Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа офиса 6800 кв.м на 1-9 этаже в бизнес-центре ''MYPRIORITY Мневники'' по адресу Москва, улица Народного Ополчения, 34.Помещение без отделкиПланировка open-spaceВход общий с улицыВысота потолков 3.5 мНазначение: ОфисЦена за кв.м: 400 000 руб.Цена за офис: 2 720 000 000 руб.Форма сделки: ДДУНалог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 2028Налоговая: ИФНС 34Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СпринклернаяБлижайшие станции метро: Октябрьское поле (15 минут пешком), Народное Ополчение (18 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 8279

Продажа здания целиком 6800 кв.м по адресу Москва, улица Народного Ополчения, 34.Кол-во этажей в здании - 9.Помещение без отделкиПланировка open-spaceВход общий с улицыВысота потолков 3.5 мНазначение: ОфисЦена за кв.м: 400 000 руб.Цена за здание целиком: 2 720 000 000 руб.Форма сделки: ДДУНалог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 2028Налоговая: ИФНС 34Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СпринклернаяБлижайшие станции метро: Октябрьское поле (15 минут пешком), Народное Ополчение (18 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 11292

Лот 152608.Предлагается в продажу торговое помещение в Хорошевском районе в ЖК бизнес класса Indy Towers по адресу: г. Москва, ул. Куусинена, вл. 21, 21А, корп. А, в 200 метрах от станции МЦК ''Зорге''. Первая очередь ЖК включает в себя три монолитных жилых корпуса на 959 квартир. Первые этажи здания отведены под коммерческие помещения. Старый обжитой район, рядом автобусная остановка. Торговое окружение: Дикси, почта, кафе.Срок ввода в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г., передача ключей 4 кв. 2027 г.Технические характеристики: общая площадь 158.7 кв.м. • первый этаж в жилом 26 этажного дома • электроэнергия 25,39 кВт. • 1 отдельный вход • без отделки • центральные коммуникации.Коммерческие условия:• Стоимость 108 286 890 рублей• Стоимость кв.м. 682 337 рублей• Продажа по ДДУ от юр. лица• Возможна беспроцентная рассрочка: первый взнос 50%, остаток ежемесячно на 12 месяцев

Лот 152604.Предлагается в продажу торговое помещение в Хорошевском районе в ЖК бизнес класса Indy Towers по адресу: г. Москва, ул. Куусинена, вл. 21, 21А, корп. В, в 200 метрах от станции МЦК ''Зорге''. Первая очередь ЖК включает в себя три монолитных жилых корпуса на 959 квартир. Первые этажи здания отведены под коммерческие помещения. Старый обжитой район, рядом автобусная остановка. Торговое окружение: Дикси, почта, кафе.Срок ввода в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г., передача ключей 4 кв. 2027 г.Технические характеристики: общая площадь 209,3 кв.м. • первый этаж в жилом 23 этажного дома • электроэнергия 33.48 кВт. • отдельных вход • без отделки • центральные коммуникации.Коммерческие условия:• Стоимость 155 979 161 рублей• Стоимость кв.м. 745 242 рублей• Продажа по ДДУ от юр.лица• Возможна беспроцентная рассрочка: первый взнос 50%, остаток ежемесячно на 12 месяцев

Продажа торгового помещения 225,2 м2 на ул. Куусинена, д. 19 корпус 2 (10 минут пешком от метро Полежаевская). 1 линия домов.Площадь общая 225,3 м2, из них первый этаж 179,7 м2, подвал 45,6 м2. Фактически подвал не используется, есть возможность сделать второй вход и разместить там второго арендатора. Электричество 40 кВт.В 10 метрах от помещения находится остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Напротив помещения расположен парк ''Березовая роща''. Высокий рекламный потенциал, витринные окна на фасаде. Арендатор: продуктовая сеть ''БИМ''. Стоимость продажи 80 млн. рублей. Без комиссии.

Предлагается к покупке помещение в 230.2 кв метра на первом этаже в новом Жилом комплексе ''Дом на Зорге''!Помещение двустороннее, с высокими потолками и отдельными входами, что даёт возможность работать с большим количеством разнообразных арендаторов (в том числе есть возможность организации приточно-вытяжной вентиляции с водяным нагревом).Выделенная электромощность - 300 Вт/м(кв).Получение ключей в самое ближайшее время!Продажа от юрлица по полной стоимости.По всем вопросам- звоните, с удовольствием отвечу!

Лот 149918.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в СЗАО по адресу: 3-я Хорошёвская улица, 17А (ЖК Вереск к.1)Помещение расположено на 1 этаже элитного 21 этажного жилого дома в готовом корпусе ЖК бизнес-класса ''Вереск'', Северо-Западный округ Москвы в 10 мин. пешком от м. ''Октябрьское поле'' и 5 мин. пешком от МЦК ''Зорге''.ЖК представляет собой 2 жилых корпуса высотой 21 этаж, 957 квартир, 95% из которых продано.Есть плоскостной паркинг на 112 м/мест и подземный паркинг на 301 м/место.Торговое окружение: WildBerries, Яндекс маркет, кофейня, ВкусВиллДом введен в эксплуатацию и заселен.Технические характеристики: общая площадь 153.1 кв.м., !! угловое помещение - отличные рекламные возможности!! 2 отдельных входа, потолки 4,7 м. (есть возможность создать Антресоль), электроэнергия 28 кВт (возможность увеличения обсуждается) • витринное остекление, 1 мокрая точка, зона разгрузки, помещение в бетоне.Возможность сооружения терассы 56.2 м2.Подземный паркинг под всем ЖК.Коммерческие условия:Стоимость помещения: 46 695 500 рублей с НДС!!Стоимость за м2: 305 000 рублей Продажа по ДКПН (ЮЛ с НДС)

Арт. 132370569 Продается готовый арендный бизнес, 297 м².Москва, СЗАО, р-н Щукино, ул. Маршала Бирюзова, 8К4Метро: Октябрьское поле (2 мин.), Зорге (8 мин.), Панфиловская (9 мин.)Площадь: 297 м²Этаж: -1Прибыль: 400 000 ?/мес.Категория: Свободное назначениеСетевой арендатор! Долгосрочный договор аренды! Арендатор: Офис-склад Ежемесячный доход от аренды 400 000 руб. Доходность 12 % Окупаемость 8 летТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Площадь 297 кв м Высота потолков: 4,5 м Мокрые точки: есть Заключены договора с подрядными организациямиЛОКАЦИЯ 2 минуты пешком от м. Октябрьское поле В радиусе 10 минут пешком проживает 20057 человек.Все объекты от собственника, прямая продажа без комиссииСтоимость 39.900.000 руб.

Лот 159409.Продажа помещения свободного назначения с готовым арендным бизнесом, расположенного по адресу: Маршала Бирюзова ул., д. 17 корп. 2. Помещение находится в непосредственной близости от станции метро Октябрьское поле, на первой линии. Имеет высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Сформированное торговое окружение. Отличная видимость и транспортная доступность. Арендатор: ТабакТехнические характеристики:Площадь - 17.6м2, высота потолка - 2,8м, Электрическая мощность - достаточная для любого вида деятельности. Все городские коммуникации.Коммерческие условия:Стоимость - 48 840 000 рублей,Стоимость за м2 - 2 775 000 рублей.Арендатор: ТабакМАП: 370 000 рублей,ГАП: 4 440 000 рублей.ДКПН

Лот 157843.Продажа помещения свободного назначения с готовым арендным бизнесом, расположенного по адресу: Маршала Бирюзова ул., д. 17 корп. 2. Помещение находится в непосредственной близости от станции метро Октябрьское поле, на первой линии. Имеет высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Сформированное торговое окружение. Отличная видимость и транспортная доступность. Арендатор: Сетевая кофейня ProSweetТехнические характеристики:Площадь - 17.6м2, высота потолка - 2,8м, Электрическая мощность - достаточная для любого вида деятельности. Все городские коммуникации.Коммерческие условия:Стоимость - 48 840 000 рублей,Стоимость за м2 - 2 775 000 рублей.Арендатор: Сетевая кофейня ProSweetМАП: 370 000 рублей,ГАП: 4 440 000 рублей.ДКПН

ГАБ 10 млн.Продам помещение свободного назначения, нежилое помещение на первой линии, район ЩукиноОбщая площадь 55 кв.м. -1 этаж жилого домаПомещение сдано сетевому арендатору Wildberries МАП 125 000 руб.Ежегодная индексация 10%Договор аренды краткосрочныйНовый ремонтОтдельный свой вход с улицы, окнаНазначение свободноеВысота потолков 2,2 м.Все коммуникации центральные, мокрая точка.Напротив остановка общественного транспорта, находится в плотной жилой застройке, парковка во дворе,Удобная транспортная доступность, выезд на Ленинградское ш., Волоколамское ш., Звенигородское ш., м. Панфиловская и м. Октябрьское Поле в шаговой доступности,Дополнительная информация по телефону, собственниклот: 129-102823

Помещение свободного назначения.Отличная локация. Большой пешеходный трафик.ЦОКОЛЬ/ПОДВАЛ ОТД ВХОД + ОБЩИЙ.Водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, электричество. Оперативный показ.Звоните мы обязательно договоримся.ЛОТ 130-101832

Продаётся готовый арендный бизнес! Помещeния pаcполагаются по aдpecу: Маршала Бирюзова, д.17, корп.2. В шaгoвoй дoступнocти oт мeтрo Октябрьское Поле, менее 1 минуты пeшкoм.Отдельный вход c первой линии. Место для размещения вывески. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся торгово-развлекательные центры (ТРЦ) ''Дарья'', ''Пятая Авеню'' и ''Пассаж Октябрьское Поле'', ЖК ''Rakurs'', ''Театральный квартал'' и ''Mypriority Мневники'', деловой центр ''Маршал'', универмаг ''МЕТА'', гостиница ''Ibis Москва Октябрьское Поле'', МГУТУ им. К. Г. Разумовского, центр культуры и искусств Щукино.Подробности по телефону или на сайте.Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продаётся готовый арендный бизнес! Помещeние pаcполагается по aдpecу: Маршала Бирюзова, д.17, корп.2. В шaгoвoй дoступнocти oт мeтрo Октябрьское Поле, менее 1 минуты пeшкoм.Отдельный вход c первой линии. Место для размещения вывески. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся торгово-развлекательные центры (ТРЦ) ''Дарья'', ''Пятая Авеню'' и ''Пассаж Октябрьское Поле'', ЖК ''Rakurs'', ''Театральный квартал'' и ''Mypriority Мневники'', деловой центр ''Маршал'', универмаг ''МЕТА'', гостиница ''Ibis Москва Октябрьское Поле'', МГУТУ им. К. Г. Разумовского, центр культуры и искусств Щукино.Арендатор - сетевой магазин табак, МАП (месячный арендный платеж) - 370 000 рублей.Цена - 48 840 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте.Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Арт. 131152081 Продам помещение в доме бизнес-класса , в престижном районе ''Сокол''Отделка - Без отделки. Разрешенная мощность - 30 кВт. Количество входов - 2. Потолки - 4.66 мВ окружении проекта — престижная историческая сталинская застройка и элитные жилые комплексы. В минутах пешком или на транспорте расположены популярные у жителей места отдыха: парки, сады, водоёмыВ пешей доступности — известные школы, медицинские, образовательные, торгово-развлекательные центры, спортивные объекты

Лот 608910-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем на продажу помещение свободного назначения: 45.6 кв.м. в новом жилом доме бизнес-класса ''Дом на Зорге''. Индивидуальный вход, витринное остекление, высокие потолки 4.66 м. ''Дом на Зорге'' это респектабельная, статусная застройка (Сдача ГК 3 кв. 2025г.) Кирпично-монолитное 16-этажное здание, рассчитано на 308 квартир (более 1000 жителей) в густонаселённом окружении. Отличное место для Вашего бизнеса! В шаговой доступности деловые и торгово-развлекательные центры, знаменитые стадионы и спортивные комплексы. До МЦК ''Зорге'' 350 метров. 12 км до Кремля. 14 минут на автомобиле до МКАД. Это интересный и выгодный вариант для инвестиций! Звоните, уважаемые покупатели!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 608910-Г