Офисное помещение
Новый Арбат, 5 Показать на карте
Новый Арбат, 5 Показать на карте
Москва
Объект культурного наследия. Памятник и Особняк Эмилии Михайловны Федотовой 1900 год. Архитектор Сергей Филиппович Федотов. С 1923 года родильный дом имени Григория Львовича Грауэрмана.Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании (за исключением подвала 303 м², помещений 196 м² на 1 этаже и 77 м² антресоли) расположенном в районе Арбат, на первой линии домов улицы Новый Арбат, в непосредственной близости от станции метро Арбатская.Общая площадь здания : 1294 м²Продаваемая площадь лота : 718 м²В собственности третьих лиц : 576 м²Поэтажные площади лота:1 этаж : 91 м² (высота потолков 460)2 этаж : 310 м² (высота потолков 370)3 этаж : 317 м² (высота потолков 480)Земельный участок : 405 м²Площадь застройки : 430 м²Вид права : аренда до 2072 годаВРИ : размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5) размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) здравоохранение (3.4) общественное управление (3.8) магазины (4.4) банковская и страховая деятельность (4.5) общественное питание (4.6) историко-культурная деятельность (9.3)Земельный участок : 500 м²Зарегистрированные права отсутствуютВРИ : благоустройства территории- Год постройки : 1908- Год реконструкции : 2018- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 1 шт.- Наземная парковка : стихийнаяМощность электричества 260 кВт. Всего 3 отдельных входа, главный с первой линии домов Нового Арбата, два отдельных со двора. Готовый арендный бизнес. В настоящее время, продаваемое помещение сдано в аренду целиком клубу и ресторану ''VOLO''. Долгосрочный договор аренды сроком на 7 лет действует с апреля 2024 года. Годовой арендный поток 51.6 млн. Коммунальные услуги и электричество арендатор оплачивает дополнительно. Ежегодная индексация арендной платы 7%.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 27380
718 м2
- Показать контакты
- Добавить в избранное
718 м2
620 000 000
863 510 /м2
