Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Комплекс из двух двухэтажных особняков с летней верандой на первой линии Садового кольца в 520 м от метро Павелецкая, с разрешенными видами деятельности под общепит и торговлю, ранее был ресторан, оборудование все осталось, есть 3 наземных машиноместа. Особняк общей площадью 1 184,3 м2 на первой линии Садового кольца, с узаконенной летней верандой! По ЕГРН - 2 строения, физически - единое здание. Не памятник архитектуры! Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывески на фасаде. Отлично просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий. Широкий тротуар. Приимущества:-2 особняка, которые можно использовать вместе или раздельно, так как есть отдельные входы в каждый особняк, что дает больший потенциал для организации арендного бизнеса,-Окупаемость 7 лет,-Первая линия Садового кольца с интенсивный пешеходным трафиком,-Есть 3 машиноместа на наземной паковке.Характеристики объекта: стр. 3: 680,5 м2. 1 эт. - 230,4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211,1 м2,стр. 7: 503,8 м2. 1 эт. - 160,5 м2, 2 эт. - 172,2 м2, 3 эт. - 171,1 м2, летняя веранда: 200 м2. Зем.участок: 538 м2 (ДАЗУ до 2050 г.). ВРИ: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5). - отдельный вход с улицы, 3 - со двора, множество окон, - свободная планировка колонного типа, - 6 мокрых точек, - высота потолков: стр. 3 - 2,7-3 м, стр. 7 - 3,15 м, - эл.мощность 220 кВт, - центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование), - чистовая отделка (за выездом арендатора), - есть возможность парковать три автомобиля за зданием, на огороженной парковке. Здания находятся в центральной части города, в 5 минутах пешком от станции метро ''Павелецкая'', Павелецкого вокзала и ТРЦ ''Павелецкая Плаза''. Рядом остановка общ. транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое, культурное и деловое окружение. Исторически сложившийся плотный, жилой массив. Арт. 129274252

Лот 15862.Продается нежилое отдельно стоящее 2- х этажное здание с сетевым арендатором - ирландский паб ''Buddy McDaniel'' по адресу: ЦАО, Москва, ул. Валовая 3. Первая линия, внешняя сторона Садового кольца. Высокий автомобильный и пешеходных трафик. В 200 метрах от метро ''Павелецкая''.Окружение: БЦ класса ''А'' ''Павелецкая Плаза'', ТРЦ ''Павелецкая Плаза'', Пятизвездочный отель ''Swissotel Красные Холмы'', Московский международный Дом Музыки, университет им. Г.В. Плеханова.Технические характеристики: -2- х этажное нежилое здание общей площадью 427 м2 из них 1 этаж - 230 м2, мансарда - 197 м2.- Высота потолков: 1 - этаж 2.6 м, 2 этаж- 3.3 м.- Коммуникации: центральные, ГАЗ. - Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование залов, производственная вытяжка, мангальная вытяжка с гидрофильтром и системой очистки TION. - Количество эл. энергии 100 кВт. Земельный участок в долгосрочной аренде площадью 232 м2, ВРИ - общественное питание. Коммерческие условия:Стоимость объекта - 250 000 000 рублей,Стоимость объекта за м2 - 585 480 рублей,Арендатор: Ирландский паб ''Buddy McDaniel'', договор аренды на 5 лет до 18.12.2028 г. МАП: 2 160 000 рублей, ГАП - 25 920 000 рублей, безусловная индексация 8%.

Продается офис в бизнес центре А класса на набережной Москвы рекиПлощадь: 73,4Высота потолков: 3,8 метраЭтаж: 9 из 13Подземный паркинг 175 машиноместСдача до августа 2026 годаВ проекте предложены офисные помещения площадью от 53 кв. м до этажей целиком. На 13 этаже расположены эксклюзивные офисы с террасой. Помещения имеют комфортную глубину этажа до 18 метров и хорошую инсоляцию пространства. Высота потолков типовых этажей составляет 3,8 метра, шаг колонн в объекте — 8,4х8,4. Из панорамных окон офисов открываются виды на Москву-реку, Новоспасский монастырь и уникальный ландшафтный дизайн внутреннего двора.На территории бизнес-центра выполнено концептуальное благоустройство с множеством зеленых зон для отдыха, местами для работы на открытом воздухе, беседками и площадками для настольного тенниса. В проекте предусмотрен подземный паркинг, оснащенный зарядными устройствами для электромобилей, а также гостевая парковка и место для остановки такси.Транспортная доступность: до метро Павелецкая 11 минут пешкомостановка общественного транспорта в 5 минутахСадовое кольцо в 1,4 кмТТК в 3,9 кмВозможно покупка в рассрочку с комфортными платежами под 0%, с первоначальным взносом от 10% Звоните, . Готовы оперативно организовать просмотр или онлайн тур по бизнес центру

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения . Центр Москвы. Собственность . ПОМЕЩЕНИЕ С ОКНОМ . Централизованные: водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение. Электроснабжение. Арендатор . Видео вышлю по запросу. Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Есть возможность предоставить займ , на банковских условиях, до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит. С риэлторами, не сотрудничаю. Убедительная просьба, звонить, а не писать сообщения! Звоните, отвечу на все вопросы !

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения с БИЗНЕСОМ . Центр Москвы. Собственность . . ПОМЕЩЕНИЕ С ОКНАМИ И ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ. Централизованные: водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение. Электроснабжение. Доход 200 000 в месяц .Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Есть возможность предоставить займ , на банковских условиях, до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит. С риэлторами, не сотрудничаю. Звоните, отвечу на все вопросы !

Предлагается к покупке лот площадью 71,05 м², расположенный на третьем этаже бизнес-центра Runovsky 14. Помещение с панорамными арочными окнами с видом на Руновский переулок.Runovsky 14 — концептуальный офисный проект класса А, расположенный в историческом центре Москвы в районе Замоскворечье в двух минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая. Удобный доступ к основным транспортным артериям города обеспечивает быструю связь с деловыми и культурными центрами столицы. Здание выполнено в стиле ар-деко и выделяется нестандартным фасадом, панорамными окнами и камерной атмосферой. • высокие потолки от 3,2 метров• консьерж-сервис с зоной ресепшн• бесшумные скоростные лифты• ресторан и кафе на первом этаже• зона коворкинга• 13 машиномест с системой valet parking и зарядными станциями для электромобилейВ проекте предусмотрены современные инженерные системы: • автоматизированная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха• централизованная система обработки воды с механической фильтрацией и антибактериальной обработкой • система интеллектуального климата с многоступенчатой системой очистки воздуха• автоматизированная система пожаротушения и дымоудаления Лот идеально подходит для ценителей авторского дизайна и высокого уровня комфорта. Офис в Runovsky 14 — это не просто рабочая зона, а ритм столицы, место эмоций и пространство для вдохновения.Наш менеджер подберет для вас персональные условия покупки и ответит на все вопросы. Звоните!

Предлагается к покупке лот площадью 77,52 м², расположенный на первом этаже бизнес-центра Runovsky 14. Помещение с панорамными арочными окнами на внутренний двор. Runovsky 14 — концептуальный офисный проект класса А, расположенный в историческом центре Москвы в районе Замоскворечье в двух минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая. Удобный доступ к основным транспортным артериям города обеспечивает быструю связь с деловыми и культурными центрами столицы. Здание выполнено в стиле ар-деко и выделяется нестандартным фасадом, панорамными окнами и камерной атмосферой. • высокие потолки от 3,2 метров• консьерж-сервис с зоной ресепшн• бесшумные скоростные лифты• ресторан и кафе на первом этаже• зона коворкинга• 13 машиномест с системой valet parking и зарядными станциями для электромобилейВ проекте предусмотрены современные инженерные системы: • автоматизированная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха• централизованная система обработки воды с механической фильтрацией и антибактериальной обработкой • система интеллектуального климата с многоступенчатой системой очистки воздуха• автоматизированная система пожаротушения и дымоудаления Лот идеально подходит для ценителей авторского дизайна и высокого уровня комфорта. Офис в Runovsky 14 — это не просто рабочая зона, а ритм столицы, место эмоций и пространство для вдохновения.Наш менеджер подберет для вас персональные условия покупки и ответит на все вопросы. Звоните!

Лот: 53116. Предлагается на продажу комплекс их двух особняков в районе Замоскворечье. Хорошая транспортная доступность, до метро Павелецкая - 520 м. Общая площадь 1 184,3 кв.м. стр. 3: 680,5 м2. 1 эт. - 230,4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211,1 м2,стр. 7: 503,8 м2. 1 эт. - 503,8 м2, 1 эт. - 172,2 м2, 3 эт. - 171,1 м2,+ летняя веранда: 200 м2.Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. - центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование).Электрическая мощность: 220 кВт.Высота потолков: стр. 3 - 2,7-3 м, стр. 7 - 3,15 м.ЗУ: 538 кв.м. ВРИ: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5))Парковка: наземная, 3 машиноместа.

- ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ!- 5 минут (400 метров) от метро Серпуховская- Помещение 73,3 м² - 1 этаж 5-этажного жилого дома- Bысота потолков 3.0 м- 1-я линия домов, помещение формата STREET RETAIL - Отличная пешеходная и транспортная доступность- Отдельная входная группа с фасада- Витринный окна- Высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески, отличная видимость- Центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация)- Интенсивный пешеходный трафик- В окружении большой жилой массив- Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности- выделенная эл. мощность 30 кВт- МАП 297 000 руб., индексация 7%, КДА на 11 мес. с января 2026 г. Арендатор Ателье одежды, арендуют помещение уже более 6 летСОТРУДНИЧАЕМ С АГЕНТАМИ, ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ 1,5%

Предлагается на продажу офис 322 квм в центральном районе Москвы, Транспортная доступность -- пешая доступность до метро 8-10 минут. - удобное расположение по отношению к Садовому кольцу и ТТК в бурно развивающейся локации.Планировка -- в офисе можно планировать опенспейс на 30+ сотрудников или кабинетную рассадку, переговорные комнаты и кофе - точку или кухню с мокрой точкой , свои санузлы..Среди доступных преимуществ - - приточно вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование,- скоростные лифты (время ожидания — до 45 сек.).- видеонаблюдение - система контроля доступа- благоустройство территории и озеленение. За дополнительную плату доступно приобретение машиномест и проведение ремонтных раот под ключ.

Особняк ''Садовническая, 84с3,7'' класса BПлощадь: 1 184,3 м2Стоимость за 1 м2: 548 847,4 р. включая НДССтоимость площади: 649 999 993,1 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 2.70мВыделенная мощность: 220 кВтХарактеристики зданияАдрес: Садовническая улица, 84 строение 3-7, МоскваКласс: BПлощадь здания: 1 184,3 м2Полезная площадь: 1 184,3 м2Этажность: 3Налоговая: 5Год постройки: 1870Год реконструкции: 2006Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 13м/м, Платная открытая, На прилегающей территорииПод банк ресторан и т.дХарактеристики объекта:стр. 3: 680,5 м2. 1 эт. - 230,4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211,1 м2,стр. 7: 503,8 м2. 1 эт. - 503,8 м2, 1 эт. - 172,2 м2, 3 эт. - 171,1 м2,летняя веранда: 200 м2.Зем.участок: 538 м2. ВРИ: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5)).- отдельный вход с улицы, 3 - со двора,- множество окон,- свободная планировка колонного типа,- 6 мокрых точек,- высота потолков: стр. 3 - 2,7-3 м, стр. 7 - 3,15 м,

Продажа торгового помещения с арендатором супермаркет ''Пятёрочка'', площадью 1546,5 м2 на улице Большие Каменщики, д. 6 стр 1А (3 минуты пешком от метро ''Таганская''). 1 линия домов. 1325,5 м2 на 1 этаже,195,2 м2 в подвале, чердак (венткамера) 43,1 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка -3-3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок 0,23 Га в аренде на 49 лет от 2002 года. Арендаторы: продуктовая сеть ''Пятёрочка'', магазин ''Вкусвилл'' и аптека.Общий месячный арендный поток 2 750 000 рублей.Стоимость продажи 430 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа нежилого здания 409 м2 от собственника ул. Кожевнический вражек д.3а, метро Павелецкая, Пролетарская, Крестьянская застава. Первая линия на пересечении с Дербеневской набережной. Назначение: свободное, общепит, торговое.Отдельные входы с 1 этажаЭтажность: 1, 2 этажи и подвалПерекрытия: железобетонныеГод постройки: 1979 годМощность: 100 КвтЦентральные коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжениеЗемельный участок: под зданием в долгосрочной аренде у города.Назначение земельного участка: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.Доступ: свободный, круглосуточныйПреимущества объекта:Здание находится в зоне пешеходного и автомобильного трафикаОтличной просматривается с дорогиМеста для вывескиБольшие окнаВозможно использование под общепит полного цикла, есть вытяжкиРазвивающийся район — рядом строятся новые офисные и жилые комплексыУниверсальное назначение помещенийВажная информация:Статус: помещения сданы в аренду. Возможно приобретение как ГАБ (МАП 630 000 руб/мес, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивают арендаторы) либо для личного использования.Без дополнительных комиссий! Просьба не беспокоить арендаторов вопросами.Звоните, будем рады вашему звонку. Просмотры по предварительной договоренности.Звоните прямо сейчас! Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести перспективное помещение в развивающемся районе Москвы!

Лот 147654.Продажа торгового помещения в новом ЖК High Life, по адресу: г.Москва, Летниковская ул. 11 к1. ЦАО, р-н Даниловский. 15 мин. пешком от м.Павелецкая. ЖК из трёх корпусов,этажностью 27-33-32 этажей на 1 511 квартир. В пешей доступности расположены сады, школы, поликлиники, медцентры, фитнес клубы и парк.Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2026. Технические характеристики: Площадь - 139.3 кв.м, 1-й этаж жилого дома этажностью 32 этажа. Отдельный вход, витринное остекление. Высота потолков - 5.3 м, электрическая мощность - 200 Вт на 1 кв.м (с возможностью увеличения). Современные инженерные системы. Выводы ХВС/ГВС, канализация. Помещение в бетоне. Подземный паркинг. Коммерческие условия:Стоимость - 152 419 552 руб. Стоимость за кв.м - 1 094 000 руб.Форма продажи - ДДУ.

Лот 143806.Продаётся арендный бизнес, расположенное по адресу: г.Москва, ЦАО, Кожевническая, 4. Метро Павелецкая - 1 минута пешком. Садовое Кольцо - 5 минут пешком. Первая линия домов. Новое здание - офисно-гостиничный комплекс. Сверхинтенсивный трафик. Развитая инфраструктура. Крупный жилой и деловой район.Технические параметры:Общая площадь помещения - 29.8 кв.м. Первый этаж. Планировка - свободная. Перекрытия - ж/б. Высота потолков - 4,6 метра. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление. Электрическая мощность - 40 кВт.Коммерческие условия:Стоимость помещения - 126 150 000 рублейСтоимость за 1 кв.м - 4 233 221,48 рублейАрендатор: Natura SibericaМАП 876 160 рублей, ДДА 5 лет.Собственность - Физ.лицоФорма сделки - ДКПН (УСН)

Продажа здания целиком 1000 кв.м по адресу Москва, Большая Татарская улица, 23.Кол-во этажей в здании - 3.Помещение без отделкиПланировка смешаннаяВход общий с улицыВысота потолков 3.5 мНазначение: ОфисЦена за кв.м: 2 000 000 руб.Цена за здание целиком: 2 000 000 000 руб.Форма сделки: ДДУНалог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 2025Налоговая: ИФНС 5Наличие паркинга: подземный (6 м/м), включен в стоимость арендыБлижайшие станции метро: Павелецкая (5 минут пешком), Новокузнецкая (5 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 12316

Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-447497. Реализуется на торгах. Продаем коммерческое помещение в десяти минутах пешком от метро Таганская, адрес: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Таганский, Краснохолмская наб. , д. 3. Общая площадь объекта 1283. 2 м, из них нa 1 этаже помещение 1008. 8 м ( кадастровый номер 77:01:0006020:4213) и помещение 274. 4 м (кадастровый номер 77:01:0006020:4214) в подвале. Объект является встроенным помещением 9-ти этажного жилого дома, имеет отдельный вход, две зоны разгрузки, стандартную отделку, все центральные коммуникации. Помещение расположено на первой линии набережной Краснохолмская. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Территория асфальтирована, благоустроена. Парковка стихийная на прилегающей территории. Объект хорошо подойдет под размещение как офиса, так и магазина, кафе, ресторана, банка и другого бизнеса.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1599534

Лот: 32075. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Павелецкая и Павелецкого вокзала. Активный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район.Арендатор: Natura SibericaМАП: 876 160 руб.

Лот: 29502. Отдельно стоящее здание в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Павелецкая. Первая линия Валовой улицы. Выезд на Садовое кольцо. Рядом расположены БЦ, Павелецкий вокзал, ТЦ Павелецкая Плаза.Общая площадь помещения: 427,3 кв. м. Тип здания: нежилое, ОСЗ. Высота потолков: 1этаж-2,6 м, 2 этаж- 3,3 м. Коммуникации: центральные, газ. Приточно-вытяжная, кондиционирование залов+ производственная вытяжка +мангальная вытяжка с гидрофильтром и системой очистки TION. Гвс. и хвс. центральные.ЗУ 232 кв. м в долгосрочной аренде. Арендатор: Рюмочная Довлатов. МАП: 2 000 000 руб.

Лот 13007.Предлагается в продажу здание, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, ул. Большая Полянка д. 39 стр. 1.Станция метро ''Полянка'' расположена в 3 минутах пешком. Первая линия домов по ул. Большая Полянка, популярная гастроулица Москвы, отличная визуализация и рекламный потенциал.Высокий пешеходный трафик, в окружении престижная густонаселенная офисно-жилая зона с наиболее высокими в Москве показателями дохода на человека, консульства, бизнес-центры, университеты и т.д.Технические характеристики: Двухэтажное нежилое здание общей площадь 788 кв.м, Есть возможность эксплуатации кровли,Высота потолков - 3.5, технологическая вытяжка, Эл.мощность - 180кВт (возможно увеличение),Особняк представляет собой бывшее купеческое владение с мезонином (усадебный дом). После капитального ремонта с заменой всех коммуникаций,Собственная парковка - 10 машиномест, прилегающий земельный участок. ЗУ в долгосрочной аренде до 2032 г.Коммерческие условия: Стоимость продажи - 8 000 000 долларов США

Продажа торгового помещения 268,1 м2 на Б. Строченовском переулке, д. 9 (8 минут пешком от метро Павелецкая). 2 линия домов.Помещение 268,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение расположено в ЖК Резиденции Замоскворечье - в 120 метрах от Садового кольца в престижном районе, с тихими уютными улочками. Шикарная транспортная доступность и на авто, и на метро (3 станции), включая пешую доступность до аэроэкспресса направления Домодедово.Стоимость 190 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 147657.Продажа торгового помещения в новом ЖК High Life, 2 очередь, по адресу: г.Москва, Летниковская ул. 11 к 1. ЦАО, р-н Даниловский. 15 мин. пешком от м. Павелецкая. ЖК из трёх корпусов, этажность 27-33-32 этажей на 1 511 квартир. В пешей доступности расположены сады, школы, поликлиники, медцентры, фитнес клубы и парк.Технические характеристики: Площадь - 149.7 кв.м, 1-й этаж жилого дома этажностью 32 этажа. Отдельный вход, витринное остекление. Высота потолков - 5.3 м, электрическая мощность - 200 Вт на 1 кв.м (с возможностью увеличения). Современные инженерные системы. Выводы ХВС/ГВС, канализация. Помещение в бетоне. Подземный паркинг. Коммерческие условия:Стоимость - 163 799 045 руб. Стоимость за кв.м - 535 000 руб.Форма продажи - ДДУ.

Продажа офисного помещения в Бизнес Центре ''Брент Сити'' класса В+. Бизнес центр представляет собой комплекс из нескольких зданий — с собственной огороженной территорией и с собственной парковочной прогулочной зоной с системой дорожек, газонами, скамейками.Удобное расположение: 10 минут пешком от метро Серпуховская и Павелецкая. Круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Новейшие инженерные системы, въезд через шлагбаум, пропускная система. Подъехать к Бизнес центру можно с Дербеневской набережной, Павловской улицы, со стороны Садового кольца. Площадь офиса - 274, 2 кв.м. из них 1 этаж -11, 2 кв.м., 2 этаж - 263 кв.м. Офис имеет свой собственный отдельный вход. Вход с 1-го этажа на уровне земли, далее лестница, офисных блок находится на 2-ом этаже, имеется своя кухня, 2 санузла. Современная отделка. Окна по периметру с двух сторон.Закреплены 3 парковочных места за собственником на территории БЦ (без оплаты). Есть арендаторы, Договора аренды заключаются на срок 11 мес. с возможностью расторжения за 1-2 мес.В собственности более 10 лет, один собственник. Возможен торг!

Продается ЗДАНИЕ с готовым арендным бизнесом в центре Москвы. Адрес: ул. Дубининская, д. 57с8, район Даниловский, ЮАО. Площадь: 1 377 м² | Земля: 642 м² (аренда до 2065 г.).Арендатор: федеральная сеть клиник МЕДСИ — надёжный моноарендатор. Это не просто здание — это готовый, стабильный арендный бизнес под ключ с:- Гарантированным ежемесячным доходом - Минимальным участием собственника - Полностью оборудованными помещениями под медицинский центр Вы покупаете физическую недвижимость и сразу получаете пассивный cash-flow от одного из лидеров частной медицины в России.Престижное и развитое окружение:Район Даниловский — один из самых сбалансированных и востребованных в ЮАО:- 10 мин пешком до м. Серпуховская, 15 мин — до м. Павелецкая - Рядом парк Яблоневый сад, кафе, рестораны, кофейни - Высокая концентрация офисов, юридических и финансовых компаний - Развитая социальная и коммерческая инфраструктура: банки, аптеки, магазины, школы - Удобный выезд на Садовое кольцо и МКАДТихая деловая улица с низким уровнем шума, но при этом — в шаговой доступности от ключевых транспортных артерий. Инженерия:- Электромощность: 125 кВт - Система кондиционирования: 2 чиллера + фанкойлы - Приточно-вытяжная вентиляция - Автоматическая пожарная сигнализация (АПС) - Отдельное помещение электрощитовой Без дополнительных вложений — объект полностью готов к эксплуатации.Почему инвесторы выбирают такой формат?- Надёжность: долгосрочный договор с федеральным арендатором - Стабильность: медицинский сектор демонстрирует устойчивый спрос - Ликвидность: престижная локация в центре Москвы - Простота управления: один арендатор, чёткие условия, минимальные риски Свяжитесь с нами — организуем показ ! Идеальный вариант для инвестора, который хочет купить здание и сразу получать доход, не тратя время на поиск арендатора или реконструкцию.

Продается здание с готовым арендным бизнесом в центре Москвы.Адрес: ул. Дубининская, д. 57с8, район Даниловский, ЮАО. Площадь: 1 377 м² | Земля: 642 м² (аренда до 2065 г.). Арендатор: федеральная сеть клиник МЕДСИ — надёжный моноарендатор. Это не просто здание — это готовый, стабильный арендный бизнес под ключ с:- Гарантированным ежемесячным доходом - Минимальным участием собственника - Полностью оборудованными помещениями под медицинский центр Вы покупаете физическую недвижимость и сразу получаете пассивный cash-flow от одного из лидеров частной медицины в России.Престижное и развитое окружение:Район Даниловский — один из самых сбалансированных и востребованных в ЮАО:- 10 мин пешком до м. Серпуховская, 15 мин — до м. Павелецкая - Рядом парк Яблоневый сад, кафе, рестораны, кофейни - Высокая концентрация офисов, юридических и финансовых компаний - Развитая социальная и коммерческая инфраструктура: банки, аптеки, магазины, школы - Удобный выезд на Садовое кольцо и МКАДТихая деловая улица с низким уровнем шума, но при этом — в шаговой доступности от ключевых транспортных артерий. Инженерия:- Электромощность: 125 кВт - Система кондиционирования: 2 чиллера + фанкойлы - Приточно-вытяжная вентиляция - Автоматическая пожарная сигнализация (АПС) - Отдельное помещение электрощитовой Без дополнительных вложений — объект полностью готов к эксплуатации.Почему инвесторы выбирают такой формат?- Надёжность: долгосрочный договор с федеральным арендатором - Стабильность: медицинский сектор демонстрирует устойчивый спрос - Ликвидность: престижная локация в центре Москвы - Простота управления: один арендатор, чёткие условия, минимальные риски Свяжитесь с нами — организуем показ ! Идеальный вариант для инвестора, который хочет купить здание и сразу получать доход, не тратя время на поиск арендатора или реконструкцию.