Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Собственник! Продаем Келлер (Кладовка) 4,1 кв. м. на -2 этаже комплекса Air Space.AIR SPACE расположение напротив метро Аэропорт, на первой линии Ленинградского проспекта, в САО. В ближайшем окружении находятся 3 парковые зоны. А также различные торговые центры. Сухое помещение, можно использовать под гардеробную, хранения спортивного инвентаря и сезонных вещей. Возможна регистрация юридического адреса. Проведено электричество, высокие потолки 3 метра. У каждой кладовой отдельный кадастровый номер. Звоните, чтобы узнать подробности у наших менеджеров.

Продажа торгового помещения, 481,2 м², первая линия, арендный бизнесПродаётся торговое помещение в сталинском доме на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Характеристики объекта:Общая площадь: 481,2 м²Первый этаж: 316 м²Цокольный этаж с окнами: 165 м²Высота потолков: до 6 мЗальная планировкаБольшие витринные окнаТехнические параметры:Электрическая мощность: 80 кВтАрендный бизнес:267 м² занимает супермаркет ДиксиМесячный арендный поток: 1 000 000 руб.Безусловная индексация: 5% с 3-го годаКоммунальные платежи оплачиваются арендатором . Подвал - площадь 214 м2 (1 этаж 30м2 и подвал с окнами) с отдельным входом со двора сдано антикафе ''Енот-Банда'' МАП 250 тыс.рублей в месяц Преимущества:Первая линия — отличная визуализация и трафикНадёжный сетевой арендаторПотенциал увеличения дохода за счёт свободных площадейВысокие потолки — возможность перепланировки и увеличения полезной площадиИнвестиционные показатели:Окупаемость: менее 8 летОтличный вариант для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе и росте капитализации объекта

Продажа торгового помещения свободного назначения c Арендатором в ЖК ''Румянцево-Парк'', ул. Родниковая, д. 30, корп. 3, ближайшее метро ''Румянцево'', ''Саларьево''. Комплекс состоит из трех корпусов, общее число квартир 4700. Все корпуса введены в эксплуатацию и заселены. Общая площадь предлагаемого помещения 117,1 м2. Первый этаж.Витринные окна по всему фасаду со стороны дороги и со двора, открытая планировка, 2 отдельных входа с улицы, высота потолков - 4,2 метра, электрическая мощность - 15,4 кВт. Автономная вытяжная вентиляция на кровлю дома. Под помещением расположен технический этаж, парковка ниже.Арендатор - концептуальный Бар, договор аренды на 5 лет, арендная ставка - 365 000 руб. в месяц, ежегодная индексация 6%. Бар открылся.Стоимость продажи - 48 500 000 рублей. Договор купли-продажи.

Технопарк Пражский, ул.Подольских Курсантов, 3С2Продажа инвестиционного проекта. Объект включен в КРТ 42, 4-х этажное здание площадью 6000 кв.м.. с возможностью строительства до 25000 кв.м. дополнительных площадей. Земельный участок 0,72 га в собственности.Расположен в непосредственной близости к Варшавскому шоссе и МКАД, в 10 минутах ходьбы от метро Пражская.Технические характиристики бизнес-центра соответствуют классу В офисной недвижимости. Отделка в помещениях выполнена по европейским стандартам. Актив не обременён долгами, в собственности более 10 лет, находится на балансе юрлица (АО/ООО). Формат сделки продажа долей/акций. Оперативный показ.

В реализации - клиентский офис со свободным доступом в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 1 с выходом в парк напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка.Квартал расположен в 1 минуте ходьбы от м. ''ЦСКА'' в районе Ходынского поля, который граничит с Ленинградским деловым коридором. Статусное бизнес-соседство позволит резидентам комфортно выстраивать деловые связи.Клиентский офис - востребованный формат для размещения сервисных служб и компаний с высоким клиентским потоком, которым важен удобный и открытый доступ. Отличительной особенностью предложения является расположение клиентского офиса рядом с лаунж-зоной бизнес-центра и якорным арендатором - кафе, что обеспечит стабильный трафик.Преимущества клиентского офиса:- возможность размещения вывески и витринное остекление- высокая проходимость: двойной трафик благодаря резидентам (9 тыс. сотрудников) и жителям района (65 тыс. жителей)- 1 мин. от м. ''ЦСКА'' с пассажиропотоком порядка 72 тыс. человек в сутки- удобный доступ для клиентов- дизайнерские общественные пространства и лобби подчеркнут статус клиентского офисаПланировки офисов соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.Транспортная доступность:- 1 мин. пешком от м. ''ЦСКА''- 20 мин. от м. ''Динамо''- 20 мин без пересадок до Москва-Сити- 950 м до Ленинградского проспектаSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 4 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.19450

ПСН в новом заселенном домеПродаю помещение в новом доме, потенциальный МАП от 150 000р.- Спальный район, школа, плотная жилая застройка- Цокольный этаж (Большие окна)- Площадь 88,9 м2- Высокие потолки 3,5 м- Мощность15 кВт (можно увеличить)- Рядом новый жилой фонд, полностью заселён- Охрана круглосуточно- ПарковкаОперативный показ!Пишите, Звоните, Расскажу подробнее.Лот 125-101254

ЭКСКЛЮЗИВ. Помещение 350 м2, свободного назначения. Панорамные окна, вход с улицы и внутреннего двора.Расположение. Комплекс находится в престижном районе Хамовники — в 3 км от Кремля. Рядом: парк Усадьба Трубецких, сквер Девичьего поля, Лужники, Новодевичий монастырь, Усачевский рынок и пр. Статус локации. Один из самых экологичных и удобных для жизни районов ЦАО с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.

Запускаем продажи первой очереди атмосферных сервисных офисов Орликов пер., д. 3 от 7,5 млнКаждое помещение имеет юридический адрес который уже включен в государственный адресный реестр (Налоговая 8)401 - 10 кв.м. - 8 758 000 руб403 - 18,4 кв.м. - 14 120 000 руб405 - 19,5 кв.м. - 14 800 000 руб406 - 19,6 кв.м. - 14 860 000 руб407 - 19,6 кв.м. - 14 860 000 руб408 - 20,5 кв.м. - 15 460 000 руб409 - 20,8 кв.м. - 15 640 000 руб410 - 20,1 кв.м. - 14 990 000 руб411 - 9,6 кв.м. - 8 400 000 руб412 - 10,7 кв.м. - 9 000 000 руб413 - 21,2 кв.м. - 15 760 000 руб414 - 7,7 кв.м. - 7 500 000 руб3 минуты пешком до м. Красные воротаОфисы с новым ремонтом и новым ремонтом всего этажаБесплатная переговорная и зона кухниКруглосуточная охрана и видеонаблюдениеКондиционер в каждом офисеКлючевые преимущества:Статусная локация в самом центре Москвы - престиж и ликвидность.Отлично подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Круглосуточный доступ 24/7, пропускная система. Развитая деловая и сервисная инфраструктура района.Удобная транспортная доступность для сотрудников и клиентов.НДС 5%

Продажа помещения от собственника. В 5 мин. пешком от м. Тульская в деловом Лофт-квартале продается помещение площадью 753,3 кв.м. Класс В+.1-2 этаж. Смешанная планировка.Высокие потолки, большие окна, современный ремонт. Дополнительная информация о БЦ:- Время доступа круглосуточно,- Современные инженерные системы,- Приточно-вытяжная и система кондиционирования,- Широкополосный интернет,- ИФНС 26,- Наземная парковка на 165 м/м,- Развитая инфраструктура,- Большое количество точек питания.Локация - ЮАО: близость основных транспортных магистралей ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо.В пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.

Предлагается к продаже Особняк с летней верандой на первой линии Садового кольца, площадью 1184,3 м2, расположенное на ул. Садовническая, д. 84, стр. 3,7.Площадь: стр.3: 680,5 м2, стр.7: 503,8 м2 + летняя веранда 200м2.Характеристики помещения:- Входы: 1 (парадный с улицы) + 3 (со двора),- Конструктив: Кирпич, ж/б перекрытия,- Коммуникации:• ХВС, ГВС (бойлер) • Канализация • Электроэнергия (220 кВт) • Кондиционирование • Вентиляция приточно-вытяжная,- Ремонт: Чистовая отделка (за выездом арендатора),- высота потолков стр. 3: 2,7-3 м, стр. 7: 3,15 м,- парковка: 3м/м,- ЗУ, м² ВРИ : 538 Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ.питания и бытового обслуживания (1.2.5))Здания находятся в центральной части города, на Садовом кольце, в 5 мин.пешком от станции метро Павелецкая, Павелецкого вокзала и ТРЦ Павелецкая Плаза. Рядом остановка общ. транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое, культурное и деловое окружение. Исторически сложившийся плотный, жилой массив.

Код объекта: 2055650.Продается КЛАДОВКА НХП-62 площадью 4,2кв.м в ЖК ''Скандинавия'' в корп. 18.1-1 на -1уровне жилого дома.АКЦИЯ! ЦЕНА СНИЖЕНА ДО 1 СЕНТЯБРЯ!Срок передачи объекта эксплуатацию по ДДУ 31.10.2026г.В ЖК ''Скандинавия'' предусмотрен ограниченное количество кладовых помещений, что делает их особенно востребованными среди жителей.Приобретая данное кладовое помещение, вы получаете:- место для хранения сезонных и личных вещей- выгодную стоимость (до 20% ниже, чем у застройщика)- возможность сдачи кладовки в аренду для получения стабильной прибыли- возможность получения прибыли при перепродажеКладовка продается по доп.соглашению к ДДУ, документы оформляются застройщиком. Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку.Звоните, ответим на все интересующие вопросы.

СОБСТВЕННИК физ.лицо.Отдельно стоящее здание.Участок земли 620 м.(аренда 49 лет)Помещение 230м2,1 этаж. Есть место под летнюю веранду.Два входа- центральный и под разгрузку.1-я линия.Планировка открытая.Бесплатная парковка.Типовой ремонт.Высота потолков 3м.Электричество 100кВт(можно увеличить).Приточно вытяжная вентиляция.Стоимость 63млн.рублей,УСНФорма сделки ДКП.

Продажа помещения свободного назначения по адресу: г. Москва, проспект Маршала Жукова, дом 42, строение 1. Наличие парковки перед зданием.Помещение расположено в двух уровнях. Общая площадь 204,3 кв. м (1 этаж/входная группа - 13 кв.м), оставшаяся площадь - 2-й этаж (торговый зал и офисная часть). Витринные окна, эл. мощность 15 кВт, высота потолков -3,5 м. ХВС, ГВС, канализация.Арендатор: магазин одежды ''Сударь'', доп. информация предоставляется по запросу.Стоимость продажи - 69 000 000 р., УСН. Договор купли-продажи.

Собственник продает Офисно-складской комплекс на территории Московского абразивного завода. 2 строения 1969 года постройки с разнообразным пулом арендаторов (офисы, склады, производства), земля в долгосрочной аренде у города. Административное здание - 1346 кв.мСклады, офисы, производство 7632 кв.м.Помещения с высокими потолками от 6 до 12 метров общей площадью 4 395 метров. Новый КПП, упорядоченное движение автотранспорта и благоустроенная территория, УК которая поддерживает в надлежащем состоянии все системы жизнеобеспечения. Возможно использование как для собственных нужд, так и арендный бизнес.С сегодняшним пулом Арендаторов окупаемость менее 7 лет!Хорошая локация - шаговая доступность до метро Щелковская, удобные выезды на Щелковское шоссе, МКАД.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 252К общей площадью 4.6 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Ленинградский''

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 10К общей площадью 2.5 кв. м на 4-м этаже в ЖК ''Сидней Сити''

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 191 общей площадью 3.5 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Ясеневский''

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 255К общей площадью 4.8 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Ленинградский''

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 119 общей площадью 2.8 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Ясеневский''

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 105 общей площадью 2.8 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Ясеневский''

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 258К общей площадью 2.6 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Ленинградский''

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 14К общей площадью 2.5 кв. м на 6-м этаже в ЖК ''Сидней Сити''

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 13К общей площадью 1.3 кв. м на 5-м этаже в ЖК ''Сидней Сити''

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 12К общей площадью 2.5 кв. м на 5-м этаже в ЖК ''Сидней Сити''

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 11К общей площадью 1.3 кв. м на 4-м этаже в ЖК ''Сидней Сити''