Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже в жилом доме С класса, который находится по адресу: ул. 3-я Соколиной Горы, д. 9.Пешая доступность от станций метро Шоссе Энтузиастов, Соколиная гора, Сортировочная. Удобный выезд на шоссе Энтузиастов, проспект Будённого, улицу Уткина.Помещении с отделкой, смешанная планировка. Высота потолков 3.8 м. Электрическая мощность 30 кВт. Отдельный вход с улицы. Сплит-система и естественная система вентиляции. В наличии наземная и подземная парковки.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Лот 146377.Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, торговое помещение с арендатором, площадью 87,9 кв.м. по адресу: Москва, ул. Маршала Ерёменко, д.5, корп. 1. Ближайшая станция метро Некрасовка расположена в 15 минутах пешком. Hoвый жилoй кoмплекc, состоящий из 17 домoв (пocтpoены и ввeдeны в эксплуaтацию 2018 гoду). Высокий пешеходный трафик.Окружение: Аптека, кулинария, строительный магазин.Технические условия: Площадь 87,9 кв.м. , 1 этаж 17-ти этажного монолитного дома. Отдельный вход с проектируемого проезда. Панорамные окна. Высота потолка 3,2 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 21 000 000 руб.Стоимость 1 кв.м.: 241 379 руб.Арендатор: магазин разливного пива (КДА 11 месяцев)МАП: 150 000 рублей ГАП: 1 800 000 рублейОкупаемость: 11 лет

Номер ЛОТА: 2174. Производственно складское помещение в новом инновационном кластере. Высота потолка 6 метров каждого этажа. Нагрузка на пол 5 тонн на квадратный метр. Помещение оборудовано: вентиляция, спринклерная система пожаротушения и дымоудаления, канализация и слаботочные системы.На этаже предусмотрены: 18 промышленных лифтов, один многотонный суперлифт, 36 погрузочно-разгрузочных доков. На территории более 400 парковочных мест, стоянка для фур, удобные зоны маневрирования. Профессиональная управляющая компания с расширенным функционалом, ориентированным на эффективную эксплуатацию:- Эксплуатация инженерных систем- Подключение к инженерным системам- Обеспечение пожарной безопасности- Охрана и видеонаблюдение- Service desk тех поддержки в приложении- Профессиональный клининг- Авизация- WMS (автоматизация приемки, отгрузки, инвентаризации и логистик на территории)- Аренда операторов и бригад погрузки- Контроль графика въезда-выезда транспорта- Управление загрузкой и маршрутизация в доки- Диспетчеризация грузовых лифтов, управление загрузкой- Управление паркингомДАННЫЙ ОБЪЕКТ ВОЗМОЖНО КУПИТЬ В ЛИЗИНГ С АВАНСОМ от 10%, НА СРОК ДО 5 ЛЕТ, С НАЛОГОВОЙ ВЫГОДОЙ ДО 45%!

Номер ЛОТА: 2175. Производственно складское помещение в новом инновационном кластере. Высота потолка 6 метров каждого этажа. Нагрузка на пол 5 тонн на квадратный метр. Помещение оборудовано: вентиляция, спринклерная система пожаротушения и дымоудаления, канализация и слаботочные системы.На этаже предусмотрены: 18 промышленных лифтов, один многотонный суперлифт, 36 погрузочно-разгрузочных доков. На территории более 400 парковочных мест, стоянка для фур, удобные зоны маневрирования. Профессиональная управляющая компания с расширенным функционалом, ориентированным на эффективную эксплуатацию:- Эксплуатация инженерных систем- Подключение к инженерным системам- Обеспечение пожарной безопасности- Охрана и видеонаблюдение- Service desk тех поддержки в приложении- Профессиональный клининг- Авизация- WMS (автоматизация приемки, отгрузки, инвентаризации и логистик на территории)- Аренда операторов и бригад погрузки- Контроль графика въезда-выезда транспорта- Управление загрузкой и маршрутизация в доки- Диспетчеризация грузовых лифтов, управление загрузкой- Управление паркингомДАННЫЙ ОБЪЕКТ ВОЗМОЖНО КУПИТЬ В ЛИЗИНГ С АВАНСОМ от 10%, НА СРОК ДО 5 ЛЕТ, С НАЛОГОВОЙ ВЫГОДОЙ ДО 45%!

Готовый арендный бизнес с доходностью 11%Продаётся 2-ой этаж в двухэтажном офисном здании, располагающимся в Басманном районе ЦАО, Переведеновский переулок, д. 13, общей площадью 1 674,9 м2, кабинетная планировка, отдельно выделена зона руководства с отдельным входом/выходом. Удобный выезд на ТТК. В шаговой доступности станции метро Электрозаводская, Сокольники, Бауманская. В здании использованы высококачественные отделочные материалы, здание оборудовано согласно современным требованием комфорта и безопасности. Установлены системы кондиционирования воздуха, приточно-вытяжная вентиляция, АПС.

Номер ЛОТА: 2176. Производственно складское помещение в новом инновационном кластере. Высота потолка 6 метров каждого этажа. Нагрузка на пол 5 тонн на квадратный метр. Помещение оборудовано: вентиляция, спринклерная система пожаротушения и дымоудаления, канализация и слаботочные системы.На этаже предусмотрены: 18 промышленных лифтов, один многотонный суперлифт, 36 погрузочно-разгрузочных доков. На территории более 400 парковочных мест, стоянка для фур, удобные зоны маневрирования. Профессиональная управляющая компания с расширенным функционалом, ориентированным на эффективную эксплуатацию:- Эксплуатация инженерных систем- Подключение к инженерным системам- Обеспечение пожарной безопасности- Охрана и видеонаблюдение- Service desk тех поддержки в приложении- Профессиональный клининг- Авизация- WMS (автоматизация приемки, отгрузки, инвентаризации и логистик на территории)- Аренда операторов и бригад погрузки- Контроль графика въезда-выезда транспорта- Управление загрузкой и маршрутизация в доки- Диспетчеризация грузовых лифтов, управление загрузкой- Управление паркингомДАННЫЙ ОБЪЕКТ ВОЗМОЖНО КУПИТЬ В ЛИЗИНГ С АВАНСОМ от 10%, НА СРОК ДО 5 ЛЕТ, С НАЛОГОВОЙ ВЫГОДОЙ ДО 45%!

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Алексеевская'' - 1 минута пешком. Помещение располагается на первом этаже дома.Отдельный вход с первой линии. Крупный сложившиймся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся ''ВДНХ'', Телецентр и парк ''Останкино'', Деловой центр с апарт-комплексом ''Парк Мира'', театр танца Аллы Духовой ''Todes''.Арендатор - банк ''ФОРА-БАНК'', ДДА - 5 лет, МАП - 490 000 рублей.Цена продажи - 69 000 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.Цена - 69 000 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

АКТИВНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИКУважаемые клиенты и коллеги, Вашему вниманию предлагается помещение формата Street retail, расположенное на первом этаже трехэтажного дома.Метро ''Тверская'' находится в шаговой доступности (3 минуты). Активный пешеходный трафик.Собственный вход, высокие потолки. Свободное планировочное решение. Текущий интерьер выполнен в стиле эклектики: сочетаются современные дизайнерские решения с элементами, заимствованными из прошлого.Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.Звоните, и я с радостью отвечу на Ваши вопросы!Участник AREA Номер в базе: J58126

Лот 154376.В продажу предлагается помещение свободного назначения 88 м2, расположенное в современном ЖК ''Остафьево'', по адресу: НАО, р-н Щербинка, с. Остафьево, ЖК Остафьево, к 5. ЖК ''Остафьево'' состоит из 37 домов. Первая линия от дороги, парковка возле дома, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличный рекламный потенциал и визуализация объекта. Развитая инфраструктура. Технические характеристики: Помещение площадью 88 кв. м., 1 этаж. Дом сдан. Помещение в бетоне. Отдельный вход. Свободная планировка. Большие витринные окна. Электрическая мощность: 25 кВт, радиаторы, противопожарная сигнализация. Центральные коммуникации. Рядом с помещением парковка.Дом сдан.Коммерческие условия:Стоимость: 25 520 000 рублейСтоимость кв. м: 290 000 рублей

Лот 154374.В продажу предлагается помещение свободного назначения 130,4 м2, расположенное в современном ЖК ''Остафьево'', по адресу: Москва, НАО, Любучанский пер-к, 1к2 , ЖК ОСТАФЬЕВО . Жилой комплекс ''Остафьево'' находится в 15 километрах от МКАД по Варшавскому шоссе, в 7 минутах на автомобиле от станций ''Щербинка''. Помещение в центре дома, 1 линия, рядом детский сад. В апреле 2025 г. ожидается получение ключей.Характеристики объекта: Общая площадь 130,4 м2 кв.м. Свободная планировка ( без ремонта). Высокие потолки 4-м, мощность электро-энергии 30-кВт. Большие витринные окна.. Место для рекламы на фасаде. Все центральные коммуникации.Видео и планировку предоставляем по запросу.Дом сдан.Коммерческие характеристики:Стоимость: 36 512 000 рублейПотенциальный МАП: 326 000 рублей.Потенциальная стоимость ГАБ: 43 032 000 рублей

Продается офисный блок 523 м2. Выполнен качественный ремонт. Панорамное остекление. Разделены на кабинеты, зона ресепшн, кухня, серверная.Все кабинеты, переговорные и места общего пользования оборудованы системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, автоматической пожарной сигнализацией и оповещением. Офисы расположены в Бизнес Центре West Park класса B+. Круглосуточный доступ в здание и в помещение 24/7. От станции метро Аминьевская, до Бизнес центра West Park, а также ж/д платформы Очаково и в обратном направлении курсируют корпоративные автобусы с интервалом 30 мин., время в пути 10 мин. От Бизнес центра в шаговой доступности (10 мин. пешком) станция МЦД-4 Очакво.В здании Бизнес центра West Park расположена столовая, 3 кафе и ресторан.

Продажа торгового помещения 34,7 м2 с арендатором на ул.Никольская, д. 25 (менее 1 минуты пешком от м. Лубянка).Помещение 34,7 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасад, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Помещение располагается в историческом и деловом центре, рядом метро. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: ''Центральный детский магазин'', торговый и офисный центр ''Никольская Плаза'', гостиницы ''St. Regis Moscow Nikolskaya'' и ''Метрополь'', Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и др.Арендатор: сеть магазинов косметики ''Natura Siberica''. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2025 года. Стоимость продажи 168 551 000 рублей. Без комиссии.

Продам торговое помещение с Арендатором, ГАБ!1-я линия в плотно застроенном жилом массиве у метро Жулебино в 3 мин. пешком.Интенсивный пешеходный поток.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде дома.По соседству расположились крупные сетевые арендатор Красное и Белое.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильно хорошую выручку у любого арендатора.Арендатор: Производство еды и доставка.Коммунальные платежи оплачивает арендатор.Общей площадью: 151 м2Открытая планировка, без несущих стен внутри.Мощность: 50 кВт.Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.Собственник: Физ. лицоОбъект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаБолее детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.57-101751

Продам торговое помещение с Арендатором ГАБ!1-й этаж, 1-я линия в плотно застроенном жилом массиве, на оживленном перекрестке, рядом с пешеходным переходом, по направлению к метро Панфиловская 5 мин. пешком.Интенсивный пешеходный поток.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде дома.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильно хорошую выручку у любого арендатора.Иcторичеcкий район c пepcпективой рoста стоимости объекта за счет - строительства студенческого городка с новыми общежитиями МАИ и РОСБИОТЕХ.Арендатор: Гриль бар и ЧебуречнаяМАП 700 000 рубКоммунальные платежи оплачивает арендатор.Общей площадью: 424 м2Мощность: 70кВт.Высота до потолков: 3,5 мТак же, помещение оборудованно кондиционeрами.Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.Собственник: Физ. лицоОбъект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаБолее детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.57-101797

COБCTBЕННОСТЬ | НE ТOРГИ | ПEPВАЯ ЛИHИЯ Heжилoe пoмeщeниe 92 м²В СОБСTВEННOCТИ физичecкoго лица, без обремeнeний, свoбодная продaжa.Продажа напрямую от собcтвенника, без пocрeдникoв и комисcий. Угловое пoмeщeниe c 4 отдeльными входами, почему лучше выбирать угловые помещения: - две витрины,- два потока людей,- две точки контакта с городом,- как правило такие помещения находятся на въезде в жилой комплекс и охватывают внешний и внутренний трафик- существенно выше трафик чем у других помещений в данной локации.Для арендатора это бесплатный маркетинг.Для собственника — больший круг потенциальных арендаторов. Вход 24/7 с выходом на проезжую часть На въезде в торговый жилой массив Интенсивный пешеходный трафик Солидный район западного округа города Москвы ! КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Площадь -92 м²• 4 отдельных входа - возможность деления на 3-4 арендатора• Интенсивно, высокий пешеходный и автомобильный трафик• Рядом ПЯТЁРОЧКА и ВКУСВИЛЛ - точка притяжения района• Плотный жилой массив, новый дом• Панорамные окна• Угловое расположение - вывеска на две стороны• Высота потолков - 3,5 м• Все центральные коммуникации• Мокрая точка• Без ступеней, удобный доступ• Бесплатная парковка• Круглосуточный доступ 24/7• Электричество 30 кВт НАЗНАЧЕНИЕ:Помещение свободного назначения, подходит под:• торговлю• общепит• сферу услуг• офис• аптеку, медицину• алкомаркет• шоурум• ПВЗ (Wildbеrriеs / Оzоn / Яндекс.Маркет)• инвестиции и арендный бизнес Высокая ликвидность Идеально для сетевых арендаторов Лучшее коммерческое помещение округа Документы готовы. Быстрый выход на сделку. СОБСТВЕННИКкоммерческая недвижимость москва, нежилое помещение москва, помещение свободного назначения, купить нежилое помещение, купить коммерческое помещение, продажа от собственника, без посредников, без комиссии, первая линия, угловое помещение, отдельный вход, несколько входов, 4 входа, высокий пешеходный трафик, высокий автомобильный трафик, торговое помещение, помещение под магазин, помещение под аптеку, помещение под общепит, помещение под алкомаркет, помещение под пвз, wildbеrriеs оzоn яндекс маркет, помещение под бизнес, инвестиции в коммерческую недвижимость, арендный бизнес, сетевой арендатор, ликвидное помещение, высоколиквидный объект, западный округ москва, зао москва, помещение с витринами, панорамные окна,бесплатная парковка, новый жилой комплекс, плотный жилой массив, вход с улицы

Номер в базе: 8877076. Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести готовый арендный бизнес в динамично развивающемся районе. Объект находится всего в 5 минутах пешком от метро Преображенская площадь, на первой линии, на первом этаже.Характеристики объекта:Площадь: 120,6 м²Помещение поделено на два арендатора: -Wildberries (площадь 55,6 м²), ставка аренды 110 000 руб. в месяц - Вторая часть (площадь 65 м²), активный поиск арендатора с планируемой ставкой 120 000 руб. в месяц.Технические параметры:- Высота потолков: 2,8 м- Выделенное количество электричества: 59 кВт- Приточно-вытяжная система вентиляции- Возможность перепланировки: помещение частично требует ремонта, есть возможность снести перегородки и сделать open space.Данный объект представляет собой отличную инвестиционную возможность с уже действующим арендатором и потенциалом для получения дополнительного дохода.Стоимость объекта недвижимости: 30 000 000 руб.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нашим менеджером. Не упустите шанс стать владельцем успешного арендного бизнеса!Код пользователя: 26938

Продается офисное помещение в центре города Щербинка на втором этаже многоквартирного жилого дома бизнес-класса. Дом расположен на пересечении Варшавского шоссе центральной улицы города Щербинка, что обеспечивает высокую проходимость. находится в пешей доступности, в 10 минутах ходьбы пи станции м. Щербинка (МЦД -2). отдельный вход с улицы на второй этаж, где располагается стоматология, салон красоты, ателье, нотариус и др.. Помещение свободного назначения, площадью 48,5 м2 со своим сан, узлом и небольшой комнатой 8 м2, под разные цели. Помещение использовалось под офис и агентство недвижимости. ремонт выполнен в спокойных тонах. Более 14 лет в непрерывной собственности. Быстрый выход на сделку.

Продажа от собственника.Этажи и помещения в торгово-офисном здании.(Также обсуждается продажа всего здания 13500 кв. м. - несколько собственников). - Подвал 312,9 кв.м (арендатор сауна).- Второй этаж 890,5 кв.м (два арендатора зуботехническая лаборатория и торговля мебелью).- Третий этаж 880,7 кв.м (арендаторы офисы).- Четвертый этаж 1873,3 кв.м (арендаторы офисы).- Пятый этаж 1483,2 кв.м (арендаторы - офисы, имеется выход на эксплуатируемую кровлю).- Шестой этаж 464,5 кв.м. (арендаторы офисы, имеется выход на эксплуатируемую кровлю).Арендный поток с помещений 7,5 млн. р./месяц.Презентацию направлю по запросу.Важно: огромный рекламный потенциал локации - прилегающая промзона 46 Га утверждена под комплексное развитие территорий и строительство жилья к 2026 году.

ПОMЕЩEНИЕ В СОВРЕMЕHНOМ ЖИЛOM ДОME HA ПEPBOЙ ЛИНИИ! С НAДЕЖНЫМ APЕНДATOPOM И CТАБИЛЬНOЙ АPЕНДOЙ! Прoдaётся гoтoвый арендный бизнес с надёжным apeндатopом и cтaбильным дохoдoм!Выгодноe влoжениe в кoммeрчecкую недвижимость с высокой ликвидностью и быстрой окупаемостью! Арендатор — магазин Красное и Белое.Долгосрочный договор, стабильные выплаты, идеальная репутация.Ремонт выполнен в 2025 году — помещение не требует ни копейки вложений! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Современный жилой дом (14 этажей) Первая линия домов — отличная видимость и трафик Рядом автобусная остановка и плотный пешеходный поток Общая площадь — 80м2 Удобная парковка прямо у входа Разгрузка и погрузка под грузовой транспорт 24/7 Вывеска на фасаде здания Густонаселённый район — высокий спрос на услуги Отсутствие прямой конкуренции Презентабельная входная группа, круглосуточный доступ Электрическая мощность — 25 кВт ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ С ПЕРВОГО ДНЯ!Вы покупаете не просто квадратные метры — вы приобретаете готовый источник стабильного пассивного дохода! Финансовые показатели:— Годовая арендная плата (ГАП): 2 400 000 ?— Месячная арендная плата (МАП): 200 000 ?— Окупаемость: всего 10.5 лет! Показатель, достойный лучших инвестпроектов!ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВАС УДИВЯТ: Готовый арендный бизнес — доход с первого дня покупки Надёжный арендатор — федеральная сеть КБ Помещение после ремонта — никаких дополнительных затрат Удачное расположение — густонаселённый район, первая линия Возможность увеличить арендный поток Полная юридическая чистота, все документы готовы Минимальные риски и высокий уровень доходности ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТОТ ОБЪЕКТ? Потому что он сочетает в себе всё, что нужно инвестору:Быструю окупаемость (менее 10,5 лет!)Прозрачную структуру доходовРаботающего арендатора, которого не нужно искатьКачественный ремонт, современное помещениеЛокацию с высоким потенциалом роста СОБСТВЕННИК ПРОДАЁТ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРОМ! МАП 200 000?, окупаемость — 10,5 лет Гарантированная стабильная прибыль и юридическая чистота сделки. Помещение сдано по средней рыночной ставке — ставка не завышена. Возможность оптимизировать и увеличить доход. Чистый стабильный доход — 200 000 ? в месяц. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА, КОТОРЫЙ ЦЕНИТ:Пассивный доход без хлопотНадёжных арендаторовМинимальные риски и прозрачные условияПерспективный район и ликвидный актив Юридическая чистота 100% — все документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку, без посредников. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного арендного бизнеса!Позвоните прямо сейчас — получите полную информацию и запишитесь на просмотр. Реальный объект. Реальный доход. Реальная прибыль.Ваш надёжный источник пассивного дохода в мире коммерческой недвижимости! Звоните 24/7 всегда договоримся.

Лот: 38397. Помещение свободного назначения формата Street Retail на Ленинском проспекте, ЦАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро Октябрьская — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. В окружении находятся жилые комплексы Cult, Созвездие, большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека. Прямая видимость от метро. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

ВИДОВОЙ ОФИС на 10 этаже в 1 корпусе Ostankino Business Park!Характеристики помещения:- площадь 536,9 м2, два офиса, которые объединяются в единое большое рабочее пространство (по ДДУ),- 10 этаж,- открытая планировка,- потолки 3,7 м,- панорамное остекление с открывающимися окнами,- центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция,- своя мокрая точка,- автоматическая система пожаротушения и сигнализации.Условия сделки:- цена: 430 000 ?/м2,- ввод в эксплуатацию - I квартал 2026 года,- ключи на руки март-апрель 2026.Ostankino Business Park— это шесть зданий класса А, каждое имеет 12 этажей, спроектированы как современный деловой квартал. Здесь привычная деловая архитектура соединяется с уютной внутренней средой и продуманной инфраструктурой:- надежная управляющая компания,- круглосуточная охрана и система доступа,- наземный паркинг на 500 мест,- места для отдыха, рестораны, кафе, супермаркеты.Транспортная доступность:3 минуты пешком до метро Бутырская и станции МЦД Останкино.Удобный выезд на ТТК, Дмитровское шоссе и проспект Мира.Все подробности по телефону!Показ осуществляем в удобное для вас время!

Лот: 38398. Помещение свободного назначения формата Street Retail на Ленинском проспекте, ЦАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро Октябрьская — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. В окружении находятся жилые комплексы Cult, Созвездие, большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека. Прямая видимость от метро. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Код объекта: 2046397.Просторная офисная площадь в Москве по адресу Огородный проезд, 16/1с1. Это идеальное место для вашей компании — современный монолитный бизнес-центр, который введён в эксплуатацию в 2025 году. Офис расположен на 8-м этаже 12-этажного здания, имеет общую площадь 72 кв. м и линейное расположение. Высота потолков 3,7 метра.В помещении предусмотрена пропускная система, а также есть всё необходимое для комфортной работы: интернет, кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация и охрана. Наземная парковка обеспечит удобство для сотрудников и клиентов. Этот офис — прекрасная возможность для развития вашего бизнеса.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома по адресу: Линейный проезд, 8.Готов рассмотреть обмен на квартиру. - Отдельный вход с торца здания, хорошо просматриваемый с Линейного проезда. - В помещении есть оборудованная комната для хранения оружия. Ремонт за выездом арендатора (ЧОП)Рядом расположены: школа, художественная школа, Центр развития творчества и Национальная портретная галерея.Подходит под: аптека, курсы иностранных языков, магазин для творчества, магазин канцтоваров, пункт выдачи заказов и другие виды бизнеса.Звоните для получения дополнительной информации.

Арт. 131152483 ГАБ: Готoвый aрeндный бизнec c быcтpoй окупаемocтью. B cобcтвеннoсти весь второй этаж здaния.МАП 900 000 pуб. в мес. ГAП: 10 800 000p. Ежегодная индексация.Cамoе выгoднoе предлoжение нa рынке.Сетевые арендаторы: Ресторан грузинской кухни. Кальянная.Здание: Отдельно стоящее.ПСМ площадью 540м².Два отдельных входа. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение.Электрическая мощность 120 КВт.Бесплатная парковка на 20 машин и место для разгрузки. Земельный участок под зданием в совместной аренде.Большие панорамные окна во весь фасад.Свежий и современный ремонт ресторана.Возможность установки летней веранды. Сетевые арендаторы: Ресторан грузинской кухни. Кальянная.Локация: г. Москва, ул. Нижегородская, 9Г ЦАО.Первая линия Нижегородской улицы.Остановка общественного транспорта.Рядом много жилых районов.Отличный рекламный потенциал.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Также, в непосредственной близости к зданию расположен плотный жил массив с множеством детских площадок, школ и детских садов. Точки притяжения:ВкусВилл.' NiсеРriсесаfе.' Wildbеrriеs.ОZОN.Гемотест. Пятерочка. Квесты Клаустрофобия.Горздрав. Аптеки Столички.Инвестируйте в перспективный бизнес в ЦАО.Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре, гарантия юридической прозрачности объекта.