Продажа торгового помещения 410 м2 с арендатором ''Смешные цены'' по адресу г. Зеленоград, 16-й микрорайон, д.1562А (27 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). 1 линия домов.Помещение 410 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Земельный участок в общедолевой собственности. Собственная скважина и котельная на все здание.По соседству работают супермаркет Пятерочка и магазин Детский мир.Арендатор: магазин одежды для всей семьи ''Смешные цены'', месячная арендная плата 1 159 000 рублей. 11-месячный договор с возможностью продления. Окупаемость 8,6 лет.Стоимость 120 млн. рублей, УС налогообложения. Без комиссии.
Лот: 29454. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре Москвы- Объект находится в самом сердце столицы, на 1-й Тверской-Ямской улице, д.10. Это одно из самых оживленных мест Москвы с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Близость к ключевым транспортным магистралям, таким как Тверская улица и Садовое кольцо, обеспечивает легкий доступ к объекту.Просторная торговая площадь- Общая площадь объекта составляет 598,8 кв. м, что позволяет реализовать самые амбициозные коммерческие проекты. Помещение распределено по этажам: 1 этаж — 283 кв. м, антресоль — 315 кв. м. Высота потолков на обоих уровнях составляет 3,4 м, что создает ощущение простора и комфорта.Удобные входные группы и витринные окна- Объект имеет отдельный вход с фасада и дополнительный вход со двора, что обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников. Большие витринные окна по всему периметру помещения не только привлекают внимание прохожих, но и обеспечивают отличное естественное освещение.Надежные арендаторы и стабильный доход- На данный момент в помещении расположены два арендатора: ''Кашемир'' (156 кв. м) и ''Офис'' (410 кв. м).Высокая мощность электроэнергии- Объект оснащен мощностью электроэнергии в 100 кВт, что позволяет без проблем использовать любые современные технологии и оборудование.Готовый бизнес в центре столицыЭтот объект — идеальное решение для инвесторов, ищущих готовый бизнес с высокой доходностью в престижном районе Москвы. Заинтересованы в приобретении? Не упустите возможность стать владельцем уникального объекта в центре Москвы!Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
Лот: 29451. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыОбъект находится в самом сердце столицы, на улице 1-я Тверская-Ямская, дом 2. Это одна из самых оживленных и престижных улиц Москвы, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Прямая видимость от метро делает объект еще более привлекательным для посетителей.Первая линия и отличная видимостьТорговая площадь расположена на первой линии домов, что гарантирует максимальную видимость и доступность для клиентов. Большие витринные окна и отдельный вход с фасада создают идеальные условия для привлечения внимания и увеличения потока посетителей.Уникальная возможность для инвесторовПлощадь в 148.7 м² идеально подходит для различных коммерческих целей. Это предложение — редкая возможность приобрести объект в одном из самых востребованных районов Москвы с уже существующим стабильным доходом.Этот объект — идеальный выбор для инвесторов, ищущих надежный и доходный актив в центре Москвы. Не упустите шанс стать владельцем престижной коммерческой недвижимости с гарантированным доходом.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
Лот: 33273. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыПредлагается к продаже уникальное коммерческое помещение на первой линии улицы Большая Полянка, дом 30. Объект находится в Центральном административном округе, районе Якиманка, что обеспечивает высокий статус и престижность местоположения. Шаговая доступность от станции метро ''Полянка'' делает это предложение особенно привлекательным для бизнеса, ориентированного на активный пешеходный трафик.Витринное остекление и отдельный входПомещение площадью 345.8 м² обладает витринным остеклением по фасаду, что обеспечивает отличную видимость и привлекает внимание прохожих. Отдельный вход с фасада позволяет организовать удобный доступ для клиентов и сотрудников, а также способствует созданию индивидуального стиля и атмосферы вашего бизнеса.Современные технические характеристикиВысота потолков составляет 3.35 метра, что позволяет эффективно использовать пространство и создавать комфортные условия для клиентов и сотрудников. Электрическая мощность в 80 кВт обеспечивает бесперебойную работу всех необходимых систем и оборудования. Помещение предлагается с отделкой, что позволяет сразу приступить к эксплуатации без дополнительных затрат на ремонт.Инвестиционная привлекательностьДанный объект представляет собой отличную возможность для инвесторов, заинтересованных в приобретении готового арендного бизнеса с надежным арендатором и высоким доходом. Окупаемость проекта предоставляется по запросу, что позволяет потенциальным покупателям оценить все финансовые преимущества данного предложения.Коммерческое помещение на Большой Полянке, 30 — это идеальное сочетание престижного местоположения, современного оснащения и стабильного дохода. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта в центре Москвы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
Лот: 31058. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное местоположение на Ленинградском проспектеТорговая площадь, расположенная на первой линии домов Ленинградского проспекта, предлагает уникальную возможность для инвесторов. Это одно из самых оживленных мест в Москве с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует высокий поток потенциальных клиентов.Просторное помещение с удобной планировкойОбщая площадь объекта составляет 1150,5 кв. м, распределенная на два этажа:- Первый этаж — 599,5 кв. м- Второй этаж — 550,7 кв. м- Высота потолков от 4 до 5 метров создает ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения.Удобства и инфраструктура- Витрины: Привлекательные витрины на первом этаже обеспечивают отличную видимость и привлекают внимание прохожих.- Отдельный вход: Обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников.- Парковка: Стихийная парковка в непосредственной близости от объекта.Этот объект — идеальное решение для инвесторов, ищущих надежный и доходный актив в престижном районе Москвы. Стабильный арендатор, отличное местоположение и высокая доходность делают это предложение уникальным на рынке коммерческой недвижимости. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного объекта!Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
Лот: 32211. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в сердце МосквыОбъект находится в одном из самых востребованных и престижных районов столицы — на Пресненской набережной, в деловом центре ''Москва-Сити''. Это место, где сосредоточены офисы крупнейших международных компаний, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и партнеров.Уникальное предложение в Москва-СитиПредлагаемая торговая площадь в 92 м² является единственным форматным стрит-ритейлом (support-retail) в Москва-Сити. Это уникальная возможность для бизнеса, стремящегося к максимальной видимости и доступности в одном из самых оживленных деловых центров города.Готовое к использованию помещениеОбъект полностью построен и готов к эксплуатации. Это позволяет избежать задержек и дополнительных затрат на строительство или ремонт, что особенно важно для быстрого запуска бизнеса.Интенсивный трафик и доступностьРасположение на -1 этаже стилобатной части ''Башни Федерация'' обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Это идеальное место для бизнеса, ориентированного на широкий круг клиентов, будь то розничная торговля, услуги или общественное питание.Это предложение — редкая возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых престижных и динамично развивающихся районов Москвы. Не упустите шанс стать владельцем уникального объекта в сердце деловой жизни столицы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
Лот: 32098. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное местоположениеОбъект расположен в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы — ЮВАО, на улице Братиславская. Всего в 5 минутах пешком от станции метро ''Братиславская'', что обеспечивает отличную пешеходную и транспортную доступность. Это идеальное место для бизнеса, который хочет быть ближе к своим клиентам.Уникальные характеристики объекта- Площадь: 43.5 м² — оптимальный размер для различных видов бизнеса, от розничной торговли до офисных помещений.- Высота потолков: 3.9 м — создает ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения.- Отдельный вход: гарантирует независимость и удобство для клиентов и сотрудников.Финансовые преимущества- НДС не применим: это позволяет значительно сократить затраты на покупку и эксплуатацию помещения.- Девелоперский проект: объект построен с учетом современных стандартов и требований, что обеспечивает его высокую ликвидность и привлекательность для инвесторов.Возможности для бизнесаЭто предложение — единственное в своем роде на продажу в данном районе, что делает его особенно ценным для предпринимателей, стремящихся закрепиться в перспективной локации. Помещение идеально подходит для:- Розничной торговли- Офисного пространства- Салона красоты- Медицинского кабинетаЕсли вы ищете коммерческую недвижимость с отличной локацией и привлекательными условиями, это предложение на улице Братиславская — ваш идеальный выбор. Не упустите возможность инвестировать в будущее вашего бизнеса.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
Продажа торгового здания 700 м2 с арендатором на Новокуркинском шоссе, д. 25 (10 минут транспортом от м. Планерная). 1 линия домов.Первый этаж - 480 м2, подвал - 200 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4,0 - 6,0 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Помещение оборудовано всеми коммуникациями, телефон, интернет, пожарная сигнализация, вентиляция, кондиционирование, охрана, парковка, земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: сетевой ресторан японской кухни ''Тануки'', индексация 5%.Стоимость продажи 330 000 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 454 м2 с арендатором супермаркет ''Пятерочка'' на ул. Щепкина, д. 31 (8 минут пешком от метро Проспект Мира). 1 линия домов.Помещение 454 м2, располагается на 1 этаже в Бизнес центре, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 82 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', договор аренды до 2034 года. Стоимость продажи 272 000 000 рублей. Без комиссии.
Офис 306 м² в бизнес-центре ''Башня Империя'' (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 306 м².Рабочие места: 39-68*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 46, 53 из 59.Налоговая: 3.Метро рядом: м. Москва-Сити в 2 минутах пешком, м. Деловой центр в 2 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Башня Империя — бизнес-центр класса А, небоскрёб в стиле хайтек, фасады которого включают овалы и параллелограммы с зеркальной поверхностью, а окна имеют характерный зеленоватый оттенок. Интересная особенность здания — смотровая площадка на 56-м этаже. Ближайшие станции метро — Деловой центр и Москва-Сити, для автомобилистов удобен выезд на ТТК. Предусмотрена подземная парковка на 1700 мест и наземная на 218.Инфраструктура бизнес-центра включает кафе, ресторан, фитнес-клуб, продуктовый магазин и торговую галерею. Не выходя на улицу можно попасть в ТЦ Афимолл, другие башни Сити и в метро, рядом благоустроенная Пресненская набережная. Бизнес-центр оснащён современными инженерными системами и 30 скоростными лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 3.Коммерческие условия:Стоимость: 275 400 000 руб.Цена за м²: 900 000 руб.Налог: УСН.Тип договора: ДКПНБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 153 кв. м. и 153 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 035629
Офис 379 м² в бизнес-центре ''Башня Империя'' (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 379 м².Рабочие места: 48-84*.Планировка: открытая.Состояние: готов к въезду.Этаж: 46, 48 из 59.Налоговая: 3.Метро рядом: м. Москва-Сити в 2 минутах пешком, м. Деловой центр в 2 минутах пешком. Помещение с функциональной открытой планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Башня Империя — бизнес-центр класса А, небоскрёб в стиле хайтек, фасады которого включают овалы и параллелограммы с зеркальной поверхностью, а окна имеют характерный зеленоватый оттенок. Интересная особенность здания — смотровая площадка на 56-м этаже. Ближайшие станции метро — Деловой центр и Москва-Сити, для автомобилистов удобен выезд на ТТК. Предусмотрена подземная парковка на 1700 мест и наземная на 218.Инфраструктура бизнес-центра включает кафе, ресторан, фитнес-клуб, продуктовый магазин и торговую галерею. Не выходя на улицу можно попасть в ТЦ Афимолл, другие башни Сити и в метро, рядом благоустроенная Пресненская набережная. Бизнес-центр оснащён современными инженерными системами и 30 скоростными лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 3.Коммерческие условия:Стоимость: 341 100 000 руб.Цена за м²: 900 000 руб.Налог: УСН.Тип договора: ДКПНБез комиссии.Этот лот состоит из нескольких помещений: 153 кв. м. и 226 кв. м.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 035628
Продается офисный блок 1235 кв.м. на 6 и 7 этаже, по адресу: Москва, СВАО, 2-я Мытищинская улица, дом 2 стр. 1. Помещение можно использовать под научно-производственную деятельность или офисы. В районе Рижского вокзала построят крупнейший в столице транспортно-пересадочный узел, который объединит две линии метро и три центральных диаметра. Через ТПУ Рижская пройдет и высокоскоростная магистраль Москва Санкт-Петербург. Протяженность магистрали составит 679 километров. Время в пути между Москвой и Санкт-Петербургом сократится почти в два раза: вместо четырех часов пяти минут пассажиры доедут за два часа 15 минут. Рижская. Оттуда можно пересесть на МЦД-2, МЦД-3, МЦД-4, на Большую кольцевую и Калужско-Рижскую линии метро, а также наземный городской пассажирский транспорт. Там хотят реконструировать четыре платформы МЦД-2 и МЦД-3, построить объединенный надземный пассажирский вестибюль для пересадки между МЦД-2, МЦД-3, МЦД-4. Кроме того, планируют сделать транзитный переход через железнодорожные пути между Водопроводным переулком и 2-й Мытищинской улицей. Открытие станции Рижская МЦД-3 запланировано на 2029 год. Это произойдёт после завершения строительства крупного транспортного узла с вокзалом высокоскоростной магистрали Москва — Петербург. Кадастровый номер земельного участка на котором располагается здание: 77:02:23017:018-объект расположен вне границ комплексного развития.Об объекте: Продажа офисного блока, на 6-7 этаже, общей площадью 1235 кв.м. — год постройки здания 1969,— тип дома-кирпичный,— назначение Зу: для эксплуатации офисных помещений и производственной деятельности,— этажей 7, — лифты: 2 пассажирских и 1- грузовой, — налоговая 17,— выполнен ремонт,— пропускная система,— планировка кабинетная— закрытая парковка,— потолки 3 м,— видеонаблюдение по всему периметру. — выделенная мощность 150 кВт,— кондиционирование и приточно-вытяжная система, — интернет свой провайдер ''Билайн'' — коммуникации центральные.Условия продажи: - Продажа Юр. лица на УСН,- Собственность по ДКП от 2007 года,- Расходы за электроэнергию в месяц 30 000, - аренда земли в год 420 000, - коммунальные платежи 60-90 т.р. в месяц в зависимости от сезона,- налог на имущество отсутствует так как основное использование здания научно-производственная,- аренда м/м в месяц 4000 рублей.
Помещение в цокольном этаже с отдельным входом со двора между ВДНХ и Ростокино. Рядом находится гигантский жилой комплекс. Дом НЕ участвует в реновации.Легко можно разделить на 3 помещения со своими санузлами (см. схему).На 1 этаже также есть 6м2 под кладовку с высотой 3,9м.Без ремонтаДом с железобетонными перекрытиями 1957 года - последняя серия сталинкаЦена действует до февраля-марта, далее начнем ремонт и цена будет повышаться.Собственник - ИП на УСН. Дублировать объявление запрещено!
Арт. 129024134 Продается офис (B) 52,5 м², в Бизнес-центре NEVSKY PLAZAМосква, Выборгская ул., 18Площадь: 52,5 м²Помещение: СвободноЭтаж: 24 из 27Срок сдачи: IV квартал 2026 г.Метро: Водный стадион (13 мин.), Балтийская (17 мин.), Коптево (23 мин.)Продается офисное помещение в Бизнес-центре NEVSKY PLAZA площадью 52,5 м2.Высота потолков: 5 мЭлектрическая мощность: 10 КвтПарковка: подземная — 228 комфортных машино-места.NEVSKY PLAZA — современный бизнес-центр класса B , созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий.Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы.В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов.Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси.Бизнес-центр находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса.Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок.Стоимость офиса 16.852.500 руб.Прямая продажа.Быстрый выход на сделку.
Арт. 129024022 Продается офис (B) 52,5 м², в Бизнес-центре NEVSKY PLAZAМосква, Выборгская ул., 18Площадь: 52,5 м²Помещение: СвободноЭтаж: 15 из 27Срок сдачи: IV квартал 2026 г.Метро: Водный стадион (13 мин.), Балтийская (17 мин.), Коптево (23 мин.)Продается офисное помещение в Бизнес-центре NEVSKY PLAZA площадью 52,5 м2.Высота потолков: 5 мЭлектрическая мощность: 10 КвтПарковка: подземная — 228 комфортных машино-места.NEVSKY PLAZA — современный бизнес-центр класса B , созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий.Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы.В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов.Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси.Бизнес-центр находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса.Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок.Стоимость офиса 16.012.500 руб.Прямая продажа.Быстрый выход на сделку.
Арт. 129023579 Продается офис (B) 52,5 м², в Бизнес-центре NEVSKY PLAZAМосква, Выборгская ул., 18Площадь: 52,5 м²Помещение: СвободноЭтаж: 12 из 27Срок сдачи: IV квартал 2026 г.Метро: Водный стадион (13 мин.), Балтийская (17 мин.), Коптево (23 мин.)Продается офисное помещение в Бизнес-центре NEVSKY PLAZA площадью 52,5 м2.Высота потолков: 5 мЭлектрическая мощность: 10 КвтПарковка: подземная — 228 комфортных машино-места.NEVSKY PLAZA — современный бизнес-центр класса B , созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий.Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы.В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов.Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси.Бизнес-центр находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса.Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок.Стоимость офиса 18.907.500 руб.Прямая продажа.Быстрый выход на сделку.
Арт. 129017962 Продается офис (B) 50,4 м², в Бизнес-центре NEVSKY PLAZAМосква, Выборгская ул., 18Площадь: 50,4 м²Помещение: СвободноЭтаж: 24 из 27Срок сдачи: IV квартал 2026 г.Метро: Водный стадион (13 мин.), Балтийская (17 мин.), Коптево (23 мин.)Продается офисное помещение в Бизнес-центре NEVSKY PLAZA площадью 50,4 м2.Высота потолков: 5 мЭлектрическая мощность: 10КвтПарковка: подземная — 228 комфортных машино-места.NEVSKY PLAZA — современный бизнес-центр класса B , созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий.Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы.В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов.Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси.Бизнес-центр находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса.Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок.Стоимость офиса 17.438.400 руб.Прямая продажа.Быстрый выход на сделку.
Угловой офис в новом креативно-производственном кластере Красный Путь.Прямая продажа от собственника.В 2025 году проведен тщательный ремонт всего комплекса, с заменой всех инженерных коммуникаций, сетей электроснабжения, отопления, холодной и горячей воды. Установлена полностью новая экономичная котельная, освещение, водоотведение, проводится благоустройство.2 этаж, отделка общих зон уже выполнена, на этаже дизайнерский санузелмокрая точка в каждом помещенииновое витражное остеклениеНа территории есть наземная парковка, профессиональная охрана, и управляющая компания.Удобная доступность как на машине, так и на метро.— быстрые выезды на ТТК, улицу Нижегородская, Рязанский проспект, шоссе Энтузиастов.— 15 минут пешком от метро Римская/площадь Ильича.— 9 минут от МЦДКреативно-производственный кластер обладает редким на сегодняшний день форматом низкоэтажной застройки, поэтому почти каждое помещение имеет свой выход на улицу и прилегающую территорию.По соседству планируются шоурумы, бар, крафтовые мастерские, художественные и музыкальные студии.Все готово к выходу на сделку. Доступны варианты с рассрочкой.По запросу можем выслать подробную презентацию, рассказать про планы соседей и записать на просмотр в Офис Продаж. У нас не колл-центр, трубку возьмет менеджер кто работает именно с этим помещением и обьектом. Больше интересных предложений — в профиле CreativeSpace Hunter
Предлагается коммерческое помещение площадью 104,4 м2 на 1-м этаже 15-этажного жилого дома в ЖК ''Москвичка''. Основные преимущества: отдельный вход, место под вывеску, витринное остекление, круглосуточный доступ, помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по своему вкусу и требованиям бизнеса, метро в пешей доступности - от 7 минут до м. Коммунарка, помещение находится в жилом комплексе комфорт-класса, развитый район с насыщенной инфраструктурой и активным пешеходным трафиком. Технические характеристики: наличие всех необходимых коммуникаций - водоснабжение, канализация, электроснабжение. Условия: помещение предоставляется без посредников, напрямую от собственника - компании ''Аструм Недвижимость'', которая управляет коммерческой инфраструктурой жилых комплексов ГК ''Гранель''. ЖК ''Москвичка'' - это уютная локация, рассчитанная на проживание более 12 тысяч человек, большинство из которых - молодые и активные люди в возрасте от 20 до 50 лет. Уже сейчас в комплексе успешно работают множество бизнесов и якорные арендаторы. Среди них: продуктовые магазины, кафе, салоны красоты и другие предприятия сферы услуг. Расположение комплекса в 700 метрах от станции метро ''Коммунарка'' обеспечивает отличный транспортный доступ, что позволяет жителям микрорайона добираться до центра столицы быстро и удобно. Весь микрорайон активно развивается и расширяется, создавая отличные перспективы для бизнеса. Наши менеджеры помогут вам подобрать наиболее подходящее помещение для вашего бизнеса. Звоните и узнайте подробности!
Помещение 9,4 м² у метро Окружная — готовое решение для бизнесаПродаётся изолированное нежилое помещение свободного назначения в цокольном этаже капитального охраняемого здания. Москва, Локомотивный проезд, д. 21 2 минуты пешком до метро и МЦК Окружная Цена: 1 700 000 ? Площадь: 9,4 м² Почему это выгодно? Суперлокация у метро — отличная транспортная доступность для сотрудников и логистики. Капитальное здание с охраной — круглосуточный доступ и безопасность. Изолированное помещение — не проходное, можно использовать автономно. Электричество подведено — можно начинать использовать сразу. Парковка напротив здания — удобно для разгрузки. Рядом лифт — удобно для подъёма оборудования и коробок. Отлично подойдёт для:• склада товара (маркетплейсы, интернет-магазины)• архивного хранения документов• серверной / размещения IT-оборудования• мастерской или технического кабинета• вспомогательного помещения для бизнеса Инвестиционный потенциалСтоимость ниже средней по локации у метро.Объекты такого формата стабильно востребованы под аренду (склады, мини-офисы, серверные).Можно использовать для собственного бизнеса или сдавать в аренду. Юридическая чистота Один собственник (физлицо) Без обременений и залогов Кадастровый номер: 77:09:0003025:6242 Документы готовы к сделкеБыстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр.
Лот 134-102548Продаётся коммерческое помещение площадью 100.3 м² по адресу Борисовские пруды, д. 14, к. 4. ЮВАО, район БратеевоВ шаговой доступности от станции метро ''Борисово''Первая линия с высоким пешеходным трафикомПлощадь 100.3 м²Первый этаж жилого домаОтдельный вход и удобная зона для погрузкиМощность электроэнергии — 25 кВтАрендатор: Лаборатория ''Хеликс 77''Долгосрочный договор до 2027 годаЕжегодная индексация аренды на 5%Доход от аренды: 430 000 ?/мес.Окупаемость — 10 летПомещение идеально подходит для различных коммерческих целей и уже приносит стабильный доход.
Лот: 30683. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в динамично развивающемся районеТорговая площадь на улице Генерала Тюленева, д. 4Ас1, расположена в одном из самых перспективных районов Москвы — ЮЗАО, Теплый Стан. Центральный вход находится всего в 20 метрах от будущей станции метро ''Улица генерала Тюленева'', открытие которой запланировано на 2023 год. Это обеспечит постоянный поток посетителей и клиентов, что делает объект особенно привлекательным для инвесторов и арендаторов.Уникальные архитектурные решения и удобстваЗдание предлагает уникальные возможности для бизнеса благодаря открытым верандами на 1 и 2 этажах, а также пригодной для эксплуатации кровле. Это позволяет использовать пространство для различных мероприятий и привлечения дополнительного потока клиентов. Высота потолков варьируется от 2,8 до 3,6 метров, что создает ощущение простора и комфорта.Полная аренда и стабильный доходНа данный момент 100% здания сдано в аренду по краткосрочным договорам. Среди арендаторов — известные бренды, такие как Wildberries, Ozon, Яндекс Лавка, а также пиццерия, офисы и студия красоты. Инфраструктура и удобстваОбъект располагает собственной парковкой на прилегающей территории, что является значительным преимуществом для клиентов и сотрудников. Удобный въезд и выезд для большегрузного транспорта, а также зона погрузки и разгрузки делают это место идеальным для логистических операций. Все центральные коммуникации уже подключены, а электрическая мощность может быть увеличена по запросу.Гибкость и потенциал для развитияЗдание имеет 9 отдельных входов с разных сторон, что позволяет гибко использовать пространство для различных бизнес-целей. Разработана концепция переустройства здания, что открывает дополнительные возможности для увеличения доходности и привлечения новых арендаторов.Долгосрочная аренда земельного участкаЭтот объект — идеальное решение для инвесторов, ищущих стабильный доход и потенциал для роста в одном из самых перспективных районов Москвы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
Лот: 33073. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыПредлагается к продаже торговая площадь на улице Земляной Вал, в самом сердце Центрального административного округа Москвы. Объект находится в Басманном районе, всего в одной минуте пешком от станции метро ''Курская''. Это обеспечивает отличную пешеходную и транспортную доступность, что делает объект привлекательным для бизнеса любого направления.Высокий рекламный потенциалПомещение обладает высоким рекламным потенциалом благодаря возможности размещения вывесок на фасаде здания. Это позволит вашему бизнесу быть заметным и привлекать внимание большого потока пешеходов и автомобилистов.Окружение и инфраструктураОбъект расположен в крупном деловом районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся бизнес-центры, торгово-развлекательный центр ''Атриум'', бизнес-квартал ''Арма'', а также элитный жилой комплекс ''Дом Chkalov''. Такое окружение обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и партнеров.Универсальность использованияПлощадь 55.5 м² с открытой планировкой и высокими потолками (4,2 м) идеально подходит для различных видов деятельности. Это может быть торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж или кофейня. Ж/б перекрытия обеспечивают надежность и долговечность конструкции.Удобный доступ и витриныПомещение имеет отдельный вход с фасада и со двора, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Наличие витрин позволяет эффективно демонстрировать товары и услуги, привлекая внимание прохожих.Это предложение — уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых престижных районов Москвы. Не упустите шанс инвестировать в объект с высоким потенциалом доходности и развития бизнеса.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
Лот: 28178. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыОбъект находится в одном из самых старинных и престижных районов Москвы — Якиманке. Это центральный административный округ, который славится своей исторической значимостью и развитой инфраструктурой. Расположение на первой линии домов по улице Большая Якиманка обеспечивает высокую проходимость и видимость, что идеально подходит для успешного бизнеса.Просторное двухуровневое пространствоОбщая площадь объекта составляет 969,3 м², что включает в себя два уровня: цокольный этаж площадью 786,7 м² и первый этаж площадью 182,6 м². Такое распределение пространства позволяет гибко использовать его под различные коммерческие нужды, будь то розничная торговля, ресторанный бизнес или офисные помещения.Современные архитектурные решенияОсобняк, в котором расположен объект, является частью клубного дома ''Mon Cher''. Здание отличается современным дизайном и высокими стандартами строительства. Панорамное остекление по фасаду не только придаёт объекту стильный внешний вид, но и обеспечивает отличное естественное освещение внутри помещений.Удобный доступ и видимостьОбъект имеет отдельный вход с улицы Большая Якиманка, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Высота потолков от 4,5 до 5,5 метров создаёт ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения.Готовность к эксплуатацииОбъект полностью построен и готов к эксплуатации. Это позволяет избежать задержек и дополнительных затрат на строительство, что делает предложение особенно привлекательным для инвесторов и предпринимателей, стремящихся быстро начать свою деятельность.Этот объект — идеальное решение для тех, кто ищет престижное и функциональное пространство в центре Москвы. Не упустите возможность стать владельцем уникальной торговой площади в одном из самых востребованных районов столицы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
Лот: 30635. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное местоположениеОбъект расположен в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы — Покровское-Стрешнево, на улице Тушинская. Удобная транспортная доступность обеспечивается близостью к станции метро и МЦД ''Тушинская'', до которых можно дойти менее чем за минуту. Это делает объект идеальным для привлечения большого потока клиентов.Универсальность использованияТорговая площадь на первом этаже отдельно стоящего здания (ОСЗ) предлагает широкие возможности для бизнеса. Открытая планировка позволяет адаптировать пространство под любые нужды: магазин, ресторан, кафе, аптеку, салон красоты, банк, офис продаж или кофейню. Это универсальное решение для предпринимателей, ищущих гибкость и функциональность.Современные удобстваОбъект оснащен всеми необходимыми городскими инженерными коммуникациями, что обеспечивает комфортные условия для ведения бизнеса. Витрины и входная группа с фасада создают дополнительное преимущество для привлечения клиентов.Это предложение — редкая возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых востребованных районов Москвы с уже существующим надежным арендатором. Не упустите шанс инвестировать в объект с высоким потенциалом доходности и универсальностью использования.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
