Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Помещение свободного назначения формата Street Retail, площадью 132,12 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Пригород Лесное''. Корпус: 13.2. Напротив поликлиника, далее по улице - МФЦ, А это значит, что трафик обеспечен 939 квартир только в этом доме. Рядом уже сданная очередь.Люди заселяются быстро и торговые точки востребованы сразу после выдачи ключей.Открытая планировка, минимум несущих колонн, мощность 23 кВт можно увеличить.Помещение 132,21 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В районе на 25 год проживает 60 тыс. жителей, проект из более 60-ти корпусов разных лет постройки, рассчитан на 180000 после завершения, арендные ставки слоившиеся, высокие. Прогнозируемый МАП 330000 рублей.Пригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей. Расположен на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАД. Рядом с проектом метро Домодедовская и скоростные магистрали. Ввод в эксплуатацию 3-й квартал 2025 года. Ключи до 30 ноября 2025 года.

Продаётся угловое помещение в ЖК ''Горки парк'' корп. 2. Ключи в марте 24г.Помещение находиться на большом трафике: Въезд в ЖК и прогулочная зона.Ведутся переговоры с потенциальным Арендатором.Подробнее по телефону.

На продажу предлагается торговое помещение в ЖК 1-й Лермонтовский, площадью 41,2 кв.м. Арендатор: Пиво и Табак, аренда в месяц 120 000руб. Срок аренды 5 лет с апреля 2024года. Индексация 5% в год безусловная. Витражное остекление. В ЖК 5000квартир. Уже введено в эксплуатацию 4000квартир, еще 1000 будет введена в эксплуатацию в конце 2024г. Половина квартир с чистовой отделкой от застройщика. В 150 метрах находится второй ЖК Облака 2.0, на 1900 квартир. Всего в двух ЖК в совокупности 6900 квартир, то есть порядка 17- 20 000 жителей. [Лот #21936]

Продается помещение свободного назначения, один собственник, быстрый выход на сделку

691458 Помещение свободного назначения под супермаркет или иное назначение в Жилом комплексе ''Пригород Лесное''. Расположен на юго-востоке Московской области. На участке в 141 га возводится 144 дома с благоустроенной территорией и собственной инфраструктурой, рассчитанные на 160 000 жителей. На данный момент ЖК насчитывает 60 000 жителей. 4,5 км от МКАД. Ближайшее метро Домодедовская — 20 мин. на автомобиле. Заселение до 30 марта 2025 г. Помещение на 1 этаже 17-этажного жилого дома. Два отдельных входа. Парковка напротив. Heт ограничений на получение лицензий.Технические характеристики:Электрическая мощность: 21 кВтВысота потолков: 4 мВозможные арендаторы: сетевой продуктовый магазин, супермаркет, алкомаркет, магазин непродовольственных товаров. Можно сдавать нескольким арендаторам.МAП - 250 000

677973 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Пригород Лесное''. Корпус: 3.1. Первая линия Пригородного шоссе. Новый микрорайон плотной жилой застройки, в рамках проекта возводится 144 кирпично-монолитных дома переменной этажности. 13 очередей строительства, 72 000 квартир. Развитая транспортная инфраструктура, в 7 км от МКАД, выезд на Каширское шоссе, станция метро ''Домодедовская'' 15 минут на автомобиле. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса. Напротив остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 83.3 кв.м.Электрическая мощность: 21 кВт.Высота потолков: 3.3 м.

Продажа торгового помещения 143,2 м2 в г. Люберцы, улица Рождественская дом 8, в ЖК ''1-й Лермонтовский'' (10 минут транспортом от м. Котельники). Помещение 143,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 28 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре ЖК 1-й Лермонтовский, рядом построен ЖК Облака 2.0. В двух жилых комплексах построено 6 967 квартир. Соотношение коммерческих помещений к жилым квартирам 3,5%.Стоимость 64 350 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 83 м2 по адресу г. Люберцы, ул. 8 Марта, д. 12к1 (10 минут транспортом от метро Лухмановская). Помещение 83 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Люберцы парк строится в городе Люберцы Московской области. Проект включает десять жилых корпусов, два детских сада, школу, детскую поликлинику и два надземных паркинга. Рядом расположен живописный Наташинский парк. В окружении сетевых арендаторов: супермаркеты ''Дикси'' и ''Ярче'', пункт выдачи ''Ламода'', аптека ''Здравсити''.Стоимость 16 700 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 2247 м2 с арендаторами по адресу г. Лыткарино,6-ой микрорайон, д.6.Двухэтажное торговое здание общей площадью 2247 м2 c земельным учаcтком 0,4 гa. Зeмля и здaниe в cобственноcти. Вce цeнтpaльные коммуникации. Единcтвенный ТЦ в данной лoкaции. Рaйoн пеpcпективной застpoйки в гoродe Лыткаpинo (в нeпoсpeдственной близости - ЖК ''Гаpмoния Пaрк'', ''Hoвое Лыткаpино'', нa соседнем участке с ТЦ площадью 21 га реализует проект ЖК девелоперская компания ''Основа''. Арендаторы: продуктовая сеть ''Верный'', аптека ''Горздрав'', пункт выдачи ''Ozon''.Здание сдано на 100 %. Общий месячный арендный поток от сдаваемой площади 1 500 000 рублей.Стоимость 135 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 154360.Продажа ПСН в ЖК Томилино парк. Помещение площадью 84,1 м2, расположенное в современном жилом доме по адресу: МО, посёлок городского типа Мирный, городской округ Люберцы, улица Военкора Максима Фомина, 6 Рядом есть удобный выезд на Новорязанское шоссе, расположенный в 10 км от МКАД. В планах строительство собственного выезда и въезда на Лыткаринское шоссе (''ЮЛА)''. Добраться до центра столицы без пробок можно за 45 минут. В 10 минутах езды от ''Томилино Парк'' расположена станция метро ''Котельники'', в 350 м - автобусная остановка. Железнодорожные станции ''Красково'' и ''Томилино'' находятся в 5 км, Также в 4 км от комплекса планируется строительство станции МЦД ''Томилино''.''Томилино Парк'' - масштабный жилой комплекс с собственной инфраструктурой на границе с Томилинским лесопарком,Это монолитные дома высотой 17-18 этажей с отделкой кирпичом и декоративной штукатуркой, безбарьерными входными группами и зелеными дворами. Все квартиры в ''Томилино Парке'' - с готовой отделкой. Проект ''Томилино Парк'', включает 4 детских сада и 3 школы. Помещение на первой линии ЖК. Корпус на въезде в крупный жилой массив, рядом остановкаДом сдан.Технические характеристики: общая площадь: 84,1 м2, количество входов: 1, Высота потолков 4 м., выделенная мощность: 15 кВт с возможностью увеличения. Входные группы расположены на уровне земли.Коммерческие условия:Стоимость: 23 548 000 рублей

Продажа торгового помещения 60 м2 Котельники, Парковый микрорайон, д. 1 (6 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 60 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, три мокрые точки, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение продается вместе со стоматологическим оборудованием. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 40 000 000 рублей. Без комиссии.

Лот 154716.Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Пригород лесное, к. 14.2.Пригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей.Расположен на юге Московской области в 7 км от МКАД.В Пригороде Лесном есть собственные детские сады, школы, поликлиника и магазины. Общее число домов в ЖК ''Пригород Лесное'' -144, а объём жилья - 3,5 млн кв. м.До метро ''Домодедовская'' — 15 минут на машине, а чтобы выехать на МКАД, потребуется 12 минут. Рядом есть выезд на Каширское шоссе и трассу А-105, а когда закончится реконструкция развязки, дорога до Москвы будет занимать еще меньше времени.Рядом с кварталом — Коробовский и Богдановский лес, река Пахра и Большой Людовинский пруд.Неподалеку находится национальный конный парк ''Русь'', а еще парк-отель ''Орловский'' с собственными рестораном и пляжем.Технические характеристики:1 этаж 15-этажного жилого дома.Общая площадь 82.8 кв.м. Подойдет под магазин, аптеку, услуги. Вентиляция.Отделка shell&core. Эл. мощность 200 Вт/м². Витринное остекление. Высокие потолки.Дата сдачи до 31.05.2026 г.Коммерческие условия:Стоимость объекта 20 591 038 рублей.Стоимость 1 кв.м 248 684 рублей.

Объект 11507К продаже от собственника предлагается нежилое торговое помещение свободного назначения, площадью 83.5м² по адресу:Московская область, городской округ Люберцы,, посёлок городского типа Мирный, ЖК Томилино Парк, к6.1Ключевые преимущества:инфраструктура и транспортная доступность,: перед домом остановка общественного транспорта, выезд на Лыткаринское шоссе, также рядом Новорязанское шоссе, перед домом общеобразовательная школа, через дорогу ещё одна школа, через дом поликлиникаобеспечена большая проходимость, так как помещение находится в крупном жилом комплексе и находится на въезде в районвозможно размещение рекламной вывески на фасаде домаближайшие арендаторы: Магнит Косметик, кофе с собой, Piacere кафе, магазин продуктов универмаг, пункт выдачи Магнит Маркет, еда из тандыравсе коммуникациивитринное остеклениевозможно деление площадейвысокие потолки: 5мподойдет под мед анализы, салон красоты, магазин хозтоваровОсновные характеристики:площадь помещения: 83.5м²этажность: 1/18отдельный входЖК ''Томилино Парк''без отделкикласс здания: Аоткрытая планировкаоткрытая территорияЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

В ЖК ''1-й Лермонтовский'' продается торговое помещение формата СТРИТ РИТЕЙЛДом сдан, помещение ждет своего владельца!Расположение помещения с выходом на дорогу гарантирует высокий трафик и высокий рекламный потенциал.Отличное помещение для размещения федеральных продуктовых сетей, размещения Ресторана и других целей, которые принесут Вам стабильную прибыль на долгие годы!Помещение подойдет под различные цели и задачи!Жилой комплекс расположен в новом, но уже освоенном районе. С востока он граничит со столичным районом Некрасовка, с северной стороны с развитым современным микрорайоном Красная горка. Расположение дарит жильцам возможность передвижения как на своем автомобиле, так и на общественном транспорте. Удобнее всего до центра Москвы добираться на электричке. В 10 минутах на автомобиле находится станция метро ''Некрасовка''.В основу концепции жилого комплекса заложены три этапа жизни Лермонтова Санкт Петербург, Тарханы и Кавказ, которые нашли свое отражение в благоустройстве уютных дворов и открытых продуманных общественных пространств, в элегантном оформлении вестибюлей и коридоров на каждом из жилых этажей, в архитектурных элементах, украшающих территорию комплекса, и в навигационных элементах.Продуманные планировки. Кладовки на первом этаже. Закрытый двор без машин. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Рядом лесопарковая зона.Удобная развитая инфраструктура. Собственная внутренняя инфраструктура: детский сад на 560 мест, муниципальная школа на 1500 мест, две амбулатории, магазины, салоны красоты, аптеки и сервисы бытовых услуг.Внешняя инфраструктура: 4 общеобразовательные школы, ближайшие школы 2089 (3 подразделения), гимназия 16 ''Интерес'', 7 детских садов (ближайшие сады 3 дошкольных отделения 2089), 7 спортивных школ и школ танцев, 5 поликлиник. Множество строительных магазинов и рынков. Несколько крупных ТЦ в шаговой доступности, ближайшие крупные ТЦ ''Фортуна'', ТЦ ''Westwalk'', ТЦ ''Светофор'', ТЦ ''Выходной''.Транспортная доступность: рядом находятся ж/д станция и 3 станции метро.

Арт. 111441696 Арт 111441696 Объектом занимается АлёнаПродаем нежилое помещение свободного назначения в д. Давыдово, Заводская 1 Общая площадь помещения 33 кВ.м. В помещении есть место для хранения товара.Хоз помещение с умывальником и санузлом.Один совершеннолетний собственник.Документы готовы к продаже. Население д. Давыдово более 10 000 человек , отличное вложение денег для дальнейшей аренды. Покупая недвижимость с САМОЛЕТ ПЛЮС Вы получаете: Квалифицированные консультации 24/7, Помощь в одобрении ипотеки, Многоуровневую проверку объекта недвижимости и собственника(ов) юридическим департаментом, что даст Вам Статус ''Добросовестный Приобретатель'', Возможность застраховать приобретаемое имущество.Наша деятельность застрахована! Только для клиентов САМОЛЕТ ПЛЮС - мы поможем одобрить ипотеку по субсидированной ставке С уважением, компания САМОЛЕТ ПЛЮС

В продаже готовый арендный бизнес с сетевым арендатором в ЖК Горки Парк.До 2026 года будет построено 17 корпусов (5300 квартир). Всего к 2033 году в ЖК будет 40 домов (12.000 квартир).Жилой комплекс рассчитанные на проживание 30.000 жителей.За 10 мин можно добраться до МКАД, для жителей ЖК будет организован прямой выезд на трассу А-105.Первая очередь уже заселена, заселение проходит быстро так как 100 % квартир сдаются с отделкой и частично с мебелью. Рядом большой частный сектор, где отсутствуют коммерческие площади.Технические параметры:Общая площадь: 480 м2Электрическая мощность: 90 кВтВытяжка: приточно-вытяжнаяФасад: витринаВход: пять отдельныхРасположение: угловое/торцевоеФинансовые показатели:ГАП 1 год: 10 560 000 рубГАП 2 год: 14 128 000 рубИндексация: 4% ежегоднаяРТО: 7%Окупаемость: 10 летСрок сдачи: июль 2026 года KP4433

Продаётся просторное торговое помещение 236,7 м² на одной из самых оживлённых улиц Люберец — улице Кирова!Отличная локация — первый этаж жилого дома на активном пешеходном и автомобильном трафике. Идеально подходит для магазина, шоурума, салона, офиса продаж, медцентра или любого другого бизнеса, которому важна видимость и доступность для клиентов.Почему это предложение выгодно:Площадь 236,7 м² — достаточно места для комфортного размещения торговой зоны, кабинетов, складской части.Дизайнерский ремонт — въезжайте и начинайте работать сразу! Вам не придётся вкладывать деньги и время в дорогостоящие отделочные работы.Ремонт делался для себя — каждая деталь выполнена качественно и продуманно, что существенно продлевает срок службы помещений.Первая линия домов — высокая проходимость гарантирована.Удобный подъезд и парковка — клиенты легко смогут добраться до вас.Такое помещение — редкость на рынке. Отличный вариант для тех, кто ценит качественную отделку, престижную локацию и готовый функционал под любой вид деятельности.Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре! Пока вы читаете этот текст, помещение может заинтересовать другого покупателя.

Продажа помещения в ликвидной локации на одной из основных улиц г. Люберцы.Адрес: ул. Смирновская, д.16 в 200 метров от жд станции ''Люберцы''.Интенсивный постоянный пешеходный трафик. Oтличная видимость и дocтупнocть, большие peклaмные вoзможнocти. Арендатор стабильный ''Красная Икра'' арендует с 2018 года.Помещение свободной планировки, без несущих стен. Отдельный вход с фасада. Рядом вся городская инфраструктура. Парковка во дворе.Общая площадь 42,9 кв.м. Один собственник ИП.Общий ГАП 4 324 320 рублей.Подробности по телефону. Для реального покупателя возможен торг.Продается в связи с возможностью вложить деньги в другой проект.

Объект 12616К продаже предлагается готовый бизнес по адресу : адресу: Москва, Котельники, Микрорайон Южный, дом 3БКлючевые преимущества:проведены все коммуникацииготовый бизнесвыполнен хороший ремонтудобная транспортная доступность: в пешем доступе находятся остановки общественного транспорта, ближайшее метро Котельники, жд станция Яничкино, рядом МКАД, Новоегорьевское шоссе, Новорязанское шоссеобеспечено большая посещаемость, так как помещение находится в жилом доме.хорошая окупаемостьвысокие потолки - 4минфраструктура: участковый пункт полиции, мои документы, почтовое отделение, детский сад Семицветикближайшие арендаторы: ПВЗ Wildberries, фитнес-клуб Bend Fitness Studio, аптека Планета здоровья, универсам Чижик, Фотосалон, Пицца 24 часа, ПВЗ Яндекс Маркет, ПВЗ Озон, рыба и морепродуктыОсновные характеристики:общая площадь помещения 102м²чистовая отделкажилой домоткрытая планировка40 кВт электроэнергииэтажность: 1/16открытая территорияЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Продажа торгового помещения 100,5 м2 в Ленинском г.о., д. Мисайлово, мкр-н Пригород Лесное, корпус 5.2 (15 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение 100,5 м2, располагается в стилобате на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,3 м, витринные окна по фасаду. Парковка напротив. Нет ограничений на получение лицензий. Зacелeние до 30 марта 2025 года. Пригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 140 000 жителей. Сегодня тут уже живут 60 000 человек. Расположен на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАД. Рядом с проектом метро Домодедовская и скоростные магистрали. В Пригороде Лесном есть собственные детские сады, школы, поликлиника и магазины.Стоимость продажи 27 000 000 рублей. Без комиссии.

Лот 154401.Жилой комплекс Ново-Молоково расположен в Ленинском городском в 9 км от МКАД около 20 минут транспортом от метро Домодедовская.В настоящее время в ЖК проживает более 12 000 человек. На первых этаж жилых домов расположены: магазины, детские центры, пункты выдачи, торговый цент, кафе и тд.''Ново-Молоково'' - проект комфорт-класса, который состоит из 13 монолитно-каркасных домов переменной этажности (от 4 до 12 уровней), размещённых на территории 36,6 га. Всего комплекс насчитывает порядка 5105 квартир.Торговое окружение: продуктовый магазин ''Магнит'', аптека ''Здравсити'', пункт выдачи Яндекс Маркет, магазин ''Красное и Белое''...Продажа ПСН с арендатором.Технические характеристики:Общая площадь: 72,7 м². Отдельные входые группы. Высота потолков: 3 м,Электрическая мощность: 14,5 кВт. Отделка: с ремонтом под арендатора.Арендатор: Детский сад ''Счастливые дети'',МАП: по запросу,Стоимость продажи объекта 14 540 000 рублей,Стоимость продажи за кв.м. 200 000 рублей.

Коммерческий объект: 84.54 кв.м. в ЖК Пригород. Лесное, 5 оч. 13.2 корп., срок сдачи конец 2025 г.Московская область, Ленинский городской округ р-н, Молоковское c.п., Мисайлово дер., ул. Молодёжный бульвар 13, от м. Домодедовская -15 мин.Жилой комплекс возводится в экологически чистом районе в 4 км от МКАД на берегу реки Людовна вблизи города Видное.Возле ЖК много зелёных массивов, недалеко Богдановское лесничество, пруды, в 25 км от новостройки Домодедовский аэропорт.Жилой комплекс масштабный проект комплексной застройки территории Ленинского района Московской области.звоните, скидки гарантируем!!!

Индустриальный парк Ильин лофт строение 1Торговое помещение ЛОТ 124 общей площадью 64 м2Помещение находится на территории нового индустриального парка Ильин лофт.Коммерческие помещения свободного назначения. Индустриальный парк граничит с комплексом студий. Большая часть уже продана. Многие живут или делают ремонт!Приобретая коммерческое помещение в Индустриальном парке, жители комплекса Ильин лофт станут вашими клиентами.Площадь помещений, прекрасно подойдет для ведения бизнеса, открытия торговой точки, сферы услуг, офис, склад, производство и многое другое. Отдельный вход в каждый ЛОТ. Мокрая точка, электричество в каждом ЛОТе. Витринные окна от пола до потолка! Возможно увеличение мощности до 30 кВт.От нас: полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки по минимальным ставкам от банков партнеров помощь в поиске арендаторов и помощь в обустройстве помещения (составление дизайн-проекта и подбор мебели).Оперативный показ!ПОДАРОК! Скидка 20% на обустройство. От дизайна до мебелировки. Партнерская программа с компаниями СТОЛПЛИТ и HOFF! Выдаем сертификаты всем покупателям.Возможна рассрочка!Условия:Первоначальный взнос от 50% - купи сейчас, плати потом.Срок до 1 года - ежемесячные равные платежи.Переплата 0% - экономия в каждом платеже.В ДКП прописываем и регистрируем залог объекта, акт приема-передачи сразу после госрегистрации и получения продавцом ПВ.До сделки будет проведена проверка покупателя, потребуется предоставление паспорта для ФЛ или документов на компанию для ЮЛ.

Коммерческий объект: 470 кв.м. в ЖК Пригород. Лесное, 5 оч. 13.1 корп., срок сдачи конец 2025 г.адрес: Московская область, Ленинский городской округ р-н, Молоковское c.п., Мисайлово дер., ул. Молодёжный бульвар 13, от м. Домодедовская 15 мин.Жилой комплекс возводится в экологически чистом районе в 4 км от МКАД на берегу реки Людовна вблизи города Видное.Возле ЖК много зелёных массивов, недалеко Богдановское лесничество, пруды, в 25 км от новостройки Домодедовский аэропорт.Жилой комплекс масштабный проект комплексной застройки территории Ленинского района Московской области.