Лот 155490.Продажа торгового помещения в ЮЗАО. Ленинский проспект, 62.Находится на первой линии одного из крупнейших торговых коридоров Москвы. В непосредственной близости расположены высшие учебные заведения и крупные бизнес-центры, формирующие устойчивый качественный трафик в локации. Помещение отлично просматривается с дороги, хорошие рекламные возможности. В шаговой доступности станция метро Университет. Напротив автобусная остановка.Торговое соседство: Вкус Вилл, Бристоль, Кухонный Двор.Технические характеристики: предлагаемая площадь - 27,8 кв.м. Витринное остекление. Высота потолков - 3,3 м. Электрическая мощность - 30кВт. Центральные коммуникации - водопровод, канализация, электричество, отопление.Готовность помещения к передаче в СМР — 01.10.2025Коммерческие условия:Стоимость продажи: 28 500 000 руб.Стоимость кв.м.: 1 017 857 руб.
Код объекта: 1925472.Спешите, продаётся офис на Рижской! Через 2 недели окончание ремонта!- Уникальное предложение,- удобное расположение рядом метро!Бизнес-пространство в одном из самых лучших районов центра Москвы (помещение 4, погрешность один метр, реальный метраж 21 метр). Идеальный актив для инвестиций или для размещения вашей команды. Ключевые преимущества проекта:Три этажа, здание в стиле ''старая Москва''. Просторные офисные помещения на первом этаже адаптируются под команды любого размера — от стартапов до крупных отделов. Здание предназначено как для деловой активности, так и для услуг в сфере здоровья, что создает благоприятную атмосферу для любого вида деятельности. Расположение, транспортная доступность: Адрес: г. Москва, Напрудный переулок, 8. Метро Рижская: Всего 12 минут пешком. Быстрая связь с центром города и ключевыми магистралями. Вокзал: 15 минут пешком до Рижского вокзала. Район метро Рижская является деловым кластером. На рынке представлены предложения в бизнес-центрах классов B и В+, например, в БЦ ''Меркурий'' и на Сокольническом Валу, с арендными ставками, подтверждающими востребованность локации . Наш проект предлагает продукт высокого класса в этом конкурентном окружении. Почему район Рижской — лучший выбор? Зеленый центр: Более 20% территории — зоны для отдыха. Сретенский, Рождественский, Цветной бульвары, Екатерининский и Фестивальный парки, Ботанический сад МГУ ''Аптекарский огород'' — редкое сочетание динамики центра и живой природы. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности все для бизнеса и комфорта: кафе, рестораны, банки, магазины (включая широкий выбор товаров и услуг в непосредственной близости ) и сервисные центры. Деловая экосистема: Район притягивает компании всех масштабов. По соседству расположены известные бизнес-комплексы: ''Особняк Центросоюза'', ''Новион'', ''Олимпик Плаза'', ''Гиляровский'', Garden Embassy и другие. Кому подойдет это предложение? Инвесторам: Надежная инвестиция в с потенциалом стабильного пассивного дохода от аренды в ликвидной локации. Подходит для консервативных, региональных и новичков инвесторов, которые еще не готовы рисковать. Покупателям ''для себя'': Бизнесменам, которые хотят разместить собственную компанию в статусном офисе с перспективой дальнейшей перепродажи или аренды.Без обременений, в собственности кооператива.Варианты расстановки мебели смотрите в планировке.Звоните, у нас есть варианты на выбор!
Предложение на продажу 62416.Продается офис в бизнес-пространстве класса ''А'' TALLER. Проект будет возведен в одном из самых востребованных офисных кластеров столицы в Павелецком деловом районе. Концепция TALLER выстраивает деловое пространство, которое объединяет технологии в синергетическую систему, создающую новый уровень комфорта, безопасности и экологичности.. TALLER основан на идее создания интерактивного пространства, подчиненного и управляемого сервисными решениями:. Бесшовные технологии (система бесконтактного взаимодействия и интеллектуальной логистики, которые обеспечивают персонализированный подход к каждому резиденту), Бесконтактный доступ по системе Face Identification (полностью бесконтактный доступ сотрудников и посетителей по системе Face Identification), Подземный и надземный паркинг, Панорамное остекление и др.Без комиссии.
БЕЗ КОМИССИИ! Продажа от собственника!В ЦАО в 4 мин. пешком от ст. м. Красносельская продается офис площадью 18,8 кв.м. 1 этаж. Офис с окном, квадратной формы. Открытая планировка.Имеется возможность увеличить/уменьшить площадь.Новый офисный ремонт. Общий санузел на этаже.Высокие потолки более 3 м. Кондиционирование.Доступ 24/7. На 1 этаже переговорная, кафе с бесплатным кофе для владельцев.Комфортная зона ожидания с удобными диванами Пропускная система. Охрана. Видеонаблюдение.В здании пожарная и охранная сигнализация. Наземная парковка. ИФНС 8.ДКП. УСН с НДС 5%. У каждого помещения свой отдельный кадастр.Согласуем приятную скидку!Звоните и записывайтесь на просмотр!
Лот 18567.Вашему вниманию предлагается офисное помещение на территории Товарищества Рябовской Мануфактуры, расположенного по адресу: Холодильный переулок, 3 , в шаговой доступности от станций метро Тульская. Наш деловой лофт-квартал представляет из себя комплекс зданий с собственным двором площадью 55 тыс. кв.м., в которых располагаются более 300 арендаторов, представительств малых и крупных компаний. Количество ежедневно работающий на территории комплекса сотрудников до 8 000 чел. Имеется обширная парковочная зона во дворе комплекса.Из инфраструктуры: винный ресторан, кафе греческой и израильской кухни, большая столовая, бар, гостиница, фитнес центры, шоурумы.Заполненность действующей части комплекса на данный момент составляет 98%. К лету планируется открытие второй очереди (18 тыс. кв.м.), бывший комплекс зданий Ролл Холл. Новая очередь уже практически полностью реализована в аренду. Технические параметры:2 этажОфисное помещение, площадью 236.4 м2 двухуровневое (с антресолью)Выполнена современная дизайнерская отделкаПотолки 5м, смешанная планировка, арочные окна. Стильная, благоустроенная территория, свободный доступ 24/7 (без пропускной системы).Круглосуточная охрана, клининг.Профессиональная управляющая компания, централизованные системы кондиционирования.Коммерческие условия:Стоимость: 99 288 000 рублей, с НДССтоимость квадратного метра 420 000 рублейУсловия сделки обсуждаются на переговорах.
Продажа от собственника! В современном бизнес-центре продается офисное помещение. Класс В+.2 этаж. Планировка открытая. Свой санузел. Косметический ремонт. Дополнительная информация:- Время доступа - круглосуточно,- Современные инженерные системы,- Широкополосный интернет,- ИФНС 26,- Наземная парковка,- Развитая инфраструктура,- Большое количество точек питания.Локация: 5 мин. пешком от м. Тульская, близость основных транспортных магистралей: ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо.Звоните, оперативный показ!
В современном, дизайнерском бизнес-центре NEO GEO, класс B+, продается офис площадью 173,3 кв.м. 5 этаж. Смешанная планировка. Окна выходят в атриум.Высота потолков более 4м.Качественный ремонт. Дополнительная информация о БЦ:- Зона ресепшн с турникетами,- Режим работы 24/7,- Система приточно-вытяжной вентиляции,- Центральное кондиционирование,- Система пожарной безопасности,- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение,- Профессиональная управляющая компания,- Подземный паркинг или наземная парковка (наличие мест уточняется).Отличная локация: ЮЗАО, район Коньково, 650 метро от м. Калужская.БЦ находится между ул. Обручева и ул. Бутлерова.БЦ НЕО ГЕО - бизнес-центр, отвечающий всем современным требованиям и стандартам B+ класса. 5-ти этажное здание спроектировано с современной инженерией и презентабельной входной группой. Звоните и мы покажем наше помещение в удобное для Вас время!
Продажа помещений от собственника.В 5 мин. пешком от м. Тульская, в деловом Лофт-квартале, продается помещение с действующим арендатором. Класс В+.2 этаж. Площадь 236,4 кв.м. Высота потолка 5 м.Арочные окна, вид в самый центр комплекса.Выполнена базовая отделка.Свободная планировка. Есть антресоли.Арендатор рекламное агентство.О бизнес-центре:- Стильная, благоустроенная территория,- Свободный доступ 24/7 (без пропускной системы).- Современные инженерные системы,- Приточно-вытяжная и система кондиционирования,- Широкополосный интернет,- ИФНС 26,- Наземная парковка,- Развитая инфраструктура,- Большое количество точек питания.Локация - ЮАО: близость основных транспортных магистралей ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо. В пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.Звоните, оперативный показ!
Лот 62466 Дмитрий ЗигануровДобрый день! Эксклюзивно в CHASE.RESВашему вниманию помещение площадью 130м2 на 1 этаже с отдельным входом с торца дома по адресу: проспект Ленинский 64/2, кабинетной планировки. Готовый арендный бизнес. Арендатор Компания ЕРМОЛИНО. Предварительные данные по цифрам:_Доходность от 8,5%_Окупаемость 11 лет Планировкой офиса организовано:Входная группа, гардеробная, ресепшн, 4 кабинета разной площади каждый со своим окном, комната свободного назначения ( 5-ый кабинет), склад, кухня, с/у. Окна выходят во двор и на тихую улицу.Видеонаблюдение. Парковка городская напротив офиса или во дворе через арку. Электрическая мощность 15 кВтЛенинский проспект - популярная городская артерия с удобным дублером. Удобный трафик в центр к ТТК и область Спальный район с развитой инфраструктурой. Рядом, 8 минут пешком открылась новая станция метро Вавиловская. 12 ноября в Москве заработал первый трамвайный диаметр - Т1. Он проходит через центр и соединяет станцию метро ''Университет'' на юго-западе с Метрогородком на востоке.Длина линии - 27 километров. Новый маршрут соединяет 13 районов, четыре железнодорожных вокзала и 24 станции городского рельсового транспорта: метро, МЦК и МЦД.Более подробно по телефону. Видео на руках. Номер в базе: J62466
В ЮЗАО в ЖК бизнес класса Розмарин продается нежилое помещение на 1 этаже площадью 284,1 кв.м.Офис с отдельным входом и двумя санузлами. Помещение с ремонтом.Панорамное остекление. Высокие потолки 4,2 м.Рекламные возможности на фасаде.Центральные коммуникации.Развитая инфраструктура комплекcа: многоквартирные жилые корпуса, детский сад, школа, спорт. зона, БЦ, ресторан La Carta, аптека, цветы, химчистка, танцы и тд.Охраняемая территория. Видеонаблюдение.Высокий пешеходный трафик.3-х уровневый подземный паркинг.4 мин. транспортом ст. м Новые Черемушки, 15 мин. пешком м. Калужская.Продажа по ДКПН.Звоните, оперативный показ!
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ОТ СОБСТВЕННИКА. Прямая Продажа от собственника офисов на Огородном проезде д.5: в СВАО, офисный центр, имеет отличную транспортную доступность, расположен в 50 метрах от станции метро Бутырская (2 минуты пешком), в пяти минутах езды от ТТК, Проспекта Мира, Дмитровское шоссе. Евроремонт, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, огороженная территория 2 гектара, охрана, парковка на 400 машиномест, интернет, телефон, кафе, полная инфраструктура. Продажа 100% доли в компании, без НДС.
В ЮЗАО в ЖК бизнес класса Розмарин продаются нежилые помещения на 1 этаже 4 мин. тр-том ст. м Новые Черемушки, 15 мин. пешком м. Калужская.Помещения с отдельными входами и санузлами. Офис площадью 284,1 кв.м с ремонтом и двумя санузлами. Панорамное остекление. Высокие потолки 4,2 м.Рекламные возможности на фасаде здания.Центральные коммуникации.Развитая инфраструктура комплекcа: многоквартирные жилые корпуса, детский сад, школа, спорт. зона, БЦ, ресторан La Carta, аптека, цветы, химчистка, танцы и тд.Охраняемая территория. Видеонаблюдение.Высокий пешеходный трафик.3-х уровневый подземный паркинг.Продажа по ДКПН.Звоните, оперативный показ!
ID 60402 Продается офисный блок общей площадью 92 м2 расположенный на втором этаже бизнес центра LUNAR (класс А). Зальная планировка, панорамное остекление (окна выходят в тихий внутренний двор). В блоке мокрая точка, организована небольшая зона кофе-пойнт. Выполнен свежий ремонт, все коммуникации в наличии, электрическая мощность 20 кВт. УСН.БЦ LUNAR расположен в ЮЗАО г. Москвы на первой линии по Ленинскому проспекту. По соседству расположены офис ''СБЕРА'' и будущая штаб-квартира ''Яндекс''. Отличная транспортная доступность: удобные выезды на Ленинский проспект и ТТК, рядом находятся остановки общественного транспорта, в 10 минутах пешком станции метро Ленинский проспект и Площадь Гагарина. Номер в базе: J60402
Продажа от собственника! В современном бизнес-центре продается офисное помещение. Класс В+.2 этаж. Планировка открытая. Свой санузел. Косметический ремонт. Дополнительная информация:- Время доступа - круглосуточно,- Современные инженерные системы,- Широкополосный интернет,- ИФНС 26,- Наземная парковка,- Развитая инфраструктура,- Большое количество точек питания.Локация: 5 мин. пешком от м. Тульская, близость основных транспортных магистралей: ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо.Звоните, оперативный показ!
Предложение на продажу 47186.Предлагается в продажу помещение свободного назначения по адресу: ''Бауманская улица, 11с8'', в пешей доступности от метро Бауманская в Лофтовом квартале, состоящий из. помещений свободного назначения, каждое из которых имеет свой изолированный вход. Возможно объединение помещений. Электрической мощности достаточно под любой вид деятельности, планировка открытая.. . Площaдь: 444,4м². — Инженерия: современные коммуникации, 45 кВт (возможно увеличение), охрана 24/7 приточная вентиляция. — Парковка: охраняемая, на территории. — Локация: прямой выезд на ТТК и на ул. Бауманская.Этажи с 1 по 3.Без комиссии.
Предложение на продажу 47185.Предлагается в продажу помещение свободного назначеняи по адресу: ''Бауманская улица, 11с8'', в пешей доступности от метро Бауманская в Лофтовом квартале, состоящий из. помещений свободного назначения, каждое из которых имеет свой изолированный вход. Возможно объединение помещений. Общая площадь помещения 119.1 м2, 3 этаж, высота потолков 4,5 метров, электрической мощности достаточно под любой вид деятельности, планировка открытая.Без комиссии.
Предложение на продажу 47183.ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В СЕРДЦЕ МОСКВЫ: ЛОФТ-ПОМЕЩЕНИЕ 365,8 м². . Ваш идеальный бизнес-объект в престижном Лофт-квартале на Бауманской!. Ключевые преимущества:. Престижная локация: ЦАО, 5 минут пешком от метро Бауманская. Просторная площадь: 365,8 м² свободной планировки. Высокие потолки: 4,5 метра идеальное решение для создания уникального интерьера. Отдельный вход: собственная входная группа в стиле лофт. Технические характеристики: достаточная мощность для любого вида деятельности. Локация и инфраструктура:. Развитый район: окружение бизнес-центров и коммерческой инфраструктуры. Транспортная доступность: прямой выезд на ТТК. Удобная парковка: охраняемая наземная зона. Пешеходный трафик: высокая проходимость благодаря расположению. Возможности использования:. Торговое пространство для премиальных брендов. Офисное помещение для креативных команд. Шоурум или выставочный зал. Пространство для проведения мероприятий. . Готовы к реализации любых ваших бизнес-идей! Помещение полностью готово к эксплуатации и ждет своего владельца.Этажи с 1 по 3.Без комиссии.
Лот 155495.Продажа торгового помещения в ЮЗАО. Ленинский проспект, 62.Находится на первой линии одного из крупнейших торговых коридоров Москвы.В непосредственной близости расположены высшие учебные заведения и крупные бизнес-центры, формирующие устойчивый качественный трафик в локации.Помещение отлично просматривается с дороги, хорошие рекламные возможности. В шаговой доступности станция метро Университет. Напротив автобусная остановка.Торговое соседство: Вкус Вилл, Бристоль, Кухонный Двор.Технические характеристики: предлагаемая площадь - 24,9 кв.м. Витринное остекление. Высота потолков - 3,3 м. Электрическая мощность - 30кВт. Центральные коммуникации - водопровод, канализация, электричество, отопление.Готовность помещения к передаче в СМР — 01.10.2025Коммерческие условия:Стоимость продажи: 25 500 000 руб.Стоимость кв.м.: 1 000 000 руб.
Лот 158014.Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК ''1-й Ленинградский'' по адресу: г. Москва, САО, Молжаниновский район, Ленинградское шоссе, 228Бс5. Корпус сдан в 2024м году!Ближайшая станция метро: ''Ховрино'' - 22 мин. транспортом, ж/д станция ''Молжаниново'' - 15 мин. пешком.Не упустите возможность стать владельцем торгового помещения в одном из самых перспективных районов Москвы! ЖК ''1-й Ленинградский'' - это не просто новостройка, а динамично развивающееся пространство с огромным потенциалом для роста и процветания вашего дела.Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает отличную видимость и приток клиентов. Ваш бизнес будет на виду у множества потенциальных покупателей!''1-й Ленинградский'' - это проект комфорт-класса на севере Москвы, рядом с Ленинградским шоссе, включает шесть панельных корпусов высотой 12-15 этажей, детский сад и многоуровневый паркинг. ЖК ''1-й Ленинградский'' становится все более популярным среди жителей района, что открывает новые горизонты для вашего бизнеса. Торговое окружение:Развитая инфраструктура: в непосредственной близости находятся аптеки магазины продуктов Красное&Белое, Ароматный мир, Продукты 1, Винлаб, салон красоты Проспект, магазин табака и курительных принадлежностей The Cloud, пункт выдачи Ozon, Яндекс Маркет, барбершоп Dendи, пекарня Буханка, супермаркет Пятёрочка и другие заведения, что гарантирует постоянный поток клиентов. Ваше заведение станет частью активно развивающегося сообщества!Технические характеристики:Корпус 5. Общая площадь 58.6 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Большие витринные окна. Свободная планировка. Состояние помещения под отделку. Высокие потолки 4,1 м. Электрическая мощность 11.72 кВт. (0,2 кВт на кв. м). Вся современная инженерия. Наземная парковка. Коммерческие условия:Стоимость объекта 17 437 000 рублей с НДССтоимость за 1 кв. м. 297 560 рублей.ДКПн (ООО на ОСНО с НДС)
Офис класса А на Ходынке в 5-ти минутах от ст.м. ЦСКА с готовыми решениями по отделке и бесплатному предоставлению арендатора с дальнейшим управлением от WeWall. Бесплатный консалтинг по юридическим и финансовым вопросам, а также предоставление аналитики по аналогичным объектам. - Действует программа рассрочки с отложенным платежом. НДС включен в стоимость. - Идеальной подойдет для инвестиций и размещения бизнеса. Инвестируйте в одну из самых востребованных локаций в Москве и мы создадим для вас в источник пассивного дохода по аренде ''под ключ''. Сдавайте его в аренду и получите возможность заработка, пока ваш офис работает на вас.(!)Звоните или пишите для получения: - Полной презентации проекта - Финансовой модели по стратегиям доходности- Консультацию по проекту и сравнению с объектами-аналогами - Консультацию по решениям отделки этого офиса- Записи на онлайн или оффлайн встречу в офисе продаж
Продается офис 4208 в лофт-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры.Офис находится на 2-м этажеСветлое помещениеХороший ремонтСвободный доступ в квартал 24/7Собственная парковка на 600 м/мТоварищество Рябовской Мануфактуры — это лофт-квартал, где мы вместе создаем открытую среду для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочныхНаша концепция — это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать различные мероприятия для развития.В нашем объекте мы сохранили историю квартала, историю города и построили новое пространство для взаимодействий.Метро Тульская — район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.
Особняк ''2-й Казачий, 3с1'' класса B+Площадь: 1 073 м2Стоимость за 1 м2: 484 816,4 р. включая НДССтоимость площади: 520 207 994,8 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: кабинетнаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенВысота потолков, h: 2.65мПарковка: 18м/мХарактеристики зданияАдрес: 2-й Казачий переулок, 3 строение 1, МоскваКласс: B+Площадь здания: 1 074 м2Полезная площадь: 1 074 м2Этажность: 2Налоговая: 6Год постройки: 1898Особняк, 2 эт + подвал + мансардаВысота потолков1 эт 2,65м2эт 3,30ммансарда 2,63 мподвал 2.20 мДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.
Loft-квартал ''Товарищество Рябовской Мануфактуры'' класса BПлощадь: 84,7 м2Стоимость за 1 м2: 406 666,7 р. включая НДССтоимость площади: 34 444 666,3 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 4Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Холодильный переулок, 3, МоскваКласс: BПлощадь здания: 50 000 м2Полезная площадь: 50 000 м2Налоговая: 26Год постройки: 1757Год реконструкции: 2005Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, На прилегающей территорииИнфраструктура: Кафе/Ресторан/СтоловаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.
