Производственно-складской комплекс общей площадью 8062 м2, расположен на земельном участке 1,368 га в собственности. Основное трёхэтажное здание 5412 м2, из которых порядка 300 м2 - административные помещения. Высота потолков 1 этаж - 6 метров, 2 и 3 этажи - 4 метра. Два лифта по 5 тонн. Пандус, площадка для маневрирования большегрузного транспорта. Также на территории расположены деревянный склад 927 м2, кирпичное здание бывшей котельной 128 м2, КПП 31 м2, металлический капитальный ангар 325,4 м2, насосная 37,9 м2 и три металлических не капитальных ангара 1200 м2. Инженерные коммуникации в основном здании центральные отопление, холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение 143 кВт. На территорию заходит железнодорожная ветка. В настоящий момент комплекс занят арендаторами (договоры краткосрочные). Подъезд с Волоколамского и Новорижского шоссе. Продажа ЮЛ. Объект 3504-5315.
Производственно-складской комплекс общей площадью 8062 м2, расположен на земельном участке 1,368 га в собственности. Основное трёхэтажное здание 5412 м2, из которых порядка 300 м2 - административные помещения. Высота потолков 1 этаж - 6 метров, 2 и 3 этажи - 4 метра. Два лифта по 5 тонн. Пандус, площадка для маневрирования большегрузного транспорта. Также на территории расположены деревянный склад 927 м2, кирпичное здание бывшей котельной 128 м2, КПП 31 м2, металлический капитальный ангар 325,4 м2, насосная 37,9 м2 и три металлических не капитальных ангара 1200 м2. Инженерные коммуникации в основном здании центральные отопление, холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение 143 кВт. На территорию заходит железнодорожная ветка. В настоящий момент комплекс занят арендаторами (договоры краткосрочные). Подъезд с Волоколамского и Новорижского шоссе. Продажа ЮЛ. Объект 3504-5315.
Отдельно стоящее здание площадью 1200 м2 расположенное на территории 40 соток в собственности.Здание можно использовать под склад,производство,офисы.Потолки 3.5 м., в подвальной части 2.5 м.Центральные коммуникации,электрическая мощность 45 кВт с возможностью увеличения.Кирпичные стены,бетонные полы.ВРИ участка под размещение производственно-складской базы.Территория огорожена и охраняется.Объект расположен в 17 км от МКАД по Волоколамскому шоссе,5-7 минут на авто до мцд 2 станции Нахабино. Объект 3504-7938.
Код объекта: 2084315.Коммерческое помещение с отдельным входом у метро Нахабино. 5 минут пешком.Продается помещение, оборудованное под студию, в шаговой доступности от метро Нахабино.Объект расположен на цокольном (полуподвальном) этаже с отдельным входом, что идеально подходит как для проживания, так и для коммерческого использования (офис, кабинет, аренда).Площадь 18 м кв+ 10 м кв в общем пользовании. (больше никого рядом). Перспектива приобретения соседнего помещения.Преимущества:отдельный вход- независимость и удобствонизкие коммунальные платежикомфортный микроклимат: летом прохладно, зимой теплоцентральные коммуникации (вода, канализация, отопление)приточная вентиляцияполностью укомплектована: кухня, стиральная машина, холодильник, мебель- всё остаётся.Юридически:не доля- отдельный кадастровый номер (ЕГРН)Идеальный вариант для сдачи в аренду или ведения небольшого бизнеса. По запросу отправлю видеообзор.Юридическое сопровождение сделки.
Складской комплекс. Здание общей площадью 3862 м2. Здание двухэтажное. Год постройки 2015г. Материал стен сэндвич панели. Пoл - aнтипыль. Гpузoвой лифт, грузoподъемнoсть 2 т. Высота потолков 6 метров. Мощность 100 Квт. половина здания 2200 м2 подлежит восстановлению. Земельный участок площадью 0.73 Га. Участок в аренде у города на 49 лет. Находится в шаговой доступности от D2 Нахабино, 15 минут пешком. Tеpритoрия огорожена, круглосуточная охрана. Объект 3504-8362.
Здание нежилое двухэтажное. Назначение магазин. Общая площадь 1224м2 Окупаемость 6.5 лет Здание расположено на участке общей площадью 1600м2. ВРИ участка : магазин. Участок в собственности. мощность электрическая -120 квт в здание есть арендаторы : Магнит, вайлдбериз, фикспрайс и др. Арендный поток 1 150 тысяч. Есть потенциал увеличить поток. Объект 3504-8108.
Арт. 135221154 Продажа. Имущественный комплекс. Возможное использование: производство (швейное, пищевое и др.), склад, медицинский центр, банный комплекс, магазин, кафе, ресторан, офис.Комплекс можно приобрести как ГАБ (на сегодняшний день здания находятся в краткосрочной аренде - арендатор (обжарка кофе), МАП 1 029 000 руб.), а также для собственного бизнеса.Общая площадь 2-х строений составляет - 1050.1 кв.м: Здание 1 - площадь 851,3 кв.м., Здание 2 - площадь 198,8 кв.м.,Высота потолков от 3 до 5,45 м.Электрическая мощность 200 кВт,Коммуникации: газ, центральный водопровод, центральная канализация, кабельный интернет.Огороженная территория, въезд через шлагбаум.Наземная парковка на 10 м/м . Здания расположены на 2-х земельных участках, общей площадью 1656 кв.м :Площадь земельного участка 1 : 1200 кв.м, собственность,Категория земель: земли населенных пунктовВид разрешенного использования: для размещения и обслуживания магазина.Площадь земельного участка 2 : 456 кв.м, собственность,Категория земель: земли населенных пунктовВид разрешенного использования: под размещение магазина.Локация: 5 минут пешком до станции МЦД Нахабино.Дополнительно имеется возможность покупки соседнего здания площадью 134,1 кв.м., с земельным участком площадью 82м2, за 25 млн. руб. (на фото - это 2-этажное белое здание).Оперативный показ.
Готовый бизнес: караоке-клуб,кальян-бар,бар паровых коктейлейБизнес полностью налажен,окупает себя и приносит прибыль.Клуб работает с 2021года-выстроены рабочие процессы, стабильный спрос и лояльность гостей.Набрана хорошая база клиентов.Разработаны все маркетинговые акции: реклама в соц.сетях, буклеты в магазинах и салонах красоты.Баннер.Плюсом идет расположение помещения над автомойкой.Помещение с полноценной кухней, малым и большим залом.Полностью укомплектовано для работы.Цена аренды 40000р. В месяцГодовая прибыль 3000000рубСтоимость 2500000руб
Продаётся готовый бизнес — малое производство с налаженными процессами и стабильным сбытом. В составе:4 лазерных станка (современные, в рабочем состоянии).Упаковочные столы и необходимое оборудование для комплектации заказов.Стабильный сбыт через маркетплейсы (уже настроены каналы продаж, есть положительная динамика).Помещение арендуется — не требуется вложений в покупку недвижимости.Производство не требует дополнительных вложений, полностью готово к работе. Возможен показ и передача всех контактов по сбыту и поставщикам. Идеально для тех, кто хочет быстро войти в бизнес с минимальными рисками. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Торг.
Продаётся помещение свободного назначения площадью 74,5 м² на первом этаже жилого дома в современном жилом комплексе. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИКПомещение расположено на первом этаже с отдельным входом. Район активно заселён, за счёт чего обеспечен стабильный пешеходный поток. Удобный доступ для клиентов и сотрудников. ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВО К РАБОТЕОбъект не требует дополнительных вложений — можно сразу запускать бизнес или сдавать в аренду.— выполнен качественный ремонт— проведены все необходимые коммуникации— подключены интернет и вентиляция— соблюдены требования пожарной безопасности УДОБНАЯ И ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКАПомещение грамотно зонировано, что позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр: 3 изолированных кабинета отдельная зона ресепшен для приёма клиентов санузел кухня / подсобное помещение КОМФОРТ ДЛЯ РАБОТЫВ каждом кабинете установлен кондиционер — комфортные условия для сотрудников и посетителей в любое время года. ШИРОКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯПланировка и характеристики помещения позволяют использовать его под различные виды деятельности:— стоматология или медицинский центр— косметология / салон красоты— офис компании— учебный центр или студия— пункт выдачи / сервис ФАСАД И ВХОДНАЯ ГРУППА— удобный и просматриваемый фасад, подходящий для размещения вывески— крытое крыльцо перед входом — дополнительный комфорт для клиентов ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬПомещение подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Формат с кабинетной планировкой востребован у арендаторов. ДОКУМЕНТЫ— объект в собственности с 2018 года— без обременений— прозрачная история— быстрый выход на сделку Готовы ответить на вопросы и организовать показ в удобное время.
Код объекта: 2084315.Коммерческое помещение с отдельным входом у метро Нахабино. 5 минут пешком.Продается помещение, оборудованное под студию, в шаговой доступности от метро Нахабино.Объект расположен на цокольном (полуподвальном) этаже с отдельным входом, что идеально подходит как для проживания, так и для коммерческого использования (офис, кабинет, аренда).+ 10 м кв в общем пользовании. (больше никого рядом). Перспектива приобретения соседнего помещения.Преимущества:отдельный вход- независимость и удобствонизкие коммунальные платежикомфортный микроклимат: летом прохладно, зимой теплоцентральные коммуникации (вода, канализация, отопление)приточная вентиляцияполностью укомплектована: кухня, стиральная машина, холодильник, мебель- всё остаётся.Юридически:не доля- отдельный кадастровый номер (ЕГРН)Идеальный вариант для сдачи в аренду или ведения небольшого бизнеса. По запросу отправлю видеообзор.
Арт. 134550795 Продается здание склада, общей площадью 3600 кв.м расположенное на земельном участке площадью - 0,7 га.Здание 2015 года постройки. Двухэтажное. Часть здания 2 этажа по 700 кв.м (общая площадь- 1400 кв.м) в хорошем, рабочем состоянии, Часть здания 2 этажа по 1100 кв.м (общей площадью 2200 кв.м) требуют реконструкции. Высота потолка - 6м. Территория огорожена имеется КПП с помещением для охраны. Здание выполнено из сэндвич-панелей на металлическом каркасе. Вода - автономная скважина, канализация - пром септик, водоснабжение - скважина. Отопление два пеллетных котла. Все коммуникации и инженерное оборудование рассчитаны на бытовые нужды всего корпуса площадью 3600 кв.м. Интернет.Участок в долгосрочной аренде с правом выкупа. Отличная локация. Недалеко станция МЦД Нахабино.Все подробности по телефону.Оперативный показ!
Продается здание общей площадью 1000 м.кв, расположенное на участкн 6,3 сотки, все в собственности. В 16 км от МКАД по Волоколамскому или Новорижскому шоссе п.Нахабино, Красногорский район. Все коммуникации центральные. Здание полностью сдано в аренду, можно рассматривать как готовый арендный бизнес. В черте города, до ЖД станции Нахабино (легкое местро МЦД-2) 7 минут пешком.
Арт. 70152480 Продаётся производственно - складское помещение А класса площадью 2080кв.м.Высота потолков 8м.Шаг колонн 18х18.Центральные коммуникации.Сплинкерная система пожаротушения.ВРИ для всех видов бизнеса без ограничений по типам производства.Доковые ворота.Нагрузка на пол 6т/м.Офисные помещения под организацию шоурума.Профессиональная управляющая компания с функциями: клининга, технической эксплуатации и много другого.Возможно приобретение в рассрочку. Также доступна промышленная ипотека.Возможно увеличение или уменьшение площади для покупателя.Звоните по всем интересующим вопросам!
Арт. 70152188 Продаётся производственно - складское помещение А класса площадью 1040кв.м.Высота потолков 8м.Шаг колонн 18х18.Центральные коммуникации.Сплинкерная система пожаротушения.ВРИ для всех видов бизнеса без ограничений по типам производства.Доковые ворота.Нагрузка на пол 6т/м.Офисные помещения под организацию шоурума.Профессиональная управляющая компания с функциями: клининга, технической эксплуатации и много другого.Возможно приобретение в рассрочку. Также доступна промышленная ипотека.Звоните по всем интересующим вопросам!
Арт. 70152688 Продаётся производственно - складское помещение А класса площадью 2080кв.м.Высота потолков 8м.Шаг колонн 18х18.Центральные коммуникации.Сплинкерная система пожаротушения.ВРИ для всех видов бизнеса без ограничений по типам производства.Доковые ворота.Нагрузка на пол 6т/м.Офисные помещения под организацию шоурума.Профессиональная управляющая компания с функциями: клининга, технической эксплуатации и много другого.Возможно приобретение в рассрочку. Также доступна промышленная ипотека.Возможно увеличение или уменьшение площади для покупателя.Звоните по всем интересующим вопросам!
Арт. 70169689. Прямая продажа от собственника. Продажа имущественного комплекса, состоящий из трех отдельно стоящих двухэтажных зданий, общей площадью 1200м2,находящихся на земельном участке площадью 1500м2.Земля и здания находятся в собственности. Электрическая мощность 200 Квт, собственная котельная, центральный водопровод, центральная канализация, кабельный интернет. Центральные коммуникации-газ,свет. Своя котельная. В данный момент есть Арендатор(Обжарка кофе). Парковка на 8 автомобилей. В собственности у Юр.лица. УСН. Дополнительная информация по запросу.
Продается готовый бизнес, в пешей доступности от Станции Нахабино. 100% площадей заполнено арендаторами.Объект состоит из:1. Жилой фонд: Общежитие 3 корпуса, суммарная вместимость 752 койко-места.2. Нежилой фонд: склады/боксы/площадкаСрок окупаемости проекта составляет 8 лет.3. Земельный участок 15270 кВ.м. 1.1. Площадь земельного участка: 15270 кв.м.,Разрешенное использование: для строительства и эксплуатации гостинично-складского комплекса,Категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственно-складской базы и общежития,Расположение: Московская область, Красногорский район, р.п. Нахабино, ул. 300 лет Инженерных Войск 1.2. В комплекс зданий входит,1.2.1.Административное здание с общежитием и производственными помещениями (корп. 1Б):Количество этажей: 5 из них. Корпус с общежитием 5 этажей. Производственные помещения 1 этаж,Общая площадь: 2 801 кв.м., из них:Общежитие 2319 кв.м.Боксы и мастерские 482 кв.м.1.2.2.Пункт технического обслуживания техники с общежитием (корп. 4Б)1 454,4 кв.м., из них:Общежитие 960,0 кв.м.Боксы и мастерские 494,1 кв.м.1.2.3.Столярный цех (корп. 3Б и 3Б1)Количество этажей: 1 этаж,Общая площадь: 501,5 кв.м.1.2.4.Склад неотапливаемый (корп. 5Б)Количество этажей: 1 этаж,Общая площадь: 358,6 кв.м.1.2.5.Гараж неотапливаемый (корп. 6Б)Количество этажей: 1 этаж,Общая площадь: 202,1 кв.м.1.2.6.Склад неотапливаемый (корп. 7Б)Количество этажей: 1 этаж,Общая площадь: 359,7 кв.м.1.2.7.КПП (корп. 8Б)Количество этажей: 1 этаж,Общая площадь: 10.1 кв.м. Коммуникации: электричество (установленная мощность - 150 кВт), водоснабжение: Центральное водоснабжение, а так же есть автономная скважина, канализация (хозяйственно-бытовая канализация подключена к городской канализационной сети), центральное отопление (Красногорская теплосеть).Гостиничный комплекс:Количество номеров 98, рассчитаны на 752 места. Среднемесячная загрузка составляет около 90%.Срок деятельности 3 года.На территории расположены:охраняемая автомобильная парковкаПоэтажное оснащение:Кухни, душевые и санузлы, прачечная комната.Оснащение номеров:Холодильник, телевизор, необходимый комплект мебели. Складские помещения:Общая площадь теплого склада составляет 1446 кв.м.Общая площадь холодного склада составляет 820 кв.мНа текущий момент сдано 100% площадей. На территории есть возможность разместить грузовой и пассажирский транспорт.Подъезд асфальтированный, площадки частично асфальтированы. Обект обнесен забором, есть возможность закрыть периметр. На территории установлено КПП.Комплекс удобно расположен с точки зрения наличия инфраструктуры. Рядом пункты выдачи Ozon и других интернет магазинов а также обектов инфраструктуры. Дорога до станции пешком занимает 15 минут, или 4 остановки на маршрутном такси, до остановки Новый город. Есть контракты заключенные с организациями позволяющие обеспечить заполняемость хостела. Звоните!
Лот 47987712. В жилом доме предлагаем помещение свободного назначения 64,3м с высотой потолка 4м. Отдельный вход с улицы, панорамное остекление. Отлично подойдет под аптеку, фитнес, пункт выдачи, ателье, магазин, почту, бытовые услуги, парикмахерскую, склад и т. д. Имеется зона рецепшен, зал, подсобное помещение, сан.узел, кондиционер. Шаговая доступность до станции МЦД Нахабино. Свободная парковка, есть место для разгрузки товара. Можно снаружи разместить рекламу. Помещение легко сдается в аренду. Вашим сотрудникам легко будет добираться до работы. Ключи на руках, покажем оперативно.
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.45 лет. Дом расположен на первой линии улицы Белобородова в поселке Нахабино рядом с парком Дружба.Налоговая: 24. Лифты: Есть. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: . Парковка: Наземная. Описание помещения: Объект расположен на первом этаже многоэтажного жилого дома с отдельным входом. В радиусе 500 метров проживает более 10 000 человек. Выделенная электрическая мощность 61 кВт.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Лот 63121-78
Арт. 70169689. Прямая продажа от собственника. Продажа имущественного комплекса, состоящий из трех отдельно стоящих двухэтажных зданий, общей площадью 1200м2,находящихся на земельном участке площадью 1500м2.Земля и здания находятся в собственности. Электрическая мощность 200 Квт, собственная котельная, центральный водопровод, центральная канализация, кабельный интернет. Центральные коммуникации-газ,свет. Своя котельная. В данный момент есть Арендатор(Обжарка кофе). Парковка на 8 автомобилей. В собственности у Юр.лица. УСН. Дополнительная информация по запросу.
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.45 лет. Дом расположен на первой линии улицы Белобородова в поселке Нахабино рядом с парком Дружба.Налоговая: 24. Лифты: Есть. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: . Парковка: Наземная. Описание помещения: Объект расположен на первом этаже многоэтажного жилого дома с отдельным входом. В радиусе 500 метров проживает более 10 000 человек. Выделенная электрическая мощность 61 кВт.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Лот 63121-76
Продается предприятие по производству металлоконструкций, расположенное на земельном участке 55 соток в 18 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе, рп Нахабино, Красногорский район. Площадь строений 2000 м.кв. Наличие коммуникаций Газ, вода, канализация. Выделенная мощность 250 кВа, Трансформатор на 450 кВт, при необходимости расширение возможно. Назначение объекта/земельного участка - Предприятие по производству металлоконструкций, назначение: нежилое. / разрешенное использование: для развития базы и цеха-магазина. Все в собственности. Информация о бизнесе: Год основания - 1991г. Направление деятельности - производство мобильных модульных зданий, автосервис. Персонал кол-в (Менеджмент/ специалисты/рабочие - 5/5/20-60 Среднегодовой оборот - 150 000 000р. Среднегодовая прибыль 20%. Никаких задолженностей и обременений нет. Материальные активы (самые крупные: транспорт, спец.техника, оборудование) Станки металлообрабатывающие (листогибочный пресс, гильотины, лентопильные станки и т.п.), сварочное оборудование, погрузчик, стенд сход-развал, подъёмники, окрасочная камера. Свободная продажа. Вся необходимая информация по телефону.
Арт. 58935820 Вашему вниманию представляется административное здание, оборудованное под медицинский центр (Подойдет под такие виды деятельности как: центр восстановления/лечения алко- и нарко-заивимости, ветеринарная клиника) в поселке Нахабино, расположенном в 16 км от МКАД по Волоколамскому шоссе.Здание построено и введено в эксплуатацию в 2020 году, имеет 2 основных этажа и мансардный. Сделана полная чистовая отделка фасада. Вход в здание осуществляется через отдельный главный вход с предбанником, который ведет в зону ресепшен.Здание 486 кв.м. полностью построено под медицинский центр: организована зона администрации, кабинеты, в каждом из которых расположены мокрые точки и установлены раковины, также кабинеты оборудованы кондиционерами.Косметический ремонт завершен на 90%, в крайних помещениях и на мансарде выполнены черновые работы.Здание расположено на первой линии в крупном поселке Нахабино с очень развитой инфраструктурой и высокой плотностью населения, на транспортной развязке, что дает прекрасную транспортную доступность, автомобильный трафик и хорошие рекламные возможности. Здание построено на арендном участке 10 соток (срок действия аренды до 28.07.2063 с правом пролонгации). На территории участка есть место для парковки большого количества автомобилей, что создает удобство для клиентов, а также сотрудников.Планировка:Первый этаж: тамбур, прихожая, гардероб, зона администрации/ожидания, коридор, 10 кабинетов, санузел, серверная-котельная, комната отдыха для персоналаВторой этаж: комната персонала, коридор, 11 кабинетов, санузел, посещение для храненияМансарда: свободная планировкаПоселок Нахабино расположен в 16 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, и является крупным посёлком городского типа с очень развитой инфраструктурой: муниципальные и частные учебные заведения, поликлиники, торговые центры, супермаркеты и многое другое. Район поселка является экологически чистым: территория окружена лесными массивами, внутри поселка расположено несколько благоустроенных водоемов с пристанями, пляжами и домами отдыха.Большим преимуществом поселка. является наличие всех центральных коммуникаций. Поселок также богат местами культурного и исторического наследия: на территории поселка расположено множество храмов, памятников и прочих достопримечательностей, среди которых особенно известна усадьба Болдино.В ближайшей доступности находится станция МЦД Нахабино. Добраться из Москвы до поселка можно по Волоколамскому шоссе на машине в течение 45 минут, на автобусе за 40 минут или на МЦД за 30 минут.
Продаю помещение с готовым арендным бизнесом. Расположено на 2 этаже торгового центра. Здание находится на первой линии. Мцд в 5 минутах ходьбы. Остановка общественного транспорта у ТЦ. Срок окупаемости менее 5 лет.
