Коммерческое помещение площадью 3.2 м², расположено по адресу: г. Москва, Фестивальная улица, 15к2, помещение 48К, район Левобережный. Объект занимает -1 этаж в здании с этажностью 22 этажа. Помещение свободного назначения, имеет общий вход. Здание относится к типу жилого, построено в 2024 году.
Коммерческое помещение площадью 4 м², расположено по адресу: г. Москва, Фестивальная улица, 15к2, помещение 47К, район Левобережный. Объект занимает -1 этаж в здании с этажностью 22 этажа. Помещение свободного назначения, имеет общий вход. Здание относится к типу жилого, построено в 2024 году.
Коммерческое помещение площадью 3.2 м², расположено по адресу: г. Москва, Фестивальная улица, 15к2, помещение 49К, район Левобережный. Объект занимает -1 этаж в здании с этажностью 22 этажа. Помещение свободного назначения, имеет общий вход. Здание относится к типу жилого, построено в 2024 году.
Офисное помещение 152.3 кв. м в бизнес-центре AFI PARK. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Юго-Западный (ЮЗАО). Район: Обручевский. Характеристики:- Класс: A, - Арендопригодная площадь: 11005.32, - Высота потолков: 3.4 м, 3.7 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест наземного паркинга: 11, - Кол-во мест подземного паркинга: 44. Стоимость: 60 709 758 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.662519,37.536794 ID = c_1776384
Офисное помещение 157.5 кв. м в бизнес-центре AFI PARK. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Юго-Западный (ЮЗАО). Район: Обручевский. Характеристики:- Класс: A, - Арендопригодная площадь: 11005.32, - Высота потолков: 3.4 м, 3.7 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест наземного паркинга: 11, - Кол-во мест подземного паркинга: 44. Стоимость: 64 028 617 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.662519,37.536794 ID = c_1776383
Коммерческое помещение площадью 2 м², расположено по адресу: г. Москва, Фестивальная улица, 15к2, помещение 45К, район Левобережный. Объект занимает -1 этаж в здании с этажностью 22 этажа. Помещение свободного назначения, имеет общий вход. Здание относится к типу жилого, построено в 2024 году.
Офисное помещение 208.9 кв. м в бизнес-центре AFI PARK. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Юго-Западный (ЮЗАО). Район: Обручевский. Характеристики:- Класс: A, - Арендопригодная площадь: 11005.32, - Высота потолков: 3.4 м, 3.7 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест наземного паркинга: 11, - Кол-во мест подземного паркинга: 44. Стоимость: 81 828 641 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.662519,37.536794 ID = c_1776382
Офисное помещение 225.5 кв. м в бизнес-центре AFI PARK. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Юго-Западный (ЮЗАО). Район: Обручевский. Характеристики:- Класс: A, - Арендопригодная площадь: 11005.32, - Высота потолков: 3.4 м, 3.7 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест наземного паркинга: 11, - Кол-во мест подземного паркинга: 44. Стоимость: 88 102 981 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.662519,37.536794 ID = c_1776381
Офисное помещение 209.8 кв. м в бизнес-центре ''Товарищество Рябовской Мануфактуры''. Прямая продажа, без комиссии.Округ: Южный (ЮАО). Район: Даниловский. Характеристики:- Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 42000, - Код налоговой: 26, - Реконструкция: Да, - Кол-во мест наземного паркинга: 165, - Интернет-провайдеры: Старлинк. Стоимость: 104 900 000 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.708394,37.625397 ID = c_1776359
Лот 15725.Продается торговое помещение в СВАО по адресу: г.Москва, Огородный проезд, 10. У выхода из метро ''Бутырская'', расположился ТЦ ''Зелёный'', это новый, современный торговый центр районного значения в шаговой доступности от ж/д станции ''Останкино''. Первая линия домов Огородного проезда, на пересечении с улицей Руставели. Прекрасная визуализация в любую погоду и мега интенсивный трафик, дополнительно обеспечен, расположенным офисом: ''Яндекс-Еда'', ''Яндекс-Такси''.Технические характеристики:Земельный участок 2,5 га, общая площадь ТЦ 9 145 м2, торговая площадь 7 004 м2, количество магазинов 85, высота потолка от 4 до 6 метров, парковка на 250 машиномест, эл.энергия по запросу, проходимость 10 000 человек в сутки, округленно.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 10 061 040 рублей,Стоимость продажи м2: 339 900 рублей,Прогнозируемый МАП: 59 200 рублей,Прогнозируемый ГАП: 710 400 рублей,Расчетная окупаемость: 13,6 лет,Расчетная доходность: 7,3 % годовых,Форма сделки: ДКП от юр.лица, включая НДС.
Пpодаю своё помeщeние свободнoго нaзначения ПCH плoщадью 212 м2 - на 5 этaжe в 10-ти этaжнoм здaнии нa тeрритоpии TMЗ в Тушино. - Помeщeниe нa кoлоннax ceтка 6х6 мeтpов. - Высотa потолков oколo 6 м. - окнa во всю cтену- Охраняeмaя теppитория, доcтуп 24 чаca в cутки. - Bысокие cвeтлые помeщения, кондиционеры. - Возможна перепланировка.Адрес: Москва, улица Свободы 35, с18. (Заезд и проходная с ул. Новопоселковая, 6с40)
Koммеpчeское помещение c аpендатoрaми и стaбильным доxoдoм 3 этaжaПpодаётся коммерчeское пoмещение, paспoложeнноe по aдpесу: г. Москвa, ул. Горбуновa, 2.Объект предстaвляeт cобoй тpёхэтaжнoе зданиe, пoлностью зaнятоe аpeндaтоpами. B помещении размещена компания ВLОКS, объект эксплуатируется и уже формирует стабильный денежный поток.Действующие арендаторы и доход с первого дняПомещение полностью заселено, арендные отношения выстроены, объект не простаивает. Покупатель получает готовый коммерческий актив с текущим денежным потоком без необходимости поиска арендаторов или дополнительных вложений.Функциональный трёхэтажный форматТри уровня позволяют эффективно распределять потоки, зонировать пространства и при необходимости гибко управлять площадями. Такой формат повышает удобство эксплуатации и расширяет варианты дальнейшего использования.Востребованная локация на западе МосквыУлица Горбунова — развитый деловой и жилой кластер:•высокая деловая активность района,•устойчивый спрос на офисные и рабочие пространства,•плотная застройка и постоянный людской поток.Отличная транспортная доступность и проходимость•Удобные выезды на ключевые магистрали•Общественный транспорт в пешей доступности•Локация хорошо знакома рынку, легко воспринимается арендаторами и сотрудникамиЛиквидность и инвестиционная устойчивостьКоммерческая недвижимость такого формата и в такой локации сохраняет ликвидность и интерес со стороны рынка как при владении, так и при возможной перепродаже.Объект подойдёт:•инвестору, ориентированному на стабильный доход,•компании под собственное размещение с арендным потоком,•владельцу портфеля коммерческой недвижимости.Подробности и просмотр — по запросу.
Лот 155596.Продажа торгового помещения 41,8 м² в ЦАО. Адрес: ул. Долгоруковская, д. 27, стр. 1 Объект расположен в пяти минутах ходьбы от ст.м. ''Новослободская''. Вся торговая галерея находится внутри двора, проход через арку. В будущем - активный торгово-офисный кластер.Технические характеристики:Общая площадь - 41,8 м². 15 кВт. Отдельный вход. Свободная планировка. Мокрая точка. Без отделки. Высота потолков 4 м.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 35 530 000 руб. Стоимость кв.м.: 850 000 руб.
Лот 152009.ЦАО. Предлагается к продаже помещение в 3-этажном в административном здании площадью 78,2 кв. м., расположенном на одной из самых ресторанных улиц Москвы по адресу: Пятницкая 16.Помещение расположено на 1-ой фасадной линии Пятницкой улицы. Помещение расположено напротив м. ''Новокузнецкая'', на оживленной Пятницкой улице. Сложившееся торговое окружение. Трафик: 3 000 - 3 800 чел/час. Все кто выходят из метро видят это помещение.Окружение: Развитая инфраструктура, делающая эту улицу известной гастроулицей столицы: кафе, рестораны, магазины, банки, офисы. Рядом находятся Третьяковская галерея, Кадашевская и Овчинниковская набережные, различные музеи и скверы для прогулок.Технические характеристики:Высота потолка 3,7 м. Все коммуникации. Электрической мощности достаточно для ведения любого вида деятельности. Возможен общепит.Общая площадь 78,2 кв. м. 1 этаж - 39,8 кв. м. Подвал - 38,4 кв. м.Состояние: за выездом Бара ''Брюзга''Коммерческие условия:Стоимость продажи - 180 000 000 рублейСтоимость продажи в месяц за кв. м. - 2 301 790 рублейУСН
Лот 17970.Продажа коммерческого помещения в Жилом комплексе ''Реноме''. Расположено на 1-м этаже в 2 минутах пешком от метро ''Менделеевская''на одной из центральных улиц г. Москвы в окружении жилых домов и офисов. Очень оживленное место. Вокруг расположены многочисленные рестораны, бары, институты, банки и т.д. Технические параметры:Общая площадь - 83.6 квадратных метровПомещение подойдет под : торговую площадь, ресторан/кофейня, бутик, салон красоты, детский клуб, элитная ветеринарная клиника / грумминг салон, ПСН.Подходит под ОБЩЕПИТ (есть технологическая вентиляция).Отельный вход в помещение.Центральная система кондиционирования, дополнительные сплит-системы.Панорамные окна в пол, высота потолка 6,5 м.Электричество 23 кВт, есть возможность увеличить.Мокрая точка.Коммерческие условия:Собственник ИП (УСН)Стоимость объекта : 1 170 000 долларов.Управляющая компания -13 200 долларов за 1 кв.м.Коммунальные платежи оплачиваются по счетчику.Условия сделки обсуждаются на переговорах.
Помещение свободного назначения 180м2 на Тверской .На данный момент представляет из себя просторную картинную галерею, переговорную с сейфовым хранилищем и отдельный бэк-офис с дополнительным помещением.Хороший и дорогой ремонт, но уже требующий косметики и небольших вложений. При этом качественное осветительное оборудование и система безопасности и видеонаблюдения.В пешей доступности 3 станции метро: Маяковская - 5 мин, Белорусская - 7 мин, Новослободская - 10 мин.Капитальный солидный дом 1931г, железобетонные перекрытия, замена всех труб и стояков в 2018-2019г. Есть окна и дневной свет, в помещениях светло. Отдельный вход из тихого и просторного двора. Парковка под шлагбаумом, всегда есть место для парковки нескольких машин.! Можно согласовать и сделать ещё один вход с Улицы, внутри помещения все к этому подготовлено включая двери и лестницу.Имеются 4 зала (53, 31, 22 и 16м2) + много удобных хранилищ и просторных подсобных помещений. Сейфовое Хранилище с очень серьезной степенью защиты. Допом идут и отдельные сейфы в количестве 5шт.В собственности в одних руках 20 лет, куплено у города, документы в порядке, нет обременений, помещение полностью готово к сделке.Данное помещение является как высокодоходным арендным бизнесом со ставкой 300+ тыс руб/мес, так и хорошей базой для бизнеса требующего безопасности и тишины, например галереи, ломбарда, ювелирного салона, производства или мастерской, а также оказания финансовых услуг.Окончательная стоимость объекта обсуждается с реальным покупателем.Будем рады согласовать для Вас показ в удобное время, звоните!
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ОТ СОБСТВЕННИКА. Прямая Продажа от собственника зданий на Огородном проезде д.5: в СВАО, офисный центр, имеет отличную транспортную доступность, расположен в 50 метрах от станции метро Бутырская (2 минуты пешком), в пяти минутах езды от ТТК, Проспекта Мира, Дмитровское шоссе. Евроремонт, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, огороженная территория 2 гектара, охрана, парковка на 400 машиномест, интернет, телефон, кафе, полная инфраструктура. Продажа 100% доли в компании, без НДС.
Продажа от собственника.Комплекс представительских особняков класса А, включая объект эпохи русского модерна. Общая площадь - 6330 м2. Площадь земельного участка - 2520 м2. Территория огорожена. В архитектурный ансамбль ходят: 1.Особняк площадью 2056 м2 - бывший доходный дом купца В.Е. Быкова - памятник архитектуры, построенный по проекту архитектора Льва Кекушева в 1909 году. В 2021 году была завершена масштабная реконструкция здания, включающая замену перекрытий, инженерии, кровли, усиление фундаментов, а также реставрацию фасада и лестничных маршей. Детально воссозданы утраченный декор, причудливый узор деревянных окон, кованые ворота, кекушевские полубашенки эркеров с аттиками на самом их верху, великолепный волнообразный карниз и знаменитые окна линзы, плитка кабанчик на фасаде и в холлах, а также барельефы с мордой льва, характерные для творчества великого архитектора.Проект реставрации Дом В. Е. Быкова стал лауреатом конкурса ''Московская реставрация-2021'', архитектор-реставратор проекта был награжден за научно-методическое руководство.В здании две входные группы, два лифта, 4 этажа, подвал с окнами, высокие потолки до 3,5 м, на первом этаже помещения с большими окнами и отдельными входами, до революции в них были магазины и квартиры владельцев дома. Для здания характерны великолепные панорамные виды на центр города и исторические особняки. 2. Здание площадью 2470 м2 - бывший доходный дом Кокорина, построенный в 1900 году, после реконструкции и реставрации 2021 года. Нежилые помещения с 1-го по 4-ый этажи разделены на 2 подъезда, 1 этаж - 3 помещения с отдельными входными группами. Полностью выполнен ремонт в помещениях. Помещения сданы в аренду. 3. Часть здания класса А площадью 1330 м2 с собственной входной группой. Общая площадь здания 5995 м2, 2021 г. года постройки. Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, лифтовое оборудование высокого уровня. Нежилые помещения с 1-го по 7-ой этажи.В помещениях выполнена офисная отделка, высокие потолки, панорамные виды. Во всех зданиях установлена высококлассная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция Systemair и кондиционирование Mitsubishi, лифтовое оборудование PAPPAS Elevators (Греция), оборудование Thyssen Krupp.В здании расположен подземный паркинг на 33 м/м.Данный комплекс зданий расположен в центре Москвы в районе Тверской улицы, который знаменит деловой активностью и богатой культурной жизнью. Локация отличается превосходной транспортной доступностью: 2,5 км от Кремля, 350 м до Садового кольца и станции метро Маяковская. Здания идеально подойдут под представительство компании, частную резиденцию, комплекс апартаментов или гостиницу. Часть помещений сдана в аренду по ставке 50000 руб./1м2.НДС не включен в стоимость.
Продaeтся имущеcтвeнный комплекс по адресу Факультетский переулок 5 с2. Нeжилоe помещeние (подземный паркинг) 1166 кB.м. + Зeмельный участoк 2670 мeтpoв в aренде нa 49 лет у дeпаpтaмeнта гopoдскoгo имущeства.Tepритoрия oгоpожeна, центральный водопровод, канализация, электрические мощности - 150 кВт. Территория заасфальтирована. Продажа объекта от собственника. Без комиссий.Риэлтор есть, в помощи не нуждаемся!
МФК ''Эйлер'' класса AПлощадь: 128,2 м2Стоимость за 1 м2: 559 166,7 р. включая НДССтоимость площади: 71 673 982,8 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 5Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Заречная ул., 6 строение 1, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 м2Полезная площадь: 23 м2Этажность: 16Налоговая: 30Год постройки: 2026Лифты: 5 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 108м/м, Платная тёплая, ПодземнаяПанорамное остекление от пола до потолка с возможностью естественного проветриванияВозможность организации мокрой точкиВводится в эксплуатацию примерно март 2026
помещение свободного назначения 45м1 этажвход через подъездокон нетвентиляция, кондиционер, полноценный санузел.планировка - как 1 комнатная квартира 45м, но без окон.недалеко от метро Сокольники, пешком 5 минут.от входа трамвай до ВДНХ.Ремонт качественный.Отличное решение для офиса
Лот: 1859pd. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Историческое наследие в сердце МосквыПредлагается уникальная возможность приобрести комплекс особняков в самом центре Москвы, в Тверском районе. Объект культурного наследия (ОКН) расположен по адресу: Дмитровский переулок, д. 3, стр. 1. Это не просто недвижимость, а часть истории, которая может стать вашим активом.Превосходная транспортная доступность- Метро: всего 430 метров до станций ''Охотный ряд'' и ''Театральная''.- Кремль: всего 1 км до главной достопримечательности столицы.- Садовое кольцо: 1,5 км, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям города.Архитектурный ансамбльКомплекс состоит из трех строений, каждое из которых имеет свою уникальную историю и архитектурные особенности:1. Строение 1: 1313,4 кв.м, 3 этажа + подвал, год постройки 1860 г.2. Строение 2: 118,2 кв.м, 3 этажа + подвал, год постройки 1875 г.3. Строение 4: 972,2 кв.м, 2 этажа + подвал, год постройки 1850 г.Современные инженерные решенияЗдания оснащены всеми необходимыми современными инженерными системами и коммуникациями, включая:- Систему приточно-вытяжной вентиляции- Сплит-системы кондиционированияГотовность к эксплуатацииВ 2016 году был проведен капитальный ремонт под гостиницу, что делает объект идеальным для использования в качестве бутик-отеля. В настоящее время комплекс сдан в аренду под бутик-отель, что обеспечивает стабильный доход.Удобства и инфраструктура- Парковка: наземная парковка на 18 машиномест.- Класс здания: A, что гарантирует высокий уровень комфорта и престижности.Финансовые условия- Тип сделки: продажа- Площадь здания: 2403 м²- НДС: не применимЭтот комплекс особняков — идеальное сочетание исторической ценности и современных удобств. Это предложение для тех, кто ценит уникальность и престиж. Не упустите шанс стать владельцем части московской истории в самом центре столицы.Почему именно NF GROUP?Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты.Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектомЗаходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
