Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Особняк с мансардным этажом расположен на улице Большая Полянка в районе Якиманка. Здание А класса 1995 года постройки оснащено современными инженерными системами. Внутри выполнена смешанная планировка и отделка в классическом стиле с использованием качественных материалов. В здании обустроена зона ресепшн с контролем доступа, установлена системы видеонаблюдения и круглосуточной охраны. На прилегающей территории организован наземный паркинг на 20 машин. Особняк подходит для жизни или размещения представительства и офиса компании. Главное о локации. Особняк расположен в историко-культурном центре Москвы рядом с парком искусств ''Музеон'', набережной Водоотводного канала, Московским музеем образования, музеем Тропинина и театром Луны. Удобный выезд на набережную, Большую Якиманку и Садовое кольцо. До ближайшей станции метро ''Добрынинская'' можно дойти за 3 минуты пешком. Комментарий эксперта. Меня зовут Денис Важенин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 1 289.

Продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 634,6 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Арендатор - Пятерочка Долгосрочный договор. Аренда 3.5млн Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, НДС покрывается арендатором !

ГАБ на сверхинтенсивном трафике у м. Савеловская Продам готовый арендный бизнес на сверхинтенсивном пешеходном и автомобильном трафике с надёжным сетевым федеральным арендатором ''Милти'' в пяти минутах у метро Савеловская в густонаселённом и сложившимся районе Москвы. В этом же доме расположены надёжные сетевые арендаторы (Горздрав, Копирка, цветы, кофейня и другие). Рядом подземный пешеходный переход и многочисленные бизнес-центры. Характеристики помещения: Общая площадь 28 кв.м. Стрит-ритейл Первая линия Отдельный вход Зальная планировка Вывеска на фасаде дома Витринное остекление Высота потолков - 2,7 метра Коммуникации: Вытяжная вентиляция, кондиционер, горячее и холодное водоснабжение, канализация, санузел. Выделенная электрическая мощность 25 кВт Экономика: МАП: 200000 тысяч рублей Безусловная индексация 8% (очередная в июне 2026 года) Долгосрочный договор аренды на 8 лет Коммунальные платежи по счётчикам Все платежи в белую, по б/н расчёту. Прямая продажа от собственника. Собственник физическое лицо. Полная сумма в договоре. Обременений нет. Быстрый выход на сделку Оперативный показ. Пишите, звоните, ждём Вас! 142-103693

Арт. 127341086 Предлагаем готовый арендный бизнес. Улыбка радуги - 150 метров, МАП 450000, безусловная индексация со 2 года 5%. Мелодия здоровья - 55 метров, МАП 250000, безусловная индексация со 2 года 7%.

Г. Москва, ул. Верхние Поля, дом 45, корп. 1 Продаётся нежилое помещение. Помещение расположено в центре жилого массива с большим количеством жителей, рядом расположены автобусные остановки. Помещение свободного назначения. 58.4 кв.м. Идеально подходит под салон красоты, spa салон, массажный салон, тату салон, офис и т.д. Характеристики помещения: - Высота потолков 2.7 метра, большое количество окон, два отдельных входа-выхода, - Помещение обеспечено центральным отоплением, водоснабжением и канализацией, - Электрическая мощность - 15 кВт , - Отделка помещения полностью отремонтировано и оборудовано, - В каждом помещении кондиционировано и имеет мокрые точки. + Собственник физическое лицо, + В собственности 8 лет, + Свободная продажа, + Без обременений и долгов, + Быстрый выход на сделку.

Рассрочка 0% до окончания строительства Уникальный формат коммерческой недвижимости - офисы с террасами от 80 кв. м в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 2 с прямым выходом в парк Ходынское поле. Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 4,25 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м, отделка Shell&Core. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Видовые террасы располагаются на 5-м этаже, откуда открывается впечатляющая панорама на парк Ходынское поле с высоты 20 м. Отличное место для перерывов, встреч на свежем воздухе или организации неформальных мероприятий. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности - благодаря удобному расположению не нужно беспокоиться о погоде. Архитектурную концепцию STONE Ходынка 2 разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. В состав проекта войдут 3 разноэтажные башни высотой в 23, 11 и 19 этажей с динамичным рисунком фасада, объединенные торговой галереей. Транспортная доступность: - 5 мин. пешком от м. ''ЦСКА'' - 1,1 км до Ленинградского проспекта - 25 мин без пересадок до ''Москва-Сити'' - 20 мин. от м. ''Динамо'' Премиальный офисный квартал реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и биофильный дизайн. В STONE Ходынка 2 будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и ресторан с выходом на летнюю веранду. В галерее откроются магазины и столовая, а также фитнес-студия и спа-центр. Еще одним важным элементом инфраструктуры станет конференц-зал. Кроме того, в проекте предусмотрена арт-галерея, способствующая развитию креативного мышления будущих резидентов. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.21088

Рассрочка 0% до окончания строительства Уникальный формат коммерческой недвижимости - офисы с террасами от 80 кв. м в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 2 с прямым выходом в парк Ходынское поле. Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 4,25 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м, отделка Shell&Core. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Видовые террасы располагаются на 5-м этаже, откуда открывается впечатляющая панорама на парк Ходынское поле с высоты 20 м. Отличное место для перерывов, встреч на свежем воздухе или организации неформальных мероприятий. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности - благодаря удобному расположению не нужно беспокоиться о погоде. Архитектурную концепцию STONE Ходынка 2 разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. В состав проекта войдут 3 разноэтажные башни высотой в 23, 11 и 19 этажей с динамичным рисунком фасада, объединенные торговой галереей. Транспортная доступность: - 5 мин. пешком от м. ''ЦСКА'' - 1,1 км до Ленинградского проспекта - 25 мин без пересадок до ''Москва-Сити'' - 20 мин. от м. ''Динамо'' Премиальный офисный квартал реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и биофильный дизайн. В STONE Ходынка 2 будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и ресторан с выходом на летнюю веранду. В галерее откроются магазины и столовая, а также фитнес-студия и спа-центр. Еще одним важным элементом инфраструктуры станет конференц-зал. Кроме того, в проекте предусмотрена арт-галерея, способствующая развитию креативного мышления будущих резидентов. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.21086

Рассрочка 0% до окончания строительства Уникальный формат коммерческой недвижимости - офисы с террасами от 80 кв. м в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 2 с прямым выходом в парк Ходынское поле. Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 4,25 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м, отделка Shell&Core. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Видовые террасы располагаются на 5-м этаже, откуда открывается впечатляющая панорама на парк Ходынское поле с высоты 20 м. Отличное место для перерывов, встреч на свежем воздухе или организации неформальных мероприятий. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности - благодаря удобному расположению не нужно беспокоиться о погоде. Архитектурную концепцию STONE Ходынка 2 разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. В состав проекта войдут 3 разноэтажные башни высотой в 23, 11 и 19 этажей с динамичным рисунком фасада, объединенные торговой галереей. Транспортная доступность: - 5 мин. пешком от м. ''ЦСКА'' - 1,1 км до Ленинградского проспекта - 25 мин без пересадок до ''Москва-Сити'' - 20 мин. от м. ''Динамо'' Премиальный офисный квартал реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и биофильный дизайн. В STONE Ходынка 2 будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и ресторан с выходом на летнюю веранду. В галерее откроются магазины и столовая, а также фитнес-студия и спа-центр. Еще одним важным элементом инфраструктуры станет конференц-зал. Кроме того, в проекте предусмотрена арт-галерея, способствующая развитию креативного мышления будущих резидентов. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.21084

Рассрочка 0% до окончания строительства Уникальный формат коммерческой недвижимости - офисы с террасами от 80 кв. м в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 2 с прямым выходом в парк Ходынское поле. Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 4,25 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м, отделка Shell&Core. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Видовые террасы располагаются на 5-м этаже, откуда открывается впечатляющая панорама на парк Ходынское поле с высоты 20 м. Отличное место для перерывов, встреч на свежем воздухе или организации неформальных мероприятий. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности - благодаря удобному расположению не нужно беспокоиться о погоде. Архитектурную концепцию STONE Ходынка 2 разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. В состав проекта войдут 3 разноэтажные башни высотой в 23, 11 и 19 этажей с динамичным рисунком фасада, объединенные торговой галереей. Транспортная доступность: - 5 мин. пешком от м. ''ЦСКА'' - 1,1 км до Ленинградского проспекта - 25 мин без пересадок до ''Москва-Сити'' - 20 мин. от м. ''Динамо'' Премиальный офисный квартал реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и биофильный дизайн. В STONE Ходынка 2 будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и ресторан с выходом на летнюю веранду. В галерее откроются магазины и столовая, а также фитнес-студия и спа-центр. Еще одним важным элементом инфраструктуры станет конференц-зал. Кроме того, в проекте предусмотрена арт-галерея, способствующая развитию креативного мышления будущих резидентов. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.21082

ГАБ на сверхинтенсивном трафике у м. Савёловская Продам готовый арендный бизнес на сверхинтенсивном пешеходном и автомобильном трафике с надёжным сетевым федеральным арендатором ''Народный кондитер'' в пяти минутах у метро Савеловская в густонаселённом и сложившимся районе Москвы. В этом же доме расположены надёжные сетевые арендаторы (Горздрав, Копирка, цветы, кофейня и другие). Рядом подземный пешеходный переход и многочисленные бизнес-центры. Характеристики помещения: Общая площадь 26 кв.м. Стрит-ритейл Первая линия Отдельный вход Зальная планировка Вывеска на фасаде дома Витринное остекление Высота потолков - 2,7 метра Коммуникации: Вытяжная вентиляция, кондиционер, горячее и холодное водоснабжение, канализация, санузел. Выделенная электрическая мощность 25 кВт Экономика: МАП: 200000 тысяч рублей Безусловная индексация 10% (очередная в марте 2026 года) Долгосрочный договор аренды на 8 лет Коммунальные платежи по счётчикам Все платежи в белую, по б/н расчёту. Прямая продажа от собственника. Собственник физическое лицо. Полная сумма в договоре. Обременений нет. Быстрый выход на сделку Оперативный показ. Пишите, звоните, ждём Вас! 142-103694

Предлагается продажа помещения площадью 469.4 кв. м, расположенного на первом этаже в пристроенном здании ''Депутатского дома''. Подойдет для размещения частной школы, офиса, магазина, медклиники, ателье, шоу-рума. Расположено в престижном районе Раменки рядом с Мосфильмовской улицей в ''Посольском квартале''. Окружение - престижные жилые комплексы, посольства Германии, Швеции, Венгрии, Сербии, ОАЭ. Потолки 2.7 метра, планировка коридорная, витринные окна, состояние за выездом офиса собственника, 4 мокрых точки, 4 входа-выхода, центральная приточно-вытяжная вентиляция, 38.68 кВт. За дополнительной информацией обращайтесь по телефону. KP4306

Продаётся кладовка по адресу : Аминьевское шоссе д.4 к2 жк вестердам комфорт класса . Кладовая 5.4 кв м находится под секцией 3.4 под 4 подьездом , на -1 этаже , очень удачное расположение рядом с лифтами и выходом на парковку , также есть соседняя кладовка 8.2 метра в теории можно две кладовки обьеденить и получить общую площадь 14 метров. до метро 5 мин . собственник

Продается офисное помещение на 3 этаже в БЦ Бейкер Плаза, В+ класса, который находится по адресу: ул. Бутырский Вал, д. 68/70, стр. 1. Пешая доступность от станций метро Савеловская, Белорусская. Удобный выезд на Ленинградский проспект и ТТК. В помещении стандартная офисная отделка, кабинетная планировка, без мебели. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка (10 000 руб. в месяц за м/место). Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Продажа универсального торгового помещения в ЖК Новые Ватутинки у реки 1798 квартир Важно! Без комиссии, продажа от собственника Адрес: г. Москва, пос. Десёновское, р-н Новые Ватутинки, мкр. Заречный (корпус 6.8) Площадь: 42,3 м2 Застройщик: ООО ''СЗ ''Стройком'' Сроки сдачи: 2 кв. 2026 г. Стоимость: 17 200 000 руб. Предполагаемая арендная ставка: 135 360 руб./мес. Высота потолка: 4,1 м Электричество: 0,2квт/м2 Количество этажей: 13 Преимущества: - угловое помещение - расположение на центральном променаде - высокий пешеходный трафик - возможность размещения рекламы на фасаде - высокая плотность населения НДС включен Почему стоит обратиться именно к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего торгового помещения именно для вашей компании. - Окажем консультацию и содействие на всех этапах: от подбора помещения до подготовки документов и официального оформления сделки. - Проводим показы в удобное для вас время, можем организовать виртуальный тур. - НИКАКИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ И КОМИССИЙ! Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас Номер объекта: #1/538426/20317

Продается офисное помещение на 1 этаже БЦ Платформа, В класса, который находится по адресу: Спартаковский пер., д. 2, стр. 1. Шаговая доступность от станций метро Красносельская, Бауманская, Комсомольская. Удобный выезд на Русаковскую эстакаду и ТТК. В помещении стандартная офисная отделка, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Высота потолка 7 м. Выход в свой дворик. В наличии наземная и подземная парковки. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

ЛОТ 142-101613 Продам готовый арендный бизнес с ПВЗ OZON, Тату салоном и салоном красоты в густонаселённом жилом массиве на первом этаже жилого дома с окупаемостью за 10,3 лет и МАП 150 000 рублей Характеристики помещения: Общая площадь кв.м. 88,9 м2 Два помещения с отдельным входом с внешней стороны дома Площадь помещений 44 кв.м. и 44,9 кв.м. соответственно Высота потолка 2.8 м Свободная планировка В помещениях выполнен ремонт Эл. мощность 30 кВт (возможно увеличение) Каждое помещение со своей мокрой точкой и санузлом Бесплатная парковка у входа в каждое помещение Арендаторы: 1. Пункт выдачи Ozon, работают с 2021 года. 2. Тату салон, работают с 2019 года. Коммерческие условия: Цена: 18 600 000 руб. МАП: 150 000 руб. ГАП: 1 800 000 руб. Окупаемость: 10.3 лет Собственник один. Все документы готов к сделке. Пишите, звоните!

Продажа торгового помещения площадью 48,7 м2 в новом ЖК бизнес-класса ''NOW'', по адресу: пр. Лихачева, 18, к. 5 (6 минут пешком от м. Технопарк). Помещение располагается на 1 этаже и имеет открытую планировку, 1 отдельный вход с фасада, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение будет располагаться в центре огромного жилого массива с численностью населения более 12 тыс человек, также рядом с помещением располагаются огромный бизнес-парк, в котором, находятся офисы крупных банков и компаний, таких как: ''Альфа-банк'', ''Raiffeisen'', ''Unicredit'', ''МТС-банк'', ''МТС'', ''Segezha group'', ''Кронштадт'', ГК ''Эталон'' и другие. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Дом введен в эксплуатацию, ключи получены. Напротив помещения планируется строительство офисно-жилого комплекса высотой 250 метров. В 2024 году начнется строительство пешеходного моста на другую сторону реки, дорога ведущая на пешеходный мост идет через данное помещение. Потенциальная стоимость при сдаче в аренду 223 000 рублей в месяц. Стоимость продажи 30 500 000 рублей.

Продается офисное помещение на 5 этаже в бизнес-центре Эйлер, А класса, который находится по адресу: ул. Заречная, д. 6, стр. 1. Пешая доступность от станций метро Шелепиха, Фили. Удобный выезд на ТТК, Звенигородское шоссе. Помещение без отделки, открытая планировка. Высота потолка 3.65 м. Панорамное остекление. Возможность организации мокрой точки. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. Наземная и подземная парковки. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Рассрочка 0% до окончания строительства Уникальный формат коммерческой недвижимости - офисы с террасами от 80 кв. м в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 2 с прямым выходом в парк Ходынское поле. Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 4,25 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м, отделка Shell&Core. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Видовые террасы располагаются на 5-м этаже, откуда открывается впечатляющая панорама на парк Ходынское поле с высоты 20 м. Отличное место для перерывов, встреч на свежем воздухе или организации неформальных мероприятий. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности - благодаря удобному расположению не нужно беспокоиться о погоде. Архитектурную концепцию STONE Ходынка 2 разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. В состав проекта войдут 3 разноэтажные башни высотой в 23, 11 и 19 этажей с динамичным рисунком фасада, объединенные торговой галереей. Транспортная доступность: - 5 мин. пешком от м. ''ЦСКА'' - 1,1 км до Ленинградского проспекта - 25 мин без пересадок до ''Москва-Сити'' - 20 мин. от м. ''Динамо'' Премиальный офисный квартал реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и биофильный дизайн. В STONE Ходынка 2 будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и ресторан с выходом на летнюю веранду. В галерее откроются магазины и столовая, а также фитнес-студия и спа-центр. Еще одним важным элементом инфраструктуры станет конференц-зал. Кроме того, в проекте предусмотрена арт-галерея, способствующая развитию креативного мышления будущих резидентов. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.21080

Рассрочка 0% до окончания строительства Уникальный формат коммерческой недвижимости - офисы с террасами от 80 кв. м в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 2 с прямым выходом в парк Ходынское поле. Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 4,25 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м, отделка Shell&Core. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Видовые террасы располагаются на 5-м этаже, откуда открывается впечатляющая панорама на парк Ходынское поле с высоты 20 м. Отличное место для перерывов, встреч на свежем воздухе или организации неформальных мероприятий. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности - благодаря удобному расположению не нужно беспокоиться о погоде. Архитектурную концепцию STONE Ходынка 2 разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. В состав проекта войдут 3 разноэтажные башни высотой в 23, 11 и 19 этажей с динамичным рисунком фасада, объединенные торговой галереей. Транспортная доступность: - 5 мин. пешком от м. ''ЦСКА'' - 1,1 км до Ленинградского проспекта - 25 мин без пересадок до ''Москва-Сити'' - 20 мин. от м. ''Динамо'' Премиальный офисный квартал реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и биофильный дизайн. В STONE Ходынка 2 будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и ресторан с выходом на летнюю веранду. В галерее откроются магазины и столовая, а также фитнес-студия и спа-центр. Еще одним важным элементом инфраструктуры станет конференц-зал. Кроме того, в проекте предусмотрена арт-галерея, способствующая развитию креативного мышления будущих резидентов. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.21076

ТОП локация , 1-я линия домов, 2 минуты от метро Водный стадион!!! Благополучный и динамично развивающийся район, плотная застройка. Удобный заезд с Ленинградского шоссе. Объект расположен в строящемся ЖК ''Кронштадтский 9'', в пристройке к корпусу 1.1.2., фасад вдоль Кронштадтского бульвара. Идеальная планировка, витринное остекление, высокие потолки, место для рекламы на фасаде, возможность парковки. Площадь помещения 113 м2,идеальный прямоугольник, все коммуникации центральные, мощность 25 кВт. Арендатор: федеральная сеть кофеен ЗДРАСТЕ. Коммерческие условия: Арендная ставка 800.000 тысяч рублей. Каникулы 3 месяца, индексация безусловная 6%, срок договора 5 лет. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2027 г.

Продажа торгового помещения 174,6 м2 с арендатором алкомаркет ''Красное и Белое'' по адресу п. Щаповское, п. Щапово, д.58 Помещение 174,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: аптека, пункт выдачи, магазин ''Вкусвилл''. Арендатор: алкомаркет ''Красное и Белое''. Стоимость 24 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа отдельно стоящего здание общей площадью 850 м2 с сетевыми арендаторами Магнит, Магнит Косметик и аптека Планета Здоровья на улице Дыбенко (5 минут пешком от метро Ховрино). Площадь 850 м2, несколько отдельных входов, открытая планировка, качественный ремонт, парковка перед фасадом. Арендаторы: супермаркет ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'' долгосрочный договор от 06.2017 года на 10 лет, арендная плата 1 500 000 рублей в месяц, аптека ''Планета Здоровья'' договор аренды до 31.03.25 года , арендная плата - 450 000 рублей в месяц. Общий МАП - 1 950 000 рублей. Окупаемость 11,1 лет. Стоимость продажи 260 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 100776321 В продажу представлен готовый бизнес. Общая площадь помещения 119 м2. Помещение расположено в шаговой доступности от метро ''Цветной бульвар''. Данное предложение является уникальным, так как в данной локации, с такими параметрами аренда помещения составляет 187 000 рублей. Бизнес успешно работает на протяжении 3 лет, и не требует активного участия, так как собственник сдаёт каждые кабинеты в аренду мастерам под бьюти услуги, тем самым наладил постоянно работающий и приносящий пассивный доход бизнес. За дополнительной информацией, звоните. Гарантируем быстрый выход на сделку. Торг обговаривается после просмотра.

Продажа торгового помещения 475,3 м2 с арендатором супермаркет ''Пятерочка'' в поселении Первомайское, ЖК Эдельвейс, к.6. Помещение 475,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 70 кВт. Помещение располагается в новом комплексе ''Эдельвейс''. Срок сдачи дома II квартал 2025 года. Арендаторы: 1. Супермаркет ''Пятерочка'', площадь 446 м2, подписан договор аренды будущей недвижимости от 26.04.2024 года на 10 лет, месячная арендная плата 775 000 рублей или 6% от РТО. 2. Пункт выдачи ''Ozon'', площадь 29,3 м2, месячная арендная плата 70 000 рублей. Стоимость 85 млн. рублей. Без комиссии.