logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Москва
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Москва
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Москве
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 12686 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Москве

  • Офисное помещение4 437
  • Универсальное помещение3 657
  • Торговые площади2 539
  • Готовый бизнес1 192
  • Отдельностоящее здание650
  • Кафе, бар, ресторан464
  • Для работы с клиентами353
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/5
Универсальное помещение
Варшавское шоссе, 37а корп. 1
 Показать на карте
Нагатинская, 7 мин
Москва
Арт. 131962792 Продается помещение свободного назначения 908,8 кв.м. на 1 этаже стилобата в ЖК ROTTERDAM в ЮАО района Нагатино-Садовники.Помещение продается в бетоне (без ремонта), витринное остекление, современная инженерия, приточная вентиляция, 182 кВт, три отдельных входа с улицы, 4 мокрые точки, высота потолков 5,5 м. Помещение располагается в стилобате, что снимает ограничение на размещение бизнеса с повышенным уровнем шума, такие как например караоке. Помещение расположен на набережной Москва-реки в районе Нагатино-Садовники ул. Варшавское шоссе, в шаговой доступности от м. Нагатинская (8 мин) в окружении жилых домов бизнес класса. Парковка наземная.Цена помещения 363.820.000 руб. без НДС.Продажа напрямую от застройщика! по договору ДКП с НДС. Возможно приобретение через финансовую аренду (лизинг) или комерческую ипотеку.
908 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
908 м2
363 820 000 
400 330 /м2
    1/6
    Торговые площади
    Братиславская, 18 корп. 1
     Показать на карте
    Москва
    Продажа торгового помещения 331 м2 на ул. Братиславская, д. 18 (7 минут пешком от метро Братиславская). 1 линия домов.Помещение 331 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, вход в помещение через тамбур, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Коммуникации: централизованное отопление, водоснабжение, электроснабжение. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Центр густонаселённого района Марьино с развитой инфраструктурой. Близкое расположение ко многим социальным объектам: школы, детские сады, поликлиники, аптеки, фитнес-клубы. Рядом расположены крупные торговые центры и развлекательные комплексы, создающие высокий поток потенциальных покупателей. Неподалёку находятся станции метрополитена (''Люблино'', ''Марьино''), что сокращает путь жителей ближайших микрорайонов. Стоимость продажи 98 000 000 рублей. Без комиссии.
    331 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    331 м2
    98 000 000 
    296 073 /м2
      1/11
      Торговые площади
      Сигнальный проезд, 12
       Показать на карте
      Владыкино, 5 мин
      Москва
      Продажа торгового помещения 107 м2 в ЖК ''Signal'' на Сигнальном проезде, д. 12 (5 минут пешком от метро Владыкино). 1 линия домов.Помещение 101 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Вот почему Signal расположен на перекрестке столичных маршрутов. По Сигнальному проезду легко выехать на Алтуфьевское шоссе, СВХ и проспект Мира. Метро ''Владыкино'' расположено в 100 метрах от дома, а одноименная станция МЦК — в 150 метрах. Десять минут ходьбы отделяют жителей и гостей Signal от Ботанического сада. Так отдых и карьера, прогулки и деловые встречи превращаются из тысячи мечт в одно простое движение. Апартаменты сдаются с чистовой отделкой и меблировкой. Ввод в эксплуатацию 4-й квартал 2026 года. Стоимость 53 332 545 рублей. Без комиссии.
      101 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      101 м2
      53 332 545 
      528 045 /м2
        1/6
        Универсальное помещение
        Нагорный бульвар, 19 корп. 1
         Показать на карте
        Москва
        Продаётся помещение свободного назначения 28,4 кв.м.Вход с улицы через въезд на парковкуКомната 25,6 кв.м.Санузел 2,8 кв.м.Доступ 24/7
        28 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        28 м2
        3 000 000 
        105 634 /м2
          1/8
          Торговые площади
          Еропкинский переулок, 16 ст6
           Показать на карте
          Парк Культуры, 7 мин
          Москва
          Лот 139028.Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 56.6 м2 по адресу: Еропкинский переулок 16к6в новом жилом квартале. Первая линия, отличная визуализация с проезжей части. В пешей доступности от м. ''Парк культуры'' (10 мин).Торговое окружение: Винный бар ''Дом 12'', Gastro bar ''Cavina''.Технические характеристики: 1 этаж 7 этажного жилого дома, площадью 56.6 м2. Зальная планировка (планировка по запросу). Отличные рекламные возможности. Высота потолков 3 метров. Электрическая мощность 15 кВт. Городские коммуникации. Состояние помещения - за выездом салона красоты. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 77 000 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 1 360 424 рублей.
          56 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          56 м2
          77 000 000 
          1 375 000 /м2
            1/8
            Отдельностоящее здание
            Переяславская М., 7 ст2
             Показать на карте
            Рижская, 5 мин
            Москва
            ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Предлагаем рассмотреть к покупке отдельно стоящее трехэтажное административное здание 380 кв.м в 4 мин. от м Рижская. Рядом сложившееся торговое окружение - рестораны, салоны красоты, медцентры, развлекательные, образовательные и культурные организации. Гармоничное сочетание офисного и жилого массива, активный пешеходный и автомобильный трафик, что делает покупку этого здания выгодным вложением. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде здания. Кабинетная планировка, дизайнерский ремонт, все коммуникации. Бесплатная парковка на 25 автомобилей, шлагбаум при въезде во двор, охрана! Звоните, все подробности по телефону.
            380 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            380 м2
            120 000 000 
            315 789 /м2
              1/5
              Офисное помещение
              Хвалынский бульвар, 5/12
               Показать на карте
              Москва
              Продается офис на 1 этаже в жилом доме.
              72 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              72 м2
              35 000 000 
              480 769 /м2
                1/10
                Офисное помещение
                Верейская, 29 ст34а
                 Показать на карте
                Москва
                Бизнес-центр ''Верейская Плаза IV'' класса AПлощадь: 3 766,9 м2Стоимость за 1 м2: 335 500 р. включая НДССтоимость площади: 1 263 794 950 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 3Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: ул. Верейская, 29 строение 34А, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 50 000 м2Полезная площадь: 50 000 м2Этажность: 7Налоговая: 31Год постройки: 2018Парковка: Платная открытая
                3766 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                3766 м2
                1 263 794 950 
                335 500 /м2
                  1/12
                  Универсальное помещение
                  Сущевский Вал, 14/22 корп. 3
                   Показать на карте
                  Савеловская, 11 мин
                  Москва
                  Продaeтcя ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!НЕ ПОД РЕНОВАЦИЮПрогнозируемый МАП 300 000 руб., Текущий МАП 222 00 рублейв месяц! Вакантны только два небольших блока!Хорошая окупаемость и стабильный доход!!!Ближайшее метро СавеловскаяГустонаселенный жилой районРядом активное торговое окружение1 минута от ТТКО помещении:- Площадь 266,3 кв.м. - 2 входа- Высота потолков 2,7 м.- Этаж -1- Залы с большой площадью- Мокрая точка, отопление- Электрическая мощность: 15 кВт (возможно увеличение)- 6 окон по всему помещению- Парковка бесплатная - Большой рекламный потенциалОперативный показ!Звоните, пишите!Буду рад ответить на Ваши вопросы!Лот 89-103599
                  266 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  266 м2
                  26 500 000 
                  99 512 /м2
                    1/15
                    Офисное помещение
                    Научный проезд, 19
                     Показать на карте
                    Москва
                    Готовый арендный бизнес с доходностью 8%.Продаётся помещение на 6-ом этаже в БЦ 9 Акров, располагающемся в районе Черёмушки ЮЗАО, Научный проезд, д. 19, общей площадью 1 140,3 м2, смешанная планировка. В шаговой доступности станция метро Калужская. В помещение использованы высококачественные отделочные материалы, помещение оборудовано согласно современным требованием комфорта и безопасности. Установлена центральная система кондиционирования воздуха, приточно-вытяжная вентиляция, АПС. Также в стоимость включены 11 машиномест на подземной парковке БЦ.
                    1140 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    1140 м2
                    312 000 000 
                    273 612 /м2
                      1/44
                      Офисное помещение
                      Василисы Кожиной, 25/1
                       Показать на карте
                      Филевский парк, 10 мин
                      Москва
                      Премиальный бизнес-центр класса А на Кутузовском проспекте.Всего 36 лотов — клубный формат.Выразительная архитектура от бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры.Панорамные виды на парк Победы и Воробьевы горы, парк Фили и на башни Москва-Сити. Характеристики• 6 этажей. Каждый этаж - 2127 м²• 1-я категория надёжности энергоснабжения.• 2 эл.ввода, возможность установки ДГУ.• 4 высокоскоростных лифта.• Высота потолков - 3,75м.• Подземный паркинг на 67 м/м.• Подходит для размещения клиники. ЛокацияБлизость к Москва-Сити, Сколково и ключевым деловым локациям.Пешая доступность до станций метро Парк Победы, Филевский Парк и ТЦ Времена Года.Отличная транспортная и визуальная доступность с Кутузовского проспекта и проспекта Багратиона, рекламный потенциал для логотипа якорного резидента. Бизнес центр построен и готов к отделке.Гибкие условия покупки - блоки от 90 м² или целые этажи.Отсутствие последующих очередей — никакой конкуренции при аренде и продаже.Налоговая оптимизация — выбор между ООО и ИП.НДС включен. Инфраструктура• Наличие полезных площадей (570 кв.м) на 1-м этаже с высотой потолков 5 метров и несколькими отдельными входами с улицы и из лобби помещения под конференц-залы, бизнес-гостиные, шоу-румы, фотостудии резидентов комплекса,• Эксклюзивный VIP-апартамент 219 кв.м на 7 этаже, с высокими потолками (5 метров), выходом на собственную благоустроенную террасу 276 кв.м и возможностью обособленного доступа в офисную часть на 2-6 этажах уникальный лот для проживания или организации представительского офиса для первого лица компании резидента с террасой с видом на Москва-Сити и доступом в зимний сад. Полное юридическое сопровождение на всех этапах от компании Ricci. Обращайтесь сейчас, чтобы получить:• Персональную презентацию.• Детальный расчет денежных потоков и срока окупаемости.• Консультацию по выбору между ООО и ИП.• Подбор офиса по вашим требованиям.
                      1823 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      1823 м2
                      1 080 644 349 
                      592 751 /м2
                        1/6
                        Офисное помещение
                        Борисовские Пруды, 1
                         Показать на карте
                        Москва
                        Продается офисное помещение на 1 этаже в жилом комплексе WAVE, В класса, который расположен по адресу: ул. Борисовские Пруды, д. 1, п. 3.Пешая доступность от станций метро Москворечье, Курьяново, Борисово. Удобный выезд на улицу Борисовские Пруды, Каширское шоссе.Помещение без отделки, открытая планировка. Естественная система вентиляции, сплит-система. Подземный паркинг. На фото представлены рендеры.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!
                        141 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        141 м2
                        88 002 529 
                        621 926 /м2
                          1/16
                          Универсальное помещение
                          Ленинский проспект, 11 ст1
                           Показать на карте
                          Москва
                          Продаётся помещение с СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ в знаменитом доме архитектора Жолтовского на Ленинском проспекте!В 10 минутах пешком от станций метро Октябрьская и ШаболовскаяДом построен в 1950 г. для сотрудников Аппарата Совета Министров СССР и бережно отреставрирован в 2014г.Арендатор - сетевая клиника бизнес-класса, продающая, устанавливающая и обслуживающая специализированное оборудование для слухопротезирования •Договор заключен в конце января 2025г. на 7 лет •Безусловная ежегодная индексация - 5%•МАП - 1 400 000 руб. + КУ + парковкаПервая линия домов, витринные окна, отдельный вход с Ленинского проспекта, интенсивный пешеходный и транспортный трафик•Площадь всего помещения - 635,1 кв.м. на первом этаже (включая антресоль, площадью 278,9 кв.м.) •Стоимость помещения - 249 800 000 руб.•В собственности физлиц, полную стоимость показываемБывшее помещение банка, качественный дизайнерский ремонт класса А, действующие системы вентиляции и кондиционирования DAIKIN•Планировка - смешанная•Высота потолков в зале первого этажа - 5,4 м, высота антресоли - от 2,15 до 2,35 м,•Выделенная электрическая мощность - 100 кВт•Парковка наземная - 1 м/м во дворе + доп. м/места днём (по согласованию с советом жильцов дома) + муниципальные парковки на прилегающих улицахОбъект является ЭКСКЛЮЗИВОМ нашего АгентстваБонус коллегам - ВЫПЛАЧИВАЕММы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем оперативный пока объектаЗвоните нам без выходных с 10.00 до 21.00
                          635 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          635 м2
                          249 800 000 
                          393 324 /м2
                            1/11
                            Торговые площади
                            Шмитовский проезд, 39 корп. 1
                             Показать на карте
                            Шелепиха, 5 мин
                            Москва
                            В новом жилом комплексе Headliner предлагается помещение свободного назначения.Общая площадь 277.8 кв. м.Высокие потолки.Отдельный вход.Возможность рамещения рекламы.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.
                            277 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            277 м2
                            161 124 000 
                            580 000 /м2
                              1/6
                              Офисное помещение
                              Борисовские Пруды, 1
                               Показать на карте
                              Москва
                              Продается офисное помещение на 1 этаже в жилом комплексе WAVE, В класса, который расположен по адресу: ул. Борисовские Пруды, д. 1, п. 3.Пешая доступность от станций метро Москворечье, Курьяново, Борисово. Удобный выезд на улицу Борисовские Пруды, Каширское шоссе.Помещение без отделки, открытая планировка. Естественная система вентиляции, сплит-система. Подземный паркинг. На фото представлены рендеры.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!
                              129 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              129 м2
                              87 611 544 
                              676 015 /м2
                                1/19
                                Универсальное помещение
                                Митинская, 57
                                 Показать на карте
                                Москва
                                Продается помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома С класса, который находится по адресу: ул. Митинская, д. 57. Пешая доступность от станций метро Пятницкое шоссе и Митино. Рядом пролегают Дубравная и Митинская улицы. Помещение с ремонтом, смешанная планировка. Высота потолков 3 м. Эл. мощность 25 кВт. Отдельный вход с улицы. Естественная система вентиляции, сплит-система. Наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!
                                131 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                131 м2
                                45 900 000 
                                348 784 /м2
                                  1/10
                                  Офисное помещение
                                  Басманная Нов., 20 ст5
                                   Показать на карте
                                  Комсомольская, 11 мин
                                  Москва
                                  Предложение на продажу 60026.Продается помещение 318 м2 (1 этаж, антресоль и подвал с отдельным входом с улицы) в историческом особняке общей площадью 410 м2, расположенном на перовой линии улицы Новая Басманная.. Около здания есть парковка за шлагбаумом на 5-6 м/м, есть возможность организации летней веранды.Этажи с -1 по 1.Без комиссии.
                                  318 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  318 м2
                                  70 000 000 
                                  220 126 /м2
                                    1/10
                                    Торговые площади
                                    Басманная Нов., 20 ст5
                                     Показать на карте
                                    Комсомольская, 11 мин
                                    Москва
                                    Предложение на продажу 59343.Продается помещение 318 м2 (1 этаж, антресоль и подвал с отдельным входом с улицы) в историческом особняке общей площадью 410 м2, расположенном на перовой линии улицы Новая Басманная. . Около здания есть парковка за шлагбаумом на 5-6 м/м, есть возможность организации летней веранды.Этажи с -1 по 1.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.
                                    318 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    318 м2
                                    70 000 000 
                                    220 126 /м2
                                      1/25
                                      Офисное помещение
                                      Академика Сахарова проспект, 9
                                       Показать на карте
                                      Москва
                                      Продается офис 113,7 кв.м. с террасой на 4 этаже в премиальном RED 7 на Садовом кольце. От собственника, без комиссии. 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца. Продажа по ДКП с НДС. Или возможность зачета НДС.Возможность покупки офиса в лизинг на 5 лет с ПВ 10%.Возможна льготная ипотека от Дом РФ.ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:- собственная терраса,- окна выходят на проспект Академика Сахарова (с торца),- витражное остекление, - с отделкой, - зальная планировка, - высота потолков 3 м,- мокрая точка,- современные системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления, отвечающие всем нормам действующего законодательства.Функциональное назначение: Офис, павильон, шоу-рум, студия.ПРЕИМУЩЕСТВА:- Премиальный комплекс RED7 в центре Москвы.- Удобный выезд на Садовое кольцо и транспортная доступность.- Интенсивные автомобильный и пеший трафик, платежеспособная аудитория. - В шаговой доступности 4 станции метро - Сухаревская (700 м), Комсомольская (730 м), Красные ворота (450 м), Сретенский бульвар (700м).В апарт-комплексе RED7 располагаются ресторан ''Кофемания'', кофейня международного класса ''Serf coffe'', премиальный фитнес-клуб ''World Clacc''. В первичную зону охвата в радиусе 1 км от МФК RED7 попадает 4 жилых квартала, в которых проживает порядка 41 тыс. человек. А также офисно-деловой кластер: бизнес-центры ''Домников'', ''Орликов Плаза'', административное здание на ул. Маши Порываевой и др.Продажа помещения от собственника ''ГК Основа''.
                                      113 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      113 м2
                                      60 602 100 
                                      533 000 /м2
                                        1/7
                                        Универсальное помещение
                                        Константина Царева, 14
                                         Показать на карте
                                        Москва
                                        ГАБ с окупаемостью 8 лет!Помещение свободного назначения в подвальном этаже жилого домаОтдельный входПолностью сдано в долгосрочную аренду под ТипографиюМАП 270000 руб, к/у компенсирует арендатор, предусмотрена ежегодная индексацияРядом наземный пешеходный переход, остановки общественного транспорта, Московский авиационный институт, студенческие общежитияВ собственности ИП на УСН, готово к сделкеЛот 100-103110
                                        221 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        221 м2
                                        26 000 000 
                                        117 541 /м2
                                          1/32
                                          Офисное помещение
                                          Новодмитровская, 2 корп. 4
                                           Показать на карте
                                          Москва
                                          Многофункциональный комплекс ''Савеловский сити'' класса B+Площадь: 713,8 м2Стоимость за 1 м2: 325 333,3 р. включая НДССтоимость площади: 232 206 669,6 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 4Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенПарковка: 9м/м, на прилегающей территорииХарактеристики зданияАдрес: Новодмитровская ул., 2с1, МоскваОкруг: САОКласс: B+Площадь здания: 60 534 м2Полезная площадь: 60 534 м2Этажность: 20Налоговая: 15Год постройки: 2014Безопасность: Контрольно-пропускной пунктчасть площади от 1 717,75 м2Этаж разделен на 2 независимых блока и сдан в аренду.Возможность гибкого расторжения со стороны Арендодателя.Продажа конечному пользователю целиком или блокамиПродажа инвестору целиком или блоками
                                          713 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          713 м2
                                          232 206 670 
                                          325 333 /м2
                                            1/20
                                            Универсальное помещение
                                            Палехская, 21
                                             Показать на карте
                                            Москва
                                            Помещение свободного назначения - Площадь 65 м2- Отдельный вход- Наличие большого числа жильцов вокруг обеспечит стабильную базу клиентов для любого арендатора- Большие окна- Потолки 2,7 м- Электричество 30 кВт- Центральные коммуникации- Парковка бесплатная- Превосходные рекламные возможности- С/у- Удачная локацияОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗЗвоните мы обязательно договоримсяЛОТ 130-103590
                                            65 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            65 м2
                                            23 000 000 
                                            353 846 /м2
                                              1/6
                                              Офисное помещение
                                              Складочная, 6
                                               Показать на карте
                                              Москва
                                              Предложение на продажу 62192.Продается офисное пространство в креативно-деловом кластере ''GUSTAV'', по адресу: г. Москва, САО, ул. Складочная, 6. Объект обладает превосходной транспортной доступностью: пешком от станций метро Савёловская (10 минут) и Дмитровская (22 минуты). Остановки наземного транспорта расположены в шаговой доступности. Обеспечен удобный выезд на основные магистрали: Ленинградский проспект и Савёловское шоссе. Место отличается высокой пешеходной проходимостью.. . Креативно-деловой кластер Gustav — это городское пространство с высоким инвестиционным потенциалом. Здесь органично переплетаются историческая и современная архитектура, а также качественная инфраструктура для ведения бизнеса. Проект расположен в локации с удобными подъездными путями, формируя бизнес-среду будущего.. . Торговое окружение:. Рядом находятся бизнес-парк ''Станколит'', комплексы ''Шереметьевский'', ''Pride'' и ''Савёловский Сити'', а также крупнейшие торговые центры Москвы — ''Авиапарк'' и ''Метрополис''.. . Ввод в эксплуатацию III квартал 2026 года.. . Технические характеристики:. 6 этаж 7-ми этажного административного здания, площадью 137,7 кв. м, отдельная входная группа. Высота потолков составляет 4 м, запланирована современная VRV-система вентиляции и кондиционирования. Удобный подземный паркинг на 222 машино-места.. . Коммерческие условия:. Стоимость объекта - 53 309 787 рублей (включая НДС).. Стоимость за 1 кв. м - 383 200 рублей.. Форма продажи: Договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ).Без комиссии.
                                              137 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              137 м2
                                              53 309 787 
                                              387 144 /м2
                                                1/5
                                                Торговые площади
                                                Лобненская, 14
                                                 Показать на карте
                                                Москва
                                                Предложение на продажу 62093.Продается готовый арендный бизнес с федеральными сетевыми арендаторами WB / Ozon с ежегодной безусловной индексацией, не более чем на 5%. . ОСЗ Отдельно стоящее здание на ул. Лобненской, д. 14 в САО/Дмитровский. . Характеристики объекта:. Площадь 99.3 (1 этаж, без подвала ). На плане помещение Н10. Высота потолков 6 м. Свободная планировка. Витринное остекление по периметру отличная видимость и презентабельный фасад. Отдельный вход + дебаркадер. Каждое помещение. Торговый блок в жилом массиве, с сетевым арендатором. Большой паркинг рядом с помещением, круглосуточный доступ. Большие витрины и место для вывески. Круглосуточная работа и отсутствие ограничений по сферам деятельности (нежилое торговое здание). . Инженерные коммуникации:. Электрическая мощность 50 кВт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Парковка по периметру здания. . Дополнительные преимущества:. Готовый арендный бизнес с надежным арендатором. Прямая купля-продажа, без обременений. Высокая ликвидность и доходность. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет. Помещение имеет отдельный кадастр. . Обеспечено всеми коммуникациями, канализацией и электричеством.. . Сложившийся жилой массив, активный и постоянный покупательский спрос. Арендаторы в ТЦ : Пятерочка.Доставка, ВкусВилл, Яндекс.Лавка, Пиццерия Папа Джонс, Аптека Горздрав, Алкомаркет Винлаб, Строительный магазин, Шиномонтаж и другие.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 9 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 14.81%. Доходность c индексацией: 14.81%. По первому году: 11.01%. Присутствует арендатор: Wildberries, ПВЗ Озон. Срок договора: 1 год.Без комиссии.
                                                99 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                99 м2
                                                31 604 807 
                                                318 276 /м2
                                                  1/12
                                                  Торговые площади
                                                  Мневники Нижн., 37а ст17
                                                   Показать на карте
                                                  Москва
                                                  В продаже клиентский офис на 2 этаже в башне М2 премиального бизнес-центра STONE Мнёвники - первого офисного проекта в центре масштабного развития Мнёвниковской поймы. Отличительная особенность помещения - наличие бизнес-гостиной на этаже и свободный вход из лобби бизнес-центраКлиентский офис в современном деловом центре идеально подчеркнет высокий статус вашей компании, обеспечит удобство взаимодействия с клиентами и увеличит их лояльность. Виды из окон бизнес-центра создадут приятную атмосферу и повысят продуктивность ваших сотрудников, что также позволит привлечь новых клиентов и партнеров.Транспортная доступность:- 7 мин. пешком от м. ''Терехово''- 15 мин. до ''Москва-Сити'' на автомобиле- 20 мин. до Ходынского поля на метро- 700 м до Гребного канала- 3 км до Рублёвского шоссеПреимущества клиентских офисов в премиальном бизнес-центре STONE Мнёвники:- Высота потолка - 4,1 м- Места для размещения вывесок- Центральная система кондиционирования- Приточно-вытяжная система вентиляции- Внутрипольные конвекторы- Возможность естественного проветриванияSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.29889
                                                  40 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  40 м2
                                                  33 736 500 
                                                  833 000 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 273
                                                    • 274
                                                    • 275
                                                    • 276
                                                    • 277
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Москве
                                                    • по районам
                                                    • Замоскворечье
                                                    • Тверской
                                                    • Хамовники
                                                    • Войковский
                                                    • Головинский
                                                    • Молжаниновский
                                                    • Алексеевский
                                                    • Марфино
                                                    • Свиблово
                                                    • Вешняки
                                                    • Измайлово
                                                    • Перово
                                                    • Капотня
                                                    • Лефортово
                                                    • Печатники
                                                    • Братеево
                                                    • Нагорный
                                                    • Чертаново Центральное
                                                    • Котловка
                                                    • Ясенево
                                                    • Можайский
                                                    • Ново-Переделкино
                                                    • Тропарёво-Никулино
                                                    • Фили-Давыдково
                                                    • Строгино
                                                    • Старое Крюково
                                                    • Красносельский
                                                    • Якиманка
                                                    • Дмитровский
                                                    • Савёловский
                                                    • Алтуфьевский
                                                    • Марьина Роща
                                                    • Северный
                                                    • Северное Медведково
                                                    • Восточный
                                                    • Косино-Ухтомский
                                                    • Преображенское
                                                    • Северное Измайлово
                                                    • Кузьминки
                                                    • Люблино
                                                    • Рязанский
                                                    • Даниловский
                                                    • Орехово-Борисово Северное
                                                    • Чертаново Южное
                                                    • Ломоносовский
                                                    • Северное Бутово
                                                    • Внуково
                                                    • Очаково-Матвеевское
                                                    • Куркино
                                                    • Хорошёво-Мнёвники
                                                    • Силино
                                                    • Мещанский
                                                    • Аэропорт
                                                    • Западное Дегунино
                                                    • Сокол
                                                    • Бабушкинский
                                                    • Бутырский
                                                    • Останкинский
                                                    • Южное Медведково
                                                    • Восточное Измайлово
                                                    • Метрогородок
                                                    • Соколиная Гора
                                                    • Марьино
                                                    • Текстильщики
                                                    • Донской
                                                    • Орехово-Борисово Южное
                                                    • Академический
                                                    • Гагаринский
                                                    • Обручевский
                                                    • Тёплый Стан
                                                    • Дорогомилово
                                                    • Проспект Вернадского
                                                    • Митино
                                                    • Щукино
                                                    • Крюково
                                                    • Арбат
                                                    • Пресненский
                                                    • Беговой
                                                    • Коптево
                                                    • Тимирязевский
                                                    • Ховрино
                                                    • Бибирево
                                                    • Лианозово
                                                    • Отрадное
                                                    • Ярославский
                                                    • Гольяново
                                                    • Новогиреево
                                                    • Сокольники
                                                    • Некрасовка
                                                    • Южнопортовый
                                                    • Зябликово
                                                    • Нагатино-Садовники
                                                    • Царицыно
                                                    • Зюзино
                                                    • Черёмушки
                                                    • Крылатское
                                                    • Раменки
                                                    • Покровское-Стрешнево
                                                    • Южное Тушино
                                                    • Матушкино
                                                    • Басманный
                                                    • Таганский
                                                    • Бескудниковский
                                                    • Восточное Дегунино
                                                    • Левобережный
                                                    • Хорошёвский
                                                    • Лосиноостровский
                                                    • Ростокино
                                                    • Богородское
                                                    • Ивановское
                                                    • Новокосино
                                                    • Выхино-Жулебино
                                                    • Нижегородский
                                                    • Бирюлёво Восточное
                                                    • Бирюлёво Западное
                                                    • Москворечье-Сабурово
                                                    • Нагатинский Затон
                                                    • Чертаново Северное
                                                    • Коньково
                                                    • Южное Бутово
                                                    • Кунцево
                                                    • Солнцево
                                                    • Филёвский Парк
                                                    • Северное Тушино
                                                    • Савёлки
                                                    • 10-й
                                                    • 11-й
                                                    • 12-й
                                                    • 14-й
                                                    • 15-й
                                                    • 16-й
                                                    • 17-й
                                                    • 18-й
                                                    • 19-й
                                                    • 2-й
                                                    • 20-й
                                                    • 21-й
                                                    • 22-й
                                                    • 23-й
                                                    • 3-й
                                                    • 4-й
                                                    • 5-й
                                                    • 6-й
                                                    • 7-й
                                                    • 8-й
                                                    • 9-й
                                                    • Внуковское
                                                    • Вороновское
                                                    • Воскресенское
                                                    • Восточный округ
                                                    • Город Зеленоград округ
                                                    • Град Московский
                                                    • Десёновское
                                                    • Западный округ
                                                    • Киевский
                                                    • Клёновское
                                                    • Кокошкино
                                                    • Краснопахорское
                                                    • Марушкинское
                                                    • Михайлово-Ярцевское
                                                    • Московский
                                                    • Московский
                                                    • Мосрентген
                                                    • Новая Москва
                                                    • Новомосковский округ
                                                    • Новофёдоровское
                                                    • Панфиловский
                                                    • Первомайское
                                                    • Первый Московский Город-Парк
                                                    • Роговское
                                                    • Рязановское
                                                    • Северный округ
                                                    • Северо-Восточный округ
                                                    • Северо-Западный округ
                                                    • Сосенское
                                                    • Троицкий округ
                                                    • Филимонковское
                                                    • Центральный округ
                                                    • Щаповское
                                                    • Щербинка
                                                    • Юго-Восточный округ
                                                    • Юго-Западный округ
                                                    • Южный округ
                                                    • по метро
                                                    • Авиамоторная
                                                    • Автозаводская
                                                    • Академическая
                                                    • Александровский сад
                                                    • Алексеевская
                                                    • Алтуфьево
                                                    • Аннино
                                                    • Арбатская
                                                    • Аэропорт
                                                    • Бабушкинская
                                                    • Багратионовская
                                                    • Баррикадная
                                                    • Бауманская
                                                    • Беговая
                                                    • Белорусская
                                                    • Беляево
                                                    • Бибирево
                                                    • Библиотека им. Ленина
                                                    • Новоясеневская
                                                    • Боровицкая
                                                    • Ботанический сад
                                                    • Братиславская
                                                    • Бульвар Адмирала Ушакова
                                                    • Бульвар Дмитрия Донского
                                                    • Бунинская аллея
                                                    • Варшавская
                                                    • ВДНХ
                                                    • Владыкино
                                                    • Водный стадион
                                                    • Войковская
                                                    • Волгоградский проспект
                                                    • Волжская
                                                    • Воробьевы горы
                                                    • Выхино
                                                    • Выставочная
                                                    • Динамо
                                                    • Дмитровская
                                                    • Добрынинская
                                                    • Домодедовская
                                                    • Дубровка
                                                    • Измайловская
                                                    • Калужская
                                                    • Кантемировская
                                                    • Каховская
                                                    • Каширская
                                                    • Киевская
                                                    • Китай-город
                                                    • Кожуховская
                                                    • Коломенская
                                                    • Комсомольская
                                                    • Коньково
                                                    • Красногвардейская
                                                    • Красносельская
                                                    • Красные ворота
                                                    • Крестьянская застава
                                                    • Кропоткинская
                                                    • Крылатское
                                                    • Кузнецкий мост
                                                    • Кузьминки
                                                    • Кунцевская
                                                    • Курская
                                                    • Кутузовская
                                                    • Ленинский проспект
                                                    • Лубянка
                                                    • Люблино
                                                    • Марксистская
                                                    • Марьино
                                                    • Маяковская
                                                    • Медведково
                                                    • Международная
                                                    • Менделеевская
                                                    • Молодежная
                                                    • Нагатинская
                                                    • Нагорная
                                                    • Нахимовский проспект
                                                    • Новогиреево
                                                    • Новокузнецкая
                                                    • Новослободская
                                                    • Новые Черемушки
                                                    • Октябрьская
                                                    • Октябрьское поле
                                                    • Орехово
                                                    • Отрадное
                                                    • Охотный ряд
                                                    • Павелецкая
                                                    • Парк Культуры
                                                    • Парк Победы
                                                    • Партизанская
                                                    • Первомайская
                                                    • Перово
                                                    • Петровско-Разумовская
                                                    • Печатники
                                                    • Пионерская
                                                    • Планерная
                                                    • Площадь Ильича
                                                    • Площадь Революции
                                                    • Полежаевская
                                                    • Полянка
                                                    • Пражская
                                                    • Преображенская площадь
                                                    • Пролетарская
                                                    • Проспект Вернадского
                                                    • Проспект Мира
                                                    • Профсоюзная
                                                    • Пушкинская
                                                    • Речной вокзал
                                                    • Рижская
                                                    • Римская
                                                    • Рязанский проспект
                                                    • Савеловская
                                                    • Свиблово
                                                    • Севастопольская
                                                    • Семеновская
                                                    • Серпуховская
                                                    • Смоленская
                                                    • Сокол
                                                    • Сокольники
                                                    • Спортивная
                                                    • Сретенский бульвар
                                                    • Студенческая
                                                    • Сухаревская
                                                    • Сходненская
                                                    • Таганская
                                                    • Тверская
                                                    • Театральная
                                                    • Текстильщики
                                                    • Теплый Стан
                                                    • Тимирязевская
                                                    • Третьяковская
                                                    • Трубная
                                                    • Тульская
                                                    • Тургеневская
                                                    • Тушинская
                                                    • Улица 1905 года
                                                    • Улица Академика Янгеля
                                                    • Улица Горчакова
                                                    • Бульвар Рокоссовского
                                                    • Улица Скобелевская
                                                    • Улица Старокачаловская
                                                    • Университет
                                                    • Филевский парк
                                                    • Фили
                                                    • Фрунзенская
                                                    • Царицыно
                                                    • Цветной бульвар
                                                    • Черкизовская
                                                    • Чертановская
                                                    • Чеховская
                                                    • Чистые пруды
                                                    • Чкаловская
                                                    • Шаболовская
                                                    • Шоссе Энтузиастов
                                                    • Щелковская
                                                    • Щукинская
                                                    • Электрозаводская
                                                    • Юго-Западная
                                                    • Южная
                                                    • Ясенево
                                                    • Краснопресненская
                                                    • Строгино
                                                    • Славянский бульвар
                                                    • Мякинино
                                                    • Волоколамская
                                                    • Митино
                                                    • Марьина роща
                                                    • Достоевская
                                                    • Шипиловская
                                                    • Зябликово
                                                    • Борисово
                                                    • Новокосино
                                                    • Пятницкое шоссе
                                                    • Алма-Атинская
                                                    • Жулебино
                                                    • Лермонтовский проспект
                                                    • Деловой центр
                                                    • Лесопарковая
                                                    • Битцевский парк
                                                    • Спартак
                                                    • Улица Сергея Эйзенштейна
                                                    • Выставочный центр
                                                    • Улица Академика Королева
                                                    • Телецентр
                                                    • Улица Милашенкова
                                                    • Тропарево
                                                    • Котельники
                                                    • Технопарк
                                                    • Румянцево
                                                    • Саларьево
                                                    • Фонвизинская
                                                    • Бутырская
                                                    • Хорошёво
                                                    • Зорге
                                                    • Панфиловская
                                                    • Стрешнево
                                                    • Балтийская
                                                    • Коптево
                                                    • Лихоборы
                                                    • Окружная
                                                    • Ростокино
                                                    • Белокаменная

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить помещение в Москве Купить торговую площадь в Москве Купить офис в Москве Купить склад в Москве Купить производственное помещение в Москве Купить отдельностоящее здание в Москве

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Москве на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Москве?
                                                    • ✔ На N1 размещены 12,69 тыс коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Москве?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 412,13 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 630,33 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 99,70 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 1 м²