Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Арт. 131120968 Продам отдельно стоящее здание (ангар) площадью 473,9 кв.м с земельным участком 1191 кв.м, на котором построен. Оборудовано под офисно- складскую деятельность/ производство, с офисным помещением, зоной приемки- выдачи товара, складской зоной с антресолью. Свой с/у, мокрая точка, вентиляция. Помещение сухое и отапливаемое, ремонта не требует. Высота потолков 7,3 метра, выделенная эл. мощность 70 кВт. Удобный подъезд и бесплатная парковка, подходит для г/автотранспорта.Расположение: в 8-ми минутах ходьбы от станции метро Калужская, удобная транспортная доступность.ВРИ: производственно- складские нужды. Кадастровый номер участка: 77:06:0004011:127. УСН. Оперативный показ и выход на сделку. Звоните!

050411Инвестиционный комплекс 4 000 м² с потенциалом застройки (МЦД Гражданская)Продается готовый арендный бизнес с высоким градостроительным потенциалом. Имущественный комплекс расположен на собственной закрытой территории 0,56 Га в престижном районе с отличной транспортной доступностью.Ключевые преимущества:Состав объекта: 3-этажный бизнес-центр класса B (3009 м²) + отапливаемый складской ангар (1000 м²).Развитие: Получен ГПЗУ на строительство 7 000 м² офисных площадей.Локация: 3 минуты пешком до МЦД ''Гражданская''. Удобные выезды на ТТК, Ленинградский проспект и Дмитровское шоссе.Состояние: Здание после капитального ремонта. Современный фасад, качественная отделка, смешанная планировка (идеально под офис или медцентр). Высота потолков до 5 метров.Технические характеристики:Земля: Участок 5649 м² в аренде до 2060 года. Широкий перечень ВРИ (административное, офисное, амбулаторное обслуживание и др.).Инженерия: Центральные коммуникации, выделенная мощность 350 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы.Безопасность: Огороженная территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа.Паркинг: Собственная наземная парковка на 53 м/м.Коммерческие условия:Статус: Прямая продажа по ДКП (с НДС).Заполнение: Краткосрочные договоры аренды обеспечивают гибкость для нового собственника или возможность быстрой реализации девелоперского проекта.Хотите согласовать время для просмотра объекта или получить копию ГПЗУ?Экосистема Kalinka единое пространство для решения задач в сфере недвижимости.

Лот 153964.Продажа имущественного комплекса, расположенного по адресу: г. Москва, СЗАО, Факультетский переулок, дом 5, строение 2.Район Сокол, МЦК Стрешнево (5 минут пешком). развитая инфраструктура, в окружении жилой массив. Технические характеристики:Площадь объекта 1150 кв.м. Земельный участок - 2670 кв.м. Срок аренды - до 2073 года. Огороженная территория. Наземная и подземная парковка. Электричество - 150 кВт. Все коммуникации подключены.Коммерческие условия:Стоимость объекта 100 000 000 рублей.Продажа 100% долей ООО.

Предложение на продажу 63291.Продажа помещения 50 м², на Ленинградском проспекте и Новопесчаной улице. . 1. Локация. * выход на Новопесчаную улицу — удобная транспортная доступность,. * в зоне притяжения жилых кварталов,. * рядом: магазины, аптеки, остановки транспорта,. * локальная среда с устойчивым спросом на бытовые услуги и товары.. . 2. Характеристики помещения. * площадь: 50 м²,. * вход: один, с Новопесчаной улицы,. * планировка: зальная (свободная),. * есть промышленная вытяжка (подходит для общепита),. * собственный санузел,. * готово к эксплуатации (без капремонта),. * естественное освещение.. . 3. Инвестиционная привлекательность. * низкая арендная ставка относительно магистральных локаций,. * экономия на вентиляции (есть вытяжка) и санузле (в помещении),. * универсальность планировки — подходит для разных форматов бизнеса,. * быстрая окупаемость за счёт компактности и готовности к запуску.. . Варианты использования. * кофейня / закусочная,. * магазин шаговой доступности,. * студия красоты / салон услуг,. * миниофис / клиентский центр,. * шоурум / пункт выдачи,. * мастерская / учебный класс.. . Для уточнения условий и просмотра — свяжитесь с нами.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Продажа помещения свободного назначения.Возможны разные варианты, все обсуждаемоОбщая площадь - 608 м2Этаж - 1Стоимость - 155 000 руб за м2 вкл НДССм. планировку

Предложение на продажу 63290.Продажа помещения свободного назначения, 250 м², Ленинградский проспект. . 1. Локация. * Ленинградский проспект — главная магистраль с интенсивным трафиком. * 12 мин до м. ''Сокол''. * рядом бизнесцентры, магазины, кафе, остановки. * постоянная аудитория: жители, офисные сотрудники, посетители. . 2. Характеристики . * площадь: 250 м². * два входа (с проспекта и со двора) . * достаточная мощность электросети. * естественное освещение. * готово к эксплуатации (без капремонта). * гибкая планировка. * промышленная вытяжка (подходит для общепита). . 3. Преимущества покупки . * выгодное расположение у метро и магистрали. * два входа — оптимизация потоков и возможность разделения пространства . * не требует ремонта — быстрый запуск бизнеса. * универсальность использования. * экономия на вентиляции благодаря вытяжке. * высокий трафик — стабильный поток клиентов . * потенциал для сдачи в аренду или собственного бизнеса.. . Варианты использования . * кафе/ресторан. * кулинария/пекарня. * торговый павильон/шоурум . * офис с клиентской зоной. * минипроизводство с точкой продаж. * сервисный центр. . Для деталей и просмотра — звоните.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Предложение на продажу 63289.Продажа помещения, 300 м², Ленинградский проспект (у м. ''Сокол''). . 1. Локация и рынок. * 12 мин до м. ''Сокол'' (45 тыс. пассажиров/сутки),. * Ленинградский проспект — трафик >50 тыс. человек/сутки,. * в радиусе 500 м: 12 бизнесцентров, сетевые ритейлеры, остановки транспорта,. * аудитория: 180 тыс. жителей + 25 тыс. офисных сотрудников,. * средняя ставка аренды: 2 2002 800 руб./м²/мес,. * доходность: 810 % годовых,. * дефицит аналогов с 3 входами и мощностью 100 кВт.. . 2. Характеристики. * площадь: 300 м²,. * 3 входа (проспект, двор, боковой),. * мощность: 100 кВт,. * естественное освещение,. * готово к эксплуатации (без капремонта),. * свободная планировка (34 зоны).. . 3. Преимущества. * высокая ликвидность (соответствует запросам 70 % арендаторов),. * мультифункциональность (торговля, услуги, производство, логистика),. * экономия на старте (нет затрат на ремонт и инженерные системы),. * три входа — удобство зонирования и логистики,. * потенциал роста стоимости (+7 % в год).. . 4. Варианты использования. * многофункциональный центр (офис + производство + шоурум),. * фитнесклуб,. * пищевое производство с точкой продаж,. * распределительный узел,. * торговый комплекс (3 бутика).. . Для обсуждения сделки — звоните.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Собственник продает Административное здание общей площадью 4940 кв.м.,всего 4 этажа + тех.этаж, планировка коридорно-кабинетная, все кабинеты с окнами, в здании есть столовая. Лифта в здании нет.Объект отлично подходит под размещение офиса, легкого производства, образовательного учреждения или склада. Все коммуникации центральные.Электричество 250 Квт., возможно увеличение силами покупателя.Здание расположено на земельном участке 0,3га (долгосрочная аренда до 2074г). Есть наземная парковка.Здание удобно расположено внутри МКАД, вблизи крупнейших автомагистралей города: ЮВХ, МСД, Варшавского и Каширского шоссе, от ТТК 10 км., до метро Пражская 15 минут, рядом есть остановки наземного общественного транспорта.Цена 320 млн.руб + НДССхема сделки - продажа по ДКПН.Также возможна долгосрочная аренда.Объект не входит в КРТ!

Арт. 131152081 Продам помещение в доме бизнес-класса , в престижном районе ''Сокол''Отделка - Без отделки. Разрешенная мощность - 30 кВт. Количество входов - 2. Потолки - 4.66 мВ окружении проекта — престижная историческая сталинская застройка и элитные жилые комплексы. В минутах пешком или на транспорте расположены популярные у жителей места отдыха: парки, сады, водоёмыВ пешей доступности — известные школы, медицинские, образовательные, торгово-развлекательные центры, спортивные объекты

Характеристика локации: Линия домов: первая,Кол-во жителей (зона 5 мп): 4622 чел,Парковка: стихийная, 5 м/м, Технические характеристики: Тип здания: жилой дом , помещение встроенное,Уровень: первый этаж,Высота потолка, h= 4.3 м,Оконная группа: витрины,Входов: 1, отдельный,с основного фасада,Кол-во ступеней: 0,Электрическая мощность: 16 кВт, III категория, 380В-3 фазы,Вентиляция: автономная на крышу,Состояние: shell&core (бетон)Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.

Продается отличный офис в апарт-комплексе Первый Деловой Дом. Первый Деловой это 22-этажный монолитно-кирпичный дом построен для комфортного проживания и работы в нем расположены и апартаменты и офисы и торговые помещения. При желании нем можно проживать и работать не выходя из дома и не тратя время на дорогу к офису.Объект расположен в пяти минутах пешком от станции метро Братиславская, что обеспечивает Вам доступ к центру города и его инфраструктуре, оборудован одним пассажирским и двумя грузовыми лифтами, а также пандусом. Апарт-комплекс предлагает круглосуточную охрану и диспетчерскую службу, поддерживается в чистоте и порядке. Территория комплекса оборудована шлагбаумами, имеется подземный паркинг. Ремонт апартаментов выполнен для офиса имеет кабинетную планировку: 4 кабинета, помещение для приема пищи, один санузел, лоджия. Возможно переоборудовать для своего проживания. Развитая инфраструктура вокруг: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, фитнес-клубы, банки, рестораны, множество магазинов и торговых центров, а также живописный парк. Имеются места в подземном паркинге за дополнительную плату

Продажа офисного помещения в Башне ''Федерация'' Восток. 5 этаж.Площадь 47,1 м2.Планировка: открытая. Возможно установить перегородку и выделить кабинет (предусмотрено проектом).В офисе выполнена типовая отделка.Вид из окон на юг Москвы: башни Сити, ТЦ ''Афимолл''.Доступ в помещение осуществляется через отдельный холл с 1 этажа (своя лифтовая группа).Режим работы 24/7.Схема продажи обсуждаема.Продавец - физ.лицо.

Продается светлый офис площадь 12.2 кв.м в современном бизнес-центре LOFT SPACE в шаговой доступности от ст.метро Белорусская, Баррикадная и Маяковская. Новый ремонт в стиле лофт.Высокий потолок около 4м.Большое окно и много света.Новый дорогой кондиционер со сплит-системой.Мокрая точка.Мебель.Использовался для хранения личных вещей, поэтому износа нет.Возможность получить юридический адрес в ИФНС 3 по г. Москва.Свободное назначение - возможно использовать под офис, и любой другой вид деятельности.В бизнес-центре у Вас будет доступ к переговорной, комфортной лаунж-зоне с мебелью и диванами, зоне с вендинг-аппаратами и кухней. Только для резидентов.Заполняемость БЦ близка к 100%, многие покупали для себя.Возможность сдать в аренду (есть потенциальный арендатор).Высокоскоростной интернет, ежедневная уборка, свободная парковка под шлагбаум, доступ 24/7.В непосредственной близости располагаются различные кафе, рестораны, магазины, фитнес-центр.15 мин шагом до Белорусского вокзала, 1 час до аэропорта Шереметьево на экспрессе.Видео - по запросу.ДКП от физ. лица. Детали готовы обсуждать с заинтересованным покупателем.

1эт. 409,2м2. Свой вход. 30кВт. В 6 кабинетах мокрые точки, 4 с/у, кухня, всего 10 мокрых точек. Отличное состояние. Много окон, терраса, неск. лоджий (можно застеклить). Вид во двор, на Беговую ул., на Ипподром(2026г завершение реконструкции). Ранее в помещении были салоны красоты, стоматология, школа языков. Парковка с приличным числом мест за шлагбаумами. Дом 1976г. 1 минута пешком от 1й линии ул.Беговая. 7-15мин. до М. Беговая и Белорусская. Возможно часть - 205м2 +-65млн.р.

Продаётся кладовое помещение на -2 этаже,сухое, близко к лифту, над кладовой не проходят коммуникации, что не маловажно,S -4,2,электричество включается по датчику движения,кругом камеры наблюдения и есть оборудованная пожарная система, вход по магнитному ключу. Свободная продажа, в собственности, один взрослый собственник. Идеальное подспорье при нехватке места в квартире для хранения вещей.

Продажа офисного помещения в БЦ ''На Барабанном'' (класс B)Предлагается к продаже полностью готовое к въезду офисное помещение в современном бизнес-центре ''На Барабанном''.Функционал:Подходит для офиса компании, отдела продаж, шоу-рума, мастерская, творческая студия и других форматов бизнеса.Состояние:— Качественный офисный ремонт— Полностью меблировано, функциональная планировка— Не требует дополнительных вложений, можно начинать работу сразу после сделкиЮридическая часть:— Свободная продажа— Полная стоимость в ДКП— Без обремененийБизнес-центр:— Класс B— Круглосуточная охрана— КПП, пропускная система— СКД и видеонаблюдение— Приточно-вытяжная вентиляция— Кондиционер— Высокоскоростной интернет— Металлическая дверьИнфраструктура комплекса:— Наземный паркинг— Столовая— Магазины и сервисы— Складские терминалы— Светлые, современные МОПЛокация и транспорт:— Удобный выезд на ТТК и основные магистрали— Пешая доступность до м. Электрозаводская, Семёновская, Преображенская площадь— Остановки наземного транспорта рядомОкружение:— Кафе и рестораны— Медицинский центр— Почта— Деловая и торговая инфраструктура района Дополнительная информация по телефону. Просьба звонить — SMS не доходят.Арт. 127913667

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже в жилом комплексе Марк, В класса, который находится по адресу: ул. Автозаводская, д. 23/436, к. 3, п. 3. Без комиссии для Покупателя!ЛОКАЦИЯ: Пешая доступность от станций метро Нагатинская, Зил, Технопарк. Удобные выезды на улицы Большую Серпуховскую, Павловскую, Дубининскую улицы, Подольское шоссе.ПОМЕЩЕНИЕ: Помещение без отделки, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-система. Подземная парковка. На фото представлены рендеры. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Татьяна. Предлагается к продаже ГОТОВЫЙ арендный бизнес + нежилое помещение (В СОБСТВЕННОСТИ) - действующая автомойка/шиномонтаж. Окупаемость 10 лет (!!!) или 10% годовых чистой прибыли. Годовая чистая прибыль -6,5 млн. Автомойка расположена на первом этаже жилого дома бизнес класса, рядом с выездом из паркинга. Очень удобный подъезд с улицы, парковка на 11 м/м перед самой мойкой, постоянная своя клиентская база. Год назад произведен ремонт всех помещений, оборудование все новое - немецкое. Мойка на 4 м/м + клиентская/ресепшен + кладовое помещение + помещение под хранение шин + СУС. Предлагаются услуги - шиномонтажа, хранение шин, выпрямление/ правка дисков. Все подробности по телефону. Оперативный показ. Звоните уважаемые покупатели!

Продажа торгового помещения 175 м2 с арендаторами на ул. Лобненская, д. 4 (10 минут транспортом от метро Селигерская). 1 линия домов.Помещение 175 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: сетевой алкогольный магазин ''Красное и Белое'' договор аренды с 2016 года сроком на 7 лет (продлили еще на 7 лет), МАП 350 000 руб, пекарня не сеть, договор аренды 2025 года на 5 лет, МАП 300 000 руб, индексация 5% безусловная , отдел ''Овощи/Фрукты'', месячный арендный поток по всем арендаторам 710 000 рублей, окупаемость 11,7 лет. Стоимость продажи 100 млн. рублей. Без комиссии.

В продаже нежилое помещение, общей площадью 245,3 кв.м. расположенное на первой линии по Зеленому проспекту, между метро Перово и Новогиреево. Помещение подключено ко всем коммуникациям, заключены договора, разрешенная мощность 80 кВт. Помещение имеет четыре отдельных входа.Арендатор: сетевая стоматология StomaLux. Коммерческие условия по аренде: МАП-570000, Индексация-9%. Срок договора 10 лет.Номер объекта: #1/550853/1515

Лот 143963.Торговые помещения расположены у метро ''Сходненская''. Густонаселенный жилой массив со сложившейсяинфраструктурой. Технические характеристики:Площадь - 7м2, отдельный вход. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Городская парковка. Отдельные входные группы с фасада в каждый блок, витринное остекление, высокие потолки. Мокрая точка с сан. узломКоммерческие условия:Цена за помещение - 16 000 000 рублей Цена за м2 - 2 285 714 рублейАрендатор - Химчистка Ника, арендует 3 годаМАП 104 500 рублей/ ГАП 1 254 000 рублейОкупаемость: 12,8 летПродажа по ДКПН от физ. лица

БЕЗ КОМИССИИ! Продажа арендного бизнеса! От собственника!В ЦАО в 4 мин. пешком от ст. м. Красносельская продаются нежилые помещения на цокольном этаже площадью от 12,8 кв.м. В помещениях работают арендаторы: Озон, Сдек, салоны красоты, ателье, бытовые услуги по ремонту, звукозаписывающая студия, под юр. адрес и тд.Возможна продажа цокольного этажа целиком, а также офисов на 1-3 этажах.По запросу пришлем МАП арендаторов.Доступ 24/7. Здание без лифта.Своя отдельная входная группа. Лестница вниз в цоколь.Видеонаблюдение. В здании пожарная и охранная сигнализация. Наземная парковка. ИФНС 8.ДКП. УСН с НДС 5%. У каждого помещения свой отдельный кадастр.Согласуем приятную скидку!Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продажа торгового помещения 433 м2 по адресу Варшавское шоссе, д.284 корпус 3 (13 минут транспортом от метро Улица Скобелевская). 1 линия домов.Помещение 433 м2, располагается на 1 этаже, стилобат между домами, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 86 кВт. Парковка перед фасадом.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Никольские луга''. Самая лучшая локация в комплексе. Открытая планировка, помещение отлично просматривается со всех сторон. Высокий рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения рекламной вывески. Все квартиры с отделкой в корпусе уже проданы. Дом введен в эксплуатацию. Собственность оформлена, ключи получены.Арендатор: супермаркет ''Пятёрочка'', подписан договор аренды, срок 10 лет, месячная арендная плата 1 600 000 рублей или 6% от РТО. Окупаемость 10,9 лет. Стоимость продажи 210 млн. рублей. Без комиссии.

Продается 2х-уровневый пентхаус с потрясающими видовыми характеристиками на исторический центр Москвы и готовым ремонтом. Общая площадь 180 кв.м два уровня: 127 кв.м. + 53 кв.м. (первый уровень), и 20 кв.м. (второй уровень). Благодаря высоким потолкам, панорамным окнам и редкой высоте потолков 5 метра апартамент наполнен естественным светом. Помещение свободного назначения подходит для разных сфер услуг. Можно находится круглосуточно.Планировкой заложено 4 кабинета, в наличии кухня для сотрудников, 2 санузла. Две рабочие зоны open space создает возможность добавить еще кабинет за счет стеклянных перегонок.В апартаменте, расположенном на 13 этаже сделан современный дизайнерский ремонт. Элегантный интерьер создает не только светлая цветовая гамма, но и акцентные детали: тонировка дерева, мраморный узор плитки на полу. Качественный Евроремонт был выполнен исключительно с использованием экологически чистых материалов.Приточно-отточная вентиляция, кондиционирование - фанкойлы, потолок - лофт. Квартал расположен в шаге от Триумфальной площади и надежно укрыт от городского шума и суеты зданием гостиницы Пекин. Удачная локация - три въезда с Садового кольца, с 2-ой Брестской и ул.Гашека.

ЖК ''Life Митинская''. Продается помещение с готовым бизнесом АПТЕКА ''СОЛОМОН-МЕДФАРМ''.Собственник работает сам,не арендатор.Полностью функционирующая аптека со своей наработанной клиентурой. Сделан капитальный ремонт. Прибыльный бизнес. Отличный персонал.Вход отдельный со двора. Витринное остекление. Сигнализация, видеонаблюдение, охрана. Потолки 4м. Вывеска.