Продажа коммерческой недвижимости в Москве

собственник. В продажу предлагается помещение свободного назначения (ГАБ) с мульти арендатором ( сдано одному, далее субаренда) в самом центре жилого комплекса Грин Парк с высоким трафиком, так же напротив супермаркета Пятерочка * Срок заключения договора 12.2020г. * срок действия ДА 10 лет. * Ежегодная индексация 5% (безусловная) окупаемость 10 лет Все вопросы по телефону или в сообщениях.

Лот 13389. Продаётся арендный бизнес - арендатор Магазин Смешные цены, расположенный по адресу: г. Москва, ЮЗАО, ул. Миклухо-Маклая, д.55. Метро Беляево - 3 минуты пешком. Удобная транспортная доступность от МКАД. Первая линия домов. Отличные рекламные возможности. Высокий пешеходный трафик. Напротив входа в помещение расположена остановка наземного транспорта и пешеходный переход. Вывеска на фасаде, Торговое окружение: Крупный жилой массив, развитое торговое окружение: Совкомбанк, Мясновъ/Отдохни, Сбербанк, аптека Горфарма и т.д. Технические параметры: Помещение в цокольном этаже встроено-пристроенной части 9-ти этажного жилого дома общей площадью - 414,0 кв.м. Отдельный вход с фасада. Парковка перед входом. Электрическая мощность - 15 кВт. Коммерческие условия: Стоимость помещения - 60 000 000 рублей Стоимость за 1 кв.м - 144 927 рублей Арендатор - Магазин Смешные цены МАП - 300 000 рублей ГАП - 3 600 000 рублей Краткосрочный Договор аренды, арендуют с 2019г. Собственность - Физ.лицо Форма сделки - ДКПН (УСН)

Москва-Сити, Башня Федерация | Готовый арендный бизнес Продаётся склад/ПСН площадью 68 м² с выходом к грузовому терминалу. Сдан надёжному арендатору. Арендный поток: 310 000 руб./мес. Цена: 42 000 000 руб. | Доходность ~8,3% годовых. Престижная локация, стабильный доход, высокая ликвидность.

Продажа торгового помещения 130 м2 по адресу ул. 1-я Бухвостова, дом 2 корпус 3 (300м от метро Преображенская площадь). 1 линия домов. Помещение 130 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,18 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 26 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Преображенская площадь''. Первая очередь. Дом введен в эксплуатацию. Распродано 70% квартир. Стоимость 82 298 575 рублей. Без комиссии.

Продается срочно! ОСЗ 332 м2 в 10 минутах от ст. Кузьминки! Готовый арендный бизнес, 3 арендатора. На - -1 этаже Магазин Цветов На - 1 Аптека На - 2 Салон красоты месячная арендная ставка 630 000 мес! + ку. ( можно увеличить до 730 000) Помещение находится в центре густонаселенного района, очень хороший трафик и жилой массив. О помещении: - площадь 322 м2 - высота потолков -1 этаж 2.4 м - высота потолков 1 этаж 3 м - высота потолков 2 этаж 2.99 м - электричество 50 кВт. - удобный подъезд и подход к помещению Собственник ООО. Звоните! ЛОТ 100-102489

Продается 5-ти этажный бизнес-центр В класса, который находится по адресу: ул. Новая Басманная, д. 23, стр. 2. Шаговая доступность от м. Комсомольская, Красные ворота. Удобный выезд на ТТК. В помещениях стандартная отделка, смешанная планировка. Сплит-система и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Лот 157168. В продажу предлагается помещение свободного назначения 83,6 м2, расположенное в современном ЖК ''Алхимово'', по адресу: пос.Рязановское, ул.Алхимовская, 1к4 ЖК АЛХИМОВО. Остановка общественного транспорта: Берёзки (740 м), железнодорожная станция Силикатнаят (2,53 км), метро Бунинская аллея 15 минут на транспорте. Благоприятный район. Заселены 90 %. Помещение угловое, рядом плейхаб и детский сад как точка притяжения. Отличный рекламный потенциал и визуализация объекта. Развитая инфраструктура. Технические характеристики: Помещение угловое, площадью 83,6 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Свободная планировка. Большие витринные окна. Электрическая мощность: 250 Вт/м². Центральные коммуникации. Рядом с помещением парковка. Коммерческие условия: Стоимость: 22 000 000 рублей Стоимость 1 кв. м.: 265 000 рублей.

Арт. 114179895 Продается помещение коммерческого назначения ЖК ''Loft Garden'' Дизайнерский ремонт в стиле Лофт. Возможно использование как апартаменты! Большие окна, с французским балконом и видом на тихую улицу. Эко Паркинг в закрытом внутреннем дворе. Высота потолков 3,2 кв.м. Охрана, интернет, знаменитые и креативные соседи.

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! -ИНФOРMАЦИЯ OБ OБЪЕКТАХ HЕДBИЖИМОСТИ: Объект капительного строительства Площадь: 289,9 кв. м Кадастровый номер: 77:02:0007001:1074 наименование: нежилое здание Местоположение: г. Москва, Высоковольтный проезд, вл.1, стр. 21 Собственник: физ. лицо, более 20 лет, обременений нет. На данный момент помещение с арендатором. Зeмельный учacток Плoщaдь: 1399 кв. м Kaдaстровый номер: 77:02:0007001:166 Катeгoрия: зeмли нaсeлeнныx пунктов ВРИ: эксплуатация пpoизвoдственнo-cклaдcкoгo здания Меcтoположениe: г. Мocква, Высoкoвольтный прoезд, вл.1, стp. 21 Пpaвооблaдaтель: физ. лицo Документ основание: Договор долгосрочной аренды земельного участка от 31.10.2006 М-02-027504 Арт. 71616181

Продажа помещения 77.8 м2 (2 этаж) на ул. Вольная, д.35с4. Продажа офисных помещений в административном здании. г. Москва, ВАО, ул. Вольная, д. 35, стр. 4. Отдельный вход в каждый блок. Смешанная планировка. Собственный с/у в каждом блоке. Собственная УК у комплекса Наземная парковка на огороженной территории Объект расположен в шаговой доступности от станции МЦК ''Соколиная гора'', метро ''Семеновская'' Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка Семёновская Семёновская Измайлово Измайлово ул. Вольная, д. 35с4 Партизанская Партизанская Хорда Общий ЗУ в аренде до 2061 г. Общий ЗУ в аренде до 2061 г - 4-этажное здание - зона погрузки/разгрузки - Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта - Кирпич, ж/б перекрытия - 250 кВт эл. мощность - 3-4,2 Высота м потолков - Центральные коммуникации - 9 отдельных входов с двух сторон здания - 500кг Подъёмник - 6х6 Шаг колонн

Предложение на продажу 57204. Предлагается на продажу помещение на ул. Планерная, СЗАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро ''Планерная'' — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде. . . Условия аренды и продажи . Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 350 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). . . Помещения с внутренней отделкой от арендаторов. . Отдельная входная группа с фасада в каждый блок, есть вход со двора. . Все городские инженерные коммуникации. . Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 6 меc. Доходность: 8.70%. Доходность: 8.70%. Присутствует арендатор: Теле2. Без комиссии.

В ОТПУСКЕ ДО 26.02. Нежилое помещение свободного назначения, площадью 78 кв.м., высокий цокольный этаж с полноценными окнами на две стороны дома, отдельный вход со двора. Зальная планировка помещения, две мокрых точки. Дом расположен в центре жилого массива, вторая линия, пешая доступность до метро ВДНХ. В этом доме также расположен продуктовый магазин.

Предложение от застройщика. Старт продаж нового бизнес-центра класса ''А'' в минуте от метро Молодёжная. МУЛЬТИОФИС Концепция мультиофиса позволит эффективно разделить операционные процессы в рамках одного бизнес-центра. - Фронт-офис: Разместите подразделения, ориентированные на клиентов, в шоу-румах и ретейле на первых этажах - Мидл-офис: Для административно-управленческих блоков идеально подойдут современные и стильные офисные пространства с open space. - Бэк-офис: Для IT-инфраструктуры и служб поддержки в проекте представлены технически оснащенные блоки, в том числе с отдельными персональными серверными. - HQ: Для стратегического руководства и представительских функций мы предлагаем офисы под штаб-квартиры. ЧЕЛОВЕКОЦЕНТРИЧНАЯ СРЕДА Все, что нужно для продуктивной работы и качественного отдыха: - Ресторан с летней террасой - Шопинг-променад - Фитнес-центр - СПА - Гольф-симулятор - Конференц-залы - Коворкинги - Переговорные комнаты, в том числе ZOOM-переговорные - Сквер и событийная площадь - Подземная и наземная парковки с зарядками для электромобилей - Велопарковка и парковка для самокатов со станцией зарядки PROPERTY MANAGEMENT У инвесторов есть возможность передать недвижимость в управление профессиональному офис-партнёру. Сервисная УК возьмет на себя всю операционную составляющую бизнеса, что позволит собственнику получать пассивный доход без прямого участия. - Привлечение арендаторов - Юридическое сопровождение - Техническое обслуживание - Сервисное обслуживание и оперативный ремонт помещения - Отчетность перед собственником в личном кабинете инвестора - Выполнение ремонта под запрос собственника или арендатора - Опытным инвесторам, имеющим масштабный портфель, это позволит систематизировать управление и использовать актив с максимальной эффективностью. БЛАГОУСТРОЙСТВО Консорциум SCAPE и dot. bureau разработал многофункциональное публичное пространство. Здесь деловая активность гармонично сочетается с комфортом. В центре - просторная встречающая площадь, рассчитанная на большой пешеходный поток. Пространство открытое, понятное: в нем легко ориентироваться и удобно назначать встречу у знакового арт-объекта. Для повседневного отдыха предусмотрен уютный сквер и покет-парки, а для неформальных встреч и работы на свежем воздухе - уличные коворкинги. Ориентироваться поможет стильная дизайнерская навигация, которая завершает целостный и эстетичный образ пространства.

Офис 2-х этажный, расположен в элитном ЖК ''Корона - Эйр'' на охраняемой территории в 10 - 15 минутах ходьбы от м. Юго-Западная и м. Тропарево. Прямая продажа от собственника. Пoмещения меблированы и оснащены всем необходимым для комфортной работы. Отдельный вход с улицы. Стоянка для автомобилей. Рядом находится парк отдыха ''Тропарево'' и небольшое озеро. Окна выходят на храм Архистратига Михаила.

Продажа здания с арендаторами. г.Москва, САО, ул. Добролюбова, д. 2Б, стр. 1-4. Общая площадь - 4 847,7 м². Цена 950 млн. ?. 256 кВт эл. мощность Строение 1. Площадь, м² 3 063,5 1 эт. — 2 495,1 Антресоль 1 эт. — 64,8 2 эт. — 503,6 Категория объекта • Шоурум • Зона выдачи • Склад • Механический цех Год постройки 1988. Конструктив Материал стен: Кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады. Материал перекрытий - Металл. Высота потолков: 2,1-7 (м) , Коммуникации • ХВС, ГВС • Канализация • Электроэнергия • Отопление (вентиляция, кондиционеры) • Пожарный водопровод • АПС + СОУЭ • Ливневая канализация. Текущий МАП - 4 025 554, ? Потенциальный МАП - 6 794 789. Строение 2. Площадь, м² 245,5 (+ 62,9 некап.пл.) 1 эт. Категория объекта Автомойка. Конструктив- Кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады. Материал перекрытий- Ж/б плита. Высота потолков (м) 3,7 Коммуникации • ХВС, ГВС • Канализация • Электроэнергия • Отопление (регистры) • Ливневая канализация Текущий МАП, ? 542 227. Строение 3 Площадь, м² 712,1 1 эт. — 480,7 2 эт. — 208,5 Антресоль 2 эт. — 22,9 Категория объекта • Шоурум • Офис Год постройки 1978г. Конструктив: Материал стен: Кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады. Материал перекрытий: Металл. Высота потолков (м) 2,65-5,1м. Коммуникации • ХВС, ГВС • Канализация • Электроэнергия • Отопление (радиаторы, вентиляция) • Пожарный водопровод • АПС + СОУЭ • Ливневая канализация. МАП- 1 560 213руб. Строение 4 Площадь, м² 826,6 1 эт. Категория объекта Автомобильные боксы Год постройки 1996. Конструктив: Материал стен - Кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады. Материал перекрытий: Металл. Высота потолков (м)- 5. Коммуникации • ХВС, ГВС • Канализация • Электроэнергия • Отопление (регистры) • Пожарный водопровод • Вентиляция • АПС + СОУЭ • Ливневая канализация МАП 1 838 400руб. 0,9 ГаЗУ га ЗУ ВРИ. Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей. Предлагается: 4 строения Центральные коммуникации 10,3 Потенциальный МАП 256 кВт эл. мощность (ДАЗУ до 29.10.2026 г.. ВРИ - Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей. Предлагается:4 строения. Потенциальный МАП -10,3 млн. ? Центральные коммуникации -256 кВтэл. мощность. (ДАЗУ до 29.10.2026 г.) 5, 6 скоро в продаже.

Продажа здания с арендаторами. г.Москва, САО, ул. Добролюбова, д. 2Б, стр. 1. Потенциальный Месячный арендный платеж - 6 794 789. Общая площадь - 3 063,5 м². Цена 625 млн. ?. 80% площадей сдано в аренду. Якорный арендатор ''Яндекс Лавка'' Площадь, м² 3 063,5 1 эт. — 2 495,1 Антресоль 1 эт. — 64,8 2 эт. — 503,6 Категория объекта • Шоурум • Зона выдачи • Склад • Механический цех Год постройки 1988 Конструктив Материал стен Материал перекрытий Высота потолков (м) Кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады Металл 2,1-7 Коммуникации • ХВС, ГВС • Канализация • Электроэнергия • Отопление (вентиляция, кондиционеры) • Пожарный водопровод • АПС + СОУЭ • Ливневая канализация Текущий МАП - 4 025 554, ? Потенциальный МАП - 6 794 789. 0,9 ГаЗУ. ВРИ - Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей. Предлагается:1 строение. Потенциальный МАП -6,8 млн. ? Центральные коммуникации -161 кВт эл. мощность. (ДАЗУ до 29.10.2026 г.) Строения 2-4 также продаются. 5, 6 скоро в продаже.

ТЦ МЕТРОМОЛЛ располагается на первой линии Дмитровского шоссе, на выходе из ст. метро ''Верхние Лихоборы''. В действующем торговом центре Метромолл продаются помещения . Окупаемость от 8,5 лет. Звоните и вышлем подробный расчет. Прямой договор купли-продажи, полная цена. Высота потолков 4 метра. Возможное назначение офис Ещё: банк, парикмахерская, салон красоты, ателье одежды, клуб, кондитерская, бытовые услуги, выставка, фитнес, цветы, аптека, продукты, сервис, шоурум, магазин, фотостудия, коммерция, мастерская, spa салон, автозапчасти, антикафе, арендный бизнес, белье, бижутерия, бутик, бытовая техника, галерея, готовый бизнес, детский магазин, детский сад, детский клуб, доходный дом, займы, зоомагазин, зоотовары, квест, клиентский офис, йога, интернет магазин, косметика, косметология, кофейня, кулинария, маникюр, массажный салон, обувь, одежда, оптика, парфюмерия, посуда, пункт выдачи Арт. 127923431

Номер в базе: 10620538. Продаю помeщениe-ГАБ (готовый арeндный бизнеc) Помeщeние подгoтовлено изнaчaльно пoд 2 oтдельнo изoлиpовaнныx помeщeния которыe мoгут и cдaются пo oтдeльности 1 пoмещeние 35,4 м2 на данный момент сдано под услуги косметологии 2 помещение 41,0 м2 на данный момент сдано под офис организации Окупаемость с учетом индексации арендной ставки на 5-10% в год: не более 9-10 лет Отличия от других ГАБ: - удобство сдачи в аренду, как полное помещение так по отдельности - привлекательный объект для арендаторов - в отличии от 5терочки и других именитых федеральных арендаторов, хорошая и понятная индексация АП, по исключительно Вашим условиях - нету жестких штрафов и неустоек от арендатора при досрочном расторжении договора по желанию собственника, как обычно прописывают именитые арендаторы Дополнительный доход: возможность предоставлять юридический адрес (цена услуги +- 60 000 за 11 мес с 1го юр.адреса) Объект недвижимости: Офисное помещение (апартаменты). Средняя стоимость кв.м в данной локации схожих объектов недвижимости от 250 до 350 тыс. в зависимости от площади и ремонта. Помещение: - фактическая площадь 76,4 кв.м- Высокие потолки 2,8 м.- Большие ПВХ окна - Свежий косметический ремонт- Отопление (центральное) - биметаллические радиаторы, помещение очень теплое Зимой, и прохладное Летом- Электричество (15 кВт)- Раздельные сан.узлы для своего помещения Инфраструктура:- 6 минут (500 метров) шаговой доступности от метро Братиславская- Удобная транспортная доступность , закрытая парковка на территории для собственников- Круглосуточный доступ 24/7 (Пеший и Автомобильный)- Гостевая парковка на территории по пропуску и бесплатная большая парковка - В здании находятся разнообразные объекты инфраструктуры (столовая ,кафе,ателье,пвз,хостелы,гостиница и тд) Наше объявление может быть интересно по запросам: Покупка. Быстрый выход на сделку: собственник юр.лицо без долгов и обременений. Код пользователя: 188365

Продается офисное помещение на 13 этаже в бизнес-центре Стоун Тауэрс (Stone Towers, башня В), А класса, который находится по адресу: Бумажный проезд, д. 19, стр. 2.Без комиссии для Покупателя! ЛОКАЦИЯ: Пешая доступность от станций метро Савеловская, Менделеевская. Рядом со зданием пролегают ТТК, улицы Нижняя Масловка и Новослободская. ПОМЕЩЕНИЕ: Помещение в состоянии под отделку, открытая планировка. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии подземная парковка (30 000 руб. в месяц за м/место). Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Продажа от собственника! Продается престижное помещение в знаковом здании Москвы — сталинской высотке на Кудринской площади (бывшая Площадь Восстания). Дом построен в 1954 году. Идеальное место для бизнеса с историей и статусом. Основные параметры: Адрес: Москва, Кудринская площадь, д. 1 (цокольный этаж). Площадь: 830,8 кв. м. Планировка: открытая. Высота потолков: 5,45,7 м.(2,4-2,7) Состояние: стандартный ремонт(требует восстановления). Инфраструктура и удобства: Основной вход с фасада здания, пожарный выход через подземный сервитут, отдельная зона разгрузки с возможностью установки грузовых подъёмником (с фасада), автономные коммуникации для каждого блока: электричество, мощная вентиляция, ХВС, ГВС, канализация. Историческая справка Помещение изначально проектировалось как часть кинотеатра Пламя (открыт в 1955 г., 540 мест, два зала — Синий и Красный). До 1991 года работало как кинотеатр, затем (19912004) — как казино (ЖарПтица, Беверли Хиллз, ЛасВегас). С ~2010 года пространство делилось на зоны под клуб (~700 чел.) и пивной бар КРУЖКА, а также магазины Пятёрочка и Магнит. Преимущества локации: -престижный центральный район с высокой проходимостью, -удобная логистика (разгрузка, входы/выходы), -раздельные коммуникации — возможность зонирования и независимой эксплуатации частей помещения, -потенциал для креативного арендатора благодаря открытой планировке и высоким потолкам. Подходит для: -ресторана или бара, -ночного клуба или развлекательной площадки, -премиального магазина, -артпространства или выставочного зала,

Стрит ритейл на оживленном перекрестке! Продается помещение на оживленном перекрестке на пересечении Коровинского шоссе и ул. Базовская, рядом с остановкой общественного транспорта и супермаркетом Пятерочка. Помещение смотрит на три стороны, с двумя входами, ближайшее к перекрестку, с большими витринными окнами, отлично делится, отличные рекламные возможности. О помещении: - площадь 76.7 м2 - первая линия - смотрит на три стороны - два входа - большие витринные окна - мощность 16 квт (возможность увеличения) - высота потолков 4.5м - отличные рекламные возможности В ближайшем окружение: три супермаркета Пятерочка, Перекресток, ФиксПрайс и тд Лот 125-103746

Помещение свободного назначения в Бизнес Центре А-класса STONE TOWERS, в 5 минутах от метро Савеловская, в 1 минуте от ТТК. Расположено в торговой галерее по центральной линии, напротив супермаркета, что обеспечивает отличный поток посетителей. Подойдет под аптеку, бутик, цветочный магазин, бытовые услуги или кофейню. Высокие потолки делают пространство легким. Бизнес центр на 11 тысяч сотрудников, с круглосуточным доступом для посетителей и сотрудников обеспечен современной системой безопасности. Без обременений, быстрый выход на сделку. Номер в базе: J27209

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже в жилом доме В класса, который находится по адресу: ул. Гродненская, д. 9. Без комиссии для Покупателя! ЛОКАЦИЯ: Пешая доступность от станций метро Давыдково, Рабочий поселок, Кунцевская. Удобный выезд на Можайское шоссе, улицы Багрицкого и Гродненская. ПОМЕЩЕНИЕ: Помещение с отделкой, смешанная планировка, с мокрой точкой. Высота потолков 2,5 - 3 м. Отдельный вход с улицы. Сплит-система, приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии подземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Лот: 37973. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Сретенский бульвар. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Деловое окружение. Арендатор: КуулКлевер МясновЪ Отдохни. ДА от 28.11.19 до 27.11.2029 г . МАП: 1 853 775 руб., индексация 7%.

Лот: 37966. Отдельно стоящее здание в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Павелецкая. Первая линия Валовой улицы. Выезд на Садовое кольцо. Рядом расположены БЦ, Павелецкий вокзал, ТЦ Павелецкая Плаза. Общая площадь помещения: 427,3 кв. м. Тип здания: нежилое, ОСЗ. Высота потолков: 1этаж-2,6 м, 2 этаж- 3,3 м. Коммуникации: центральные, газ. Приточно-вытяжная, кондиционирование залов+ производственная вытяжка +мангальная вытяжка с гидрофильтром и системой очистки TION. Гвс. и хвс. центральные. ЗУ 232 кв. м в долгосрочной аренде. Арендатор: Рюмочная Довлатов. МАП: 2 000 000 руб.