Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Отдельно стоящее двухэтажное здание на западе Москвы. Много места для парковки, охраняемая территория. Идеально под многие виды деятельности.

Продается офисное помещение на 1 этаже в жилом комплексе Марк, В класса, который находится по адресу: ул. Автозаводская, д. 23/436, к. 3, п. 3. Пешая доступность от станций метро Нагатинская, Зил, Технопарк. Удобные выезды на улицы Большую Серпуховскую, Павловскую, Дубининскую улицы, Подольское шоссе. Помещение без отделки, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-система. Подземная парковка. На фото представлены рендеры. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Готовый офис / шоурум / склад 90 м². До метро Калужская и Воронцовская — 7 минут пешком. Прямая продажа от собственника. Преимущества: - Отдельный вход с улицы — уникальное предложение, - Открывающиеся окна — удобно проветривать, - Собственный санузел в помещении, - Всего 7 минут пешком до метро Калужская и Воронцовская, - Удобные подъездные пути: Профсоюзная ул., Научный пр., выезд на МЦК и БКЛ, - Рядом: магазины, кафе, столовые, автомойка, - Централизованные коммуникации: отопление, вода, электричество, - Парковка на территории. Звоните — организуем показ! Без комиссии. Прямая продажа от собственника. Оформление земельного участка в собственность обсуждается дополнительно.

Жилой дом ''Дмитровское шоссе, 89'' класса B Площадь: 10 м2 Стоимость за 1 м2: 1 779 166,7 р. включая НДС Стоимость площади: 17 791 666,6 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Отдельный вход Характеристики здания Адрес: Дмитровское шоссе, 89, Москва Округ: Северный административный округ Класс: B Этажность: 0 Налоговая: 13 Год постройки: 2027 Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение, Кодовый замок/Домофон Парковка: На прилегающей территории Продажа помещения свободного назначения общей площадью 10 м2 на 1 этаже жилого здания. Отдельная входная группа. Большие витрины. Универсальная планировка под любые виды деятельности. Высокие потолки. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др.

Арт. 118039259 Продаю помещение свободного назначения в ЖК Прокшино площадью 362,8 кВ м идеально подойдет под супермаркет , ресторан. Электричество- 80 кВт наличие мокрых точек три входные двери в помещение Оперативный показ.

Продажа торгового помещения 67 м2 с арендаторами на ул. Северное Чертаново, д. 4к406 (11 минут пешком от метро Чертовская). Помещение 67 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка (2 отдельных зала), 2 отдельных входа с фасада и один в подъезд , витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается внутри квартала, в центре жилого массива. Вокруг сетевые арендаторы: Wildberries, супермаркет ''Фасоль'', а так же автосервис, салон красоты, салон стрижки собак. В районе мало коммерческой недвижимости. Арендаторы: Wildberries, химчистка ''Диана'' и ногтевая студия. Wildberries - 100 000 ? Диана - 65 000 ? Ногтевая студия - 60 000 ? . Общий месячный арендный платёж 225 000 ?. Стоимость 24 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 238,8 м2 по адресу Банный переулок, д.2 строение 2 (8 минут пешком от метро Проспект мира). 2 линия домов. Помещение 238,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 4,1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 38 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на второй линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: пункт сбора заказов ''Самокат'', долгосрочный договор аренды на 10 лет, безусловная индексация 6%. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Месячная арендная плата 740 000 рублей. Стоимость 94,7 млн. рублей. Без комиссии.

Жилой дом ''Дмитровское шоссе, 89'' класса B Площадь: 11 м2 Стоимость за 1 м2: 1 617 424,2 р. включая НДС Стоимость площади: 17 791 666,7 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Отдельный вход Характеристики здания Адрес: Дмитровское шоссе, 89, Москва Округ: Северный административный округ Класс: B Этажность: 0 Налоговая: 13 Год постройки: 2027 Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение, Кодовый замок/Домофон Парковка: На прилегающей территории Продажа помещения свободного назначения общей площадью 11 м2 на 1 этаже жилого здания. Отдельная входная группа. Большие витрины. Универсальная планировка под любые виды деятельности. Высокие потолки. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др.

Жилой дом ''Дмитровское шоссе, 89'' класса B Площадь: 25 м2 Стоимость за 1 м2: 1 321 666,7 р. включая НДС Стоимость площади: 33 041 666,6 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Отдельный вход Характеристики здания Адрес: Дмитровское шоссе, 89, Москва Округ: Северный административный округ Класс: B Этажность: 0 Налоговая: 13 Год постройки: 2027 Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение, Кодовый замок/Домофон Парковка: На прилегающей территории Продажа помещения свободного назначения общей площадью 25 м2 на 1 этаже жилого здания. Отдельная входная группа. Большие витрины. Универсальная планировка под любые виды деятельности. Высокие потолки. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др.

Рассрочка 0% до окончания строительства В реализации - офис в составе офисного квартала класса А STONE Калужская напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. STONE Калужская будет расположен в перспективном деловом районе на Юго-Западе. Квартал состоит из трех офисных башен, объединенных двухуровневым стилобатом, где разместится необходимая инфраструктура. Архитектура от бюро Kleinewelt Architekten. Три офисные башни общей площадью 83 тыс. кв. м с динамичным фасадом станут новой архитектурной доминантой района. Транспортная доступность: - 1 мин. пешком от м. ''Воронцовская'' (БКЛ) - 1 мин. пешком до м. ''Калужская'' (радиальная) - 5 мин. до Ленинского проспекта - 6 км до ТТК - 5,5 км до МКАД Планировки соответствуют требованиям функционального офиса: высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,6 8,6 м, отделка Shell&Core. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. В STONE Калужская будет создана собственная развитая инфраструктура: здесь появятся кафе и рестораны с летними верандами, столовая для сотрудников, бизнес-гостиная с кофейней для встреч с партнерами, оборудованный конференц-зал для проведения командных сессий и лекториев. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.18444

Объект расположен удачно, с высоким трафиком! в ЖК Родные кварталы. Коммерческий объект: помещение свободного назначения . площадь 45,20 кв.м., 1 этаж из 10 1 очередь, корп.3.1, сдача: 2кв.2026г. адрес Постниково дер., д. з/у 3, дом 3, Технические характеристики: Потолки 4,4 м Количество входов 1 Горячее водоснабжение Есть Холодное водоснабжение Есть Канализация Есть Пожарная сигнализация Есть Помещение отличается открытой планировкой, высокими потолками и витринным остеклением, что обеспечивает отличную визуализацию и высокий рекламный потенциал Динамично развивающийся проект бизнес-класса, один из крупнейших в районе . По завершении строительства здесь будут проживать около 21,5 тыс. чел. ''Родные кварталы'' также станут инфраструктурным центром для окружающих СНТ и деревни Постниково. Привлечь внешний и внутренний трафик помогут: • транспортная доступность: 15 минут на автомобиле до аэропорта Внуково и одноимённой станции метро, удобные выезды на Киевское, Боровское и Минское шоссе, • социальные, спортивные и коммерческие объекты в шаговой доступности, • активный пешеходный трафик на главном бульваре, благоустроенная набережная, прогулочные и веломаршруты, • аудитория соседних районов, заинтересованная в коммерческой инфраструктуре. Согласно исследованиям более 45 % жителей не покидают район и находятся внутри локации постоянно, а значит будут заинтересованы в наличии точек коммерческого назначения рядом с домом.

Жилой дом ''Дмитровское шоссе, 89'' класса B Площадь: 16,5 м2 Стоимость за 1 м2: 1 540 404,0 р. включая НДС Стоимость площади: 25 416 666,6 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Наличие с/у: 1шт, Внутри Статус: свободен Отдельный вход Характеристики здания Адрес: Дмитровское шоссе, 89, Москва Округ: Северный административный округ Класс: B Этажность: 0 Налоговая: 13 Год постройки: 2027 Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение, Кодовый замок/Домофон Парковка: На прилегающей территории Продажа помещения свободного назначения общей площадью 16,5 м2 на 1 этаже жилого здания. Отдельная входная группа. Большие витрины. Универсальная планировка под любые виды деятельности. Высокие потолки. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др.

Жилой дом ''Дмитровское шоссе, 89'' класса B Площадь: 56,9 м2 Стоимость за 1 м2: 1 072 056,2 р. включая НДС Стоимость площади: 60 999 999,9 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Отдельный вход Характеристики здания Адрес: Дмитровское шоссе, 89, Москва Округ: Северный административный округ Класс: B Этажность: 0 Налоговая: 13 Год постройки: 2027 Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение, Кодовый замок/Домофон Парковка: На прилегающей территории Продажа помещения свободного назначения общей площадью 56,9 м2 на 1 этаже жилого здания. Отдельная входная группа. Большие витрины. Универсальная планировка под любые виды деятельности. Высокие потолки. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др.

Жилой дом ''Дмитровское шоссе, 89'' класса B Площадь: 27 м2 Стоимость за 1 м2: 1 223 765,4 р. включая НДС Стоимость площади: 33 041 666,7 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Отдельный вход Характеристики здания Адрес: Дмитровское шоссе, 89, Москва Округ: Северный административный округ Класс: B Этажность: 0 Налоговая: 13 Год постройки: 2027 Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение, Кодовый замок/Домофон Парковка: На прилегающей территории Продажа помещения свободного назначения общей площадью 27 м2 на 1 этаже жилого здания. Отдельная входная группа. Большие витрины. Универсальная планировка под любые виды деятельности. Высокие потолки. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др.

Жилой дом ''Дмитровское шоссе, 89'' класса B Площадь: 16,5 м2 Стоимость за 1 м2: 1 540 404,0 р. включая НДС Стоимость площади: 25 416 666,6 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Отдельный вход Характеристики здания Адрес: Дмитровское шоссе, 89, Москва Округ: Северный административный округ Класс: B Этажность: 0 Налоговая: 13 Год постройки: 2027 Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение, Кодовый замок/Домофон Парковка: На прилегающей территории Продажа помещения свободного назначения общей площадью 16,5 м2 на 1 этаже жилого здания. Отдельная входная группа. Большие витрины. Универсальная планировка под любые виды деятельности. Высокие потолки. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др.

Предложение на продажу 61879. Продается полуподвальное помещение с хорошим дизайнерским ремонтом. . . Вход через подъезд жилого дома. . . В помещении два арендатора - может продаваться, как готовый арендный бизнес. Сделан капитальный ремонт с усилением несущих конструкций. . В полуподвале 7 окон на обе стороны . . Продается полуподвальное помещение с дизайнерским ремонтом — готовый бизнес или ваша идеальная площадка . Ключевые преимущества: . . Готовый арендный бизнес: В помещении стабильно работают два арендатора. . Офис +. склад косметика 25м2 -МАП 60.000? ( с 1го матра продление договора с индексацией) . Склад Дизайн студии 125м2 - МАП 180.000 . . Вы начинаете получать пассивный доход с первого дня. Возможен просмотр действующих договоров аренды. . . Капитальный ремонт: Проведено полное обновление с усилением несущих конструкций. Заменены инженерные системы. Не требуется вложений в ремонт. Все коммуникации в отличном состоянии. . . Удачное расположение и планировка: 7 окон на обе стороны обеспечивают отличное естественное освещение и эффективную вентиляцию. . . Детализация: . Это готовый, работающий актив. Вы покупаете не просто помещение, а источник стабильного пассивного дохода. Отличная локация объекта позволяет в будущем легко находить новых арендаторов и поддерживать высокую рентабельность. . . Для предпринимателя: . Помещение идеально подходит для множества бизнес-задач благодаря продуманному ремонту и удобному входу через подъезд жилого дома: . - Мини-склад или логистический пункт для интернет-магазина. . - Мастерская (ремонт техники, ателье, хендмейд). . - Коворкинг или студия для творческих профессий. . - Офис для компаний, не требующих публичной вывески. . - Торговая точка с возможностью хранения товара. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 8 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 14.46%. Доходность c индексацией: 14.46%. По первому году: 11.65%. Присутствует арендатор: Интернет-магазин косметики, Студия дизайна. Без комиссии.

Лот 143331. Предлагается в продажу помещение с арендатором, расположенное по адресу: г. Москва, НАО, ул. Авиаконструктора Петлякова, д. 31. Станция метро ''Пыхтино'' расположена в 10 минутах пешком. Первая линия домов, рядом остановка наземного транспорта и пешеходный переход. В непосредственной близости Боровский парк. В окружении крупный жилой массив, стабильный пешеходный трафик. Характеристика объекта: Помещение общей площадью 51 кв.м расположено на 1 этаже 25 этажного жилого дома. Отдельная входная группа. Парковка перед входом. Размещение вывески на фасаде. Коммерческие условия: Стоимость объекта 16 500 000 рублей, Стоимость 1 кв.м 323 529 рублей. Арендатор - пункт выдачи Оzоn, МАП 120 000 рублей / ГАП 1 440 000 рублей, ДА с февраля 2023 года. Окупаемость 11,2 лет.

Продам готовый арендный бизнес (ГАБ) - отдельно стоящее здание 617 м на участке 11 соток, с действующими арендатороми - автосервис и детейлинг. Здание и участок в собственности! Индексация 5% МАП: 900 000 р Окупаемость 7 лет! Локация: Всего 6 минут от метро Алексеевская! Коммуникации : Электричество 100 кВт с возможностью увеличения до 600 кВт. Огороженная территория, Откатные ворота. Парковка на территории объекта и перед фасадом здания! Сохранены асе архивные документы. Не упустите шанс приобрести уникальный объект в собственности в Москве!

Продажа торгового помещения 595 м2 на Казанском переулке, д. 2-4 (5 минут пешком от метро Октябрьская). 1 линия домов. Первый этаж - 305 м2, 3 санузла, установлено 4 сплит системы, 3 входные группы. Подвал - 290 м2, 3 санузла, 2 сплит системы, 3 входа с 1-го этажа и 1 погрузочный подъемник. Подвал - полноценный этаж со всеми центральными коммуникациями. Подойдёт под офис, магазин, салон, бытовые услуги, фитнеса, мастерская, фотостудия, спа салон , и т.д. Высота потолка 3,5 м. Электрическая мощность 60 кВт. Место для размещения рекламы. Парковочные места по Казанскому пер. и 1-му Спасоналивковскому переулку. Помещение располагается на огороженной от транспорта территории. Но вход свободный для пешеходов. Стоимость продажи 125 млн. рублей. Без комиссии.

Прямая продажа ГАБ в 3 минутах от метро БЕЗ КОМИССИИ для покупателя 1-я линия Ленинского проспекта( дублёр), метро ''Тропарёво'' 5 минут пешком. -Общая площадь 350 м2 . ( 1 этаж-70, 2 этаж-280 метров). -10 кабинетов под медицинскую лицензию -Планировка кабинетная. -Потолки 3,05 метра. -Мокрые точки на всех этажах. -Мощность электрическая 67 кВт. -Вентиляция-есть. -Пожарная сигнализация-есть. -Вход-отдельный с магистрали. -Вывеска на фасаде -Парковка-бесплатная. 11 лет была арендатором офтальмологическая клиника. На данный момент долгосрочный арендатор Медицина По всем вопросам звоните Арт. 110237718

ПСН ПРЯМАЯ ПРОДАЖА 347 м в ЖК Без комиссии! Помещение расположено на 1 этаже Отдельный вход с фасада. и со двора Высота потолков 4 м. Эл.мощность 32 кВт. Место для размещения вывески. Вытяжка В ЖК заселено более 2-х тысяч квартир. Перед помещением есть большая парковка. Идеально подойдет под ресторан, кафе, медицинский центр, вет клиника, офис , детский центр Юридическое сопровождение сделки Арт. 101575185

Продается кладовка на -1 уровне

Продается блок офисных помещений на 4 этаже в БЦ Стрелецкая Слобода, В класса, который находится по адресу: ул. Большая Новодмитровская, д. 23, стр. 2. Пешая доступность от станций метро Дмитровская, Савеловская. Удобный выезд на улицу Бутырская, ТТК. Помещение с отделкой, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование. В наличии наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Корпус ЦЕХ, 0 этаж (вход с парковки), площадь 163,6 м², высота потолков — 4,1 м. В помещении сейчас располагается фотостудия с готовой циклорамой для фото- и видеосъемки. При необходимости, она может быть разобрана новым арендатором. Помещение оснащено системой кондиционирования, мокрой точкой и воротами (высота 2,2 метра). Помещение подойдет под шоурум, студию или арт-проекты. На территории Суперметалла находятся благоустроенные крыши и двор, лобби и пространство для встреч в зеленом саду, известные гастрономические проекты, подземный отапливаемый паркинг. От создателей Хлебозавод, Дизайн Завода Флакон, Красной Стрелы. Суперметалл находится в 10 минутах пешком от м. Бауманская, рядом с МГТУ им. Баумана и Лефортовским парком.

Торговая галерея ''Stone Калужская (Торговая галерея) '' класса A Площадь: 148,5 м2 Стоимость за 1 м2: 943 466,7 р. включая НДС Стоимость площади: 140 104 799,4 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Отдельный вход Характеристики здания Адрес: Старокалужское шоссе, 64с1, Москва Округ: Юго-Западный административный округ Класс: A Этажность: 3 Налоговая: 28 Год постройки: 2028 Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: Платная открытая Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.