год, деревянное) : 760 м²Здание 2 (1960 год, кирпичные) : 882 м²Земельный участок : 6038 м²Вид права : аренда до 2047 годаВиды разрешенного использования : 4.1. Деловое управление4.5. Банковская и страховая деятельность 4.6. Общественное питание 4.9. Служебные гаражиВыпущен ГПЗУ на строительство нежилого здания. Проектное решение по строительству офисного центра предполагает следующие технико-экономические показатели:- Общая площадь : 18 000 м² - Наземная площадь : 14 000 м²- Подземная площадь : 4 000 м²- Эксплуатируемая кровля : 376 м²- Этажность : 14 наземных- Этажность : 3 подземных- Высотность : 51 метр- Парковка : 120 м/м Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 100285
ID 105225. Предлагается на продажу псн в нежилом, отдельно стоящем здании (функциональное назначение НАЧАЛЬНАЯ ШКОЛА + ДЕТСКИЙ САД), расположенном в составе жилого комплекса PRIDE, расположенный в районе Марьина Роща (СВАО) на первой линии домов Полковой улицы, в шаговой доступности от станций метро Савеловская и Марьина Роща.Площадь здания - 8784 м²Этажность - 3Количество мест начальной школы (1-4 классы) - 257Количество мест детский сад - 112 детейПлановый ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2027Характеристики жилого комплекса:Общая площадь ЖК - 183 000 м²Средняя площадь квартир - 70 м²Класс недвижимости - ЭлитныйКоличество очередей - 2Количество квартир - 1442 единицКоличество жителей - 3750 человекКоличество этажей - 23Количество подъездов - 9Количество мест в паркинге - 411 м/мГостевые места на придомовой территории - 56 м/мАгентства просьба не беспокоить!
Код объекта: 2056555.Торговая площадь в центре Москвы: лофтпространство с потенциалом для бизнесаПродаётся уникальное двухуровневое помещение — ваш шанс закрепиться в сердце столицы!Лофт первая линия в центре Москвы — редкий актив с высокой инвестиционной привлекательностью. Что вы получаете:Престижную локацию — улица Петровка известна своей деловой и культурной активностью.Гибкость назначения — подходит под разные бизнесмодели.Преимущества локации и инфраструктурыЦентр города — высокая проходимость, узнаваемость бренда, доступ к целевой аудитории.Отдельный вход с улицы — удобство для клиентов, независимость от графика здания.Парковка на улице — доступна для грузового транспорта, упрощает логистику.Все инженерные коммуникации — подключены и готовы к работе.Центральное отопление — комфорт в холодное время года.Мощность электросети 45 кВт — достаточно для энергоёмких проектов.Для каких проектов подойдёт помещение?Благодаря универсальности и оригинальному дизайну лофт станет идеальной площадкой для:Кофейни или кафе — поток пешеходов обеспечит стабильный спрос.Шоурума или бутика — витринное пространство и стиль лофта подчеркнут бренд.Творческой студии или галереи — атмосфера пространства вдохновит на креатив.Офиса премиумкласса — статусность локации усилит имидж компании.Арендного бизнеса — высокий спрос на помещения в центре гарантирует заполняемость.Пространства для мероприятий — двухуровневая планировка удобна для ивентов.Почему стоит действовать сейчас?Редкий формат для центра — лофты с двумя уровнями встречаются нечасто.Экономия на ремонте — чистовая отделка позволяет сразу приступить к работе.Потенциал для роста стоимости — недвижимость в центре Москвы стабильно дорожает.Не упустите шанс приобрести помещение, которое будет работать на вас!Двухуровневый лофт в центре столицы — это не просто квадратные метры, а инструмент для создания успешного бизнеса или надёжной инвестиции. Звоните прямо сейчас, чтобы:узнать подробности о помещении,договориться о просмотре в удобное время,обсудить условия сделки.Ваш бизнес заслуживает лучшего расположения — выберите центр Москвы!
Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании с подземным паркингом, расположенном в Беговом районе (САО) в шаговой доступности от станций метро Белорусская и Савеловская. Вторая линия домов.Общая площадь : 13 311 м²Наземная площадь : 9 083 м²Наземная без техэтажа : 8 899 м²Наземная без техэтажа и лестниц : 8 453 м²Подвал : 2256 м² (высота потолков 300)Подвал : 1972 м² (высота потолков 221-444)1 этаж : 1266 м² (высота потолков 405)2 этаж : 1286 м² (высота потолков 347)3 этаж : 1283 м² (высота потолков 347)4 этаж : 1282 м² (высота потолков 347)5 этаж : 1276 м² (высота потолков 347)6 этаж : 1299 м² (высота потолков 347)7 этаж : 613 м² (высота потолков 347)8 этаж : 594 м² (высота потолков 348)Технический : 184 м² (высота потолков 345)Земельный участок : 2962 м²Площадь застройки : 1643 м²Вид права : аренда до 2072 годаВРИ : размещения общественно-деловых объектов: объекты размещения финансово-кредитных учреждений и организаций (1.2.7) размещения жилищно-коммунальных объектов: объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей (1.2.3)- Год постройки : 2006- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 5 шт.- Подземный паркинг : 67 м/мСовременное офисное здание. Центральные системы вентиляции и кондиционирования. На 7 этаже обустроена терраса, кроме того, есть выход на кровлю с технического этажа. Один из пяти пассажирских лифтов спускается в подземный паркинг. В ближайшем окружении большое количество наземной парковки. Ведется поиск арендатора на годовую арендную плату 532 440 000 ?.>ID объекта - 15240
Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании (функциональное назначение НАЧАЛЬНАЯ ШКОЛА + ДЕТСКИЙ САД), расположенном в составе жилого комплекса PRIDE, расположенный в районе Марьина Роща (СВАО) на первой линии домов Полковой улицы, в шаговой доступности от станций метро Савеловская и Марьина Роща.Площадь здания - 8784 м²Этажность - 3Количество мест начальной школы (1-4 классы) - 257Количество мест детский сад - 112 детейПлановый ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2027Характеристики жилого комплекса:Общая площадь ЖК - 183 000 м²Средняя площадь квартир - 70 м²Класс недвижимости - ЭлитныйКоличество очередей - 2Количество квартир - 1442 единицКоличество жителей - 3750 человекКоличество этажей - 23Количество подъездов - 9Количество мест в паркинге - 411 м/мГостевые места на придомовой территории - 56 м/мАгентства просьба не беспокоить!ID 105225.
Объект культурного наследия. Памятник и доходный дом Вейхельта 1900 год.Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Басманном районе (ЦАО) на перекресте Большого Харитоньевско переулка, в шаговой доступности от станции метро Чистые пруды.Общая площадь : 1818 м²Наземная площадь : 1409 м²Наземная без лестниц : 1220 м²Наземная без лестниц и надстройки : 1099 м²0 этаж : 409 м² (высота потолков 305)1 этаж : 424 м² (высота потолков 385)2 этаж : 450 м² (высота потолков 370)3 этаж : 458 м² (высота потолков 370)Чердак : 62 м² (высота потолков 300)Надстройка : 15 м² (высота потолков 260)Земельный участок : 640 м²Площадь застройки : 638 м²Вид права : аренда до 2062 годаВРИ : эксплуатации части здания под административные целиЗемельный участок : 254 м²Вид права : аренда до 2062 годаВРИ : размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) деловое управление (4.1) историко-культурная деятельность (9.3)- Год постройки : 1860- Год реконструкции : 2013- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : деревянные- Наземная парковка : 6 м/мВ дореволюционный период - доходный дом купца Пономарева, Вейхельта и фабриканта Грибова. Первый этаж использовался под торговые лавки, верхние этажи - квартиры, подвал - как технический. Советский и постсоветский периоды здание использовалось под административные цели. Подвальный этаж с окнами.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 29106
Продаём помещение свободного назначения по адресу: Москва, Суворовская площадь, 1/52к1.Площадь: 10 009 м2.Планировка: кабинетная.Состояние: готово к въезду.Цена за м2: 324 708 руб.Стоимость: 3 250 000 000 руб.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этажей: 5.Метро рядом: м. Достоевская в 1 минуте пешком, м. Новослободская в 6 минутах пешком, м. Проспект мира в 15 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 7. Системы здания:>ID объекта - 50661. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.
ID 41154. Предложение от собственника. Продаётся псн в здание Резиденция Балчуг площадью 870 кв.м. класса A. Готово к въезду. Ремонт выполняется под арендатора. Без комиссии.Коммерческие условия:Стоимость: 778 000 000 руб.Цена за кв.м.: 894 253 руб.Налог: включая НДС.Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.
Офис 2 864 м² в бизнес-центре ''Нео Гео'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 2 864 м².Рабочие места: 358-636*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 3, 8, 9 из 21.Налоговая: 28.Метро рядом: м. Калужская в 9 минутах пешком, м. Беляево в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр Нео Гео класса В+ расположен рядом с метро Калужская.Удобный выезд на:Профсоюзную улицу.Инфраструктура здания:Наземная парковка на 420 мест и подземная парковка на 470 мест, кафе и ресторан, фитнес-центр, салон красоты, торговая галерея, 4 пассажирских лифта.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.Коммерческие условия:Стоимость: 1 026 470 000 руб.Цена за м²: 358 404 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКПНБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 1207 кв. м., 1282 кв. м. и 375 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 028144
Офис 2 245 м² в бизнес-центре ''Нео Гео'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 2 245 м².Рабочие места: 281-498*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 8, 9, 21 из 21.Налоговая: 28.Метро рядом: м. Калужская в 9 минутах пешком, м. Беляево в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр Нео Гео класса В+ расположен рядом с метро Калужская.Удобный выезд на:Профсоюзную улицу.Инфраструктура здания:Наземная парковка на 420 мест и подземная парковка на 470 мест, кафе и ресторан, фитнес-центр, салон красоты, торговая галерея, 4 пассажирских лифта.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.Коммерческие условия:Стоимость: 789 240 000 руб.Цена за м²: 351 555 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКПНБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 588 кв. м., 1282 кв. м. и 375 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 028143
Офис 1 826 м² в здании ''3-й проезд Марьиной Рощи, 40с1'' (класс B-) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 1 826 м².Рабочие места: 229-405*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 6, 7 из 8.Налоговая: 17.Метро рядом: м. Марьина Роща в 3 минутах пешком, м. Достоевская в 15 минутах пешком, м. Савёловская в 15 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: естественная.Кондиционирование: сплит-системы.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр класса B- расположен рядом с метро Марьина Роща.Удобный выезд на:ТТК, Шереметьевскую улицу.Инфраструктура здания:Наземная парковка (60 мест), столовая, банкоматы, 2 пассажирских лифта.В пешей доступности:ТЦ ''Райкин Плаза'', Парк ''Фестивальный'', кафе и магазины района.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 17.Коммерческие условия:Стоимость: 310 420 000 руб.Цена за м²: 170 000 руб.Налог: УСН.Тип договора: ДКПНБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 915 кв. м. и 911 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 07421
ID 101834. Предложение от собственника. Продаётся псн в особняке Зенит-Интер II площадью 1 365 кв.м. класса B. Готов к въезду. Стандартный офисный ремонт. Без комиссии.Коммерческие условия:Стоимость: 325 000 000 руб.Цена за кв.м.: 238 095 руб.Налог: продажа компании.Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.
ID 31306. Предлагается на продажу псн в бизнес-центре класса А, расположенном в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов Олимпийского проспекта, в шаговой доступности от станций метро Цветной Бульвар, Проспект Мира и Достоевская. Общая площадь здания : 61 449 м²Продаваемая площадь лота : 50 525 м²В собственности города Москва : 494 м²В собственности физического лица : 530 м²В собственности академического театра : 9 900 м²Земельный участок : 7044 м²Вид права : аренда до 2066 годаВРИ : размещения гаражей и автостоянок (1.2.3) размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5) размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) культурное развитие (3.6) деловое управление (4.1) магазины (4.4) общественное питание (4.6) обслуживание автотранспорта (4.9)- Год постройки : 2012- Ввод в эксплуатацию : 2012- Наружные стены : монолитные- Перекрытия : монолитные- Пассажирский лифты : 7 шт.- Подземный паркинг : 448 м/мГотовый арендный бизнес. Общая арендуемая площадь - 36 716 м², из них: наземная - 30 028 м², машиноместа - 6 688 м². Ключевые арендаторы: Газпром-Медиа (48%), Сбербанк-Страхование (18%), Кредит-Европа (15%). Инфраструктурные арендаторы: Ресторан ''Симит Хауз'', кафе ''Pho Vietnam'', кофейня ''Дринкит'', столовая ''Все ли поели'', мини-маркет ''Черный кот'', кофе-поинт ''ЯК-Кофе'', винотека ''Wine Express'', отделение банка ''Кредит Европа'', банкомат ''Т-Банк'', Автомойка. Договоры аренды на офисы долгосрочные. Общая выручка - 1.453 млрд. (без НДС), чистый операционный доход - 1.157 млрд. (без НДС), стоимость продажи - 15.000 млрд. (без НДС). Схема сделки - продажа объектов недвижимости по ДКП.
