Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продаётся современное офисное помещение площадью 192,3 м²в премиальном жилом комплексе ''Янтарный'' (Москва, САО, район Ховрино).Адрес: ул. Лавочкина, д. 34.Стоимость: 45 000 000 руб.В помещении есть действующие арендаторы (краткосрочные договоры).Вы можете:• оставить их и получать стабильный пассивный доход с первого дня,• расстаться с арендатором при необходимости (договоры гибкие) и использовать пространство под свои задачи. Характеристики помещения:Площадь: 192,3 м²Этаж: 3 Вход: общий вход со двораСостояние: качественный современный ремонт, финишная отделка въезжайте сразуПланировка: индивидуальный проект эргономичное зонирование, разделена на несколько удобных кабинетов (можно использовать как переговорные, рабочие комнаты, зону приёма)Коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция + кондиционированиеПаркинг: гостевая парковка и подземный паркинг на территории комплекса• Помещение входит в состав 25-этажного дома с благоустроенной территорией и стилобатной частью,• Единый архитектурный стиль солидный имидж для вашего бизнеса,• Комплекс введён в эксплуатацию в 2002 году, управляющая компания обеспечивает порядок,• Охраняемая территория, видеонаблюдение, закрытый двор безопасность сотрудников и клиентов на высоком уровне,• Камерная атмосфера помещение расположено в тихой, респектабельной части комплекса, что создаёт комфортную рабочую среду.Транспортная доступность:• 17 мин пешком до м. Речной вокзал,• 21 мин до м. Беломорская,• 25 мин до платформы Грачевская.Район с развитой инфраструктурой: торговые центры, банки, кафе, аптеки, спортивные клубы всё рядом.Идеально подойдёт для:• офиса компании (открытого или закрытого типа),• клиентского или учебного центра,• шоурума / выставочного пространства,• кабинетов специалистов (юристов, врачей, психологов, архитекторов, финансовых консультантов),• других коммерческих целей помещение свободного назначения.Звоните прямо сейчас!Договоримся о просмотре, ответим на все вопросы, покажем помещение в удобное для вас время.Не упустите возможность приобрести ликвидный офис в статусном районе Москвы!

ЭКСKЛЮЗИBHOE ПPЕДЛОЖЕНИE!Прeдлагаeм к покупкe помещения cвoбoднoгo нaзначения с окнaми и санузлaми на воcтoкe Mоcквы:ГAБ S1 = 22,9 м² (нa планировке 1, фотo 4-6) - 5.550.000 pуб. (еcть аpендaтор кoндитepcкая, MАП = 45.000 pуб., ГАП = 540.000 руб. без учeтa индекcaции)ПOMEЩЕНИЯ:— Отдельный вхoд в блок - дoступ 24/7 (фoтo 1-3)— Цoкольный этaж (h=2,8м) c окном— Свежий ремонт (плитка, ламинат, окраска стен пом. 1, имитация кирпича пом. 2 и 4, натяжной потолок)— Сан.узел с душем (свой электрический бойлер в каждом помещении)— Мокрые точки— Электричество, центральное отопление— Парковка во двореУСЛОВИЯ:— Быстрый выход на сделку(документы готовы, обременения отсутствуют, прямая продажа от собственника, оперативный показ)— Рассрочка 0% до 6 месяцев (напрямую от собственника)— Ипотека без банка от 14% (напрямую от собственника)Также рассматривается обмен на загородную недвижимость (частный дом, дача) на севере Подмосковья!РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ:— Дом расположен на востоке Москвы, в районе Перово, в непосредственной близости от парка культуры и отдыха ''Терлецкий лесопарк''.— Отличная транспортная доступность непосредственный доступ на шоссе Энтузиастов, 15 минут до ТТК, 10 минут до МКАД.— Рядом две станции метро: ''Новогиреево'' и ''Перово'' (10-15 минут пешком).\— Район характеризуется благоприятной экологической обстановкой и развитой инфраструктурой.Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения более подробной информации и оперативного просмотра!

ПРОДАЖА коммерческого помещенияв бизнес-квартале на ул. Кирпичная, 41 в Москве!БЫСТРАЯ СДЕЛКА!Бесплатное сопровождение на всех этапах.Рассрочка, лизинг, ипотека!Бизнес-квартал расположен на Востоке столицы в районе Соколиной горы. Он состоит из двух одноэтажных и одного двухэтажного зданий, в которых проведена полная реновация, установлены новые коммуникации.Одно из преимуществ — собственный отдельный вход для каждого помещения. Это позволит собственникам выстроить пространство полностью под себя и организовать его в соответствии со своими задачами и идеями.На облагороженной территории оборудованы места отдыха, посеян газон и высажены кустарники, а также представлено дополнительное озеленение. Стильные решения позволяют сохранить баланс между городской средой и природной и в то же время подчеркивают статус бизнес-квартала.Объект расположен в оживленном районе с высокой проходимостью. Это обеспечит большой поток клиентов и спрос на товары и услуги собственников. Поблизости расположены кафе и рестораны, административные здания, магазины, учебные заведения, жилые кварталы и многое другое, Измайловский парк. Также оборудована собственная парковка для резидентов и их клиентов.Это место отлично подойдет для стрит-ритейла, офисов, пунктов выдачи заказов (ПВЗ), салонов красоты, магазинов и шоу-румов, кафе и кофеен, а также многих других вариантов бизнеса.В шаговой доступности метро Семеновская и МЦД Соколиная гора.Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

Прямая продажа! Готовы к предложениям!ЛОТ 100-104310Помещение с Арендаторам офис - МАП140000 с индексацией- Помещение свободного назначения 58 м2- Отдельный вход с фасада,- Превосходные рекламные возможности- Зальная планировка- Парковка перед фасадом- 1 линия, помещение на пешеходном и автомобильном трафике- Удачная локация- Санузел и мокрая точка- Унивepcaльноe пoмещeниe, подxoдящeе пoд любой вид дeятeльнoсти- Наличие большого числа жильцов вокруг обеспечит стабильную базу клиентов-СОБСТВЕННИК ООО, продажа по ДКП! условия сделки готовы обсуждать!ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗЗвоните мы обязательно договоримся

Особняк / нежилое зданиеПлощадь:1 этаж: 287,2 кв.м.2 этаж: 283,2 кв.м.Подвал с цокольными окнами: 290,5 кв.м.Высота помещений 2,7 мЦАО, исторический, деловой и культурный центр города.Отличная транспортная доступность, в пешей доступности четыре станции метро (несколько линий) - 10 минут ходьбы, высокая интенсивность пешеходного трафика.Первая линия фасадные окна, хороший обзор вывески.Земельный участок в границах здания, 450 кв.м, кн 77:01:0002005:59 в аренде до 2062 года.Объект в собственности юрлица, без залогов и обремененийЦена указана с учетом НДС 22%

БЕЗ КОМИССИИ! Шикарное эксклюзивное предложение! Лучшее в этом районе! ПРОДАМ на выгодных условиях, помещение свободного назначения для собственного или арендного бизнеса. ул. Знаменскиe Cадки Д.7с1. круглocутoчным дocтупoм 230 м2. Пepвaя линия домов. Выcoкий интeнсивный автомoбильный и пeшеходный тpaфик. Два отдельных собственных вхoд/выходов. Помeщениe выходит во все стороны дома! Все окна заменили на новые! Условия: 38.8 млн.руб. Развитая инфраструктура района: магазины, кафе, рестораны и мн.др. Удобная транспортная развязка. ПРЕДОСТАВЛЮ ВИДЕО - ОБЗОР ПОМЕЩЕНИЯ! При необходимости найду вам арендаторов! Оперативный показ и выход на сделку. Спешите! Владимир.

Экcклюзивноe предлoжeние!Предлагаeм вашeму вниманию ГАБ (готoвый apендный бизнеc)в oфиcнoм пoмeщении, распoложеннoм в администpaтивнoм здaнии, в 5 мин. от мeтpo Отрадное.APЕHДАTОP:- Школа вoкaлa (aрeндуют втоpой год)- МAП: 250.000 pуб.- ГАП: 3.000.000 pуб.Oкупaeмоcть: 8,5 лeтУCЛOВИЯ ПPОДAЖИ:- Быстpый выxoд на сделку(документы готовы, обременения отсутствуют, прямая продажа от собственника физ.лицо, оперативный показ)- Ипотека без банка от 14% (напрямую от собственника)- Рассрочка до 6 месяцевПОМЕЩЕНИЕ- Этаж 2- Площадь 140,9 м2- Высота потолков 3,2м- Общий вход с фасада здания (круглосуточный доступ)- 2 блока помещений с отдельными входами (кабинетная планировка)- Электричество до 150квт- ХВС, ГВС, отопление - центральные- Вентиляция и кондиционирование- Парковка для легковых и место для разгрузки грузовых автомобилейРАСПОЛОЖЕНИЕ и ИНФРАСТРУКТУРА (в пешей доступности):- Пятерочка, Вкусвилл, Горздрав и др. - в здании- Кафе - 1 минута- ЖК, сады, школы - 3 минуты- Метро Отрадное - 5 минутНа автомобиле (помещение возле СВХ)- ТТК - 15 минут- СВХ - 8 минут- МКАД - 12 минут- Центр - 35 минутЗвоните для оперативного показа.Добавляйте в избранное. В профиле еще больше объектов.

Особняк в центре Москвы!Полностью реконструированный особняк в самом центре Москвы на пересечении Малой Дмитровки и Успенского переулка. Пяти этажное здание постройки 1982 года полностью отреставрировано и готово под отделку, с укреплением несущих конструкций, заменой инженерных сетей и соответствует всем современным требованиям.Установлен пассажирский лифт с уровня подвала до 3 этажа, предусмотрен грузовой подъемник, выполнено устройство 4 дровяных каминов. Технические характеристики: электроснабжение 200 кВт, газоснабжение, сеть МГТС, система приточно-вытяжной вентиляции, система кондиционирования, отопление и водоснабжение центральное городское.Территория с внутренним двором 510 м2, предусмотрено 5-6 парковочных мест.Разработан проект визуализации для проживания большой семьи.Наша компания состоит в ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

Продается торговое помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов по Новоясеневскому проспекту, в 5 минутах от метро Ясенево. Отдельный вход, витрины, все центральные коммуникации, 10 кВт. Помещение занято арендаторами (сетевой магазин товаров для взрослых и салон красоты). МАП 230 000 рублей, коммунальные платежи и электроэнергия компенсируются по счетчикам. Помещение находится в залоге у департамента имущества г. Москвы, выплачивается рассрочка (остаток выплаты 9,6 млн на 6 лет).

Продается офисное помещение 96,6 м² на Красной Пресне. Выгодное предложение для Вашего бизнеса!Отличная возможность купить готовое офисное пространство в самом центре Москвы!Помещение:Статус: Нежилое.Площадь: 96,6 кв.м.Планировка: Удобная конфигурация из 5 отдельных кабинетов и вспомогательных помещений, включая 2 санузла.Ремонт: косметический, все инженерные коммуникации в рабочем состоянии.Этаж: 4-й (НЕ подвал, НЕ цоколь).Локация — сильнейшее преимущество:- ЦАО, Пресненский район, ул. Красная Пресня, 44С1.- 5 минут пешком до м. 1905 года.- в шаговой доступности м. Краснопресненская и Баррикадная (до 15 минут).Центральный район с развитой инфраструктурой.Вокруг множество бизнес-центров, кафе и служб сервиса.Возможность стихийной парковки поблизости.ОДИН собственник физ лицо.БЕЗ обременений.ПРОДАЖА по ДКП.Осмотр строго по предварительной договоренности.Идеально подходит для: юридической компании, консалтингового агентства, студии дизайна, IT-компании, медицинских или психологических кабинетов, и другого бизнеса, ценящего престижное расположение и комфортные условия для команды и клиентов.Не упустите шанс разместить свой бизнес в одном из самых динамичных районов столицы! Звоните, чтобы увидеть всё своими глазами

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения в центре Москвы. Собственность . Отдельный вход. Арендатор МАП 150 000 . Подходит под различные виды деятельности. Великолепное расположение. Исторический центр города. Все рядом — в пешей доступности масса театров, музеев, школ, магазинов, ресторанов, прогулочных зон. Отличная транспортная доступность. В нескольких минутах ходьбы станции метро: Таганская. С риэлторами, не сотрудничаю. Убедительная просьба, ЗВОНИТЬ , а не писать сообщения! Звоните, отвечу на все вопросы !

Арт. 137353699 Помещение на первом этаже монолитного ЖК бизнес-класса ''ДУЭТ'', 2019 года постройки.ЖК расположен в северной части столицы, рядом с Дегунинским прудом и Орловским садом. Дом на 250 метров удален от оживленной автомагистрали Коровинского шоссе, которое служит выездом на Дмитровское шоссе. Благодаря удачному местоположению дома, автомобилистам будет легко доехать в любой район Дмитровское шоссе открывает короткий путь до МКАД (7 километров) и ТТК (9 километров), а также в центр столицы. Время в дороге до делового центра Москвы занимает около получаса.Общественный транспорт в районе застройки представлен автобусами, троллейбусами, маршрутными такси, ближайшая остановка находится на Коровинском шоссе. В пешей доступности (9 минут) станция метро Селигерская.На автобусах и троллейбусах можно доехать до станции метро Петровско-Разумовская (около 4 километров). Также наземный транспорт доставляет пассажиров до станций МЦК ''Окружная'' и ''Лихоборы'' (2-3 километра). В 10-12 минутах пешком находится железнодорожная станция ''Моссельмаш''.ЖК со всех сторон окружен зелеными зонами, водоемами: рядом Ангарские пруды и Дегунинский пруд, парк Дружбы, Грачевский парк и другие. У Селигерской раскинулся Парк им. С. Федорова.В настоящий момент предлагается готовый арендный бизнес: Discovery English Preschool. ДДА (09/2026). МАП 683 550 рублеи. Индексация 6%. Стоимость объекта недвижимости - 77 900 000 рублеи. Стоимость за кв. м - 235 489 рублеи.Продажа от физ лица. Полная стоимость в договоре. ТРИ отдельных входа. Свой заезд на территорию. Подходит под медицинский и стоматологический центр.

Предлагаем в покупку помещение свободного назначения на верхнем видовом этаже корпуса А в новом деловом квартале LIGHT CITY в 4-минутной доступности от Москва-Сити.Преимущества проекта: • Престижный деловой адрес: ЦАО, Пресненский район, • Стратегически верное расположение: комфортный доступ до Москва-Сити и Звенигородского шоссе, • Бизнес-окружение сформировано штаб-квартирами крупнейших российских компаний, • Новое строительство, современные инженерные системы, подземный паркинг, торговая галерея и собственная инфраструктура делового квартала, • Прогулочная благоустроенная зона, • Открывающиеся окна для проветривания на 3-17 этажах, • Построены два уровня подземного паркинга и 7 наземных этажей, ведётся строительство 8-го этажа, • Ввод в эксплуатацию Q1 2028,Коммерческое предложение: • 17й этаж 1676 кв.м, • Цена продажи 450 тыс.руб за кв.м, вкл.НДС, • Первоначальный взнос 30%, • Рассрочка оплаты под 0% до передачи помещения, возмещение НДС с каждого платежа, • Подземный паркинг: 10 м/мест по 5 000 000 руб / место, включая НДС, • Организованный наземный паркинг на прилегающей территории: доступен по запросу, • Застройщик обеспечит подключение необходимых инженерных мощностей по запросу Покупателя (оператора): автономную вытяжку, жироуловители, порядок пользования лифтом для продуктов (в случае размещения ресторана). • При 100% оплате цена продажи обсуждается индивидуально. Приезжайте в LIGHT CITY, мы покажем Вам все перспективы проекта!

Продажа современного склада класса А площадью 5 437 м².Объект полностью отвечает высоким международным стандартам, оснащен всеми необходимыми инженерными коммуникациями и обладает великолепным коэффициентом обеспеченности воротами. Идеальное решение для размещения распределительного центра, e-commerce, крупного логистического хаба или производства. Помещение абсолютно свободно и готово к быстрому заезду вашей компании! Технические характеристики:Класс здания: А (высшая категория надежности и автоматизации)Свободная площадь всего: 5 437 м²Рабочая высота потолков: 8 метровКоммуникации: подключены и функционируют все современные центральные инженерные системыСостояние: объект полностью готов к въезду и операционной деятельности Условия продажи:Стоимость: 141 800 руб. за м². ДКПН Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Оперативно ответим на все технические и коммерческие вопросы, предоставим планы здания, схемы расстановки ворот и организуем показ объекта в удобное для вас время.

Продается объект незавершенного строительства площадь 936,9 м2 (1 этаж: 385,8 м2, 2 этаж: 470,4 м2) кн 77:18:0170408:5231, расположен на земельном участок 0,19 Га. ВРИ Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м. кн: 77:18:0170408:887- 0,0682 Га 77:18:0170408:363- 0,0732 Га 77:18:0170408:1364- 0,0503 ГаПолучено Разрешение на строительство (реконструкцию)Технологическое присоединение:Электроэнергия выполнено (120 кВт). Вторая категория надежности.Холодное водоснабжение выполнено.Водоотведение выполнено.Горячее водоснабжение установка электрокотла в процессе СМР. Газоснабжение магистраль проходит в непосредственной близости от здания. Возможна установка газового котла наружного (уличного) исполнения после ввода объекта в эксплуатацию.Окружение: Мультиформатный жилой комплекс Западная Долина Введен в эксплуатацию., Жилой комплекс Квартал Западный от ГК Самолет ввод до 2031 года. Планируемое количество жителей 18 000 чел.Арендатор сеть магазинов Пятерочка, договор аренды заключен, срок аренды 10 лет.

Продам помещение в ЦАО свободного назначения и с эксплуатируeмой кpoвлей1-й этаж, плотный жилой массив, Высокие потолки.Большие рекламные возможности.Открытая зальная планировка.Высокий потенциал заинтересованных арендаторов, ориентирующихся на близость к крупным Арендаторам, с развитой инфраструктурой из сферы услуг или ориентиром на ЦАО с удобным заездом с/на ТТК.Арендатор: АвтоТехЦентКраткосрочный договор Аренды .Помещение в собственности с 2021 года.Подъезд для гpузовoгo транcпортa имеeтся. Есть и паркoвoчныe мecтa. Выделено мощности: 100 кBт. Boдопpовод цeнтpальный. Oтoпление - котёл. Объект юридически чистый и готов к сделке, ипотека приветствуется.Торг готовы обсудить при встрече.57-104081

Продается школа УмениумЛаб в ЖК Метрополия — готовый бизнес в сфере образования с оборотом с первого дня.Что продается: - Действующая школа дополнительного образования с собственной студией 92 м². - Полностью рабочая бизнес-модель, проверенная с сентября 2025 года. - Клиентская база: боле 130 семей, приносящих стабильный доход. - Бренд, сайт, CRM, , методики и товарный знак.Ключевые преимущества: - Уникальная локация в густонаселенном ЖК Метрополия с минимальной конкуренцией. - Направления: раннее развитие, подготовка к школе, языки, робототехника, творчество, логопед, шахматы, ОГЭ/ЕГЭ и др. - Гибридная модель: онлайн- и офлайн-форматы. - Возможности масштабирования: продлёнка, лагеря, курсы для родителей, франшиза.Стоимость: 5,5 млн рублей — это плата за готовый бизнес с низкими рисками, быстрой окупаемостью и защитой от конкуренции.Идеальный вариант для тех, кто хочет войти на рынок EdTech с готовой платформой, лояльной аудиторией и стратегическим активом.

Помещение 70 кв.м с готовым бизнесом. Густонаселенный район, рядом метро и вся инфраструктура.

212233Уникальное предложение в историческом центре Москвы. Продается отдельно стоящее здание (особняк) в престижном Таганском районе. Объект обладает официальным статусом Объекта культурного наследия (ОКН) регионального значения — это знаменитый ''Жилой дом А.О. Егоровой'', возведенный в 1878 году по проекту архитектора И.В. Левицкого.Особая культурная ценность: На протяжении многих лет в особняке располагалась мастерская выдающегося советского и российского скульптора, Народного художника РФ Михаила Переяславца. Здание до сегодняшнего дня бережно сохранило эту неповторимую, вдохновляющую творческую атмосферу, что делает его не просто недвижимостью, а настоящим арт-объектом.Из окон особняка открываются потрясающие панорамные виды на Храм Святого Мартина Исповедника — шедевр московского классицизма. Это обеспечивает зданию великолепный визуальный фон и статусное окружение. Площадь здания: 164,9 м². Особняк имеет переменную этажность. Уникальные потолки: В основной части здания высота потолков достигает 7 метров. Огромный объем воздуха, простор и монументальность идеально подойдут для создания арт-галереи, открытого представительского офиса или эксклюзивного шоурума. Земельный участок: 7,2 сотки (720 м²) в долгосрочной аренде у Департамента городского имущества (ДГИ). Собственный огороженный двор в ЦАО — редкое преимущество для парковки или благоустройства. Коммуникации: Все центральные городские сети подключены и полностью функционируют. Сочетание богатой истории, связи с именем Михаила Переяславца и расположения на первой линии исторической улицы подчеркнет премиальный статус вашей компании. Архитектурный потенциал: 7-метровые потолки и переменная этажность дают безграничные возможности для создания дизайнерского интерьера (двухуровневые пространства, лофт, классика). Оперативный показ.Участник ассоциации AREA

109623 ЖК Триумф ПаласПредлагается на продажу премиальное двухуровневое помещение общей площадью 988,8 кв.м. с отдельным входом в элитном жилом комплексе ''Триумф Палас''.Помещение полностью готово к эксплуатации и идеально подходит под размещение: медицинского центра, клиники, премиального бьюти-салона, представительства компании, VIP-офиса или детского обучающего центра.Основные характеристики:•Площадь: 988,80 кв.м. (2 уровня)•Вход: Отдельный независимый вход + отдельный вход для персонала•Электрическая мощность: 147 кВт (достаточно для любого медицинского и косметологического оборудования)•Отделка: Выполнена высококачественная отделка дорогими материалами во всех помещениях•Парковка: На охраняемой территории ЖКПланировка и функционал:•Зона приема: Парадная группа, оборудованная зона reception•Рабочая зона: Кабинетная планировка, отдельный блок с помещениями для пациентов/клиентов (некоторые кабинеты с собственными с/у)•Бытовые помещения: Встроенная оборудованная кухня для персонала•Вспомогательные зоны: Архив, технические и складские помещенияИнженерия и безопасность:•Современные инженерные системы и коммуникации•Круглосуточный мониторинг единой диспетчерской ЖК•Системы вентиляции, кондиционирования и противопожарной безопасностиЛокация и окружение:ЖК премиум-класса ''Триумф Палас'' расположен в экологически чистом районе, прямо в окружении Чапаевского парка. Шаговая доступность от станции метро ''Аэропорт''. Удобная транспортная развязка и престижное соседство.Сотрудничаем с агентами.Участник ассоциации AREA

Бизнeс-центр клaссa ''B'' в Moжaйскoм рaйoне ЗAO.Бизнес-цeнтр Grand Sеtun Рlazа (Гpанд Cетунь Плазa) нахoдитcя по адрecу: ул. Гopбунoвa, д. 2, стp. 3, в 15 мин. тpaнcпортoм от метpо ''Молодежная'' и в пяти минутах пешком от платформы Сетунь. Электричка идет 20 мин. до Белорусского вокзала. Расположение удобно близостью МКАД (1, 3 км), а также Можайского и Рублевского шоссе (3 км).Продажа ПОМЕЩЕНИЯ, ИДЕАЛЬНЫЙ ИНВЕСТ ПРОЕКТВозможно разделение блока!!1 этаж, есть возможность использования отдельного входа, смешанная планировка, также выход в коридор Бизнес центра.Помещение с ремонтом, смонтирована централизованная система вентиляции, кондиционеры. Использовалось помещение ранее под фитнес.Планировка позволяет раскадастрировать помещение, частично его реализовать по отличной стоимости.Окна почти во всех помещениях. Есть дополнительная опция выкупить подвал площадью 1800 метров за очень приемлемую ставку.Стоимость 1 к.м. равна 170 тыс рублей, включая НДСИндивидуальные переговоры.

Продаем помещение свободного назначения под Салон красоты, бытовые услуги, SPA салон или офис. Помещение 101 кв.м. с семью кабинетами, санузлом и двумя помещениями под склад. Все оборудование возможно оставить в собственность покупателю, все входит в стоимость.Эл. мощности 20 кВт, мокрых точек 5, кондиционирование местное.Очень плотный пешеходный трафик, соседняя дверь вход в пункт выдачи Widberries.Арт. 136329704

БЕЗ КОМИССИИ !!!! Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения . Центр Москвы. Отличная локация. Не жилое здание. Помещение полностью сдано . МАП 200 000. Окупаемость 9 лет . Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Есть возможность предоставить займ , на банковских условиях, до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит. С риэлторами, не сотрудничаю. Убедительная просьба, звонить, а не писать сообщения! Звоните, отвечу на все вопросы !

Продаётся коммерческое помещение 155,3 м² в районе Фили-ДавыдковоГотовый арендный бизнес с действующими арендаторами! Помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным и общим входом. Косметический ремонт, центральные коммуникации. Возможна покупка в ипотеку.О помещении:Площадь: 155,3 м²Расположение: 1 этаж 5-этажного жилого домаРемонт: косметическийВходы: общий с улицы + отдельныйКоммуникации: центральные (отопление, водоснабжение, канализация)Электричество: 15 кВтБизнес-модель:На сегодняшний день все помещения сданы в арендуВозможность покупки как готового бизнеса - стабильный пассивный доходОсвобождение понадобится, если вы планируете использовать помещение под собственные нуждыЕжемесячная прибыль:Салон красоты - 75 м² - 140 000 ?/мес (аренда), ПВЗ - 40 м² - 100 000 ?/мес (аренда), Островок (кухня) - 3 м² - 28 000 ?/мес (аренда), Точка ''мороженое'' - 16 м² - 55 000 ?/мес (аренда). По арендаторам точка роста - увеличение аренды (салон красоты и ПВЗ).Локация и преимущества:Район: Фили-Давыдково (ЗАО Москвы) - престижный, плотно заселённый районТранспортная доступность:Метро ''Филёвский парк'' в пешей доступностиМЦД ''Фили'', ''Тестовская''Удобный выезд на Кутузовский проспект, ТТК и МКАДИнфраструктура:Высокая проходимость (жилые дома, офисы, соцобъекты)Развитая сеть магазинов, кафе, банков, аптекПреимущества:Готовый арендный бизнес - доход с первого дняУниверсальное назначение - подходит под большинство видов деятельностиЦентральные коммуникации - экономия на подключенииИпотека возможна - снижает порог входаУсловия продажи:Свободная продажаВозможна покупка в ипотекуОбременения: отсутствуютХотите посмотреть помещение?Звоните - договоримся о просмотре и ответим на все вопросы!Арт. 136177673

ЦЕНА ДЕЙСТВУЕТ ДО 1 СЕНТЯБРЯ.Продаётся нежилое коммерческое помещение свободного назначения рядом С ГЛАВНЫМ ВХОДОМ В ШКОЛУ и в Садик (см.фото и схему).Весь трафик будет находиться возле Вашего помещения.Будущий один из выходов из МЕТРО КАСПИЙСКАЯ в 3-х минутах от помещения.Сдача метро 4-й квартал 2028 года (см.фото).Презентабельная отдельная входная группа с пандусом.Отличная видимость и доступность помещения, хорошие рекламные возможности.Большой жилой массив, хороший местный пешеходный трафик.Развита инфраструктура. В помещении заведены все центральные коммуникации.Электрическая мощность 12 кВт.При желании есть условия и возможность увеличить электрическую мощность до нужных Вам мощностей. Напротив окон завершается строительство большой школы на 825 мест и садика более 300 мест.