Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Арт. 107057463 Доверяя нам , вы гарантированно получаете только реальные объекты!!!В продаже готовый бизнес .На территории : Земельный участок 30 соток ( в аренде )Здание 1 магазин 100 м2 (работает)здание 2 склад 120м2 и навес 120м2здание 3 пилорама 200м2погрузчик , остаток товара ( сумму и кол-во уточняйте во время обращения )Можно купить отдельно, склад , магазин, пилораму Звоните обязательно договоримся!Удобное расположение в черте городаПодъезд асфальт Бухгалтерия по запросу Остались вопросы ?, позвони .

Помещение свободного назначения формата Street Retail, площадью 132,12 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Пригород Лесное''. Корпус: 13.2. Напротив поликлиника, далее по улице - МФЦ, А это значит, что трафик обеспечен 939 квартир только в этом доме. Рядом уже сданная очередь.Люди заселяются быстро и торговые точки востребованы сразу после выдачи ключей.Открытая планировка, минимум несущих колонн, мощность 23 кВт можно увеличить.Помещение 132,21 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В районе на 25 год проживает 60 тыс. жителей, проект из более 60-ти корпусов разных лет постройки, рассчитан на 180000 после завершения, арендные ставки слоившиеся, высокие. Прогнозируемый МАП 330000 рублей.Пригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей. Расположен на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАД. Рядом с проектом метро Домодедовская и скоростные магистрали. Ввод в эксплуатацию 3-й квартал 2025 года. Ключи до 30 ноября 2025 года.

Продается готовый арендный бизнес — торговый центр ''ВОЛНА''Готовый бизнес с прогнозируемым денежным потоком. Идеальная возможность для надежных инвестиций. Общая площадь: 2 536 кв. м. Превосходная локация: ТЦ расположен на Володарском шоссе при въезде в жилой комплекс ''Пригород Лесное'' — самый крупный ЖК Московской области с населением свыше 30 000 человек. Находится на оживленном перекрестке главной транспортной артерии района, что гарантирует высокий поток посетителей. Стабильный доход: Объект полностью сдан в аренду. В числе надежных арендаторов — федеральные и востребованные бренды: Сбер, ВкусВилл, Верный, DNS, Детский мир, а также пункты выдачи заказов. Привлекательные финансовые показатели: Доходность: 12% годовых. Срок окупаемости: около 7 лет.Почему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки- Организация просмотров в любое удобное время- Возможность виртуального тураЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!Номер объекта: #1/538494/20317

Продажа Габ с Бристоль в ЖК Видный Берег 2.0.Адрес помещения: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново, улица Западный квартал, 6к2.Плотный жилой массив:4095 квартир в радиусе менее 300 м!И более 3000 квартир сложившегося жилого массива!Помещение расположено:- на стыке со сложившимся жилым массивом. В шаговой доступности ЖК Видный берег и ЖК Эко Видное 2.0 — оба жилых комплекса давно заселены.- на пешеходной тропе к Калиновой улице.- рядом с большой парковкой.- напротив точки притяжения: Аптека Планета здоровья, Буханка, Wildberries и др.Площадь помещения: 143,1 м2.Арендные платежи:2024-2025 - 1 370 000 руб2025-2029 - 2 750 000 руб2029-......... - 3 160 000 руб

Продаётся угловое помещение в ЖК ''Горки парк'' корп. 2. Ключи в марте 24г.Помещение находиться на большом трафике: Въезд в ЖК и прогулочная зона.Ведутся переговоры с потенциальным Арендатором.Подробнее по телефону.

602301 Продажа коммерческого помещения свободного назначения. Стрит Ритейл, в г. Видное, д. Сапроново, мкр Купелинка, квартал Северный, д.14 (15- 20 минут транспортом от метро Царицыно). Общая площадь 73.9 м2. Первый этаж, во всём помещении установлена принудительная вентиляция с вытяжкой. Вход с противоположной стороны от подъезда. Зальная планировка. Ремонт от собственника. Помещение находится в центре жилого массива, динамично развивающегося современного района ближнего Подмосковья. Возле входа открытая парковка, есть место для летнего кафе. Стоимость 10 300 000 рублей. Возможен взаимозачёт вашей недвижимости, содействие в получении ипотечного кредита с преференциями от банков.

Продаeтся пoмeщeние в новом домe (сдaн в эксплуaтацию)!Помeщeниe наxoдитcя в цeнтpe крупного ЖК в Нoвoй Mосквe - ''Bидный бeрeг 2.0''.Paйон в которoм pаспoлaгаeтся ЖK этo прaктичеcки новый мини-гopoд у MKАДа, тoлькo ''Видный Бepег 2.0''состоит из 14 кoрпусoв (20-25 этaжей кaждый корпус) и почти 12 000 квартиp. Oжидаeтся, что там будет проживать более 20 000 жителей. Также к нему примыкают другие новые жилые комплексы, полностью заселенные и строящиеся. Получается просто огромный жилой массив!Расстояние до МКАД - всего 1 км.Характеристики помещения- площадь 140 кв.м.- 1 этаж- большие окна- высокие потолки- стеклянная входная группа в уровень земли( помещение отлично делится)- все коммуникации, а т.ч. вентиляция.Отлично подходит под любую торговлю, аптеки, услуги, медицину, пвз, бьюти сферу!Возможна продажа ГАБа, с арендатором.

Продается помещение свободного назначения, один собственник, быстрый выход на сделку

Объект 540939. Продается ГАБ, готовый арендный бизнес в МО, г. Домодедово, ул. Курыжова, д. 5А. Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Объект расположен в зоне высокой плотности населения.Помещение располагается на первом этаже 5-этажного многоуровневого паркинга. Открытая планировка, отдельный вход, предусмотрено место для рекламной вывески, витринное остекление по фасаду. Центр притяжения жителей жилого комплекса Новое Домодедово (соседи Перекресток, Винлаб, озон, зоомагазин, ВкусВилл).Два помещения с общим входом и тамбуром . Два отдельных ЕГРН но продается как один обьект целиком , по отдельности не продаем Помещение 50кв.м. арендатор аптека Ригла Помещение 34,9кв.м. арендатор Пиво Текущий общий МАП - 167850 рублейБезусловная Индексация 5% в год ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника Номер объекта: #1/540939/16963

691458 Помещение свободного назначения под супермаркет или иное назначение в Жилом комплексе ''Пригород Лесное''. Расположен на юго-востоке Московской области. На участке в 141 га возводится 144 дома с благоустроенной территорией и собственной инфраструктурой, рассчитанные на 160 000 жителей. На данный момент ЖК насчитывает 60 000 жителей. 4,5 км от МКАД. Ближайшее метро Домодедовская — 20 мин. на автомобиле. Заселение до 30 марта 2025 г. Помещение на 1 этаже 17-этажного жилого дома. Два отдельных входа. Парковка напротив. Heт ограничений на получение лицензий.Технические характеристики:Электрическая мощность: 21 кВтВысота потолков: 4 мВозможные арендаторы: сетевой продуктовый магазин, супермаркет, алкомаркет, магазин непродовольственных товаров. Можно сдавать нескольким арендаторам.МAП - 250 000

677973 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Пригород Лесное''. Корпус: 3.1. Первая линия Пригородного шоссе. Новый микрорайон плотной жилой застройки, в рамках проекта возводится 144 кирпично-монолитных дома переменной этажности. 13 очередей строительства, 72 000 квартир. Развитая транспортная инфраструктура, в 7 км от МКАД, выезд на Каширское шоссе, станция метро ''Домодедовская'' 15 минут на автомобиле. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса. Напротив остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 83.3 кв.м.Электрическая мощность: 21 кВт.Высота потолков: 3.3 м.

Продажа торгового здания 2247 м2 с арендаторами по адресу г. Лыткарино,6-ой микрорайон, д.6.Двухэтажное торговое здание общей площадью 2247 м2 c земельным учаcтком 0,4 гa. Зeмля и здaниe в cобственноcти. Вce цeнтpaльные коммуникации. Единcтвенный ТЦ в данной лoкaции. Рaйoн пеpcпективной застpoйки в гoродe Лыткаpинo (в нeпoсpeдственной близости - ЖК ''Гаpмoния Пaрк'', ''Hoвое Лыткаpино'', нa соседнем участке с ТЦ площадью 21 га реализует проект ЖК девелоперская компания ''Основа''. Арендаторы: продуктовая сеть ''Верный'', аптека ''Горздрав'', пункт выдачи ''Ozon''.Здание сдано на 100 %. Общий месячный арендный поток от сдаваемой площади 1 500 000 рублей.Стоимость 135 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 154372.Предлагается в продажу торговое помещение площадью 104,8 м2 по адресу: Московская область, ЖК ''Прибрежный парк'', село Ям, ул. Мезенцева 16. Прибрежный парк - жилой комплекс от застройщика ''Самолет'' на 20 тысяч жителей, будет сдан к третьему кварталу 2025 года. Большое количество жителей в самом жилом комплексе и прилегающих районах обеспечит высокий пешеходный трафик. Угловое, 1 линия торгового бульвара. Помещение на первой линии ЖК,напротив игровой хаб, рядом школа. Прекрасная видимость помещения, хорошие рекламные возможности, удобство доступа, как на автомобиле, так и на общественном транспорте, делают данную локацию привлекательной для любого вида розничного бизнеса. Транспортная доступность: 9 км от МКАД. Рядом с комплексом расположены выезды на трассу М-4 ''Дон'' и на Каширское шоссе. Остановка общественного транспорта у жилого комплекса.Технические характеристики помещения:Расположено на 1 этаже многоквартирного дома, Общая площадь помещения 104,8 кв. м. Высота потолков 4 м. Витринное остекление по фасаду Место под рекламную вывеску. Наземная парковка перед фасадом. Состояния помещения - в бетоне.Дом сдан.Коммерческие условия:Стоимость: 29 344 000 рублейПотенциальный МАП: 272 480 рублей.Потенциальная стоимость ГАБ: 35 967 360 рублей

Лот 154360.Продажа ПСН в ЖК Томилино парк. Помещение площадью 84,1 м2, расположенное в современном жилом доме по адресу: МО, посёлок городского типа Мирный, городской округ Люберцы, улица Военкора Максима Фомина, 6 Рядом есть удобный выезд на Новорязанское шоссе, расположенный в 10 км от МКАД. В планах строительство собственного выезда и въезда на Лыткаринское шоссе (''ЮЛА)''. Добраться до центра столицы без пробок можно за 45 минут. В 10 минутах езды от ''Томилино Парк'' расположена станция метро ''Котельники'', в 350 м - автобусная остановка. Железнодорожные станции ''Красково'' и ''Томилино'' находятся в 5 км, Также в 4 км от комплекса планируется строительство станции МЦД ''Томилино''.''Томилино Парк'' - масштабный жилой комплекс с собственной инфраструктурой на границе с Томилинским лесопарком,Это монолитные дома высотой 17-18 этажей с отделкой кирпичом и декоративной штукатуркой, безбарьерными входными группами и зелеными дворами. Все квартиры в ''Томилино Парке'' - с готовой отделкой. Проект ''Томилино Парк'', включает 4 детских сада и 3 школы. Помещение на первой линии ЖК. Корпус на въезде в крупный жилой массив, рядом остановкаДом сдан.Технические характеристики: общая площадь: 84,1 м2, количество входов: 1, Высота потолков 4 м., выделенная мощность: 15 кВт с возможностью увеличения. Входные группы расположены на уровне земли.Коммерческие условия:Стоимость: 23 548 000 рублей

Продажа торгового помещения 60 м2 Котельники, Парковый микрорайон, д. 1 (6 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 60 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, три мокрые точки, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение продается вместе со стоматологическим оборудованием. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 40 000 000 рублей. Без комиссии.

Лот 154779.Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Прибрежный парк, корпус 10.2.Транспортная доступность: 15 мин. пешком до ст. ''Ленинская'', 30 мин. на авто до м. Домодедовская, 9 км от МКАД. Рядом с комплексом расположены выезды на трассу М-4 ''Дон'' и на Каширское шоссе. Остановка общественного транспорта у жилого комплекса. Прибрежный парк - жилой комплекс от застройщика ''Самолет'' на 20 тысяч жителей, будет сдан к третьему кварталу 2025 года. Большое количество жителей в самом жилом комплексе и прилегающих районах обеспечит высокий пешеходный трафик. Технические характеристики:1 этаж 17-этажного жилого дома. Общая площадь 111.22 кв.м.Вентиляция, витринное остекление, высокие потолки. Эл. мощность 200 Вт/м². Отделка shell&core.Дата сдачи до 31.05.2026 г.. Помещение свободного назначения. Хорошая видимость дороги. Подойдет под магазин, аптеку, услуги и т. д.Коммерческие условия:Стоимость объекта 24 194 808 рублей.Стоимость 1 кв.м 217 540 рублей.

Лот 154716.Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Пригород лесное, к. 14.2.Пригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей.Расположен на юге Московской области в 7 км от МКАД.В Пригороде Лесном есть собственные детские сады, школы, поликлиника и магазины. Общее число домов в ЖК ''Пригород Лесное'' -144, а объём жилья - 3,5 млн кв. м.До метро ''Домодедовская'' — 15 минут на машине, а чтобы выехать на МКАД, потребуется 12 минут. Рядом есть выезд на Каширское шоссе и трассу А-105, а когда закончится реконструкция развязки, дорога до Москвы будет занимать еще меньше времени.Рядом с кварталом — Коробовский и Богдановский лес, река Пахра и Большой Людовинский пруд.Неподалеку находится национальный конный парк ''Русь'', а еще парк-отель ''Орловский'' с собственными рестораном и пляжем.Технические характеристики:1 этаж 15-этажного жилого дома.Общая площадь 82.8 кв.м. Подойдет под магазин, аптеку, услуги. Вентиляция.Отделка shell&core. Эл. мощность 200 Вт/м². Витринное остекление. Высокие потолки.Дата сдачи до 31.05.2026 г.Коммерческие условия:Стоимость объекта 20 591 038 рублей.Стоимость 1 кв.м 248 684 рублей.

Продажа торгового помещения 139,4 м2 с арендатором магазин ''Магнит у дома'' в ЖК ''Прибрежный Парк'', ул. Мезенцева, д. 4 (32 минуты транспортом от метро Царицыно).Помещение 139,4 м2, располагается на 1 этаже, отдельный вход с фасада, витринные окна, высота потолка 4,2 м. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Квартал ''Прибрежный Парк'' представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция ''Ленинская''. В 2026-2027 году эта станция станет частью МЦД-5.Арендатор: продуктовая сеть ''Магнит у дома'', месячная арендная плата 364 000 рублей или 3,5% от товарооборота. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2024 года. Окупаемость 11,7 лет. Стоимость 51 млн. рублей. Без комиссии.

Объект 11507К продаже от собственника предлагается нежилое торговое помещение свободного назначения, площадью 83.5м² по адресу:Московская область, городской округ Люберцы,, посёлок городского типа Мирный, ЖК Томилино Парк, к6.1Ключевые преимущества:инфраструктура и транспортная доступность,: перед домом остановка общественного транспорта, выезд на Лыткаринское шоссе, также рядом Новорязанское шоссе, перед домом общеобразовательная школа, через дорогу ещё одна школа, через дом поликлиникаобеспечена большая проходимость, так как помещение находится в крупном жилом комплексе и находится на въезде в районвозможно размещение рекламной вывески на фасаде домаближайшие арендаторы: Магнит Косметик, кофе с собой, Piacere кафе, магазин продуктов универмаг, пункт выдачи Магнит Маркет, еда из тандыравсе коммуникациивитринное остеклениевозможно деление площадейвысокие потолки: 5мподойдет под мед анализы, салон красоты, магазин хозтоваровОсновные характеристики:площадь помещения: 83.5м²этажность: 1/18отдельный входЖК ''Томилино Парк''без отделкикласс здания: Аоткрытая планировкаоткрытая территорияЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Арт. 111441696 Арт 111441696 Объектом занимается АлёнаПродаем нежилое помещение свободного назначения в д. Давыдово, Заводская 1 Общая площадь помещения 33 кВ.м. В помещении есть место для хранения товара.Хоз помещение с умывальником и санузлом.Один совершеннолетний собственник.Документы готовы к продаже. Население д. Давыдово более 10 000 человек , отличное вложение денег для дальнейшей аренды. Покупая недвижимость с САМОЛЕТ ПЛЮС Вы получаете: Квалифицированные консультации 24/7, Помощь в одобрении ипотеки, Многоуровневую проверку объекта недвижимости и собственника(ов) юридическим департаментом, что даст Вам Статус ''Добросовестный Приобретатель'', Возможность застраховать приобретаемое имущество.Наша деятельность застрахована! Только для клиентов САМОЛЕТ ПЛЮС - мы поможем одобрить ипотеку по субсидированной ставке С уважением, компания САМОЛЕТ ПЛЮС

В продаже готовый арендный бизнес с сетевым арендатором в ЖК Горки Парк.До 2026 года будет построено 17 корпусов (5300 квартир). Всего к 2033 году в ЖК будет 40 домов (12.000 квартир).Жилой комплекс рассчитанные на проживание 30.000 жителей.За 10 мин можно добраться до МКАД, для жителей ЖК будет организован прямой выезд на трассу А-105.Первая очередь уже заселена, заселение проходит быстро так как 100 % квартир сдаются с отделкой и частично с мебелью. Рядом большой частный сектор, где отсутствуют коммерческие площади.Технические параметры:Общая площадь: 480 м2Электрическая мощность: 90 кВтВытяжка: приточно-вытяжнаяФасад: витринаВход: пять отдельныхРасположение: угловое/торцевоеФинансовые показатели:ГАП 1 год: 10 560 000 рубГАП 2 год: 14 128 000 рубИндексация: 4% ежегоднаяРТО: 7%Окупаемость: 10 летСрок сдачи: июль 2026 года KP4433

Продажа торгового помещения 154,6 м2 с арендатором ресторан ''KAYO'' в посёлке Развилка, Римский проезд, д. 8 (10 минут транспортом от метро Зябликово). 1ая линия. Угловое помещение 154,6 м2 располагается на 1 этаже, свободная планировка, современная инженерия, два входа на две стороны, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30,9 кВт. Качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Угловое помещение, выходит на въездную дорогу в ЖК, рядом остановка общественного транспорта. ЖК Римский: комплекс состоит из восьми корпусов высотой от 6-ти до 18-ти этажей. Находится всего в 2 км от МКАД и имеет удобный заезд с Каширского и Бесединского шоссе. Арендатор: ресторан ''KAYO'', долгосрочный договор аренды, арендная ставка 499 840 рублей, окупаемость 10,5 лет. Стоимость продажи 62 900 000 рублей. Без комиссии.

Объект 12616К продаже предлагается готовый бизнес по адресу : адресу: Москва, Котельники, Микрорайон Южный, дом 3БКлючевые преимущества:проведены все коммуникацииготовый бизнесвыполнен хороший ремонтудобная транспортная доступность: в пешем доступе находятся остановки общественного транспорта, ближайшее метро Котельники, жд станция Яничкино, рядом МКАД, Новоегорьевское шоссе, Новорязанское шоссеобеспечено большая посещаемость, так как помещение находится в жилом доме.хорошая окупаемостьвысокие потолки - 4минфраструктура: участковый пункт полиции, мои документы, почтовое отделение, детский сад Семицветикближайшие арендаторы: ПВЗ Wildberries, фитнес-клуб Bend Fitness Studio, аптека Планета здоровья, универсам Чижик, Фотосалон, Пицца 24 часа, ПВЗ Яндекс Маркет, ПВЗ Озон, рыба и морепродуктыОсновные характеристики:общая площадь помещения 102м²чистовая отделкажилой домоткрытая планировка40 кВт электроэнергииэтажность: 1/16открытая территорияЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Продажа торгового помещения 100,5 м2 в Ленинском г.о., д. Мисайлово, мкр-н Пригород Лесное, корпус 5.2 (15 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение 100,5 м2, располагается в стилобате на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,3 м, витринные окна по фасаду. Парковка напротив. Нет ограничений на получение лицензий. Зacелeние до 30 марта 2025 года. Пригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 140 000 жителей. Сегодня тут уже живут 60 000 человек. Расположен на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАД. Рядом с проектом метро Домодедовская и скоростные магистрали. В Пригороде Лесном есть собственные детские сады, школы, поликлиника и магазины.Стоимость продажи 27 000 000 рублей. Без комиссии.