Арт. 96821571 Территория бывшего завода ''Зингер'', центр города. Продаются два помещения, расположенные на первом этаже производственного здания. Высота потолков 4м, эл. мощности 200 кВт (можно увеличить). Отопление, водоснабжение и водоотведение от городских сетей. Нагрузка на пол - до 7 тонн на один кв. метр (под зданием расположено бомбоубежище). Стены: ж/б конструкции, обложенные кирпичом. Трое въездных ворот с нулевой отметки, размером 4х3 м. Прилегающая территория, 1200 кв.м, в долгосрочной аренде (земли населенных пунктов, для промышленных целей). Парковка.Собственник - физическое лицо.Также собственник готов рассмотреть продажу бОльшей площади.Стоимость объекта привязана к курсу доллара.
Лот 645145 Предложение от Собственника! В новом складском комплексе категории Light Industrial предлагаются в продажу автономные блоки общей площадью 3918 м2 как целиком так и отдельными блоками: блоки 969 м2 и блоки 1011 м2, спаренные блоки 969+1011=1980 м2, 2949 м2( 969+1011+969), 3918 м2(969+1011+969+969) м2. Блок 969 м2 включает площадь по полу 859 м2, площадь офисно-бытовая 110 м2 доковые ворота фирмы Hormann. Блок 1011 м2 соответственно 901 м2(пол)+ 110 м2(офис) и доковые ворота.Рабочая эффективная высота 8 м, допустимая нагрузка на пол(бетонный, с покрытием антипыль) составляет 5 тн/м2, несущие конструкции корпуса позволяют арендаторам установить кран-балку г/п до 5 тн. Современное инженерное оборудование, включая противопожарную систему, парковка легкового и грузового транспорта, удобная локация и близость к федеральным трассам- выгодно отличает данный объектАктуальные площади и цены (м2):3918 м2 (1- эт.) - 509340000 р/м2/год В цену не включено: коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 137, ЛОТ 645145
Лот 645145 Предложение от Собственника! В новом складском комплексе категории Light Industrial предлагаются в продажу автономные блоки общей площадью 3918 м2 как целиком так и отдельными блоками: блоки 969 м2 и блоки 1011 м2, спаренные блоки 969+1011=1980 м2, 2949 м2( 969+1011+969), 3918 м2(969+1011+969+969) м2. Блок 969 м2 включает площадь по полу 859 м2, площадь офисно-бытовая 110 м2 доковые ворота фирмы Hormann. Блок 1011 м2 соответственно 901 м2(пол)+ 110 м2(офис) и доковые ворота.Рабочая эффективная высота 8 м, допустимая нагрузка на пол(бетонный, с покрытием антипыль) составляет 5 тн/м2, несущие конструкции корпуса позволяют арендаторам установить кран-балку г/п до 5 тн. Современное инженерное оборудование, включая противопожарную систему, парковка легкового и грузового транспорта, удобная локация и близость к федеральным трассам- выгодно отличает данный объектАктуальные площади и цены (м2):2949 м2 (1- эт.) - 383370000 р/м2/год В цену не включено: коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 137, ЛОТ 645145
Эксклюзивное предложение! Предлагается к покупке готовый работающий Бизнес бани С Лёгким Паром.Все имущество находится в собственности.Расположение: Варшавское шоссе, пр-т Ленина, д. 70, (Симферопольское, Калужское) 17 км. От Мкад. До центра Подольска 800 метров. Население Подольска 312 000 человек — это большой и небедный Подмосковный город. Банный комплекс состоит из: ЗУ (земельного участка общей площадью) 14,5 сот (1 446 кв. М) и четырех строений общей площадью 713 кв. М., а именно: трех отдельно стоящих домов-бань (по 166 кв. М.) и административно-гостиничного здания (215 кв. М.).ЗУ имеет правильную форму, правильный вид разрешенного использования (3.3 под бытовое обслуживание), огорожен капитальным забором с освещением и автоматическими воротами.Три Банных дома построены по одному проекту. Банный дом — это дом имеющий площадь 166 кв. М. Стоящий на капитальном фундаменте, изготовленный из оцилиндрованного бревна диаметром 300 мм, крыша (мягкая черепица). Дома полностью мебелированы и находятся в эксплуатации.Административно-гостиничное здание имеет площадь 215 кв. М. Состоит из ресепшена, кабинета, кухни со складом и крытым мангалом, 4-х гостиничных номеров на втором этаже и котельной на (-1).Все коммуникации городские: электричество, магистральный газ, канализация, водоснабжение, проводной интернет. Оборудована одна централизованная котельная которая находится на (-1) этаже административно-гостиничного здания и сделана гидрострелка которая позволяет существенно снизить потребление газа. В банные дома горячая и холодная вода поступает по теплотрассам.Благоустроен и подъезд: отсыпана дорога (асфальтовая крошка), сделано уличное освещение. Оборудована внешняя парковка на 5 машиномест.Дома могут принимать компании до 20 человек, есть бильярд (русский и американка), караоке, соляная парилка, фитокомната, Плейсташен, аэрохокей, стрелковый треножер(в Охотничей бане, и т. Д.Комплекс уже имеет своих постоянных клиентов и не менее 100 пятизвездочных (не накрученных) отзывов. Он начнет окупаться уже на следующий день после регистрации перехода права.Расчетная доходность к 2026 году это не менее 2 000 000 руб. В летний период и не менее 3 500 000 в зимний. 28 000 000 + 12 500 000 = 33 000 000 в год. Окупаемость не более 6 лет.
Продается отдельно стоящее здание по адресу: Московская область, г. Подольск, мкр. Климовск, рядом с заездом СНТ Весна-92 помещения продаются как готовый арендный бизнес. Земля в собственности.Общая площадь помещений: составляет - 69,5 кв.м. и 17,8 кв.м.Большая парковка перед зданием. Оживленный участок дороги. Здания находятся непосредственно на въездной группы большого СНТ. Напротив построен и сдается промышленный кластер, что дополнительно создаст поток клиентов для арендаторов.Коммуникации: 30 Квт.Потолки: высота потолков 3,3 м.Условия продажи: цена 22 000 000 рублейАрендатор: Магазин Продукты 24/7 и павильон выпечки и шаурмы.Продажа с арендаторами. Окупаемость 9 лет.Прямая продажа от собственника. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
Арт. 120222797 Продам здание гараж с участком земли 1,2 га • Размещение на расстоянии менее 10 км от Москвы.• Наличие документов, регистрирующих собственность.• Отличная транспортная доступность.• Наличие инженерных коммуникаций на участке.
Продается отдельно стоящее здание по адресу: Московская область, мкр. Климовск, рядом с заездом СНТ Весна-9Помещение продается как готовый арендный бизнес. Земля в собственности.Общая площадь помещения: составляет 24 кв.м.Большая парковка перед зданием.Коммуникации: 15 Квт, вода скважина, септик.Потолки: высота потолков 3,3 м.Коммуникации: помещение оборудовано всеми коммуникациями (свет, вода, отопление, канализация)Условия продажи: цена 10 000 000 рублейПродажа с арендаторами.Прямая продажа от собственника. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
Лот 147827.Продается складское здание в складском комплексе по адресу: Подольск, мкрн Львовоский, ул.Московская улица, 69с1, площадью 5186,9 м2. Объект расположен в удобной транспортной локации, М2 ''Крым'' (Симферопольское шоссе). Комплекс расположен на расстоянии 30 км от МКАД на пересечении Малого Московского кольца А-107 (''Бетонки'') и Старого Симферопольского шоссе рядом с ЦКАД., в 30 минутах езды от Международного Аэропорта Домодедово. Технические параметры:Складское здание общей площадью 5186,9 м2. Выделенная электрическая мощность от 100квт с возможностью увеличения. Огороженная территория и свой КПП. Подходит под все виды легких производств. Высота потолка 8-9 м. Нагрузка на пол: 6 тонн/м2, Сетка колонн 6х18. Армированный бетонный пол с анти-пылевым покрытием. 20 доков:1 док на 430 кв.м. для грузовых авто и 1 док на 650 кв.м. для малотоннажного авто.1 ворота для погрузочной техники и 3 пожарных ворот в пол. Порошковая система пожаротушения. Большое количество парковочных мест для грузового транспорта и легковых автомобилей на территории складского комплекса Коммерческие условия:Стоимость объекта без НДС: 417 337 974 рублейСтоимость объекта с НДС: 500 805 569 рублейСтоимость объекта за м2 без НДС: 80 460 рублей .Стоимость объекта с НДС: 96 552 рублей
Код объекта: 1493572. Продаётся коммерческое помещение свободного назначенияАдрес: Россия, Московская область, Подольск, Советская улица, 41/5.Год постройки: 2007.Общая площадь: 183 кв. м.Высота потолков: 4 м.Преимущества объекта:- Расположение. Помещение находится в районе с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и хорошей проходимостью.- Площадь и планировка. Просторное помещение с высокими потолками (4 метра) идеально подойдёт для различных коммерческих целей. Его расположение обеспечивает хорошую видимость.- Ремонт. Выполнен евроремонт, что позволяет сразу приступить к использованию помещения без дополнительных вложений.- Инфраструктура. В непосредственной близости расположены все необходимые объекты инфраструктуры: торговые центры, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы.- Цена. Предлагаем выгодное предложение по цене. Не упустите свой шанс!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
Лот 138911.Продаётся арендный бизнес по адресу: МО, г. Подольск, мкр. Кузнечики, ул. Академика Доллежаля, д. 44.Объект расположен в микрорайоне Кузнечики - одном из самых густонаселенных районов города Подольск.В зоне 15 минутной пешеходной доступности проживает 29 524 человек.Потенциал зоны может быть увеличен за счет достройки и ввода в эксплуатацию домов в микрорайоне Кузнечики-2.В зоне 5 минутной автомобильной доступности проживает 51 611 человек.Земельный участок расположен на улице Академика Доллежаля, в непосредственной близости от Варшавского шоссе.Участок имеет прямой доступ со стороны улицы Академика Доллежаля и улица генерала Смирнова и отлично просматривается, т.к. находится на первой линии домов.В 50 метрах от площадки расположена остановка общественного транспорта, через которую проходит 5 маршрутов, в том числе и соединяющие район с ж/д станцией Подольск.Технические характеристики:Площадь ЗУ - 4 975 кв.м. Земля в собственностиПлощадь отдельно-стоящего здания - 1 482.8 кв.м.Фундамент - ЖБ плита. Каркас - металлоконструкции. Стены - сендвич. Кровля - сендвич. Светопрозрачные конструкции - алюминиевая.Эл.мощность 400 кВт. Система водоотведения. Газ на 53 куб.м. Коммерческие условия:Стоимость объекта - 260 000 000 руб.Стоимость 1кв.м - 175 344 рубВсе центральные коммуникации.Капитальное строительство.Общий МАП: 2 450 000 руб. Общий ГАБ: 29 400 000 руб.Окупаемость - 8,9 летДоходность - 11,2%Арендаторы: сетевой продуктовый магазин Чижик, магазин Красное и Белое, салон Оптики, Чайхана, Вет. клиника, Озон, ЯндексМаркет, Табак, Аптека, сетевая пекарня Маковка, Белорусская косметика, магазин Дрова, Мясо у мангала.
Арт. 61681749 Офисно-производственное здание 2554 кв.м.,2 этажа, земельный участок 2 900 кв. м,Расположение: г. Подольск, Симферопольское шоссе от МКАД: 17 км., 10 минут пешком от ж/д станции Подольск.Характеристики:Потолки 6 м.Пол анти пыль,Нагрузка на пол 5 т.,Температурный режим +16 +20,Электрическая мощность 150 кВт.,Центральное отопление,Центральная канализация,Центральное водоснабжение,Ворота, на 0 уровне 3 шт.Категория земли населенных пунктов.ВРИ под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Склад продаётся как под собственные нужды, так и с действующими арендаторами! Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.
Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором у метро в центре городаОписание:• Площадь: 20 м²• Этаж: 1• Высота потолков: 3 м• Отделка: чистовая• Мощность электросети: 30 кВтПрофессиональная вытяжка.• Тип сделки: продажа• Статус: помещение сдано в арендуПреимущества:• Престижное расположение: в непосредственной близости от метро и вокзала, с высокой проходимостью.• Высокая арендная ставка: 400 000 рублей в месяц.• Стабильный арендатор.• Полная юридическая чистота: помещение в собственности более 5 лет, все документы в порядке.Характеристики здания:• Тип здания: административное• Удалённость от дороги: первая линия• Парковка: на улице
Продаю арендный бизнес - помещение площадью 142 м2 с одним арендатором в МО, г. Подольск, ул. Юбилейная, д. 3к2. Арендатор: пункт выдачи Wildberries. Общий МАП: 202 000 руб./мес., окупаемость 9,1 лет., доходность 11,02 %.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- расположение в зоне высокой плотности населения- наличие парковки у здания- рядом остановка общественного транспорта1 этаж 18-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 15 кВт.Звоните. Алексей.
Продается помещение заключен договор аренды с пролонгацией (Озон) помещение по адресу: г. Подольск, ул. Академика Доллежаля, 18.Площадь: 38,6 кв.м.Помещение размещается на 1 этаже с отдельным входом.Дом, где находится помещение, расположен в центе мкр. Кузнечики, прекрасный пешеходный и автомобильный трафик.1 собственник, свободная продажа. Показ в удобное время по договоренности, звоните!
Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 134 м2 с одним арендатором в МО, г. Подольск, ул. Красная, д. 9/48. Арендатор: пункт выдачи Wildberries. Общий МАП: 190 700 руб./мес., окупаемость 9 лет., доходность 11,11 %.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- расположение в зоне высокой плотности населения- рядом остановка общественного транспорта- сложившееся торговое окружение.Цокольный этаж 15-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 30 кВтЗвоните. Алексей.
План помещения в ФОТО!В продаже коммерческое помещение площадью 128,8 кв.м. на первом этаже с отдельным входом . Расположено на первой линии от дороги в ЖК Щепчинки.Вся инфраструктура в пешей доступности.Свободная продажа . Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.
Номер в базе: 1890138. ОБ УЧАСТКЕГАЗ , ВОДА, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, КАНАЛИЗАЦИЯ!!!!СОБСТВЕННИК СЕЙЧАС ПЕРЕВОДИТ ПОД ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС по ВРИ!ЗДАНИЯ Гараж с комуникациями, крепкое основательное здание 288,8 м2. Подойдёт под производсво и склады. 1978г. постройки. Полностью функционально. Газ в соседнем здании, в 10м. Отопление от соседнего здания. В здании пристроен 2 этаж. Производство, ремонт автомобилей.Продаётся вместе с участком на котором стоит котельная.Бывшая котельная, 1978 г. постройки. 118м2. в аварийном состоянии.Гараж 288м2 + котельная 118м2 стоят на участке 28 сотокГараж 250м2, 4 воротины. В данный момент используется под производство. Подведено электричество. 1978г. постройки. Полностью функционально. Вода - скважина на соседнем участке. Продается со складом ГСМ.Склад ГСМ. 1978 г. постройки.Сотка земли стоит 650-1000 т.р.В ДКП ПРОПИШЕМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО предоставления ОБЪЁМА ЭЛЕКТРИЧЕСТВА, точки ДОСТУПА К ВОДОПРОВОДУ И КАНАЛИЗАЦИИ. ГАЗ НА УЧАСТКЕ! Участки со строения на них и без. Участки прилегают друг к другу, имеют хорошую общую дорогу. МОЖНО КУПИТЬ ВМЕСТЕ ИЛИ ПО ОТДЕЛЬНОСТИ. Закрытая территория. Можно сделать свой въезд на дорогу с ''первой линии''. Рядом красивые места, подойдут для фотосессий. Большая свободная территория позволяет дополнительно строиться. ИНФРАСТРУКТУРАВ 7 минутах пешком магазин ''Магнит'', Озон, теннисный корт, усадьба Поливаново, школа и д.сад -15 мин на автобусе (школьном и общественном), спортивные центры, поликлиники, ТЦ, МФЦ, поликлиники в 15-30 мин. транспортом.Район активно застраевается ИЖС и инфраструктурой. С августа в пешей доступности начнет строится ЖК со школой почтой, МФЦ. С трёх сторон территория Москвы - вы будете пользоваться ёё инфраструктурой! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Удобный выезд на Варшавское и Калужское шоссе. 26 км от МКАД. Станция Д2 ''Подольск'' - 25 мин на автобусе. От метро ''Ольховая'', ''Тёплый стан'' -1ч 15 мин автобусом, 25 мин на авто (через Власьево), будет запущен маршрут до м.Ольховой. Асфальтированная дорога до въезда в участок (чистится постоянно).В 2025г. откроется Троицкая линия метро. (2027г. Ватутинки-в 8,5 км, 2029г. в Красной Пахре).Автобусная остановка в 50м. Звоните! Оперативный показ! Собственник ЮЛ.Отправлю видео!Предоставляем услугу по одобрению ипотеки .Проведедём БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ИПОТЕКЕ И ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, КОММЕРЦИИ. В формате одного окна познакомитесь со всеми вариантами решения Вашей задачи. Что позволит СОХРАНИТЬ ВАШЕ ВРЕМЯ, ДЕНЬГИ И НЕРВЫ!Код пользователя: 162633
БЕЗ КОМИССИИ. Склaдскоe помещения c зaкpытoй тeрритоpией в oтличной лoкaции, наxодитcя нa 1й линии тупиковой ЖД вeтки, имеет вoзмoжнoсть pазгpузки прямo с жд coстава . Зданиe 2-х этажноe, высoтa потoлкoв на пepвом этаже 4 мeтрa площадь 350 м2 имеeт с 2-х cтоpoн воpота, отлично подойдет под склад и производство , на втором 3 метра площадь 350 м2 имеется офисная зона, комнаты для проживания 6 шт. каждая с санузлами, кухни для работников офиса. В здании имеются все центральные коммуникации - газ, вода, электричество (60 кВт) есть возможность увеличения, канализация. Въезд на участок осуществляется напрямую с дороги через автоматические откатные ворота шириной 10м, по территории участка можно спокойно двигаться на любом грузовом транспорте.
Объект 7976К продаже предлагается торговое помещение площадью 461м² по адресу: Московская обл., Подольск, Комсомольская ул., 46Ключевые преимущества:удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта и станция Подольскподойдет под любой вид деятельностиинфраструктура:: аптека, книжный, ломбард, банкпервая линиявозможность размещения рекламной вывески на фасаде домавсе коммуникациидоступ 24/7мокрая точкане требуется капитальный ремонтОсновные характеристики:площадь: 461м²офисная отделкаэтаж/этажность: 3/3открытая планировкаотдельный входоткрытая территориякласс здания ВТЦ ''Комсомольский''Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!
Номер ЛОТА: 2105. Продается в многофункциональном складском комплексе отдельно стоящее складское помещение класса А 12000 кв. м. Потолки 14 м, полы с антипылевым покрытием, 10 шт. доковых ворот, из них двое на нулевой отметке. Мезонин небольшой. Спринклерная система пожаротушения. Видео-наблюдение. Нагрузка на пол 6 тонн на кв. м. Все коммуникации: отопление, электричество, водоснабжение, офисные помещения, хозблок, с/у, душевые на складе. Охраняемая территория. Стоянка для машин. Зона погрузки и разгрузки. Стеллажи в наличии, можно выкупить за отдельную плату. Охраняемая территория, удобные подъездные пути. Близко станция ''Подольск''. НДС входит в ставку.
Арт. 123462721 Продается новое производственно-складское здание 1338 кв.мВ стоимость входит земельный участок 26 сот.Объект расположен по адресу: м.о., г. о Подольск, д. Коледино.Расстояние до МКАД - 23 км.Удобный заезд с Симферопольского ш.Коммерческие условия: 130 000 руб. за кв.м.Характеристики: фасад - трехслойные сэндвич панели 120 мм.,высота потолков - 8 м.,антипылевые полы,доковые ворота на уровне 1,2 м. - 2шт.,нагрузка на пол - 5 т. на кв.м.,Блок 1338 кв.м. состоит изпроизводственно-складской части - 1084 кв.м.,мезонин - 198 кв.м.Подойдет под размещение производства, склада, офиса или шоу-рума.Коммуникации: электричество - 50 кВт., возможно увеличение,собственный газгольдер, газовая и электрическая котельная,водоснабжение - скважина.Инфраструктура: парковка для легкового транспорта, грузовиков,удобные подъездные пути для грузового транспорта,асфальтированные подъездные пути.Оперативно организуем просмотр и предоставим необходимую информацию.Все дополнительные вопросы по телефону.
Номер ЛОТА: 2107. Продается в многофункциональном складском комплексе отдельно стоящее складское помещение класса А 11000 кв. м. Потолки 12 м, полы с антипылевым покрытием, 10 шт. доковых ворот, из них двое на нулевой отметке. Мезонин небольшой. Спринклерная система пожаротушения. Видео-наблюдение. Нагрузка на пол 6 тонн на кв. м. Все коммуникации: отопление, электричество, водоснабжение, офисные помещения, хозблок, с/у, душевые на складе. Охраняемая территория. Стоянка для машин. Зона погрузки и разгрузки. Стоянка для грузовых и легковых машин. Стеллажи в наличии, можно выкупить за отдельную плату. Охраняемая территория, удобные подъездные пути. Близко станция ''Подольск''. УСН.
Продаеться с арендатором уникальное помещение, с отдельным входом, один собственник, 20 кв электричество, все коммуникации, чистое по документам в самом центре Жилого комплекса Бородино, с уже сложившимся микрорайоном, населением 4000 жителей, внутри которого еще планируется строительство 28 000 м2 жилья, свидетельствуют о высоком трафике в зонах охвата.Расположены на прогулочной первой линии микрорайона Бородино на Бульваре, в г. о. Подольске с отличной визуальной доступностью.
