Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Помeщение нa Якиманкe с терраcой, 255 м²Eдиный изолированный блок 255 м² c тeррacoй (+180 м²) — Бoльшaя Полянка 51А/9, ЯкиманкаХарактеристики помещения:• Площадь: 255 м² — единый блoк.• Тeррacа: +180 м², вид нa тиxий сквep.• Этaж: 4/4. Потолки: 3,2 м.• Окна: 11 окон на двe cтоpоны, eстествeнноe оcвeщение.• Планиpoвкa: cвобoднaя, лeгко зониpуетcя.• Инфpacтpуктуpа внутpи: лифт, мокрая точка.Локация и доступность:• Адрес: Большая Полянка 51А/9, район Якиманка (исторический центр).• Метро: Добрынинская — 5 мин, Полянка — 57 мин, Октябрьская — 6 мин.• Парковка: городской паркинг по фасаду, закрытая парковка во дворе за шлагбаумом. Возможна аренда 2 машиномест.Преимущества:Приватный, представительный блок с высокой видимостью, развитой инфраструктурой вокруг и удобной логистикой. Это пространство, которое можно полностью адаптировать под себя.СЦЕНАРИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Офис премиум-класса (штаб-квартира, представительство, креативный офис)Образовательный проект или студияРесторан/кафе с летней террасойКараоке-клубКальяннаяШоу-румНа фото представлен план помещения с входами, санузлами и выделенной террасой.Организация показов и предоставление дополнительных материалов по запросу.Пишите или звоните для согласования просмотра.

Продажа комплексаиз двух отдельно стоящих зданий площадью 1863 м2 и 1084,6 в 15 минутах от метро Ленинский проспект и 10 минутах от метро Крымская.. Отличная транспортная доступностьВысота потолков 3 м, центральные коммуникации. Выделенная эл. мощность 300 кВт. Земельный участок 3976 м2 оформлен в аренду, ВРИ - эксплуатация административных зданий. Парковка наземная.Активно развивающийся район. Возможно рассматривать под новое строительство, реконструкцию,редевелопмент с увеличением площади.. Здание сдано в аренду и приносит стабильный доход (ГАП~32 млн).

Арт. 133150050 Продается торговое помещение на 1-й Тверской Ямской улице между станциями метро ''Белорусская'', ''Маяковская''. Идеальная локация 5 минут пешком до метро, остановок общественного транспорта. Развитая инфраструктура вокруг. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Доступ 24/7. Площадь: 60,6 кв.м. Высота потолков: 3,9 м Первая фасадная линия, Отдельный вход с фасада,Свободная планировка,Современная инженерия.Прямой договор. Оперативный показ.

ПРОДАЕТСЯ особняк с действующими арендаторами в историческом центре Москвы. Отдельно стоящее трехэтажное Здание на первой линии. Есть парковка.Ресторан Ладо занимает второй этаж. Бизнес существует 5 лет. Огромная клиентская база. По версии Tripadvizor и Yandex карт, заведение носит оценку 4 звезды. Общая площадь ресторана - 183м2. В ресторане сделан современный дизайнерский ремонт. Полностью укомплектован оборудованием. В летний период устанавливается веранда.Первый этаж (183м2) занимает уютная кофейня.Третий этаж (183м2) - занимается массажная студия - ЛЯГ СПИНОЙ, имеющая большое количество постоянных клиентов. В помещении произведен качественный дизайнерский ремонт. Перспективная молодая команда. Сеть студий. По версии Tripadvizor и Yandex карт, заведение носит оценку 5 звезд.Есть оферты от новых желающих арендаторов, постоянный поток новых интересантов. Продажа от собственника.Комиссия посредникам 5%.

Продаётся гостиница, помещение 519кв.м. в собственности, второй этаж в отдельно стоящем здании. гостиница с 22 двухместными номерами , новым ремонтом, открытая в марте 2024 года с ежемесячным оборотом примерно 3 миллионов рублей. Есть желающие за 1.7 миллионов рублей взять в аренду .Звоните, пишите, оперативный показ.

Арт. 133150013 Продается торговое помещение на 1-й Тверской Ямской улице между станциями метро ''Белорусская'', ''Маяковская''. Идеальная локация 5 минут пешком до метро, остановок общественного транспорта. Развитая инфраструктура вокруг. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Доступ 24/7. Площадь: 48,2 кв.м. Высота потолков: 3,9 м Первая фасадная линия, Отдельный вход с фасада,Свободная планировка,Современная инженерия.Прямой договор. Оперативный показ.

Арт. 133150159 Продается торговое помещение на 1-й Тверской Ямской улице между станциями метро ''Белорусская'', ''Маяковская''. Идеальная локация 5 минут пешком до метро, остановок общественного транспорта. Развитая инфраструктура вокруг. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Доступ 24/7. Площадь: 20,5 кв.м. Высота потолков: 3,9 м Первая фасадная линия, Отдельный вход с фасада,Свободная планировка,Современная инженерия.Прямой договор. Оперативный показ.

Арт. 133150150 Продается торговое помещение на 1-й Тверской Ямской улице между станциями метро ''Белорусская'', ''Маяковская''. Идеальная локация 5 минут пешком до метро, остановок общественного транспорта. Развитая инфраструктура вокруг. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Доступ 24/7. Площадь: 22,8 кв.м. Высота потолков: 3,9 м Первая фасадная линия, Отдельный вход с фасада,Свободная планировка,Современная инженерия.Прямой договор. Оперативный показ.

Арт. 133150116 Продается торговое помещение на 1-й Тверской Ямской улице между станциями метро ''Белорусская'', ''Маяковская''. Идеальная локация 5 минут пешком до метро, остановок общественного транспорта. Развитая инфраструктура вокруг. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Доступ 24/7. Площадь: 79,6 кв.м. Высота потолков: 3,9 м Первая фасадная линия, Отдельный вход с фасада,Свободная планировка,Современная инженерия.Прямой договор. Оперативный показ.

Арт. 133150129 Продается торговое помещение на 1-й Тверской Ямской улице между станциями метро ''Белорусская'', ''Маяковская''. Идеальная локация 5 минут пешком до метро, остановок общественного транспорта. Развитая инфраструктура вокруг. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Доступ 24/7. Площадь: 30,2 кв.м. Высота потолков: 3,9 м Первая фасадная линия, Отдельный вход с фасада,Свободная планировка,Современная инженерия.Прямой договор. Оперативный показ.

Прямая продажа без комиссий! Помещение располагается на улице Никольская, д.25, менее чем в минуте от метро Лубянка. Отдeльный вxoд c пepвой линии. Мeсто для рaзмeщения вывecки. Помещение располагается на первом этаже. Исторический и деловой центр, в 5 минутах ходьбы от Кремля, Красной площади, ГУМ, ЦУМ, Большой театр. Объект расположен на 1-м этаже в ТЦ НАУТИЛУС. Напротив ТОЦ Никольская Плаза, гастрохолл Вокруг света. Рядом с улицей бутиков Третьяковские ряды, Гостиницы St.Regis Moscow Nikolskaya и Метрополь.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, кафе, магазин и т.д.Цена продажи - 273 362 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

На данный момент - салон сантехники.На все вопросы отвечу по телефону.

Переуступка Права Покупки. Помещение свободного назначения, физически, как квартира, с ремонтом, Договор купли - продажи с Городом от декабря 2024 года общей суммой 5,9 млн. с рассрочкой на 7 лет, остаток по выкупу на сегодня 4,9 млн. Ежемесячный платёж Городу с учётом процентов за рассрочку 92000. Цена объекта указана без учёта выплат Городу.

Продается два нежилых помещения свободного назначения в г Москве район Братеево по ул Ключевая дом 22 корпус 2. Помещения расположены на цокольном этаже отдельно стоящего двух этажного панельного дома, построенного в 1998г. Общая площадь всех помещений 320кв.м. Возможно купить по отдельности. Помещение, площадь 230кв.м, с интересной и функциональной планировкой (на данный момент используется под ресторан, банкетный зал на 120 посадочных мест): два отдельных благоустроенных входа с зоной разгрузки, пологие лестницы, холл 15кв.м с гардеробной, зал 155кв.м с двумя входами на кухню, в кухонной зоне 26кв.м установлена электроплита мощностью 380 кВт, большой мангал с вытяжкой, помещения для хранения продуктов, гостевой санузел и отдельный для персонала, два подсобных помещения от 7 до 8кв.м. Выполнен качественный ремонт в классическом стиле: входная группа отделана декоративным камнем и на стенах декоративная штукатурка с художественной росписью, пол выложен кафелем с мозаичным орнаментом, двойные фигурные потолки с точечными светильниками, цветной фоновой подсветкой, красивыми люстрами, на стенах в зале прекрасные живописные картины ручной работы, современные столы со стульями в изысканном убранстве, грамотно обустроен DJ подиум, просторная барная стойка, металлическая входная дверь. Кадастровый 77:05:0012006:6145. Помещение, площадь 90кв.м (на данный момент используется под караоке-бар на 40 посадочных мест): с выделенными зонами для отдыха 40 и 20кв.м, кабинет 12кв.м, холл 12кв.м с обустроенным DJ местом. Кадастровый 77:05:0012006:6146. Высота потолков 3,2м. Все коммуникации- центральные, разрешённая электрическая мощность 150кВт, установлена приточно-вытяжная вентиляция. Продается готовый арендный бизнес с высокой доходностью, окупаемость менее 5 лет. Помещения возможно использовать под любой вид деятельности: офис, мастерскую, студию красоты, торговую точку, фитнес зал, квест-шоу, лазертаг. Отличное местоположение: много парковочных мест, густонаселенный жилой район, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развита инфраструктура района. Хорошее транспортное сообщение, 250 метров от метро Алма-Атинская. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа.

Продажа помещения свободного назначения 202 кв.м в ЖК ''Ютаново''.Предлагается помещение на первой линии в одном из самых удачных расположений жилого комплекса. Объект находится рядом с въездом в подземный паркинг, на активном пешеходном и автомобильном потоке.Преимущества объекта:— площадь 202 кв.м— 1 этаж жилого дома,— 2 отдельных входа: с улицы и со стороны двора,— витринное остекление,— высота потолков 4 метра,— открытая планировка,— возможность деления на блоки,— отличная визуальная доступность,— место под рекламную вывеску,— рядом большая наземная парковка более чем на 50 машин,— удобная зона разгрузки и подъезда.О ЖК ''Ютаново'':— современный жилой комплекс комфорт-класса,— 7 корпусов переменной этажности от 9 до 33 этажей,— порядка 2 000 квартир,— сформированный плотный жилой массив,— 4 минуты пешком до станции МЦД ''Красный Строитель'',— удобный выезд на Варшавское шоссе, МКАД и ЮВХ.Помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и под инвестицию с последующей сдачей в аренду. Формат и расположение позволяют рассчитывать на стабильный спрос со стороны сетевых и локальных арендаторов.

Двухэтажное здание. Все коммуникации (вентиляция, кондиционер, сплит-система, телефон, интернет-оптоволокно, ит.д.). Два входа, со двора и с улицы. Помещение разделено на два блока 1 блок: 1 этаж с подвалом (274 м2) - 160 м2 торговое помещение, общепит, свободное назначение, представительство, офис и подвал 114м2, как склад или офис. Главный вход, с улицы, с большим парадным крыльцом. Перед входом парковка на 10 машин. 2 блок: 2 этаж офисное помещение 100 м2 свободной планировки, отдельный санузел. Помещения продаются как блоками, так и целиком. Возможность увеличить площадь реконструкцией кровли надстройкой мансарды. Так же, есть возможность купить всё помещение пристройки - 807 метров. Во всех помещениях работают арендаторы. Отличная транспортная доступность. Элитный район Москвы. Прекрасный объект для инвестиций.

Арт. 131652974 Продажа готового арендного бизнеса 15,9 м2 на 1 этаже административного 3х этажного здания, отдельный вход с фасада. Высота потолков: 3,5 м Электрическая мощность: 10 кВт. Арендатор: ''Морской банк'' Срок договора: 3 года Арендная ставка: 254 167 ?/месяц ГАБ 3 050 004 р/год Ежегодная индексация: ИПЦ. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Оперативный показ.

Готовый Арендный бизнес | Доход 1.46 млн ?/мес | Индексация 10%Продается прибыльный готовый бизнес в собственном помещении по адресу: Госпитальный вал, 16с2. Основные показателиМесячный оборот (арендный поток): 1 463 800 ?Ежегодная индексация аренды: 10% (защита от инфляции) Количество арендаторов: 7 Загрузка: 100% (все площади сданы, текущих вакансий нет) О локации:Госпитальный вал 16 с 2 — высоко трафиковое и востребованное место. Сложившийся продуктовый пояс, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы (продукты питания, сопутствующие товары) работают стабильно, часть из них — давно и платёже способно.Почему это выгодно:1. Не нужно искать клиентов — поток уже настроен.2. Минимальное участие собственника (вам остается только получать доход и проводить индексацию).3. Рост аренды на 10% ежегодно делает бизнес привлекательным для перепродажи через 2-3 года.Что продается: Права на помещение / готовый бизнес . Полная документация и договоры с арендаторами готовы к передаче. Цена обсуждается при встрече. Звоните, показываю объект по предварительной записи.ЛОТ 144-104114

Продаётся помещение. 87кВт, первый этаж 300м2, антресоль 252м2, цоколь326м2, 4 отдельных входа, высота до потолка от 2,15 до 5,5 метров, проходное место. Окупаемость 8 лет. Собственник-физ.лицо. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Оперативный показ. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!

Предложение на продажу 61300.Парковка: Парковка: - открытая, во дворе.РАССРОЧКА 7% от города!. . Предлагается к покупке готовый арендный бизнес. Здание расположено в 10 минутах ходьбы (840 м.) от станции Д3 Перово, на первой линии ул. Плеханова. Окружено плотно застроенным жилым массивом. Якорными арендаторами уже долгие годы являются ВкусВилл, Красное&Белое, Пенхаус - магазин пива, салон красоты, шиномонтаж, аптека ''Горздрав''- все это так же является точкой притяжения для большого количества людей. . . В данный момент помещение сдано в аренду под кафе на 5 лет с возможностью пролонгации договора. МАП 400.000 рублей.. . Cтoимoсть пoмeщeния 58.5 млн.рублей (в эту стоимoсть входит рассрочка от города 34 млн.). Форма сделки обсуждается (возможна продажа ООО или ДКП).. . Xаpaктеpистики:. - 1 линия. - Отдельная входнaя группa. - Общaя парковкa. - Ecть возмoжнocть paзместить вывеску. - Погрузка/pазгрузка: Глaвный вxoд. - Доступ 24/7. - XBС/ГBC. - Свoй сaнузeл. - Центрaльное отoплeние. - Притoчно-вытяжнaя вeнтиляция. - Еcть кондиционep. - Мaкcимальнaя мощноcть 65 кBт. - Xоpoший pемонт. - Стpит ритейл. - Bысота потолков 3 м. - С окнами. - Возможность перепланировки. - Видеонаблюдение. - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. . Рассматривается продажа со сменой учредителя в ООО. Сразу оплата части стоимости объекта и ежемесячные платежи департаменту. Помещение на выкупе у департамента Мск.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 12 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 11.88%. Доходность c индексацией: 11.88%. По первому году: 8.16%. Присутствует арендатор: Кафе. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.

Продается отдельностоящее здание общей площадью 682 квадратных метра. Год постройки 2007. Расположено в густонаселенном районе на первой линии от проезжей части. Здание в собственности. Земля в долгосрочной аренде от города до 2051 года. Всё коммуникации центральные, принудительная вентиляция , кондиционирование, установлена пожарная сигнализация. Выделенная мощность 90 кВт.Прям напротив здания располагается остановка общественного транспорта. Рядом Мфц и просторная городская парковка ( бесплатная).

Продаётся помещение в жилом доме— доступ 24/7 через отдельный вход— в помещении имеется санузел (раковина и туалет)— в шаговой доступности: продуктовые магазины, аптека, кафе банки, салоны красоты— хорошая транспортная доступность: м. Новогиреево, недалеко ш. Энтузиастов и МКАД, рядом с домом автобусная остановка— стихийная парковка возле здания— отлично подходит под офис, склад / ПВЗ— предложение от собственника, быстрый выход на сделкуP.S. Пишите, звоните и добавляйте нас в Избранное.С радостью ответим на любые вопросы.

ПСН 601 кв.м. в ОСЗ у метро КоньковоПродам помещение свободного назначения 601 кв.м. в отдельно стоящем здании в густонаселённом сформировавшемся районе Москвы в одной минуте ходьбы от метро Коньково. В округе обеспечен высокий пешеходный и транспортный трафик.В этом же здании на первом этаже расположился супермаркет Дикси, аптека Здоров.ру и кафе-бар Байкал.Общая площадь помещения 601 кв.м.Этаж: подвал.Два входа со двора.Парковка у входа в помещение.Высота потолков 3,2 м.Имеется возможность установки грузового лифта и подъёмника.Планировка свободнаяКоммуникации: Водопровод, канализация, электричество.Выделенная электрическая мощность 100 КВтПомещение без ремонта.Без арендатора.Помещение отлично подойдёт под: ведение личного бизнеса, торговое пространство, склад, даркстор, производство, ночной клуб, бар, выставочный зал, ресторан и многое другое.Все документы готовы к сделке.Собственник физическое лицо - взрослый.Оперативный показ в любое удобное для вас время.Пишите, звоните!

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-08-01 по 2026-08-31 Продаётся объект недвижимости общей площадью **1245,4 м**, расположенный в первой линии от дороги, предназначенный для организации коммерческой деятельности. **Ключевые параметры объекта: ** - Год постройки - **1984**. - Высота потолков - **3 метра**. - Этажность - 1 этаж, подвал с тех. подпольем. - Отопление - централизованное муниципальное. - Электроэнергия - подключена мощностью до **100 кВт**. - Водоснабжение и канализация - имеются. - Отделка помещений - выполнена чистовая. Объект расположен на участке, позволяющем реализовать различные проекты благоустройства территории и расширения инфраструктуры. Подходит для реконструкции под коммерческие цели или преобразования в жилье с возможностью круглогодичного проживания. Для получения дополнительной информации и согласования показа объекта обращайтесь по указанным контактам.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-08-01 по 2026-08-31 Продаётся объект недвижимости общей площадью 380,8 м, (188,9 м - 1ый этаж, 191,9 м - тех. подполье) расположенное в первой линии от дороги, предназначенный для круглогодичного проживания. Год постройки - 1994-й, первый этаж имеет высоту потолков 3 метра и чистовую отделку помещений. Преимущества объекта: - Общая площадь позволяет комфортно разместить большое семейство или использовать недвижимость для коммерческих целей после адаптации. - Центральное муниципальное отопление обеспечивает стабильную подачу тепла круглый год. - Водоснабжение и канализация подключены, гарантируют комфортное проживание без перебоев. - Электроэнергия мощностью 40 кВт удовлетворит потребности современного домохозяйства или малого предприятия. - Расположение в непосредственной близости от проезжей части упрощает подъезд транспорта и доставку материалов. Реализация через торги.