Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа от собственника!В Деловом квартале Симоновский в БЦ Омега - 2 продается офис площадью 73,6 кв.м. Класс В+. Этаж 2.Панорамное остекление. Потолки 3,5 м. Офисная отделка. Дополнительно о БЦ:- Стильная входная группа - Центральный ресепшн- Современные инженерные коммуникации- Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система- Наземный охраняемый паркинг на 1500 м/м- Развитая инфраструктура: рестораны, фитнес-клуб, ТЦ, набережная и тд. - ИФНС 25Локация: 200 метров от м. Автозаводская, 700 м. от ст. МЦК Автозаводская, 500 м. от ТТК.Цена указана с НДС.Звоните, оперативный показ!

Id 58876. Возможна рассрочка оплаты на год! Первоначальный взнос 30%Продается апартамент с офисной отделкой с панорамными видами в ЖК ''NEVA TOWERS''Помещение сдано в аренду на длительный срок в качестве офисного помещения. Надежная инвестиция! Многофункциональное использование - легко трансформируется в жилой апартамент!Характеристики помещения: панорамное остекление, высокие потолка, центральные системы вентиляции. Планировка включает в себя большое пространство с зоной кухни, одну изолированную комнату и совмещенный санузел.В помещении сделан качественный ремонт, который прослужит еще много лет, установлена техника известных брендов. Все готово к заезду и использованию!Современный жилой комплекс ''Neva Towers'' расположен в ЦАО Москвы, в престижном Пресненском районе. Башня Neva находится в сердце Москва-Сити, апартамент здесь станет идеальным вариантом для успешных бизнесменов и людей, ценящих дух мегаполисов 21 века.Великолепная дорожная сеть, близость станций метрополитена и наземных остановок обеспечивают идеальную транспортную доступность. В нескольких минутах ходьбы расположен ТРЦ ''Афимолл Сити'', где работает более четырехсот магазинов и более пятидесяти ресторанов и кафе.В вашем доступе будет все преимущества проживания в ЖК Neva Towers:- Ресепшен и консьерж-сервис- Собственный парк на уровне 4-го этажа с дорожками для пробежки и занятий спортом на свежем воздухе- Панорамный бассейн с джакузи под открытым небом и зоной отдыха с шезлонгами- Самый современный в Москве премиальный фитнес-клуб- Частный кинотеатр, виртуальный гольф- Клубный лаунж, фитнес-бар- Room-service- Переговорная комната- Многоуровневый паркинг- Круглосуточная система охраны и безопасности комплексаОдин взрослый собственник, свободная продажа, быстрый выход на сделку. Звоните, будем рады показать Вам апартамент!

Продажа от собственника!В Деловом квартале Симоновский в БЦ Омега - 2 продаются офисы с панорамным остеклением и офисной отделкой:73,6 кв.м. Этаж 2. Потолки 3,5м.98,3 кв.м. Этаж 5. Потолки 6м. Можно сделать 2-й ярус.Дополнительно о БЦ:- Стильная входная группа - Центральный ресепшн- Современные инженерные коммуникации- Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система- Наземный охраняемый паркинг на 1500 м/м- Развитая инфраструктура: рестораны, фитнес-клуб, ТЦ, набережная и тд. - ИФНС 25Локация: 200 метров от м. Автозаводская, 700 м. от ст. МЦК Автозаводская, 500 м. от ТТК.Цена указана с НДС.Звоните, оперативный показ!

БЕЗ КОМИССИИ! Продажа от собственника!В СВАО в 7 мин. пешком от м. Савеловская и м. Дмитровская продается офис площадью 37,2 кв.м. БЦ Класс В. 5 этаж. Открытая планировка. Современный ремонт.Офис сдан арендатору (МАП 170 000 руб).Каждый офис имеет вывод мокрой точки (вода и канализация).Панорамные окна. Высокие потолки 4м. Общий санузел на этаже.- Доступ 24/7- Переговорная, кухня и кофе бесплатно для резидентов- 2 пассажирских лифта и 1 грузовой- Современные инженерные коммуникации - Кондиционирование - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система - Развитая инфраструктура: столовая, кафе- Наземная парковка 10 000 руб/1 м/м в месяц. ДКП. НДС 5%.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается офисное помещение на 15 этаже в БЦ AFI2B Тагильская, А класса, который находится по адресу: ул. Тагильская, влд. 4.Пешая доступность от станции метро Бульвар Рокоссовского. Удобный выезд на МСД, Щелковское шоссе и МКАД.Помещение без отделки, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование. В наличии крытый многоуровневый паркинг.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продается офисное помещение на 20 этаже в БЦ AFI2B Тагильская, А класса, который находится по адресу: ул. Тагильская, влд. 4.Пешая доступность от станции метро Бульвар Рокоссовского. Удобный выезд на МСД, Щелковское шоссе и МКАД.Помещение без отделки, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование. В наличии крытый многоуровневый паркинг.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продается уникальный комбо-офис ''два в одном'' с современной планировкой и отличной локацией!Офис состоит из двух отдельных помещений с собственными входами, что идеально подходит для размещения нескольких подразделений вашей компании. Также можно занять одну часть под офис, вторую сдать в аренду.Светлый и уютный интерьер в универсальных цветах создает комфортную атмосферу для работы.Основное помещение выполнено по кабинетной планировке, есть отдельная серверная и возможность оборудовать кухню. Второе помещение — просторный open-space с выходом на террасу, откуда открываются потрясающие виды на набережную Москвы-реки.В каждом кабинете установлены кондиционеры, есть система вентиляции, а также система контроля учета доступа и видеокамеры.Локация — одна из лучших: отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура внутри бизнес-центра. На парковке закреплены два машино-места, есть гостевая парковка.Готовый офис — заезжайте и начинайте работу сразу! Идеальный вариант для тех, кто устал снимать и ищет свое постоянное место.Общая площадь помещения 168,3 кв.м. по данным Росреестра с учетом лоджии, фактическая рабочая 151,5 кв.м., одна часть 57,6 кв.м., вторая 93,4 кв.м.

Продажа офиса в Бизнес-Центре ''Рубцовский'' в ЦАО. 3 минуты пешком от станции метро Электрозаводская.Продается офис площадью 667 кв.м. Офис с отделкой.Общая переговорная, Панорамные окна, Большая парковка. Охрана и видео наблюдение.Развитая инфраструктура.

Продаём Офис в бизнес-центре ''Башня Империя'' по адресу: Москва, Пресненская набережная, 6с2. Рабочих мест: от 72 до 126*.Площадь: 571 м2.Планировка: смешанная.Состояние: готово к въезду.Цена за м2: 900 000 руб.Стоимость: 513 900 000 руб.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этаж: 12 из 59.Охрана: круглосуточная охрана здания.Метро рядом: м. Москва-Сити в 2 минутах пешком, м. Деловой центр в 2 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 3. Парковка наземная, подземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Этот лот состоит из нескольких помещений: 448 кв. м. и 123 кв. м.>ID объекта - 0361. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Продается офисное помещение на 22 этаже в МФК Башня Федерация (Восток), А+ класса, который находится по адресу: Пресненская наб., д. 12.Шаговая доступность от станций метро Деловой Центр, Выставочная. Здание располагается в непосредственной близости к ТТК, рядом пролегают Кутузовский и Шмитовский проспекты, Новый Арбат, Саввинская и Пресненская набережные.В помещении выполнена качественная офисная отделка, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. Панорамные окна. В наличии подземная парковка (36 000 руб. в месяц за м/место).Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продажа административного здания 2 060 м2 на проспекте Буденного, д. 30А (10 минут пешком от метро Шоссе энтузиастов). Четырехэтажное здание с цоколем, площадь каждого этажа 420-440 м2, есть лифт, в здание организована пропускная система с применением электронных пропусков, осуществляется круглосуточная охрана здания, электрическая мощность 100 кВт, новые инженерные сети, здание оснащено системой пожаротушения и видеонаблюдения. Перед здание находится парковочная зона со шлагбаумом на 25 м/м. Земельный участок 1 023 м2 в аренде на 49 лет у города Москвы. Территория здания огорожена. Арендаторы: первый этаж Медицинский центр CMD, реабилитационный центр Не сутулься, второй/третий/четвертый этажи - офисные арендаторы, цоколь - ресторан/бар/караоке, Арендный поток по всем арендаторам 2 575 000 рублей. Окупаемость 7,6 лет. Стоимость продажи 235 000 000 рублей. Без комиссии.

Предлагается на продажу обособленная часть здания, четырехуровневое помещение с собственным отдельным входом. Здание расположено в Таганском районе (ЦАО) в шаговой доступности от станции метро Таганская. Вторая линия домов.Общая площадь здания : 1067 м²Продаваемая площадь лота : 193 м²В собственности третьих лиц : 874 м²Продаваемая площадь лота : 193 м²Арендуемая площадь лота : 193 м²Наземная площадь лота : 175 м²0 этаж : 18 м² (высота потолков 277)1 этаж : 59 м² (высота потолков 282)2 этаж : 60 м² (высота потолков 282)3 этаж : 56 м² (высота потолков 251)Функциональное назначение уровней :0 этаж : Кухня + 2 технических помещения1 этаж : Зал 8 р/м, ресепшн, барная стойка, санузел2 этаж : Переговорная, кабинет 1 р/м + кабинет 2 р/м, + зал 4 р/м + санузел3 этаж : Кабинет руководителя, санузел с душевой + зал 5 р/м. Границы земельного участка не определены. Межевание квартала не проводились государственными структурами. Правовые работы не требуются, отсутствуют предписания и суды по оформлению участка.Дополнительная информация :- Год постройки : 1876- Год реконструкции : 2011- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетон- Мощность электричества : 100 кВтНаземная парковка на 2 м/м перед входом в помещение с автоматическими воротами. Здание не является памятником архитектуры. Лифты в здании отсутствуют. Помещение сдано в аренду целиком. Годовая арендная плата 6 млн.. Агентства строго не беспокоить! >ID объекта - 34565

Объект культурного наследия. Памятник и доходный дом Вейхельта 1900 год.Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) на перекресте Большого Харитоньевско переулка, в шаговой доступности от станции метро Чистые пруды.Общая площадь : 1818 м²Наземная площадь : 1409 м²Наземная без лестниц : 1220 м²Наземная без лестниц и надстройки : 1099 м²0 этаж : 409 м² (высота потолков 305)1 этаж : 424 м² (высота потолков 385)2 этаж : 450 м² (высота потолков 370)3 этаж : 458 м² (высота потолков 370)Чердак : 62 м² (высота потолков 300)Надстройка : 15 м² (высота потолков 260)Земельный участок : 640 м²Площадь застройки : 638 м²Вид права : аренда до 2062 годаВРИ : эксплуатации части здания под административные целиЗемельный участок : 254 м²Вид права : аренда до 2062 годаВРИ : размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) деловое управление (4.1) историко-культурная деятельность (9.3)- Год постройки : 1860- Год реконструкции : 2013- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : деревянные- Наземная парковка : 6 м/мВ дореволюционный период - доходный дом купца Пономарева, Вейхельта и фабриканта Грибова. Первый этаж использовался под торговые лавки, верхние этажи - квартиры, подвал - как технический. Советский и постсоветский периоды здание использовалось под административные цели. Подвальный этаж с окнами.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 29106

Новое строительство! Предлагается на продажу бизнес-центр класса А, расположенный в Алексеевском районе (СВАО) на первой линии домов Новоалексеевской улицы, в 500 метрах ходьбы от станции метро Алексеевская.GBA : 21 700 м²GLA : 13 804 м²- Строительная готовность : 4Q 2024- Ввод в эксплуатацию : 1Q 2024- Этажность : 11 + техэтаж + 2 подземных- Подземная парковка : 189 м/м- Высота потолков 1 этажа : 4.79 м.- Высота потолков типового этажа : 4.05 м.- Электроснабжение : 2.8 мГвЛифтовой группой предусмотрены 3 грузопассажирских лифта, 1 грузовой для супермаркета и 1 эскалатор. По проекту на 1 этаже планируется большой двухуровневый вестибюль с лаундж-зоной и зоной коворкинга. На -1 этаже планируется открытие супермаркета площадью 1500 м² и автомойка на 3 поста. На 2 этаже здания, планируется оборудоваться фитнес клуб, которым будут пользоваться сотрудники офиса. >ID объекта - 100812

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Тверском районе (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Белорусская, Новослободская и Савеловская. Вторая линия домов.Общая площадь : 1103 м²Наземная площадь : 731 м²Наземная без лестниц : 650 м²0 этаж : 372 м² (высота потолков 300)1 этаж : 365 м² (высота потолков 300)2 этаж : 365 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 1435 м²Площадь застройки : 448 м²Вид права : аренда до 2072 годаВРИ : размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) (4.1.0), Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0 (4.9.0) - Год постройки : 1956- Год реконструкции : 2016- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : 22 м/мПодвал с окнами в верхнюю половину стены. Все сети центральные, от города. Прямые договоры на городские (коммунальные) услуги. Мощность электричества 100 кВт. Лифты в здании отсутствуют. Состояние отделки требует косметического ремонта. В настоящее время в здании находится хостел. При необходимости, здание может быть освобождено под покупателя. Схема сделки - продажа юридического лица.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 101370

Предлагается на продажу имущественный комплекс, расположенный в Можайском районе (ЗАО) на первой линии домов Гродненской улицы, в шаговой доступности от станции метро Давыдково.Состав комплекса:Здание 1 (1997 год, деревянное) : 760 м²Здание 2 (1960 год, кирпичные) : 882 м²Земельный участок : 6038 м²Вид права : аренда до 2047 годаВиды разрешенного использования : 4.1. Деловое управление4.5. Банковская и страховая деятельность 4.6. Общественное питание 4.9. Служебные гаражиВыпущен ГПЗУ на строительство нежилого здания. Проектное решение по строительству офисного центра предполагает следующие технико-экономические показатели:- Общая площадь : 18 000 м² - Наземная площадь : 14 000 м²- Подземная площадь : 4 000 м²- Эксплуатируемая кровля : 376 м²- Этажность : 14 наземных- Этажность : 3 подземных- Высотность : 51 метр- Парковка : 120 м/м Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 100285

Продаём Офис в бизнес-центре ''Стоун Ходынка джи 3 (очередь 2)'' по адресу: г Москва, Ходынский б-р, д 20А, помещ 1Ж. Рабочих мест: от 40 до 71*.Площадь: 320 м2.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Цена за м2: 451 214 руб.Стоимость: 144 388 480 руб.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этаж: 5 из 19.Охрана: круглосуточная охрана здания.Метро рядом: м. ЦСКА в 3 минутах пешком, м. Динамо в 7 минутах пешком, м. Зорге в 7 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 3. Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.>ID объекта - 103198. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Продаём здание по адресу: Москва, Старая Басманная улица, 38/2с1.Площадь: 1 365 м2.Планировка: смешанная.Состояние: готово к въезду.Цена за м2: 238 095 руб.Стоимость: 325 000 000 руб.Налог: продажа компании.Собственник: физ. лицо.Этажей: 3.Метро рядом: м. Бауманская в 6 минутах пешком, м. Комсомольская в 9 минутах пешком, м. Красные ворота в 10 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 1. Системы здания:>ID объекта - 101834. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Ольховской улицы, в шаговой доступности от станций метро Красносельская и Бауманская.Общая площадь : 5113 м²Наземная площадь : 5113 м²Наземная без лестниц : 4940 м²1 этаж - 998 м²2 этаж - 790 м²3 этаж - 841 м²4 этаж - 818 м²5 этаж - 835 м²6 этаж - 830 м²Земельный участок : 6013 м²Вид права : аренда до 2073 годаТип договора : со множественностью лиц на стороне арендатораВРИ : эксплуатации зданий под производственные цели и благоустройства территории- Год постройки : 1968- Год реконструкции : 2002- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : 20 м/мВ настоящее время здание сдано в аренду целиком моноарендатору. Используется под организацию мест постоянного проживания эконом-класса (общежитие). Долгосрочный договор аренды действует до февраля 2028 года. Планировка кабинетная. Высота потолков типового этажа - 3.70 метра. Мощность электричества 500 кВт. Схема сделки - продажа юридического лица.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 52293

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Беговом районе (САО) на первой линии домов Бумажного проезда, в шаговой доступности от станций метро Савеловская и Белорусская.Площадь здания (ГНС) : 14 575 м²Общая площадь здания : 13 776 м²Общая площадь : 13 776 м²Наземная площадь : 10 800 м²Наземная без лестниц : 10 262 м²Подвал (2) : 1555 м² (высота потолков 300)Подвал (1) : 1421 м² (высота потолков 300)1 этаж : 1010 м² (высота потолков 470)2 этаж : 1303 м² (высота потолков 365)3 этаж : 1303 м² (высота потолков 365)4 этаж : 1303 м² (высота потолков 3655 этаж : 1303 м² (высота потолков 365)6 этаж : 1303 м² (высота потолков 365)7 этаж : 1296 м² (высота потолков 365)8 этаж : 1297 м² (высота потолков 365-410)9 этаж : 683 м² (высота потолков 375)Земельный участок : 2710 м²Площадь застройки : 1400 м²Вид права : собственностьВРИ : бытовое обслуживание (3.3) деловое управление (4.1) рынки (4.3) магазины (4.4) банковская и страховая деятельность (4.5) общественное питание (4.6) служебные гаражи (4.9) выставочно-ярмарочная деятельность (4.10)- Год постройки : 2022- Наружные стены : монолитные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 4 шт.- Наземная парковка : 6 м/м- Подземная парковка : 45 м/мНа 1 этаже заглубление относительно 2 этажа, вход в здание защищен от осадков. Просторная зона 1 этажа позволяет разместить выставочный павильон, ресторан или клиентскую зону (на сегодня на 1 этаже только вестибюль). 4 лифта грузоподъёмностью 1800 кг. от производителя Shindler. Доступ в паркинг осуществляется на 2 специальных грузовых лифтах, грузоподъемностью 4300 кг. от производителя Hidral. В подвале 1 предусмотрено складское помещение площадью ~ 400 м². Шаг колонн - 8.5 х 8.5. Последний этаж для зоны руководства (VIP) с крытой террасой площадью ~ 600 м², которая не входит в общую площадь. Мощность электричества 1.69 мГв. На сегодня все МОП, паркинг, 5, 6 и 7 этажи - с отделкой. На остальных этажах проводятся отделочные работы. Ведется поиск арендаторов поэтажно по ставке от 80 000 ? за м²/год с отделкой. >ID объекта - 51018

Предлагается на продажу комплекс нежилых, отдельно-стоящих зданий, расположенный в Таганском районе (ЦАО) на перекрестке улиц Большая Андроньевская и Трудовая, в шаговой доступности от станции метро Римская и Площадь Ильича. Общая площадь : 16 159 м²Наземная площадь : 13 651 м²Наземная без лестниц : 12 741 м²Площадь кабинетов : 8 907 м²Площади комплекса по функционалу:Офисное здание : 15 543 м²Хозяйственное : 441 м²Гараж-стоянка : 174 м²Состав комплекса:Здание 1 (1991 год, 7 этажей) : 7 685 м²Здание 2 (1910 год, 5 этажей) : 5 118 м²Здание 3 (2001 год, 3 этажей) : 1 616 м²Здание 4 (1948 год, 4 этажей) : 1 125 м²Здание 5 (1910 год, 2 этажей) : 441 м²Здание 6 (1993 год, 1 этажей) : 174 м²Функциональное назначение:Здание 1 : бизнес-центрЗдание 2 : бизнес-центрЗдание 3 : административноеЗдание 4 : административноеЗдание 5 : хозяйственный корпусЗдание 6 : гараж-стоянкаЗемельный участок : 6 421 м²Вид права : аренда до 2042 годаВРИ : размещения организаций розничной торговли не продовольственными группами товаров (1.2.5) размещения финансово-кредитных учреждений и организаций (1.2.7) размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) размещения организаций и учреждений обеспечения безопасности (1.2.17) размещения складских предприятий (1.2.9)Земельный участок : 1 267 м²Вид права : аренда до 2025 годаВРИ : эксплуатации административного здания- Год реконструкции : 1991- Капитальный ремонт : 2001- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : 40 м/м- Мощность электричества : 1300 кВтНе являются объектами культурного наследия. Территория не попадает в КРТ. Не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении. Класс офисных зданий - В. Арендуемая площадь - 10 618 м². Текущая заполняемость - 98%. Средневзвешенная ставка аренды на офисы - 17 300 ? за м²/год (включая НДС и всю коммуналку). Стоимость парковки: круглосуточная - 12 200 ?/мес, дневная - 8 150 ?/мес. Все договоры аренды краткосрочные. Запрашиваемая стоимость продажи - 25 500 000 $. Продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 52662

Агентства просьба не беспокоить!Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Беговом районе (САО) в шаговой доступности от станций метро Белорусская и Динамо. Вторая линия домов.Общая площадь : 440 м²Наземная площадь : 440 м²1 этаж - 213 м² (высота потолков 274)2 этаж - 227 м² (высота потолков 274)Земельный участок : 298 м²Площадь застройки : 280 м²Вид права : аренда до 2072 годаВРИ : эксплуатации помещений административного здания- Год постройки : 1947- Наружные стены : деревянные- Перекрытия : деревянные- Наземная парковка : 10 м/мСети все центральные, от города. Горячее водоснабжение отсутствует, вода нагревается бойлерами. Мощность электричества 15 кВт. Есть отдельный вход на второй этаж (отдельная лестница с улицы). В настоящее время особняк сдан в аренду поэтажно нескольким арендаторам. Здание находится в собственности физического лица. Запрашиваемая стоимость продажи - 2 200 000 $ или 5 000 $ за м². Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 41511

Агентства просьба не беспокоить!Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (за исключением помещения 805 м2) расположенное в Красносельском районе (ЦАО) на первой линии домов переулка Просвирин, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская и Чистые пруды.Общая площадь здания : 3034 м²Продаваемая площадь лота : 2229 м²В собственности третьих лиц : 805 м²Общая площадь лота : 2229 м²Наземная площадь лота : 1947 м²Наземная без лестниц : 1797 м²Площадь кабинетов : 802 м²Поэтажные площади лота :Подвал : 282 из 891 м² (высота потолков 285)Цоколь : 521 из 717 м² (высота потолков 285)1 этаж : 414 м² (высота потолков 300)2 этаж : 341 м² (высота потолков 300)3 этаж : 329 м² (высота потолков 300)4 этаж : 343 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 576 м²Вид права : аренда до 2030 годаТип договора : со множественностью лиц ВРИ : эксплуатации части здания под административные цели, эксплуатации части здания под гараж- Год постройки : 1997- Наружные стены : монолитные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Подземная парковка : 14 м/мСовременное офисное здание. Цокольный этаж фактически является 1 уровнем здания. Главный вход в здание находится в цокольном этаже. Подземный паркинг на 14 мест находится в цокольном этаже, заезд в паркинг через ворота прямо в здании, рядом с главным входом. Предложение не является арендным бизнесом в текущем наполнении. Ведется поиск арендатора.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 53550

Предлагается на продажу изолированная часть нежилого, отдельного-стоящего здания, расположенное в районе Марфино (САО) на первой линии домов Гостиничной улицы, в шаговой доступности от станций метро Окружная, Владыкино и Петровско-Разумовская.Общая площадь здания : 13 052 м²Продаваемая площадь лота : 8 410 м²В собственности третьих лиц : 4 642 м²Общая площадь : 8 410 м²Наземная площадь : 6 961 м²Наземная без лестниц : 6 633 м²Площадь кабинетов : 4 764 м²0 этаж : 1550 м² (высота потолков 309)1 этаж : 1448 м² (высота потолков 405)Антресоль : 332 м² (высота потолков 302)2 этаж : 1465 м² (высота потолков 272)3 этаж : 1463 м² (высота потолков 270)4 этаж : 1468 м² (высота потолков 272)5 этаж : 684 м² (высота потолков 270)Земельный участок : 7760 м²Вид права : аренда до 2056 годаВРИ : эксплуатации административного здания- Год постройки : 1955- Год реконструкции : 2011- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетон- Пассажирские лифты : 3 шт.- Наземная парковка : 73 м/мПервая линия домов улицы бульварного типа. Функциональное назначение - Бизнес-центр. Класс здания ''В''. Стабильно высокий спрос на аренду помещений в этом здании. Арендаторы - склады, офисы, ритейл, общепит, платежные терминалы, парковка. Общая арендуемая площадь 6211 м². Заполняемость 100%. Мощность электричества - 820 кВт. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 53863

Новое строительство!Предлагается на продажу нежилое, отдельное стоящее здание, расположенное в Хорошёвском районе (САО), на перекрестке улиц Авиаконструктора Сухого и Авиаконструктора Микояна. Первая линия домов. Ближайшая станция метро ЦСКА в 300 метрах ходьбы от здания.Общая площадь : 9873 м²Наземная площадь : 7924 м²Подземная площадь : 1949 м²0 этаж : 1949 м² (высота потолков 437)1 этаж : 1146 м² (высота потолков 760)Антресоль : 236 м² (высота потолков 350)2 этаж : 1687 м² (высота потолков 350)3 этаж : 1687 м² (высота потолков 350)4 этаж : 1687 м² (высота потолков 350)5 этаж : 1478 м² (высота потолков 350)Земельный участок : 4330 м²Вид права : аренда до 2046 годаВРИ : участки смешанного размещения общественно-деловых объектов (1.2.17)- Разрешение на строительство : 1Q 2021- Ввод в эксплуатацию : 2Q 2025- Наружные стены : монолитные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 4 шт.- Грузовой лифт : 1 шт.- Подземная парковка : 22 м/мВ 3Q 2025 года будет завершена отделка в здании, к этому времени, планируется сдача площадей в аренду по рабочим местам. Потенциальная вместимость в режиме коворкинга 1450 р/м. Стоимость аренды готовых рабочих мест от 50 000 ?/мес. за р/м (без учета НДС). На 5 этаже здания предполагается размещение террасы. Проект благоустройства территории включает в себя 5 тематических функциональных зон: площадь, сквер, кафе, лес и дети. В рамках сервисного обслуживания, возможно, предоставление различных услуг, набор которых можно комбинировать. Возможна продажа этажами. >ID объекта - 60317