Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Лот: 97148. Екатерина. Предлагается шикарный, светлый офис на 1-м этаже в рамках жилого квартала Premium класса в Хамовниках La Defense (Ля Дефанс). Общая площадь помещения составляет 241,23 кв.м., организовано несколько входных групп. Помещение располагается на 2-х уровнях, смешанная планировка: на 1-м этаже 4 кабинета, open-space, 2 с/у, кухня, на 2-м этаже - переговорная комната, кухня, с/у. Офис продается с мебелью и встроенной техникой. Высота потолков от 3 до 5 метров, большое количество окон. В жилом комплексе имеется подземный паркинг, возможна аренда или покупка машино-мест в необходимом количестве. В 5 минутах ходьбы от комплекса находятся станции метро ''Спортивная'' и ''Лужники''. Рядом проходят крупные транспортные магистрали (Комсомольский проспект, Фрунзенская набережная, Садовое и Третье Транспортное кольцо). До Кремля от комплекса всего 7 километров. Рядом располагаются Фрунзенская набережная и парк ''Новодевичьи пруды''. Выгодное расположение жилого комплекса ''Ля Дефанс'' обеспечивает его великолепной инфраструктурой: в пределах здания расположен фитнес-центр с бассейном, ресторан, офисные помещения, детские образовательные и медицинские учреждения, супермаркет ''Азбука вкуса'', в пешей доступности находятся торговые центры ''Акрополь'', ''Гермес'', ''К24'', Усачёвский рынок и тд.

Продажа торгового помещения 58,4 м2 на ул. Большое Понизовье, д. 10 (5 минут пешком от метро Филатов Луг). 1ая линия. Угловое помещение 58,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 11 кВт. Место для размещения рекламы. ЖК Саларьево парк расположен на Юго-Западе Москвы рядом с метро ''Саларьево''. Масштабная концепция развития района предусматривает возведение современных жилых домов и всей необходимой инфраструктуры в несколько очередей. Уже открыты школы и семь детских садов, построена большая игровая площадка — PlayHub ''Оригами''.Помещение располагается в самом центре жилого массива, напротив находиться детский сад. Стоимость продажи 27 500 000 рублей. Без комиссии .

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ!Предлагается в аренду помещение свободного назначения в ЖК iLove по адресу: улица Годовикова 11с6, СВАО, р-н Останкинский.Помещений общей площадью 1000 м² на 1-м даже с отдельными входами. Характеристики помещения:• Потолки: 3,5 м комфортная высота для любого вида деятельности• Электрическая мощность: 100 кВт достаточно для медицинского оборудования и фитнес-залов• Вход: 4 отдельных входа с улицы удобная планировка для разделения потоков клиентов • Остекление: витринные окна на улицу отличная визуальная доступность и естественное освещение• Состояние: помещение без отделки гибкость в планировке под ваши задачиЖК iLove семейный жилой квартал бизнес-класса в Останкинском районе. В составе комплекса: 5 монолитных корпусов, 1 800 квартир, собственный детский сад на 225 мест. Наземная парковка на территории ЖК iLove для клиентов и персоналаТранспортная доступность до центра за 10 минут. В пешей доступности ст.м. Алексеевская.Арендные каникулы предоставляются время на ремонт и подготовку к открытию без арендных платежейКоммунальные платежи: оплачиваются отдельно по фактическому потреблениюВозможное назначение:• Медицинского центра широкого профиля или узкой специализации• Фитнес-клуба с тренажёрным залом и групповыми программами• Комбинированного проекта медицина + фитнес с раздельными входамиКлючевое преимущество: в жилом комплексе отсутствуют крупный спортивный центр и полноценный медицинский центр ваш бизнес закроет сформировавшийся спрос резидентов квартала.

Код лота: РАД-454370. Реализуется на торгах. Уникальная возможность для вашего бизнеса у метро ''Пролетарская''! Предлагается к продаже просторное помещение площадью 210, 4 кв. м. , идеально подходящее для организации успешного стрит-ритейла или торговой точки. Кадастровый номер: 77:01:0001086:3277. Расположенное на первом этаже жилого дома, оно обладает всеми преимуществами для привлечения клиентов: Превосходная локация: всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро ''Пролетарская'', на первой линии оживленного Волгоградского проспекта. Это гарантирует постоянный поток потенциальных покупателей, ведь рядом находится густонаселенный жилой массив, а также остановки общественного транспорта. Близость к Садовому кольцу (всего 1, 5 км) делает объект еще более привлекательным. Высокая проходимость: Интенсивное движение пешеходов и автомобилей обеспечивает отличную видимость вашего бизнеса. Отдельный вход с фасада: Удобный доступ для клиентов и возможность размещения заметной вывески, которая привлечет внимание прохожих. Готовое решение: Помещение ранее успешно функционировало как отделение банка, что говорит о его продуманной планировке и наличии всех необходимых коммуникаций. Удобство для клиентов: Предусмотрена возможность уличной парковки, что сделает посещение вашего магазина еще более комфортным. Все центральные коммуникации: Электроснабжение, водоснабжение, канализация и отопление обеспечат бесперебойную работу вашего бизнеса. Полное юридическое оформление: Помещение находится в собственности, что гарантирует чистоту сделки. Инвестиционная привлекательность: Это помещение выгодное вложение средств благодаря своему расположению, высокой проходимости и универсальности. Оно идеально подойдет для открытия: Банковского отделения Магазина (продовольственных или непродовольственных товаров) И многих других видов бизнеса, ориентированных на широкую аудиторию.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1760437

Продажа торгового помещения 371.5 м2 по адресу п. Марушкинское, д. Крёкшино, Медовая долина, д.2.Помещение 371,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов , высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 74 Вт на м2. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Медовая долина''. Помещение было запроектировано под магазин.Арендатор: супермаркет ''Пятёрочка''. Арендная плата 800 000 рублей в месяц или 4,6 % от РТО. Алкогольная лицензия есть.Стоимость 130 млн. рублей. Без комиссии.

Помещение, ПСН, м. Лухмановская, 15 мин. пешком, ул. Лухмановская, д.34, площадь 180,3 кв.м., 1-й этаж. Помещение без ремонта. Прямая продажа от Собственника.

Помещение свободного назначения.м.Улица Дмитриевского, 6 минут пешком, ул.Святоозёрская, д.2. Площадь 303,6 кв.м. 1 этаж. Помещение с ремонтом. Есть постоянный арендатор. Прямая продажа от собственника.

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы, расположенное на 1-м и 2-м этаже ЖК Лобачевский. Общая площадь (2 этажа): 611,6 кв. м.Площадь 1-го этажа: 128,2 кв. м. Площадь 2-го этажа: 483,4 кв. м.Высота потолков: 1 этаж — 3,12 м, 2 этаж — 2,83 м. Электрическая мощность — 120 кВт. В помещениях выполнен дизайнерский ремонт, текущее использование — индустрия красоты. Большинство кабинетов оснащено мокрыми точками. Прекрасная инсоляция, высокие потолки и эффективная планировка максимизируют полезную площадь. Светлая и презентабельная входная группа мгновенно создает атмосферу уюта и элегантности. Яркие, геометрические акценты в общих зонах легко помогают сориентироваться на этаже. Кафе, расположенное на 1-м этаже, предлагает разнообразные напитки, свежую и полезную еду. Стоимость составляет 210 000 000 ?. Схема сделки: продажа объекта недвижимости по ДКПН. Собственность оформлена на юр. лицо (УСН).Объект готов к продаже. Возможна беспроцентная рассрочка: первый взнос 50%, далее равными, ежемесячными платежами в течение 12 месяцев.Позвоните — и мы ответим на все интересующие вас вопросы!

Помещение свободного назначениям.Лухмановская, 14 минут пешком, ул.Рудневка, д.33. Площадь 178,8 кв.м. 1 этаж. Помещение с ремонтом. Есть постоянный арендатор. Прямая продажа от собственника.

Помещение, ПСН, м. Лухмановская, 15 мин. пешком, ул. Лухмановская, д.27, площадь 340,8 кв.м., 1-й этаж. Помещение без ремонта. Прямая продажа от Собственника.

СОБСТВЕННИК!Описание:Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с якорными федеральными арендаторами. Прямая продажа от собственника.Финансовые показатели:•Чистая прибыль: 20 552 000 руб./год (за вычетом всех расходов).•Окупаемость: 8,9 лет (без учета индексации).Основные характеристики:•Адрес: г. Москва, Севастопольский проспект, д. 37.•Общая площадь: 1537,3 кв. м.•Распределение площадей: 1-й этаж (805,5 м²) + антресоль/подвал (731,8 м²).•Тип: Нежилое помещение в 5-этажном жилом доме (1965 г.п.). ДОМ НЕ ИДЕТ ПОД РЕНОВАЦИЮ.•Планировка: Открытая, высота потолков — 3,5 м.Преимущества объекта:•Входные группы: 6 отдельных входов с 1-й линии + 2 входа со двора.•Логистика: Торцевая зона разгрузки с дебаркадером.•Коммуникации: Большое количество мокрых точек, возможность обустройства любого количества с/у.•Реклама: Объект отлично просматривается с проезжей части, обширное пространство для фасадных вывесок.•Парковка: Бесплатная парковка перед входом + городской паркинг в 100 метрах.Локация: Объект расположен на интенсивном автомобильном и пешеходном трафике Севастопольского проспекта. Сформированный жилой массив обеспечивает стабильный поток покупателей для действующих арендаторов (Пятёрочка, Ozon).

Помещение, ПСН.м. Лухмановская, 15 мин. пешком, ул. Лухмановская, д.18.Площадь 182,7 кв.м., 1-й этаж. 2 входа.Частичная отделка. Есть постоянный арендатор. Прямая продажа от Собственника.

Помещение свободного назначения. м.Улица Дмитриевского, 5 минут пешком, ул.Дмитриевского, д.1. Площадь 196,0 кв.м. 1 этаж. Помещение с ремонтом. Есть постоянный арендатор. Прямая продажа от собственника.

Помещение, ПСН.м. Лухмановская, 15 мин. пешком, ул. Лухмановская, д.35Площадь 365,1 кв.м., 1-й этаж. Помещение без ремонта. Прямая продажа от Собственника.

Помещение, ПСН.м. Лухмановская, 15 мин. пешком, ул. Лухмановская, д.34Площадь 146,3 кв.м., 1-й этаж. Помещение с ремонтом. Есть постоянный арендатор. Прямая продажа от Собственника.

Помещение, ПСН.м. Лухмановская, 15 мин. пешком, ул. Лухмановская, д.24Площадь 112,5 кв.м., 1-й этаж. 2 отдельных входа. Помещение с ремонтом. Есть постоянный арендатор. Прямая продажа от собственника.

ПОМЕЩЕНИЕ. Действующая автомойка на 4 поста.м. ЦСКА, 7 мин. пешком, ул. Гризодубовой, д. 2. Состоит из двух частей. Помещения площадью 367,0 кв.м., подвал -1 и -2 этаж. Ремонт есть.Есть постоянный арендатор.Прямая продажа от собственника.

Помещение свободного назначения. м.Лухмановская, 6 минут пешком, ул.Татьяны Макаровой, д.4. Площадь 99.7 кв.м. 1 этаж. Прямая продажа от Собственника.

Продается кафе, нежилое помещение, свободного назначения, общая площадь 39,5 кв.м.Помещение используется как кафе.Схема продажи - продажа нежилого помещения, собственник физическое лицо.Электричество - 18 КВт.Продается со всем оборудованием (включено в стоимость).Оборудование и техника:- телевизор Яндекс ТВ, Станция Про с Алисой 65'',- акустика домашнего кинотеатра Sven,- роутер,- робот-пылесос,- шкаф холодильный витрина Бирюса В300D,- кондитерская витрина Corboma KC70VV 0,9-1 Standard (версия 2.0),- кофемашина Nuova Simonelli Appia Life 1Gr S высокая группа,- кофемолка Amalfi,- кофеварка капельная Bosch TKA8633, Serie Styline,- духовой шкаф Bosch HBF534EB0Q Serie 4, встраиваемый, 66 л, утапливаемые переключатели, телескопические направляющие,- микроволновая печь BOSCH BEL653MB3, EU,- холодильник BBK RF-098 белый, общий объем 98 л,- морозильный ларь Бирюса, объем 145л, -18гр.,- термопот электрический VIATTO VA-WB10SS, кипятильник 10 литров,- соковыжималка для цитрусовых Kitfort КТ-1170,- холодильник двухкамерный Kraft KF-DC290X двухдверный, узкий, 303 л, перенавешиваемые двери, автономное сохранение холода,- льдогенератор для дома профессиональный FELFRI,- блендер/измельчитель,- весы,- гриль доя сэндвичей,А также: - мебель,- сопутствующие инструменты баристы/бармена,- расходные материалы,

Продается 12,7 м2. Этаж - подвал. В помещении стандартная офисная отделка. Имеется мокрая точка. Окон нет. Цена 4 000 000 руб. Продажа от индивидульного предпринимателя. В том числе НДС 5 (Пять) %.

Продажа торгового помещения 128,6 м2 на 1-м Нижнелихоборском проезде, д. 1 (15 минут пешком от метро Окружная). 1 линия домов.Помещение 128,6 м2 располагается в стилобатной части на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4,56 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК ''Большая Академическая 85'' - это проект компании ПИК в Тимирязевском районе Москвы, в 15 минутах пешком от м. ''Окружная'' и в 11 минутах от станции МЦК ''Лихоборы''. 11 разновысотных корпусов 11 - 24 этажа, 2 300 квартир. Дом введен в эксплуатацию и заселен. Основной въезд в ЖК для жителей. Рядом супермаркет ''Пятерочка'', магазин ''Винлаб''. Арендаторы:1. Алкомаркет '' Красное и Белое'', площадь 62,6 м2, договор аренды от 14.03.2024 года, месячная арендная плата 200 000 рублей. Индексация не более 5% по соглашению сторон.2. Пекарня ''Буханка'', площадь 55,8 м2, договор аренды от 27.03.2024 года, месячная арендная плата 210 000 рублей.3. Водомат, месячная арендная плата 7000 рублей.4. Постомат, месячная арендная плата 3000 рублей.Общий месячный арендный поток 420 000 рублей.Стоимость продажи 66 360 000 рублей. Без комиссии.

Лот: 5342. Эксклюзив NF GROUP. Эксклюзив. Предлагается на продажу особняк в Замоскворечье. Хорошая транспортная доступность, до метро Павелецкая - 540 м. Общая плоПредлагается на продажу особняк на Озерковской набережной в Замоскворечье. Хорошая транспортная доступность, до метро Павелецкая - 540 м. Общая площадь 1137.5 кв.м. 2 этажа + подвал и мансардаКабинетная планировка, офисная отделка, типовой ремонт. Высота потолка 2,8- 3.5мВ подвальных помещениях расположены сауна и музыкальная студия. Центральные коммуникации.Выделенная электрическая мощность 135 кВт.Парковка наземная на 4-6 машино-мест.Особняк НЕ является Объектом культурного наследия. Городская усадьба XIX века, в неоклассическом стиле построена в 1848г, архитектор В.Кожевников. Внутренняя планировка и назначение неоднократно менялись и утратили историческую ценность. Фасад с большими окнами с балконом украшен полуколоннами и обращен на Озерковскую набережную.

Id 63503. Готовый арендный бизнес в Москве: помещение 206,4 м² на Братиславской, 26.Ликвидный коммерческий объект на первой линии в районе Марьино, 12 мин. пешком до м. ''Братиславская''. 100% заполнение арендаторами: ''ВинЛаб'', ''Ермолино'', табачная сеть, овощи-фрукты. Ежемесячная выручка 670 000 руб. Окупаемость 11 лет (доходность ~9%). Пассивный доход.Помещение на 1 этаже, 206,4 м², потолки 4,2 м. Два входа, витринные окна. Мощность 30 кВт. Парковка, остановка транспорта рядом. Центр жилого массива.Долгосрочный договор с ''ВинЛаб'' 10 лет, индексация 3%. Бессрочный договор ''Ермолино'' индексация 5%Стабильные арендаторы, диверсификация рисков.Звоните для просмотра и финансовой модели. Возможен торг.

Продаётся помещение общей площадью 15,5м2 , класса В, на 2 этаже 4-х этажного офисного здания. Благоустроенная территория, свободный доступ 24/7. В помещении имеется отдельный вход, большие окна, парковка, выполнен свежий ремонт. Быстрый выход на сделку, один собственник, без обременений. Помещение сдаётся в аренду. Также можно приобрести дополнительные площади: 15м2 и 43 м2 рядом.Транспортная доступность: - 12 мин. до м. Бауманская, - 8 мин. до м. Красносельская, - 18 мин. до м. Комсомольская, - 30 мин. на авто до Кремля, удобный выезд на ТТК.

Возможна рассрочка! Кладовое помещение, площадью 8,14кв.м. в ЖК бизнес-класса ''КутузовGRAD II''. Отличный вариант для пассивного дохода в современном ЖК бизнес-класса! Есть арендатор - платит 45.000 руб.Высокоскоростной интернет. Рядом лифт. Высота потолка 4,3 метра!Возможность сделать второй этаж (увеличение площади в два раза). Соседи слева и справа уже сделали!При желании оперативно и бюджетно проверенный специалист из Белоруссии изготовит второй этаж (20кв.м)!Удобное расположение - рядом со входом, грузовой лифт. Теплое помещение с капитальными стенами до потолка и металлической дверью. Из коммуникаций - свет. Рядом санузел.Удобный выход и выезд на авто.Собственность, прямая продажа. Полная стоимость в ДКП! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!