Мы объединились! Переходите на Циан: база больше, а продукты технологичнее
Приложение Циан
Личный кабинет
Сообщения
Избранное
  • Добавить объявление
  • Ипотека
  • Подбор риелтора
  • Журнал
  • Шаблоны документов
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Дачи, участки
  • Земля
  • Гаражи

Продажа коммерческой недвижимости в Москве

12 055 объяв.
1/25
177 906 000 ₽
Офисное помещение,  Шмитовский проезд, 37 ст2
Шелепиха5 мин
238 м² · 745 000 ₽ за м²
Продается офис площадью 238,8 м² с видами на Фили и ЖК Хедлайнер, расположенный на 17 этаже в башне ''Space Tower'' деловых небоскребов класса ''A'' iCity. Высокие потолки 3,75 м и панорамное остекление обеспечивают прекрасную естественную освещенность. Архитектором проекта является всемирно знаменитый Хельмут Ян. БЦ имеет 24 пассажирских лифта + 1 грузовой, а также парковку на 942 машиноместа. Оперативный показ. Готовы к работе с агентами. Использование и копирование любых материалов без разрешения запрещено.
1/15
43 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Почтовая Б., 18/20 корп. 18а
294 м² · 146 209 ₽ за м²
Продам помещение в цокольном этаже жилого дома. В помещении сделан свежий ремонт и подписан договор аренды. Текущий МАП 400 тыс. Окупаемость 8 лет - Отдельный вход с круглосуточным доступом (есть запасной выход) - Зальная планировка - Высота потолков 354 см - Полноценные окна выше уровня земли - Все инженерные коммуникации центральные - Дом не входит в программу реновации - До метро Бауманская 12 минут пешком - Рядом остановка общественного транспорта Собственник физ.лицо. ЛОТ 118-103310
1/16
100 000 000 ₽
Торговые площади,  Сходненская, 10
807 м² · 123 916 ₽ за м²
Лот 14248. Продажа здания на в районе Южное Тушино, по адресу: Сходненская улица, 10. Здание находится в районе плотной жилой застройки, в живописном районе Южное Тушино, в непосредственной близости от Сходненского канала и Химкинского водохранилища - излюбленного места прогулок местных жителей. Технические параметры: ОСЗ 800 метров, 2 этажа, чердак, без подвала. Перекрытия смешанные, год постройки 1957. Количество электроэнергии 144 кВт. Все подключения к городским коммуникациям - вода, тепло. Горячая вода - бойлеры. Пятно застройки - в собственности. ВРИ - под малоэтажную многоквартирную жилую застройку. Коммерческие условия: Стоимость 100 000 000 рублей. Стоимость квадратного метра 123 920 рублей. Собственник - юр.лицо Форма сделки - обсуждается на переговорах.
1/10
82 280 461 ₽
Торговые площади,  Ильменский проезд, 8
Лихоборы15 мин
187 м² · 437 895 ₽ за м²
Лот 157370. Продажа помещения в ЖК Level Селигерская-комплекс комфорткласса с авторской архитектурой , состоит из двух очередей: два корпуса в первой очереди и три корпуса во второй. Динамично растущий автомобильный и пешеходный трафик (в перспективе —50 000+ чел.. в день) Рядом ЖК Небо, Тринити, Селигер Сити. ТЦ Metromall, МФК Apartville, фитнес клубы, бассейн, разнообразное торговое окружение квартала, уплотнение населения за счет крупной жилой застройки, увеличивающей торговый коридор с интенсивным трафиком. Транспортная доступность: 10 мин. пешком до станции метро ''Селигерская'' /''Верхние Лихоборы'', 13 мин. на авто до ТТК, 16 мин. на авто до Садового. Технические характеристики: Площадь 187.9 м2, 1й этаж, отдельный вход с улицы. Свободная планировка. Электрическая мощность - 17 кВт. Место для размещения рекламной вывески, высота потолков 4.22 м., нагрузка на пол 400 кг на м2., зоны погрузки нет. Отделка Shell&Cor. Ключи I кв.2027г. Этажность 11-48 этажей. Коммерческие условия: стоимость объекта: 82 280 461 рублей. стоимость объекта за м2: 460 942 рублей. продажа по ДДУ, собственник юр. лиц
1/25
310 590 500 ₽
Офисное помещение,  Шмитовский проезд, 37 ст2
Шелепиха5 мин
416 м² · 745 000 ₽ за м²
Продается офис площадью 416,9 м² с видами на Фили и ЖК Хедлайнер, расположенный на 17 этаже в башне ''Space Tower'' деловых небоскребов класса ''A'' iCity. Высокие потолки 3,75 м и панорамное остекление обеспечивают прекрасную естественную освещенность. Архитектором проекта является всемирно знаменитый Хельмут Ян. БЦ имеет 24 пассажирских лифта + 1 грузовой, а также парковку на 942 машиноместа. Оперативный показ. Готовы к работе с агентами. Использование и копирование любых материалов без разрешения запрещено.
1/11
75 823 313 ₽
Торговые площади,  Ильменский проезд, 8
Лихоборы15 мин
169 м² · 446 545 ₽ за м²
Лот 157369. Продажа помещения в ЖК Level Селигерская, 2 линия домов. Level Селигерская комплекс комфорткласса с авторской архитектурой , состоит из двух очередей: два корпуса в первой очереди и три корпуса во второй. Динамично растущий автомобильный и пешеходный трафик (в перспективе —50 000+ чел.. в день) Рядом ЖК Небо, Тринити, Селигер Сити. ТЦ Metromall, МФК Apartville, фитнес клубы, бассейн, разнообразное торговое окружение квартала, уплотнение населения за счет крупной жилой застройки, увеличивающей торговый коридор с интенсивным трафиком. Транспортная доступность: 10 мин. пешком до станции метро ''Селигерская'' /''Верхние Лихоборы'', 13 мин. на авто до ТТК, 16 мин. на авто до Садового. Технические характеристики: Площадь 169.8 м2, 1й этаж, отдельный вход с улицы. Свободная планировка. Электрическая мощность - 17 кВт. Место для размещения рекламной вывески, высота потолков 4.22 м., нагрузка на пол 400 кг на м2., зоны погрузки нет. Отделка Shell&Cor. Ключи I кв.2027г. Этажность 11-48 этажей. Коммерческие условия: стоимость объекта: 75 823 313 рублей. стоимость объекта за м2: 446 544 рублей. продажа по ДДУ, собственник юр. лиц
1/16
432 000 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Ротмистрова, 10
1080 м² · 400 000 ₽ за м²
В продаже этаж офисных помещений в Технопарке Октябрьское Поле. Площадь этажа 1080 м2 8 помещений (в каждом мокрая точка) Высота потолка 3,5 м Витражное остекление Три лифта на этаже Вход в здание через проходную Парковка: 40 м/м (подземный паркинг) + 25 м/м (наземная парковка) Выделенная мощность 100 кВт Бизнес-центр ''Октябрьское Поле'' — это современное деловое пространство, гармонично интегрированное в жилой квартал ''Октябрьское Поле'' и ставшее его логичным продолжением. Центр не только усилил инфраструктуру района, но и задал новый стандарт качества для офисной недвижимости. Удачное расположение обеспечивает отличную транспортную доступность, а близость к деловым кластерам делает его привлекательным как для компаний, стремящихся быть в центре бизнес-событий, так и для тех, кто ценит удобство и динамичную среду. KP4494
1/6
24 500 000 ₽
Готовый бизнес,  Рязанский проспект, 45 ст3
Стахановская6 мин
74 м² · 330 634 ₽ за м²
Лот 152496. Предлагается к продаже помещение свободного назначения, по адресу: Москва, Рязанский пр-т, 45с3, площадью - 74.1 кв.м. Ближайшая станция метро - м. Стахановская, 6 минут пешком. Помещение располагается в отдельной пристройке на первой линии. Рядом с объектом автобусная остановка. Напротив стоит бизнес-центр. В шаговой доступности Пятерочка, Перекресток, Додо Пицца, Тануки. Большой пешеходный и автомобильный трафик, так как все идут к метро и обратно. Технические характеристики: Общая площадь на 1 этаже - 74.1 кв.м. 2 отдельных входа с фасада здания. Наличие мокрой точки. Потолок высотой 2.6 м., электрическая мощность 10 кВт, но можно увеличить, отопление, водоснабжение и канализация - центральные. Офисная отделка. Открытая планировка, без несущих конструкций. Коммерческие условия: Стоимость: 24 500 000 рублей. Стоимость за кв.м: 330 634 рублей. МАП: 200 000 рублей. ГАП: 2 400 000 рублей. Срок договора: бессрочный, пролонгируется 15 лет Индексация: обговаривается Окупаемость: 10.3 лет Земля в аренде, 5 233 рубля в месяц. Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.
1/29
122 000 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Русаковская, 13а ст2
488 м² · 250 000 ₽ за м²
Продаeтcя офиснoе здание с гoтовыми aрeндaтоpaми, cуммарный MAП в мecяц 950 000 pуб. с возможнoстью увeличeния. Технические характеристики: Общая площадь: 488 кв.м. Этажность: 3 этажа + цокольный этаж Мощность: 150 кВт Земельный участок: 16 соток (долгосрочная аренда) Renera Development — компания-собственник. Гарантирована чистая сделка, без посредников и подводных камней. Удoбная инфраструктура: Развитaя тpaнспоpтнaя инфраcтpуктурa, множеcтво магaзинов, рeстopанов и дpугиx объeктoв инфраструктуры в шaговой дocтупнoсти. Coврeмeнные коммуникации: Все необходимые коммуникации, включая электричество, отопление, вентиляцию и кондиционирование. Безопасность: Здание оборудовано системами охраны и контроля доступа. Парковка: Наземная парковка на 10 автомобилей. __________________________________________ габ, готовый арендный бизнес, готовый арендный бизнес с арендаторами, продам готовый арендный бизнес, купить готовый арендный бизнес, габ с арендатором, купить здание, офисное здание, здание свободного назначения, здание с арендатором, коммерческое здание, инвестиции в готовый бизнес, инвестиции в недвижимость, коммерческая недвижимость купить, купить коммерческое помещение, коммерческое помещение продажа, продажа помещения, купить нежилое помещение, офисное помещение, купить офисное помещение, коммерческая недвижимость Москва, купить помещение в Москве Арт. 126131621
1/9
66 399 200 ₽
Офисное помещение,  Золоторожский Вал, 11 ст33
Площадь Ильича5 мин
133 м² · 497 000 ₽ за м²
Офисное помещение 133.6 кв. м в бизнес-центре ''STONE Римская''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Юго-Восточный (ЮВАО). Характеристики: - Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 49500, - Размер типового этажа: 1640, - Высота потолков: 3.65 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 290, - Охрана: Да. Стоимость: 66 399 200 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.748858,37.683033 ID = c_1555398
1/10
370 011 750 ₽
Торговые площади,  Вавилова, 27
921 м² · 401 750 ₽ за м²
Лот 154142. Продаётся торговое помещение в ЖК ''Вавилов Дом''. Жилом комплекс бизнес-класса, расположенн в Академическом районе ЮЗАО города Москвы, на первой линии улицы Вавилова, дом 27. Жилой комплекс представляет собой два монолитных 19-этажных корпуса, объединённых одноэтажным стилобатом и двухуровневым подземным паркингом на 280 машиномест. Корпус ''А'' - трёхсекционный, ''Б'' - одноподъездный. В 15 минутах пешим ходом от метро ''Академическая'' и в 20 минутах от метро ''Ленинский проспект'' и станции МЦК ''Площадь Гагарина''. Рядом находится Академический парк, в пешей досягаемости - природный заказник Воробьёвы горы. На первых этажах домов будут размещены объекты инфраструктуры с входами со стороны улицы Вавилова: магазины, кафе, кондитерская, отделения банков, аптеки, салоны красоты, компании сферы услуг и бытовые службы. Технические характеристики: Общая площадь 921 кв.м. 1 этаж. Две отдельные входные группы. Панорамное остекление. Высота потолков 6,5 м. Электроснабжение. Водоснабжение. Водоотведение. Отопление. Вентиляция. Дом сдан. Коммерческие условия: Стоимость 370 011 750 рублей. НДС включен. Стоимость за кв.м. 401 750 рублей. НДС включен.
1/6
21 800 000 ₽
Готовый бизнес,  Гостиничная, 11 ст1
Окружная5 мин
60 м² · 360 927 ₽ за м²
Лот 152498. Предлагаем к продаже арендный бизнес с помещением площадью 60,4 м2 в 2-этажном отдельностоящем здании в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная, ост. Аэроэкспресса в Шереметьево) по адресу: ул. Гостиничная, д. 11, стр. 1. Помещение занимает арендатор - СДЭК Первая линия 3-го Нижнелихоборского пр-да. Отличная транспортная доступность: между Дмитровским и Алтуфьевским ш., на пересечении СВХ и СЗХ. Технические характеристики помещения: - Отдельный вход с улицы, - Стандартные окна по фасаду, - Свободная планировка, - Высота потолков 2,85 м, - Мощность 10 кВт, - Собственный с/у, - Центральные коммуникации, - Наземная парковка на территории комплекса. Соседи: супермаркет ''Чижик'', автосалон ''Автохаус''. Коммерческие условия: Стоимость покупки: 21 800 000 рублей. Стоимость за 1 кв.м.: 360 927 рублей. МАП: 199 000 рублей. ГАП: 2 388 000 рублей. Окупаемость: 9,1 лет.
1/8
1 374 176 996 ₽
Офисное помещение,  Заречная, 2/1
2084 м² · 659 204 ₽ за м²
Лот 153690. Предлагается к продаже премиальный пентхаус с террасой, площадью 2093.93 квадратных метров, расположенный в деловом, элегантном, футуристичном, 17-ти этажном бизнес-центре ''Porta'', класса А, в районе Филёвского парка, на улице Заречная вл. 2/1. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Бизнес-центр имеет живописное расположение: выход к Москве-реке, с благоустроенной набережной и видом на ''Москва Сити''. Ближайшая станция метро ''Фили'' - 3 минуты пешком. Инвестиционно привлекательный проект. Продуманная до мелочей локация, не только закрывает базовые нужды резидентов (продуктовые магазины и бытовые сервисы), но и становится центром притяжения для жителей и гостей столицы. Технические характеристики: Площадь помещения с террасой: 2084,6 квадратных метров. 16 этаж. Готовность: 3 квартал 2025 года. Высота потолков: 3.75 метров. Панорамное остекление с ультрафиолетовым покрытием. Свободная планировка. Без отделки. Комфортная работа outdoor. Для входа в здание вам потребуется пропуск на телефоне или Face ID. Доступный WiFi на всей территории. 6 дизайнерских высокоскоростных лифтов с искусственным интеллектом. Автоматическая системы увлажнения и очистки воздуха. Двухтрубная система охлаждения с точным контролем температуры. 2-х этажный подземный паркинг - 250 машиномест. Паркинг с зарядкой для электромобилей, пока вы заняты делами, автомобиль успеет пополнить заряд. Коммерческие условия: Стоимость продажи: 1 374 176 996 рублей (включая НДС 20%). Стоимость за м2: 610 628 рублей. Продажа по ДКПБВ. Данное приобретение украсит портфель любого ценителя недвижимости. Все детали обсуждаются при встречи.
1/10
195 035 400 ₽
Торговые площади,  Вавилова, 27
471 м² · 414 000 ₽ за м²
Лот 154139. Продаётся торговое помещение в ЖК ''Вавилов Дом''. Жилом комплекс бизнес-класса, расположенн в Академическом районе ЮЗАО города Москвы, на первой линии улицы Вавилова, дом 27. Жилой комплекс представляет собой два монолитных 19-этажных корпуса, объединённых одноэтажным стилобатом и двухуровневым подземным паркингом на 280 машиномест. Корпус ''А'' - трёхсекционный, ''Б'' - одноподъездный. В 15 минутах пешим ходом от метро ''Академическая'' и в 20 минутах от метро ''Ленинский проспект'' и станции МЦК ''Площадь Гагарина''. Рядом находится Академический парк, в пешей досягаемости - природный заказник Воробьёвы горы. На первых этажах домов будут размещены объекты инфраструктуры с входами со стороны улицы Вавилова: магазины, кафе, кондитерская, отделения банков, аптеки, салоны красоты, компании сферы услуг и бытовые службы. Технические характеристики: Общая площадь 471,1 кв.м. 1 этаж. Две отдельные входные группы. Панорамное остекление. Высота потолков 6,5 м. Электроснабжение. Водоснабжение. Водоотведение. Отопление. Вентиляция. Дом сдан. Коммерческие условия: Стоимость 195 035 400 рублей. НДС включен. Стоимость за кв.м. 302 290 рублей. НДС включен.
1/8
2 370 574 382 ₽
Офисное помещение,  Заречная, 2/1
4043 м² · 586 311 ₽ за м²
Лот 153688. Предлагается к продаже премиальный офис, общей площадью 4043,22 квадратных метров, расположенный в деловом, элегантном, футуристичном, 17-ти этажном бизнес-центре ''Porta'', класса А, в районе Филёвского парка, на улице Заречная вл. 2/1. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Бизнес-центр имеет живописное расположение: выход к Москве-реке, с благоустроенной набережной и видом на ''Москва Сити''. Ближайшая станция метро ''Фили'' - 3 минуты пешком. Инвестиционно привлекательный проект. Продуманная до мелочей локация, не только закрывает базовые нужды резидентов (продуктовые магазины и бытовые сервисы), но и становится центром притяжения для жителей и гостей столицы. Технические характеристики: Площадь помещения с террасой: 4043,22 квадратных метров. 15+16-й этажи. Готовность: 3 квартал 2025 года. Высота потолков: 3.75 метров. Панорамное остекление с ультрафиолетовым покрытием. Свободная планировка. Без отделки. Комфортная работа outdoor. Для входа в здание вам потребуется пропуск на телефоне или Face ID. Доступный WiFi на всей территории. 6 дизайнерских высокоскоростных лифтов с искусственным интеллектом. Автоматическая системы увлажнения и очистки воздуха. Двухтрубная система охлаждения с точным контролем температуры. 2-х этажный подземный паркинг - 250 машиномест. Паркинг с зарядкой для электромобилей, пока вы заняты делами, автомобиль успеет пополнить заряд. Коммерческие условия: Стоимость продажи: 2 570 159 104 рублей (включая НДС 20%). Стоимость за м2: 635 671 рублей. Продажа по ДКПБВ. Данное приобретение украсит портфель любого ценителя недвижимости. Все детали обсуждаются при встречи.
1/20
241 920 000 ₽
Офисное помещение,  Гжатская, 2
576 м² · 420 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение на 1 этаже в жилом комплексе В+ класса, который находится по адресу: ул. Гжатская, д. 2. Шаговая доступность от м. Давыдково, Кунцевская. Удобный выезд на МКАД. Помещение с отделкой, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии подземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.
1/8
36 000 000 ₽
Торговые площади,  Абрамцевская, 9 корп. 1
103 м² · 349 515 ₽ за м²
Продажа торгового помещения 103 м2 с арендатором сеть продуктовых магазинов ''Дикси Go'' на ул. Абрамцевская, д. 9к1 (20 минут пешком от метро Алтуфьево). Помещение 103 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в густонаселённом, давно обжитом районе, рядом остановка общественного транспорта. Напротив помещения стихийная парковка Окружение: супермаркет ''Пятёрочка'', алкомаркет ''Красное и Белое'', аптека ''Здравсити'', алкомаркет ''Винлаб'' и другие. Арендатор: сетевая аптека ''Апрель'', пункты выдачи ''Ozon'' и ''Wildberries'', общая месячная арендная плата 270 000 рублей. Окупаемость 11,1 лет. Стоимость продажи 36 млн. рублей. Без комиссии.
1/5
250 000 000 ₽
Торговые площади,  Еропкинский переулок, 16 ст6
Парк Культуры7 мин
196 м² · 1 271 617 ₽ за м²
В продажу предлагается ритейл в ЖК ''Еропкинский 16'' 196,6 метров Адрес - Еропкиский переулок, 16с6 Метро - Парк Культуры, 7 миш пешком, Кропоткинская / Смоленская - 10 мин пешком - Цена за м2 - 1 271 618 руб с НДС - Стоимость - 250 000 000 рублей включая 2 м/м в подземном паркинге. - Метраж - 196.6 метров - Этаж - 1 - Отдельный вход - Закрытая территория с палисадником - Потолки - 3,9 метров - Свободная планировка - Состояние- white box - Витринное остекление - Форма сделки - ДКП - Собственник - юр лицо Оперативный показ! Звоните в любое время!
1/6
840 000 000 ₽
Офисное помещение,  Донская, 7 ст3
Октябрьская6 мин
1072 м² · 783 217 ₽ за м²
Продажа офиса 1072.5 кв.м на 1-3 этаже в ОСЗ '' Донская улица 7С3'' по адресу Москва, Донская улица, 7с3. Помещение без отделки Планировка кабинетная Вход общий со двора Цена за кв.м: 783 217 руб. Цена за офис: 840 000 000 руб. Налог: НДС включен Информация о здании: Год постройки здания: 1917 Налоговая: ИФНС 6 Ближайшие станции метро: Октябрьская (11 минут пешком) Если Вас заинтересовало данное помещение - позвоните и мы ответим на все ваши вопросы. Объявление актуально! Наши услуги для Вас бесплатны! Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 9814
1/20
27 200 000 ₽
Торговые площади,  Нижегородская, 32 ст3
48 м² · 566 667 ₽ за м²
Продажа торгового помещения 47,8 м2 с сетевым арендатором ''Спа-баня Пархай'' в клубном доме ЖК ''Loft FM'' на ул. Нижегородская, д. 32, стр. 3 (17 минут пешком от метро Площадь Ильича), 1-я линия домов. Помещение 47,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка во дворе. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Светофор, Ozon, Wildberries, пиццерия и другие. Арендатор: сетевым арендатором ''Спа-баня Пархай'', договор с 01.05.2024 года, месячная арендная плата 189 000 рублей. Договор аренды подписан на 7 лет, безусловная индексация 5%, коммунальные расходы возмещает арендатор. Окупаемость 12 лет. Стоимость 27,2 млн. рублей. Без комиссии.
1/3
140 396 434 ₽
Торговые площади,  шоссе Остафьевское, 14 корп. 3
525 м² · 267 147 ₽ за м²
Предложение на продажу 61999. Предлагается в продажу ГАБ - Магнит, 525.54 м2 в ЖК ''Остафьево'' . . Преимущества объекта . Быстрое заселением, т.к. 100% квартир продаются с отделкой и частично меблированы . Вокруг частный сектор, где ритейл отсутствует . . Арендная плата в год 11 118 324 руб. 1 год . 14 820 228 руб. 2 год . 13 440 000* руб. Потенциальная арендная плата от оборота. Прогнозная арендная плата от оборота ниже фиксированной арендной платы, в этом случае выплачивается фиксированная арендная плата . 7% от товарооборота . . Станция метро ''Бунинская аллея'' — 10 минут на транспорте . Станции второй линии московских центральных диаметров ''Щербинка'' и ''Остафьево'' — . 57 минут . Аэропорт ''Остафьево'' — 5 минут за рулем . . Дата заселения - 30.12.2025. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 12 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 9.52%. Доходность c индексацией: 9.52%. По первому году: 7.89%. Присутствует арендатор: Магнит. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.
1/15
163 800 000 ₽
Торговые площади,  Русаковская, 29
329 м² · 497 872 ₽ за м²
Продам высокодоходное нежилое помещение на первой линии — готовый арендный бизнес в одном из самых востребованных районов Москвы! Предлагаем вашему вниманию помещение площадью 329 м² в шаговой доступности от метро Сокольники (3 минуты пешком). Объект расположен на первой линии, обладает отдельным входом и большими витринными окнами, что обеспечивает отличную видимость и высокий рекламный потенциал. Локация с интенсивным трафиком — гарантированный поток клиентов и стабильный интерес со стороны арендаторов. Ключевые преимущества объекта: * ОКУПАЕМОСТЬ 8,5 лет * Индексация аренды — ваш доход растёт ежегодно * Надёжный арендатор — стабильный арендный поток, который приносит доход с первого дня владения * Площадь 329 м² — оптимальный формат для бизнеса в сфере услуг, торговли или общепита * Электрическая мощность 113 кВт. * Высота потолков 3,4 м. * Качественный современный ремонт — выполнена полная замена всех коммуникаций * Витринные окна * Отдельный вход ( в т.ч. второй выход во двор). * Первая линия домов - отличная визуальность, идеальное место для размещения бренда * Окружение с плотным жилым и деловым трафиком Это предложение идеально подойдёт инвестору, который хочет купить надёжный актив с готовой окупаемостью, предсказуемым доходом минимальными рисками. Объект не требует вложений — просто приобретайте и получайте прибыль. Такие помещения на рынке появляются крайне редко — высокая ликвидность и привлекательная доходность делают этот объект по-настоящему уникальным. Просьба агентов не беспокоить.
1/9
60 049 170 ₽
Торговые площади,  Прокшино ЖК, 7.1.4
Первомайская13 мин
139 м² · 432 008 ₽ за м²
Лот 148503. Продажа торгового помещения в квартале Прокшино, по адресу: г.Москва, поселение Сосенское, квартал Прокшино. Десять минут пешим ходом от метро Прокшино. ЖК Прокшино состоит из 10 домов высотой от 16 до 18 этажей. В проект ЖК входят две школы, рассчитанных на 3000 мест и несколько детских садов на 1040 мест. Покупателям предлагаются квартиры с подчистовой отделкой, а также два варианта чистовой отделки (быстрое заселение). В пешей доступности спроектированы бизнес-квартал ''Прокшино'' и спортивный комплекс ''Прокшино ADRENALINE''. Срок сдачи: I кв. 2027 г. Технические характеристики: Площадь - 139,5 кв.м, 1-й этаж 18 этажного жилого дома. Два отдельных входа, витринное остекление в пол. Высота потолков - 5 м, электрическая мощность - 27.94 кВт (с возможностью увеличения). Подземный паркинг на 523 м/м. Помещение в бетоне. Коммерческие условия: Стоимость - 60 049 170 рублей, Стоимость за кв.м - 430 460 рублей, Форма продажи - ДДУ.
1/25
690 000 000 ₽
Офисное помещение,  Ибрагимова, 31 корп. 1
6600 м² · 104 545 ₽ за м²
Продается 7-этажный бизнес-центр Ибрагимова, В класса, который находится по адресу: ул. Ибрагимова, д. 31, к. 1. Пешая доступность от м. Измайлово, Семеновская, Партизанская. Удобный выезд на Щелковское ш., ТТК и МКАД. Помещение с отделкой, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-система. В наличии наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!
1/7
200 000 000 ₽
Торговые площади,  Новинский бульвар, 18 ст1
229 м² · 873 362 ₽ за м²
Лот 155355. Продается торгового помещения на первой линии Новинского бульвара на пешеходном трафике. Выгодная транспортная доступность обеспечивает удобный подъезд к центральным магистралям города. Пешая доступность от станция метро ''Смоленская''. Торговое окружение: Вкусвилл, аптека, винный бутик, студия флористики, салон одежды, инвестиционная компания Технические характеристики: Общая площадь - 229м2, из которых 121м2 - 1 этаж и 108м2 - антресоль. Высота потолков 3-3.2 м. Электрическая мощность - 50 кВт. Большие витрины. Коммерческие условия: Стоимость - 200 000 000 рублей
  • 49
  • 50
  • 51
  • 52
  1. Недвижимость в Москве
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 12055 объявлений

Может быть полезно

Ипотека

Узнайте за 10 минут, какой кредит вам одобрят банки

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

Журнал

Чем отличается городская прописка от областной Чем отличается городская прописка от областной
Долевая собственность: особенности продажи и владения Долевая собственность: особенности продажи и владения
Может ли ИП взять ипотеку: условия и требования банков Может ли ИП взять ипотеку: условия и требования банков
Кто может вскрыть квартиру без хозяев Кто может вскрыть квартиру без хозяев
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Читать все статьи
Продажа коммерческой недвижимости в Москве
  • по районам
  • Замоскворечье
  • Тверской
  • Хамовники
  • Войковский
  • Головинский
  • Молжаниновский
  • Алексеевский
  • Марфино
  • Свиблово
  • Вешняки
  • Измайлово
  • Перово
  • Капотня
  • Лефортово
  • Печатники
  • Братеево
  • Нагорный
  • Чертаново Центральное
  • Котловка
  • Ясенево
  • Можайский
  • Ново-Переделкино
  • Тропарёво-Никулино
  • Фили-Давыдково
  • Строгино
  • Старое Крюково
  • Красносельский
  • Якиманка
  • Дмитровский
  • Савёловский
  • Алтуфьевский
  • Марьина Роща
  • Северный
  • Северное Медведково
  • Восточный
  • Косино-Ухтомский
  • Преображенское
  • Северное Измайлово
  • Кузьминки
  • Люблино
  • Рязанский
  • Даниловский
  • Орехово-Борисово Северное
  • Чертаново Южное
  • Ломоносовский
  • Северное Бутово
  • Внуково
  • Очаково-Матвеевское
  • Куркино
  • Хорошёво-Мнёвники
  • Силино
  • Мещанский
  • Аэропорт
  • Западное Дегунино
  • Сокол
  • Бабушкинский
  • Бутырский
  • Останкинский
  • Южное Медведково
  • Восточное Измайлово
  • Метрогородок
  • Соколиная Гора
  • Марьино
  • Текстильщики
  • Донской
  • Орехово-Борисово Южное
  • Академический
  • Гагаринский
  • Обручевский
  • Тёплый Стан
  • Дорогомилово
  • Проспект Вернадского
  • Митино
  • Щукино
  • Крюково
  • Арбат
  • Пресненский
  • Беговой
  • Коптево
  • Тимирязевский
  • Ховрино
  • Бибирево
  • Лианозово
  • Отрадное
  • Ярославский
  • Гольяново
  • Новогиреево
  • Сокольники
  • Некрасовка
  • Южнопортовый
  • Зябликово
  • Нагатино-Садовники
  • Царицыно
  • Зюзино
  • Черёмушки
  • Крылатское
  • Раменки
  • Покровское-Стрешнево
  • Южное Тушино
  • Матушкино
  • Басманный
  • Таганский
  • Бескудниковский
  • Восточное Дегунино
  • Левобережный
  • Хорошёвский
  • Лосиноостровский
  • Ростокино
  • Богородское
  • Ивановское
  • Новокосино
  • Выхино-Жулебино
  • Нижегородский
  • Бирюлёво Восточное
  • Бирюлёво Западное
  • Москворечье-Сабурово
  • Нагатинский Затон
  • Чертаново Северное
  • Коньково
  • Южное Бутово
  • Кунцево
  • Солнцево
  • Филёвский Парк
  • Северное Тушино
  • Савёлки
  • 10-й
  • 11-й
  • 12-й
  • 14-й
  • 15-й
  • 16-й
  • 17-й
  • 18-й
  • 19-й
  • 2-й
  • 20-й
  • 21-й
  • 22-й
  • 23-й
  • 3-й
  • 4-й
  • 5-й
  • 6-й
  • 7-й
  • 8-й
  • 9-й
  • Внуковское
  • Вороновское
  • Воскресенское
  • Восточный округ
  • Город Зеленоград округ
  • Град Московский
  • Десёновское
  • Западный округ
  • Киевский
  • Клёновское
  • Кокошкино
  • Краснопахорское
  • Марушкинское
  • Михайлово-Ярцевское
  • Московский
  • Московский
  • Мосрентген
  • Новая Москва
  • Новомосковский округ
  • Новофёдоровское
  • Панфиловский
  • Первомайское
  • Первый Московский Город-Парк
  • Роговское
  • Рязановское
  • Северный округ
  • Северо-Восточный округ
  • Северо-Западный округ
  • Сосенское
  • Троицкий округ
  • Филимонковское
  • Центральный округ
  • Щаповское
  • Щербинка
  • Юго-Восточный округ
  • Юго-Западный округ
  • Южный округ
  • по метро
  • Авиамоторная
  • Автозаводская
  • Академическая
  • Александровский сад
  • Алексеевская
  • Алтуфьево
  • Аннино
  • Арбатская
  • Аэропорт
  • Бабушкинская
  • Багратионовская
  • Баррикадная
  • Бауманская
  • Беговая
  • Белорусская
  • Беляево
  • Бибирево
  • Библиотека им. Ленина
  • Новоясеневская
  • Боровицкая
  • Ботанический сад
  • Братиславская
  • Бульвар Адмирала Ушакова
  • Бульвар Дмитрия Донского
  • Бунинская аллея
  • Варшавская
  • ВДНХ
  • Владыкино
  • Водный стадион
  • Войковская
  • Волгоградский проспект
  • Волжская
  • Воробьевы горы
  • Выхино
  • Выставочная
  • Динамо
  • Дмитровская
  • Добрынинская
  • Домодедовская
  • Дубровка
  • Измайловская
  • Калужская
  • Кантемировская
  • Каховская
  • Каширская
  • Киевская
  • Китай-город
  • Кожуховская
  • Коломенская
  • Комсомольская
  • Коньково
  • Красногвардейская
  • Красносельская
  • Красные ворота
  • Крестьянская застава
  • Кропоткинская
  • Крылатское
  • Кузнецкий мост
  • Кузьминки
  • Кунцевская
  • Курская
  • Кутузовская
  • Ленинский проспект
  • Лубянка
  • Люблино
  • Марксистская
  • Марьино
  • Маяковская
  • Медведково
  • Международная
  • Менделеевская
  • Молодежная
  • Нагатинская
  • Нагорная
  • Нахимовский проспект
  • Новогиреево
  • Новокузнецкая
  • Новослободская
  • Новые Черемушки
  • Октябрьская
  • Октябрьское поле
  • Орехово
  • Отрадное
  • Охотный ряд
  • Павелецкая
  • Парк Культуры
  • Парк Победы
  • Партизанская
  • Первомайская
  • Перово
  • Петровско-Разумовская
  • Печатники
  • Пионерская
  • Планерная
  • Площадь Ильича
  • Площадь Революции
  • Полежаевская
  • Полянка
  • Пражская
  • Преображенская площадь
  • Пролетарская
  • Проспект Вернадского
  • Проспект Мира
  • Профсоюзная
  • Пушкинская
  • Речной вокзал
  • Рижская
  • Римская
  • Рязанский проспект
  • Савеловская
  • Свиблово
  • Севастопольская
  • Семеновская
  • Серпуховская
  • Смоленская
  • Сокол
  • Сокольники
  • Спортивная
  • Сретенский бульвар
  • Студенческая
  • Сухаревская
  • Сходненская
  • Таганская
  • Тверская
  • Театральная
  • Текстильщики
  • Теплый Стан
  • Тимирязевская
  • Третьяковская
  • Трубная
  • Тульская
  • Тургеневская
  • Тушинская
  • Улица 1905 года
  • Улица Академика Янгеля
  • Улица Горчакова
  • Бульвар Рокоссовского
  • Улица Скобелевская
  • Улица Старокачаловская
  • Университет
  • Филевский парк
  • Фили
  • Фрунзенская
  • Царицыно
  • Цветной бульвар
  • Черкизовская
  • Чертановская
  • Чеховская
  • Чистые пруды
  • Чкаловская
  • Шаболовская
  • Шоссе Энтузиастов
  • Щелковская
  • Щукинская
  • Электрозаводская
  • Юго-Западная
  • Южная
  • Ясенево
  • Краснопресненская
  • Строгино
  • Славянский бульвар
  • Мякинино
  • Волоколамская
  • Митино
  • Марьина роща
  • Достоевская
  • Шипиловская
  • Зябликово
  • Борисово
  • Новокосино
  • Пятницкое шоссе
  • Алма-Атинская
  • Жулебино
  • Лермонтовский проспект
  • Деловой центр
  • Лесопарковая
  • Битцевский парк
  • Спартак
  • Улица Сергея Эйзенштейна
  • Выставочный центр
  • Улица Академика Королева
  • Телецентр
  • Улица Милашенкова
  • Тропарево
  • Котельники
  • Технопарк
  • Румянцево
  • Саларьево
  • Фонвизинская
  • Бутырская
  • Хорошёво
  • Зорге
  • Панфиловская
  • Стрешнево
  • Балтийская
  • Коптево
  • Лихоборы
  • Окружная
  • Ростокино
  • Белокаменная
По субъектам области
  • Искра мкр
  • с. Рязанцы
  • д. Смедово
  • д. Аксено-Бутырки
  • пос. Большое Руново
  • Поселок Бортнево ДНП
  • д. Бехтеево
  • д. Губино
  • д. Малые Петрищи
  • с. Семеновское
  • д. Грибанино
  • Гринвуд тер.
  • Тархановка СНТ
  • пос. Орешково
  • д. Ивановка
  • Хатунь Форест Вилладж кп
  • Яхонтовый Лес КЗиО тер.
  • Классик кп
  • с. Талеж
  • Лучинское-К СНТ
  • д. Крючково
  • Аксенки мкр
  • д. Никитино
  • Савельево СНТ
  • д. Дулепово
  • д. Сидорово
  • д. Боршово
  • Подлипки мкр
  • с. Глубокое
  • д. Яковлево
  • д. Алферьево
  • д. Гаврилково
  • д. Волосово
  • Черкизово кв-л
  • д. Перещапово
  • Поселок Пироговский мкр
  • д. Ефимоново
  • д. Орешки
  • д. Александрово
  • д. Новая
  • д. Подушкино
  • д. Гаврино
  • д. Барынино
  • д. Артемьево
  • д. Товарково
  • д. Нефедово
  • д. Бяконтово
  • д. Новгородово
  • д. Варвариха
  • д. Ерюхино
  • д. Житонино
  • д. Антоново
  • Территория промзона
  • ОНТ Константиновец-1 тер.
  • с. Поречье
  • д. Сгонники

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

О компанииСправочный центрВакансии
© ООО «Н1.РУ»  Правила использования

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

Новостройки
Студии
Однокомнатные
Двухкомнатные
Трехкомнатные
Четырехкомнатные
Многокомнатные
Каталоги
Выделение цветом
Спецпредложение
Топ
Турбо
Вторичка
Однокомнатные
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Аренда недвижимости
Квартиры
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Города
Архангельск
Екатеринбург
Красноярск
Новосибирск
Омск
Пермь
Тюмень
Челябинск
Все города
Карта сайта
 Купите коммерческую недвижимость в Москве - 12 055 объявлений в каталоге коммерческой недвижимости на N1. Средняя цена продажи или покупки составляет 350,1 млн ₽. Покупайте коммерческую недвижимость недорого на сайте N1.ru.