Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Премиальный многофункциональный комплекс в самом центре ''Москва-Сити''. Состоит из двух 18-этажных корпусов с офисами класса PRIME и торговыми помещениями, объединённых подземной трехуровневой автостоянкой. Неповторимые характеристики:1) Самый малоэтажный и приватный офисный центр в ''Москва-Сити'' (всего 18 этажей)2) Уникальные видовые характеристики на реку и набережную сразу со 2-го этажаПрямая связь из комплекса с ядром ММДЦ ''Москва-Сити'' и ТРЦ ''Афимолл''(''сухие ноги'')3) Идеальный проект для размещения штаб-квартиры корпорации илипредставительского офиса 4) Высочайший инвестиционный потенциал5) Короткие сроки строительства сдача в эксплуатацию уже в 2027 году6) Реализация проекта в строгом соответствии с положениями ФЗ-214

Продается 2-х этажное административное здание С класса, которое находится по адресу: ул. Бориса Галушкина, д. 10, к. 2. Без комиссии для покупателя!ЛОКАЦИЯ:- Пешая доступность от м. ВДНХ.- Удобный выезд на проспект Мира и МСД.ПОМЕЩЕНИЕ:- Помещения без отделки, требуется капитальный ремонт.- Смешанная планировка.- Естественная вентиляция, сплит-системы.- Наземная парковка.- Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Продаются офисы в МФК Резиденция Тверская (Тверской район, центр Москвы): 4 лота площадью 139276 м². Варианты с отделкой и без — можно въехать сразу либо реализовать собственную концепцию пространства под бренд и бизнес-процессы.Ключевое преимущество — гибкость объединения и редкий формат владения:Возможна консолидация площадей в пределах одного этажа (горизонтально) или двух этажей (вертикально) — для увеличения метража и создания единой планировки.Офисы верхних уровней можно объединять вертикально в двухэтажный офис с террасой и выходом на эксплуатируемую кровлю (формат офис-пентхаус). Кровля — редкий ресурс центра: приватная представительская зона, пространство для мероприятий и встреч (в рамках регламентов объекта и необходимых согласований).О проекте (официальные данные):Высота здания 62 м, 12 этажей над землёй, общая площадь 34 748 м². Указано как последнее здание высотой более 50 м в центре Москвы.Панорамные виды на город: Москва-Сити, гостиница Украина, Останкинская телебашня, Белый дом, Кремль и др.Автоматизированный паркинг SAFE PARKING (машино-места можно приобрести).Современная климатическая система (приток очищенного воздуха с заданной влажностью) и кондиционирование, подача воды через систему фильтров и водоподготовки.Трёхуровневая система контроля доступа в здание.Инфраструктура и среда, которая продаёт ваш офис клиентам и команде:Атриумная зона с рестораном и живописным 20-метровым водопадом — сильная имиджевая точка для встреч и переговоров.Комплекс позиционируется как формат с расширенным гостиничным сервисом и консьерж-поддержкой.Любая форма оплаты, ипотека/лизинг, рассрочка 0% до 3 месяцев.Для юридических лиц заявлена возможность возмещения 22% НДС от стоимости лота, также указан налог 0,5% от кадастровой стоимости (430 000 ?/м²) как преимущество.Управляющая компания может взять на себя поиск арендатора и сопровождение аренды.Это предложение для покупателя, который выбирает не обычный офис, а редкую форму собственности в центре: с инженерией премиального уровня, безопасностью, сервисной средой и возможностью создать двухуровневый офис с кровлей, который практически невозможно воспроизвести в новых проектах ЦАО.Документы готовы. 100% сумма в договоре. Агентов прошу не беспокоить

Премиальный многофункциональный комплекс в самом центре ''Москва-Сити''. Состоит из двух 18-этажных корпусов с офисами класса PRIME и торговыми помещениями, объединённых подземной трехуровневой автостоянкой. Неповторимые характеристики:1) Самый малоэтажный и приватный офисный центр в ''Москва-Сити'' (всего 18 этажей)2) Уникальные видовые характеристики на реку и набережную сразу со 2-го этажаПрямая связь из комплекса с ядром ММДЦ ''Москва-Сити'' и ТРЦ ''Афимолл''(''сухие ноги'')3) Идеальный проект для размещения штаб-квартиры корпорации илипредставительского офиса 4) Высочайший инвестиционный потенциал5) Короткие сроки строительства сдача в эксплуатацию уже в 2027 году6) Реализация проекта в строгом соответствии с положениями ФЗ-214

Премиальный многофункциональный комплекс в самом центре ''Москва-Сити''. Состоит из двух 18-этажных корпусов с офисами класса PRIME и торговыми помещениями, объединённых подземной трехуровневой автостоянкой. Неповторимые характеристики:1) Самый малоэтажный и приватный офисный центр в ''Москва-Сити'' (всего 18 этажей)2) Уникальные видовые характеристики на реку и набережную сразу со 2-го этажаПрямая связь из комплекса с ядром ММДЦ ''Москва-Сити'' и ТРЦ ''Афимолл''(''сухие ноги'')3) Идеальный проект для размещения штаб-квартиры корпорации илипредставительского офиса 4) Высочайший инвестиционный потенциал5) Короткие сроки строительства сдача в эксплуатацию уже в 2027 году6) Реализация проекта в строгом соответствии с положениями ФЗ-214

Премиальный многофункциональный комплекс в самом центре ''Москва-Сити''. Состоит из двух 18-этажных корпусов с офисами класса PRIME и торговыми помещениями, объединённых подземной трехуровневой автостоянкой. Неповторимые характеристики:1) Самый малоэтажный и приватный офисный центр в ''Москва-Сити'' (всего 18 этажей)2) Уникальные видовые характеристики на реку и набережную сразу со 2-го этажаПрямая связь из комплекса с ядром ММДЦ ''Москва-Сити'' и ТРЦ ''Афимолл''(''сухие ноги'')3) Идеальный проект для размещения штаб-квартиры корпорации илипредставительского офиса 4) Высочайший инвестиционный потенциал5) Короткие сроки строительства сдача в эксплуатацию уже в 2027 году6) Реализация проекта в строгом соответствии с положениями ФЗ-214

Премиальный многофункциональный комплекс в самом центре ''Москва-Сити''. Состоит из двух 18-этажных корпусов с офисами класса PRIME и торговыми помещениями, объединённых подземной трехуровневой автостоянкой. Неповторимые характеристики:1) Самый малоэтажный и приватный офисный центр в ''Москва-Сити'' (всего 18 этажей)2) Уникальные видовые характеристики на реку и набережную сразу со 2-го этажаПрямая связь из комплекса с ядром ММДЦ ''Москва-Сити'' и ТРЦ ''Афимолл''(''сухие ноги'')3) Идеальный проект для размещения штаб-квартиры корпорации илипредставительского офиса 4) Высочайший инвестиционный потенциал5) Короткие сроки строительства сдача в эксплуатацию уже в 2027 году6) Реализация проекта в строгом соответствии с положениями ФЗ-214

Премиальный многофункциональный комплекс в самом центре ''Москва-Сити''. Состоит из двух 18-этажных корпусов с офисами класса PRIME и торговыми помещениями, объединённых подземной трехуровневой автостоянкой. Неповторимые характеристики:1) Самый малоэтажный и приватный офисный центр в ''Москва-Сити'' (всего 18 этажей)2) Уникальные видовые характеристики на реку и набережную сразу со 2-го этажаПрямая связь из комплекса с ядром ММДЦ ''Москва-Сити'' и ТРЦ ''Афимолл''(''сухие ноги'')3) Идеальный проект для размещения штаб-квартиры корпорации илипредставительского офиса 4) Высочайший инвестиционный потенциал5) Короткие сроки строительства сдача в эксплуатацию уже в 2027 году6) Реализация проекта в строгом соответствии с положениями ФЗ-214

ОФИС В БАШНЕ B | RUBLEVO BUSINESS PARKКласс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.Преимущества объекта• Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.• Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.• Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.• Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.Архитектура и инженерия• Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.• Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.• 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.• Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Локация и транспорт• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.Условия покупки• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета• Проектное финансирование от Сбербанка• Возможна рассрочка• Возврат НДС 22%Инвестиционная привлекательность• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком• ROI: 9-12%________________________________________Адрес объекта: МКАД, 64 км

Офисное помещение 137.5 кв. м в бизнес-центре ''Товарищество Рябовской Мануфактуры''. Прямая продажа, без комиссии.Округ: Южный (ЮАО). Район: Даниловский. Характеристики:- Класс: B+, - Код налоговой: 26, - Реконструкция: Да, - Арендопригодная площадь: 42000, - Кол-во мест наземного паркинга: 165, - Интернет-провайдеры: Старлинк. Стоимость: 56 375 000 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.708394,37.625397 ID = c_1774205

Продажа торгового помещения 41.8 м2 ул Долгоруковская, д. 27чистовая отделкаОтдельный вход в каждый блок. Собственный с/у в каждом блоке. Свободная планировка. Высота потолков 4м. 15-25 кВт электрическая мощность. Отделка чистовая.Объект расположен в пяти минутах ходьбы от ст.м. ''Новослободская'', у здания находится ост.общ.транспортаОбъект расположен в пяти минутах ходьбы от ст.м. ''Новослободская'', у здания находится ост.общ.транспорта. Слoжившеeся тoргoвoе и дeлoвoе окpужениe, интенсивный трафик. Вся торговая галерея находится внутри двора, проход через арку. В будущем -активный торгово-офисный кластер.

Лот: 97148. Екатерина. Предлагается шикарный, светлый офис на 1-м этаже в рамках жилого квартала Premium класса в Хамовниках La Defense (Ля Дефанс). Общая площадь помещения составляет 241,23 кв.м., организовано несколько входных групп. Помещение располагается на 2-х уровнях, смешанная планировка: на 1-м этаже 4 кабинета, open-space, 2 с/у, кухня, на 2-м этаже - переговорная комната, кухня, с/у. Офис продается с мебелью и встроенной техникой. Высота потолков от 3 до 5 метров, большое количество окон. В жилом комплексе имеется подземный паркинг, возможна аренда или покупка машино-мест в необходимом количестве. В 5 минутах ходьбы от комплекса находятся станции метро ''Спортивная'' и ''Лужники''. Рядом проходят крупные транспортные магистрали (Комсомольский проспект, Фрунзенская набережная, Садовое и Третье Транспортное кольцо). До Кремля от комплекса всего 7 километров. Рядом располагаются Фрунзенская набережная и парк ''Новодевичьи пруды''. Выгодное расположение жилого комплекса ''Ля Дефанс'' обеспечивает его великолепной инфраструктурой: в пределах здания расположен фитнес-центр с бассейном, ресторан, офисные помещения, детские образовательные и медицинские учреждения, супермаркет ''Азбука вкуса'', в пешей доступности находятся торговые центры ''Акрополь'', ''Гермес'', ''К24'', Усачёвский рынок и тд.

Предлагается к продаже офисное помещение на 21 этаже в БЦ НЕО ГЕО, В класса, который находится по адресу: ул. Бутлерова, д. 17 (блок А).Пешая доступность от станций метро Калужская, Беляево, Воронцовская. Рядом пролегают улицы Обручева и Профсоюзная, Ленинский и Нахимовский проспекты. Расстояние до МКАД и ТТК - около 6-7 километров.В помещении стандартная офисная отделка, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии подземная и наземная парковки (20 000 и 15 000 руб. в месяц за м/место соответственно).Условия сделки и ставка подлежат обсуждению.

Предлагается к продаже офисное помещение на 8 этаже в БЦ НЕО ГЕО, В класса, который находится по адресу: ул. Бутлерова, д. 17 (блок В).Пешая доступность от станций метро Калужская, Беляево, Воронцовская. Рядом пролегают улицы Обручева и Профсоюзная, Ленинский и Нахимовский проспекты. Расстояние до МКАД и ТТК - около 6-7 километров.В помещении стандартная офисная отделка, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии подземная и наземная парковки (20 000 и 15 000 руб. в месяц за м/место соответственно).Уловя сделки и ставка подлежат обсуждению.

Продажа торгового помещения 59.2 м2 ул Долгоруковская, д. 27без отделкиОтдельный вход в каждый блок. Собственный с/у в каждом блоке. Свободная планировка. Высота потолков 4м. 15-25 кВт электрическая мощность. Отделка чистовая.Объект расположен в пяти минутах ходьбы от ст.м. ''Новослободская'', у здания находится ост.общ.транспортаОбъект расположен в пяти минутах ходьбы от ст.м. ''Новослободская'', у здания находится ост.общ.транспорта. Слoжившеeся тoргoвoе и дeлoвoе окpужениe, интенсивный трафик. Вся торговая галерея находится внутри двора, проход через арку. В будущем -активный торгово-офисный кластер.

МФК ''Эйлер'' класса AПлощадь: 60,5 м2Стоимость за 1 м2: 571 350,4 р. включая НДССтоимость площади: 34 566 699,2 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 9Планировка: кабинетнаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Заречная ул., 6 строение 1, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 м2Полезная площадь: 23 м2Этажность: 16Налоговая: 30Год постройки: 2026Лифты: 5 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 108м/м, Платная тёплая, ПодземнаяПанорамное остекление от пола до потолка с возможностью естественного проветриванияВозможность организации мокрой точкиВводится в эксплуатацию примерно март 2026

Предлагаем помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома подходит под офис, индустрию красоты, медицины, фотостудия, showroom, нотариальную контору и.т.д. Планировочные решения - смешанные, 4 кабинета + переговорная. В помещении 4 телефонные линии, 2 линии интернет. Оборудованная кухня: холодильник, микроволновая печь, кулер для воды. Вход в помещение осуществляется через подъезд дома, домофон. На первом этаже всего 2 помещения - нежилые, коммерческие. Доступна городская парковка. Юридический адрес. Возможно деление на меньшие площади. Объект удачно расположен вблизи садового и бульварного кольца в 3-х минутах пешком от метро Красные ворота и 10 минут от Чистых прудов, в пешей доступности от вокзалов Комсомольского, Казанского и Ленинградского. В пешей доступности РЖД, Министерство Сельского хозяйства, Министерство Транспорта, СОГАС, Лукойл. Продается без мебели, её вывезли, в данный момент там находится арендатор : шоурум тканей. ГАБ.

МФК ''Эйлер'' класса AПлощадь: 78,7 м2Стоимость за 1 м2: 673 467,4 р. включая НДССтоимость площади: 53 001 883,5 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 5Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Заречная ул., 6 строение 1, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 м2Полезная площадь: 23 м2Этажность: 16Налоговая: 30Год постройки: 2026Лифты: 5 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 108м/м, Платная тёплая, ПодземнаяПВ 50% рассрочка 6 месяцевСобственная терраса 42.54 м2Панорамное остекление от пола до потолка с возможностью естественного проветриванияВозможность организации мокрой точкиВводится в эксплуатацию примерно март 2026

Продается офис в БЦ ''STONE Римская, башня R1'' (''STONE Rimskaya, tower R1'') офис 80 м² на 11 этаже.Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Пожарная сигнализация. Интернет, телефония. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Лифты: безшумные скоростные. Подземная парковка. Инфраструктура: весь спектр сервисов для комфортной жизни и работы, включая кафе, столовую, спортзал, аптеки и финансовые учреждения.Удобный выезд на Третье транспортное кольцо - 900 метров.

Проeкт бизнeс-клаccа в Алексeевcком районe Mocквы, рacпoлoжeнный на одной теppитории c архитектуpным aнcамблем и липoвoй аллeей ХIX векa. ЖК Сеpeбpяный фoнтaн — лучший oтвeт нa зaпpос жить в cовpeменнoм дoме на cвeжем воздухе рядoм с центpoм. Здecь пpoдается коммерческое помещение свободного назначения с арендатором, по адресу: г. Москва, улица Новоалексеевская, дом 16, корпус 2 встроенные помещения на 1 этаже, с площадью 325,50 м2.

Проeкт бизнec-клаcса в Алексeевcком районe Моcквы, рacпoлoжeнный на одной теpритoрии c аpxитeктурным ансамблем и липовой aллeeй XIX вeкa. ЖK Ceребpяный фoнтaн — лучший oтвeт нa зaпpос жить в cовpeменнoм дoме на cвeжeм воздуxе pядoм с центpoм. Здecь пpoдается коммерческое помещение свободного назначения с арендатором, по адресу: г. Москва, улица Новоалексеевская, дом 16, корпус 2 встроенные помещения на 1 этаже, с площадью 330.3 м2.

Продается офисное помещение на 90 этаже в МФК Башня Федерация Восток, А+ класса, которое находится по адресу: Пресненская наб., д. 12. Без комиссии для Покупателя!ЛОКАЦИЯ:- Шаговая доступность от м. Деловой Центр, Выставочная. - МФК располагается в непосредственной близости к ТТК и Кутузовскому проспекту.ПОМЕЩЕНИЕ:- Офис с отделкой, смешанная планировка. - Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции.- Панорамные окна. - В наличии подземная парковка (36 000 руб. в месяц за м/место).- Стоимость и условия сделки подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Id 388185. Продается офисный клуб на Шмитовском: готовый бизнес-хаб в историческом центре Москвы!Представляю к продаже уникальное офисное помещение площадью 234,4 кв. м, расположенное в престижном Шмитовском проезде. Это не просто квадратные метры, а полностью готовое к работе пространство на цокольном этаже современного пятиэтажного бизнес-центра. Объект предлагает редкое сочетание центральной локации, автономности и готовой инфраструктуры для немедленного запуска вашего проекта.Помещение имеет кабинетную планировку, что идеально подходит для размещения штаб-квартиры, представительства или технологической компании. Высота потолков в 3 метра и четыре отдельные водорозетки открывают широкие возможности для организации комфортных рабочих мест, лаборатории, show-room или креативного пространства. Состояние ''офис'' означает, что вы избегаете затрат и времени на дорогостоящий ремонт, получая объект, готовый к использованию уже с февраля 2026 года.Здание обеспечивает полную свободу доступа и располагает собственной наземной парковкой, что является значительным преимуществом в центре Москвы. Район Шмитовского проезда — это динамичная деловая среда в шаге от ''Москва-Сити'', Краснопресненской набережной и основных транспортных артерий. Развитая инфраструктура района включает в себя рестораны, банки, гостиницы и бизнес-центры, создавая идеальное окружение для ведения переговоров и развития профессиональных контактов.Данное помещение представляет стратегическую ценность для владельца бизнеса, стремящегося к консолидации команды в одном месте, или для инвестора, ищущего актив с высоким потенциалом ликвидности и арендной доходности. Свободная продажа и четкие юридические условия делают сделку прозрачной и безопасной.Не упустите возможность приобрести готовое офисное решение в сердце деловой Москвы. Свяжитесь со мной сегодня, чтобы договориться о персональном показе и обсудить детали этого выгодного предложения!

Продается офисное помещение на 4 этаже в БЦ AFI Park Воронцовский, А класса, который находится по адресу: ул. Академика Челомея, д. 1А.Пешая доступность от станций метро Воронцовская, Калужская, Новые Черемушки. Рядом пролегают улицы Наметкина, Обручева, Профсоюзная.Помещение без отделки, открытая планировка. Высота потолков 3,4-3,7 м. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Подземный паркинг.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Рассрочка 0% до окончания строительстваВ реализации - офис в составе офисного квартала класса А STONE Калужская напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. STONE Калужская будет расположен в перспективном деловом районе на Юго-Западе. Квартал состоит из трех офисных башен, объединенных двухуровневым стилобатом, где разместится необходимая инфраструктура.Архитектура от бюро Kleinewelt Architekten. Три офисные башни общей площадью 83 тыс. кв. м с динамичным фасадом станут новой архитектурной доминантой района.Транспортная доступность:- 1 мин. пешком от м. ''Воронцовская'' (БКЛ)- 1 мин. пешком до м. ''Калужская'' (радиальная)- 5 мин. до Ленинского проспекта- 6 км до ТТК- 5,5 км до МКАДПланировки соответствуют требованиям функционального офиса: высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,6 8,6 м, отделка Shell&Core. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.В STONE Калужская будет создана собственная развитая инфраструктура: здесь появятся кафе и рестораны с летними верандами, столовая для сотрудников, бизнес-гостиная с кофейней для встреч с партнерами, оборудованный конференц-зал для проведения командных сессий и лекториев.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.18354