Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Премиальный класс А в стиле LOFT в самом престижном и продаваемом Пресненском районеЛучшая площадка для размещения собственной компанииВпечатляюще выгодное инвестиционное предложение!- доходность от 15%- окупаемость 7- 9 летОфисный блок- панорамное остекление- потолок 3.5 м- открытая планировка- вентиляция с рекуперацией- центральное кондиционирование- подземный паркингПлощадь территории бизнес парка - 4.7 Га123 квадратных метров общая площадь20 зданийЭтажность -- 1-7Парковка - 900 мм400 кгм - нагрузка на перекрытияВитражное остеклениеВеранды террасы

Премиальный класс А в стиле LOFT в самом престижном и продаваемом Пресненском районеЛучшая площадка для размещения собственной компанииВпечатляюще выгодное инвестиционное предложение!- доходность от 15%- окупаемость 7- 9 летОфисный блок- панорамное остекление- потолок 3.5 м- открытая планировка- вентиляция с рекуперацией- центральное кондиционирование- подземный паркингПлощадь территории бизнес парка - 4.7 Га123 квадратных метров общая площадь20 зданийЭтажность -- 1-7Парковка - 900 мм400 кгм - нагрузка на перекрытияВитражное остеклениеВеранды террасы

Премиальный класс А в стиле LOFT в самом престижном и продаваемом Пресненском районеЛучшая площадка для размещения собственной компанииВпечатляюще выгодное инвестиционное предложение!- доходность от 15%- окупаемость 7- 9 летОфисный блок- панорамное остекление- потолок 3.5 м- открытая планировка- вентиляция с рекуперацией- центральное кондиционирование- подземный паркингПлощадь территории бизнес парка - 4.7 Га123 квадратных метров общая площадь20 зданийЭтажность -- 1-7Парковка - 900 мм400 кгм - нагрузка на перекрытияВитражное остеклениеВеранды террасы

Продажа офисного здания класса ВНазначение:1. Размещение собственной компании2. Выгодный арендный бизнес с высокой доходностьюПланировка внутренних помещений кабинетная.Объект расположены вдоль Овчинниковской набережной по правому берегу Водоотводного канала в районе Замоскворечье, в квартале, ограниченном Овчинниковской набережной, Садовническим проездом и Пятницкой улицей.В ближайшем окружении объекта преобладает смешанная жилая и административно-деловая застройка.Объект расположен на расстоянии около 440 м от станции метро ''Новокузнецкая''.Подъезд возможен как со стороны набережной, так и со стороны Садовнического проезда.Предусмотрена организованная платная парковка со стороны Овчинниковской набережной, Среднего Овчинниковского пер., Садовнического проезда.Фактическое использование зданий, входящих в состав объекта офисное. Планировка внутренних помещений кабинетная.

Предлагаем продажу офисного блокаНазначение - арендный бизнес или эффективное размещение собственной компании- Доходность от 15%- Быстрая окупаемость- смешанная планировка- потолок 3.5- VIP- окна в пол- максимальная инсоляция- возможность проветривания- центральное кондиционирование- вентиляция с рекуперацией- паркинг подземный- полная инфраструктура- сервисное обслуживание- топовые инженерные решения- премиальная архитектура здания- лучшие дизайнерские решенияПокажем в день обращения. Направим дополнительные материалы на whatsapp или e-mail

Предлагаем продажу офисного блокаНазначение - арендный бизнес или эффективное размещение собственной компании- Доходность от 15%- Быстрая окупаемость- смешанная планировка- потолок 3.5- VIP- окна в пол- максимальная инсоляция- возможность проветривания- центральное кондиционирование- вентиляция с рекуперацией- паркинг подземный- полная инфраструктура- сервисное обслуживание- топовые инженерные решения- премиальная архитектура здания- лучшие дизайнерские решенияПокажем в день обращения. Направим дополнительные материалы на whatsapp или e-mail

Назначение - впечатляющий арендный бизнес или для оптимального размещения собственной компании в современном офисном блоке класса А - Доходность до 15%+- Быстрая окупаемость- НДС включен- смешанная планировка- потолок 3.5- VIP- окна в пол- максимальная инсоляция- возможность проветривания- центральное кондиционирование- вентиляция с рекуперацией- паркинг подземный- полная инфраструктура- сервисное обслуживание- топовые инженерные решения- премиальная архитектура здания- лучшие дизайнерские решенияПокажем в день обращения. Направим дополнительные материалы на whatsapp или e-mail

Продаём Офис в бизнес-центре ''ДМ Тауэр'' по адресу: Москва, Новоданиловская набережная, 12. Рабочих мест: от 316 до 560*.Площадь: 2 523 м2.Планировка: смешанная.Состояние: готово к въезду.Цена за м2: 632 184 руб.Стоимость: 1 595 000 000 руб.Налог: продажа компании.Собственник: физ. лицо.Этаж: 5, 18 из 18.Охрана: круглосуточная охрана здания.Метро рядом: м. Тульская в 9 минутах пешком, м. Верхние котлы в 12 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 26. Парковка подземная, наземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.Этот лот состоит из нескольких помещений: 1066 кв. м. и 1457 кв. м.>ID объекта - 038208. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Собственник продаетБизнес-центр ТехнопромКласса В+ LOFTВведен в эксплуатацию в 2009Покупка для размещения собственной компании или как арендный бизнес- быстрая окупаемость- высокая доходностьОфисный блокЭтаж - 1Помещение с качественной отделкойПланировка открытаяПотолок 3,35 м. СКОРОСТНОЙ ЛИФТСИСТЕМА ХОЛОДОСНАБЖЕНИЯ ЧИЛЛЕР-ФАНКОЙЛ CLIMAVENETAСИСТЕМА ПОЖАРОТУШЕНИЯ GRUNDFOSОПТИКО-ВОЛОКОННАЯ СВЯЗЬ SSD И NIKOMAXСИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ И КОНТРОЛЯ ДОСТУПА Паркинг наземныйГостевой наземный паркингКруглосуточная охранаВентиляция приточно-вытяжная с рекуперациейЦентральное кондиционирование Сплинкерная система пожаротушенияОперативный показ помещенияНаши услуги бесплатны для будущих арендаторовСовременный представительский офис. Лучшее решение в сфере офисных интерьеров и инженерных технологий Покупка офиса в БЦ Технопром — это надежные инвестиции. Высокую рентабельность обеспечивают преимущества: стратегическое расположение, район с насыщенной инфраструктурой, крупный застройщик, которому можно доверять, великолепные панорамы Москвы с верхних этажей. Все эти преимущества будут доступны вашим арендаторам, повышая спрос на ваше коммерческое помещение

Продажа офисаБизнес-центр СИРИУС ПАРК (класс A)Планировка смешаннаяПотолки 3.30 мПанорамное остеклениеНазначение - размещение собственной компании, выгодный арендный бизнес- быстрая окупаемость- доходность от 15%Паркинг подземныйГостевой наземный паркингВентиляция приточно-вытяжная с рекуперациейЦентральное кондиционирование Сплинкерная система пожаротушенияСкоростные лифтыОперативный показ помещенияНаши услуги бесплатны для будущих арендаторовСовременный представительский офис. Лучшее решение в сфере офисных интерьеров и инженерных технологий.

Премиальный Бизнес-центр Stone TowersКласс A+Максимально выгодное инвестиционное предложение!Назначение - размещение собственной компании или арендный бизнес- доходность от 20%- окупаемость 7- 9 летОфисный блокПотолок 3,7 метраПланировка смешаннаяVIP-зона, с приемной и комнатой отдыхаПанорамное остеклениеПаркинг подземныйГостевой наземный паркингЦифровые пропуска для гостейКруглосуточная охранаВидеонаблюдение внутри БЦ и по всему периметруВентиляция приточно-вытяжная с рекуперациейЦентральное кондиционирование Сплинкерная система пожаротушенияОперативный показ помещенияНаши услуги бесплатны для будущих арендаторов

Жилой комплекс ''Резиденция Тверская'' класса AПлощадь: 100 м2Стоимость за 1 м2: 770 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 76 999 999,9 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 7Планировка: кабинетнаяКабинетов: 2Наличие с/у: 1шт, ВнутриСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: 2-я Брестская ул., 6, МоскваОкруг: Центральный административный округКласс: AПлощадь здания: 34 748 м2Полезная площадь: 34 748 м2Этажность: 12Налоговая: 7710Год постройки: 2019Безопасность: Охрана, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 134м/м, ПодземнаяОбщая площадь: 100 м².Кол-во комнат: 2Кол-во спален: 2Кол-во санузлов: 1Высота потолка: 3 - 3,2 мПродаётся в состоянии строительной готовности. По желанию собственника выполняются отделочные работы по согласованному дизайн-проекту

Бизнес-центр ''West Plaza'' класса B+Площадь: 217 м2Стоимость за 1 м2: 135 000 р.Стоимость площади: 29 295 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 2Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Рябиновая улица, 26с1, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: B+Площадь здания: 44 119 м2Полезная площадь: 44 119 м2Этажность: 9Налоговая: 29Год постройки: 1989Год реконструкции: 2010Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Платная открытая, На прилегающей территории, ПодземнаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Уникальное предложение !Офис в Neva Towers , угловая планировка вид на Москва-Сити. Изначально планировался как индивидуальный спортзал.Идеально подойдет для хоум офиса.Отделка, электрооборудование и свет от ведущих итальянских производителей.

Продаются офисные блоки в Бизнес-центре Головинские пруды. Бизнес центр: B+, 43 налоговая инспекция Этаж: 7 Системы здания: - Вентиляция: приточно-вытяжная. - Кондиционирование: сплит-системы. - Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения. - многоуровневая и наземная парковки Охрана: пропускной режим. В здании есть кафе-столовая. Планировка блоков: свободная. Предлагаемые площади от 86 до 1442 метров. Санузлы в блоках. Ст. Коптево - 10 минут пешком, метро Водный Стадион - 3-5 минут транспортом, Балтийская - 3 минуты транспортомТакже мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.Будем рады рассказать подробнее! Пишите

Продается помещение как арендный бизнес. Помещение сдано в аренду за 100 тыс в месяц+ арендатор оплачивает коммунальные платежи. Арендатор снимает помещение уже более 15 лет, съезжать не собирается. Заключен 11 месячный договор до 30 ноября 25 года с пролонгацией.

Продается офис в бизнес-центре Manhattan класса В+ЦЕНА ВКЛЮЧАЕТ НДС!Офис имеет смешанную панировку:- welcome зона- отдельные кабинеты- своя кухня- есть собственный санузел.Параметры офиса:- Высокие потолки - 3,6 м- Открывающиеся панорамные окна- Приточно-вытяжная вентиляция- Центральное кондиционированиеКоротко о бизнес-центре Manhattan:- Просторное лобби для ожидания- Гостевой паркинг- Секретариат. Охрана- Профессиональная управляющая компания- Многоуровневый паркинг для сотрудников- График 24/7БЦ Manhattan - это строгая геометрия черно-золотого фасада, яркие стильные лобби, современные лифты Schindler, изысканный интерьер этажей.На территории имеются два фитнес-клуба, салоны красоты, площадка под мероприятия, химчистка, магазины, Фудмаркет Гастроферма, где работает 25 фуд-кортов, и т. д.Показ осуществляется в удобное для вас время!Все подробности по телефону!Звоните!

Офисное помещение в жилом комплексе на первой линии домов, в пешей доступности от метро. Удобное транспортное сообщение и наличие парковочных мест во дворе обеспечивают комфортный доступ для сотрудников и клиентов.Характеристики помещения:• Площадь: 183 кв.м• Этаж: 6• Планировка: смешанная, офисная отделка• Прилегающая терраса: 250 м²• Лифты: отсутствуют• Вентиляция: приточно-вытяжная• Кондиционирование: центральноеБезопасность:• Контроль доступа• ВидеонаблюдениеПарковка:• Наземная• Тип налогообложения: УСН• Налоговая: 34О жилом здании:• Городской паркинг• Телекоммуникации: Интернет до 1 Гбит/с Цифровое телевидение IP-телефония• Охрана и сервис: Круглосуточная охрана Системы видеонаблюдения• Мощность: 70 Вт на кв. м• Класс: BИнфраструктура:• Ремонт оргтехники• Заправка картриджей• Гостиница• Медицинский центр• Аптека• Турагентство• Салон красоты• Столовая• Ресторан• Кафе• БарНе упустите возможность приобрести это уникальное помещение!

Готовый офис 51 м² в ''Марьиной Роще'' с гибкой планировкой и стильной отделкой.Предлагаем к продаже полностью готовый офис в бизнес-центре класса B. Это решение подходит как для создания готового арендного бизнеса (ГАБ), так и для размещения собственной компании.Ключевые финансовые показатели:Цена: 15 045 000 ?Прогноз МАП: от 170 000 ?Прогноз ГАП: от 2 040 000 ?Прогнозная доходность: 12% годовыхСрок ввода в доходную эксплуатацию: Апрель 2026Помогаем найти арендаторов и заключить договор аренды.Помещение приобретается в собственность по договору ДКП.Характеристики лота: Офис 51м² на 6 этаже с панорамным видом и высокими потолками 4,5 мГотовое решение: Отделка в стиле лофт, система кондиционирования, разведённые коммуникации. Объект не требует вложений в ремонт.Класс: BИдеальная транспортная доступность: • 35 минут пешком до метро ''Марьина Роща'', МЦД-2 и МЦД-4. • Выезд на ТТК за 3 минуты на автомобиле. • Удобный трансфер до аэропорта: 40 минут на аэроэкспрессе.Развитая инфраструктура: • В 5 минутах ходьбы — ТЦ ''Райкин Плаза'' с кафе, ресторанами, магазинами, аптекой и кинотеатром. Всё для работы и комфорта сотрудников.Запросите полную инвестиционную презентацию с детальными расчетами и условиями покупки.Свяжитесь с нами для деталей и персональной встречи.Арт. 128995857

Готовый офис 66 м² в ''Марьиной Роще'' с гибкой планировкой и стильной отделкой.Предлагаем к продаже полностью готовый офис в бизнес-центре класса B. Это решение подходит как для создания готового арендного бизнеса (ГАБ), так и для размещения собственной компании.Ключевые финансовые показатели:Цена: 18 840 000 ?Прогноз МАП: от 220 000 ?Прогноз ГАП: от 2 640 000 ?Прогнозная доходность: 12% годовыхСрок ввода в доходную эксплуатацию: Апрель 2026Помогаем найти арендаторов и заключить договор аренды.Помещение приобретается в собственность по договору ДКП.Характеристики лота: Офис 66м² на 6 этаже с панорамным видом и высокими потолками 4,5 мГотовое решение: Отделка в стиле лофт, система кондиционирования, разведённые коммуникации. Объект не требует вложений в ремонт.Класс: BИдеальная транспортная доступность: • 35 минут пешком до метро ''Марьина Роща'', МЦД-2 и МЦД-4. • Выезд на ТТК за 3 минуты на автомобиле. • Удобный трансфер до аэропорта: 40 минут на аэроэкспрессе.Развитая инфраструктура: • В 5 минутах ходьбы — ТЦ ''Райкин Плаза'' с кафе, ресторанами, магазинами, аптекой и кинотеатром. Всё для работы и комфорта сотрудников.Запросите полную инвестиционную презентацию с детальными расчетами и условиями покупки.Свяжитесь с нами для деталей и персональной встречи.Арт. 128995610

Готовый офис 71 м² в ''Марьиной Роще'' с гибкой планировкой и стильной отделкой.Предлагаем к продаже полностью готовый офис в бизнес-центре класса B. Это решение подходит как для создания готового арендного бизнеса (ГАБ), так и для размещения собственной компании.Ключевые финансовые показатели:Цена: 19 880 000 ?Прогноз МАП: от 236 000 ?Прогноз ГАП: от 2 840 000 ?Прогнозная доходность: 12% годовыхСрок ввода в доходную эксплуатацию: Апрель 2026Помогаем найти арендаторов и заключить договор аренды.Помещение приобретается в собственность по договору ДКП.Характеристики лота: Офис 71м² на 6 этаже с панорамным видом и высокими потолками 4,5 мГотовое решение: Отделка в стиле лофт, система кондиционирования, разведённые коммуникации. Объект не требует вложений в ремонт.Класс: BИдеальная транспортная доступность: • 35 минут пешком до метро ''Марьина Роща'', МЦД-2 и МЦД-4. • Выезд на ТТК за 3 минуты на автомобиле. • Удобный трансфер до аэропорта: 40 минут на аэроэкспрессе.Развитая инфраструктура: • В 5 минутах ходьбы — ТЦ ''Райкин Плаза'' с кафе, ресторанами, магазинами, аптекой и кинотеатром. Всё для работы и комфорта сотрудников.Запросите полную инвестиционную презентацию с детальными расчетами и условиями покупки.Свяжитесь с нами для деталей и персональной встречи.Арт. 128995368

Готовый офисный блок 141 м² в ''Марьиной Роще''.Предлагаем к продаже полностью готовый офисный блок в бизнес-центре класса B. Это решение подходит как для создания готового арендного бизнеса (ГАБ), так и для размещения собственной компании.Ключевые финансовые показатели:Цена: 36 660 000 ?Прогноз МАП: от 470 000 ?Прогноз ГАП: от 5 640 000 ?Прогнозная доходность: 12% годовыхСрок ввода в доходную эксплуатацию: Апрель 2026Помогаем найти арендаторов и заключить договор аренды.Помещение приобретается в собственность по договору ДКП.Характеристики лота: Офисный блок 141 м² с панорамными окнами, отдельным входом и готовой планировкой.Готовое решение: Отделка в стиле лофт, система кондиционирования, разведённые коммуникации. Объект не требует вложений в ремонт.Особенности: Высокие потолки 4,5 м, собственный санузел, помещение под кухню-столовую с подведёнными коммуникациями.Класс: BТехнологичность: Специальные хабы для размещения оборудования.Идеальная транспортная доступность: • 35 минут пешком до метро ''Марьина Роща'', МЦД-2 и МЦД-4. • Выезд на ТТК за 3 минуты на автомобиле. • Удобный трансфер до аэропорта: 40 минут на аэроэкспрессе.Развитая инфраструктура: • В 5 минутах ходьбы — ТЦ ''Райкин Плаза'' с кафе, ресторанами, магазинами, аптекой и кинотеатром. Всё для работы и комфорта сотрудников.Запросите полную инвестиционную презентацию с детальными расчетами и условиями покупки.Свяжитесь с нами для деталей и персональной встречи.Арт. 128994711

Готовый офисный блок 146 м² в ''Марьиной Роще''.Предлагаем к продаже полностью готовый офисный блок в бизнес-центре класса B. Это решение подходит как для создания готового арендного бизнеса (ГАБ), так и для размещения собственной компании.Ключевые финансовые показатели:Цена: 37 230 000 ?Прогноз МАП: от 486 000 ?Прогноз ГАП: от 5 840 000 ?Прогнозная доходность: 12% годовыхСрок ввода в доходную эксплуатацию: Апрель 2026Помогаем найти арендаторов и заключить договор аренды.Помещение приобретается в собственность по договору ДКП.Характеристики лота: Офисный блок 146 м² на 6 этаже с панорамными видам с гибкой планировкой и отдельным входом в офис.Готовое решение: Отделка в стиле лофт, система кондиционирования, разведённые коммуникации. Объект не требует вложений в ремонт.Класс: BТехнологичность: Специальные хабы для размещения оборудования.Угловой офис 49,3 м² с панорамным остеклением и встроенной акустикой для встреч и презентаций.Техническое помещение: Изолированная комната 15,5 м² для серверной, переговорной или зоны отдыха.Высота потолков 4,5 м позволяет смонтировать антресоль и увеличить полезную площадь до 40%.Идеальная транспортная доступность: • 35 минут пешком до метро ''Марьина Роща'', МЦД-2 и МЦД-4. • Выезд на ТТК за 3 минуты на автомобиле. • Удобный трансфер до аэропорта: 40 минут на аэроэкспрессе.Развитая инфраструктура: • В 5 минутах ходьбы — ТЦ ''Райкин Плаза'' с кафе, ресторанами, магазинами, аптекой и кинотеатром. Всё для работы и комфорта сотрудников.Запросите полную инвестиционную презентацию с детальными расчетами и условиями покупки.Свяжитесь с нами для деталей и персональной встречи.Арт. 128991924

Продаются офисные блоки в Бизнес-центре Головинские пруды.Бизнес центр: B+, 43 налоговая инспекцияЭтаж: 7Системы здания:- Вентиляция: приточно-вытяжная.- Кондиционирование: сплит-системы.- Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.- многоуровневая и наземная парковкиОхрана: пропускной режим.В здании есть кафе-столовая.Планировка блоков: свободная.Предлагаемые площади от 85 до 1442 метров.Санузлы в блоках.Ст. Коптево - 10 минут пешком, метро Водный Стадион - 3-5 минут транспортом, Балтийская - 3 минуты транспортомТакже мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.Будем рады рассказать подробнее! Пишите

Продаётся помещение общей площадью 15,5м2 , класса В, на 2 этаже 4-х этажного офисного здания. Благоустроенная территория, свободный доступ 24/7. В помещении имеется отдельный вход, большие окна, парковка, выполнен свежий ремонт. Быстрый выход на сделку, один собственник, без обременений. Помещение сдаётся в аренду. Также можно приобрести дополнительные площади: 15м2 и 43 м2 рядом.Транспортная доступность: - 12 мин. до м. Бауманская, - 8 мин. до м. Красносельская, - 18 мин. до м. Комсомольская, - 30 мин. на авто до Кремля, удобный выезд на ТТК.