Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Предлагaeм помещeние свободнoго нaзначeния кабинетной планировки плoщaдью 148 кв. м., pасполoжeнноe на пepвoм этажe жилoгo домa. Прeимуществa объeктa:-пеpвaя линия,-12 минут пешком от станций метрo Пыхтино,-удoбная транспортная доступность: 250 метров до Боровского ш., 10 минут на машине до МКАДа,-крупный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-рядом — парк Боровский,-активный автомобильный и пешеходный трафик,-надежный арендатор,-кабинетная планировка,-место для вывески,-4 мокрые точки,-наземная парковка,-рядом остановки общественного транспорта,Технические параметры объекта:-два отдельных входа с улицы,-высота потолков: 2,7 м.-помещение на две стороны,-два санузла и душевые-окупаемость: 8 лет! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа 4 этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. В 10 минутах от метро Речной вокзал .Густонаселенный жилой район.Общая площадь (ЕГРН) 2 844,9кв.мАрендопригодная площадь 2 250,3 кв.мЗемельный участок 2 636 кв.м. в долгосрочной аренде Стоимость продажи 290 000 000 руб. c НДС

Лот: 47957pd. МФК Lakes - завершено строительство 1-a фазы нового многофункционального комплекса на западе Москвы, объект введен в эксплуатацию. Комплекс располагается в 2-х мин. ходьбы от ст. м. Озерная. Помещения предлагаются в аренду и на продажу. Аренда представлена помещениями на 4-м этаже - 1200 м2. 4 этаж это первый офисный этаж в комплексе, который выгодно отличается от прочих этажей высотой потолка (4,8 м), а также наличием террасы 600 м2. Готовы выполнить ремонт любой сложности по ТЗ арендатора. Помещение предлагается в долгосрочную аренду, с возможностью последующего выкупа помещения.

Лот 149502.Предлагается в продажу торговое помещение в монолитном 15и этажном жилом доме, расположенном по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, 228к7 (ЖК ''1-й Ленинградский'', корпус 4) Район Молжаниново относится к Северному округу столицы и расположен вдоль Ленинградского шоссе.Комплекс состоит из 6 домов переменной этажности (от 12 до 15 этажей - все корпуса сданы и заселены!!), наземного паркинга, детского сада и школы.Количество квартир в ЖК 3 483, расчетное кол-во жителей 8 700 человек. Комплекс находится всего в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе.В 15 минутах пешком — МЦД (D-3) станция Молжаниново (Планерная) Ленинградского направления.В 3 минутах от комплекса есть автобусная остановка, курсируют автобусы до метро ''Планерная'' и ''Речной вокзал''.Помещение расположено в начале жилого массива, на въезде в ЖК, на внутреннем пешеходном трафике.Торговое окружение: КрасноеБелое, Горздрав, Буханка, Ароматный Мир, Пятерочка, Бристоль, Дикси, Улыбка радуги, ПВЗ, аптеки.Технические характеристики:Площадь: 82.8 м2, назначение: свободное назначение, количество входов: 1 - на 1ю линию, количество этажей в помещении: 1, высота потолков: 4.1м (возможна организация антресоли), витринное остекление. Выделенная мощность: 16 кВт, Вентиляция: 200x200, Ш100, Нагрузка на пол: 800 кг/м²Вся современная инженерия.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 19 773 600 рублей с НДССтоимость за м2: 237 000 рублей.МАП потенциальный: 250 000 руб.ДКПн (ООО с НДС)

Лот 158074.Продажа помещения в цоколе с отдельным входом в Жилом доме расположенном в Басманном районе в Центральном административном округе города Москвы. Преимуществом его местоположения является удобная пешая доступность от метро: ближайшая станция ''Курская''. Отмечается выгодная транспортная доступность: здание находится непосредственно у Садового кольца. Технические характеристики:- цоколь,- Выполнен чистовой ремонт,- . Вход в помещение со двора отдельный, не зависимый.- Все коммуникации центральные, - электричество 35 кВт. Коммерческие условия:Стоимость - 45 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 225 000 рублей,Форма сидели ДКП.

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ!Предлагается на продажу офисное помещение в многофункциональном комплексе Город Столиц по адресу: Пресненская набережная 8с1, ЦАО, р-н Пресненский.Офис общей площадь 186 кв.м. с функциональной планировкой: 8 кабинетов, переговорная 20 кв.м, зона ресепшн и гостевая зону, кофе-поинт, гардеробная, 2 с/у. Потрясающие панорамные виды на Москву. Высота потолков 3,75м. Комплекс с круглосуточная охраной и видеонаблюдением. Есть подземный паркинг. Развитая инфраструктура района: ММДЦ Москва Сити, торговый центр АФИМОЛЛ с магазинами, бутиками, кофейнями, фитнес-центры с бассейнами и СПА-зонами Encore Fitness, World class, 5 элемент, прогулочные зоны, рядом находится Пресненская набережная. Транспортная доступность до ТТК. В пешей доступности ст.м. Международная, Деловой центр.

Арт. 126609364 Продам помещение свободного назначения 53.7 м² Жилой дом Этаж 1 Этажность 7 Вход Отдельные с фасада Высота потолков 3,4 мКоммуникации ЦентральныеСверхинтенсивный пешеходный трафик, рядом с метро ''Динамо''.Густонаселенный жилой массив, развитая торговая инфраструктура, высокая деловая активность. Звоните! Оперативный показ.

На продажу предлагается торговое помещение с арендатором супермаркет ''В1 - Первый выбор'' (новый бренд Магнита, ООО Тандер).МАП 650 000руб. Срок аренды 7 лет. Индексация 5% год .Центр ЖК Испанские Кварталы, центральная улица, первая линия. Оживленное место, высокий пешеходный и автомобильный трафик. [Лот #24493]

Лот 156469.Продается торговое помещение во встроенно пристроенной части к 12-ти этажному жилому дому 1984 года постройки в ЗАО по адресу: г. Москва, район Кунцево, ул. Ивана Франко дом 42/2 с сетевыми арендаторами. Помещение разделено на три части с отдельными входными группами!Технические характеристики: Общая площадь помещения 200м² (вся площадь в одном уровне), Высота потолков 3 м. Электрическая мощность 18 кВт. Коммерческие условия:~ Арендаторы пункт выдачи заказов Вайлдбериз, Озон, Яндекс, Офис склад натяжных потолков.~ Общий МАП 360.260 рублей / ГАП 4.083.120 рублей~ Стоимость продажи - 44.000.000 рублей~ Стоимость за м.кв. - 220.000 рублей~ Продажа по ДКП от юр. лица

СОБСТВЕННИКИ! Предлагаются к продаже офисные помещения в части здания (2 967,7 м2) на территории имущественного комплекса. Арендатор - Хостел (КДА).Характеристики объекта:Арендатор занимает всю башню:1 эт. 97,8 м2, тех.эт. 309 м2,тех.эт. 1 120,3 м2, 2 эт. 307,9 м2,3 эт. 297,8 м2, 4 эт. 308,3 м2,5 эт. 304,3 м2, 6 эт. 303,8 м2,7 эт. 299,6 м2, 8 эт. 310,9 м2,9 эт. 308 м2,- Материал стен: крупнопанель, перекрытия ж/б,- Высота потолков 2,7 м,- Отдельный вход в блок,- Кабинетная планировка,- Коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия (150 кВт), отопление от газ.котельной.Объект находится в 20-ти минутах от станции МЦК/МЦД Лихоборы. Первая линия Лихоборской набережной.Удобный съезд с СВХ (МСД). Парковка на закрытой, охраняемой территории.Номер объекта: #1/537098/21663

Лот 158015.Предлагается в продажу торговое помещение в монолитном 15и этажном жилом доме, расположенном по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, 228к1 (ЖК ''1-й Ленинградский'', корпус 6) Район Молжаниново относится к Северному округу столицы и расположен вдоль Ленинградского шоссе.Комплекс состоит из 6 домов переменной этажности (от 12 до 15 этажей - все корпуса сданы и заселены!!), наземного паркинга, детского сада и школы.Количество квартир в ЖК 3 483, расчетное кол-во жителей 8 700 человек. Комплекс находится всего в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе.В 15 минутах пешком — МЦД (D-3) станция Молжаниново (Планерная) Ленинградского направления. В 3 минутах от комплекса есть автобусная остановка, курсируют автобусы до метро ''Планерная'' и ''Речной вокзал''.Помещение расположено в начале жилого массива, на въезде в ЖК, на внутреннем пешеходном трафике.Торговое окружение: КрасноеБелое, Горздрав, Буханка, Ароматный Мир, Пятерочка, Бристоль, Дикси, Улыбка радуги, ПВЗ, аптеки.Технические характеристики: Площадь: 58.7 м2, назначение: свободное назначение, отдельный вход с улицы., количество этажей в помещении: 1, высота потолков: 4.1м (возможна организация антресоли), витринное остекление. Выделенная мощность по запросу. Вентиляция: 200x200, Ш100, Вся современная инженерия. Электричество - 0.2кВт на м2.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 15 511 790 рублей с НДССтоимость за м2: 264 255 рублей.ДКПн (ООО с НДС)

Коммерческое помещение площадью 146.4 м², расположено по адресу: г. Москва, Изюмская улица, 50, район Южное Бутово. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 10 этажей. Помещение свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого, построено в 2002 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.

Лот 65099 Эксклюзивное предложение: офис площадью 193 м² в историческом здании на Мясницкой, 18 стр.1.Продаётся просторное офисное помещение в доходном доме Мишина - выдающемся шедевре московского модерна начала XX века, построенном архитектором Иваном Барютиным. Здание сочетает уникальную архитектуру с богатой историей купеческой Москвы и статусом объекта культурного наследия.Помещение светлое, с большими окнами, выходящими на обе стороны здания и удобной планировкой, с офисным ремонтом, предоставляющее широкий простор для реализации любых бизнес-идей. Идеально подходит для создания представительского офиса, креативного пространства, переговорного центра или современной студии. Здание имеет удобную транспортную доступность: в непосредственной близости расположены станции метро Лубянка и Чистые пруды, Китай-город и Тургеневская, а также множество остановок общественного транспорта. Район обладает развитой инфраструктурой, включая кафе, рестораны, банки и магазины, что обеспечивает комфорт и удобство для сотрудников и гостей вашего офиса. Такой престижный адрес повышает как статус компании, так и ликвидность собственности.Ключевые преимущества:- Центр Москвы с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.- Уникальная архитектура и исторический статус здания.- Возможность приобретения или аренды машиномест для удобства сотрудников и клиентов.- Перспектива повышения стоимости недвижимости в условиях дефицита качественных офисов в центре города.Покупка этого офиса - это отличная возможность вложить средства в престижный и стабильный актив в самом сердце столицы, сочетая инвестиционные преимущества и имидж уникального и статусного места, дающие высокий потенциал роста стоимости в одном из самых востребованных районов Москвы.

Арт. 126872522 Прямая продажа от собственника.Продается офис (B) 44,2 м² в ЖК ''Wellton Towers''Москва, Народного Ополчения д.15 корпус 3Площадь: 44,2 м²Помещение: СвободноЭтаж: 3 из 48Метро: Народное Ополчение (10 мин.), Бульвар Генерала Карбышева (15 мин.), Мнёвники (3 мин.), Хорошёвская (5 мин.)Продается офисное помещение в стилобатной части Wellton Towers площадью 44,2 м2.Характеристики:Высота потолков: 2,9 мЭлектрическая мощность:10 Квт.Уникальный кластер небоскребов является частью Wellton Park жилого квартала европейского уровня, сочетающего в себе комфортные условия для жизни и бизнеса.Численность жителей квартала превышает 15 000 жителей, комплекса Wellton Towers более 4 000 жителей.Хорошая транспортная доступность.Подъезд на автомобиле возможен как с проспекта Маршала Жукова, так и с ул. Народное Ополчение.Удаленность от новой станции метро 'Народное ополчение' 10 мин пешком.Стоимость офиса 13.923.000 руб.Прямая продажа.Оперативный показ.

Лот 158065.Продажа торгового помещения формата стрит-ритейл в перспективном ЖК ''Бунинские Луга''. Комплекс сдaн в начaле 2023 года, всe кваpтиpы cдавалиcь с peмонтoм под ключ. Oбщee кoличecтво квартиp - 10 900.Адрес: г. Москва, НАО, п. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, 85к3.Пoмещeние pacположeнo на 1 линии, в цeнтpе ЖК, на активнoм тpaфике oт метpо. Hапpотив пoмещения есть бесплатная парковка. Подойдет под банк, кафе, ресторан, пекарню, супермаркет, алкомаркет и другие виды коммерческой деятельности.Рядом находятся остановки общественного транспорта, станция метро ''Потапово'' — в 1115 минутах ходьбы.Торговое окружение: French Bakery, Винлаб, Дикси, ПВЗ WB и Озон.Технические характеристики:Общая площадь: 134.5 кв. м. 1-й этаж, жилого дома. Две входные группы. Панорамное витринное остекление. Высота потолков 4.6 м. Электрическая мощность: 27 кВт, с возможностью увеличения. Отопление: центральное. Есть вытяжка в отдельный вентиляционный канал. Без отделки.Большая парковка на улице (30 мест), подходит для грузового транспорта.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 44 400 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 330 112 рублей.

Уникальное предложение: продажа представительских офисов от 83 до 500 м2 в историческом здании класса А после полной реконструкции и реставрации. Огороженная территория, видеонаблюдение по периметру. Охрана 24/7. Большое количество окон, высокие потолки до 3,34 м.В здании высококлассная инженерия: кондиционирование - Mitsubishi, приточно-вытяжная вентиляция - Systemair, лифтовое оборудование - PAPPAS Elevators (Греция) и Thyssen Krupp.Подземный паркинг. В 2021 году была завершена масштабная реконструкция здания, включающая замену перекрытий, инженерии, кровли, усиление фундаментов, а также реставрацию фасада и лестничных маршей. Особняк расположен в центре Москвы - в районе Тверской улицы. Это район деловой активности и богатой культурной жизни. Локация отличается удобно транспортной доступностью: 2,5 км от Кремля, 350 м до Садового кольца и станции метро Маяковская, прямая дорога к аэропорту Шереметьево.

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже в жилом доме В класса, который находится по адресу: Калужская площадь, д. 1, к. 1.Пешая доступность от станций метро Октябрьская, Добрынинская. Удобный выезд на Ленинский проезд Апакова и улицу Мытную.Помещение с отделкой, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-система. Наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продаются офисные помещения на 7-13 этажах в бизнес-центре Европа Билдинг, А класса, который находится по адресу: ул. Брянская, д. 5.Шаговая доступность от станции метро Киевская. Удобный выезд на Большую Дорогомиловскую улицу, Кутузовский проспект и ТТК.В помещениях выполнена офисная отделка, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии подземная парковка (35 000 руб. в месяц за м/место).Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

191742Готовый бизнес или идеальный офис: помещение 468,7 м² в самом сердце ЦАОПредставляем уникальное помещение свободного назначения, расположенное в престижном районе Москвы. Это не просто квадратные метры — это ваша стратегическая инвестиция в стабильность и развитие.Преимущества, которые выделяют этот объект:Локация мирового уровня: тихий, закрытый двор в ЦАО. До м. Охотный ряд — всего 10 минут пешком. Ваш новый адрес подчеркнет статус вашей компании.Идеально для бизнеса: цокольный этаж с высокими потолками, полноценными окнами и отдельным входом с улицы. Готовая кабинетная планировка и качественная отделка позволяют сразу заехать и начать работать.Два в одном: инвестиция и свобода. 180 м² уже приносят пассивный доход: долгосрочный арендатор со ставкой 28 700 руб./м²/год + коммунальные услуги. Остальная площадь свободна и готова принять ваш бизнес или новых арендаторов.Эксклюзивный бонус: в стоимость включены 4 парковочных места в закрытом дворе. В центре Москвы это — на вес золота.Прозрачность и гибкость: общая площадь 468,7 м². Объект состоит из 4 кадастровых номеров, 2 собственника. Все документы готовы к сделке.Не упустите свой шанс! Это редкое предложение для тех, кто ценит время, комфорт и ликвидность своих активов. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать выгодное вложение!Ждем Вас на показе.

Продажа 4-х этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. м. Автозаводская.Густонаселенный жилой район.Общая площадь здания 3 158,5 кв.м.,Земельный участок 1 819 кв.м. в долгосрочной арендеВысота потолков 3,8 м, центральные коммуникации.Выделенная мощность 163 кВт.Цена продажи 440 млн руб. с НДС.ДКП.

ID 62373 Предлагается на продажу офисный блок площадью 93 м2 расположенный на пятом этаже БЦ LUNАR (класс А).Офис в бетоне, зальная планировка. БЦ LUNAR расположен в ЮЗАО г. Москвы на первой линии по Ленинскому проспекту. По соседству расположены офис ''СБЕРА'' и штаб-квартира ''Яндекс''. Отличная транспортная доступность: удобные выезды на Ленинский проспект и ТТК, рядом находятся остановки общественного транспорта, в 10 минутах пешком станции метро Ленинский проспект и Площадь Гагарина. Номер в базе: J62373

Id 58541. Продается Готовый Арендный Бизнес в ЖК ЗИЛАРТ!На продажу предлагается торговое помещение в ЖК ''Зил Арт'', площадью 254 кв.м.полностью под ресторан с кухней полного цикла. Выполнена дорогостоящаяотделка. Помещение двух уровневое, 1-й этаж и антресоль. Есть технологическая вытяжка(в шахте внутри здания, выходит на крышу) и мощность электричества достаточные подлюбой вид деятельности (100 кВт). Два входа с фасада. Помещение возможноиспользовать под другой вид деятельности. В отделку ресторана было вложено более 35млн руб.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.Окружение: аптека, салон красоты и многие другие.Звоните, оперативно покажем!

Продается офисное помещение на 2 этаже в административном здании В класса, которое находится по адресу: Волоколамское шоссе, д.1, стр. 1.В пешей доступности станции метро Сокол, Панфиловская, Стрешнево. Здание расположено непосредственно на Волоколамском шоссе, удобный выезд на СЗХ.Помещение с отделкой, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование. Наземная парковка.Стоимость и условия сделки подлежат обсуждению.

Арт. 126762046 Особняк в центре Москвы (Чистые пруды) под офис, резиденцию, выставочный центр.Локация: Милютинский переулок, 5 мин. пешком до метро ''Чистые пруды'', ''Тургеневская''. Этажность 1—3 этажи, подвал, чердакХарактеристики:Общая площадь: 3 299,8 м² (1-3 этажи, подвал, чердак).Высота потолков: 3,4 м (до 4 м на чердаке).Потенциал увеличения площади до 4 475,6 м².Приватная территория с возможностью парковки.Земельный участок: 1 322 м² (аренда до 31 года).Электричество: 129 кВт.Инвестиционный потенциал:Текущий арендный поток: 3 528 365 ?/мес. (с НДС).Потенциальный арендный поток: 4 200 000 ?/мес.Возможность досрочного расторжения текущих договоров аренды.Инфраструктура: В шаговой доступности ведущие ВУЗы, театры, музеи, рестораны, магазины и медицинские центры.

Продажа готового арендного бизнеса.Помещение площадью 779 м², расположенное на втором этаже современного торгово-офисного комплекса по адресу ул. Корчагина, 2А.Арендатор — компания по аренде лофт помещений Vibes LoftАрендный поток — 900 000 ?/месяцГодовой доход — 10 800 000 ?Объект расположен всего в 12 минутах пешком от метро Алексеевская, рядом автобусная остановка, высокий пешеходный трафик.Стильный и функциональный дизайн. Здание в отличном состоянии, с высокими потолками, двумя входами, свободной планировкой и всеми необходимыми коммуникациями.Также есть проект перепланировки и расширения арендного потока до 1,7 млн ? в месяц.Продается доля в праве владения, процесс раскадастрирования на финальной стадии.Звоните и пишите, чтобы узнать подробнее!Собственник