Продажа коммерческой недвижимости в Москве

147281Здание в самом центре Москвы, в 300 м от Кремля, с отделкой и арендаторами. Административное трехэтажное здание с цоколем. Продается как готовый арендный бизнес или под представительский офис. Здание расположено на первой линии улицы Ленивка (первой улице от Кремля), рядом с Храмом Христа Спасителя и Музеем имени А.С. Пушкина. Прямой выход на Пречистенскую набережную. Стены — кирпичные. Поэтажные перекрытия — смежные (деревянные и железобетонные). Потолки — 3,0 м. Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность: 50 кВт. Интернет и телефония. Провайдер: любой. На территории есть спонтанная парковка, в здании — торговая зона и салон красоты.Экосистема Kalinka единое пространство для решения задач в сфере недвижимости.

ГАБ 16.5% годовых! Окупаемость 6 лет.Собственник. Прямая продажа без комиссий.В продаже уникальный инвестиционный объект — помещение свободного назначения, разделенное на 16 автономных кабинетов (форматы которые пользуются спросом: ПВЗ / бьюти / звукозапись / офис / ремонтные мастерские / массажные студии / гроуминг).ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШЕЕ ВЛОЖЕНИЕ СЕЙЧАС:В условиях ключевой ставки 15.5% этот объект способен генерировать 16.5% годовых. При ожидаемом снижении ставки ЦБ, рыночная стоимость этого актива резко вырастет, а вы зафиксируете высокую доходность уже сейчас. ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА:Стоимость: 40 000 000 руб.Потенциальный МАП (месячный арендный поток): 550 000 руб.ГАП (годовой поток): 6 600 000 руб.Доходность: 16.5% годовых.Окупаемость: всего 6 лет.Индексация: В договорах заложено ежегодное повышение аренды на 10%.Статус: Первые арендаторы уже заехали (договоры на 11 мес). По мере заполнения цена объекта будет расти. ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:Густонаселенный спальный район: Плотность населения — 45 571 человек в радиусе 10 минут пешком.Транспорт: Метро Лианозово в шаговой доступности (10 мин), 3 автобусные остановки в радиусе 200 метров.Точка притяжения: Первая линия, объект возле ТЦ, рядом 3 школы и больница. Интенсивный пешеходный трафик. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ (ЯНВАРЬ 2026):Делали для себя, не на продажу. Состояние — заезжай и работай, никаких вложений не требуется ближайшие 10 лет.Полная замена коммуникаций: Новая проводка, счетчики, устройства защиты.Вентиляция: Установлена дорогая приточно-вытяжная система с подогревом воздуха. В помещении свежо и комфортно, дышится лучше, чем на улице.Мокрые точки: В каждый кабинет заведена вода и канализация + установлены раковины. Огромный плюс: техническая возможность установки душевых кабин (идеально для массажных салонов, косметологии).Отделка: Новая плитка, новые двери, качественная сантехника, настраиваемое освещение.Интернет: точки Wi-Fi разведены по всем кабинетам. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:1 этаж — коммерция: Над нами нет жилых квартир. Никто не будет жаловаться на шум, можно работать круглосуточно.Доступ 24/7: Отдельный вход с торца здания.Логистика: Удобная зона разгрузки, можно принимать грузовые фуры. Много бесплатных парковочных мест.Комфорт: Центральное отопление (зимой тепло), летом прохладно. Общая оборудованная кухня для арендаторов. УПРАВЛЕНИЕ И СДЕЛКА:Пассивный доход: Готовы взять объект в управление (есть свои уборщицы, мастера, строители). Вам не нужно заниматься операционкой.Документы: 1 взрослый собственник. Прямые договоры со всеми РСО (вода, свет, тепло). Быстрый выход на сделку.Поможем с переоформлением договоров и проконсультируем по работе с арендаторами.Таких объектов с окупаемостью 6 лет в Москве практически нет. Успейте зафиксировать цену, по мере наполнения арендатарами цена удет рости!Пишите прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую просмотр!Причина продажи: вложения в более крупный проект.

Лот 159270.Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Now по адресу: Москва, ул. проспект Лихачёва, 18к5, площадью 100 м2, помещение находится на углу дома, этажность корпусов 5-35 этажей ЖК бизнес-класса. От метро Технопарк 8 мин. пешком. 458 Квартир на один дом 1145 жителей чистовая отделка (быстрое заселение) Всего в ЖК 12 корпусов ~15 000 жителей, также рядом находятся еще три ЖК. Паркинг на 1691м/мИнфраструктура:11 Государственных и 9 частных детских садов10 Государственных и 2 частные школыБольше 20 медицинских учрежденийБольше 10 торговых и развлекательных центров, включая ТЦ ''РИВЬЕРА'', ''НОРА'' и ''МЕГАПОЛИС''Бизнес-кластер NAGATINO I-LANDТехнические характеристики:Общая площадь - 100 кв.м. открытая планировка • потолки 4м. Электрическая мощность- 20 кВт • витринное остекление в пол • высокий рекламный потенциал. • отдельный вход • мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • помещение в бетоне.Дом введен в эксплуатациюКоммерческие условия:Стоимость объекта - 70 000 000 рублейСтоимость за м2 - 700 000 рублейУСН

Лот 159208.Предлагается в продажу помещение свободного назначения, по адресу г. Москва, ул. Краснобогатырская, ЖК Большая семерка ,128. 9 м². Жилой комплекс представлен 7 корпусами высотой 17 этажей, объединенными общим стилобатом. Здания возведены по кирпично-монолитной технологии, фасады выполнены в светлых оттенках с использованием керамогранитной плитки и натурального камня на нижних уровнях. Проект расположен на берегу реки Яуза, в районе Богородское, Восточного АО. В окружении находятся парк Сокольники, Лосиный остров и лесопарк Измайлово. Район отличается развитой инфраструктурой: школы и детские сады, поликлиники, спорткомплексы и фитнес-клубы, магазины, аптеки, салоны красоты и пункты выдачи. В радиусе 500 м доступны автобусные и трамвайные остановки. До метро Преображенская площадь можно добраться за 20 минут пешком. Торговое окружение:Пятерочка, Папа Джонс.Технические характеристики:Площадь 128,9 м²., отдельный вход, высота потолков 3,7м., витринное остекление, без отделки. Фактически помещение находится на уровне первого этажа.Коммерческие условия:Стоимость за все - 41 276 800 руб.Стоимость за 1 кв.м. - 320 000 руб.

Продажа торгового помещения 144 м2 по адресу ул. Татьяны Макаровой, д. 8 (10 минут пешком от метро Улица Дмитриевского). Помещение 144 м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, отдельный вход с фасада и со двора (зона погрузки/разгрузки), 2 мокрые точки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 31 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре густонаселённого, жилого комплекса, в центре жилого массива. В радиусе 300 метров 3 000 квартир, около 5 500 человек проживают. Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 158014.Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК ''1-й Ленинградский'' по адресу: г. Москва, САО, Молжаниновский район, Ленинградское шоссе, 228Бс5. Корпус сдан в 2024м году!Ближайшая станция метро: ''Ховрино'' - 22 мин. транспортом, ж/д станция ''Молжаниново'' - 15 мин. пешком.Не упустите возможность стать владельцем торгового помещения в одном из самых перспективных районов Москвы! ЖК ''1-й Ленинградский'' - это не просто новостройка, а динамично развивающееся пространство с огромным потенциалом для роста и процветания вашего дела.Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает отличную видимость и приток клиентов. Ваш бизнес будет на виду у множества потенциальных покупателей!''1-й Ленинградский'' - это проект комфорт-класса на севере Москвы, рядом с Ленинградским шоссе, включает шесть панельных корпусов высотой 12-15 этажей, детский сад и многоуровневый паркинг. ЖК ''1-й Ленинградский'' становится все более популярным среди жителей района, что открывает новые горизонты для вашего бизнеса. Торговое окружение:Развитая инфраструктура: в непосредственной близости находятся аптеки магазины продуктов Красное&Белое, Ароматный мир, Продукты 1, Винлаб, салон красоты Проспект, магазин табака и курительных принадлежностей The Cloud, пункт выдачи Ozon, Яндекс Маркет, барбершоп Dendи, пекарня Буханка, супермаркет Пятёрочка и другие заведения, что гарантирует постоянный поток клиентов. Ваше заведение станет частью активно развивающегося сообщества!Технические характеристики:Корпус 5. Общая площадь 58.6 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Большие витринные окна. Свободная планировка. Состояние помещения под отделку. Высокие потолки 4,1 м. Электрическая мощность 11.72 кВт. (0,2 кВт на кв. м). Вся современная инженерия. Наземная парковка. Коммерческие условия:Стоимость объекта 17 437 000 рублей с НДССтоимость за 1 кв. м. 297 560 рублей.ДКПн (ООО на ОСНО с НДС)

Лот 155665.Продажа помещения торгового назначения в уникальном клубном доме в квартале Life Варшавская , ЮАО, район Москворечье-Сабурово в 1 мин пешком от м. Каширская по адресу Москва, 2-й Котляковский пер вл 1. Жилой комплекс из 18 жилых домов различной этажности в едином стиле, рассчитанный на 14 000 жителей. Квартиры с ремонтом. Ввод в эксплуатацию 4 кв 2026.Технические условия: помещение 117 м2 на 1-м этаже жилого дома, два входа, витрины на обе стороны, электрическая мощность - 23,5 кВт. Высота потолков - 5.7 м. Помещение подходит под медицину.Коммерческие условия:Стоимость помещения - 74 096 100 рублей,Стоимость кв.м - 633 300 рублей.

Лот 155109.Продажа помещения свободного назначения, ЮАО, район Москворечье-Сабурово в новом жилом комплексе ''LIFE-Варшавская'' в 1 мин пешком от м. Варшавская по адресу Москва, 2-й Котляковский пер вл 1. Жилой комплекс из 18 жилых домов различной этажности в едином стиле, рассчитанный на 14 000 жителей. Квартиры с ремонтом. Ввод в эксплуатацию 4 кв 2026.Технические условия: помещение 106 кв.м на 1-м этаже жилого дома, электрическая мощность - 20 кВт. Высота потолков - 5.7 м. Коммерческие условия:Стоимость помещения - 55 586 400 рублей,Стоимость кв.м - 524 400 рублей.Форма продажи - ДДУ

Лот 152800.Продажа помещения торгового назначения, ЮАО, район Москворечье-Сабурово в новом жилом комплексе ''LIFE-Варшавская'' в 1 мин пешком от м. Варшавская по адресу Москва, 2-й Котляковский пер вл 1. Жилой комплекс из 18 жилых домов различной этажности в едином стиле, рассчитанный на 14 000 жителей. Квартиры с ремонтом. Ввод в эксплуатацию 4 кв 2026.Технические условия: помещение 28,57 м на 1-м этаже жилого дома, с отдельным входом с улицы, электрическая мощность - 5 кВт. Высота потолков - 5.7 м.Коммерческие условия:Стоимость помещения - 18 959 052 рублей,Стоимость кв.м - 664 000 рублей.Продажа по ДДУ от юр лица

Трёхэтажный особняк с подвалом в Романовом переулке в районе Арбат. Исторический особняк построен в 1899 году, была проведена полная реконструкция здания в 2015 году с заменой межэтажных перекрытий на железобетонные. Отделка фасада выполнена штукатуркой бежевого цвета, украшением служат русты, карнизы и оконные кронштейны лилового оттенка. Особняк разделен на 2 таунхауса с отделкой и мебелью, в каждом свой отдельный вход. В таунхаусе площадью 76 м² организованы винный погреб, гостиная с санузлом, кухня-столовая и на последнем этаже — спальня с ванной комнатой. В таунхаусе площадью 81 м² спланированы постирочная с гардеробом, кухня-столовая, спальня с ванной комнатой и кабинет, для удобства установлен лифт. У входа 2 машиноместа, въезд осуществляется через шлагбаум. Особняк подойдёт для жизни или резиденции.Главное о локации. Особняк расположен на закрытой территории жилого комплекса ''Романов, 3'' и усадьбой Шереметева. Проезд возможен со стороны Романова переулка. Развитая инфраструктура — рядом поликлиника, продуктовые магазины, большой выбор кафе и ресторанов, разнообразие музеев. В пешей доступности находятся Государственная библиотека имени Ленина, Александровский сад и Кремль. До ближайшей остановки общественного транспорта и станции метро ''Арбатская'' идти 5 минут. Через улицу Новый Арбат можно за 8 минут доехать до ТТК.История здания. Особняк скрывается за домом ''Романов, 3'', который является объектом культурного наследия. Дом построен для графа Шереметьева в 1899 году, архитектором был Александр Мейснер. Пятиэтажный дом выполнен в стиле неоренессанс с элементами французского барокко. Ранее известен, как комплекс доходных домов Шереметева, а с 1920-х годов — как ''5-й Дом Советов''. Здесь жили семьи видных государственных и военных деятелей Советского союза, в том числе Михаил Фрунзе и Никита Хрущев.Комментарий эксперта. Меня зовут Денис Важенин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 2 189.

Лот 150941.Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором ПВЗ Wildberries, по адресу: Москва, Юннатов д. 4кА, площадью - 74.1 кв.м.Ближайшая станция метро - Петровский парк, 11 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже дома с коммерческими помещениями. В шаговой доступности Вкусвилл, Яндекс маркет, кофейни и рестораны. Элитный жилой комплекс с продуманной инфраструктурой, высокой проходимостью и удобным транспортной доступностью. Комплекс расположен в окружении парков и удобен для работы и отдыха. Технические характеристики:Общая площадь на 1 этаже - 74.1 кв.м. Отдельный вход с фасада и отдельный вход со двора. Имеются парковочные места во дворе. Центральное отопление. Наличие мокрой точки. Мощность электроэнергии по запросу. Зальная планировка, подойдет под любой вид деятельности. Высота потолков - 4.4 м. Первая линия. Офисная отделка. Коммерческие условия:Стоимость: 32 000 000 рублей.Стоимость за кв.м: 431 848 рублей.МАП: 250 000 рублей + КУГАП: 3 000 000 рублей.Срок договора - 11 месяцев, индексация - 7%, окупаемость: 10.7 лет

Объект - 14192Предлагается к продаже от собственника коммерческое нежилое помещение свободного назначения площадью 100.9м² по адресу: Москва, п. Коммунарка, ул. Потаповская роща, д. 26к1Ключевые преимущества:высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирован: помещение находится на 1 этаже жилого 17-ти этажного дома в новым ЖК Белые ночи,пожарная сигнализация,зона отгрузки,панорамное остекление окон,возможность размещения рекламной вывески на фасаде дома, удобная транспортная доступность: в пешем доступе находятся остановки общественного транспорта, а также станция метро ''Потаповская'', ''Скобелевская''инфраструктура: Студия красоты, Вайлдберриз, Винлаб, фитнес, Стоматология, школа, кофейни.требуется ремонт.Основные характеристики:площадь: 100,9м²,высота 5 м, электроэнергия 15кВт,помещение с антресолью,коммуникации: вода, отопление, электричество,жилой дом,открытая планировка, этаж/этажность: 1/17под чистовую отделку, открытая территория, Идеально подойдет помещение для юридических компаний, нотариуса так как в данном районе его нет, отделение банка, кофейни, кафе, магазин.Район новый, и полностью заселен!Если у вас появились вопросы, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Арт. 129548831 Предложение о продаже зданияОбщая информацияТип объекта: 2этажное отдельно стоящее здание.Общая площадь: 661,2 м2.Расположение: 1я линия ул. РимскогоКорсакова и Высоковольтного прда.Статус земельного участка: в аренде до 2073 г.Назначение и возможности использованияЗдание подходит для:офиса,торговой деятельности,медицинского или учебного учреждения,склада.Есть возможность получения табачной и алкогольной лицензий.Состояние и ремонтНа 1м этаже выполнен свежий ремонт в стиле лофт: заменены стеклопакеты, установлены новые входные группы.На 2м этаже ремонтные работы на завершающей стадии.Технические характеристикиПолезная площадь: 569,6 м21й этаж: 286,9 м2,2й этаж: 282,7 м2,без подвала.Конструкция: кирпичные стены, железобетонные перекрытия.Входы: несколько с фасада и со двора.Планировка: свободная.Высота потолков: 3,34,5 м (есть техническая возможность возведения антресолимансарды).Санитарные узлы: 5 шт.Электромощность: 125 кВт.Отопление: электрические обогреватели.Канализация: имеется.Инфраструктура и территорияПарковка: большая территория для наземной парковки — 10 машиномест + городская парковка (до 30 машиномест).Площадка для разгрузки/погрузки: организована.Транспортная доступностьБыстрый выезд на Алтуфьевское шоссе и МКАД.Отличная транспортная доступность.Окружение и потенциал локацииВ 200 м от здания расположен ЖК ''РимскогоКорсакова, 11'' (2 994 квартиры).С другой стороны от здания в скором времени начнётся строительство нового ЖК от компании ''Гранель''.

Продаю новенькую кладовку. Все аккуратно и чисто, сделан ремонт.Площадь: 3,6 м кв. Адрес: р-н Коммунарка, Ул. Трехполье, дом 6, корп 1.У кладовки удобное расположение и площадь. Можно спуститься на лифте из подъезда, а можно подъехать на машине к отдельному входу с улицы. Я собственник, покупала у застройщика. Если какие-то вопросы, спрашивайте. Могу подъехать показать.

СОБСТВЕННИК физ.лицоПродам ГАБ.(можно под свои цели).Окупаемость 10 лет.МАП 85 тыс.рублей,КУ оплачивает арендатор.Помещение 32м2.1-й этаж.1-я линия.Отдельный вход со стороны улицы.Типовой ремонт.Высота потолков 2.7м.Электричество 5кВт(можно увеличить).Стоимость помещения 11.2 млн.рублей.Форма сделки ДКП.

Продается офис 4208 в лофт-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры.Офис находится на 2-м этажеСветлое помещениеХороший ремонтСвободный доступ в квартал 24/7Собственная парковка на 600 м/мТоварищество Рябовской Мануфактуры — это лофт-квартал, где мы вместе создаем открытую среду для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочныхНаша концепция — это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать различные мероприятия для развития.В нашем объекте мы сохранили историю квартала, историю города и построили новое пространство для взаимодействий.Метро Тульская — район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.

Арт. 129293065 Промышленный склад 818 м2 с удобной транспортной доступностью с выездом на Киевское шоссе, и прочие транспортные артерии.Есть возможность приобретения меньшей площади .Материал стен: СППС панелиНагрузка на пол 5 т/м2 (антипылевое покрытие)Большая площадь остекления, также имеются офисные помещенияКолонны железобетонные, шаг 12х18 мРасстояние от пола до ферм 8 мПросторная зона разгрузкиВ каждом блоке — погрузочные доки на уровне 1,2 м от земли или ворота на уровне 0 м.Противопожарная сигнализация, пожарные гидранты, система АУТП.Ввод в эксплуатацию запланирован на 12.2026г Возможна продажа в рассрочку.

Арт. 129617279 Продаётся здание с арендатором - готовый арендный бизнес, МАП 1750 000 рублей. Арендатор - Банк ПСБ. Отличное вложение денежных средств, надёжный актив.Общая площадь здания: 524 м2 (подвал, первый этаж и мансарда).Площадь земельного участка (в аренде): 336 м2.Год ввода в эксплуатацию после реконструкции: 2023 (имеются все необходимые разрешения).Статус объекта: не является памятником культурного наследия.Технические характеристикиЭлектрическая мощность: 100120 кВт.Перекрытия: железобетонные.Входы: 2 отдельных (с Покровского бульвара и со двора).Высота потолков:1й этаж: до плиты — 3,35 м, до перекрытия — 2,7 м,мансарда: до плиты — 3 м, до перекрытия — 2,7 м,подвал: до плиты — 2,7 м, до перекрытия — 2,3 м.Расположение и инфраструктураРасстояние до метро:''Китайгород'' — около 900 м,''Чкаловская'' — около 900 м.Близость к объектам: в непосредственной близости расположен ВУЗ ВШЭ.Расположение здания: первая линия Покровского бульвара, отдельный вход с бульвара.Историческая справка и назначениеВид разрешённого использования земельного участка: участки административноделового вида, проектирование и воссоздание в рамках регенерации офисного здания.Подходит для размещения:премиального офиса,представительского пространства,коммерческого проекта в историческом центре Москвы.Финансовая информацияСтоимость здания: 262 000 000 рублей.Цена за квадратный метр: 500 000 рублей/м2.

Бизнес-центр ''Яуза Тауэр II'' класса B+Площадь: 478,5 м2Стоимость за 1 м2: 160 000 р.Стоимость площади: 76 560 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 2Планировка: кабинетнаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мХарактеристики зданияАдрес: улица Радио, 24к2, МоскваОкруг: Центральный административный округКласс: B+Площадь здания: 8 230 м2Полезная площадь: 8 230 м2Этажность: 9Налоговая: 8Год постройки: 2008Лифты: 2 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, На прилегающей территории

Девятиэтажный бизнес-центр с мансардой и подземным уровнем на 2-й Звенигородской улице в Пресненском районе. Здание 2002 года постройки с современной инженерией и коммуникациями, круглосуточной охраной и доступом для арендаторов. Внутри выполнена смешанная планировка и современная отделка. Обустроена просторная зона ресепшн, предусмотрена столовая для сотрудников и посетителей. Для удобства передвижения установлено 4 лифта. Здание почти полностью сдано в аренду под офисы и клинику. На подземном уровне размещен паркинг на 44 машин, есть наземная охраняемая парковка перед бизнес-центром. Здание подходит для арендного бизнеса.Главное о локации. Бизнес-центр имеет удобный выезд на Звенигородское шоссе, улицу Красная Пресня, ТТК и Садовое кольцо, расположен в окружении зеленных парков недалеко от Московского зоопарка и историко-мемориального музея ''Пресня''. Дорога до ближайшей станции метро ''Улица 1905 года'' занимает 14 минут пешком.Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 2 050.

KP30 **Продается уникальное коммерческое помещение на улице Академика Королёва, 21!**Представляем вашему вниманию великолепную коммерческую недвижимость встроенное помещение общей площадью 115.97 м², расположенное на первом этаже современного жилого комплекса ''Достижение''. Этот объект станет идеальным решением для вашего бизнеса благодаря свободному назначению и возможностям адаптации под различные виды деятельности.Помещение с высотой потолков 3.45 метра и отдельным входом с улицы предлагает отличную видимость и доступность для клиентов. Новое, без отделки это прекрасная возможность реализовать свои идеи и создать уникальное пространство именно под ваши нужды. В помещении предусмотрено наличие двух мокрых точек, что значительно расширяет возможности для организации как офисного пространства, так и торговли или услуг.Также стоит отметить наличие всех необходимых коммуникаций: электричество, водоснабжение, отопление и канализация всё в исправном состоянии. Кроме того, для удобства клиентов и сотрудников предусмотрена подземная и наземная парковка, что значительно упрощает доступ к помещению.Не упустите шанс стать владельцем этого эксклюзивного предложения! Эта недвижимость ваш путь к успеху в бизнесе, благодаря удачному расположению и современному исполнению. Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Предлагается к продаже ПСН с Арендатором в БЦ ''Валлекс''расположенном в Юго-Западном округе г. Москвы, в 1 минуте пешком от станции м. ''Воронцовская'', по адресу: Старокалужское шоссе, д.62.Площадь помещения - 99,2 м² (1/5 этаж)Прямая продажа от собственника (БЕЗ КОМИССИИ), Налоговая 28.Первая линия, отдельный вход.Высота потолков 3м, Мокрая точка, Эл.мощность обсуждается по запросу.Продажа осуществляется по ДКП, НДС включен в стоимость продажи.

Loft-квартал ''Товарищество Рябовской Мануфактуры'' класса BПлощадь: 84,7 м2Стоимость за 1 м2: 406 666,7 р. включая НДССтоимость площади: 34 444 666,3 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 4Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Холодильный переулок, 3, МоскваКласс: BПлощадь здания: 50 000 м2Полезная площадь: 50 000 м2Этажность: 5Налоговая: 26Год постройки: 1757Год реконструкции: 2005Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, На прилегающей территорииИнфраструктура: Кафе/Ресторан/СтоловаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Продам помещение свободного назначения!1-я линия, 1-й этаж, в плотно застроенном жилом массиве.Большие рекламные возможности на фасаде.От /до м. Филёвский парк: 7 мин., пешком.Общая площадь: 200 м2Открытая зальная планировка.Высота до потолков: 4 мВыделенная мощность: 50 кВтАрендаторы: ВинЛаб и Аптека Вита.Долгосрочные договора арендыЕжегодная индексация 5-7%Коммунальные услуги оплачивают Арендаторы, по факту потребления.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаСпособ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.57-103157

Предлагается к продаже ПСН с Арендатором магазин ''ЭлектроГрузчики'' в БЦ ''Валлекс''расположенном в Юго-Западном округе г. Москвы, в 1 минуте пешком от станции м. ''Воронцовская'', по адресу: Старокалужское шоссе, д.62.Площадь помещения - 97,3 м² (1/5 этаж) МАП-327 000 тыс. в месяцПрямая продажа от собственника (БЕЗ КОМИССИИ), Налоговая 28.Первая линия, отдельный вход.Высота потолков 3м, Мокрая точка, Эл.мощность обсуждается по запросу.Продажа осуществляется по ДКП, НДС включен в стоимость продажи.