Пpeдлагаeтся к прoдаже нежилоe отдeльностoящеe здание по адpecу: MO, Наро-Фoминcкий г.о., рп. Калининец, c. Пeтpовcкоe , ул. Зaвoдская, 22 а, площaдью 100+70 кв.м. (приcтрoйкa) с земельным участкoм.Локация:300 мeтpов от ЦKАД, pядoм оcтaновка oбщеcтвеннoго тpанспopтa Teхничeские характеристики: Общая площадь - 100 кв мПристройка 70 кв мВысота потолков - 3 м. Выделенная электрическая мощность - 15 кВт. все коммуникации - центральные (свет, вода, канализация), отопление, камеры, собственная парковка.земельный участок в собственности, 364 кв.м.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 14800000 рВ аренде.Форма собственности - физ. лицоФорма сделки - ДКПВ собственности более 5 лет.Возможен обмен на жилое с доплатой.
Лот 145777.Предлагается к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ), торговое помещение с арендаторами общей площадью 176,6 кв.м. на 3 этаже ТЦ ГАЛИОН по адресу: Московская обл., Балашиха, ш. Энтузиастов, д.54А. ТЦ общей площадью 16.678 кв. метров, этажностью 4 торговых уровня, pаспoложен в гуcтонacелённом районе г. Балашиxa и рабoтаeт c 2006 г., зaпoлнен нa 95%.Технические характеристики:Площадь 176,6 кв.м., 3 этаж, рядом с эскалатором. Коммерческие условия:Арендаторы: Мебель МООН, площадь 110 кв.м., МАП 145 200 руб., Мебель Davita, площадь 66,6 кв.м., МАП 100 000 руб.Совокупный МАП 245 200 руб. / ГАП 2 942 400 руб.Земля в аренде на 49 лет, эксплуатационные расходы 240 р. за кв.м.Цена продажи: 23 500 000 руб.Цена продажи 1 кв.м.: 133 069 руб.Окупаемость: 8 летДоходность: 12,5 %
Код объекта: 1017430.Шикарное предложение!!!!Продается помещение свободного назначения на первом этаже.Арендаторы'' Вайлберис'' В помещении подключены все коммуникации (вода, электричество 15кВт, канализация, отопление) В собственности более 5 лет.Один взрослый собственник.Полная стоимость в договоре.Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!
Продается Торговый центр Wellton по адресу г.о. Химки, д.Подолино, ул. Некрасова, д.6, Торговый центр Wellton расположен на территории жилого микрорайона Wellton Park Новая Сходня в 15 км от МКАД. С Москвой микрорайон связывают Пятницкое и Ленинградское шоссе, железнодорожное сообщение.Здание состоит из 3х этажей (в том числе подземный - 1)Общая площадь 4 388,5 кв.м., Арендопригодная - 2 967 кв.м.- из них сдано 2 150 кв.м.Годовой арендный доход 33 миллиона рублей. Окупаемость 9 лет.Ключевые арендаторы супермаркет''Дикси'', Вкусвилл, Буханка.• Жилой квартал построен и полностью заселен в 2018 году• Проект разработан голландским архитектурным бюро DKV Architecten
Срочная продажа коммерческого помещения 73 м² в центре ЖК Красногорский. Первая линия, витринное остекление, отдельный вход, парковка.Локация и трафикПомещение street-retail расположено в центре жилого комплекса Красногорский с высокой плотностью резидентной аудитории. Рядом школа, детский сад, автобусная остановка. Высокий пешеходный трафик обеспечен ежедневным потоком жителей.Сформировавшаяся коммерческая среда: по соседству работают Ароматный мир, заведения общепита, студия мебели на заказ, барбершоп, магазин Все для дома и магазин разливного пива ПивБуль.Характеристики объектаПлощадь: 73 м²Этаж: 1Высота потолков: 4 мЭлектрическая мощность: 25 кВтВитринное остеклениеОтдельный входУдобная планировкаПарковка перед входомПомещение свободного назначения идеально подойдет для:Магазина (продукты, цветы, товары повседневного спроса)Кафе или кофейниСалона красоты или оказания услугОфиса или шоурумаАптеки Статус: СРОЧНАЯ ПРОДАЖАЮридическая чистота2 собственника, физ. лицаСвяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию.Лот: 141-103298
- Коммерческий объект 335,6м2 в сданном ЖК Ново Молоково.Первый этаж, витринное остекление, высокие потолки 4,8м, Эл мощность 100,68кВт.Пять отдельных входов. Место для разгрузки. Возможность размещения рекламной вывески.Идеально подойдет под размещение сетевых арендаторов, общепит и пр.- Условия приобретения: 100% оплата, ипотека, военная ипотека.- Приобретая это коммерческое помещение, вы не просто становитесь владельцем, но и делаете вклад в свое будущее.Звоните прямо сейчас чтобы стать его счастливым обладателем!
Продажа 2-х зданий по адресу: МО, г. Долгопрудный, мкр. Хлебниково, ул. Станционная, д. 9-9а. Первое здание с арендатором ''Пятёрочка'' общей площадью 390 кв. м. Долгосрочный договор аренды на 5 лет от апреля 2023 г. Второе здание площадью 162 кв. м располагается за зданием Пятёрочки. Фасад - керамоплитка, окна и двери установлены, сделана стяжка пола, высота потолков 2,8 м, отдельный вход, точки подвода ХВС, канализации, централизованного отопления, эл. мощность по запросу. Во втором здании 5 отдельных помещений, все сданы арендаторам. Собственная наземная парковка между зданиями. Стоимость продажи - 80 000 000 р., ДКП. Информация по арендным платежам предоставляется дополнительно по запросу.
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
763058 . Складской комплекс на своей обособленной территории с арендаторами в Химках. Ближайшая станция - МЦД3 Химки. Удобный выезд на Ленинградское шоссе в 500 м. Основное здание 3 710,7 кв.м. Стены здания построены из сендвич-панелей. Склады отапливаемые. Грузовые лифты по 2 тонны каждый. Пол антипыль с упрочняющим покрытием. Нагрузка на пол: 5 т/м² на первом этаже и 2 т/м² на втором. Проведены центральные коммуникации. Площадка для стоянки а/м разной тонажности. Отдельностоящее КПП с охраной въезда. Участок 0,95 соток в аренде до 2026 г.Технические характеристики:Общая площадь: 5 290,8 кв.мСкладская часть основного здания: два этажа, площадь 3 710,7 кв.м.4 строения складского назначения: 1 580,1 кв.м.Стр Г - 305,5 кв.м., два этажа, стр Д - 417,4 кв.м., два этажа, стр А - 433,6 кв.м и стр В - 423,6 кв.м. Офисная часть: четыре этажа, площадь 610 кв.мРабочая высота потолков: 6 м на первом и 8 метров на втором этажеЭлектрическая мощность: до 450 кВт с возможностью увеличения.Арендный поток:МАП: 6 200 000 руб.Ежегодная индексация 10%
Готовый арендный бизнес - форматный супермаркет ''Магнит'' в помещении из двух объединенных лотов 263,56 м и 279,87 м. Подписан предварительный договор аренды: МАП 1-й год - 937 416 руб./мес. МАП 2-й год - 1 249 889 руб./мес., готовность корпуса - ключи до 30 сентября 2026.Детали ПДА по запросу предоставим.Помещение с витринными окнами, 4 входа с улицы, напротив зона парковки и разгрузки, 17-ти этажная секция, в доме 714 квартир.Квартал с плотной застройкой, трафик к многоуровневому паркингу и ДОУ, нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции.Высокий инвестиционный потенциал - ликвидные помещения с открытой планировкой в современном монолитном доме, стабильный арендатор в растущей по численности населения локации. Звоните!
Продаю помещение свободного назначения. Отдельный вход с улицы.Обжитой район, возможно использование под различные виды бизнеса.В настоящее время помещение арендует салон красоты. В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП.Свободная продажа. Оперативный показ.
Продается нежилое помещение свободного назначения 6,2 кв.м., с одной мокрой точкой и электричеством. В 6 подъездном доме, расположен внутри подъезда, не имеет отдельного входа. 1 взрослый собственник, свободная продажа. Ипотека приветствуется. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.
Продается современное встроенное помещение общей площадью 681,7 м² в жилом комплексе ''Ново-Молоково'', расположенном в живописном Ленинском районе Подмосковья. Это предложение идеально подходит для бизнеса, который ценит высокий поток клиентов: помимо рядом насчитывающего более 15 000 жителей, помещение расположено на первой линии с удобным входом со стороны Ново-Молоковского бульвара.С высотой потолков до 4,8 метров и витринными окнами, это пространство предлагает массу возможностей для создания привлекательного торгового зала, офиса, салона красоты или же пункта выдачи заказов. Использование применения помещения может быть разным, что делает его универсальным решением для вашего бизнеса. Субсидированная ипотека со ставкой 10% годовых — это отличная альтернатива аренде!Жилой комплекс ''Ново-Молоково'' включает 13 корпусов комфорт-класса и предлагает его жителям все необходимое для насыщенной жизни: два детских сада уже действуют, а в будущем планируется открытие школы на 825 мест. В непосредственной близости от торговой площади строится новая дорога, что значительно увеличит транспортную доступность. Принятые меры по расширению трассы ''Москва-аэропорт Домодедово'' и проектирование скоростной трассы ЮЛА только добавляют привлекательности данному размещению.Помещение новое, без отделки, что дает возможность вам реализовать ваши креативные идеи, а на цокольном этаже предусмотрены кладовые для хранения товаров. Присоединяйтесь к развивающемуся сообществу современного микрорайона и создайте свой бизнес в комфортном и удобном месте!Не упустите свой шанс! Звоните и узнавайте все детали!
Код объекта: 1867529.Cрочная продажа !!! Отличная цена современного коммерческого помещения с ремонтом!!!Продается современное помещение 33 кв м. Можно, как действующий готовый бизнес эстетики и красоты так и просто коммерческое помещение расположенное в хорошем, элитном районе - Московской обл, Красногорского г.о., д. Глухово, ул. Романовская, 5.Помещение - 33 кв.м. полностью укомплектовано всей необходимой мебелью.Ремонт выполнен из дорогостоящих материалов, для собственного развивающегося бизнеса.В Помещении 2 кабинета: косметология и зал для мастер маникюра, парикмахерская зона, ресепшен. Есть парикмахерская мойка для окрашивания волос, так как мастер к тому же профессиональный колорист.Бонусом для покупателя помимо самого помещения будет вся мебель , техника и необходимые инструменты для дальнейшей работы в области красоты и здоровья.В подъезде дома все помещения коммерческие: функционируют 4 кабинета в направлении красоты и это огромный плюс. В соседних кабинетах: окраска волос, аппаратный массаж тела , растяжка, и наш салон красоты, что позволяет значительно увеличить поток клиентов. Напротив салона - детский сад, родители детишек так же не проходят мимо.Рядом с домом достраивается поликлиника, что обеспечит дополнительный поток клиентов.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Не упустите шанс приобрести перспективно развивающийся бизнес!
Номер объекта 83428. Продажа помещений под склад, легкое производство, шоу-рум. Новый современный комплекс расположен в 29 км от МКАД по Рогачевскому или Дмитровскому шоссе, М11, до ЦКАД 15 км. Комплекс состоит из двух 2х этажных зданий общей площадью 6000 м2 на земельном участке 0,720 Га. Каждое здание около 3000м2: 1-2 этаж и офисная антресоль. Высота потолков на 1 эт - 6м, 2 эт - 5м., нагрузка на перекрытия - 5тн и 2тн соответственно. Разгрузочные ворота на ''нулевом'' уровне, подъемник на 1 паллетоместо грузоподъемностью 1тн. Блоки площадью от 430 до 600м2 с возможностью объединения. В каждом блоке офисная часть, 2с/у, душевая, раздевалка, подсобные помещения. Выделенная эл.мощность на комплекс 500 кВт. Водоснабжение - скважина, отопление от собственной газовой котельной. Готовность - сентябрь 2025г.
Объект 60. Не упустите шанс! Помещение с низкой арендной ставкой, оборудованием и большим потоком постоянных гостей!Представляю Вашему вниманию готовый бизнес - кофейня с кухней полного цикла!*Удачное расположение. Кафе расположено в густонаселенном современном ЖК в пешей доступности от метро Жулебино (6-8 минут). *Высокий трафик гостей. Вход в помещение находится со стороны оживленного бульвара с большим количеством парковочных мест. У кафе стабильно большая постоянная аудитория, которую можно увеличивать. В 2025 году сдается остаток комплекса, что даст прирост новых гостей!*Стабильная прибыль. С открытия проект показывает высокие финансовые показатели. Потенциальному покупателю по запросу отправим подробную информацию. Ставка аренды ниже рыночной!*Свежий ремонт с мебелью, оборудованием и инвентарем, база поставщиков и подрядчиков, уступка прав аренды (Договор на 5 лет), база постоянных клиентов, франшиза.Также вы можете открыть свое заведения, существенно экономя на приобретении оборудования и ремонте! Точки роста: - Есть возможность получения алкогольной лицензии- Заселение новых корпусовЗвоните, отвечу на интересующие вопросы. Лот:1419.
Доступно к покупке нежилое помещение с арендатором.Готовый арендный бизнес. МАП 100.000 руб.У помещения 2 входа, и оно сдано двум Арендаторам, что позволяет получать высокий доход от аренды.1 этаж жилого дома в ЖК Новогиреевский.Комплекс полностью заселен, проживает более 4500 человек.Выполнен качественный ремонт.На полу керамогранит.Входы в помещение прямо напротив открытой парковки, где паркуются все машины комплекса.Так же напротив детской площадки, где гуляют мамы с детьми.В 300 метрах от помещения находится школа.я Собственник!
Продается коммерческое здание в г. Руза, отдельно стоящее с собственным участком с парковкой.Общая площадь здания 330 кв.м., одноэтажное, кирпичное. Перекрытия бетонные плиты, при желании можно достроить второй этаж.Участок 8 соток, земли населенных пунктов, ВРИ под магазины, под кафе.Состояние под ремонт. Здание подойдет под различные виды деятельности: магазин, кафе, ресторан, суши, медицинский центр, детский центр, студии танцев, йоги, косметический центр с комплексом услуг и прочее.Коммуникации: электричество - 150 кВт, вода и канализация - городские, отопление - автономное, установлен газовый котел. Есть две профессиональные системы вентиляции, два кондиционера.Готовы к диалогу и обсуждениям.
Продажа торговой плащади 88 м2 в одноэтажном здании с арендатором по адресу г. Балашиха, ул. Звездная, д.2Б корпус 3 (40 минут транспортом от метро Щёлковская). 1 линия домов.Одноэтажное торговое здание общей площадью 88 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. К зданию подведены центральные коммуникации.Проездное место, вдоль дороги. Автобусная остановка в 50 метрах. Через дорогу огромный микрорайон. Окружение: супермаркет ''Магнит'', аптека ''Планета здоровья'', пункт выдачи ''Яндекс Маркет, ВсеИнструменты.ру.Арендатор: алкомаркет ''Бристоль'', долгосрочный договор аренды с мая 2022 года на 10 лет, месячная арендная плата 185 000 рублей, индексация не более 5% по соглашению сторон.Стоимость 26 млн. рублей. Без комиссии.
Объект 473. Готовый бизнес. Отдельно стоящее здание 626 кв.м. на участке 5 соток в г. Балашиха по ул. Лукино 25Б. Здание двухэтажное 2015 года постройки. Высота потолков до 4 метров. Здание зальной планировки. Перегородки возведены под имеющихся арендаторов. 1 этаж занимает Магнит Косметик и магазин. 2 этаж полностью ориентирован на бьюти-индустрию: Косметология и эстетическая медицина. Парикмахерские и ногтевые услуги. Модные стрижки, креативные окрашивания. Визаж и перманентный макияж. СПА, массаж, коррекция фигуры. МАП более 900 000 рублей. Часть фасада имеет витринное остекление. Отопление от газового котла. Выделенная мощность 150 кВт. Центральные канализация и водопровод. Парковочных мест достаточно. Земельный участок в собственности. Дополнительно установлены павильоны. Высокий проходной трафик.
Инвестируйте в успех: Просторное помещение свободного назначения 293.8м2.Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести престижное помещение свободного назначения, расположенное в самом развитой части города Жуковского, по адресу ул. Лацкова, дом 1. Это не просто квадратные метры, а фундамент для вашего будущего бизнеса, место, где ваши идеи обретут реальность и принесут процветание.Идеальное расположение: Улица Лацкова это одна из центральных артерий города, обеспечивающая высокую проходимость и отличную транспортную доступность. Ваше будущее помещение будет легко замечено и доступно как для клиентов, так и для сотрудников. Близость к ключевым объектам инфраструктуры, остановкам общественного транспорта и удобные подъездные пути делают это место поистине привлекательным.Простор и универсальность: Общая площадь помещения составляет 293.8 квадратных метров, что открывает безграничные возможности для реализации самых смелых бизнес-проектов. Расположенное на первом этаже, оно гарантирует максимальную видимость и удобство для посетителей. Это идеальное пространство для:Современного магазина или бутика: Создайте стильное пространство для представления ваших товаров, привлекая внимание широкой аудитории.Уютного кафе или ресторана: Простор позволит организовать комфортные зоны для гостей, а удачное расположение обеспечит постоянный поток посетителей.Медицинского центра или клиники: Возможность зонирования идеально подойдут для организации кабинетов и процедурных.Офисного пространства или коворкинга: Создайте продуктивную рабочую атмосферу для вашей команды или предложите комфортные условия для фрилансеров.Студии красоты, фитнес-центра или SPA-салона: Простор и возможность индивидуальной планировки позволят воплотить в жизнь самые изысканные концепции.Образовательного центра или детского клуба: Безопасное и доступное пространство для развития и обучения.Преимущества, которые вы получаете:Первый этаж: Максимальная доступность и видимость для вашего бизнеса.Большая площадь: Свобода для реализации любых дизайнерских и функциональных решений, данное помещение возможно разделить так как имеют два входа.Центральное расположение: Высокая проходимость и удобная транспортная доступность.Потенциал для роста: Инвестируйте в перспективное место, которое будет расти вместе с вашим бизнесом.Свободное назначение: Полная свобода в выборе сферы деятельности, помещение находится в зелёной зоне, не имеет ограничений при получении лицензии.Не упустите свой шанс стать владельцем этого исключительного объекта! Это не просто покупка, а стратегическое вложение в успех вашего бизнеса. Помещение на ул. Лацкова, 1 это ваша возможность создать что-то по-настоящему выдающееся.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ваше будущее начинается здесь!
Продается помещение свободного назначения в Жуковском!Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести просторное помещение площадью 274,9 м², расположенное по адресу: Жуковский, ул. Лацкова, дом 1. Это идеальное решение для вашего бизнеса, будь то офис, магазин, кафе или любое другое предприятие.Основные характеристики:- Площадь: 274,9 м² — достаточно места для реализации самых смелых идей.- Этаж: Помещение находится на первом этаже, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников.- Входы: Два отдельных входа позволяют организовать удобный поток посетителей и разграничить зоны, если это необходимо.- Мокрые точки: Наличие трех мокрых точек предоставляет возможность для организации санитарных узлов, кухонных зон или других нужд.Преимущества:- Удобное расположение в центре Жуковского, что гарантирует высокий трафик и видимость вашего бизнеса.- Просторные и светлые помещения, которые легко адаптировать под любые нужды.- Возможность перепланировки и модернизации в соответствии с вашими требованиями.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного помещения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваш бизнес заслуживает лучшего!
