Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Предложение на продажу 62152.Продажа офисного помещения 60 м2 в STONE Калужская. Башня К3. . . STONE Калужская — офисный квартал на выходе из м. ''Калужская'' с высоким инвестиционным потенциалом. Три офисные башни с торговой галереей расположены в исторически сложившемся деловом коридоре с высокой транспортной доступностью. Вблизи офисных корпусов будет благоустроена городская площадь с озеленением и зонами отдыха. В реализации — от небольших офисов до офисного здания целиком, а так же ритейл с отдельным входом на первом этаже.. . Сдача 2028 год.. . Беспроцентная рассрочка:. Первоначальный взнос от 20%,. Отсутствие переплат (нет % на остаток),. Срок действия рассрочки до окончания строительства.Без комиссии.

Продается офисное помещение на 9 этаже в БЦ Гранд Сетунь Плаза, В+ класса, который находится по адресу: ул. Горбунова, д. 2, стр. 3.Пешая доступность от станций метро Сетунь, Рабочий поселок и Немчиновка. Удобный выезд на МКАД, Можайское и Рублёвское шоссе, а также СЗХ.В помещении стандартная офисная отделка, смешанная планировка (состоит из пространства open space, отдельных кабинетов, зоны отдыха и переговоров, собственных кофе-поинтов на этаже с мокрыми точками). Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная (Чиллер-Фанкойл) система кондиционирования. В наличии наземная парковка. На фото пример типовой отделки.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продается офисный блок на 3 этаже в БЦ Сириус Парк, В+ класса, который находится по адресу: Каширское шоссе, д. 3, к. 2, стр. 9.Шаговая доступность от м. Нагатинская, Нагорная. Удобный выезд на ТТК, Нахимовский проспект и Варшавское шоссе.В помещениях стандартная офисная отделка, смешанная планировка. Окна выходят в атриум. Высота потолка 3,2 м. Собственная кухня с мокрой точкой. Собственная оборудованная серверная со всей новой, независимой системой охлаждения. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Продается офисное помещение на 6 этаже в БЦ Гранд Сетунь Плаза, В+ класса, который находится по адресу: ул. Горбунова, д. 2, стр. 3.Пешая доступность от станций метро Сетунь, Рабочий поселок и Немчиновка. Удобный выезд на МКАД, Можайское и Рублёвское шоссе, а также СЗХ.В помещении стандартная офисная отделка, смешанная планировка. Окна выходят на улицу. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная (Чиллер-Фанкойл) система кондиционирования. В наличии наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Продается офисное помещение на 9 этаже в БЦ Гранд Сетунь Плаза, В+ класса, который находится по адресу: ул. Горбунова, д. 2, стр. 3.Пешая доступность от станций метро Сетунь, Рабочий поселок и Немчиновка. Удобный выезд на МКАД, Можайское и Рублёвское шоссе, а также СЗХ.В помещении стандартная офисная отделка, смешанная планировка. Окна выходят в атриум. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная (Чиллер-Фанкойл) система кондиционирования. В наличии наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Проект Kuskovo Space — это современный многофункциональный комплекс с бизнес-центром класса B+, фитнес-клубом XFIT Premium и многоуровневым паркингом. Идеальное место для инвестиций в коммерческую недвижимость с высокой доходностью. Два корпуса, разные этапы для инвестирования.Продажа от собственника.Предлагаем нежилые помещения во втором корпусе, строительство которого на завершающей стадии, сдается в I квартале 2026 года, помещения включают офисы от 25 кв.м. и другие объекты различного метража. Монолитное девятиэтажное здание: с 1 по 3 этаж-парковка, в продаже одинарные машиноместа и двойные (семейные), с 4 по 9 этаж помещения свободного назначения с отделкой и без отделки, в каждом помещении мокрая точка.Это ближайшее здание к станции МЦД-4 Кусково (300 м), идет благоустройство прилегающей территории и рост пешеходного трафика от станции к ближайшим жилым кварталам через здание МФК.Развивающаяся локация для роста вашего бизнеса!ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- 3 минуты пешком до платформы Московского центрального диаметра — 4 (D4) Кусково,- 15 минут пешком до метро Перово,- 5-7 минут на общественном транспорте до метро Новогиреево,- 6 минут до МКАД,- 15 минут до Садового кольца,- 35 минут до аэропорта Шереметьево.Оперативный показ в удобное для вас время.ЗВОНИТЕ, ответим на все вопросы!

Бизнес-центр ''Grand Setun Plaza'' класса B+Площадь: 204,5 м2Стоимость за 1 м2: 135 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 27 607 500,6 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Горбунова yлица, 2 ст 3, МоскваОкруг: ЗАОКласс: B+Площадь здания: 76 362 м2Полезная площадь: 76 362 м2Этажность: 10Налоговая: 31Год постройки: 1980Год реконструкции: 2012Лифты: 9 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 234м/м, Стихийная, Платная открытая, На прилегающей территорииДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Продaетcя oфисное помещениe 500 кв.м — готoвый актив c доxoдноcтью 12% гoдовыx!Цeнa: 175 000 000 pуб. (350 000 pуб./кв.м). Инвестиция, котоpая нaчинaет рaбoтaть cразу.Уникальное прeдложeниe — пoмeщение, гoтoвoе нa 90% к запуcку вaшeгo бизнeca или аpенднoгo прoeкта. Нe тpeбуeт знaчительныx влoжeний и времени.Пoчeму это выгoдная покупка: 500 кв.м с 14 изолированными кабинетами. Под ключ для арендаторов: каждый кабинет имеет свою раздевалку, душевую и антресоли. 3 входа — идеально для медицинского центра, стоматологии, премиум-офиса или коворкинга. Центральные коммуникации, готовые под специализированное оборудование. Доступ 24/7.Сильная финансовая модель:Помещение готово к немедленной сдаче. При текущем рыночном уровне аренды годовой доход составляет ~20 000 000 руб., что обеспечивает прогнозируемую доходность инвестиций на уровне 11.4-12% годовых.Фактически, вы покупаете готовый бизнес с пассивным доходом.Это не просто квадратные метры — это полностью продуманное коммерческое пространство, которое уже завтра может приносить вам прибыль.Свяжитесь сейчас, чтобы запросить детальный расчёт окупаемости и договориться на просмотр!

Лот 155573.Продажа помещения свободного назначения 94,1 м² с террасой 36 м² в ЦАО. Адрес: ул. Долгоруковская, д. 27, стр. 1 Объект расположен в пяти минутах ходьбы от ст.м. ''Новослободская''. Вся торговая галерея находится внутри двора, проход через арку. В будущем - активный торгово-офисный кластер.Технические характеристики:Общая площадь - 94,1 м² + терраса 36 м². 15 кВт. В данный момент идет завершение ремонтных работ по фасаду, входным группам.Отдельный вход. Свободная планировка. Мокрая точка. Без отделки. Высота потолков 4 м. Коммерческие условия:Стоимость продажи: 65 870 000 руб. Стоимость кв.м.: 700 000 руб.

ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARKКласс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.Преимущества объекта• Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.• Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.• Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.• Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.Архитектура и инженерия• Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.• Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.• 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.• Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Локация и транспорт• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.Условия покупки• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета• Проектное финансирование от Сбербанка• Возможна рассрочка• Возврат НДС 22%Инвестиционная привлекательность• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком• ROI: 9-12%________________________________________Адрес объекта: МКАД, 64 км

Продажа помещения 137.5 м2, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 4В лофт-квартале (100 м от метро). Свободный доступ в квартал 24/7, собственная парковка на 600 м/м. Функциональная планировка и большие окна. Помещение с ремонтом, функциональная планировка, есть СУ. 4 этаж. Отдельный вход. Отлично подходит для кафе.Метро Тульская — район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.

Роскошное помещение, площадью 568 метров на 5 этаже фундаментального кирпичного здания.Кабинетная планировка, офисная отделка, наличие мокрых точек в блоке. Помещение сдано в аренду, можно купить ГАБ.Прозрачная история по документам.Круглосуточная охрана, вход по пропускам.На территории есть закрытая парковка.

Представляем вашему вниманию уникальное предложение — продажу современного офисного помещения площадью 210 м² в новом бизнес-центре STONE Ходынка 2 (СТОУН Ходынка 2). от СОБСТВЕННИКА. Продажа права переуступки. Готовность проекта 2028 год.Это отличный выбор для компаний, ценящих качество строительства, удобное расположение и современный дизайн офисных помещений. Среди преимуществ:- Высокая этажность здания обеспечит панорамный вид на столицу.- Современные инженерные решения обеспечат оптимальный микроклимат и экономичное энергопотребление.- Высококачественные строительные материалы гарантируют долговечность и надежность конструкции.- Наличие парковки упростит ежедневные рабочие процессы и логистику.- Комплекс расположен рядом с основными транспортными артериями города, обеспечивая удобство передвижения сотрудникам и партнерам.Предложение актуально, в том числе для, желающих инвестировать в перспективную коммерческую недвижимость с потенциалом роста стоимости. НДС 20% реально к возмещению. Инвестируйте в будущее вашего бизнеса уже сегодня!Обратитесь для получения дополнительной информации.

Лот: 51217pd. Продажа представительского офисного помещения на 1-м этаже с отдельной входной группой. Выполнена качественная отделка, организована зона руководства. Преимущественно кабинетная планировка. Паркинг организован во дворе Жилого дома. Схема сделки ДКП, продажа объекта недвижимости. Собственник физ.лицо.

Представляем вашему вниманию уникальное предложение — продажу современного офисного помещения площадью 410 м² в новом бизнес-центре STONE Ходынка 1 (СТОУН Ходынка 1). Продажа от собственника! Готовность проекта 2027 год. Это отличный выбор для компаний, ценящих качество строительства, удобное расположение и современный дизайн офисных помещений. Среди преимуществ:- Высокая этажность здания обеспечит панорамный вид на столицу.- Современные инженерные решения обеспечат оптимальный микроклимат и экономичное энергопотребление.- Высококачественные строительные материалы гарантируют долговечность и надежность конструкции.- Наличие парковки упростит ежедневные рабочие процессы и логистику.- Комплекс расположен рядом с основными транспортными артериями города, обеспечивая удобство передвижения сотрудникам и партнерам.Предложение актуально для компаний, желающих инвестировать в перспективную коммерческую недвижимость с потенциалом роста стоимости. НДС РЕАЛЬНО К ВОЗМЕЩЕНИЮ! Инвестируйте в будущее вашего бизнеса уже сегодня!Обратитесь для получения дополнительной информации

В продаже отдельно стоящее здание 210 м2 на Петровском бульваре!Конфигурация строения: 2 этажа, свободная планировка.Высота потолков:1 этаж - 3,6 метра 2 этаж - 2,7 метраИдеально подойдет для размещения представительского офиса или небольшой резиденцииСвой паркинг на закрытой территории на 4 м/мПрямой представитель собственника, оперативный показ.Звоните в любое время.

Наталия. Продаётся офисное помещение. 12.8 квадратных метров, на 3-м этаже. В помещении стандартная офисная отделка. Есть вывод под мокрую точку. Круглосуточная охрана. Всего 4 минуты пешком от метро Нагатинская. Готовый арендный бизнес, арендная ставка 45000 месяц .

Собственником продается нежилое помещение площадью 138 кв.м., по адресу г.Москва, Олеко Дундича 21К2. Отдельный вход, 2 санузла, кабинетная планировка, фото соответствуют действительности.Полноценные окна ВЫШЕ уровня земли (фактически 1й этаж)В собственности с 1995 года.Мощность 14Квт, увеличение возможно. Свободная продажа.Помещение сдано в аренду по краткосрочному договору.

Продажа помещения от собственника! В 5 мин. пешком от м. Тульская в деловом Лофт-квартале продается помещение площадью 96,8 кв.м. Класс В+.2 этаж. Смешанная планировка. Мокрая точка.Большие окна. Высокие потолки 4,2м.Дополнительная информация о БЦ:- Время доступа круглосуточно,- Современные инженерные системы,- Приточно-вытяжная и система кондиционирования,- Широкополосный интернет,- ИФНС 26,- Наземная парковка,- Развитая инфраструктура,- Большое количество точек питания.Локация - ЮАО: близость основных транспортных магистралей ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо.В пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.Звоните, оперативный показ!

Продается офисное помещение на 1 этаже в особняке В класса, который находится по адресу: Большой Полуярославский пер., д. 16.Шаговая доступность от м. Чкаловская и Курская. Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК.Помещение с отделкой, смешанная планировка (состоит из 2 кабинетов+ пространство опен спейс, с/узел и кухня в блоке). Естественная вентиляция, сплит-системы. Наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продажа офисных блоков общей площадью 2487 кв.м.8-9 этажи в БЦ West Plaza (Вест Плаза) на ул. Рябиновой 26с1.Офисы занимают целиком 8-й этаж (2128 кв.м) и 9-й этаж (359 кв.м).На 8 этаже рядом с лифтовым холлом общая зона ресепшн. Кабинетная планировка. Офисный ремонт.Дополнительная информация о БЦ:- Зона ресепшн с турникетами,- Режим работы 24/7,- Система приточно-вытяжной вентиляции,- Центральное кондиционирование,- Система пожарной безопасности,- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение,- Профессиональная управляющая компания,- Наземная парковка, есть свободные места,- Благоустроенная территория БЦ.Собственник юридическое лицо. Цена указана с учетом НДС.Отличная транспортная локация, развитая инфраструктура БЦ, включающая столовую, кофейню, химчистку, нотариуса и т.д.Звоните, оперативный просмотр!

Бизнес-центр ''Платформа'' класса B+Площадь: 111 м2Стоимость за 1 м2: 350 000 р.Стоимость площади: 38 850 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 2Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенВысота потолков, h: 2.50мХарактеристики зданияАдрес: Спартаковский переулок, 2 строение 1, МоскваКласс: B+Площадь здания: 36 180 м2Полезная площадь: 36 180 м2Налоговая: 1Безопасность: ОхранаПарковка: 500м/м

Бизнес-центр ''Платформа'' класса B+Площадь: 108,4 м2Стоимость за 1 м2: 350 000 р.Стоимость площади: 37 940 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 2Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мХарактеристики зданияАдрес: Спартаковский переулок, 2 строение 1, МоскваКласс: B+Площадь здания: 36 180 м2Полезная площадь: 36 180 м2Налоговая: 1Безопасность: ОхранаПарковка: 500м/м

Предлагается офисное помещение 280,7 кв.м. на продажу в БЦ W-PLAZA-1. Офис расположен на 6-ом этаже, с арендатором!! Вид из окон на реку, офис угловой с хорошей панорамой!БЦ расположен в пешей доступности от м. Тульская (10 мин. пешком), располагается в близости от ТТК. Здание имеет богатую инфраструктуру необходимую для комфортной работы в офисе (кофейни, столовые, магазин, банкомат и пр.).

Бизнес-центр ''Башня Федерация'' класса AПлощадь: 480 м2Стоимость за 1 м2: 616 532,1 р. включая НДССтоимость площади: 295 935 402,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 33Планировка: кабинетнаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Пресненская набережная, 12, МоскваКласс: AПлощадь здания: 208 660 м2Полезная площадь: 208 660 м2Этажность: 97Налоговая: 3Год постройки: 2017Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, На прилегающей территории, Подземная