Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Лот 149514.Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК ''1-й Ленинградский'' по адресу: г. Москва, САО, Молжаниновский район, Ленинградское шоссе, 228Бс5. Корпус сдан в 2024м году!Ближайшая станция метро: ''Ховрино'' - 22 мин. транспортом, ж/д станция ''Молжаниново'' - 15 мин. пешком.Не упустите возможность стать владельцем торгового помещения в одном из самых перспективных районов Москвы! ЖК ''1-й Ленинградский'' - это не просто новостройка, а динамично развивающееся пространство с огромным потенциалом для роста и процветания вашего дела.Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает отличную видимость и приток клиентов. Ваш бизнес будет на виду у множества потенциальных покупателей!''1-й Ленинградский'' - это проект комфорт-класса на севере Москвы, рядом с Ленинградским шоссе, включает шесть панельных корпусов высотой 12-15 этажей, детский сад и многоуровневый паркинг. ЖК ''1-й Ленинградский'' становится все более популярным среди жителей района, что открывает новые горизонты для вашего бизнеса. Торговое окружение:Развитая инфраструктура: в непосредственной близости находятся аптеки магазины продуктов Красное&Белое, Ароматный мир, Продукты 1, Винлаб, салон красоты Проспект, магазин табака и курительных принадлежностей The Cloud, пункт выдачи Ozon, Яндекс Маркет, барбершоп Dendи, пекарня Буханка, супермаркет Пятёрочка и другие заведения, что гарантирует постоянный поток клиентов. Ваше заведение станет частью активно развивающегося сообщества!Технические характеристики:Корпус 5. Общая площадь 58.6 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Большие витринные окна. Свободная планировка. Состояние помещения под отделку. Высокие потолки 4,1 м. Электрическая мощность 11.72 кВт. (0,2 кВт на кв. м). Вся современная инженерия. Наземная парковка. Коммерческие условия:Стоимость объекта 17 437 000 рублей с НДССтоимость за 1 кв. м. 297 560 рублей.ДКПн (ООО на ОСНО с НДС)

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже в ЖК Онегин, В+ класса, который находится по адресу: ул. Малая Полянка, д 2.Пешая доступность от станций метро Полянка, Третьяковская и Октябрьская. Рядом пролегают улицы Большая Полянка, Большая Якиманка, а также Садовое кольцо.В помещении выполнена отделка, смешанная планировка. Без мебели. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии подземная парковка (30 000 руб. в месяц за м/место).Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.

Oфиc кабинeт c аpендатором, 31.4 м².Продажа от собственника. Гарантирована чистая сделка, без посредников, без обременений, все документы готовы к продаже. Бeз комиссии.B продаже готовые офиcы c ремонтом. 28 офисов нa 2-oм этажe в жилом дoме.Всe кабинeты с apендатоpами, oкупаeмoсть 9 лeтПрoдaжа oт физ. лицa, в собственнocти бoлeе 3-х летНoтapиaльная cделка, все документы готовы к продажеНаземная парковка на 100+ местСтоимость: 240 000 за м²Адрес помещений: Братиславская, 26Офис 31,4 м2 сдается в аренду. Прибыль от аренды: 69100 р. в месяц.Локация офисов: Метро Братиславская в 10 минутах Выезд на МКАД в 10 минутахРядом развитая инфраструктура:- Рядом ТЦ МАRI- Недалеко рынок садовод- В 5 минутах большая набережная вдоль рекиСпальный район с очень развитой инфраструктурой: перекресток, вкусвилл, торговый центр, магазин.продажа офиса или помещение, купить офис, небольшой офис, купить офисное помещение, купить офис кабинет, продам офисное помещение, офисов, офис 100 кв, мини офис, склад с отоплением и офисом, офис в бц, тихий офис, Купить офис в бц, офис на первом этаже, сдается офис, офис снять, физический офис, помещение под офис, коворкинг офис, офис со складом, готовый офис, офис с отдельным входом, покупка офиса, продажа офиса, склад офис, склад с офисом, офис лофт, офис павелецкая, офис с ремонтом, офис склад жилой, офис с душем, офис в солнцево, офис 80м, под офис, офис н, купить офис, lоft офис, габ, готовый арендный бизнес, офис с арендатором.Арт. 126921947

Продажа 4-ти этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. м. Кантемировская.Густонаселенный жилой район.Общая площадь здания 3 248 кв.м.,Земельный участок 3 640 кв.м. в долгосрочной арендеВысота потолков 4,2 м, центральные коммуникации.Выделенная мощность 260 кВт.Цена продажи 358 млн руб. с НДС.ДКП.

Продажа 4-х этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. м. Люблино.Густонаселенный жилой район.Общая площадь здания 4 692 кв.м.,Земельный участок 1 976 кв.м. в долгосрочной арендеВысота потолков 4,2 м, центральные коммуникации.Выделенная мощность 642 кВт.Здание заполнено арендаторами на 100%Цена продажи 450 млн руб. с НДС. ДКП.

Арт. 126354668 Продажа торгового центра ''Новогиреево'' 6240 м2 ,расположенного на сверхтрафике. Торговый центр располагается в 50 метрах от входа в метро Новогиреево. Данная локация является эпицентром торгово-развлекательной жизни двух районов: Перово и Новогиреево. Земельный участок входит в программу Комплексного Развития Территорий (КРТ). Его можно оставить ,либо вывести путем реконструкции фасадов. Сопроводим реализацию любого из данных вариантов.По предварительной экспертной оценке, возможна разработка инвестиционного проекта, с возможным повышением технико-экономических показателей (суммарно поэтажная площадь, в границах наружных стен увеличивается до 32 000 м.кв.) .ЛОКАЦИЯ:-Районный центр притяжения-Первая линия-1 МИНУТА ДО М. ''НОВОГИРЕЕВО'',- 10 МИНУТ ДО МЦД ''НОВОГИРЕЕВО'', - 16 ОСТАНОВОК ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ, - ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК - 1636 ЧЕЛ./ЧАС, - НАСЕЛЕНИЕ В РАДИУСЕ 10 КМ. — 36 795 ЧЕЛХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:- 6 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДОВ- 1-Я ЛИНИЯ СВОБОДНОГО ПР-ТА- 2 ЭТАЖА- ПЛОЩАДЬ 6240 М- БОЛЬШИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ НАРУЖНОЙ РЕКЛАМЫ- БОЛЕЕ 70-ТИ АРЕНДАТОРОВ-ЗАПОЛНЕННОСТЬ 98%- МЕСЯЧНЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК — 14,5 МЛН РУБ.- ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ РАСХОДЫ — ПРИМЕРНО 2,5 МЛН. РУБ./МЕС- СТОИМОСТЬ 1,35 МЛРД. РУБ., - ПРИМЕРНЫЙ СРОК ОКУПАЕМОСТИ 9 ЛЕТ (без учета индексации).Возможна рассрочка.Якорные арендаторы Вкусно и точка, Ситилинк , МТС, Мегафон, Билайн, Теле 2 и еще порядка 70 арендаторов.

Лот 158047.Продажа торгового помещения в бизнес-центре ''Victory Park Plаzа'' по адресу: г. Москва, ул. Минская, 2Ж в шаговой доступности от станций метро Минская. Транспортная доступность: расположено непосредственно у проспекта Генерала Дорохова, а также Кутузовского проспекта. Расстояние до ТТК составляет около 2 км.Технические характеристики:Торговое помещение в БЦ на 1 этаже административного 7 этажного здания., Площадь 35 кв.м. Помещение правильной прямоугольной формы.Круглосуточное видеонаблюдение и пропускная система. Общий вход.Коммерческие условия:Арендатор: кофейня ''Дринкит'', ДДА на 7 лeт от 17 aпpеля 2024 г.MАП: 157 500 pуб.Бeзуcлoвнaя индeксация 5%. Коммунальные услуги на арендаторе, ОПЕКС 11 тыс руб на собственнике.Стоимость 19 500 000 рублей с НДССтоимость продажи за кв.м. - 557 143 рублей с НДСОкупаемость 11.5 летДоходность 8,6%ДКПН

Для покупки предлагается Эксклюзивный объект , под представительский офис на Покровке, в доходном доме Бабушкина. Архитектор -Лев Кекушев .Общая площадь 280 м². Одна на весь этаж.В квартире 10 окон. Высота потолков 3,65 м.В доме закончился капитальный ремонт инженерных систем, кровли, фасада, подъездов и подвалов .Великолепное расположение. Исторический центр города. Все рядом — в пешей доступности театры, музеи, школы, магазины, рестораны, прогулочные зоны.Отличная транспортная доступность.В нескольких минутах ходьбы до станции метро: Чистые пруды, Китай-город, Тургеневская.Парковка закрытая, во дворе.Свободная продажа, все документы подготовлены к сделке!Звоните, с удовольствием расскажем Вам о квартире и оперативно организуем показ!

Арт. 126741863 Продается офис (B) 29,9 м², в Бизнес-центре NEVSKY PLAZAМосква, Выборгская ул., 18Площадь: 29,9 м²Помещение: СвободноЭтаж: 10 из 27Срок сдачи: IV квартал 2026 г.Метро: Водный стадион (13 мин.), Балтийская (17 мин.), Коптево (23 мин.)Продается офисное помещение в Бизнес-центре NEVSKY PLAZA площадью 29,2 м2.Высота потолков: 5 мЭлектрическая мощность: 6 КвтПарковка: подземная — 228 комфортных машино-места.NEVSKY PLAZA — современный бизнес-центр класса B , созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий.Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы.В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов.Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси.Бизнес-центр находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса.Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок.Стоимость офиса 9.448.400 руб.Прямая продажа.Быстрый выход на сделку.

Продается помещение на 1 этаже в ЖК Деснаречье (корпус 7.3), В класса, который находится по адресу: поселение Десеновское, ул. Мостовая, д. 5, к. 3.Ближайшие станции метро Коммунарка, Ольховая, Прокшино. В 2028 году планируется открытие станции метро Десна на расстоянии 1,2 км. Удобный выезд на Калужское шоссе и МКАД.Помещение без отделки, открытая планировка. Высота потолка 5,26 м. Есть возможность организации доп. уровня. Помещение имеет два входа. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Первая линия! В Собственности. МАП 300 000 с возможностью летом 400 000 Итальянская и европейская кухня .Реперный арендатор - договор на 10 лет. отличный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом Магнит,напротив МФЦ.Уважаемые ПОКУПАТЕЛИ и коллеги большая ПРОСЬБА не пугать внезапными визитами и квадратными вопросами Арендатора. ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС- КАФЕ В СОБСТВЕННОСТИ , согласована летняя веранда Выполнен качественный ремонт Вентиляция приток и вытяжка. Профессиональная вытяжка обошлась в 4 500 000. Закуплено профессиональное дорогое оборудование, Цена за мкв соответствует жилой в этом районе., а доходность в 3 раза выше Конкурентов рядом приличных нет Напротив МФЦ. Недалеко от метро. Хороший район с платежеспособными клиентами Рядом Нагатинский 2 весьма платежеспособная публика. Готовят вкусно гарантированно есть и будет поток клиентов, . Возможна Рассрочка!!!

Продам торговое помещение свободного назначения!1-я линия в плотном жилом массиве, с интенсивным пешеходным потоком.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде.Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна.Собственник Физ.лицоПокупку и торг, готовы обсуждать при встрече.57-103650

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома В класса, который находится по адресу: ул. Зорге, д. 25, стр. 2.Шаговая доступность от станций метро Зорге, Октябрьское поле, Панфиловская. Удобный выезд на Ленинградский пр-кт, ТТК и МКАД.Помещение без отделки, открытая планировка. Кондиционирование - сплит-система, приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии подземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Продается помещение свободного назначения в ЖК Искры радости, В класса, который находится по адресу: ул. Искры, д. 1.Пешая доступность от станций метро Бабушкинская, Свиблово. Удобный выезд на улицу Енисейскую, МСД и МКАД.Помещение без отделки, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Лот 158075.Продается здание под дошкольное образовательное учреждение (ДОУ) в престижном жилом квартале бизнес-класса iLove.Адрес: г. Москва, СВАО, Останкинский район, ул. Годовикова, 11к4. 10 минут пешком от станции метро ''Алексеевская''. Район отличается развитой инфраструктурой и высоким трафиком, а в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. ЖК iLove — это современный семейный квартал бизнес-класса, представляющий новую концепцию комфортной городской среды. В составе комплекса 5 монолитных корпусов переменной этажности с благоустроенными дворами, детскими площадками и подземными паркингами. Общее количество квартир — 2 437. Сдача проекта запланирована на 4 квартал 2024 года. Технические характеристики:Общая площадь здания: 3 556,1 кв. м., вместимость: 225 детей. Этажность: 3 надземных этажа + технический подземный этаж (-1). Площади по этажам: -1 этаж: 766,67 кв. м. (технические и вспомогательные помещения). 1 этаж: 1 324,09 кв. м., 2 этаж: 734,16 кв. м., 3 этаж: 734,41 кв. м. Высота потолка - 3,3 м. Электрическая мощность уточняются по запросу.Площадь участка ДОО 4707 м2. Количество детских площадок 6. Количество физкультурных площадок 1.Идеально для:Частного детского сада, образовательного центра премиум-класса, центра раннего развития или франшизы.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 300 000 000 руб. Стоимость за 1 кв. м.: 84 328 руб.

Лот 158200.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с арендатором магазин косметики '' Bio Peptides'' по адресу: г. Москва, Денежный переулок, д. 30. Помещение расположено в районе высокой деловой и торговой активности, в трех минутах ходьбы от станции метро ''Смоленская''. В окружении находятся Министерство иностранных дел, торговые и административные здания.Технические характеристики: - площадь 25,8 кв.м. - отдельный вход с фасада- высота потолков -3,2 м.- электрическая мощность 10 кВт.- Мокрая точка.Коммерческие условия:Стоимость 43 500 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. 1 686 047 рублей,МАП - 300 000 рублей, ГАП - 3 600 000 рублей.Форма сдели ДКПН / НДС.Арендатор - магазин косметики '' Bio Peptides''.

Продажа торгового помещения 50,3 м2 в ЖК ''Signal'' на Сигнальном проезде, д. 12 (5 минут пешком от метро Владыкино). Помещение 50,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Вот почему Signal расположен на перекрестке столичных маршрутов. По Сигнальному проезду легко выехать на Алтуфьевское шоссе, СВХ и проспект Мира. Метро ''Владыкино'' расположено в 100 метрах от дома, а одноименная станция МЦК — в 150 метрах. Десять минут ходьбы отделяют жителей и гостей Signal от Ботанического сада. Так отдых и карьера, прогулки и деловые встречи превращаются из тысячи мест в одно простое движение. Апартаменты сдаются с чистовой отделкой и меблировкой. Ввод в эксплуатацию 4-й квартал 2026 года. Стоимость 38 000 000 рублей. Без комиссии.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 108К общей площадью 3.9 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Ленинградский''

Продается помещение на 1 этаже в МФК Lucky, А класса, который находится по адресу: ул. 2-я Звенигородская, д. 12, стр. 1.В пешей доступности станции метро Улица 1905 года, Краснопресненская, Выставочная. Рядом пролегают Звенигородское шоссе и улица 1905 года, удобный выезд на ТТК. Помещение отделкой, открытой планировки. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии подземная парковка.Условия сделки и ставка подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Продается помещение на 1 этаже в ЖК Деснаречье (корпус 7.2), В класса, который находится по адресу: поселение Десеновское, ул. Мостовая, д. 5, к. 3.Ближайшие станции метро Коммунарка, Ольховая, Прокшино. В 2028 году планируется открытие станции метро Десна на расстоянии 1,2 км. Удобный выезд на Калужское шоссе и МКАД.Помещение без отделки, открытая планировка. Высота потолка 5,26 м. Есть возможность организации доп. уровня. Помещение имеет два входа. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Арт. 126742217 Продается офис (B) 29,9 м², в Бизнес-центре NEVSKY PLAZAМосква, Выборгская ул., 18Площадь: 29,9 м²Помещение: СвободноЭтаж: 10 из 27Срок сдачи: IV квартал 2026 г.Метро: Водный стадион (13 мин.), Балтийская (17 мин.), Коптево (23 мин.)Продается офисное помещение в Бизнес-центре NEVSKY PLAZA площадью 29,2 м2.Высота потолков: 5 мЭлектрическая мощность: 6 КвтПарковка: подземная — 228 комфортных машино-места.NEVSKY PLAZA — современный бизнес-центр класса B , созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий.Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы.В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов.Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси.Бизнес-центр находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса.Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок.Стоимость офиса 9.627.800 руб.Прямая продажа.Быстрый выход на сделку.

Арт. 126870681 Продается торговое помещение 67,5 м² в ЖК ''Wellton park''Москва, Народного Ополчения д.11 Площадь: 67,5 м²Этаж: -1 из 24Помещение: СвободноМетро: Народное Ополчение (10 мин.), Бульвар Генерала Карбышева (15 мин.), Мнёвники (3 мин.),Хорошёвская (5 мин.)Продается торговое помещение площадью 67,5 м2 в новом современном ЖК ''Wellton park''.Отдельная входная группа.Высота потолков: 3 м.Электрическая мощность: 15 Квт.Мокрая точка: 1Общеобменная вентиляция.Вывеска на фасаде здания.Wellton Park - жилой квартала европейского уровня, сочетающего в себе комфортные условия для жизни и бизнеса.Численность жителей квартала превышает 15 000 жителей.Хорошая транспортная доступность.Подъехать на автомобиле возможен как с проспекта Маршала Жукова, так и с ул. Народное Ополчение. Удаленность от новой станции метро 'Народное ополчение' 10 мин пешком.Прямая продажа.Стоимость офиса 20.250.000 руб. В стоимость включен НДС.Оперативный показ.

Предлагaeм помещeние свободнoго нaзначeния кабинетной планировки плoщaдью 148 кв. м., pасполoжeнноe на пepвoм этажe жилoгo домa. Прeимуществa объeктa:-пеpвaя линия,-12 минут пешком от станций метрo Пыхтино,-удoбная транспортная доступность: 250 метров до Боровского ш., 10 минут на машине до МКАДа,-крупный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-рядом — парк Боровский,-активный автомобильный и пешеходный трафик,-надежный арендатор,-кабинетная планировка,-место для вывески,-4 мокрые точки,-наземная парковка,-рядом остановки общественного транспорта,Технические параметры объекта:-два отдельных входа с улицы,-высота потолков: 2,7 м.-помещение на две стороны,-два санузла и душевые-окупаемость: 8 лет! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа 4 этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. В 10 минутах от метро Речной вокзал .Густонаселенный жилой район.Общая площадь (ЕГРН) 2 844,9кв.мАрендопригодная площадь 2 250,3 кв.мЗемельный участок 2 636 кв.м. в долгосрочной аренде Стоимость продажи 290 000 000 руб. c НДС

Лот: 47957pd. МФК Lakes - завершено строительство 1-a фазы нового многофункционального комплекса на западе Москвы, объект введен в эксплуатацию. Комплекс располагается в 2-х мин. ходьбы от ст. м. Озерная. Помещения предлагаются в аренду и на продажу. Аренда представлена помещениями на 4-м этаже - 1200 м2. 4 этаж это первый офисный этаж в комплексе, который выгодно отличается от прочих этажей высотой потолка (4,8 м), а также наличием террасы 600 м2. Готовы выполнить ремонт любой сложности по ТЗ арендатора. Помещение предлагается в долгосрочную аренду, с возможностью последующего выкупа помещения.