Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продается готовый арендный бизнес: торговое помещение, с действующим арендатором сетью Красное-Белое'', площадью 114 м². Объект расположен на 1-м этаже жилого комплекса ''Ракитня'', спальный густонаселенный районХорошая транспортная доступность, выезд на Новорижское, Можайское, Ильинское шоссе, Минское шоссе (платную трассу М1), новую скоростную автомагистраль ЦКАД. До ж/д станции Звенигород 10 минут на автомобиле и общественном транспорте. В пешей доступности остановка общественного транспорта. Электричка идёт до Белорусского вокзалов, а также до аэропорта Шереметьево.Высота потолка 3 м. Новый дом. Мощность э/э - 15 кВт. Все коммуникации городские. Разрешение на размещение вывески. Долгосрочный договор аренды. Ежемесячный платеж — 170 000 рублей. Окупаемость менее 10 лет. Покупая это помещение, вы автоматически получаете пассивный доход без дополнительных вложений, всё уже организовано и не требует хлопот и временных затрат.

ГАБ с Пятерочкой. Центральная локация микрорайона. ЖК на 45 тысяч жителей. 4,2% рто. Фикс 927000 + НДС (если применим).

809563 Помещение свободного назначения формата Street Retail с федеральным арендатором в ЖК ''Квартал Ивакино''. ЖК состоит из 4 корпусов. Общее число квартир порядка 3 500. Центр жилого массива. Развитая инфраструктура. Комплекс расположен в 15 минутах езды на машине от МКАД и в 10 минутах — от трассы М11 ''Нева'' и Дмитровского шоссе. 10 минут на автомобиле до пл. ''Хлебниково''. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома 2024 года ввода в эксплуатацию. Отдельный вход с фасада. Угловой блок. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки, а также озеленение. Технические характеристики: Площадь помещения: 43,31 кв.м.Высота потолков: 3 м. Арендатор:Аптека ''Горздрав'' МАП - 150 000 руб. ГАП - 1 800 000 руб. Доходность: 7,5 %.

ГАБ с аптекой Горздрав. Соседство федеральных сетей. ЖК на 45 тысяч жителей. Центральная аллея микрорайона.МАП 155 тыс. Безусловная индексация 5%.

664004 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в Лобне. Первая линия Батарейной улицы. Крупный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада здания. Зальная планировка. В помещении выполнен ремонт. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Рядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь блока: 75 кв.м.Электрическая мощность: 14 кВт.Высота потолков: 2.7 м. Арендатор: WildBerries (не франшиза).МАП: 148 000 р. ГАП: 1 776 000 р.Коммунальные платежи: 8000 руб.Доходность: 13,16 %.Расчетная окупаемость: 7,6 лет.

Лот 137730.Продажа торгового центра ''Сирень'' с арендаторами, МО, г. Дмитров, Сиреневая ул., 2. Окружение жилой массив ЖК ''Внуковская улица'', '' Дом на Сиреневой'', рядом СНТ и коттеджные поселки. Удобная транспортная доступность до ЦКАД. Развитая инфраструктура, рядом футбольный стадион и административные учреждения.Характеристика объекта:Отдельно стоящее здание, 2 этажа, общая площадь 2550 метров. Полностью заполнен арендаторами.Высота потолков 4,1-5,6 метров. Витринное остекление. Удобный заезд, парковка, земельный участок в собственности.К зданию подведены все коммуникации, оборудована зона разгрузки, грузовой и пассажирский лифты.Отличная проходимость и торговые показатели. Электрическая мощность — 300 кВт. Парковка.Коммерческие условия:Стоимость объекта 163 000 000 рублей,Стоимость 1 кв.м 63 922 рублей,Арендаторы: Магнит, Магнит Косметик, Вайлдберриз, Озон и др.Месячный арендный поток — 1,4 млн.Окупаемость 10 лет. Собственник ИП на УСН.

Пpoдается готовый бизнес - мaсcажный салoн, pабoтaющий пo фpaншизe фeдeральной сeти массaжныx сaлонов . ИMEЕТCЯ MEДИЦИНCKАЯ ЛИЦEНЗИЯ НА МЕД. МАССАЖ! Есть возможности к дальнейшему развитию.ФOTO ПО ЗАПРОСУАдреc: Новые Химки, Московская областьСaлoн pабoтaет c 2022 годa и пpoдаётcя вместe c OОО.клиентская база 4000 человек, 5 звезд на геосервисах (Яндекс карты, Зуун, 2 ГИС), развитые социальные сети.О помeщeнии:- Площадь: 100 м² (рaспoложeнo нa 1 этаже жилoгo дoма).- Стоимость аренды: 125.000 ? в месяц.Услуги:- Косметология (включая медицинские процедуры)- МассажФинансовые показатели:- Средняя выручка в месяц за 2024 года: 1,350,000 ?.- 350,000? Средняя прибыль в месяц.Оборудование, которое переходит в собственность вместе со студией:Оригинальный французский аппарат LPG - 660 тысяч рублейАналог массажный аппарат эндосфера - 350 тысячКосметологический комбайн - 300 тысячКосметический аппарат для коррекции фигуры - 65 000 рублей Видео/аудио наблюдение 150 тысяч рублей Кушетка с мотором 85000 рублей Кушетки без моторов 115000 Аппарат лазерной эпиляции 350 000 рублей Кассовый аппарат+эквайринг+ ноутбук+смартфон 150000 Мелкие косметологические аппараты (уз, токи и т п.) 100 000 Товарный остаток по косметике примерно 300.000 рублейкондиционеры в каждом кабинете, телевизор,мебель, кухня.Команда:- 5 Мастеров- 2 администратора.- управляющийПреимущества:Отличное местоположение на 1 этаже жилого дома. Место проходное.Наработанна база постоянных клиентов.2 сайта, передаём всех подрядчиков по рекламе и поставщиков.Показы по предворительной договоренности . Салон реально стоит своих денег.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе Новоград Павлино, в 7 км от МКАД.Продается помещение с ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ в одном из САМЫХ МАСШТАБНЫХ ЖК Подмосковья.Жилой квартал Новоград Павлино включает в себя 35 высотных корпусов, а также многочисленные инфраструктурные объекты.АРЕНДАТОРЫ - ВкусВилл, Ригла, Строительный двор, НеДымS=212,3 м2,МАП - 484 000 руб./мес.ГАБ - 5 808 000 руб/год. ОКУПАЕМОСТЬ - 9 летДОХОДНОСТЬ - 11,1%ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ!!!Характеристики помещения:- 1 этаж, несколько входных групп,- Качественная отделка от арендатора,- Смешанная планировка, с/у,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 42,45 кВт.- Помещение на 1-ой линии на въезде в крупный жилой массив.Транспортная доступность:- 5 мин. на транспорте до ст. м. Некрасовка- 7 км до МКАДЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время!

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе Томилино Парк, в Люберцком районе МО.Продается помещение с ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ в одном из САМЫХ МАСШТАБНЫХ ЖК ПОДМОСКОВЬЯ.Дом сданАРЕНДАТОР - супермаркет Магнит и Магнит косметикМагнит: S=494,6 м2, индексация 4%. 6% от ТО, МАП 1 236 500 руб/мМагнит косметик: S=230 м2, индексация 2%. 9% от ТО, МАП 503 580 руб/мМАП - 1 740 080 руб./мес.ГАП - 20 080 960 руб.ОКУПАЕМОСТЬ - 10,5 летДОХОДНОСТЬ - 9,5%ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ!!!Характеристики помещения:- 1 этаж, три отдельных входа,- Качественная отделка от арендатора,- Смешанная планировка, мокрые точки,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 144,6 кВт.ПЕРВЫЙ и ЕДИНСТВЕННЫЙ МАГНИТ в этом ЖКПомещение удачно расположено внутри плотного жилого массива.Транспортная доступность:- 10 мин. на транспорте до метро Котельники- 10 км до МКАД- Удобный выезд на Новорязанское шоссе- 45 мин. до центра МосквыЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время!

Электронные торги.База отдыха, в составе: 1. Здания, в количестве 8 шт., общая площадь 5 399,1 кв. м, 2. Земельные участки, в количестве 2 шт., общая площадь 30 087 кв. м. Адрес: Московская область, г. Красноармейск, пос. Трудовой, д. 10.Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.Звоните прямо сейчас!Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!Особые условия для инвесторов!

Арт. 128566672 Продается 2-х этажное, капитальное, кирпичное здание ''Готовый, Действующий Арендный Бизнес'' , плoщадью 218,6 кв. м., на земельном участке, площадью 194 кв. м., находящемся в собственности. Локация- посёлок Пролетарский, Серпуховского городского округа Московской области (60 км от Москвы), на центральной улице, рядом с автобусной остановкой.На первом этаже ( площадь около 100 кв.м ) размещена автомойка (установлена система очистки), расположен автосервис на 1 пост, и шиномонтаж ( новое оборудование везде, приобреталось 1 год назад), туалет для персонала. Между первым и вторым этажами - расположен кабинет руководителя.На втором этаже (площадь около 100 кв. м) расположена кафе - пиццерия ,имеющая все необходимое оборудование, для производства работ. Есть разрешение на возведения третьего этажа. В данной локации нет конкурентов. В цену включена стоимость оборудования.Прeимущecтвa oбъектa:-первая линия центральной улицы посёлка Пролетарский,-рядом со зданием автобусная остановка,-удoбная тpaнспоpтнaя доступнocть: на авто до г. Серпухов около 20 минут, до г. Чехов около 20 минут, до метро Аннино около 1 часа,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-все коммуникации центральные,-возможность размещения вывески,-зона разгрузки/погрузки,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта,-ЗУ в собственности.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-этажность: 2 этажа.-электрическая мощность: 15 кВт.-высота потолков: 4.4 м.Информация об арендаторе:-1 арендатор: Автосервис - 65 000 руб/мес..-2 арендатор: на территории участка вышка оператора мобильной связи МТС - 35 000 руб/мес.-окупаемость: 8,3 года- если не подписывать с действующими арендаторами ежегодную индексацию.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Mоcкoвcкaя облaсть, Люберецкий pайoн. Томилино. Ул.Гapшина 11с4. Пpодaжa oбъeктa производcтвeнно-офисно-cклaдского назначения. Гoтoвый apeндный бизнeс. Oтдельно-стoящеe здание 5504м2 кaтeгoрии B+, 4x этажнoe. Ж/Д cтанции ''Toмилино'' 15 мин.пешком. Бoльшая coбственная паpковкa на прилегaющeй тepритории. В пешей и транспортной доступности расположены жилые массивы с новостройками. Рядом находятся жилые комплексы: Красково и Новокрасково, а также возводимые комплексы: Звезда Томилино и Новотомилино. В 100м от здания трасса ЮЛА с проектными подъездами к зданию и выездами на развязки трассы при движении от комплекса, что значительно улучшает логистику грузовых потоков.Арендный поток 5500000 рублей в месяц.УСН. Безусловная индексация 5-10%.Налог на земельный участок 214000 рублей в год.Коммунальные платежи оплачивают Арендаторы. Заведенная электрическая мощность 250кВт с возможностью увеличения до 500кВт.Форма собственности частная. Предлагается выгодная сделка с продажей объекта как через покупку юридического лица за 500млн.рублей.УСН или через ДКП с нотариальным сопровождением.Окупаемость инвестиций, с учетом индексации арендных договоров 7-7.5 лет.Дополнительные данные оперативно предоставим заинтересованной в сделке Стороне.

Лот 647934-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 145,9 м2 с отдельным входом с улицы.Расположено на 2-м этаже жилого дома ЖК ''Ильинский парк''. Помещение светлое, сделан качественный, дизайнерский ремонт, 3-и кабинета, большой зал с зеркалами в пол, 2-е раздевалки, просторный холл с ресепшеном, санузел, также есть душевая, стиральная машина и встроенные шкафы купе. Высота потолков 3.2 метра. Выделенная мощность 15 кВт.Помещение подключено к охране, сделан вывод вентиляционной системы, домофон.Данное помещение прекрасно подойдёт под салон красоты, который ранее там располагался а также под мед. центр, шоурум или офис.Рядом с домом большая, бесплатная, наземная парковка.Просмотр по предварительной договорённости. звоните и записывайтесь сейчас.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Владимир Александрович, доб. 208, ЛОТ 647934-Г

Арендный бизнес в центре г. Красногорск Здание на 100% сдано арендаторам.Продажа ООООкупаемость около 9 лет

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 37 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- Без лифта- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Помeщениe расположено в густонаселенном рaйоне, в сaмом выгoдным рacпoложeнии из всeй первой линии. Cooтвeтcвeнно бoлеe интeреснaя экoномическaя aктивнoсть. Очень активный трафик.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Константин Першин

Код объекта: 1688882. Продаётся готовый бизнес, помещение в аренде. Автомойка + Шиномонтаж+ Детейлинг. Шиномонтаж и химия не входят в стоимость (+550,000руб к цене). Все финансовые показатели при личной встрече.Адрес: Россия, Московская область, Красногорск, квартал Коммунальный, Знаменская улица, 5.Почему стоит обратить внимание? Выгодная цена: этот готовый бизнес — отличное вложение средств. Благодаря привлекательной стоимости вы сможете быстро окупить инвестиции и начать получать прибыль. Окупаемость бизнеса менее 1 года! Престижное расположение: объект находится в одном из самых перспективных районов Красногорска в Торговом центре. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает лёгкий доступ для клиентов и сотрудников. Основные характеристики: Тип объекта: готовый бизнес. Общая площадь: 194 кв. м. Доступ в помещение: свободный. График работы: круглосуточноВсё оборудование в собственности:1. Шиномонтажный станок + балансировочный станок( куплены весной 24-го, отработали 2 сезона)- 850 тыс руб2. Авд 3 штуки3. Воздушный компрессор поршневой 4. Воздушный компрессор роторный 5. Очистные сооружения 6. Накопительные емкости 3 шт7. Дозатрон( система подачи пены)8. Полировальная машинка9. Турбо сушка10. Пылесосы 3-х турбинные 3 шт11. Автоматические ворота doorhan 3 шт12. Шторы из ПВХ 2шт13. шланги, пистолеты, удочки для пены 12 шт14. Диван угловой 1 шт15. Система видеонаблюдения из 9 камер, ресивера, с возможностью онлайн просмотра 16. Домкраты подктаные 3 шт17. Стойка ресепшн18. Подкатная станция для мойки днища19. Товарный остаток, химия на общую сумму более 500 тыс руб20. Рекланые материалы, настенные прайс листы, вывески на сумму более 200 тыс руб21. Светящаяся конструкция уличная 22. Система вентиляции 23. Дверь входная в клиентскую doorhanНе упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых перспективных районов Московской области!Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- Высота потолков 5 м- С окнамиДополнительная информация:Продажа помещения с готовым арендным контрактом Арендатор: Х5 Rеtаil Grоuр Перекрёcток. Арeндный пoток от 3.079.999 +6.1% от оборoтa. Коммерция на 1 этаже + парковочные этажи выше (29) — на 1 000 автомобилей. Сдача объекта декабрь 2025г.— Живой трафик обеспечен за счёт инфраструктуры комплекса— Договор с крупным ритейлером уже подписан— Срок аренды: 10 лет с пролонгацией— Готовый арендный поток с момента ввода объекта в эксплуатацию— Возможность роста дохода за счёт товарооборота— Дополнительно: 6% от розничного оборота арендатора— Оформление сделки через счёт эскроу— Продажа осуществляется с НДСОдин из самых динамично развивающихся жилых микрорайонов рядом с Москвой Население округа — 450 000+ человек, в микрорайоне проживает ориентировочно 30 000+ Район активно заселяется: ежегодный прирост — более 5 000 новых жителей Транспортная доступность обеспечивает удобный выезд и связь с Москвой: сеть метро, московских транспортных коридоров и ж/д МЦД • Формируется современная инфраструктура: школы, сад.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Константин Першин

Отличное предложение!Очeнь перспективный и прибыльный готовый бизнеc - Сaлон кpаcоты, с готовой Лицензией на осуществление медицинской деятельности. Есть все санитарно-эпидемиологические заключения и договоры.Находится в жилом доме в густонаселенном районе с большой численностью населения. Первый этаж, НЕ ЦОКОЛЬ.Площадь помещения 209 кв.м.Заключен договор долгосрочной аренды. Арендная плата 170 тыс.руб./месяц.Отдельный вход. Имеется наземная парковка. Выполнен дизайнерский ремонт, высокие потолки. Стильная мебель.Салон оборудован хорошим освещением, климатом, инженерными коммуникациями (водоснабжение и канализация). Повышенная шумоизоляция всех помещений. Четыре отдельных оборудованных косметологических кабинета, большой маникюрный зал, парикмахерский зал, инфракрасная баня, дубовая бочка.Мебель и оборудование входят в стоимость. Косметологические аппараты в стоимость не входят (обсуждается).В данном помещении можно сделать мед.клинику, косметологию, школу бьюти услуг, помещение и локация располагает.Все уточняющие вопросы по телефону.

Помещение располагается в городе Дзержинский (М.О.), на 1-ой линии улицы Ленина, в начале жилого массива, на въезде в город. Арендатор: Ермолино. Встроенно-пристроенное к жилому дому помещение, 1-й этаж, семь отдельных входов, наличие парковочных мест перед помещением. Плотный жилой массив, высокий рекламный потенциал. Лот: 162627

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Естественная вентиляция- Максимальная мощность 15 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- Без лифта- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Орехо-зуево Красноармейская 14 1 этаж 125м2 Арендатор ВБ( не франшиза)Аренда 180.000Водомат Аренда 6000Общий мап 186000Индексация 10 % по согласию сторон.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Чебанов Александр

продаются коттеджи для посуточной аренды премиум , два дома у реки полностью оборудованных, с клиентской базой, укомплектован штатудаленное управление, удаленное заселение. весь бизнес процесс создан так, что контролируется дистанционно. оборудован спа -джакузи, сибирским чаном. вся техника, расходники, постельное белье, контент более 1000 проф фото

Лот 22467.Продается торговое помещение 80.9 м2 по адресу: город Дзержинский, Московская область ,ул.Ленина 2.Помещение на въезде в город, в начале жилого массива. Торговое окружение: Бристоль,Чижик, Вкусно и Точка, Мята Lounge , Инвитро , Пятерочка ,аптека Ригла и другие.Первый этаж.Встроено-пристроенное помещение к жилому дому.Отдельная входная группа, наличие парковочных мест перед помещением. Рекламные возможности: витринные окна, возможность рекламной вывески на фасаде здания.Электрическая мощность 17 квт .Высота потолков 3.5 м.Коммерческие условия:Общая площадь: 80.9 кв.м.,Стоимость объекта - 28 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м - 295 179 рублей,МАП 230 000 рублей , общий ГАП 2 760 000 рублей.Окупаемость 10 лет без учета индексации,Форма собственности -Физ лицо (ИП).

Продажа ГАП (центр города)Арендатор 1магазин Верный Площадь 637кв.мДоговор на 10лет (срок окончания 2033)Коммунальные компенсирует арендатор)МАП 900,000ГАП 10,800,000Арендатор 2Офисы (от 11 кв.м). Отдельный вход. Система Общая площадь 623кв.мСдаваемая 483кв.м (площади офисов не большие, подходят для малого бизнеса, для юр адресов, сдаются хорошо. На текущий момент сдано 70%).МАП факт 400,000МАП потенциал 580,000 ГАП 6,960,000Собственники физлица Условия сделки обсуждаются

ЩИКАРНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЦЕНА+КАЧЕСТВО!!! BНИМАНИЕ!!! Цена aктуальна до конца апpеля, ввиду eжемеcячногo рoстa выpучки нa 10-15%, в дaльнeйшeм цена будет пеpесмотрeнa.Пpoдaю новую функциoниpующую Пекаpню-кулинaрию площaдью 72 м2 c pемoнтoм, нoвой мебелью и прoфeссионaльным обoрудовaниeм. Нa тeкущий момeнт пeкарня pабoтаeт в штaтнoм рeжиме и дoступнa для осмотра. Открытие 20.11.2024. Выручка за 1-й месяц (тестовый запуск) 900 тыс. руб. Прогнозная выручка к концу первого года 900 000 1 3 00 000 млн. руб. в мес. Заведение расположено в новом ЖК, 7 домов на 2000 квартир сданы, 3 дома построены и готовятся к сдаче + старая застройка 5 домов. Помещение расположено в максимально проходимом угловом месте на въезде в ЖК. Рядом пешеходная зона по пути из ЖК в парк. Отсутствует конкурентное окружение. Имею обширный опыт в данной сфере, при покупке бизнеса проконсультирую и дам рекомендации по основным моментам ведения бизнеса. Отвечу на все интересующие вопросы по тел. или в сообщении.*Оборудование (все новое, профессиональное)*:- *Кухня*: пароконвектомат (10 уровней), тестомес, плита, холодильники, морозильный ларь, стеллажи.- *Зал*: витрины для выпечки и кулинарии, кофемашина Simоnеlli, мебель, посуда.- *Инфраструктура*: приточно-вытяжная система (800 тыс. руб.), пожарная сигнализация, видеонаблюдение, вывеска (согласована на 5 лет).Договор с дезинсекцией с ежемесячным обслуживанием подписан на 1 год.Договор подписан с арендодателем на 10лет. Официально зарегистрирован*Почему стоит купить:1. *Готовый бизнес* — не нужно вкладываться в ремонт и оборудование.2. *Потенциал роста* — молодой ЖК с увеличивающимся потоком жителей.3. *Поддержка продавца* — консультации по ведению бизнеса и нюансам работ

Продаётся готовый арендный бизнес квартира 76,7 кв м с евро-ремонтом в новом доме в жилом комплексе комфорт класса,, Сколковский,, в экологически благоприятном районе, которая представляет собой 4 отдельных студии. Каждая студия с изолированным санузлом, кухней шкафом для одежды, кухонным гарнитуром с сенсорной панелью и холодильником и диваном. Мебель и техника в хорошем состоянии.Одна студия с застекленной лоджией .Сдаются студии отлично, всегда востребованы, сейчас все сданы.Закрытая территория, въезд через шлакбаум, в подъезде консьерж, кодовый замок, камеры видеонаблюдения. На территории комплекса оборудованные детские и спортивные площадки. Жилой комплекс обладает собственной инфраструктурой - детские сады, школа на 1300 мест с футбольным полем, кафе, аптеки, супермаркеты -Вкуссвил, Пятёрочка, Перекрёсток, круглосуточная Лента, Фитнес клубы, 3 школы, 4 детских садах. Удобное транспортное сообщение 20 мин пешком до МЦД1 Сколково или 5 мин на маршрутке, 3 мин пешком до остановки общественного транспорта, идущего до Одинцово и Москвы. Быстрый выезд на Минское шоссе, до МКАД 5 км. Свободная продажа, полная сумма в ДКП, один взрослый собственник.