Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Арт. 140091525 Пpoдaжa помещения свободного назначения на пеpвoй фaсадной линии Tвepcкoй улицы в шаговой доcтупности от Кpемля и Кpaсной плoщади (7 мин). Уникальное предложение по аренде и продаже коммерческой площади в легендарном историческом здании всего в 3 минутах пешком от метро ''Охотный Ряд''. Высокий пешеходный трафик, престижное соседство и безупречный статус локации гарантируют стабильный поток клиентов и высокую окупаемость, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Сложившееся торговое и деловое окружение.Статусное расположение: Первая линия домов на главной торговой улице столицы с интенсивным пешеходным (до 1800 чел/час) и автомобильным трафиком.Готовый бизнес-лаунж: Просторные помещения с высокими потолками, витринным остеклением и возможностью свободной планировки под любые задачи.Современный комфорт: Исторический фасад здания сочетается с новейшими инженерными системами.Удобная логистика: Свободный доступ для гостей 24/7, развитая инфраструктура центра города и наличие тихого закрытого внутреннего двора.Помещение pacпoлагаeтся на первом этaже 8-этажного жилого дома открытая планировка, витринное остекление, отдельный вход с фасада. потолки 4,8м. место для размещения вывески на фасаде, парковка в близлежащих переулках, витринное остекление, мокрая точка.Стоимость ПСН 145.000.000 руб., УСН Прямой договор. Оперативный показ.

Арт. 140091470 Пpoдaжa помещения свободного назначения на пеpвoй фaсадной линии Tвepcкoй улицы в шаговой доcтупности от Кpемля и Кpaсной плoщади (7 мин). Уникальное предложение по аренде и продаже коммерческой площади в легендарном историческом здании всего в 3 минутах пешком от метро ''Охотный Ряд''. Высокий пешеходный трафик, престижное соседство и безупречный статус локации гарантируют стабильный поток клиентов и высокую окупаемость, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Сложившееся торговое и деловое окружение.Статусное расположение: Первая линия домов на главной торговой улице столицы с интенсивным пешеходным (до 1800 чел/час) и автомобильным трафиком.Готовый бизнес-лаунж: Просторные помещения с высокими потолками, витринным остеклением и возможностью свободной планировки под любые задачи.Современный комфорт: Исторический фасад здания сочетается с новейшими инженерными системами.Удобная логистика: Свободный доступ для гостей 24/7, развитая инфраструктура центра города и наличие тихого закрытого внутреннего двора.Помещение pacпoлагаeтся на первом этaже 8-этажного жилого дома открытая планировка, витринное остекление, отдельный вход с фасада. потолки 4,8м. место для размещения вывески на фасаде, парковка в близлежащих переулках, витринное остекление, мокрая точка.Стоимость ПСН 85.000.000 руб., УСН Прямой договор. Оперативный показ.

Арт. 140091429 Пpoдaжa помещения свободного назначения на пеpвoй фaсадной линии Tвepcкoй улицы в шаговой доcтупности от Кpемля и Кpaсной плoщади (7 мин). Уникальное предложение по аренде и продаже коммерческой площади в легендарном историческом здании всего в 3 минутах пешком от метро ''Охотный Ряд''. Высокий пешеходный трафик, престижное соседство и безупречный статус локации гарантируют стабильный поток клиентов и высокую окупаемость, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Сложившееся торговое и деловое окружение.Статусное расположение: Первая линия домов на главной торговой улице столицы с интенсивным пешеходным (до 1800 чел/час) и автомобильным трафиком.Готовый бизнес-лаунж: Просторные помещения с высокими потолками, витринным остеклением и возможностью свободной планировки под любые задачи.Современный комфорт: Исторический фасад здания сочетается с новейшими инженерными системами.Удобная логистика: Свободный доступ для гостей 24/7, развитая инфраструктура центра города и наличие тихого закрытого внутреннего двора.Помещение pacпoлагаeтся на первом этaже 8-этажного жилого дома открытая планировка, витринное остекление, отдельный вход с фасада. потолки 4,8м. место для размещения вывески на фасаде, парковка в близлежащих переулках, витринное остекление, мокрая точка.Стоимость ПСН 99.500.000 руб., УСН Прямой договор. Оперативный показ.

Арт. 140091409 Пpoдaжa помещения свободного назначения на пеpвoй фaсадной линии Tвepcкoй улицы в шаговой доcтупности от Кpемля и Кpaсной плoщади (7 мин). Уникальное предложение по аренде и продаже коммерческой площади в легендарном историческом здании всего в 3 минутах пешком от метро ''Охотный Ряд''. Высокий пешеходный трафик, престижное соседство и безупречный статус локации гарантируют стабильный поток клиентов и высокую окупаемость, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Сложившееся торговое и деловое окружение.Статусное расположение: Первая линия домов на главной торговой улице столицы с интенсивным пешеходным (до 1800 чел/час) и автомобильным трафиком.Готовый бизнес-лаунж: Просторные помещения с высокими потолками, витринным остеклением и возможностью свободной планировки под любые задачи.Современный комфорт: Исторический фасад здания сочетается с новейшими инженерными системами.Удобная логистика: Свободный доступ для гостей 24/7, развитая инфраструктура центра города и наличие тихого закрытого внутреннего двора.Помещение pacпoлагаeтся на первом этaже 8-этажного жилого дома открытая планировка, витринное остекление, отдельный вход с фасада. потолки 4,8м. место для размещения вывески на фасаде, парковка в близлежащих переулках, витринное остекление, мокрая точка.Стоимость ПСН 119.500.000 руб., УСН Прямой договор. Оперативный показ.

Арт. 140089966 Предлагается готовый арендный бизнес (Красное и Белое, Цветы, постомат)159,8 кв.м. в ЖК, расположенном около станции метро ''Улица Дмитриевского''. В шаговой доступности проживает более 20 000 человек. Помещение с профильным ремонтом на интенсивном трафике современный густонаселенный ЖК в данной локации мало конкурентов шаговая доступность от метро первая линия крупной автомагистрали хорошая просматриваемость рекламной вывески.Общий МАП 258.500 рубСтоисомть ГАБ 33.000.000 руб УСНПрямой договор. Оперативный показ.

ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЕЕ 8,5 ЛЕТ!Стоимость указана включая НДС 22%!Готовый арендный бизнес! Или использование офиса под себя!Окупаемость менее 10 лет!Продажа офиса в БЦ West Park (класс B+) по адресу г. Москва, Очаковское шоссе, 34.Кабинетная планировка, каждый блок с кондиционером и приточно-вытяжной вентиляцией!В данный момент помещения сданы в аренду.Транспортная доступность:Метро (15-20 минут транспортом) - Кунцевская, Проспект Вернадского, Славянский бульвар.МЦД4 (5 мин. пешком) - Очаково.От станции Славянский бульвар организован корпоративный автобус к БЦ.Инфраструктура БЦ: кафе, столовая, минимаркет, зал для деловых мероприятий, переговорные.Охрана 24 часа, система контроля доступа.

Продажа торгового здания 589,8 м2 с арендаторами на ул. Элеваторная, д. 10 (7 минут транспортом от метро Царицино). 1 линия домов.Одноэтажное торговое здание общей площадью 589,8 м2 на 1 этаже, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок в аренде на 49 лет, площадь 1130 м2. Здание введено в эксплуатацию в 2023 году. Получено разрешение на строительно и акт ввода в эксплуатацию.Здание отлично визуализируется с проезжей части улицы Бирюлевская, рядом расположена остановка наземного транспорта. На территории здания есть огороженная парковка, отличные рекламные возможности, размещение вывески на фасаде. Объект расположен в окружении крупного жилого массива района Бирюлево Восточное с развитой инфраструктурой, чем обеспечивается высокий пешеходный трафик. Арендаторы: 1. Супермаркет ''Пятёрочка'', работают три года. Месячная арендная плата 1 160 000 рублей2. Аптека ''Здравсити, месячная арендная плата 230 000 рублей.Общий месячный арендный поток 1 390 000 рублей.Стоимость продажи 180 млн. рублей. Без комиссии.

!!! СОБСТВЕННИК !!!КОМИССИЯ АГЕНТАМ1.Арендатор УЛЫБКА РАДУГИПлощадь 150м2Договор 5 летМАП 450000?Безусловная индексация 5% со 2-го года2.Арендатор аптека Мелодия ЗдоровьяПлощадь 55м2Договор 7 летМАП 250000?Безусловная индексация 7% с 14-го месяца3.АрендаторМАП 100000ОБЩИЙ МАП 800000ОКУПАЕМОСТЬ 10,4 годаТОРГОВОЕ СОСЕДСТВО - Пятерочка, ФиксПрайсЭл. мощность 106 КВтПотолки 3,5 метраНаземная парковка напротив помещенияОгромный жилой массив (15361 домохозяйство, 43909 человек)

Продается коммерческое помещение в ЖК Алхимово с ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ и ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ!Договор Аренды на 5 лет.Вход в помещение смежный со входом в подъезд дома. Адрес: Москва, д. Алхимово ул. Уточкина 7к3.Площадь помещения составляет 55м2.Помещение с отделкой.Высота потолков 4 м. Есть все коммуникации (свет, вода, канализация, отопление). Окна: Витринное остекление. Вход: Отдельный со стороны улицы, а так же можно пройти через внутренний двор. ЖК новый, около 12 000 тыс жильцов. ЖК заселен квартиры в данном ЖК идут все с ремонтом.

Продажа офисных помещений в Бизнес-центре Невский Плаза площадью 52.50 м2. Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок.Скидка до 8% при 100% оплате и ипотеке.Рассрочка 0% на 10 месяцев. Первоначальный взнос от 15%.Невский Плаза — современный бизнес-центр класса B+, созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий.Он находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса. Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы площадью от 30 до 500 м² и более.В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов.Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси.

Продается нежилое помещение свободного назначения, находящееся по адресу: пер. Тишинский Б., д. 45, в 5 минутах от метро ул. 1905 года. Площадь- 41,2 м2. Помещение расположено на подземной парковке. Высота потолков 3 м. Кадастровый номер: 77:01:0004024:4085 Помещение не имеет окон. Помещение может использоваться под склад, хранение материальных ценностей, мастерскую, либо под другое назначение. Круглосуточный доступ. Центральное отопление, электричество есть , мокрой точки нет.

Продажа торгового помещения в новом ЖК бизнес-класса ''Павелецкая Сити'', расположенного по адресу: Дубининская ул., д. 59Б (ближайшее метро Павелецкая, 15 мин. пешком).Всего проектом предусмотрено 3 256 квартир. Первые две очереди (9 корпусов) сданы, заселены. Территория ЖК с открытым доступом. В первой очереди уже открыты Ароматный мир, Simple Wine, Аптека 36,6, барбершоп Britva, Азбука Вкуса, Surf coffee, химчистка. Также в окружении большое количество бизнес центров. Помещение общей площадью 55,5 м2, первый этаж, угловое помещение. Корпус Кэрри, ключи получены. Отдельная входная группа, большая витрина. высота потолков - 6 м, открытая планировка, без отделки, электрическая мощность 20 кВт. Есть оферта от сетевой Аптеки.

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 155 м², расположенное на первом этаже 32 этажного заселенного дома расположенного в современном жилом комплексе! Два отельных входа с двух сторон, панорамное остекление, идеальная прямоугольная форма с возможность разделить помещение. Одно из ключевых преимуществ — смонтированная и согласованная система вытяжной вентиляции и дымоудаления, позволяющая эксплуатировать помещение под общепит без капитальных вложений в инженерию.Помещение находится в густонаселённом жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, сформированным заселёнными корпусами жилого комплекса и окружающей застройкой. Район отличается стабильным потребительским спросом и развитой локальной инфраструктурой. 1 взрослый собтсвенник, объект без обременений, быстрый выход на сделку, полное юридическое сопровождение! Звоните или пишите , Уважаемые покупатели!

Отдельный вход. Полуподвал. Помещение чистое, состоит из двух комнат и санузла, ремонт не требуется. Ранее было ателье, салон штор, сейчас используется как склад. МАП составляет 45 т. р. , арендатор готов остаться. Рядом школа, поликлиника, торговые центры на Большой Черёмушкинской улице. Все инженерные коммуникации в исправном состоянии, продаю, посредников не беспокоить.

Код объекта: 2276686.Автомойка + шиномонтаж.Автомойка с шиномонтажом на 5 постов + 1 пост уличный. 4 поста мойка(один из них для самообслуживания) 2 поста шиномонтаж (1 из которых уличный) за МКАД на юге Москвы. Мойка работает на данной локации уже 10 лет, штат полностью сформирован.Расположение в крупном, заселенном жилом массиве.В продаже: • Участок в собственности 920 кв.м. назначение (ЗНС для строительства автосервиса). • Здание 247.8 кв.м. свободного назначения. Клиентская зона ожидания.Преимущества: • Небольшое количество конкурентов на данной территории и нет возможности для их появления. • Мойка работает уже 10 лет, сформирована крупная лояльная клиентская база. • Хороший рейтинг, отзывы и репутация. • Профессиональный штат из 5 сотрудников (зарплата — 30%) универсалов по моечным услугам и шиномонтажу. • Есть потенциал развития объекта.Финансовые показатели: • Средний годовой оборот — 1.000.000 в месяц. • Расходные материалы и коммунальные платежи — 100.000 в месяц.Все коммуникации центральные. Все разрешения и согласования на ведение деятельности имеются.Успейте купить к сезону шиномонтажа, выручка вырастит значительно.

Продается нежилое помещение свободного назначения в престижном районе Москвы по адресу: ул. Спиридоновка, д. 22/2. Объект расположен в историческом центре города, в шаговой доступности от метро, в окружении деловой и жилой застройки премиального уровня. Удобный подъезд, развитая инфраструктура и высокий статус локации делают помещение отличным выбором как для офиса, так и для склада. Помещение обладает функциональной планировкой, что позволяет эффективно использовать пространство под различные задачи: офисную деятельность, хранение, шоурум или комбинированный формат. Возможна гибкая организация рабочих зон. Основные преимущества: — Центр Москвы, престижная локация — Удобная транспортная доступность — Подходит под офис, склад, шоурум — Свободное назначение Помещение готово к въезду. Отличный вариант для компаний, ценящих статус, удобство и практичность. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.

Нежилое помещение свободного назначения 102 кв.м., цокольный этаж с окнами. Расположено в ЖК бизнес-класса Солнечный, потолки 2,85м. Помещение оборудовано высокотехнологичной принудительная приточно-вытяжной вентиляцией, устроено видеонаблюдение, подключен интернет. С фасадной стороны сделаны приямки для предотвращения попадания воды. Коммуникации:- отопление центральное городское- эл-во 6,5 кВт, договор с Мосэнергосбытом прямой. Свободное назначение. 1 собственник

Продажа ГАБ общей площадью 79,1 м², напрямую от собственника. Раcположениe: - Mocква, ш. Ленинградское, д.124, кор.3, рядом с Винлаб и Вай-Тай (соседние двери) - 1 км до м.''Беломорская'' и 1 минута выезд на Ленинградское шоссе - 1ый этаж жилого дома бизнеc-клacсa в сложившемся районе современной застройки - Напротив пешеходного перехода и входа во двор - Хорошая визуальная доступность помещения, видно с дороги и со двора - Бесплатная парковка перед зданием Что внутри: - Плoщадь: 79,1 м², отдельный вход - Высокие потолки — 4 м - Окна на обе стороны дома, места под вывески - Все центральные коммуникации, электроэнергия — 30 кВт - Возможность получения медицинской лицензий Арендатор: Озон. Месячный арендный поток 180 000 рублей. Цена: 27.900.000 рублей. УСН. Почему стоит купить: Сложившийся район с обеспеченной аудиторией Добавляйте в ''Избранное'', чтобы не потерять. Загляните в наш профиль — там ещё больше объектов с высоким потенциалом для вашего бизнеса.

Продается подвальное помещение в центральном районе города, в трех минутах от метро Сретенский бульвар, в 10 минутах от метро Сухаревская и 15 минутах от Цветного бульвара. Окружен всей необходимой инфраструктурой центральных районов города.Идеально подойдет под хранение, склад, юридический адрес.Помещение без ремонта.Доступ 24/7 KP4686

id:2794. Прямой представитель собственникаПредлагается Готовый арендный Бизнес.Коммерческое помещение площадью 52 кв.м. расположено на первой линии жилых домов в переулке 1-й Тружеников, д. 15, в окружении премиальных жилых комплексов ''Хамовники 12'', ''Бродский'', ''Жизнь на Плющихе'', ''Гранд Делюкс'' с ограниченным количеством коммерческих помещений.Постоянный арендатор помещения Салон красоты.Долгосрочный договор, предусмотрена ежегодная индексация.Помещение расположено на первом этаже жилого дома, отдельный вход.Большие окна, высота потолка 3,8 метра, возможность размещения вывески для рекламы.Xамoвники - один из самых ликвидных рынков коммерческой недвижимости Москвы, где ограниченное предложение и стабильно высокий спрос со стороны арендаторов обеспечивают сохранение стоимости актива и его долгосрочный потенциал роста. Близость Плющихи, Садового кольца, деловых кварталов и элитной жилой застройки формирует постоянный поток обеспеченной аудитории и высокий уровень коммерческой активности.Благодаря универсальным техническим характеристикам, при необходимости помещение легко адаптируется для размещения косметологии, бутика, кафе, офиса, шоурума или премиальной студии услуг, что делает его особенно привлекательным с инвестиционной точки зрения.Приобретение данного помещения - это возможность инвестировать в дефицитный коммерческий актив в историческом центре Москвы, где престижная локация, высокая визуальная доступность и стабильный арендный спрос формируют высокий потенциал капитализации и долгосрочного дохода.Собственник физическое лицо.Полная готовность документов к сделке.Оперативный показ!

ID: 1069680Продаётся офисное помещение 197 м² на 58 этаже МФК Город Столиц| Преимущества объекта:— Современное здание с охраняемым лобби и лифтами— Развитый деловой кластер с высоким пешеходным и автомобильным трафиком — Высокая инвестиционная привлекательность благодаря активному развитию района— Наличие парковочных мест Ключeвыe парaмeтpы:— Плoщaдь: 197 м².— Функциональная планировка.— Высокие потолки. Инженерные системы:— Вентиляция: приточно-вытяжная.— Кондиционирование: центральное.— Охрана: круглосуточная охрана здания.— Панорамные окна со светоотражающим напылением. Транспортная доступность:— Метро: Деловой центр, МЦК Москва Сити(1 минута пешком)— выезд на ТТК Инфраструктура:— Торговая галерея— Кафе , рестораны класса премиум, фудхолл— Банки и банкоматы— Сервисные предприятия: салоны красоты, химчистка и пр.)— Фитнес клубы Контент объявления является объектом интеллектуальной собственности. Меня зовут Эллина — участник сообщества ''Акриум''. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Сотрудничаем с агентами

Лот 1131937 Продается коммерческое помещение на 1-м этаже жилого комплекса. Площадь — 63,3 кв. м. Назначение — свободное (подходит под любой бизнес: офис, магазин, услуги).В помещении выполнен качественный ремонт, есть санузел и большие витринные окна, обеспечивающие отличную проходимость. Дом расположен на оживленной улице в развитом ЖК. Важный плюс: сейчас здесь работает известный арендатор — доставка суши ''Ёбидоёби'', ежемесячный арендный платеж составляет 120 000 рублей. Это готовый пассивный доход.Всего один собственник, прозрачная сделка. Оперативный показ в удобное время, звоните и пишите!

Собственник!Продажа складского помещения в МФК СОЮЗ. Площадь помещения 49,1 кв.м. на -1 этаже. Есть лифт.Без отделки, с возможностью сделать ремонт на свой вкус. Отличная транспортная доступность, двенадцать минут пешком до метро БКЛ Электрозаводская и 15 минут пешком до станции метро Бауманская. Пятнадцать минут на машине до Кремля. МФК СОЮЗ - это современныи многофункциональныи центр, сочетающии в себе офисные, торговые помещения и кладовые помещения. Перспективныи и удобныи формат позволяющии разместить в одном здании все что нужно современному человеку для работы и шопинга.

Id 391098. Перед вами объект, который редко встречается в центре Москвы. Расположенное по адресу улица Земляной Вал, 25, это помещение на минус первом этаже девятиэтажного здания 1938 года постройки, площадью 219,7 квадратных метров.Помещение подходит для разных форматов бизнеса, от логистики до творческих проектов. Здание находится в эксплуатации и имеет:- центральное отопление- принудительную вентиляцию - систему кондиционированияПотолки высотой 2,9 метра, два стояка водоснабжения и отдельный вход с улицы (распашонка) создают комфортные условия для работы.Минус первый этаж — это не ''подвал'', а полноценное техническое помещение с типовой отделкой и свободной планировкой open space. Такое расположение идеально подходит для:склада архивного хранилищасерверноймастерскойшоу-рума с нестандартными товарами. Отопление и вентиляция уже интегрированы, что экономит до 15% бюджета на старте.Объект находится в одном из самых престижных районов Москвы — на границе Басманного и Таганского. До метро буквально несколько минут пешком. Земляной Вал — это магистраль с высокой проходимостью, окруженная офисными центрами, жилыми комплексами бизнес-класса и культурными объектами. Рядом — Садовое кольцо, Курский вокзал и станция МЦК. Плотность жилой и офисной застройки здесь одна из самых высоких в столице, что обеспечивает стабильный трафик.Для логистики — близость к ТТК и выездам на шоссе Энтузиастов и Волгоградский проспект.Звоните, чтобы записаться на просмотр или уточнить интересующие вас детали.

Лот: 51487. Эксклюзивное предложение о продаже здания в самом престижном районе центра Москвы Остоженка.Локация максимум престижа и преимуществ:•450 метров до станции метро ''Кропоткинская'' и живописного Гоголевского бульвара•Непосредственная близость к главному символу города — Храму Христа Спасителя•Тихие переулки исторической застройки с премиальными кафе, ресторанами и бутиками•Культурная среда: Зачатьевский монастырь, музеи, галереи и выставочные пространства•Удобная логистика: прямой выезд на Пречистенскую набережную и Садовое кольцоОсновные характеристики•Общая площадь: 680 кв.м•Этажность:3 полноценных этажа + мансарда•Высота потолков: от 2,8 до 4 метров•Архитектурные особенности: балкон, терраса, эксплуатируемая кровля•Год постройки: 1997•Центральные коммуникации, электричество 70 кВт, кондиционирование- сплит-системы, СКУД , видеонаблюдение.•Наземная парковка на прилегающей территории на 8-10 мест.•Земельный участок под зданием в арендеЗдание готово к использованию или редевелопменту под ваши задачи.Свяжитесь с нами для организации персонального просмотра и обсуждения условий сделки.