Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Москва, ул. Кедрова, д. 14, к. 3) Общая площадь: 2068.5 м² Начальная цена: 189 659 167,00? Дата окончания приема заявок: 13.04.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 17.04.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 77:06:0004001:9513, 77:06:0004001:9515, 77:06:0004001:9517 Объект находится в Академическом районе Москвы, в 11 км от центра города. Окружение сформировано многоэтажной жилой застройкой, а также объектами коммерческого назначения. Удобная транспортная мобильность. Два отдельных входа. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/595055/

Предлагается помещение свободного назначения, в котором расположен функционирующий ресторан под названием Мацони. Он находится на первом этаже отдельного здания и состоит из двух обеденных залов. Также имеется удобная зона бара, оснащённая всем необходимым оборудованием, а также раздельные мужской и женский санитарные узлы.Подвал (этаж -1), помимо основного пространства, включает дополнительный уютный гостевой зал, который может быть использован для проведения мероприятий или приватного отдыха посетителей. В подвале располагаются кухня со всеми необходимыми рабочими местами и технологическим оборудованием, отдельные складские помещения для хранения продуктов и заготовок, удобные шкафы для личных вещей персонала и служебно-вспомогательные помещения.Ресторан функционирует как стабильно работающий бизнес-проект. На данный момент помещение полностью сдано в долгосрочную аренду единственному арендатору. Срок действия текущего договора аренды составляет 14 лет, при этом ежемесячно поступает фиксированный платёж в размере одного миллиона рублей. Важно отметить, что за последние десять лет установленная арендная ставка ни разу не подвергалась индексации, что обеспечивает стабильность дохода для владельца недвижимости.Питание электроэнергией осуществляется через мощную сеть с разрешенной нагрузкой до 100 киловатт, обеспечивая бесперебойное функционирование всех электроприборов и оборудования ресторана.В рамках предложения предусмотрены различные варианты приобретения данного объекта:— Покупка в качестве уже существующего успешного бизнеса (Готовый актив бизнеса), где новый владелец принимает на себя действующий договор аренды и продолжает получать регулярный денежный поток,— Приобретение исключительно коммерческой недвижимости (Готовое помещение), которая затем может использоваться новым владельцем самостоятельно или сдаваться другим арендаторам.Основные преимущества предлагаемого объекта заключаются в следующем:- Наличие долгосрочной аренды у надежного и проверенного временем арендатора,- Оптимальная внутренняя планировка помещений, позволяющая эффективно организовать деятельность предприятий общественного питания,- Полностью подготовленные и пригодные для эксплуатации площади, которые не требуют дополнительных вложений перед началом работы нового владельца,- Минимальные эксплуатационные расходы, возложенные на собственника, так как текущие обязанности по содержанию помещения исполняет арендатор.Для потенциальных покупателей доступна подробная информация, включающая юридическое описание объекта, финансовую отчетность компании и другие важные документы. Данные материалы предоставляются по отдельному запросу после предварительного согласования условий ознакомления.

В продаже помещение в ЖК Бизнес-класса Шагал. Витринные окна, открытая планировка. KP4485

Продажа помещений от собственника! 5 мин. пешком от м. Тульская. В деловом Лофт-квартале продаются помещения различного размера и планировки. Класс В+.Помещения можно использовать под широкий спектр направлений бизнеса. В некоторых помещениях есть арендаторы и это фактически арендный бизнес. Часть помещений свободна.Дополнительная информация о БЦ:- Время доступа круглосуточно,- Современные инженерные системы,- Приточно-вытяжная и система кондиционирования,- Широкополосный интернет,- ИФНС 26,- Наземная парковка,- Развитая инфраструктура,- Большое количество точек питания.Локация - ЮАО: близость основных транспортных магистралей ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо. В пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.Звоните, оперативный показ!

Без комиссии, от собственника!Продается помещение свободного назначения в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы.Помещение имеет площадь 35.4 кв.м. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла.Помещение находится на четвертом этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,2 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения.Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на западе Москвы в районе Тропарево-Никулино, в 15 минутах от м. Озерная. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Боровское шоссе, пр-кт Вернадского, Мичуринский пр-кт, МКАД.

Без комиссии, от собственника!Продается помещение свободного назначения в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы.Помещение имеет площадь 17,9 кв.м. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла.Помещение находится на втором этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,2 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения.Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на западе Москвы в районе Тропарево-Никулино, в 15 минутах от м. Озерная. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Боровское шоссе, пр-кт Вернадского, Мичуринский пр-кт, МКАД.

Продам помещение с арендатором на цокольном этаже жилого 9-этажного дома.Арендатор- ПВЗ Вайлдберис ( не франшизеры).Арендная плата - 315 000 руб.Затраты на коммуналку-20 000 руб.

Продаётся двухэтажное коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса СЕТ от застройщика. Ввод в эксплуатацию - 3 кв. 2028 года.Отлично подойдет под медицинский центр или офис.Площадь - 1 882,4 м². Электрическая мощность - 376 кВт. Высота потолков - от 3,5 до 5,7 м.Вход в помещение свободный.В жилых кварталах Веер и СЕТ при полном заселении будет проживать и работать более 25 000 человек.

В продаже помещения в ЖК бизнес-класса. Высокие потолки, витринные окна, хороший трафик. KP4501

ЭКСКЛЮЗИВ. Помещение 350 м2, свободного назначения. Панорамные окна, вход с улицы и внутреннего двора.Расположение. Комплекс находится в престижном районе Хамовники — в 3 км от Кремля. Рядом: парк Усадьба Трубецких, сквер Девичьего поля, Лужники, Новодевичий монастырь, Усачевский рынок и пр. Статус локации. Один из самых экологичных и удобных для жизни районов ЦАО с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.

Продается помещение свободного назначения 153,7 кв.м. с отдельным входом в ЖК класса бизнес+ ''VERY на Миклухо-Маклая'' в престижном Обручевском районе. ЖК введен в эксплуатацию. Срок окупаемости до 11 лет. Высокие арендные ставки 50 000-55 000 руб./год.Продажа по ДКП.Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.Характеристики помещения:Отдельный вход с улицы.Панорамные окна.Выделенная мощность 0,3 кВт.Высокие потолки 6,9 м.Удобное просторное помещение.Стильный дизайн экстерьера и фасадного освещения. ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН. Коммерческие помещения находятся на внешней стороне жилого квартала, на открытой территории с общим доступом.В радиусе 1 км проживает свыше 60 тыс. чел. ТРАФИК. Активный ежедневный пешеходный трафик: - среднесуточный пассажиропоток станции метро ''Университет дружбы народов'' - 40 000 - 50 000 чел./сутки.- транзитный трафик из метро мимо ЖК - 8 000 - 12 500 чел./сутки.- студенческий и офисный трафик - 4 000 - 7 000 чел./сутки.- автомобильный трафик (Ленинский проспект) - 150 000 авто/сутки.- ядро постоянных покупателей (потенциальные жители ЖК VERY на Миклухо-Маклая) - 3 000 - 3 800 чел./сутки.ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ способы покупки! Узнайте о возможности получить индивидуальные условия по телефону. Или оставьте заявку, менеджер свяжется с вами. ВИДНЫЙ во всех смыслах ЖИЛОЙ КВАРТАЛЖилой квартал VERY на Миклухо-Маклая состоит из трех 19-этажных корпусов. Располагается в престижном, развивающемся Обручевском районе, в шаге от Юго-Западного лесопарка, в 2 минутах от новой станции метро ''Университет Дружбы Народов''.Квартал яркой жизни VERY на Миклухо-Маклая создает баланс между жизнью в мегаполисе и спокойным приватным отдыхом в окружении природы для своих жильцов. Оригинальный архитектурный облик жилого комплекса органично вписывается в ландшафт района, притягивая внимание жителей и гостей престижного района.УДОБНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. 15 минут до ТТК по Ленинскому проспекту или по улице Профсоюзной. Ближайшей станцией метро является новая станция ''Университет Дружбы Народов'', расположена в 200 м. от ЖК. Расстояние до станции метро ''Беляево'' составляет 1,5 км. Обручевский район превышает общемосковский уровень доходности квартир на 28.9% годовых (в сравнении со среднемосковским уровнем). Район развивается и вложение в недвижимость, в том числе в коммерческую, в данном районе выгодно.

ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАПЛАНИРОВАНО НА IV КВАРТАЛ 2027 ГОДА.Если вашему бизнесу нужно пространство, где можно работать с товаром, принимать клиентов и управлять процессами в одном месте, этот формат закрывает задачу комплексно.Дополнительно объект может рассматриваться не только для собственного использования, но и как инвестиционный актив с понятной экономикой.В продаже производственно-складское помещение с административно-офисным блоком, отдельным въездом и организованным паркингом для клиентов. Формат оптимален для шоурумов, сервисных и торговых компаний, e-commerce и малого производства — бизнеса, которому важны функциональность, доступность и возможность роста.Формат и характеристики объекта фактически НЕ ИМЕЮТ ПРЯМЫХ АНАЛОГОВ НА РЫНКЕ: сочетание локации на МКАД, современных инженерных решений и формата склад + производство + офис в одном пространстве представлено крайне ограниченно.Объект спроектирован под реальные нагрузки и интенсивную эксплуатацию и не требует дополнительных доработок перед запуском. Это делает формат востребованным как у конечных пользователей, так и у арендаторов из сегмента малого и среднего бизнеса. Эксплуатацию и техническое обслуживание комплекса осуществляет собственная управляющая компания, что обеспечивает стабильную работу инженерных систем и предсказуемые условия для резидентов.КЛЮЧЕВЫЕ ЗАДАЧИ,КОТОРЫЕ РЕШАЕТ ЛОТ- объединяет склад / производство / офис в одном пространстве,- удобен для бизнеса с клиентским потоком,- позволяет масштабироваться без смены локации,- может использоваться как готовый арендный актив.ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ- Площадь — 527,3м²- Нагрузка на пол I этажа — 6 т/м²- Нагрузка на пол II этажа — 1,5 т/м²- Нагрузка на пол офисной части — 200 кг/м²- Высота I этажа — 8,0 м- Высота II этажа — 4,0 м- Уровень пола — 0,0 м- Электромощность — 60 Вт/м² с возможностью увеличенияКОМФОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА- Отдельный въезд- Парковка для клиентов- Центральные коммуникации- Современные инженерные системы- Охрана и видеонаблюдение- Благоустроенная территория комплексаИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛФормат производственно-складских помещений стабильно востребован у малого и среднего бизнеса, что обеспечивает устойчивый спрос на аренду. Лот может рассматриваться как инвестиция с ориентиром по доходности от 17% годовых и понятным сценарием последующей реализации.По запросу готовы предоставить финансовую модель.ЛОКАЦИЯ31 км МКАД — близость к Москве и ключевым деловым зонам. Расположение рядом с МКАД обеспечивает постоянный высокий автомобильный трафик, удобные подъездные пути и отличную видимость объекта, что особенно важно для бизнеса с клиентским потоком и логистикой.Лот подойдёт компаниям и инвесторам, которым важно сочетание операционной эффективности, ликвидности и долгосрочной инвестиционной надёжности.Готовы показать объект и обсудить сценарии использования и условия.

Помещение с отдельным входом. ПСН.м. Лухмановская, 15 мин. пешком, ул. Лухмановская, д.33.Площадь 80,5 кв.м., 1-й этаж. Сделан ремонт. Есть постоянный арендатор. Помещение занято.Прямая продажа от Собственника!

ЭКСКЛЮЗИВ АГЕНТСТВА PEOPLE Ваше идеальное пространство для бизнеса.К продаже предлагается просторное коммерческое помещение свободного назначения площадью 524,2 кв. м. на первой линии Варшавского шоссе.Очень удобный подъезд к зданию.Съезд с Варшавского шоссе и также подъезд с дублёра.Перед зданием много мест для парковки.Витринное остекление, место для вывески.Несколько входов, зона разгрузки.Разгрузочный люк во дворе.Помещение располагается на первом и минус первом этажах.Эффективная планировка и зонирование пространства, дает максимальное количество естественного освещения на первом этаже.Складское помещение на минус первом этаже оснащено механизмом автоматической разгрузки, что обеспечивает возможность удобной доставки товаров и складирования.На минус первом этаже также предусмотрены места для нескольких промышленных холодильников.Помещение подходит для различных видов бизнеса.Для офиса, магазина, шоу-рума.Планировкой предусмотрено: 1-й этаж:Площадь 273,2 кв. м. - демонстрационный зал- зона ресепшн- кабинет руководителя - переговорная - помещение для кассы- кухня - 2 с/у Минус первый этаж: Площадь 251,1 кв. м. - зона автоматической разгрузки - места для холодильных установок - складские помещения - мокрая точкаЭлектрическая мощность 38 кВт. Объект находится в окружении плотного жилого массива, в удобной транспортной и пешей доступности, что делает локацию удобной для потенциальных покупателей.ID: 1173531

Код объекта: 2086767.Помещение свободного назначения. Отличные логистические возможности, свободный выезд на Ленинский проспект и проспект Вернадского. Расстояние до МКАД - 1,5 км.Помещение расположено в высоком цоколе (на уровне земли, наличие окон) на -2 этаже.Общая площадь объекта 2150 кв. метров.Гибкий подход к ценообразованию.

Коммерческое помещение расположено на на минус первом этаже жилого здания и имеет один вход. Планировка и характеристики:- Общая площадь составляет примерно 150 кв.м.- Помещение разделено на три секции (I, II, III) с отдельными входами и коридорами.- Внутри предусмотрены зоны хранения, рабочие места и проходы для сотрудников.- Высота потолков варьируется от 3.12 м до 3.47 м, обеспечивая комфортное пространство.- Наличие двух санузлов (один мужской, один женский) обеспечивает удобство для персонала и клиентов.- Освещенность помещений хорошая благодаря естественным источникам света и продуманному расположению окон. Преимущества:- Удобное расположение вблизи остановок общественного транспорта.- Хорошая видимость с улицы благодаря ярким вывескам известных брендов.- Возможность организации доставки товаров через крупные онлайн-платформы.- Просторная территория перед зданием позволяет организовать парковочные места для курьеров и клиентов.Это идеальное решение для малого и среднего бизнеса, связанного с электронной коммерцией, логистикой или розничной торговлей.Номер объекта: #1/709912/20964

Прямая продажа ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ)от собственника!Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека!Отличный вариант для развития бизнеса и инвестиций!Объект расположен на последнем этаже нового шестиэтажного многофункционального комплекса по адресу: г. Москва, Чечерский проезд, д. 9А. Общая площадь помещения свободного назначения —36.5 м2.Внутри уже есть все необходимые для комфортной работы коммуникации:- Приточно-вытяжная система- Мокрые точки- Противопожарная сигнализация и противопожарный водопровод- По два общественных санузла на каждом этаже- Высокоскоростной интернет- Электрическая мощность с запасом, возможно увеличение по запросу- Отопление, горячее и холодное водоснабжениеЗдание разбито на отдельные блоки. Кроме того, в продаже есть и другие помещения разной площади, расположенные с 1 по 6 этаж. Также собственникам доступны:- Въезд на огороженную территорию 24/7- Парковка- Заезд автомобилей высотой до 2,5 м по рампам (пандусам) с двусторонним движением- Удобный подъезд для разгрузки и загрузки Идеальное место, чтобы открыть автомойку, автосервис, автосалон, шиномонтаж, гараж, склад, типографию, швейный цех, мастерскую, художественную студию, сервис бытовых услуг и многие другие виды бизнеса.Также место предназначено для торговых площадей — ПВЗ, веломаркетов, турагентства, магазинов автозапчастей, бытовой техники, мебели, цветов и других товаров.Здание расположено в удачном для деловой активности районе Южное Бутово. Поблизости есть несколько крупных транспортных артерий — Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, Новотроицкое шоссе, МКАД. Всего 15 минут пешком от м. Улица Горчакова, общественный транспорт ходит к станциям Бутовской линии, МЦД Бутово и Щербинке.Густонаселенный жилой массив и большое количество предприятий обеспечат постоянный поток платежеспособных клиентов. Возможны ИПОТЕКА И ЛИЗИНГ! Оперативный показ. Онлайн показ.ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

Продажа коммерческого помещения в Нижегородском районе МосквыБыстрый выход на сделку!Помещение находится в бизнес-парке ''Смирновский''на юго-востоке Москвы.В стильном комплексе зданий проведена полная реновация,но при этом сохранена историческая память — строительство было завершено в 1863 году, а надежные технологии XIX века и современные решения помогли сохранить архитектурный объект в отличном состоянии.Помещение подойдет для различных видов деятельности.Здесь можно открыть офис, мастерскую, пункт выдачи заказов, шоурум, кофейню, салон красоты, сервис услуг и реализовать многие виды бизнеса.Сейчас бизнес-парк органично вписывается в городской массив: фасады изящно стилизованы растениями, а также подсветкой.На огороженной территории обустроены места отдыха и зеленые зоны. Резидентам и их клиентам доступны парковочные места.Комплекс находится в густонаселенном районе столицы с высокой проходимостью, что обеспечит большой поток потенциальных клиентов. Поблизости расположены торговые и бизнес-центры, муниципальные учреждения, супермаркеты, кафе и рестораны, школы и детские сады, спортивные и медицинские учреждения, аптеки.Удачное транспортное расположение:МЦД Калитники — 9 минут пешкомТранспортный узел станции Нижегородская (метро, МЦК и МЦД) — 15 минут на транспорте, Метро Волгоградский проспект — 12 минут ездыМКАД — 8 минут езды Также рядом есть выезд на крупные транспортные артерии — Рязанский и Волгоградский проспекты.Ежедневный показ. Онлайн-показ. Быстрая сделка!Звоните! Ответим на все ваши вопросы.

Продаём помещение в офисно- административном здании 95.7 м2Технические характеристикиПлощадь от 10 м2 до 2 500 м2Высота потолков: - 3,2 мЛифт.Санузел на этаже.Отопление.Электрическая мощность - 10 Вт на м2Парковка перед фасадом.2 интернет провайдера,отопление,ГВС,ХВС,канализацияЮридические условияПрямая продажа по ДКПНЗаполнен арендаторами на краткосрочных договорах.Готов к продаже - сейчас.Финансовые условияЦена продажи 250 000 руб за м2цена включает НДСПокупатель дополнительно оплачивает:Эксплуатационные платежи 350 руб за м2 в мес:- - охрана,- - уборку территории,- - вывоз мусора,- отопление- управление парковкой.Коммунальные платежи по счетчикам.

Прямая продажа ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ)от собственника!Рассрочка, лизинг, ипотека! Отличное предложение для выгодных инвестиций! Объект расположен на последнем этаже нового шестиэтажного многофункционального комплекса по адресу: г. Москва, ул. Никулинская, д. 11, к.4. Общая площадь помещения — 45.7 м2.Высота до балки — 2,3 м, самая высокая точка между плитами — 2,5 м. Есть все необходимые коммуникации: - Вытяжка- Мокрая точка в некоторых помещениях- Пожарная сигнализация и противопожарный водопровод- Проведен высокоскоростной интернет- Электрическая мощность с запасом, возможно увеличение по запросу- На каждом этаже по два общественных санузла- В здании есть две лестницы, лифта нетМесто прекрасно подойдет самых разных видов деятельности — автомойки, автосервиса, автосалона, шиномонтажа, гаража, склада, типографии, швейного цеха, мастерской, художественной студии, сервиса бытовых услуг и многого другого.Кроме того, тут смогут разместиться разные торговые площади — ПВЗ, веломаркеты, турагентство, магазины автозапчастей, бытовой техники, мебели, цветов и других товаров.- Доступ в здание открыт 24/7- Отгороженная территория - Парковка- Удобный подъезд для погрузки и разгрузки как с улицы, так и из самого комплекса- Есть заезд по рампам (пандусам) с двусторонним движением для автомобилей высотой до 2 м.Комплекс расположен на западе Москвы в густонаселенном районе Тропарево-Никулино с хорошо развитой городской инфраструктурой, что обеспечит поток клиентов.Поблизости несколько крупных несколько транспортных артерий: Мичуринский пр-т, пр-т Вернадского, Боровское ш., МКАД. До центра столицы — 15 минут на автомобиле. Пешком всего 12 минут от метро Озерная, также можно добраться на общественном транспорте от м. Юго-Западная, м. Говорово, м. Солнцево. Возможны ИПОТЕКА И ЛИЗИНГ! Ежедневный показ, онлайн показ.ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы!

Адрес: Москва, ЮАО, Велозаводская улица, дом 6 (м. Автозаводская / м. Дубровка)Этаж: 1Описание локации:Помещение расположено в районе с отличной транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком. Дом находится в непосредственной близости от оживленной магистрали, остановок общественного транспорта и сложившейся жилой застройки.Готовый арендный бизнес с действующим арендатором. Покупатель получает доход с первого дня после оформления сделки. Без ремонта, без поиска жильцов.Окружение гарантирует стабильный поток клиентов: Плотная жилая застройка (в том числе сталинский дом и соседние жилые кварталы). Развитая инфраструктура района. Удобный подъезд и парковка.Характеристики помещения: Площадь: 87 м2 Высота потолков: 3,7 метра. Планировка: Просторное помещение свободного назначения.Технические характеристики: Здание: Год постройки — 1940 (сталинский фонд, крупноблочные стены). Дом 6-этажный, с подвалом. Коммуникации здания (центральные): Водопровод, канализация, отопление от ТЭЦ, горячее водоснабжение. Электроснабжение 220В, скрытая проводка.Преимущества объекта: Два отдельных входа: один напрямую на главную улицу (первая линия, отличная видимость с дороги), второй — во двор, что очень удобно для разделения потоков посетителей или служебного использования. Высокие потолки (3,7 м) создают ощущение простора. Узаконенная планировка. Стабильный пассивный доход: долгосрочный договор аренды — 214 000 /мес.

Арт. 133155457 Продаётся помещение свободного назначения 136 м² на Голубинской улицеПродаётся просторное помещение свободного назначения площадью 136 м2 по адресу: Москва, Голубинская ул., 21А. Объект расположен на первом этаже многоэтажного паркинга, имеет отдельный вход со двора и удобную прилегающую стоянку. Идеальное решение для предпринимателей, ищущих гибкое пространство под разные бизнесзадачи.Ключевые параметры*Общая площадь: 136 м2,*Этаж: 1й,*Высота потолков: 2,8 м,*Отделка: без отделки — даёт полную свободу для реализации собственного дизайнпроекта,*Мощность электросети: 50 кВт (есть возможность увеличения),*Отопление: отсутствует (можно организовать под специфику бизнеса),*Вход: отдельный, со двора,*Тип сделки: продажа,*Готовность: в эксплуатации,*Парковка: бесплатная, на улице, удобная прилегающая стоянка.*Расположение и транспортная доступностьАдрес: Москва, Голубинская ул., 21А.Близость к станциям метро:''Ясенево'':1115 минут пешком,''Новоясеневская'': 2130 минут,''Битцевский парк'': 2130 минут.Преимущества локации:*Первая линия от дороги - хорошая видимость и доступность для клиентов,*развитая инфраструктура района Ясенево: магазины, кафе, сервисы, остановки общественного транспорта,*Удобная транспортная развязка, быстрый выезд на основные магистрали,*Наличие бесплатной парковки рядом - удобно для клиентов и сотрудников,*7 машиномест в составе объекта - дополнительный плюс для автобизнеса или ПВЗ.Характеристики здания*Тип здания: многоэтажный паркинг,*Удалённость от дороги: первая линия,*Доступ: отдельный вход со двора, возможность устройства отдельного въезда,*Коммуникации: подключены центральные сети (электричество),*Состояние: помещение готово к эксплуатации, требует отделки под нужды будущего владельца.Варианты использованияБлагодаря универсальности и расположению помещение подходит для:*Пункта выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет и др.),*Автосервиса, шиномонтажа, автомойки,*Небольшого производства или мастерской,*Склада с зоной выдачи,*Офиса с демонстрационным залом,*Студии, коворкинга или творческого пространства,*Миницеха по сборке или упаковке товаров.По поводу покупки просьба звонить

Продаём помещение в офисно- административном здании 40,3м2(22.6 +19.7) на втором этажеТехнические характеристикиПлощадь от 10 м2 до 2 500 м2Высота потолков: - 3,2 мЛифт.Санузел на этаже.Отопление.Электрическая мощность - 10 Вт на м2Парковка перед фасадом.2 интернет провайдера,отопление,ГВС,ХВС,канализацияЮридические условияПрямая продажа по ДКПНЗаполнен арендаторами на краткосрочных договорах.Готов к продаже - сейчас.Финансовые условияЦена продажи 250 000 руб за м2цена включает НДСПокупатель дополнительно оплачивает:Эксплуатационные платежи 350 руб за м2 в мес:- - охрана,- - уборку территории,- - вывоз мусора,- отопление- управление парковкой.Коммунальные платежи по счетчикам.

Продаём помещение в офисно- административном здании 24.4м2 на первом этажеТехнические характеристикиПлощадь от 10 м2 до 2 500 м2Высота потолков: - 3,2 мЛифт.Санузел на этаже.Отопление.Электрическая мощность - 10 Вт на м2Парковка перед фасадом.2 интернет провайдера,отопление,ГВС,ХВС,канализацияЮридические условияПрямая продажа по ДКПНЗаполнен арендаторами на краткосрочных договорах.Готов к продаже - сейчас.Финансовые условияЦена продажи 250 000 руб за м2цена включает НДСПокупатель дополнительно оплачивает:Эксплуатационные платежи 350 руб за м2 в мес:- - охрана,- - уборку территории,- - вывоз мусора,- отопление- управление парковкой.Коммунальные платежи по счетчикам.