Продаём Офис в бизнес-центре ''СТОУН Савеловская (Башня 2)'' по адресу: Москва, улица Двинцев, 3с4. Рабочих мест: от 670 до 1190*.Площадь: 5 359 м2.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Цена за м2: 550 226 руб.Стоимость: 2 948 660 000 руб.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этаж: 13, 22, 24 из 24.Охрана: круглосуточная охрана здания.Метро рядом: м. Савёловская в 4 минутах пешком, м. Савёловская в 7 минутах пешком, м. Марьина Роща в 17 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 15. Парковка подземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Этот лот состоит из нескольких помещений: 849 кв. м., 904 кв. м., 1782 кв. м. и 1824 кв. м.>ID объекта - 033412. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.
Продаём Офис в бизнес-центре ''СТОУН Савеловская (Башня 2)'' по адресу: Москва, улица Двинцев, 3с4. Рабочих мест: от 897 до 1593*.Площадь: 7 172 м2.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Цена за м2: 543 849 руб.Стоимость: 3 900 485 000 руб.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этаж: 13, 14, 22, 24 из 24.Охрана: круглосуточная охрана здания.Метро рядом: м. Савёловская в 4 минутах пешком, м. Савёловская в 7 минутах пешком, м. Марьина Роща в 17 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 15. Парковка подземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Этот лот состоит из нескольких помещений: 1813 кв. м., 849 кв. м., 904 кв. м., 1782 кв. м. и 1824 кв. м.>ID объекта - 033413. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.
Продаём Офис в бизнес-центре ''СТОУН Савеловская (Башня 2)'' по адресу: Москва, улица Двинцев, 3с4. Рабочих мест: от 866 до 1538*.Площадь: 6 921 м2.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Цена за м2: 540 126 руб.Стоимость: 3 738 215 000 руб.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этаж: 3, 13, 14, 24 из 24.Охрана: круглосуточная охрана здания.Метро рядом: м. Савёловская в 4 минутах пешком, м. Савёловская в 7 минутах пешком, м. Марьина Роща в 17 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 15. Парковка подземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Этот лот состоит из нескольких помещений: 1813 кв. м., 849 кв. м., 904 кв. м., 1531 кв. м. и 1824 кв. м.>ID объекта - 033405. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.
Уникальное предложение от прямого собственника с идеальной локацией в Белорусском деловом районе Москвы. Помещение 62 м2.Для моего клиента:Юридический анализ рисков, экспертиза документов по объекту и собственникуЮридическое заключениеКредитования по выгодным условиям Безопасная и прозрачная сделкаАнализ потенциала объектаПремиальный офис класса ''А'' в квартале Stone Towers, отличная транспортная доступность: 4 минуты пешком до станций метро и МЦД ''Савёловская'', 12 минут до метро ''Белорусская''.Описание помещения (Башня B):Первый этаж с прямым выходом от подземной и гостевой парковок. Полностью подготовленные инженерные системы: уже заведены и готовы к разводке по вашему проекту. Система пожарной сигнализации и пожаротушения, система оповещения, центральные системы вентиляции и кондиционирования. Экономия времени и бюджета на дорогостоящие технические подключения.По всем вопросам звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы. Код пользователя: 138149Номер в базе: 10524608
Продаём Офис в бизнес-центре ''Родина Переделкино'' по адресу: г Москва, Боровское шоссе, д 51. Рабочих мест: от 78 до 137*.Площадь: 617 м2.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Цена за м2: 322 665 руб.Стоимость: 199 084 395 руб.Налог: НДС не возникает.Собственник: физ. лицо.Этаж: 6, 9 из 25.Охрана: система видео-наблюдения.Метро рядом: м. Новопеределкино в 4 минутах пешком, м. Рассказовка в 11 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 32. Парковка подземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Этот лот состоит из нескольких помещений: 182 кв. м. и 435 кв. м.>ID объекта - 034423. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.
Продаём Офис в бизнес-центре ''Родина Переделкино'' по адресу: г Москва, Боровское шоссе, д 51. Рабочих мест: от 94 до 165*.Площадь: 745 м2.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Цена за м2: 312 107 руб.Стоимость: 232 519 795 руб.Налог: НДС не возникает.Собственник: физ. лицо.Этаж: 5, 9 из 25.Охрана: система видео-наблюдения.Метро рядом: м. Новопеределкино в 4 минутах пешком, м. Рассказовка в 11 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 32. Парковка подземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Этот лот состоит из нескольких помещений: 152 кв. м., 158 кв. м. и 435 кв. м.>ID объекта - 034413. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.
Продажа торгового помещения 98,2 м2 на ул. Красулинская, д. 20 (11 минуты пешком от метро Филатов луг). 1 линия домов.Помещение 98,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс ''Саларьево Парк'' расположен в Новой Москве, в четырёх километрах от МКАД. К кварталу примыкает станция метро Филатов Луг. Удобный выезд на Филимонковское и Филатовское шоссе. Дом сдан в 2021 году. Численность населения составит более 60 тысяч человек.Стоимость 42 млн.рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 120,8 м2 с арендаторами в БЦ ''Гранд Сетунь Плаза'' на ул. Горбунова, д. 2с3 (10 минут транспортом от м. Молодежная). 1 линия домов.1 этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. БЦ ''Гранд Сетунь Плаза'' класс В+, 76 000 м2. В БЦ 4000 постоянных сотрудников и 1500 м2 гостей ежедневно. Арендаторы: 1. Алкомаркет (55 м2), месячная арендная плата 160 000 рублей. 3. Кофейня, занимает 66м2, месячная арендная плата 60 000 рублей. Общая месячная арендная плата 220 000 руб. Стоимость продажи 31 000 000 рублей. УСН. Без комиссии.
Продается помещение свободного назначения с двумя отдельными входами. Вход находится во дворе и отлично виден из арки с первой линии. Помещение находится в цоколе жилого дома, у помещения есть два окна в приямках. Возможное использование под магазин, цветы, алкомаркет и любую торговую деятельность. Планировка: торговый зал, подсобное помещение (которое можно объединить с торговым залом) с туалетом. Потолок 3,5м. Коммуникации: электричество 20 кВт., отопление, вода (горячая, холодная) и канализация. Возможно парковка во дворе. Полная стоимость в Договоре. Подходит под Ипотеку.
Готовый арендный бизнес в рассрочку. Схема сделки: продажа 100% долей ООО, в собственности которого находится помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Брусилова,д.17.Цена указана за покупку ООО. Помещение выкупается у Департамента городского имущества, есть рассрочка на 7 лет с ноября 2024 года. Часть помещения сдана в аренду: магазин Продукты, МАП 100 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Договор краткосрочный с преимущественным правом пролонгации. Общий МАП 100 000 рублей.Помещение общей площадью 86 кв.м. расположено в многоквартирном жилом доме. Помещение находится на хорошем пешеходном трафике (жители идут к остановке общественного транспорта). Рядом две поликлиники, ЗАГС, Центр долголетия, развитая инфраструктура.Первый этаж. Отдельный вход в помещение. Окна по периметру. Высота потолков 2,8 м. Выделенная электрическая мощность 15 кВт.Смешанная планировка. Звоните до 23:00, показ оперативно.
Инвестиционно-выгодное предложение! Возможна рассрочка!Востребованная локация среди арендаторов!На продажу предлагается офисный блок в камерном бизнес-центре класса А на Кутузовском проспектеОбщая площадь блока- 169,99 кв.м (8 этаж)Офис без отделки открытой планировки.Высота потолков - 3,7 метра.Завершение строительства - 4 квартал 2027 года.НДС включен в стоимость.Прекрасная транспортная доступность обеспечивается близостью Третьего Транспортного кольца и Кутузовского проспекта. Дорога пешком до станции метро Парк Победы займет менее -ти минут.Общая площадь БЦ - 27 400 кв.м. Подземный паркинг на 123 м/м. Номер в базе: J62953
Инвестиционно-выгодное предложение!Востребованная локация среди арендаторов!На продажу предлагается офисный блок в камерном бизнес-центре класса А на Кутузовском проспектеОбщая площадь блока- 58,34 кв.м (8 этаж)Офис без отделки открытой планировки.Высота потолков - 3,7 метра.Завершение строительства - 4 квартал 2027 года.НДС включен в стоимость.Прекрасная транспортная доступность обеспечивается близостью Третьего Транспортного кольца и Кутузовского проспекта. Дорога пешком до станции метро Парк Победы займет менее -ти минут.Общая площадь БЦ - 27 400 кв.м. Подземный паркинг на 123 м/м. Номер в базе: J62952
В современном дизайнерском бизнес-центре NEO GEO, класс B+, продается готовый арендный бизнес.Помещение площадью 375 кв.м 9 этаж. Панорамное остекление. Высокие потолки. Есть арендатор на коротком договоре аренды с последующей пролонгацией.МАП 521800 руб.Дополнительная информация о БЦ:- Зона ресепшн с турникетами,- Режим работы 24/7,- Система приточно-вытяжной вентиляции,- Центральное кондиционирование,- Система пожарной безопасности,- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение,- Профессиональная управляющая компания,- Подземный паркинг или наземная парковка.Отличная локация: ЮЗАО, район Коньково, 650 метро от м. Калужская.БЦ находится между ул. Обручева и ул. Бутлерова.БЦ NEO GEO - бизнес-центр, отвечающий всем современным требованиям и стандартам B+ класса. Звоните и мы покажем наше помещение в удобное для Вас время!
В современном дизайнерском бизнес-центре NEO GEO, класс B+, продается готовый арендный бизнес.Помещение площадью 587,8 кв.м. 9 этаж. Высокие потолки. Панорамное остекление.Есть арендатор на ДДА. МАП 823000 руб.Дополнительная информация о БЦ:- Зона ресепшн с турникетами,- Режим работы 24/7,- Система приточно-вытяжной вентиляции,- Центральное кондиционирование,- Система пожарной безопасности,- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение,- Профессиональная управляющая компания,- Подземный паркинг или наземная парковка.Отличная локация: ЮЗАО, район Коньково, 650 метро от м. Калужская.БЦ находится между ул. Обручева и ул. Бутлерова.БЦ NEO GEO - бизнес-центр, отвечающий всем современным требованиям и стандартам B+ класса. Звоните и мы покажем наше помещение в удобное для Вас время!
ОСЗ ''Академика Туполева, 15к17'' класса BПлощадь: 969 м2Стоимость за 1 м2: 366 000 р. включая НДССтоимость площади: 354 654 000 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 4Планировка: кабинетнаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 4.30мХарактеристики зданияАдрес: набережная Академика Туполева, 15к17, МоскваОкруг: Центральный административный округКласс: BПлощадь здания: 969 м2Полезная площадь: 969 м2Этажность: 4Налоговая: 9Год постройки: 2004Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Платная открытая, На прилегающей территорииКамерный 4-этажный особняк класса В, находящийся на второй линии набережной р.Яуза, вблизи Лефортовского парка, в окружении сформированной административно-жилой застройки, и выгодно отличающийся от объектов-аналогов приватностью микролокации и внутренних пространств, уникальным дизайном фасадов и общественных помещений объекта.Здание состоит из 3х наземных и цокольного этажей, кабинетная планировка (возможна перепланировка в open-space)
Лот 6551.Продажа торгового помещерния в ЦАО с арендатором, расположено на первой фасадной линии в пешей доступности от 3-х станций метро: ул. 1905 года, Баррикадная и Краснопресненская по адресу: Москва, Красная Пресня, 32-34. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта.Технические условия: Помещение общей площадью 189,5 кв.м имеет отдельный вход с фасада здания. По планировке: первый этаж - 67,8 кв.м., антресоль - 120,7 кв.м. с окнами во двор, очень светлый. Открытая планировка. Наличие центральных коммуникаций. Высота потолков - 2,9 и 2.6 м. Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности, по запросу. Есть возможность установки вытяжки с фильтром во двор.Коммерческие условия:Арендатор — ''Хинкали Point'' / Срок договора 5 лет/ Безусловная индексация 7%МАП 1.250.000 рублей / ГАП 15.000.000 рублейСтоимость объекта - 157.500.000 рублейСтоимость за 1 кв.м - 828.900 рублейПродажа по ДКП
Продается готовый арендный бизнес в жилом комплексе Алхимово.Магазин Бристоль.Договор долгосрочной аренды.Арендная ставка 2 000 руб/м2 в месяц (24 000 руб/м2 в год).Месячный арендный платеж 184 200 руб. в месяц.Договор аренды на 7 лет.Подписан в феврале 2023 года.Окупаемость 11 лет.Готовы к сделке.Обременений нет.Один взрослый собственник.ЗВОНИТЕ!
Лот 12361.Предлагается в продажу Торговый центр, расположенный в ЮВАО, р-н Лефортово, ул. Волочаевская 12Ас1А на первой линии вблизи остановки общественного транспорта. Ближайшая станция метро Площадь Ильича находится в 1,3 км (12 минут пешком). Торговый центр состоит из подвала, первого, второго этажа, антресоли и расположен на земельном участке 0,8 Га в долгосрочной аренде до 2049 года. Общая площадь здания - 2318,3 кв.м. Торговый центр полностью сдан в аренду следующим арендаторам: Дикси, Аптека Неофарм, Суши, Хозтовары, Букмекерский клуб, Озон и другие.По соседству располагается магазин Перекресток, магазин зоотоваров Бетховен, Аптека, Цветы, Ателье и другие.Технические характеристики:Общая площадь - 2318,3 кв.м. Высота потолков 3,9 м на этажах, 2,9 м в подвале, Витражное остекление, отделка - керамогранит, Эл.мощность - 275 кВт, Лифт грузоподъемностью 1 т., Наземная парковка рядом с ТЦКоммерческие условия:Стоимость продажи - 323 932 000 рублей (УСН)Стоимость кв.м. - 139 728 рублейМАП - 2 950 000 рублей, ГАП - 35 400 000 рублейОкупаемость - 9,2 года, Доходность - 11%Продажа по ДКПН
Лот 141477.Предлагается в продажу помещение с медицинской лицензией в ЗАО в панельном 25и этажном жилом доме 2007 года постройки, по адресу: Москва, ул Богданова, 2 к.1.Ближайшие станции: Метро Говорово (4 минуты пешком) и Солнцево. Первая линия домов, отличная визуализация итранспортная доступность к МКАД и Боровскому шоссе, рядом находится остановка наземного транспорта, светофор и пешеходный переход.Объект расположен в окружении крупного жилого массива с плотной многоэтажной застройкой и развитой инфраструктурой района Солнцево. Интенсивный пешеходный трафик с высокой покупательской способностью.Технические характеристики: Общая площадь - 128 кв.м., 1-й этаж жилого дома, отдельный вход со стороны улицы, планировка кабинетная (5 кабинетов, ординаторская, стерилизационная, зона ресепшена). Электрическая мощность - 60 кВт., есть возможность установить приточно-вытяжную систему вентиляции, 4 независимых входа (2 с фасада, 2 с торца здания), зона разгрузки. Сделан качественный дизайнерский ремонт, оборудован современными системами и коммуникациями. Мокрых точек - 10. Все кабинеты отвечают требованиям СЭС, во всех кабинетах кондиционеры и вентиляции, отопление центральное. Есть лицензия на осуществление медицинской деятельности. Высота потолков: 2,70 метра.Коммерческие условия:Стоимость продажи - 45 000 000 рублей.Стоимость за м2. - 351 562 рублей.МАП - 300 000 руб.ГАП - 3 600 000 руб.
Продажа торгового помещения площадью 176,4 на ул. 1-я Бухвостова, д.2 корпус 3 (300 метров от метро Преображенская площадь). 1 линия домов.Помещение 176,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,18 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Преображенская площадь''. Первая очередь. Дом введен в эксплуатацию. Распродано 70% квартир.Стоимость 94 959 895,00 рублей. Без комиссии.
Лот 151351.Предлагается к продаже помещение свободного назначения, по адресу: Москва, Открытое ш., 14Д, площадью - 105.8 кв.м.Ближайшая станция метро - м. Бульвар Рокоссовского, 20 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже дома с коммерческими помещениями. В шаговой доступности ВкусВилл, Пятерочка, Продукты24. Жилой квартал включает 22 дома разной высоты, три детских сада, школу, поликлинику и надземные паркинги. В зелёных дворах-парках будут современные детские и спортивные площадки, места для отдыха, а через весь квартал протянется большой пешеходный бульвар, идеальный для неспешных прогулок. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и другие сервисы.Технические характеристики:Общая площадь на 1 этаже - 105.8 кв.м. Отдельный вход с фасада. Центральное отопление. Наличие мокрой точки. Мощность 21 кВт, но можно увеличить. Подойдет под любой вид деятельности. Высота потолков 4.6 м. Oткрытaя планирoвка, витриннoе oстeкление, удобный вход на уровне земли. Угловое помещение.Коммерческие условия:Стоимость: 57 000 000 рублей.Стоимость за кв.м: 538 752 рублей.Потенциальный МАП: 450 000 рублейПотенциальный ГАП: 5 400 000 рублейПотенциальная окупаемость: 10.5 летПродажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.
Лот 152703.Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в ЮАО по адресу: Москва, ул.проспект Лихачёва, 20, площадью 274м2, помещение находится на углу корпуса, этажность корпусов 5-35 этажей ЖК бизнес-класса NAGATINO I-LAND . От метро Технопарк 5 мин. пешком. 458 Квартир на один дом 1145 жителей чистовая отделка (быстрое заселение) Всего в ЖК 12 корпусов ~15 000 жителей, также рядом находятся еще три ЖК. Паркинг на 1691м/мТехнические характеристики:Общая площадь - 274 кв.м. открытая планировка • потолки 5м. Электрическая мощность- 54 кВт • витринное остекление в пол • высокий рекламный потенциал. • отдельный вход с видом на первую линию • мокрая точка • есть возможность установить вытяжку повышенной мощности • зона разгрузки • помещение в бетоне.Дом введен в эксплуатациюКоммерческие условия:Стоимость объекта - 123 345 000 рублейСтоимость объекта за м2 - 450 164 рублейУСН
Лот 154630.Продается нежилое помещение площадью 142.4 кв.м в ЖК Гринада по ул. Феодосийская 7к5 c арендаторами аптека Здравсити и Wildberies (головной офис).ЖК Гринада комплекс комфорт класса.Построен в 2019 году ,полностью заселён.Ближайшая станция метро Улица Старокачаловская и Бульвар Дмитрия Донского 10 минут пешком .Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Развитая инфраструктура,большая парковка у помещения.Торговое соседство : Магнит , Салон красоты , Винлаб, Кофейня. Красное и Белое , магазин разливного пива.Отдельная входная группа .Зальная планировка.Витринное остекление. Большие рекламные возможности. Высота потолков: 3.5 м. Электрическая мощность 50 квт .Коммерческие условия:Общая площадь: 142.4 кв.м.Арендаторы: аптека Здравсити - 39 кв.м. Договор аренды на 5 лет от 27.12.2024.МАП 120 000 руб. ГАП 2 400 000 руб.Безусловная индексация 5% . Wildberries-головной офис, договор аренды от 26.12.2024. Договор аренды от 26.12.2024.МАП 230 000 руб. ГАП 2 760 000 руб.Индексация до 10%. Общий МАП 350 000 рублей , ГАП 4 200 000 рублей. Окупаемость 11 лет без учёта индексации .Стоимость объекта - 46 500 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м - 326 544 рублей,Форма собственности: Физ.лицо .Продажа по ДКП.
