Последнее вакантное помещение 153,7 м² в ЖК класса бизнес+ ''Вэри на Миклухо-Маклая''. Удобная планировка, панорамные окна, 1 этаж. Отдельный вход 24/7, открытый доступ на территорию. Престижный Обручевский район. ЖК введен в эксплуатацию. Срок окупаемости до 11 лет.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Продажа по ДКП, от собственника.
- Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.
- Выгодно сдавать в аренду: высокие арендные ставки 50 000-55 000 руб./год.
- Выгодно вести свой бизнес: высокий трафик в престижном районе.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Отдельный вход с улицы 24/7.
- Панорамные окна выходят во двор.
- Высокие потолки 6,9 м.
- Удобное планировка помещения.
- Стильный дизайн экстерьера и фасадного освещения.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
16
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам универсальное помещение, Миклухо-Маклая, 2393 757 000 ₽
20 фев 2025
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
11
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
610 000 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь153,7 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Последнее вакантное помещение 153,7 м² в ЖК класса бизнес+ ''Вэри на Миклухо-Маклая''. Удобная планировка, панорамные окна, 1 этаж. Отдельный вход 24/7, открытый доступ на территорию. Престижный Обручевский район. ЖК введен в эксплуатацию. Срок окупаемости до 11 лет.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Продажа по ДКП, от собственника.
- Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.
- Выгодно сдавать в аренду: высокие арендные ставки 50 000-55 000 руб./год.
- Выгодно вести свой бизнес: высокий трафик в престижном районе.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Отдельный вход с улицы 24/7.
- Панорамные окна выходят во двор.
- Высокие потолки 6,9 м.
- Удобное планировка помещения.
- Стильный дизайн экстерьера и фасадного освещения.
- Выделенная мощность 0,3 кВт.
ЛОКАЦИЯ ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН:
Обручевский район превышает общемосковский уровень доходности квартир на 28.9% годовых (в сравнении со среднемосковским уровнем). Район развивается и вложение в недвижимость, в том числе в коммерческую, в данном районе выгодно.
Помещение находится на внешней стороне жилого квартала, на открытой территории с общим доступом.
ВЫСОКИЙ ЕЖЕДНЕВНЫЙ ТРАФИК:
- в радиусе 1 км проживает свыше 60 тыс. чел.
- среднесуточный пассажиропоток станции метро ''Университет дружбы народов'' - 40 000 - 50 000 чел./сутки.
- транзитный трафик из метро мимо ЖК - 8 000 - 12 500 чел./сутки.
- студенческий и офисный трафик - 4 000 - 7 000 чел./сутки.
- автомобильный трафик (Ленинский проспект) - 150 000 авто/сутки.
- ядро постоянных покупателей (потенциальные жители ЖК VERY на Миклухо-Маклая) - 3 000 - 3 800 чел./сутки.
УДОБНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ.
15 минут до ТТК по Ленинскому проспекту или по улице Профсоюзной.
Ближайшей станцией метро является новая станция ''Университет Дружбы Народов'', расположена в 200 м. от ЖК.
Расстояние до станции метро ''Беляево'' составляет 1,5 км.
ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ условия покупки! Позвоните сейчас и получите индивидуальные условия по телефону.
ВИДНЫЙ ЖИЛОЙ КВАРТАЛ
Жилой квартал VERY на Миклухо-Маклая состоит из трех 19-этажных корпусов. Располагается в престижном, развивающемся Обручевском районе, в шаге от Юго-Западного лесопарка, в 2 минутах от новой станции метро ''Университет Дружбы Народов''.
Квартал яркой жизни VERY на Миклухо-Маклая создает баланс между жизнью в мегаполисе и спокойным приватным отдыхом в окружении природы для своих жильцов. Оригинальный архитектурный облик жилого комплекса органично вписывается в ландшафт района, притягивая внимание жителей и гостей престижного района.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Продажа по ДКП, от собственника.
- Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.
- Выгодно сдавать в аренду: высокие арендные ставки 50 000-55 000 руб./год.
- Выгодно вести свой бизнес: высокий трафик в престижном районе.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Отдельный вход с улицы 24/7.
- Панорамные окна выходят во двор.
- Высокие потолки 6,9 м.
- Удобное планировка помещения.
- Стильный дизайн экстерьера и фасадного освещения.
- Выделенная мощность 0,3 кВт.
ЛОКАЦИЯ ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН:
Обручевский район превышает общемосковский уровень доходности квартир на 28.9% годовых (в сравнении со среднемосковским уровнем). Район развивается и вложение в недвижимость, в том числе в коммерческую, в данном районе выгодно.
Помещение находится на внешней стороне жилого квартала, на открытой территории с общим доступом.
ВЫСОКИЙ ЕЖЕДНЕВНЫЙ ТРАФИК:
- в радиусе 1 км проживает свыше 60 тыс. чел.
- среднесуточный пассажиропоток станции метро ''Университет дружбы народов'' - 40 000 - 50 000 чел./сутки.
- транзитный трафик из метро мимо ЖК - 8 000 - 12 500 чел./сутки.
- студенческий и офисный трафик - 4 000 - 7 000 чел./сутки.
- автомобильный трафик (Ленинский проспект) - 150 000 авто/сутки.
- ядро постоянных покупателей (потенциальные жители ЖК VERY на Миклухо-Маклая) - 3 000 - 3 800 чел./сутки.
УДОБНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ.
15 минут до ТТК по Ленинскому проспекту или по улице Профсоюзной.
Ближайшей станцией метро является новая станция ''Университет Дружбы Народов'', расположена в 200 м. от ЖК.
Расстояние до станции метро ''Беляево'' составляет 1,5 км.
ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ условия покупки! Позвоните сейчас и получите индивидуальные условия по телефону.
ВИДНЫЙ ЖИЛОЙ КВАРТАЛ
Жилой квартал VERY на Миклухо-Маклая состоит из трех 19-этажных корпусов. Располагается в престижном, развивающемся Обручевском районе, в шаге от Юго-Западного лесопарка, в 2 минутах от новой станции метро ''Университет Дружбы Народов''.
Квартал яркой жизни VERY на Миклухо-Маклая создает баланс между жизнью в мегаполисе и спокойным приватным отдыхом в окружении природы для своих жильцов. Оригинальный архитектурный облик жилого комплекса органично вписывается в ландшафт района, притягивая внимание жителей и гостей престижного района.
