Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Видовые апартаменты с панорамным остеклением в самом популярном небоскребе Москва-Сити ЖК Нева Тауэрс на 22 этаже. Также подойдут под офис.Общая площадь апартаментов - 169, 5 м².Функциональная планировка: холл, гостиная с кухонной зоной, мастер спальня, два санузла, гардеробные и кладовая с постирочной.Кухня-гостиная: зона гостиной площадью 44 м², включает обеденный стол, большой угловой диван с журнальным столиком, кухонная зона - 13,5 м², оборудована встраиваемой техникой известных мировых брендов,Мастер спальня площадью 23,5 м², с раздельным просторным санузлом - 14,1 м², ванной-джакузи и отдельной душевой кабиной,Кабинет/гардеробная: зона гардеробной - 13 м², с продуманными системами хранения, зона кабинета - 7,8 м² с рабочим столом напротив окна,Гостевой туалет - 8,2 м²,Постирочная комната - 5,3 м²,Кладовая комната - 3 м²,Холл - 12 м².Современный ремонт выполнен в светлой цветовой палитре с использованием натуральных материалов из дерева, камня и керамогранита. Многоуровневое освещение. Система умный дом, управляемая с телефона.Шикарный панорамный вид из окна на Москва-Сити.Собственный парк на стилобате, бассейн с джакузи и зоной отдыха с шезлонгами, фитнес клуб Crocus Fitness с эксклюзивными условиями для жильцов комплекса, СПА, хамам, сауна, студия красоты. В комплексе есть частный кинотеатр, сквош, клубный лаундж, фитнес - бар, Room - service. Многоуровневый подземный паркинг. Круглосуточная система охраны.Прямая продажа от собственника. Собственник - юридическое лицо. Продажа с НДС. Ипотека подходит. Торг.Звоните, пожалуйста, в будние дни с 9 до 18:00, в пятницу до 17:00.

Продается офисное помещение на 39 этаже в МФК Башня Федерация (Запад), А класса, который находится по адресу: Пресненская наб., д. 12Б.Шаговая доступность от станций метро Деловой центр, Москва-Сити. Здание расположено в непосредственной близости к ТТК, рядом пролегают Кутузовский и Шмитовский проспекты, Новый Арбат, Саввинская и Пресненская набережные.Офис с премиальной отделкой и лучшими видовыми характеристиками. Блок имеет смешанную планировку. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. Панорамные окна. В наличии подземная парковка (36 000 руб. в месяц за м/место).Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продается помещение на 1 этаже в ЖК Волынская усадьба, В класса, который находится по адресу: ул. Староволынская, д. 12, к. 1.В пешей доступности находятся станции метро Давыдково и Славянский бульвар. Неподалеку пролегаю Кутузовский проспект, проспект Генерала Дорохова и Аминьевское шоссе.Помещение с отделкой, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы. Два входа с обеих сторон здания. 5 мокрых точек. В наличии подземная парковка (20 000 руб. в месяц за м/место).Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продается 4-этажный особняк В+ класса, который находится по адресу: ул. Доброслободская, д. 8, стр. 4.Пешая доступность от станций метро Бауманская, Комсомольская, Курская. Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК.В помещениях выполнена отделка, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы. На территории имеется наземный и подземный паркинги. Условия сделки и стоимость обсуждаются.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARKКласс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.Преимущества объекта• Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.• Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.• Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.• Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.Архитектура и инженерия• Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.• Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.• 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.• Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Локация и транспорт• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.Условия покупки• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета• Проектное финансирование от Сбербанка• Возможна рассрочка• Возврат НДС 20%Инвестиционная привлекательность• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком• ROI: 9-12%________________________________________Адрес объекта: МКАД, 64 км

Продается нежилое помещение на 1 этаже жилого дома. Территория дома огорожена и охраняема. Имеется 4-уровневый подземный паркинг. Помещение с офисной отделкой. В собственности физ.лица. Обременений нет.

Предложение на продажу 61190.Парковка: Парковка: - наземная/подземная.Бизнес-центр класса А представляет собой две современные 100-метровые башни, объединенные функциональным стилобатом, вкотором предусмотрена собственная развитая инфраструктура,а также трехэтажный камерный корпус.Общая наземная площадь бизнес-центра составит 92 тыс. кв. м. В настоящий момент. бизнес-центр находится в активной стадии строительства — ведутся фасадные работы.. Заключение о соответствии - 2025 год.. Бизнес-центр отличает высокая транспортная доступность. STONE Савеловская строится на . ул. Двинцев в динамично развивающемся районе и шаговой доступности от трех линий . метро.. 7 мин. пешком от м. ''Савеловская'' (кольцевая и радиальная линии). 7 мин. пешком до МЦД-1 с аэроэкспрессом до Шереметьево и до строящейся станции. МЦД-4. 13 мин. пешком до м. ''Марьина Роща''. 15 мин. до ''Москва-Сити'' без пересадок. 500 м от ТТК. В двухуровневом стилобате разместится вся необходимая инфраструктура для оптимального функционирования бизнес-центра и удовлетворения потребностей резидентов, в том числе торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, банкоматы, полноценный фитнес-центр. . Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещений 8-10 м, высота потолков 3,65 м, шаг колонн 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. В бизнес-центре предусмотрен подземный и наземный многоуровневый. паркинг для резидентов, а также гостевой паркинг с выделенной зоной для автомобилей каршеринга. Бизнес-центр будет оснащен объектами инфраструктуры микромобильности и зарядными устройствами для электромобилей.. Панорамное остекление.Без комиссии.

Предложение на продажу 43752.Парковка: Парковка: наземная.Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский один из первых качественных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет. Объект представляет собой две современные офисные башни клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L, объединенные функциональным стилобатом, в котором предусмотрена собственная развитая инфраструктура. Общая площадь бизнес-центра составит 70 тыс.кв. м.. В настоящий момент на площадке бизнес-центра ведутся фасадные работы.. Срок сдачи - 2 кв. 2026 г.. Бизнес-центр отличает высокая транспортная . доступность и зеленое окружение — рядом . Нескучный сад, Воробьевы горы, МГУ. STONE . Ленинский строится на первой линии ул. Вавилова в престижном сложившемся районе:. 4 мин. пешком от м. ''Ленинский проспект'', МЦК ''Площадь Гагарина''. 15 мин. до ''Москва-Сити'' без пересадок. 400 м от ТТК 6 км до центра Москвы. В двухуровневом стилобате, выполненном в черном граните с витринным остеклением, . разместится вся необходимая инфраструктура, в том числе торговые помещения, кафе, . рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. Инфраструктурный блок, учитывая расположение на первой линии ул. Вавилова, будет доступен как резидентам бизнес-центра, так и жителям района.. Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещений 8-10 м, высота потолков 3,65 м, шаг колонн 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. В бизнес-центре предусмотрены подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой, объекты инфраструктуры , микромобильности и зарядные устройства для электромобилей.Без комиссии.

Предложение на продажу 60754.Предлагается в продажу офис в Многофункциональном комплексе ''Strogino''. строящийся МФК Strogino: г. Москва, Строгино, проезд 607, влд. 21. Мультифункциональные офисы, Гостиничный комплекс 4*, Медицинский центр. Открытие метро липовая роща прямо у здания конец 2027г. Расположен МФК в одном из самых живописных районов: в окружении более 89 гектаров зеленых массивов, 24 км . береговой линии Москвы-реки и живописной набережной вдоль Строгинской поймы. Офис площадью 27,90 м2 расположен на 7 этаже МФК, без отделки, потолки 3,30 м. . . На плане под 7.Б11. . Сдача 1 квартал 2028.. . Первоначальный взнос от 30%. Рассрочка до 18 месяцев!.Без комиссии.

Предложение на продажу 60753.Предлагается в продажу офис в Многофункциональном комплексе ''Strogino''. строящийся МФК Strogino: г. Москва, Строгино, проезд 607, влд. 21. Мультифункциональные офисы, Гостиничный комплекс 4*, Медицинский центр. Открытие метро липовая роща прямо у здания конец 2027г. Расположен МФК в одном из самых живописных районов: в окружении более 89 гектаров зеленых массивов, 24 км . береговой линии Москвы-реки и живописной набережной вдоль Строгинской поймы. Офис площадью 148,60 м2 расположен на 3 этаже МФК, без отделки, потолки 3,30 м. . . На плане под 3.А7. . Сдача 1 квартал 2028.. . Первоначальный взнос от 30%. Рассрочка до 18 месяцев!.Без комиссии.

Продается офисное помещение на 22 этаже в бизнес-центре STONE Савеловская (Башня 2), А класса, который находится по адресу: ул. Двинцев, д. 3.Пешая доступность от м. Савеловская, Марьина роща. Удобный выезд на ТТК (500 м).Помещение без отделки, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, многоступенчатая система очистки воздуха, центральная (VRV) система кондиционирования и возможность естественного проветривания. Остекление из стеклопакетов с повышенным коэффициентом светопропускания обеспечивает максимальное естественное освещение в офисных пространствах. В наличии наземная, подземная и многоуровневая парковки. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Предложение на продажу 60750.Предлагается в продажу офис в Многофункциональном комплексе ''Strogino''. строящийся МФК Strogino: г. Москва, Строгино, проезд 607, влд. 21. Мультифункциональные офисы, Гостиничный комплекс 4*, Медицинский центр. Открытие метро липовая роща прямо у здания конец 2027г. Расположен МФК в одном из самых живописных районов: в окружении более 89 гектаров зеленых массивов, 24 км . береговой линии Москвы-реки и живописной набережной вдоль Строгинской поймы. Офис площадью 116 м2 расположен на 2 этаже МФК, без отделки, потолки 3,30 м. . . На плане лот под 2.А4. . Сдача 1 квартал 2028.. . Первоначальный взнос от 30%. Рассрочка до 18 месяцев!.Без комиссии.

Офисы класса А на Ходынке в 2-х минутах от ст.м. ЦСКА с готовыми решениями по отделке и бесплатному предоставлению арендатора с дальнейшим управлением от WeWall. Бесплатный консалтинг по юридическим и финансовым вопросам, а также предоставление аналитики по аналогичным объектам. - Действует программа бесплатной рассрочки. НДС включен в стоимость. - Идеальной подойдет для инвестиций и размещения бизнеса. Инвестируйте в одну из самых востребованных локаций в Москве и мы создадим для вас в источник пассивного дохода по аренде ''под ключ''. Сдавайте его в аренду и получите возможность заработка, пока ваш офис работает на вас.(!)Звоните или пишите для получения: - Полной презентации проекта - Финансовой модели по стратегиям доходности- Консультацию по проекту и сравнению с объектами-аналогами - Консультацию по решениям отделки этого офиса- Записи на онлайн или оффлайн встречу в офисе продаж

Предложение на продажу 60752.Предлагается в продажу офис в Многофункциональном комплексе ''Strogino''. строящийся МФК Strogino: г. Москва, Строгино, проезд 607, влд. 21. Мультифункциональные офисы, Гостиничный комплекс 4*, Медицинский центр. Открытие метро липовая роща прямо у здания конец 2027г. Расположен МФК в одном из самых живописных районов: в окружении более 89 гектаров зеленых массивов, 24 км . береговой линии Москвы-реки и живописной набережной вдоль Строгинской поймы. Офис площадью 91,20 м2 расположен на 3 этаже МФК, без отделки, потолки 3,30 м. . . На плане под 3.А15. . Сдача 1 квартал 2028.. . Первоначальный взнос от 30%. Рассрочка до 18 месяцев!.Без комиссии.

Предложение на продажу 60751.Предлагается в продажу офис в Многофункциональном комплексе ''Strogino''. строящийся МФК Strogino: г. Москва, Строгино, проезд 607, влд. 21. Мультифункциональные офисы, Гостиничный комплекс 4*, Медицинский центр. Открытие метро липовая роща прямо у здания конец 2027г. Расположен МФК в одном из самых живописных районов: в окружении более 89 гектаров зеленых массивов, 24 км . береговой линии Москвы-реки и живописной набережной вдоль Строгинской поймы. Офис площадью 61,10 м2 расположен на 3 этаже МФК, без отделки, потолки 3,30 м. . . На плане под 3.А4. . Сдача 1 квартал 2028.. . Первоначальный взнос от 30%. Рассрочка до 18 месяцев!.Без комиссии.

Предложение на продажу 61057.Продается просторный современный офис, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Гжатская, д. 2, площадью 576 м2. Современный офис на закрытой территории в окружении тихого благоустроенного парка ''Кунцево''. Проведена реновация в 2024 году. Расположение офиса в спокойном и уютном месте без постороннего шума позволяет создать идеальные условия для продуктивной работы.. . Офисное пространство занимает большую часть первого этажа 9-ти этажного жилого дома, имеет отдельную входную группу.. . Инженерные системы: . отопление, вентиляция, кондиционирование, горячее/холодное водоснабжение, пожарная система сигнализации, внутренняя система телефонной связи, компьютерная сеть, WI-FI, система СКУД, оборудованная серверная, система внутреннего и внешнего видеонаблюдения.. . Оснащение помещения: . офисная мебель (кроме кабинета Руководителя), дизайнерские предметы интерьера, обустроенные кухонные зоны, 5 отдельных санузлов, два оборудованных поста охраны.. Паркинг: 4 уличных машиноместа на закрытой охраняемой территории + возможность приобретения 2 машиномест на подземной парковке (условия обсуждаются дополнительно).. . Коммерческие условие:. Стоимость объекта - 259 000 000 рублей. Стоимость м2 - 450 000 рублей. . Офис полностью готов к работе.Без комиссии.

Предложение на продажу 34565.Предлагается на продажу особняк по адресу Большая Полянка, 2/10с1. . Площадь 2554 м2. Особняк расположен в пешей доступности от станции метро Полянка,. Третьяковская, Боровицкая. Из окон открываются панорамные виды Кремля, Водоотводного канала и острова Балчуг.. . Расположение: ЦАО, Замоскворечье в районе Якиманка.. Имеется парковка: подземный паркинг и уличная парковка.. Год постройки: 1773 (главное здание), 1861 (полностью).. Год реконструкции: 1995 (по программе воссоздания исторических архитектурных памятников Москвы).. . Особняк идеально подойдет для организации, ценящей местоположение и статус места.. Отдельный вход в здание с улицы. Планировка - смешанная. Выполнен дизайнерский ремонт. . Рабочее пространство представляет собой закрытые кабинеты и зоны open space,. уютные переговорные, библиотека, зоны релаксации и приема пищи позволяет настраивать сотрудников на продуктивную работу.. . Дополнением служит современный атриум площадью 110 м2, вмещающий до 120 человек (при ''театральной'' рассадке) позволяет проводить в особняке различные мероприятия:. конференции, праздники, корпоративные мероприятия, как для сотрудников, так и для сторонних организаций. . . Просторный внутренний двор (веранда) под открытым небом, площадью 200 м2 позволяет собирать до 100 человек при проведении фуршета.. . В здании оборудовано сертифицированное банковское хранилище и депозитарий, также есть. кассовый узел, операционный зал и два обособленных входа. Так же внутри смонтированы все необходимые инженерные системы, обеспечивающие комфортные условия работы, пожарную безопасность и охрану.. . Цена объекта - 17 млн долл, цена в рублях меняется в зависимости от круса.Этажи с -1 по 3.Без комиссии.

Предлагается в покупку нежилое помещение, офис площадью 50 м² .Возможно использование под собственные цели или как ГАБ - Готовый Арендный Бизнес.Прогнозируемые Коммерческие показатели: Месячный арендный поток - 150.000 рублей.Годовой арендный поток- 1.800.000 рублей.Помещение приобретается в собственность по договору ДКП.Помогаем найти арендаторов и заключить договор аренды.Действующий Бизнес-Центр Класса ''В''Офис располагается по адресу: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с3, всего 15 мин от Кремля!СВАО, 300 метров от метро Марьина Роща, выезд на ТТК за 3 минуты. Транспортный хаб: в 5-и минутной доступности расположен Савеловский вокзал транспортный хаб для удобства логистики, 40 минут на экспрессе до Шереметьево.Помещения с отделкой, полностью готовы к эксплуатацииПространство, где хочется работатьСветло. Просторно. УдобноПрекрасная инсоляция помещений в любое время годаСовременный ремонт, качественные материалы, продуманная планировка — идеальная база для бизнеса.Офис располагается в престижном районепанорамные окна 5,6 х 2,9 м со створками для естественного проветриваниявход на этаж по электронному ключуотделка помещений под ключвысота потолков 4,3 мдоступ 24/7камерный внутренний двор с инфраструктурой наземная парковкаблизость к основным автомагистралямсистемы вентиляции и кондиционированиякруглосуточное наблюдение и охрана2 лифта, отличные виды на город и минимум мешающего работе шума с улицышаговая доступность от метро, 5 минут пешком от метро Марьина Роща7 минут пешком — от станции Марьина Роща московских центральных диаметров (МЦД-2 и МЦД-4)Крупный ТЦ ''Райкин Плаза'' в 5 мин. пешком от здания — множество объектов полезной инфраструктуры: магазины различного профиля, кафе и рестораны, кинотеатр, аптека, гостиница и другие сервисы.Быстрый выход на сделку. Продажа: УСНГотовы предложить юридическое оформление и сопровождение сделки.Звоните, записывайтесь на показ.Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00Арт. 128950919

Продаём Офис в бизнес-центре ''СТОУН РИМСКАЯ Башня R1'' по адресу: Москва, улица Золоторожский Вал, 11с1. Рабочих мест: от 128 до 226*.Площадь: 1 017 м2.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Цена за м2: 471 767 руб.Стоимость: 479 787 090 руб.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этаж: 3, 5, 6, 8, 18 из 18.Метро рядом: м. Площадь Ильича в 2 минутах пешком, м. Римская в 2 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 22. Парковка подземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.Этот лот состоит из нескольких помещений: 155 кв. м., 140 кв. м., 155 кв. м., 145 кв. м., 66 кв. м., 239 кв. м. и 117 кв. м.>ID объекта - 031078. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Мы предлагаем готовые офисы от 50 до 146 м² в современном бизнес-центре класса В с гибкими планировками и стильной отделкой. Главные преимущества вашего будущего офиса:1. Лучшая транспортная доступность - 35 минут пешком до метро ''Марьина Роща'', МЦД-2 и МЦД-4. - Выезд на ТТК за 3 минуты на автомобиле. - Удобный трансфер до аэропорта: 40 минут на аэроэкспрессе.2. Эффективное пространство для роста -Гибкие планировки: Готовые офисы от 50 до 146 м² можно объединять, создавая идеальную конфигурацию для вашей команды. -Эффективное использование площади: Высокие потолки 4,5 м позволяют смонтировать антресоль и значительно увеличить полезное пространство. -Комфорт и фокус: Отдельный вход в каждый офис, панорамные окна с видом на город 3. Готовое решение ''под ключ'': -Дизайн и технологии: Современный ремонт в стиле лофт, система кондиционирования и разведённые коммуникации. -Технические возможности: Есть специальные хабы для размещения вашего серверного или иного оборудования. 4. Полноценная инфраструктура рядом В 5 минутах ходьбы — крупный ТЦ ''Райкин Плаза'' с кафе, ресторанами, магазинами, аптекой, кинотеатром и другими сервисами. Всё необходимое для работы и отдыха сотрудников — рядом. Срок готовности: конец марта-начало апреля 2026 годаЭто оптимальное сочетание выгодной локации, готового комфорта и справедливой цены — пространство, созданное для развития вашего бизнеса.Свяжитесь с нами, чтобы подобрать офис для вашей команды и узнать условия.Арт. 128962054

Мы предлагаем готовые офисы от 50 до 146 м² в современном бизнес-центре класса В с гибкими планировками и стильной отделкой. Главные преимущества вашего будущего офиса:1. Лучшая транспортная доступность - 35 минут пешком до метро ''Марьина Роща'', МЦД-2 и МЦД-4. - Выезд на ТТК за 3 минуты на автомобиле. - Удобный трансфер до аэропорта: 40 минут на аэроэкспрессе.2. Эффективное пространство для роста -Гибкие планировки: Готовые офисы от 50 до 146 м² можно объединять, создавая идеальную конфигурацию для вашей команды. -Эффективное использование площади: Высокие потолки 4,5 м позволяют смонтировать антресоль и значительно увеличить полезное пространство. -Комфорт и фокус: Отдельный вход в каждый офис, панорамные окна с видом на город 3. Готовое решение ''под ключ'': -Дизайн и технологии: Современный ремонт в стиле лофт, система кондиционирования и разведённые коммуникации. -Технические возможности: Есть специальные хабы для размещения вашего серверного или иного оборудования. 4. Полноценная инфраструктура рядом В 5 минутах ходьбы — крупный ТЦ ''Райкин Плаза'' с кафе, ресторанами, магазинами, аптекой, кинотеатром и другими сервисами. Всё необходимое для работы и отдыха сотрудников — рядом. Срок готовности: конец марта-начало апреля 2026 годаЭто оптимальное сочетание выгодной локации, готового комфорта и справедливой цены — пространство, созданное для развития вашего бизнеса.Свяжитесь с нами, чтобы подобрать офис для вашей команды и узнать условия.Арт. 128961801

Мы предлагаем готовые офисы от 50 до 146 м² в современном бизнес-центре класса В с гибкими планировками и стильной отделкой. Главные преимущества вашего будущего офиса:1. Лучшая транспортная доступность - 35 минут пешком до метро ''Марьина Роща'', МЦД-2 и МЦД-4. - Выезд на ТТК за 3 минуты на автомобиле. - Удобный трансфер до аэропорта: 40 минут на аэроэкспрессе.2. Эффективное пространство для роста -Гибкие планировки: Готовые офисы от 50 до 146 м² можно объединять, создавая идеальную конфигурацию для вашей команды. -Эффективное использование площади: Высокие потолки 4,5 м позволяют смонтировать антресоль и значительно увеличить полезное пространство. -Комфорт и фокус: Отдельный вход в каждый офис, панорамные окна с видом на город 3. Готовое решение ''под ключ'': -Дизайн и технологии: Современный ремонт в стиле лофт, система кондиционирования и разведённые коммуникации. -Технические возможности: Есть специальные хабы для размещения вашего серверного или иного оборудования. 4. Полноценная инфраструктура рядом В 5 минутах ходьбы — крупный ТЦ ''Райкин Плаза'' с кафе, ресторанами, магазинами, аптекой, кинотеатром и другими сервисами. Всё необходимое для работы и отдыха сотрудников — рядом. Срок готовности: конец марта-начало апреля 2026 годаЭто оптимальное сочетание выгодной локации, готового комфорта и справедливой цены — пространство, созданное для развития вашего бизнеса.Свяжитесь с нами, чтобы подобрать офис для вашей команды и узнать условия.Арт. 128955913

Бизнес-центр ''Щепкина, 29'' класса B+Площадь: 619 м2Стоимость за 1 м2: 299 916,3 р. включая НДССтоимость площади: 185 648 164,9 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 4Планировка: кабинетнаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенПарковка: 38м/м, на прилегающей территорииХарактеристики зданияАдрес: ул. Щепкина, 29, МоскваОкруг: ЦАОКласс: B+Площадь здания: 2 885 м2Полезная площадь: 2 885 м2Этажность: 5Налоговая: 2Лифты: 2 пас.Офис оборудован всем необходимымНаличие управляющей компанииКруглосуточная система охраны

Продажа просторного офиса с современным ремонтом 69 кв.м.Пешая доступность от метро - 5 минут пешком от метро ''Марьина Роща'',7 минут от станции ''Марьина Роща'' московских центральных диаметров (МЦД-2 и МЦД-4)450 м. до выезда на ул. Сущевский Вал (третье транспортное кольцо)Потолки — 4,3 м. Ощущение пространства, возможность расширения эффективных площадейза счёт монтажа антресоли (до 40% от площади отдельного помещения),Панорамные окна 5,6 2,9 м., прекрасная инсоляция помещений в любое время года,Отделка помещения под ключ,Имеется видеонаблюдение,Системы вентиляции и кондиционирования.Высокий 6 этаж, 2 лифта, отличные виды на город и минимум мешающего работе шума с улицы,Крупный ТЦ ''Райкин Плаза'' в 5 мин. пешком от здания — множество объектов полезной инфраструктуры: магазины различного профиля, кафе и рестораны, кинотеатр, аптека, гостиница и другие сервисы.Продажа по ДКП от собственника.ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ Мы предлагаем не просто квадратные метры, а четкую финансовую перспективу. разработка финансовой модели окупаемости и затрат объекта управление проектом: разработка проекта планировочного решения, при котором офис будет многофункциональным и адаптивным под различные потребности арендаторов (универсальным) поиск подрядчиков на выполнение отделочных работ комплектация, исходя из фин. модели брокеридж (поиск и проведение сделки на подбор надежного арендатора на условиях долгосрочного договора аренды) продажа актива как ГАБ (готовый арендный бизнес) с максимальной прибылью для инвестора.Ваш следующий шаг:Согласование точной инвестиционной модели с учетом ваших требований к отделке.Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение.Свяжитесь с нами для персональной встречи.Арт. 128955968

Продажа просторного офиса с современным ремонтом 50 кв.м.Пешая доступность от метро - 5 минут пешком от метро ''Марьина Роща'',7 минут от станции ''Марьина Роща'' московских центральных диаметров (МЦД-2 и МЦД-4)450 м. до выезда на ул. Сущевский Вал (третье транспортное кольцо)Потолки — 4,3 м. Ощущение пространства, возможность расширения эффективных площадейза счёт монтажа антресоли (до 40% от площади отдельного помещения),Панорамные окна 5,6 2,9 м., прекрасная инсоляция помещений в любое время года,Отделка помещения под ключ,Имеется видеонаблюдение,Системы вентиляции и кондиционирования.Высокий 6 этаж, 2 лифта, отличные виды на город и минимум мешающего работе шума с улицы,Крупный ТЦ ''Райкин Плаза'' в 5 мин. пешком от здания — множество объектов полезной инфраструктуры: магазины различного профиля, кафе и рестораны, кинотеатр, аптека, гостиница и другие сервисы.Продажа по ДКП от собственника.ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ Мы предлагаем не просто квадратные метры, а четкую финансовую перспективу. разработка финансовой модели окупаемости и затрат объекта управление проектом: разработка проекта планировочного решения, при котором офис будет многофункциональным и адаптивным под различные потребности арендаторов (универсальным) поиск подрядчиков на выполнение отделочных работ комплектация, исходя из фин. модели брокеридж (поиск и проведение сделки на подбор надежного арендатора на условиях долгосрочного договора аренды) продажа актива как ГАБ (готовый арендный бизнес) с максимальной прибылью для инвестора.Ваш следующий шаг:Согласование точной инвестиционной модели с учетом ваших требований к отделке.Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение.Свяжитесь с нами для персональной встречи.Арт. 128952067