Продажа коммерческой недвижимости в Москве

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 97,3 м2, расположенное на 1 этаже бизнес-центра ВАЛЛЕКС. Выполнен свежий чистовой ремонт! Объект расположен в прямой видимости от выхода из метро Воронцовская. Арендатор - ЭлектроГрузчик (КДА), МАП - 327 000 руб. Имеются в продаже также соседние блоки площадью 95-268 м2 - возможно объединение. Характеристики помещения: - отдельный вход с фасада, - свежий ремонт, - свободная планировка, - витринное остекление в пол, отличный рекламный потенциал, - собственный санузел, - центральные коммуникации, - парковка перед зданием, - круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой, - работает собственная УК. Номер объекта: #1/536926/21663

Группа ''ЛСР'' предлагает нежилое помещение 23 кв.м в ЖК ''ЗИЛАРТ GRAND'', Дом 18, помещение НП_205Н. Срок сдачи 1 квартал 2026г. ЗИЛАРТ GRAND новый дом в сердце квартала ''ЗИЛАРТ''. Он воплощает самые смелые мечты, сочетая уникальную архитектуру, передовые инженерные решения и беспрецедентную инфраструктуру. Чистовая отделка: дверные проемы, натяжные потолки, стены, полы, керамическая плитка в ванной, унитаз, раковина и тумба, смесители, душевая кабина с ограждением. В лобби ЗИЛАРТ GRAND красота окружает вас повсюду: стильная лаунж-зона, обставленная мягкой мебелью для приятного ожидания или важной встречи, дизайнерские картины, декоративные решения стен и подсветки. - Кладовая в подарок! - м. Автозаводская, м. ЗИЛ. 5 км от Кремля, прямые выезды на ТТК, причалы для водного транспорта на набережной. - Помещения свободного назначения - Cкорое открытие инновационного кластера Технопарк ''ЗИЛ'' - Сложившаяся инфраструктура в шаговой доступности - Панорамное витринное остекление - Выгодная инвестиция: перспектива роста цены при перепродаже - В каждом помещении: вода, канализация, отопление. - Возможность оформления ипотеки

ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARK Класс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций'' Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность. Преимущества объекта • Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса. • Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений. • Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы. • Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды. • Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя. Архитектура и инженерия • Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием. • Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors. • 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик. • Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Локация и транспорт • 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали. • 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте. Условия покупки • Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета • Проектное финансирование от Сбербанка • Возможна рассрочка • Возврат НДС 20% Инвестиционная привлекательность • Ожидаемый рост капитализации с открытием метро • Возможность сдачи по блокам или этажом целиком • ROI: 9-12% ________________________________________ Адрес объекта: МКАД, 64 км

ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARK Класс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций'' Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность. Преимущества объекта • Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса. • Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений. • Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы. • Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды. • Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя. Архитектура и инженерия • Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием. • Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors. • 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик. • Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Локация и транспорт • 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали. • 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте. Условия покупки • Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета • Проектное финансирование от Сбербанка • Возможна рассрочка • Возврат НДС 20% Инвестиционная привлекательность • Ожидаемый рост капитализации с открытием метро • Возможность сдачи по блокам или этажом целиком • ROI: 9-12% ________________________________________ Адрес объекта: МКАД, 64 км

Продается Складской комплекс класса А и Б 5 800 000 000 рублей с НДС Москва, ЗАО, улица Рябиновая дом 43 А и Б. Продажа от собственника. Складской комплекс 2004-2008 года постройки, общая площадь зданий 23 000 м2 (земельный участок 5,5 гектар): •Офисное здание (кирпичное) 1 700 м2, •Склады (металлокаркас с сэндвич-панелями) 4 500 м2, •Холодильно-морозильные камеры (металлокаркас с сэндвич-панелями) 9 900 м2, •Производственная линия холлофайбера (металлокаркас с сэндвич-панелями) 2 300 м2, •Автосалон официальный дилер (металлокаркас с сэндвич-панелями) 4 600 м2, •Автопарковка на 500 машиномест, •Земельный участок 5,5 гектар (54 614 м2) в долгосрочной аренде до 2068 года Здания оборудованы отоплением, вентиляцией, электроснабжением, водоснабжением, канализацией, Современные средства охранной и противопожарной сигнализации, пожаротушения, Высота потолков от 3 до 12 метров, Ширина пролетов от 12 до 24 метров, Выделенная мощность электричества 2500 кВа, Холодные камеры 1290 паллето/мест (4 - 0 градусов), Морозильные камеры 3795 паллето/мест (- 18 градусов), Холодильное оборудование производства Frascold (Италия), Bitzer (Германия) Грузоподъемные и грузозахватные механизмы производства Англия, Германия, Территория огорожена забором с круглосуточной охраной, заасфальтирована, Общее налогообложение (ОСН) Размер земельного участка позволяет построить дополнительные офисные, складские и производственные строения.

Склад с земельным участком в Москве — прямая продажа от собственника! До метро 7 минут пешком. Парковка, круглосуточный доступ, инженерные коммуникации. Предлагается к продаже капитальное складское помещение с правом собственности на землю (целиком или частями). Объект расположен в пределах Москвы, на охраняемой территории, с удобным подъездом и развитой инфраструктурой. Площади и стоимость (включая земельные участки в собственности): — 194 м² — 40,99 млн ? — 279,9 м² — 59,06 млн ? — 473,9 м² — 99,99 млн ? Ключевые преимущества: — Отдельный вход и прилегающая территория — Право собственности на землю — Без пропускного режима, круглосуточный доступ — Санузел внутри каждого помещения — Парковка и зона разгрузки у входа — Пешая доступность до м. Калужская и Воронцовская (7 минут) — Быстрый выезд на ул. Профсоюзную, Научный проезд, МЦК, БКЛ — Рядом магазины, кафе, автомойка — Подключены все коммуникации: электроснабжение 100 кВт, водоснабжение, канализация, отопление Объект подходит как для использования под склад, производство, мастерскую, дата-центр, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Звоните — организуем оперативный показ.

191480 Эксклюзивное помещение свободного назначения расположено в историческом здании на первой линии Раушской набережной, в самом сердце столицы. Площадь помещения составляет 1204 м², на первом этаже. Уникальные видовые характеристики открываются на Кремль, Храм Василия Блаженного и парк Зарядье. В помещении на данный момент функционируют две гостиницы с общим номерным фондом в 37 номеров. Гостиницы имеют высокие рейтинговые оценки и награды. Данное помещение предлагается как инвестиционный проект с возможностью дальнейшего функционирования в качестве гостиницы. Также есть возможность реализации проекта уникального офисного пространства или медицинского центра. Презентация по запросу.

Комиссия брокерам - 3% ПВ - 10 % Рассрочка - 0% Продажа офисов в Бизнес-парке ПЕРЕДЕЛКИНО Предложение от застройщика! ПЕРЕДЕЛКИНО — это современный камерный бизнес-парк класса A из четырех пятиэтажных зданий с панорамным остеклением, расположенный на территории Новой Москвы в окружении леса и вблизи основных транспортных автомагистралей (Боровское ш, Киевское ш, Минское ш, Можайское ш) -Офисное помещение 711,57 м² на 3 этаже (корпус 3) -Панорамное остекление -Отделка shell and core -Высота потолков 3,8 м -Шаг колонн 8,2 м * 8,8 м Транспортная доступность: -10 минут пешком от м. Пыхтино -9 км от МКАД -35 минут до центра Москвы Инфраструктура: -Благоустроенная территория с прилегающей лесополосой -Прогулочный бульвар с кафе и ресторанами -Природный коворкинг в окружении леса -На первых этажах офисных зданий просторные лобби с комфортной зоной ожидания, супермаркет, торговые помещения, отделения банков и сервисных служб, фитнес-студия -Охраняемый наземный паркинг -Зарядные станции для электромобилей Ближайшее окружение: -Парк Рассказовка -Горнолыжный склон Ново-Переделкино -Спорткомплекс Арктика -Дом творчества писателей Переделкино -Внуково Аутлет Вилладж -Рестораны Сыроварня, Кофемания, Библиотека Развитие Новой Москвы, растущая дорожная сеть, строящиеся жилые комплексы все это говорит о блестящих перспективах территории. У вас есть возможность получить высочайший уровень комфорта и сервиса. При этом, покупая небольшой офис или целое здание под штаб-квартиру компании, можете быть уверены, что делаете выгодную инвестицию. Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону. Все представленные проектные решения являются предварительными.

Часть пятиэтажного особняка в Большом Казенном переулке в Басманном районе. Здание 1997 года, фасад выполнен в сером цвете с акцентными ярко рыжими элементами. Помещение со смешенной планировкой расположено на 1-м и 2-м этажах. Выполнен качественный офисный ремонт, проведены центральные коммуникации, системы вентиляции и кондиционирования. За безопасность отвечает круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения. Со стороны двора предусмотрен наземный паркинг на 5-7 машин, вдоль фасада расположен городская платная парковка. Помещение подходит для размещения офиса. Главное о локации. Особняк на 1-й линии домов в тихом центре Москвы. В окружении развитая инфраструктура, представительства крупных компаний и государственные учреждения, элитные клубные дома и жилые комплексы. Удобные выезды на улицу Покровка, Садовое и Бульварное кольца, на машине до ТТК 15 минут езды. Ближайшая станция метро ''Курская'' в 8 минутах ходьбы, за 10 минут можно дойти до станции ''Чкаловская'', станции ''Сретенский бульвар'', ''Тургеневская'' и ''Чистые пруды'' расположены в 15 минутах ходьбы. Комментарий эксперта. Меня зовут Артур Мужиков — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 2 782.

Рассрочка 0% до окончания строительства В реализации - половина этажа в составе офисного квартала класса А STONE Калужская. STONE Калужская будет расположен в перспективном деловом районе на Юго-Западе. Квартал состоит из трех офисных башен, объединенных двухуровневым стилобатом, где разместится необходимая инфраструктура. Транспортная доступность: - 1 мин. пешком от м. ''Воронцовская'' (БКЛ) - 1 мин. пешком до м. ''Калужская'' (радиальная) - 5 мин. до Ленинского проспекта - 6 км до ТТК - 5,5 км до МКАД Преимущества: - эффективные планировки open space - оснащение всеми современными инженерными системами: круглогодичная система центрального кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева - панорамное остекление и возможность естественного проветривания - высота потолков - до 3,65 м - двухуровневый подземный паркинг c зарядкой для электромобилей Помещения передаются в состоянии Shell&Core. Архитектура от бюро Kleinewelt. Строительная готовность - 2028 год. Эффективные планировочные решения и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры позволит будущему резиденту организовать пространство по собственному дизайн-проекту, воплотив любые идеи. Предлагаем индивидуальные условия приобретения на крупный объем. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.18228

Рассрочка 0% до окончания строительства В реализации - четверть этажа в составе офисного квартала класса А STONE Калужская. STONE Калужская будет расположен в перспективном деловом районе на Юго-Западе. Квартал состоит из трех офисных башен, объединенных двухуровневым стилобатом, где разместится необходимая инфраструктура. Транспортная доступность: - 1 мин. пешком от м. ''Воронцовская'' (БКЛ) - 1 мин. пешком до м. ''Калужская'' (радиальная) - 5 мин. до Ленинского проспекта - 6 км до ТТК - 5,5 км до МКАД Преимущества: - эффективные планировки open space - оснащение всеми современными инженерными системами: круглогодичная система центрального кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева - панорамное остекление и возможность естественного проветривания - высота потолков - до 3,65 м - двухуровневый подземный паркинг c зарядкой для электромобилей Помещения передаются в состоянии Shell&Core. Архитектура от бюро Kleinewelt. Строительная готовность - 2028 год. Эффективные планировочные решения и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры позволит будущему резиденту организовать пространство по собственному дизайн-проекту, воплотив любые идеи. Предлагаем индивидуальные условия приобретения на крупный объем. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.18656

Группа ''ЛСР'' предлагает нежилое помещение 30,8 кв.м в ЖК ''ЗИЛАРТ GRAND'', Дом 18, помещение НП_420Н. Срок сдачи 1 квартал 2026г. ЗИЛАРТ GRAND новый дом в сердце квартала ''ЗИЛАРТ''. Он воплощает самые смелые мечты, сочетая уникальную архитектуру, передовые инженерные решения и беспрецедентную инфраструктуру. В лобби ЗИЛАРТ GRAND красота окружает вас повсюду: стильная лаунж-зона, обставленная мягкой мебелью для приятного ожидания или важной встречи, дизайнерские картины, декоративные решения стен и подсветки. - Кладовая в подарок! - м. Автозаводская, м. ЗИЛ. 5 км от Кремля, прямые выезды на ТТК, причалы для водного транспорта на набережной. - Помещения свободного назначения - Cкорое открытие инновационного кластера Технопарк ''ЗИЛ'' - Сложившаяся инфраструктура в шаговой доступности - Панорамное витринное остекление - Выгодная инвестиция: перспектива роста цены при перепродаже - В каждом помещении: вода, канализация, отопление. - Возможность оформления ипотеки

Офис в современном бизнес-центре на севере Москвы Перспективная инвестиция в стадии редевелопмента от собственника. Продажа от собственника. Гарантирована чистая сделка, без посредников, без обременений, все документы готовы к продаже. Площадь офисов от 10 до 580м2. Свобода планировки: У вас есть уникальный шанс адаптировать помещение под свои конкретные задачи с нуля, заложив индивидуальный дизайн и современные планировочные решения. Дизайнерский ремонт входных групп. Приточно-вытяжная вентиляция Современная система безопасности Потолки высотой 3,3 м2. Парковка около бизнес центра. Ежедневный клининг. Доступ в свой офис 24/7. Автомобильный доступ: Улица Академика Королёва хорошо связана с крупными магистралями и имеет удобный въезд как с севера, так и из центра города. Находится в районе Останкинского телецентра, рядом с деловыми и культурными объектами Удобное расположение как для деловых встреч, так и для поставок. Перед вами не просто офис, а выгодная инвестиция в коммерческую недвижимость динамично развивающегося района. Бизнес-центр находится на стадии редевелопмента, а это значит, что вы приобретаете объект по привлекательной цене сегодня, который уже завтра станет современной и престижной бизнес-площадкой. Почему это выгодно именно сейчас? После редевелопмента вас ждут обновленные фасады, современные инженерные системы и общественные зоны, что повысит статус вашей компании. Офис, который работает на ваш имидж и комфорт: Идеальное расположение: Удобный доступ к ключевым транспортным артериям. Всего в шаговой доступности станции метро Марьина Роща, ВДНХ и Алексеевская. Отличная транспортная развязка для вас, ваших сотрудников и клиентов. Комфорт и безопасность: Новые современные лифты. Круглосуточная охрана и пропускная система контроля доступа для полного спокойствия. Организованная парковка для сотрудников. Привилегированные виды: Из некоторых помещений открывается вид на знаменитую Останкинскую телебашню — ваше рабочее пространство будет наполнено вдохновением. Технические особенности здания 3 этажа. Развитая инфраструктура района (кафе, банки, магазины). Этот лот — оптимальное сочетание инвестиционной привлекательности, выгодной цены и престижного расположения. Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в перспективном бизнес-центре Москвы на самых выгодных условиях. Для просмотра и расчета индивидуальных условий свяжитесь с нами прямо сейчас. Количество предложений на стадии редевелопмента ограничено. Свобода планировки: У вас есть уникальный шанс адаптировать помещение под ваши параметры.