Продается производственно-складское здание, расположенное по адресу: г. Подольск, ул. Рощинская, д. 3.Кадастровый номер: 50:55:0000000:4491Назначение: нежилое,Наименование: здание,Площадь, м2: 1272,3,Количество этажей: 3.50:55:0020125:407-Земельный участок (земля под зданием).Земли населенных пунктов.Разрешенное использование: производственная деятельность.Коммуникации:Электроснабжение - прямой договор с ресурсоснабжающей организацией 200кВт,Газ по границе участка,Водоснабжение центральное,Канализация центральная .Всю техническую документацию предоставим по запросу.Территория комплекса полностью приведена в порядок. Наружное ограждение по периметру, участок асфальтирован шоссейным асфальтом.На территории 24/7 ведется видеонаблюдение.По территории технопарка разведено освещение.Заезд на территорию по пропускам.Преимущества:-Замощенные заасфальтированные дороги. Хорошая доступность для подъезда и разворота фур,-Социальная инфраструктура- комфортабельное и безопасное место для жизни сотрудников и их семей,-Бесперебойная работа сотовой связи на территории, в технопарк заведен высокоскоростной интернет,-Земля под зданием не входит в программу КРТ.-Возможен дополнительный доход: сдача в аренду невостребованных площадей.Отличная локация, до МЦД-2 Подольск 10 минут пешком. 25 минут езды от Москвы.Юридическая чистота объекта гарантирована. Собственник юридическое лицо. Без долгов и обременений.Полный пакет документов готов для сделки.Подходит под промышленную ипотеку.Показ в удобное дня Вас время по предварительной договоренности.Разумный обоснованный торг обсуждаем!!!Слова для поиска:Готовый бизнесПрибыльный бизнесОфисное зданиеПроизводствоСкладПромышленный объект
Арт. 125896737 Продается производственно-складское здание 1008 кв.м.В стоимость входит:земельный участок 67 сот.,здание свободного назначения 1008 кв.м.,два здания административно-бытового назначения по 120 кв.м. Объект расположен по адресу: М.о., г.о Подольск, д. Федюково.Удобный заезд с Симферопольского и Каширского ш.Расстояние до МКАД - 12 км.Коммерческие условия: 180 млн. руб. за кв.м., без НДС.Коммуникации: электричество - 50 кВт., получено и оплачено ТУ на 300 кВт.,водоснабжение,канализация.Инфраструктура: парковка для грузового и легкового транспорта,удобные подъездные пути для грузового авто,асфальтированные подъездные пути.Здание построено из сборно-разборных конструкций с монолитным железобетонным основанием. Подойдет под размещение производства, склада, станции технического обслуживания. Оперативно организуем просмотр и предоставим необходимую информацию.Все дополнительные вопросы по телефону.
Арт. 126401806 Продаётся офисное помещение на четвертом этаже из 5 в центре города. Площадь 22.2 м2. В собственности с 2019г, свободная продажа.Удачная локация- 12 минут пешком до МЦД Подольск, а также ходят автобусы из Москвы, области, и отдалённых районов города. Удобно добираться и вам и вашим клиентам. Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Покупая недвижимость с компанией Семь Высоток, вы получаете: безопасность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все наши сделки застрахованы.
Продажа склада А-класса от собственника без комиссии.A-TerminalОбщая площадь: 55 607 кв. мТехнические параметры:- класс: A- шаг колонн: 12x24- нагрузка на пол: 7 тонн/м²- высота потолков: 12 м- система пожаротушения: спринклерная- тип пола: с антипылевым покрытием- температурный режим: отапливаемый сухой склад, холодильный Звоните, мы оперативно организуем просмотр склада в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.
Готовый бизнес в сердце оживленного бизнес-центра: доходная полиграфия.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости — готовый, прибыльный бизнес в формате под ключ. Мы продаем не просто помещение, а работающее предприятие с устойчивыми финансовыми показателями и безупречной репутацией.Ключевые преимущества объекта: Действующий успешный бизнес: Салон экспресс-полиграфии стабильно работает и генерирует доход более двух лет. За это время сформирована обширная клиентская база и безупречная репутация, что избавляет нового владельца от рисков и затрат, связанных с запуском бизнеса с нуля. Идеальное расположение: Помещение площадью 9,1 м² находится в самом проходимом месте бизнес-центра — в непосредственной близости от центрального входа. Это гарантирует постоянный поток посетителей и максимальную видимость. Премиальная аудитория: Бизнес-центр окружен тремя учебными заведениями, что обеспечивает стабильный спрос на полиграфические услуги (распечатка курсовых, рефератов, брошюрирование и т.д.). Высокий трафик и смежные потоки: Напротив, через дорогу, расположен крупный новый фуд-корт на базе Центрального рынка работающего с 1960 года, привлекающий дополнительную аудиторию — сотрудников окрестных офисов и студентов, которые являются потенциальными клиентами. Минимум забот: Объект полностью укомплектован и функционирует. Новому владельцу не требуется вкладываться в ремонт, закупку оборудования или раскрутку бренда.Инвестиционная привлекательность:Это идеальная возможность для инвестора, желающего получить стабильный актив с мгновенной отдачей, или для предпринимателя, который ищет проверенную и перспективную бизнес-модель в выгодной локации.Остались вопросы? Звоните, уважаемые коллеги и клиенты!
Лот 645145 Предложение от Собственника! В новом складском комплексе категории Light Industrial предлагаются в продажу автономные блоки общей площадью 3918 м2 как целиком так и отдельными блоками: блоки 969 м2 и блоки 1011 м2, спаренные блоки 969+1011=1980 м2, 2949 м2( 969+1011+969), 3918 м2(969+1011+969+969) м2. Блок 969 м2 включает площадь по полу 859 м2, площадь офисно-бытовая 110 м2 доковые ворота фирмы Hormann. Блок 1011 м2 соответственно 901 м2(пол)+ 110 м2(офис) и доковые ворота.Рабочая эффективная высота 8 м, допустимая нагрузка на пол(бетонный, с покрытием антипыль) составляет 5 тн/м2, несущие конструкции корпуса позволяют арендаторам установить кран-балку г/п до 5 тн. Современное инженерное оборудование, включая противопожарную систему, парковка легкового и грузового транспорта, удобная локация и близость к федеральным трассам- выгодно отличает данный объектАктуальные площади и цены (м2):1980 м2 (1- эт.) - 257400000 р/м2/год В цену не включено: коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 137, ЛОТ 645145
Лот 645145 Предложение от Собственника! В новом складском комплексе категории Light Industrial предлагаются в продажу автономные блоки общей площадью 3918 м2 как целиком так и отдельными блоками: блоки 969 м2 и блоки 1011 м2, спаренные блоки 969+1011=1980 м2, 2949 м2( 969+1011+969), 3918 м2(969+1011+969+969) м2. Блок 969 м2 включает площадь по полу 859 м2, площадь офисно-бытовая 110 м2 доковые ворота фирмы Hormann. Блок 1011 м2 соответственно 901 м2(пол)+ 110 м2(офис) и доковые ворота.Рабочая эффективная высота 8 м, допустимая нагрузка на пол(бетонный, с покрытием антипыль) составляет 5 тн/м2, несущие конструкции корпуса позволяют арендаторам установить кран-балку г/п до 5 тн. Современное инженерное оборудование, включая противопожарную систему, парковка легкового и грузового транспорта, удобная локация и близость к федеральным трассам- выгодно отличает данный объектАктуальные площади и цены (м2):969 м2 (1- эт.) - 125970000 р/м2/год В цену не включено: коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 137, ЛОТ 645145
Арт. 68305873 Не упустите возможность открыть свой бизнес в этом районе при таком дефиците помещений!Продается коммерческое помещение 50 м2 на первом этаже 17-этажного жилого дома по адресу: г. Подольск, ул. Литейная, д.44А.Рядом с домом находятся жилые многоэтажные и малоэтажные дома, поликлиника, городская больница, мосэнергосбыт, а также школа и детский садик.Помещение идеально подходит для бизнеса: уютное кафе, ресторан, фермерский магазин - то, что так не хватает микрорайону, а также магазин продуктов, пункты выдачи заказов, образовательные центры для детей, салоны красоты, офисы и многое другое.Легко купить:- один собственник,- более 5 лет в собственности,- БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ,- подходит под ипотеку,- быстрый выход на сделку. Документы полностью готовы к сделке!- Помощь в одобрении кредита.- Показ в удобное для вас время по договоренности.Чистовой ремонт:- в помещении имеется два выхода (сквозное): основной вход со двора и запасной выход на улицу,- ровные стены и пол, усилена шумоизоляция,- на полу качественная ударопрочная плитка во всем помещении,- новая проводка, счетчики, трубы,- двойная входная дверь с усиленной защитой, надежные замки,- пластиковые стеклопакеты на всех окнах,- имеется два подсобных помещения: кухня и подсобка,- большая прихожая зона,- санузел весь в плитке,- 2 кондиционера,- проведен интернет и пожарная сигнализация.Месторасположение:- мкрн Шепчинки,- 5 минут до центра Подольска на авто,-остановка общественного транспорта: Мосэнергосбыт.Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы!
Лот k16961. Предлагается в продажу блок 25 в корпусе С.Общая площадь 890 кв.м. Industrial City Коледино 1 это высококачественные производственно-складские помещения с модулями от 450 кв.м. Здесь резиденты смогут разместить производство, склад, офис или шоу-рум. Количество грузовых парковочных мест - 1. Количество легковых парковочных мест - 2.Стоимость продажи 135 000 руб. / кв.м. включая НДС.
Номер объекта 83726. ЦЕНА С НДС!Продажа комплекса зданий на производственно-складской территории металлургического завода в г. Подольск. 20 км от МКАД, 6 минут пешком от ст. метро Подольск. Всего 6 зданий включая административные площади. Высота потолков 4- 10 м. Земля оформлена в собственность, возможна продажа отдельных строений. Электрическая мощность до 2000 кВт. Центральная канализация. Вода централизованная, есть скважина. Охраняемая территория.
Номер в базе: 7670196. Продается готовый бизнес с высокой доходностью и быстрой окупаемостью всего за 5 лет! Расположение в жилом спальном районе обеспечивает постоянный поток клиентов, а проходное место гарантирует высокую видимость и доступность. Удобный подъезд для автомобилей создает дополнительные преимущества для ваших клиентов.Помимо этого, объект имеет качественный ремонт, что позволяет сразу начать работу без дополнительных вложений. Наработанная база постоянных клиентов это еще один несомненный плюс, который позволит вам быстро выйти на стабильный доход.Долгосрочные договоры с арендодателем обеспечивают надежность и стабильность вашего бизнеса. Среднемесячная прибыль составляет 200 000 рублей и более, что делает это предложение особенно привлекательным для серьезных инвесторов.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в Подольске! Объект расположен по адресу: улица 43-й Армии, 17А, в непосредственной близости от диаметра D2, что делает его легко доступным для жителей и гостей района.Код пользователя: 99329
Арт. 78175672 Производственно-складское здание в Индустриально-прoмышленнoм паpке в Пoдольске! От COБCTBEННИКА! Общая площадь 20800 кв.м. (возможно купить меньше или больше площадь).Высота потолков от 8 м-13 м. АБК. Земельный участок 2,8 Га.Полы антипыль.Доковые ворота. Электричество 1900 кВт .Водоснабжение и водоотведение. Газовая котельная. Очистные сооружения.Ливнёвая канализация. Удобный заезд с двух шоссе: Варшавское шоссе и Прямой заезд - Симферопольское шоссе (2026г.)Расположение индустриального парка между главными подмосковными кольцевыми дорогами МКАД и ЦКАД в 25 км от аэропорта Домодедово и 40 км от Внуково позволит сделать предприятие одним из самых крупных транспортных хабов региона.Вместе со строительством индустриального парка ведется развитие дорожной инфраструктуры, локации, предусматривающей реконструкцию Симферопольского шоссе - крупной транспортной артерии, которая объединяет потоки Юга России с Центральной частью. Стоимость помещения будет меняться зависимости от этапов строительства. Данное помещение подойдёт как для собственного предприятия, так и как Инвестиция!Возможна РАССРОЧКА .Возможно согласование дополнительной скидки от стоимости.Контроль въезда и охрана. Подробности по телефону. Оперативный показ.
Арт. 96821571 Территория бывшего завода ''Зингер'', центр города. Продаются два помещения, расположенные на первом этаже производственного здания. Высота потолков 4м, эл. мощности 200 кВт (можно увеличить). Отопление, водоснабжение и водоотведение от городских сетей. Нагрузка на пол - до 7 тонн на один кв. метр (под зданием расположено бомбоубежище). Стены: ж/б конструкции, обложенные кирпичом. Трое въездных ворот с нулевой отметки, размером 4х3 м. Прилегающая территория, 1200 кв.м, в долгосрочной аренде (земли населенных пунктов, для промышленных целей). Парковка.Собственник - физическое лицо.Также собственник готов рассмотреть продажу бОльшей площади.Стоимость объекта привязана к курсу доллара.
Лот 645145 Предложение от Собственника! В новом складском комплексе категории Light Industrial предлагаются в продажу автономные блоки общей площадью 3918 м2 как целиком так и отдельными блоками: блоки 969 м2 и блоки 1011 м2, спаренные блоки 969+1011=1980 м2, 2949 м2( 969+1011+969), 3918 м2(969+1011+969+969) м2. Блок 969 м2 включает площадь по полу 859 м2, площадь офисно-бытовая 110 м2 доковые ворота фирмы Hormann. Блок 1011 м2 соответственно 901 м2(пол)+ 110 м2(офис) и доковые ворота.Рабочая эффективная высота 8 м, допустимая нагрузка на пол(бетонный, с покрытием антипыль) составляет 5 тн/м2, несущие конструкции корпуса позволяют арендаторам установить кран-балку г/п до 5 тн. Современное инженерное оборудование, включая противопожарную систему, парковка легкового и грузового транспорта, удобная локация и близость к федеральным трассам- выгодно отличает данный объектАктуальные площади и цены (м2):3918 м2 (1- эт.) - 509340000 р/м2/год В цену не включено: коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 137, ЛОТ 645145
Лот 645145 Предложение от Собственника! В новом складском комплексе категории Light Industrial предлагаются в продажу автономные блоки общей площадью 3918 м2 как целиком так и отдельными блоками: блоки 969 м2 и блоки 1011 м2, спаренные блоки 969+1011=1980 м2, 2949 м2( 969+1011+969), 3918 м2(969+1011+969+969) м2. Блок 969 м2 включает площадь по полу 859 м2, площадь офисно-бытовая 110 м2 доковые ворота фирмы Hormann. Блок 1011 м2 соответственно 901 м2(пол)+ 110 м2(офис) и доковые ворота.Рабочая эффективная высота 8 м, допустимая нагрузка на пол(бетонный, с покрытием антипыль) составляет 5 тн/м2, несущие конструкции корпуса позволяют арендаторам установить кран-балку г/п до 5 тн. Современное инженерное оборудование, включая противопожарную систему, парковка легкового и грузового транспорта, удобная локация и близость к федеральным трассам- выгодно отличает данный объектАктуальные площади и цены (м2):2949 м2 (1- эт.) - 383370000 р/м2/год В цену не включено: коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 137, ЛОТ 645145
Эксклюзивное предложение! Предлагается к покупке готовый работающий Бизнес бани С Лёгким Паром.Все имущество находится в собственности.Расположение: Варшавское шоссе, пр-т Ленина, д. 70, (Симферопольское, Калужское) 17 км. От Мкад. До центра Подольска 800 метров. Население Подольска 312 000 человек — это большой и небедный Подмосковный город. Банный комплекс состоит из: ЗУ (земельного участка общей площадью) 14,5 сот (1 446 кв. М) и четырех строений общей площадью 713 кв. М., а именно: трех отдельно стоящих домов-бань (по 166 кв. М.) и административно-гостиничного здания (215 кв. М.).ЗУ имеет правильную форму, правильный вид разрешенного использования (3.3 под бытовое обслуживание), огорожен капитальным забором с освещением и автоматическими воротами.Три Банных дома построены по одному проекту. Банный дом — это дом имеющий площадь 166 кв. М. Стоящий на капитальном фундаменте, изготовленный из оцилиндрованного бревна диаметром 300 мм, крыша (мягкая черепица). Дома полностью мебелированы и находятся в эксплуатации.Административно-гостиничное здание имеет площадь 215 кв. М. Состоит из ресепшена, кабинета, кухни со складом и крытым мангалом, 4-х гостиничных номеров на втором этаже и котельной на (-1).Все коммуникации городские: электричество, магистральный газ, канализация, водоснабжение, проводной интернет. Оборудована одна централизованная котельная которая находится на (-1) этаже административно-гостиничного здания и сделана гидрострелка которая позволяет существенно снизить потребление газа. В банные дома горячая и холодная вода поступает по теплотрассам.Благоустроен и подъезд: отсыпана дорога (асфальтовая крошка), сделано уличное освещение. Оборудована внешняя парковка на 5 машиномест.Дома могут принимать компании до 20 человек, есть бильярд (русский и американка), караоке, соляная парилка, фитокомната, Плейсташен, аэрохокей, стрелковый треножер(в Охотничей бане, и т. Д.Комплекс уже имеет своих постоянных клиентов и не менее 100 пятизвездочных (не накрученных) отзывов. Он начнет окупаться уже на следующий день после регистрации перехода права.Расчетная доходность к 2026 году это не менее 2 000 000 руб. В летний период и не менее 3 500 000 в зимний. 28 000 000 + 12 500 000 = 33 000 000 в год. Окупаемость не более 6 лет.
Продается отдельно стоящее здание по адресу: Московская область, г. Подольск, мкр. Климовск, рядом с заездом СНТ Весна-92 помещения продаются как готовый арендный бизнес. Земля в собственности.Общая площадь помещений: составляет - 69,5 кв.м. и 17,8 кв.м.Большая парковка перед зданием. Оживленный участок дороги. Здания находятся непосредственно на въездной группы большого СНТ. Напротив построен и сдается промышленный кластер, что дополнительно создаст поток клиентов для арендаторов.Коммуникации: 30 Квт.Потолки: высота потолков 3,3 м.Условия продажи: цена 22 000 000 рублейАрендатор: Магазин Продукты 24/7 и павильон выпечки и шаурмы.Продажа с арендаторами. Окупаемость 9 лет.Прямая продажа от собственника. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
Арт. 120222797 Продам здание гараж с участком земли 1,2 га • Размещение на расстоянии менее 10 км от Москвы.• Наличие документов, регистрирующих собственность.• Отличная транспортная доступность.• Наличие инженерных коммуникаций на участке.
Продается отдельно стоящее здание по адресу: Московская область, мкр. Климовск, рядом с заездом СНТ Весна-9Помещение продается как готовый арендный бизнес. Земля в собственности.Общая площадь помещения: составляет 24 кв.м.Большая парковка перед зданием.Коммуникации: 15 Квт, вода скважина, септик.Потолки: высота потолков 3,3 м.Коммуникации: помещение оборудовано всеми коммуникациями (свет, вода, отопление, канализация)Условия продажи: цена 10 000 000 рублейПродажа с арендаторами.Прямая продажа от собственника. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
Лот 147827.Продается складское здание в складском комплексе по адресу: Подольск, мкрн Львовоский, ул.Московская улица, 69с1, площадью 5186,9 м2. Объект расположен в удобной транспортной локации, М2 ''Крым'' (Симферопольское шоссе). Комплекс расположен на расстоянии 30 км от МКАД на пересечении Малого Московского кольца А-107 (''Бетонки'') и Старого Симферопольского шоссе рядом с ЦКАД., в 30 минутах езды от Международного Аэропорта Домодедово. Технические параметры:Складское здание общей площадью 5186,9 м2. Выделенная электрическая мощность от 100квт с возможностью увеличения. Огороженная территория и свой КПП. Подходит под все виды легких производств. Высота потолка 8-9 м. Нагрузка на пол: 6 тонн/м2, Сетка колонн 6х18. Армированный бетонный пол с анти-пылевым покрытием. 20 доков:1 док на 430 кв.м. для грузовых авто и 1 док на 650 кв.м. для малотоннажного авто.1 ворота для погрузочной техники и 3 пожарных ворот в пол. Порошковая система пожаротушения. Большое количество парковочных мест для грузового транспорта и легковых автомобилей на территории складского комплекса Коммерческие условия:Стоимость объекта без НДС: 417 337 974 рублейСтоимость объекта с НДС: 500 805 569 рублейСтоимость объекта за м2 без НДС: 80 460 рублей .Стоимость объекта с НДС: 96 552 рублей
Код объекта: 1493572. Продаётся коммерческое помещение свободного назначенияАдрес: Россия, Московская область, Подольск, Советская улица, 41/5.Год постройки: 2007.Общая площадь: 183 кв. м.Высота потолков: 4 м.Преимущества объекта:- Расположение. Помещение находится в районе с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и хорошей проходимостью.- Площадь и планировка. Просторное помещение с высокими потолками (4 метра) идеально подойдёт для различных коммерческих целей. Его расположение обеспечивает хорошую видимость.- Ремонт. Выполнен евроремонт, что позволяет сразу приступить к использованию помещения без дополнительных вложений.- Инфраструктура. В непосредственной близости расположены все необходимые объекты инфраструктуры: торговые центры, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы.- Цена. Предлагаем выгодное предложение по цене. Не упустите свой шанс!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
