Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Офис 3 284 м² в бизнес-центре ''СТОУН Савеловская (Башня 2)'' (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 3 284 м².Рабочие места: 411-729*.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Этаж: 3, 13 из 24.Налоговая: 15.Метро рядом: м. Савёловская в 4 минутах пешком, м. Савёловская в 7 минутах пешком, м. Марьина Роща в 17 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.СТОУН Савеловская — бизнес-центр класса А, представляющий собой две 100-метровые башни, объединённые стилобатом, и камерный корпус. Благоустройство территории включает функциональное зонирование, зелёные островки, ландшафтные холмы и спортивную зону для резидентов. Ближайшая станция метро — Савеловская, для автомобилистов удобен выезд на ТТК и Бутырскую улицу.Для резидентов и гостей предусмотрен подземный и наземный многоуровневый паркинг, а также гостевой паркинг с выделенной зоной для автомобилей каршеринга. Инфраструктура бизнес-центра включает столовую, кафе, ресторан и продуктовый магазин, торговые помещения, аптеки, банкоматы и фитнес-центр. Рядом находится ТЦ Савеловский. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 15.Коммерческие условия:Стоимость: 1 765 682 000 руб.Цена за м²: 537 662 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКП БНВБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 849 кв. м., 904 кв. м. и 1531 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 01317

Офис 3 313 м² в бизнес-центре ''СТОУН Савеловская (Башня 2)'' (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 3 313 м².Рабочие места: 415-736*.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Этаж: 3, 22 из 24.Налоговая: 15.Метро рядом: м. Савёловская в 4 минутах пешком, м. Савёловская в 7 минутах пешком, м. Марьина Роща в 17 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.СТОУН Савеловская — бизнес-центр класса А, представляющий собой две 100-метровые башни, объединённые стилобатом, и камерный корпус. Благоустройство территории включает функциональное зонирование, зелёные островки, ландшафтные холмы и спортивную зону для резидентов. Ближайшая станция метро — Савеловская, для автомобилистов удобен выезд на ТТК и Бутырскую улицу.Для резидентов и гостей предусмотрен подземный и наземный многоуровневый паркинг, а также гостевой паркинг с выделенной зоной для автомобилей каршеринга. Инфраструктура бизнес-центра включает столовую, кафе, ресторан и продуктовый магазин, торговые помещения, аптеки, банкоматы и фитнес-центр. Рядом находится ТЦ Савеловский. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 15.Коммерческие условия:Стоимость: 1 825 689 000 руб.Цена за м²: 551 068 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКП БНВБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 1531 кв. м. и 1782 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 08560

Офис 3 535 м² в бизнес-центре ''СТОУН Савеловская (Башня 2)'' (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 3 535 м².Рабочие места: 442-785*.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Этаж: 13, 22 из 24.Налоговая: 15.Метро рядом: м. Савёловская в 4 минутах пешком, м. Савёловская в 7 минутах пешком, м. Марьина Роща в 17 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.СТОУН Савеловская — бизнес-центр класса А, представляющий собой две 100-метровые башни, объединённые стилобатом, и камерный корпус. Благоустройство территории включает функциональное зонирование, зелёные островки, ландшафтные холмы и спортивную зону для резидентов. Ближайшая станция метро — Савеловская, для автомобилистов удобен выезд на ТТК и Бутырскую улицу.Для резидентов и гостей предусмотрен подземный и наземный многоуровневый паркинг, а также гостевой паркинг с выделенной зоной для автомобилей каршеринга. Инфраструктура бизнес-центра включает столовую, кафе, ресторан и продуктовый магазин, торговые помещения, аптеки, банкоматы и фитнес-центр. Рядом находится ТЦ Савеловский. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 15.Коммерческие условия:Стоимость: 1 928 705 000 руб.Цена за м²: 545 603 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКП БНВБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 849 кв. м., 904 кв. м. и 1782 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 08542

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в районе Северное Медведково (САО) в шаговой доступности от станции метро Медведково. Вторая линия домов. Назначение здания Ясли-сад.Общая площадь : 2797 м²Наземная площадь : 2076 м²Наземная без лестниц : 1855 м²Площадь кабинетов : 1396 м²0 этаж : 721 м² (высота потолков 180)1 этаж : 751 м² (высота потолков 250)2 этаж : 756 м² (высота потолков 250)3 этаж : 570 м² (высота потолков 250)Земельный участок : 2205 м²Площадь застройки : 938 м²Вид права : аренда до 2064 годаВРИ : размещения учреждений дошкольного воспитания (1.2.17) объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) - Год постройки : 1966- Назначение : ясли-сад- Наружные стены : крупноблочные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : 10 м/мОбщее состояние объекта - удовлетворительное. Все сети центральные, от города, прямые договоры с поставщиками городских (коммунальных) услуг. Мощность электричества - 125 кВт. Подвал и техническое подполье не пригодны для сдачи в аренду. Объект сдан в аренду моноарендатору без подвала и лестниц. Арендуемая площадь - 1855 м². Ставка аренды - 11 752 ? за м²/год. Годовой арендный поток - 21 800 000 ?. Договор аренды краткосрочный.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 54267

Офис 2 729 м² в бизнес-центре ''СТОУН Савеловская (Башня 2)'' (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 2 729 м².Рабочие места: 342-606*.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Этаж: 13, 23 из 24.Налоговая: 15.Метро рядом: м. Савёловская в 4 минутах пешком, м. Савёловская в 7 минутах пешком, м. Марьина Роща в 17 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.СТОУН Савеловская — бизнес-центр класса А, представляющий собой две 100-метровые башни, объединённые стилобатом, и камерный корпус. Благоустройство территории включает функциональное зонирование, зелёные островки, ландшафтные холмы и спортивную зону для резидентов. Ближайшая станция метро — Савеловская, для автомобилистов удобен выезд на ТТК и Бутырскую улицу.Для резидентов и гостей предусмотрен подземный и наземный многоуровневый паркинг, а также гостевой паркинг с выделенной зоной для автомобилей каршеринга. Инфраструктура бизнес-центра включает столовую, кафе, ресторан и продуктовый магазин, торговые помещения, аптеки, банкоматы и фитнес-центр. Рядом находится ТЦ Савеловский. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 15.Коммерческие условия:Стоимость: 1 509 307 000 руб.Цена за м²: 553 062 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКП БНВБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 904 кв. м. и 1825 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 027256

Объект культурного наследия федерального значения. Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в районе Якиманка (ЦАО) на первой линии домов Якиманской набережной, в шаговой доступности от станций метро Полянка, Новокузнецкая и Кропоткинская.Общая площадь : 2555 м²Наземная площадь : 1891 м²Наземная без лестниц : 1808 м²Площадь кабинетов : 1399 м²0 этаж : 664 м² (высота потолков 210)1 этаж : 630 м² (высота потолков 300)2 этаж : 632 м² (высота потолков 300)3 этаж : 628 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 989 м²Площадь застройки : 961 м²Вид права : аренда до 2067 годаВРИ : земельные участки предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1)Земельный участок : 188 м²Вид права : аренда до 2067 годаВРИ : земельные участки предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1)- Год постройки : 1861- Год реконструкции : 1995- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : монолитные- Наземная парковка : стихийная- Поземная парковка : до 6 м/мВо дворе организована веранда. Из некоторых окон открывается прекрасный вид на Кремль. Текущая рассадка на 180 р/м. Есть дополнительные требования к покупателю по налоговому и валютному резидентству. Схема сделки - продажа акций общества юрисдикции ОАЭ, которое является единственным учредителем Российского ООО (Российское ООО - правообладатель здания). Уважаемые покупатели, Внимание! Особняк сдан в аренду целиком компании с государственным участием, просмотр данного лота возможен только вне рабочее время Арендатора: по будням с 08:00 до 09:00, либо в выходные дни.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 24516

Продается стильный офис 90 кв м на 12-ом этаже в БЦ Савеловский Сити. Смешанной планировки: зона open space + кабинет руководителя + переговорная зона/ландж зона + кухня. Раздельные с/у находятся на этаже. Современный качественный ремонт. Новые системы кондиционирования. Полностью мебелирован. Офис рассчитан на 20 рабочих мест. Продажа от юридического лица, быстрый выход на сделку. Оперативный показ.Агентства просьба не беспокоить.

Агентства просьба не беспокоить!Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Басманном районе (ЦАО) в равной удаленности от станций метро Бауманская и Электрозаводская. Вторая линия домов.Общая площадь : 2259 м²Наземная площадь : 2259 м²Наземная без лестниц и техэтажа : 2101 м²1 этаж : 771 м² (высота потолков 360)2 этаж : 603 м² (высота потолков 360)Антресоль : 37 м² (высота потолков 180)3 этаж : 417 м² (высота потолков 360)4 этаж : 414 м² (высота потолков 360)Техэтаж : 16 м² (высота потолков 220)Земельный участок : 920 м²Площадь застройки : 930 м²Вид права : аренда до 2059 годаВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7)- Год постройки : 1935- Год реконструкции : 2008- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 1 шт.- Наземная парковка : общедоступнаяНе является объектом культурного наследия. Подвал в здании отсутствует. В настоящее время, помещения сдается в аренду нескольким арендаторам. Продаваемое здание субабонент по сетям. Городские (коммунальные) услуги поставляются транзитом через соседние строения. Парковка на территории комплекса общедоступная, беспрепятственный доступ на территорию.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 53867

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Войковском районе (САО) на первой линии домов Нарвской улицы, в шаговой доступности от станции метро Водный стадион и МЦК Коптево.Общая площадь : 6410 м²Наземная площадь : 5680 м²Наземная без техэтажа : 5424 м²Наземная без техэтажа и лестниц : 5236 м²0 этаж : 730 м² (высота потолков 300)1 этаж : 738 м² (высота потолков 315)2 этаж : 756 м² (высота потолков 315)3 этаж : 816 м² (высота потолков 315)4 этаж : 824 м² (высота потолков 315)5 этаж : 817 м² (высота потолков 315)6 этаж : 816 м² (высота потолков 315)7 этаж : 758 м² (высота потолков 315)Технический : 155 м² (высота потолков 315)Земельный участок : 1156 м²Площадь застройки : 791 м²Вид права : аренда до 2032 годаВРИ : эксплуатации административного здания- Год постройки : 1949- Год реконструкции : 2015- Наружные стены : из прочих материалов- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Подземная парковка : 12 м/мНаземная парковка возле здания общедоступная, вместимость более 35 м/м. Состояние отделки помещений - shell & core. Коммуникации все центральные, от города, прямые договора с поставщиками городских (коммунальных) услуг, мощность электричества - 800 кВт. Панорамное остекление. Окна в пол во все стороны здания. Агентства просьба не беспокоить !!! >ID объекта - 29315

Лот: 115524. Екатерина. Представительский офис на 1-м этаже с отдельной входной группой и современным ремонтом!Общая площадь 576,4 кв.м.Офис полностью меблирован, в зоне руководства дорогая мебель из натуральных материалов. Смешанная планировка: зона ресепшн, оpen-space, кабинеты для сотрудников, зона руководства, с/у, кухонная зона, серверная, технические комнаты. Офис с большим количеством окон и высокими потолками. Офис готов к эксплуатации и предлагает закрытую охраняемую территорию, что обеспечивает высокий уровень безопасности. Расположение офиса в спокойном и уютном месте без постороннего шума позволяет создать идеальные условия для продуктивной работы. На приватной территории есть наземная парковка, а также возможно приобрести к офису 2 машиноместа на подземном паркинге для руководства. Оперативный показ!

Агентства просьба не беспокоить!Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Таганском районе (ЦАО) в шаговой доступности от станции метро Римская. Вторая линия домов.Общая площадь : 269 м²Общая без лестниц : 231 м²Площадь кабинетов : 216 м²1 этаж : 135 м² (высота потолков 300)2 этаж : 134 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 189 м²Площадь застройки : 207 м²Вид права : арендаВРИ : размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5) бытовое обслуживание (3.3)- Год постройки : 1917- Год реконструкции : н/д- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : стихийнаяНе является памятником архитектуры. Мощность электричества 100 кВт. Третий уровень особняка - мансарда, площадью около 130 м², которая не входит в общую площадь объекта в ЕГРН. В здании 11 кабинетов с мокрыми точками приспособленных под медицинскую деятельность. Установлены 11 стоматологических кресел + рентген. Кабинеты сдаются в аренду. Уважаемые покупатели, обращаем ваше внимание, что стоимость указанная в объявлении является минимальной и окончательной. Скидок, рассрочек и обменов не предусмотрено. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 54860

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов улицы Гиляровского, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская и Проспект Мира.Общая площадь : 1217 м²Наземная площадь : 1022 м²Наземная без лестниц : 875 м²0 этаж : 195 м² (высота потолков 296)1 этаж : 218 м² (высота потолков 296)2 этаж : 228 м² (высота потолков 296)3 этаж : 246 м² (высота потолков 310)4 этаж : 244 м² (высота потолков 310)5 этаж : 87 м² (высота потолков 281)Земельный участок : 340 м²Площадь застройки : 302 м²Вид права : аренда до 2054 годаВРИ : эксплуатации здания под административные цели- Год постройки : 1917- Год реконструкции : 2008- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетон- Наземная парковка : 4 м/мНе является памятником архитектуры. Лифты в здании отсутствуют. Цокольный этаж с окнами в приямок. Мощность электричества 140 кВт. Арендуемая площадь ~ 1040 м², совокупная арендная плата ~ 2 400 000 ?/мес. Вакантные помещения отсутствуют, на каждом этаже по одному арендатору. Договоры аренды краткосрочные.Уважаемые потенциальные покупатели, обращаем ваше внимание, что по требованию правообладателя, просмотр данного объекта возможен только в будние дни после 21:00. Схема сделки - продажа юридического лица.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 53451

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Даниловском районе (ЮАО) в шаговой доступности от станции метро Автозаводская. Вторая линия домов.Общая площадь : 6900 м²Наземная площадь : 6900 м²Наземная без техэтажа : 6779 м²Наземная без техэтажа и лестниц : 6292 м²1 этаж : 2142 м² (высота потолков 415-617)Антресоль : 169 м² (высота потолков 258-270)2 этаж : 2046 м² (высота потолков 412)3 этаж : 2057 м² (высота потолков 408)Технический : 487 м² (высота потолков 390)Земельный участок : 76 977 м²Площадь застройки здания : 2 230 м²Вид права : аренда со множественностью лиц на стороне арендатораВРИ : 4.0.0 Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0 (27-32), 4.8.0(36), 4.9.0. (64), 4.10.0 (38)- Год постройки : 1971- Год реконструкции : 2016- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 2 шт.Современное офисное здание, соответствующее классу зданий В+. Собственной парковки у здания нет. На территории мебельного центра Roomer, есть наземная парковка на 2500 м/м. Есть гостевые места и в аренду. В настоящее время здание сдано в аренду нескольким арендаторам. Заполняемость 100%. Договоры аренды долгосрочные. Мощность электричества 500 кВт.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 50838

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в комплексе офисных зданий, расположенном в Красносельском районе (ЦАО) в шаговой доступности от станции метро Красные Ворота и Комсомольская. Вторая линия домов. Состав комплекса:Здание 1 (4 этажей) : 1063 м²Здание 2 (5 этажей) : 1463 м²Здание 3 (4 этажей) : 4804 м²Здание 4 (3 этажей) : 524 м²Земельный участок : 1824 м²Вид права : аренда до 2025 годаВРИ : использования территории для эксплуатации административного зданияЗемельный участок : 1596 м²Вид права : аренда до 2025 годаВРИ : размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9) размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) обеспечение научной деятельности (3.9) деловое управление (4.1) производственная деятельность (6.0)Земельный участок : 384 м²Вид права : аренда до 2025 годаВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) размещения складских предприятий (1.2.9)Земельный участок : 223 м²Вид права : аренда до 2065 годаВРИ : размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) Земельный участок : 216 м²Вид права : собственностьВРИ : эксплуатации здания под типографию- Год постройки : 1917- Год реконструкции : 2014- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : 30 м/мСтроения не являются объектами культурного наследия. В зданиях 2 и 3 есть пассажирские лифты. Мощность электричества - 490 кВт. Средневзвешенные ставки аренды на офисы - 20 000 за м²/год. Стоимость аренды наземной парковки от 10 000 за 1 м/м в месяц. Запрашиваемая стоимость продажи - 3 000 $ за м². Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 42088

Офис 2 645 м² в бизнес-центре ''СТОУН Савеловская (Башня 2)'' (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 2 645 м².Рабочие места: 331-587*.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Этаж: 22 из 24.Налоговая: 15.Метро рядом: м. Савёловская в 4 минутах пешком, м. Савёловская в 7 минутах пешком, м. Марьина Роща в 17 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.СТОУН Савеловская — бизнес-центр класса А, представляющий собой две 100-метровые башни, объединённые стилобатом, и камерный корпус. Благоустройство территории включает функциональное зонирование, зелёные островки, ландшафтные холмы и спортивную зону для резидентов. Ближайшая станция метро — Савеловская, для автомобилистов удобен выезд на ТТК и Бутырскую улицу.Для резидентов и гостей предусмотрен подземный и наземный многоуровневый паркинг, а также гостевой паркинг с выделенной зоной для автомобилей каршеринга. Инфраструктура бизнес-центра включает столовую, кафе, ресторан и продуктовый магазин, торговые помещения, аптеки, банкоматы и фитнес-центр. Рядом находится ТЦ Савеловский. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 15.Коммерческие условия:Стоимость: 1 480 225 000 руб.Цена за м²: 559 631 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКП БНВБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 1782 кв. м. и 863 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 021882

Агентства просьба не беспокоить!Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Басманном районе (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Комсомольская и Красные ворота. Вторая линия домов. Общая площадь : 1550 м²Наземная площадь : 1441 м²Наземная без лестниц : 1296 м²Площадь кабинетов : 990 м²0 этаж : 109 м² (высота потолков 330)1 этаж : 397 м² (высота потолков 282)2 этаж : 407 м² (высота потолков 291)3 этаж : 423 м² (высота потолков 270)4 этаж : 214 м² (высота потолков 264)Земельный участок : 709 м²Площадь застройки : 423 м²Вид права : собственностьВРИ : деловое управление (4.1)- Год постройки : 1957- Год реконструкции : 2004- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : 5 м/мЛифты в здании отсутствуют. Отопление, канализация, водопровод - центральные. Горячее водоснабжение - нагревается бойлерами. Мощность электричества - 100 кВт. Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущей заполняемости по заявленной стоимости. Помещения сдаются в аренду кабинетами. Договоры аренды краткосрочные. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 53562

Агентства просьба не беспокоить!Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Беговом районе (САО) в шаговой доступности от станций метро Белорусская и Динамо. Вторая линия домов.Общая площадь : 440 м²Наземная площадь : 440 м²1 этаж - 213 м² (высота потолков 274)2 этаж - 227 м² (высота потолков 274)Земельный участок : 298 м²Площадь застройки : 280 м²Вид права : аренда до 2072 годаВРИ : эксплуатации помещений административного здания- Год постройки : 1947- Наружные стены : деревянные- Перекрытия : деревянные- Наземная парковка : 10 м/мСети все центральные, от города. Горячее водоснабжение отсутствует, вода нагревается бойлерами. Мощность электричества 15 кВт. Есть отдельный вход на второй этаж (отдельная лестница с улицы). В настоящее время особняк сдан в аренду поэтажно нескольким арендаторам. Здание находится в собственности физического лица. Запрашиваемая стоимость продажи - 2 200 000 $ или 5 000 $ за м². Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 41511

Продаю перспективное помещение свободного назначения с хорошим ремонтом в новом жилом комплексе Fresh. Подойдёт для любых целей, в том числе как арендный бизнес.Площадь по кадастру 191 кв.м. Высота потолка 4-4,9 м. В части помещения установлена антресоль, что увеличивает полезную площадь более чем на 100 кв. метров. Панорамные окна, два выхода на разные стороны здания, помещение с мокрой точкой 11 кв. метров (2 с/у), вентиляция. Качественный, дорогой ремонт. Комплекс включает в себя 4 монолитных корпуса переменной этажности, более 1500 квартир. В 150 м от дома проходят сразу две линии метро: Красногвардейская (Замоскворецкая линия) и Зябликово (Люблинско-Дмитровская линия). В 2,5 км от комплекса удобный выезд на МКАД с Каширского шоссе.Полная стоимость в договоре. Безопасная нотариальная сделка.Возможно приобретение как за собственные средства, так и в лизинг.

Код объекта: 2018969.Продажа помещения 72,2 м2 с Готовым Арендным Бизнесом (ГАБ) по адресу проспект Лихачева, д.10к4. 10 минут пешком от метро Технопарк.Помещение располагается на 1 этаже с отдельным входом и видом на набережную и реку, витринные окна по фасаду- высота потолка 3,6 м. Дизайн интерьера в стиле loft. Электрическая мощность 12,5 кВт.Инфраструктура: 1-я линия домов на набережной реки Москва (выход на прогулочную зону), центр огромного жилого комплекса, компании-соседи: БЦ Port Plaza, Федеральная сеть Пятёрочка, Детские центры, банки, офисы, магазины, аптеки и пр.В настоящее время сдается в аренду (Food & Beauty), ответственный и порядочный арендатор.Для получения дополнительной информации обращайтесь по телефону.Юридическая экспертиза, гарантия безопасной сделки, ипотека - да!

Продам помещение с арендатором на цокольном этаже жилого 9-этажного дома.Арендатор- ПВЗ Вайлдберис ( не франшизеры).Арендная плата - 315 000 руб.Затраты на коммуналку-20 000 руб.

Офис 2 394 м² в бизнес-центре ''СТОУН Савеловская (Башня 2)'' (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 2 394 м².Рабочие места: 300-532*.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Этаж: 3, 22 из 24.Налоговая: 15.Метро рядом: м. Савёловская в 4 минутах пешком, м. Савёловская в 7 минутах пешком, м. Марьина Роща в 17 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.СТОУН Савеловская — бизнес-центр класса А, представляющий собой две 100-метровые башни, объединённые стилобатом, и камерный корпус. Благоустройство территории включает функциональное зонирование, зелёные островки, ландшафтные холмы и спортивную зону для резидентов. Ближайшая станция метро — Савеловская, для автомобилистов удобен выезд на ТТК и Бутырскую улицу.Для резидентов и гостей предусмотрен подземный и наземный многоуровневый паркинг, а также гостевой паркинг с выделенной зоной для автомобилей каршеринга. Инфраструктура бизнес-центра включает столовую, кафе, ресторан и продуктовый магазин, торговые помещения, аптеки, банкоматы и фитнес-центр. Рядом находится ТЦ Савеловский. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 15.Коммерческие условия:Стоимость: 1 317 202 000 руб.Цена за м²: 550 210 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКП БНВБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 1531 кв. м. и 863 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 021866

Офис 2 673 м² в бизнес-центре ''СТОУН Савеловская (Башня 2)'' (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 2 673 м².Рабочие места: 335-594*.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Этаж: 13, 24 из 24.Налоговая: 15.Метро рядом: м. Савёловская в 4 минутах пешком, м. Савёловская в 7 минутах пешком, м. Марьина Роща в 17 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.СТОУН Савеловская — бизнес-центр класса А, представляющий собой две 100-метровые башни, объединённые стилобатом, и камерный корпус. Благоустройство территории включает функциональное зонирование, зелёные островки, ландшафтные холмы и спортивную зону для резидентов. Ближайшая станция метро — Савеловская, для автомобилистов удобен выезд на ТТК и Бутырскую улицу.Для резидентов и гостей предусмотрен подземный и наземный многоуровневый паркинг, а также гостевой паркинг с выделенной зоной для автомобилей каршеринга. Инфраструктура бизнес-центра включает столовую, кафе, ресторан и продуктовый магазин, торговые помещения, аптеки, банкоматы и фитнес-центр. Рядом находится ТЦ Савеловский. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 15.Коммерческие условия:Стоимость: 1 488 549 000 руб.Цена за м²: 556 883 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКП БНВБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 849 кв. м. и 1824 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 033392

Офис 2 674 м² в бизнес-центре ''СТОУН Савеловская (Башня 2)'' (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 2 674 м².Рабочие места: 335-594*.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Этаж: 13, 23 из 24.Налоговая: 15.Метро рядом: м. Савёловская в 4 минутах пешком, м. Савёловская в 7 минутах пешком, м. Марьина Роща в 17 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.СТОУН Савеловская — бизнес-центр класса А, представляющий собой две 100-метровые башни, объединённые стилобатом, и камерный корпус. Благоустройство территории включает функциональное зонирование, зелёные островки, ландшафтные холмы и спортивную зону для резидентов. Ближайшая станция метро — Савеловская, для автомобилистов удобен выезд на ТТК и Бутырскую улицу.Для резидентов и гостей предусмотрен подземный и наземный многоуровневый паркинг, а также гостевой паркинг с выделенной зоной для автомобилей каршеринга. Инфраструктура бизнес-центра включает столовую, кафе, ресторан и продуктовый магазин, торговые помещения, аптеки, банкоматы и фитнес-центр. Рядом находится ТЦ Савеловский. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 15.Коммерческие условия:Стоимость: 1 479 992 000 руб.Цена за м²: 553 475 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКП БНВБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 849 кв. м. и 1825 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 027254

Предлагается на помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, в составе Бизнес-центра Туполев Плаза II, расположенном в Басманном районе (ЦАО) в шаговой доступности от станции метро Бауманская.Общая площадь : 969 м²Наземная площадь : 735 м²Наземная без лестниц : 671 м²Наземная без лестниц и надстройки : 655 м²Площадь кабинетов : 505 м²0 этаж : 234 м² (высота потолков 280)1 этаж : 237 м² (высота потолков 380)2 этаж : 240 м² (высота потолков 385)3 этаж : 242 м² (высота потолков 385)Надстройка : 16 м² (высота потолков 190)Земельный участок : 202 м²Вид права : аренда до 2007 годаВРИ : эксплуатации здания под производственные целиЗемельный участок : 376 м²Вид права : аренда до 2007 годаВРИ : благоустройства территории- Год постройки : 1880- Год реконструкции : 2004- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : 5 м/мЗдание имеет общие коммуникации с бизнес-центром. Эксплуатационный платеж 4 000 ? за м²/год. С надстройки есть выход на кровлю. Лифты в здании отсутствуют. В цокольном этаже окна в верхней половине стены. Мощность электричества 100 кВт. Возможна аренда здания целиком.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 100792

Агентства просьба не беспокоить!Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании (за исключением подвального помещения 80 м²) расположенном в районе Соколиная Гора (ВАО) на первой линии домов улицы Ибрагимова, в шаговой доступности от станций метро Семеновская и Партизанская.Общая площадь здания : 6677 м²Продаваемая площадь лота : 6597 м²В собственности завода : 80 м²Общая площадь : 6597 м²Наземная площадь : 6536 м²Наземная без лестниц : 6096 м²Площадь кабинетов : 4808 м²Подвал : 61 из 141 м² (высота потолков 300)1 этаж : 831 м² (высота потолков 340)2 этаж : 918 м² (высота потолков 335)3 этаж : 955 м² (высота потолков 392)4 этаж : 963 м² (высота потолков 386)5 этаж : 962 м² (высота потолков 386)6 этаж : 969 м² (высота потолков 386)7 этаж : 938 м² (высота потолков 250)Земельный участок : 1207 м²Площадь застройки : 1160 м²Вид права : аренда до 2058 годаВРИ : эксплуатации здания под административные целиХарактеристики здания:- Год постройки : 1957- Год реконструкции : 2008- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия (1-6 эт) : железобетонные- Перекрытия (6-7 эт) : деревянные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : стихийнаяТехническое обустройство:- Канализация : централизованная- Водопровод : центральный- Отопление : транзитом от завода- Горячее водоснабжение : нагревается бойлерами- Мощность электричества : 480 кВтОсобенности здания:- 1 этаж здания углублен в землю- Окна 1 этажа в верхней половине стены- Тыльная сторона 1 этажа примыкает к заводу- Перепады на 1 и 2 этаже по центру здания- Перепады на 7 этаже по правому и левому краю- Левый торец здания до 5 этажа примыкает к соседнему зданиюПредложение не является эффективным арендным бизнесом в текущей заполняемости и не является высокодоходным арендным бизнесом по заявленной стоимости. Большое количество арендаторов. Частично заполнено покабинетно, частично поэтажно, 4 этажа в здании занимает образовательное учреждение, долгосрочный договор аренды с которым действует до 30 августа 2030 года. Совокупная выручка менее 48 млн. ?/год. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 43571