Продам помещение свободного назначения площадью 321.1кв.м. в отдельно-стоящем здании по адресу: г. Москва, улица 6-я Кожуховская дом 18 корпус 2 в 9мин от ст.м. Кожуховская, 8мин от ст.м. Дубровка. 1этаж в составе 3-х этажного ОСЗ.3 отдельных входа. Высокие потолки - 3,5м.Кабинетная планировка. Много окон.Сдано под офисы на 11-мес.Подходит под хостел/мини-отель. ВРИ - деловое управление, гостиничное обслуживание возможно. Земельный участок 26 соток в долгосрочной аренде.Под снос/реновацию не попадает.Подходит под авто-тематику, офис, торговлю, медцентр, учебный центр, склад.Схема сделки обсуждается на переговорах. Возможна рассрочка от ДГИ на 5 лет.Есть предложение от арендатора с месячный арендным платежом - 600 000 рублей, окупаемость будет менее 7,5 лет.Видео - по запросу.Звоните, обсудим Ваше предложение !
Собственник!ЭКСКЛЮЗИВНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ МОСКВЫПредлагаем к продаже готовое к эксплуатации нежилое помещение в престижном районе Красносельский, ЦАО. Уникальное предложение для бизнеса в здании 1913 года постройки (не ОКН) с современной инфраструктурой.Расположение премиум-класса:Объект находится в тихом историческом переулке с развитой инфраструктурой. Метро ''Чистые пруды'' всего 4 минуты пешком, ''Сретенский бульвар'' в шаговой доступности. Район окружен банками, ресторанами, офисными центрами и культурными объектами.Характеристики помещения:- Общая площадь:181,9 м²- Назначение: свободное (подходит под офис, медцентр, салон красоты, студию)- Состояние: полностью отремонтированное, готово к заселению- Планировка: кабинетная, есть переговорная, рабочие зоны и ресепшен - Высота потолков: 3,3м- Отделка: современный ремонт с качественными материаламиИнфраструктура здания:Историческое кирпичное здание после капитального ремонта с железобетонными перекрытиями. Охраняемая территория с видеонаблюдением, наземная парковка во дворе.Благоустроенные входные группы и коридоры с дизайнерской отделкой.Преимущества объекта:- Первая линия исторических улиц центра Москвы- Отдельный вход, возможность собственной вывески- Идеально подходит для представительских офисов, клиник, консалтинга- Престижный адрес для имиджевых компаний- Все коммуникации, система вентиляции, кондиционирования- Юридическая чистота, документы готовы к сделкеЭто редкая возможность приобрести готовое помещение в историческом центре столицы по адекватной цене!Звоните прямо сейчас для организации просмотра и обсуждения условий сделки.
Предлагается просторная 5-комнатная квартира в шаговой доступности от метро ''Менделеевская'' в бывшем доходном доме, построенном по проекту архитектора Эрнста Нирнзее.Высокие потолки 3,5 метра, толстые внешние кирпичные стены, отсутствуют внутренние несущие стены. Все окна во двор.Квартира полностью под ремонт.Можно обустроить под офис или под бытовые услуги, например под салон красоты.3 раздельных санузла. Под квартирой расположено нежилое помещение при желании можно переместить мокрые зоны.В квартиру есть 2 входа.Во дворе дома есть бесплатная парковка на большое количество машин, в подъезде — круглосуточное наблюдение. Район с развитой инфраструктурой находится в историческом центре старой Москвы. В шаговой доступности многочисленные рестораны, кафе, магазины, поликлиники, ВУЗЫ, школы, детские сады, городские парки, театры, музеи, центры детского творчества.Взрослые собственники, документы готовы к сделке. Альтернативная продажа.Прилагаются варианты перепланировки квартиры, как для собственного проживания, так и для переоборудования под студии и сдачи в аренду.
АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Предлагаем к покупке нежилые помещения, расположенные на первом этаже в одном из самых динамично развивающихся районов столицы. Эти помещения идеально подойдут для вашего бизнеса или как выгодное инвестиционное вложение.В наличии имеются объекты различного метража:Масштабное пространство площадью 495 кв. м. Идеально для крупного ритейла, офиса или сервисного центра.Адрес: г. Москва, Ленинградский проспект, д. 34, помещение 3/1 (САО, Беговой)Кадастровый номер: 77:09:0004020:8253Функциональное помещение площадью 253 кв. м. Отличный вариант для организации магазина, ресторана или представительства компании.Адрес: г. Москва, ул. Новая Башиловка, д. 4, помещение 1/1 (САО, Беговой)Кадастровый номер: 77:09:0004020:1244Компактное и доступное помещение площадью 2,5 кв. м. Прекрасно подойдет для небольшого офиса, пункта выдачи заказов или мини-шоурума.Адрес: г. Москва, ул. Новая Башиловка, д. 4, помещение 1А/1 (САО, Беговой)Кадастровый номер: 77:09:0004020:1246Все объекты расположены на первых этажах, что обеспечивает удобный доступ и высокую проходимость. Район САО отличается развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, что является неоспоримым преимуществом для любого бизнеса.Ключевые преимущества:Центральное расположение: Находится на пересечении крупных магистралей (Ленинградский проспект и Новая Башиловская улица), что обеспечивает хорошую транспортную доступность.Высокая проходимость: Расположение напротив Александровской аллеи и подземного перехода через ТТК гарантирует постоянный поток людей.Развитая инфраструктура:Соседство: В том же здании расположены востребованные объекты (Сбербанк, салон красоты, сетевые магазины), что создает синергию и привлекает посетителей.Окружение: Напротив находятся крупные жилые комплексы (ЖК ''Alcon Tower'') и гостиница (''Stellar Tower''), что указывает на потенциальную аудиторию и деловую активность.Дополнительные удобства: Близость продуктовых магазинов, ресторанов и кофеен делает район комфортным для пребывания и работы.Факторы инвестиционной привлекательности:Объект расположен в локации с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком.Помещение можно использовать целиком под одного или разбить на нескольких арендаторов (штаб-квартиру, арендный бизнес).Помещение подходит под ресторан / паб /алкогольный магазин / продуктового ретейлера.Расположение и близость к трем гостиницам ''Хаятт Ридженси'', ''Советский'', ''Stellar Tower'', формирует особый спрос для отдельных видов бизнеса.При реализации арендного бизнеса, возможно достижение 7 лет окупаемости.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.Номер электронных торгов: COM21112500038Подать заявку на участие в торгах можно до 21.12.2025, 23:59 (МСК).Начальная цена объекта: 201 960 000 руб.
Продается помещение ! От собственника!Уникальное предложение! Торговое помещение ,можно под офис ,магазин,стоматологию и многое другое,4 минуты пешком до метро .Высокий пешеходный и автомобильный трафик 24/7. Площадь: 36,6 м² Высота потолков: 3.50м Преимущества помещения: — первая фасадная линия, — отдельный вход с фасада и панорамные витрины, — свободная планировка, — современные центральные коммуникации. Развитая инфраструктура вокруг!Прямая продажа. Без комиссии. Организуем просмотр в любое удобное время! Звоните сейчас, чтобы не упустить выгодное предложение! Отличная локация: помещение находится в оживленной части города с интенсивным пешеходным трафиком, что обеспечивает высокую проходимость и постоянный поток клиентов.Преимущества помещения: Общая площадь 36,6 помещение для различных видов бизнеса Свободное назначение — подходит под любой вид деятельности Отдельный вход с фасада для удобства доступа Высокие потолки и витринное остекление для создания комфортного и современного пространства Центральные коммуникации — свет, вода, отопление, канализация Место для размещения рекламы на фасаде, что увеличивает видимость и привлекает внимание клиентовИнтенсивный пешеходный трафик: помещение расположено в зоне активной проходимости, что привлекает большое количество потенциальных клиентовИдеальный вариант для стабильного дохода!Это предложение предоставляет уникальную возможность для инвесторов, которые ищут помещение в одном из востребованных районов города.
Инвестиционное предложение: ПСН в ЦАОЛокация:ЦАО, 5 минут пешком от м. Чистые пруды / Сретенский бульварТихий двор, отдельный вход — редкий и востребованный формат в центре.Об объекте:помещение свободного назначения (ПСН)цокольный этаж жилого домаотдельный вход со дворакабинетная планировка, возможна трансформация под open spaceподходит под офис, бэк-офис, услуги, IT, консалтинг, учебный центр, студию, частную практику и др.Инвестиционная логика:устойчивый спрос на ПСН малого и среднего метража в ЦАОограниченное предложение помещений с отдельным входомнезависимость от жилого подъезда повышает ликвидностьобъект понятен рынку: легко сдаётся и перепродаётсяФинансы и налоги:собственник: ОООпродажа с НДСюридически чистый объектЛиквидность:ЦАО, шаговая доступность до двух станций метроуниверсальное назначение — шире пул арендаторовстабильный инвестиционный актив Документы готовы, быстрый выход на сделку Показ по предварительной договорённостиЗвоните
Продается помещение 180,8 кв.м в ЖК Квартал Солнцево по адресу: ул. Авиаторов, д. 5 корп. 2 (15 мин пешком от ж/д станции Новопеределкино, 20 мин пешком от метро Солнцево). Общая площадь 180,8 м2 Этаж/этажность 1/17 Три отдельных входа (2 с улицы и 1 со двора). Планировка смешанная. Много окон. Выделенная мощность 45 кВт. Все коммуникации подведены. Вокруг плотно заселенный жилой массив, дома все заселены с 2014 года. Рядом автобусная остановка. Помещение отлично просматривается со всех сторон. Хорошо подойдет под арендный бизнес, ветклинику, зоомагазин, стоматологию, детский центр, салон красоты и др. Часть помещения 65 м2 сдана в аренду под пункт выдачи WB. Арендный поток 135 000 руб/мес. Цена 37 000 000 рублей (205 000 руб/1 м2). ЗВОНИТЕ!
Лот: 51329pd. Предлагается к покупке помещение свободного назначения площадью 117,5 кв м .Элитный квартал ''Литератор'' находится в историческом районе Хамовники, в 3 км от Кремля, в 300 метрах Садовое кольцо, что удобно для владельцев личного транспорта, в 10 минутах ходьбы метро ''Парк Культуры'' и ''Фрунзенская'' для тех, кто больше предпочитает общественный транспорт.Комплекс занимает территорию 2 га и состоит из 6 монолитно-кирпичных особняков с авторской архитектурой и безупречными эксплуатационными характеристиками. Первые этажи занимают частный детский сад, супермаркет и банковское отделение, кофейни, студии красоты и другое.Помещение свободного назначения может быть использовано под шоу-рум, дизайнерскую студию, офис компании или представительство, салон красоты и другие виды деятельности. В помещении выполнен дизайнерский ремонт высококачественными материалами. Планировка помещения включает: зону ресепшн, •рабочее пространство•2 переговорные/кабинета•кухня оборудована всей необходимой техникой•гардеробная •2 с/узла( гостевой и основной с душем).
Продается отличное помещение, подвал жилого дома комфорт-класса в одном из самых лучших районов Москвы. 10 мин. от м. Пионерская и от м. Багратионовская. Дом имеет парковку под шлагбаумом, а также подземный паркинг. Высота потолков в районе 3м. Фронтальный вход прямо с первой линии домов. Рядом находится Вайлдберриз, Озон. Электрическая мощность 43 кВт. Запасный выход в сторону подъезда и паркинга. Возможно подниматься прямо из паркинга в помещение. В настоящее время использовалось под банный комплекс: небольшая сауна, комната отдыха, хамам, парная. Есть все для продолжения данной деятельности. Также возможно использовать под любой вид деятельности: офис, интернет-магазин, офис продаж, массажный салон и т.д. Продажа от физ. лица. Стоимость 30 млн.р. Индивидуальные переговоры при предметном обсуждении.
Лот: 37828. Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 208,4 кв.м на 1 этаже в ОСЗ. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,0 м.Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр ''РТС'', торгово-развлекательный центр ''XL'', крупные жилые комплексы ''Селигер Сити'', ''Дуэт'', ''Ильменский 17'', апарт-комплекс ''ApartVille Fitness&Spa Resort'' и др.Арендатор: ВятушкаМАП: 950 000 руб.
Лот: 37805. Отдельно стоящее здание в ЦАО Москвы. Первая линия Кожевнической улицы. 7 минут пешком до станции метро Павелецкая. В окружении 15 деловых центров и ЖК премиум класса. 2 этажа в стиле лофт. Объект культурного наследия ''Палаты купца Лихонина''. Дом полностью отреставрирован. Подойдёт под ресторан, клинику, офис.Площадь з/у 559 кв. м., в аренде на 49 лет. Водоснабжение и канализация-центральные. Возможность организации собственной парковки на 15 м/м.
Арт. 123823290 Помещение 22,6 м² с отдельным входом и террасой — м. КрасносельскаяАдрес: Верхняя Красносельская, 17Ас1Б Площадь: 22,6 м² + выход на террасу Возможность объединить с соседним помещение 35,9 м² Этаж/вход: 1 этаж, отдельный вход Цена: 17 550 000 ?Продаётся компактное коммерческое помещение в 5 минутах от метро Красносельская. Формат с собственным входом и доступом на эксплуатируемую террасу — редкость для объектов такой площади. Подойдёт под услуги, небольшую кофейню, шоурум, офис или как инвестиция.Преимущества:Улица, высокая проходимостьТерраса — дополнительный функционал и ценностьУниверсальный формат под коммерциюГотово к запуску без серьёзных вложенийИнвестиционная часть:Средняя аренда: 95 000 ?/месДоходность: ~6,5% годовых с потенциалом роста Тел.: +7 (999) 979-11-27
Лот: 37757. Предлагается помещение на проспекте мира д.2, к.2. Здание оборудовано под банк по всем требованиям ЦБ: клиентская зона, депозитарий на 360 ячеек, денежное хранилище, переговорные комнаты, кассовые узлы, кабинетная система, все сертифицировано.Объект без обременений, готов к продаже Удобно для размещения офиса, представительства компании, учебного центра и т.дБлижайшая станция метро: Проспект мира, СухаревскаяОбщая площадь: 800кв.м.Этажность: 3 этажа и подвалВысота потолков: 3,5мЭлектрическая мощность: 50 кВтПлощадь по этажам:1-го этажа 234,5 кв.м.2-го этажа 230,9 кв.м.3-го этажа 220,3 кв.м.подвала 117,4 кв.м.СТОИМОСТЬ УКАЗАНА БЕЗ УЧЕТА СТОМИОСТИ ЗЕМЛИ
Лот: 37726. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. В пешей доступности станция метро Таганская. Расположено в Высотке на Котельнической набережной одном из самых известных жилых домов Москвы. Парадный вход с Котельнической набережной. Помещение с огромными окнами. Зальная планировка. Подойдёт под магазин, банк, представительский офис. Освобождение арендатора по договорённости.
Лот: 37802. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 8 минут пешком до станции метро Арбатская. Рядом остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг. Большие витрины. Свой санузел. Есть система кондиционирования. Подойдет под кафе, кофейню, винотеку, винный бар, винный бутик, галерею, салон красоты и др. сферы бизнеса.
Лот: 37643. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Октябрьская. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков на 1 этаже — 4,4 м, на антресоли — 2,0 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.
Лот: 37644. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Октябрьская. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков на 1 этаже — 4,4 м, на антресоли — 2,0 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.
Лот: 37681. Торговое помещение, подходит под кафе, ресторан, бар, клуб, магазин, бутик, салон. Два торговых павильона при входе для уличной торговли. Расположение: м. Красносельская 180 м. (2 минуты пешком), Площадь трех вокзалов, м. Комсомольская 900 м. (10 минут пешком)Описание: открытая зальная планировка, окна, парковка, место для наружной рекламы, H -3,3 м, 30 квт. Хороший трафик. Вокруг много административных зданий.
Юлия.Помещение свободного назначения от собственника. Дом полностью заселен.Отдельный вход с улицы. все центральные коммуникации. Возможность монтажа второго этажа в связи с высотой потоков 6 метров. Под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги...).
Лот: 37537. Отдельно стоящее здание в ЦАО Москвы. Первая линия Кожевнической улицы. 7 минут пешком до станции метро Павелецкая. В окружении 15 деловых центров и ЖК премиум класса. 2 этажа в стиле лофт. Объект культурного наследия ''Палаты купца Лихонина''. Дом полностью отреставрирован. Подойдёт под ресторан, клинику, офис.Площадь з/у 559 кв. м., в аренде на 49 лет. Водоснабжение и канализация-центральные. Возможность организации собственной парковки на 15 м/м.
Лот: 37501. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено в самой модной и востребованной локации города, в пешей доступности от Патриарших прудов. Обогреваемая зона тротуара перед входной группой. Городская парковка. Дом жилой. Вытяжки нет. Торговое помещение идеально подойдет под галерею или магазин одежды.
Продаётся уникальное коммерческое помещение у метро Новые Черёмушки! Площадь — 350 кв.м, что обеспечивает массу полезного пространства для реализации любых бизнес-идей.Выгодные преимущества: Огромные витринные окна — отлично подходят для привлечения клиентов Всего 10 минут пешком от метро Новые Черёмушки — отличная транспортная доступность Два отдельных входа — удобно для организации разных потоков клиентов или бизнеса Возможность деления на два этажа (раскадастрировать) — идеально для комбинированного использования или сдачи в аренду частями Подходит под любые виды деятельности: магазин, шоу-рум, образовательный центр, медицинский офис, фитнес-студию, кафе, производство, хостел, и многое другое Быстрая окупаемость инвестиций благодаря востребованному месту и высоким потокамНе упустите возможность приобрести пространство, которое будет работать на вас каждый день!
Продаётся помещение свободного назначения. Было перепланировано и узаконено под банк, но после банка много лет использовалось компанией по торговле оборудованием. Удобное расположение, тихий спокойный двор, отдельный вход в помещение. Зона ресепшн, общий зал для сотрудников и отдельно кабинет директора. Обособленная кассовая комната. Большой санузел. В собственности физ лица. Арендаторы находятся в помещении до продажи, продажа свободного помещения.
Современный Жилой комплекс, Выгодная логистическая развязка, Функциональная планировка,Дизайнерский ремонт, Витринные окна, Отдельный вход (доступ 24/7), Парковка. Мобильный показ, Свободна (готова к заезду). Продается коммерческое помещение ПСН в шаговой доступности от метро Каховская располагается на границе ЮЗАО и ЮАО.Помещение 102.6 квадратных метра с дизайнерским ремонтом. Функциональная грамотная планировка: 2 равноценные комнаты, комната для персонала, сан/узел.Высота потолка 4 м.Отличные рекламные возможности.Вокруг жилой массив.Подойдёт под магазин, шоурум, представительский офис, нотариальную контору, развивающийся центр и т.д и т.п.. Выделенная мощность - 23 кВт.Трафик высокий пешеходный поток 49 000 жителей радиус 1 км.Выгодная логистическая развязка - БКЛ Каховская, cерая ветка метро Варшавская 3 минут пешком, выезд на Варшавское шоссе, Севастопольский проспект, Профсоюзную улицу. Соседи ТЦ Москворецкой рынок.Парковка, въезд под шлагбаум, паркинг наземная парковка ЖК.Транспорт удобный выезд на основные магистре магистрали.Рядом с метро 5 минут пешком.
