Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа легендарного пространства над Москвой89 этаж | Башня Федерация. Восток | Moscow-City327 метров над столицей. 1 600 м² абсолютной свободы. 360 панорамы, которые невозможно повторить.Это не просто недвижимость. Это точка, где город заканчивается и начинается исключительность.Пространство, которое становится символомНа высоте птичьего полёта, в самом сердце деловой Москвы, расположен целый этаж одного из самых знаковых небоскрёбов Европы. Такие объекты не продаются — они передаются.Панорамное остекление с аргоном стирает границы между интерьером и мегаполисом, наполняя пространство светом, воздухом и ощущением масштаба. Москва лежит у ваших ног — живая, динамичная, бесконечная.Форматы, достойные этой высотыРесторан высокой кухни с видом, который становится частью концепцииБар на вершине городаСмотровая площадка мирового уровняЗакрытый private-клубФлагманское event-пространствоПредставительский офис с режимом 24/7Объект имеет паспорт безопасности и рассчитан на одновременное пребывание до 850 гостей. Все инженерные системы, мощности и коммуникации уже готовы для работы проектов премиум-класса.Архитектура свободыУникальная треугольная геометрия этажа — идеальная основа для авторской архитектурыВысокие потолки и максимальное естественное освещениеПолная готовность к эксплуатацииГибкая планировка без ограниченийВы не подстраиваетесь под пространство — пространство подстраивается под вас.Эксклюзивный бонус для инвестораВозможна продажа или передача прав на бренд ПАНОРАМА360 — легендарное имя, которое знает вся Москва и миллионы туристов.Это не просто бренд — это:мгновенная узнаваемостьготовая репутациясформированный поток гостейсильный маркетинговый и коммерческий потенциалПриобретение объекта вместе с брендом позволяет начать зарабатывать с первого дня, масштабировать концепцию и развивать новые форматы под уже известным именем.Почему это предложение уникальноПрестиж Башня Федерация — икона Moscow-City и архитектурный символ столицыРедкость Целый этаж на 89 уровне — предложение, которое почти никогда не появляется на рынкеПотенциал Коммерческое назначение позволяет реализовать проекты любого масштаба и уровняИнвестиционная сила Недвижимость в Moscow-City стабильно растёт в цене и остаётся одним из самых надёжных активов 89 этаж — это капитал, который работает на вас и вашу репутациюЛокация без компромиссовЦентр деловой жизни Москвы Пешая доступность метро Международная, Деловой центр, МЦК Прямое подземное сообщение с ТРЦ Афимолл Рестораны, галереи, сервисы и инфраструктура — внутри комплекса**Это больше, чем покупка.Это владение высотой.**Актив для тех, кто мыслит масштабно, действует стратегически и выбирает лучшее из возможного.

Предлагаем Вашему вниманию покупку офиса в уникальном деловом кластере LIGHT CITY. Преимущества проекта:• Престижный деловой адрес: ЦАО, Пресненский район,• Стратегически верное расположение: 1 станция до Москва-Сити, 2 станции до м.Белорусская,• 12 минут пешком до метро Шелепиха,• Открытие новой станции Ермакова Роща (МЦД-4) в 200 метрах от БЦ - в 2030 году,• 5 минут на автомобиле до Москва-Сити,• Бизнес-окружение сформировано штаб-квартирами крупнейших российских компаний,• Новое строительство, современные инженерные системы, подземный паркинг, торговая галерея и собственная инфраструктура делового квартала, • Завершение строительства 2027 год,• Передача помещений Q1 2028,• Цена продажи от 370 тыс.руб за кв.м, вкл.НДС,• Рассрочка оплаты до завершения строительства.

Уникальные офисные помещения в деловом центре с лучшим соотношением цены и качества в развивающемся жилом массиве на 482 тыс. кв. метров жилья. и выездом на ТТК в 2026 году.Обновляемый район сформированной логистики и близость транспортных артерий.Цена ниже в 2-3 раза офисных помещений аналогичного качества в Дмитровском и Савеловском районах.Современные фасады и новые инженерные системы, стильные лобби и общественные пространства, на территории несколько кафе, пекарня, ресторан, wellnes, fitness, beauty, game-center, аптеки и медицинские услуги, химчистка.Собственная охраняемая наземная парковка.Площади возможны для объединения.

Уникальные офисные помещения в деловом центре с лучшим соотношением цены и качества в развивающемся жилом массиве на 482 тыс. кв. метров жилья. и выездом на ТТК в 2026 году.Обновляемый район сформированной логистики и близость транспортных артерий.Цена ниже в 2-3 раза офисных помещений аналогичного качества в Дмитровском и Савеловском районах.Современные фасады и новые инженерные системы, стильные лобби и общественные пространства, на территории несколько кафе, пекарня, ресторан, wellnes, fitness, beauty, game-center, аптеки и медицинские услуги, химчистка.Собственная охраняемая наземная парковка.Площади возможны для объединения.

Собственник продает офис в бизнес-центре ''Яуза Тауэр 2'' (класс B+)Предлагается в продажу современный офис в престижном бизнес-центре Яуза Тауэр 2, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Радио, д. 24, к. 2.Здание построено в 2007 году, имеет 9 этажей и отличается современной архитектурой с панорамным остеклением.Роскошная входная группа, центральный ресепшен.Несколько точек питания, включая большую кафе столовуюСовременные скоростные лифты.Качественные инженерные системы обеспечивают высокий комфорт работы:приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, охрана, системы пожарной безопасности и видеонаблюдение.Основные характеристики помещения: 13 кабинетов различной площади просторная зона секретаря и менеджерский зал оборудованная кухня, серверная, кладовая панорамные окна на три стороны здания центральные системы кондиционирования и вентиляцииИнфраструктура и расположение:Ближайшая станция метро Бауманская — 9 минут пешком или 3 минуты на трамвае. Вокруг развитая деловая инфраструктура, парковка, кафе и рестораны.Общая площадь здания: более 8100 кв. мЭтажность: 9Офис готов к въезду.Идеально подойдет для представительства, IT-компании или консалтингового бизнеса.Ежедневный показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

Прямая продажа от собственникаБез комиссии для покупателяПоказ в день обращенияПродаётся офис премиум-класса с мебелью на 15 рабочих мест в башне IQ-квартал. Офис с французскими окнами в пол и панорамным видом на Москву-реку, полностью готов к въезду нового владельца.ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯIT-компании, бутикового агентства, девелопераюридической или финансовой компаниипредставительского офиса крупного брендаФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКАПросторная зона open spaceКабинет руководителяПереговорная с видом на набережнуюЗона ресепшн с кофепоинтомГардеробная2 санузла и душВысокие потолкиОСНАЩЕНИЕ И МЕБЕЛЬРесепшн с видеодомофономКабинет руководителя: стол, тумба, шкаф, диван, креслаКруглый стол в переговорной2 модульные системы рабочих столов на 12 человекКухонный гарнитурФранцузские окна с открывающимися створкамиОТДЕЛКА И ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯДорогой ремонт в стиле лофт с применением натуральных материаловПриточно-вытяжная вентиляция с охлаждением и подогревом воздухаСистема очистки и ионизации воздухаСовременные инженерные коммуникацииТеплый свет, продуманная подсветка зонУСЛОВИЯ ПРОДАЖИОфис в собственностиВсе документы готовыБез обремененийВозможность оперативной сделкиБонус: при покупке возможен арендный доход — актив востребован арендаторами премиум-сегмента

Продаётся светлый функциональный офис с панорамным видом на Москва-Сити в новом премиальном бизнес-центре по проекту бюро Speech у Москвы-реки. Пространство позволяет организовать два видовых кабинета для руководителей с отдельными входами, место под переговорную комнату, а свободная планировка — зонировать помещение под ваши задачи.Высокие потолки 4 метра обеспечивают оптимальный уровень естественного освещения. Окна открываются для проветривания.ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ— IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро— юридической компании, коллегии адвокатов— финансовой или консалтинговой компании— представительства крупной компании ШИКАРНЫЕ ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ— Панорамный вид на башни Москва-Сити — Офис имеет панорамное солнцезащитное остекление в пол— Высота потолков 4 метра БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ— Круглосуточная охрана здания: турникетная система контроля доступа— Приточно-вытяжная вентиляция— Паркинг более чем на 200 машино-мест— Спринклерная система пожаротушения (водяная)— Отделка Shell&CoreТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ— 10 минут пешком от станции м. Тульская — 12 минут пешком от станции МЦК Верхние КотлыНа автомобиле: заезд с Новоданиловской набережной— 900 м от Третьего транспортного кольцаРАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА— Рядом находятся лофт-квартал Даниловская мануфактура, где расположилось множество известных компаний национального и международного уровня, кафе и рестораны, AZIMUT Отель Тульская, спорткомплекс Труд всего в 5 минутах пешком от бизнес-центра DM Tower, фитнес-клуб World Class, набережная Москвы-реки.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ— Прямая продажа— Документы готовы для быстрого выхода на сделкуЧтобы записаться на просмотр или подобрать другое пространство, напишите или позвоните нам

Код объекта: 1985352.Готовое офисное помещение с дизайнерским ремонтом — формат ''заезжай и работай''.Помещение полностью меблировано и оснащено техникой: рабочие столы, шкафы, стулья, ноутбуки, телевизоры, кондиционеры. Возможна продажа как с полным текущим оснащением, так и в пустом виде — под ваш бизнес-сценарий.Выполнен дизайнерский ремонт, потолки 3 метра, хорошая инсоляция, комфортная рабочая атмосфера. По всему помещению установлена система видеонаблюдения.Планировка функциональная и редкая для офисов: две аудитории под групповую работу, переговорная, комната администратора, кладовая, детская игровая, серверная, сейфовая комната, раздельный санузел, прихожая. Пространство легко адаптируется под образовательный центр, офис компании, медицинские или консультационные услуги, IT-проект, школу или студию.Локация удачная — ул. 3-я Бухвостова, дом 4. Район с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком, удобные подъездные пути, сформированная деловая и жилая среда. Хорошая транспортная доступность и понятная навигация для клиентов и сотрудников.Один совершеннолетний собственник, свободная продажа.

Офис в современном бизнес-центре на севере МосквыПерспективная инвестиция в стадии редевелопмента.Ключевые цифры:Офис: 249, без окон.Этаж: 2 из 3Площадь: 11,5 м²Цена за м²: 250 000 руб.Полная стоимость: 2 875 000 руб.Выгодная инвестиция в коммерческую недвижимость динамично развивающегося района. Бизнес-центр находится на стадии редевелопмента, а это значит, что вы приобретаете объект по привлекательной цене сегодня, который уже завтра станет современной и престижной бизнес-площадкой.Почему это выгодно именно сейчас?Цена на старте: Покупка на этапе редевелопмента — это возможность войти в проект по минимальной стоимости до ее роста после завершения всех работ.Свобода планировки: У вас есть уникальный шанс адаптировать помещение под свои конкретные задачи с нуля, заложив индивидуальный дизайн и современные планировочные решения.Новые стандарты комфорта: После редевелопмента вас ждут обновленные фасады, современные инженерные системы и общественные зоны, что повысит статус вашей компании.Офис, который работает на ваш имидж и комфорт:Идеальное расположение: Удобный доступ к ключевым транспортным артериям. Всего в шаговой доступности станции метро Марьина Роща, ВДНХ и Алексеевская. Отличная транспортная развязка для вас, ваших сотрудников и клиентов.Комфорт и безопасность:Новые современные лифты.Круглосуточная охрана и пропускная система контроля доступа для полного спокойствия.Организованная парковка для сотрудников.Технические особенности здания:3 этажа.Наличие лифта.Развитая инфраструктура района (кафе, банки, магазины).Этот лот — оптимальное сочетание инвестиционной привлекательности, выгодной цены и престижного расположения. Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в перспективном бизнес-центре Москвы на самых выгодных условиях.Для просмотра и расчета индивидуальных условий свяжитесь с нами прямо сейчас.Количество предложений на стадии редевелопмента ограничено.Арт. 128077316

Офисное помещение в престижном комплексе с новым дизайнерским ремонтом по стартовым ценам! Подойдет для собственного офиса, либо для сдачи в аренду как офис. Расчетный годовой доход от аренды составит 1 800 000! Приточная и вытяжная вентиляция! Офисный кластер расположен в комплексе ''Салют'' - действующего офисного и апарт-комплекса на Юго-Западе Москвы. Офис 15,8 м2 на 3-м этаже офисного кластера. Готов к использованию или сдаче с марта 2025 года. На фото показан также пример меблировки помещений.Мы готовы обеспечить арендный доход на данный офис, в размере 150 000 в месяц.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:- Годовой доход - 1 800 000- Окупаемость - 10 лет- Стартовые цены и скидки- Полная отделка- Возможна рассрочкаО КОМПЛЕКСЕ:Офисная часть комплекса ''Салют'' представляет из себя трехэтажное здание с отдельным входом и парковкой (платная и бесплатная рядом), с офисными помещениями с потолками высотой 4 метра, высококачественным панорамным остеклением, и офисными помещениями метража от 20 до 2000 метров. Продуманный, лаконичный дизайн, рациональные планировки офисов с возможностью продажи по кластерам, и прилегающей инфраструктурой апарт-комплекса ''Салют''. Лифты, центральная лестница, дополнительные лестницы, возможность подъезда и разгрузки. Рядом в этом же комплексе зданий: рестораны, полноценный фитнес-клуб и СПА с бассейном, услуги уборки, услуги прачечной, огромная лобби-зона для отдыха, встреч и деловых переговоров. Собственная служба охраны.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Комплекс расположен на юго-западе Москвы в пешей доступности от станций метро Юго-Западная и Тропарево, в 15 мин. езды от аэропорта Внуково. Развитая инфраструктура района: торговые центры, детские сады, поликлиники, супермаркеты, рестораны, аптеки, фитнес - центры, спортивные заведения, салоны красоты. Транспортная доступность: на Ленинский проспект, проспект Вернадского и МКАД.ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:Полная цена в ДКП, один собственник. Отдельный кадастровый номер. Возможны скидки и рассрочка.

Продажа офисных помещений в Башне Федерация Восток.-Схема продажи обсуждаема.-Высокие потолки и панорамное остекление во всю высоту с видом на всю Москву.На территории Москва-Сити можно найти офис для ведения бизнеса любого масштаба: от размещения небольшой компании, где работают всего несколько человек, до головного офиса крупной корпорации и штатом в несколько тысяч сотрудников.-Мы поможем найти оптимальный вариант по Вашим критериям поиска: необходимой площади и конфигурации, наличию отделки и офисной мебели, количеству человек, которых нужно разместить, месячному или годовому бюджету, другим критериям.Пришлём все презентации с фото, планировками и ценами.Добираться до ''Башни Федерация'' удобно на любом виде транспорта: - Удобный съезд с Третьего транспортного кольца - Подземное сообщение со станциями метро ''Деловой центр'', ''Выставочная'', ''Международная'' - Платформа ''Деловой центр'' Московского центрального кольца.Высокоскоростные лифты, развитая инфраструктура, самое удобное расположение к метро.

Офис в современном бизнес-центре на севере МосквыПерспективная инвестиция в стадии редевелопмента.Ключевые цифры:Офис 203Площадь: 16,3 м²Цена за м²: 350 000 руб.Полная стоимость: 5 705 000 руб.Уникальное предложение для тех, кто ценит выгоду и перспективу!Перед вами не просто офис, а выгодная инвестиция в коммерческую недвижимость динамично развивающегося района. Бизнес-центр находится на стадии редевелопмента, а это значит, что вы приобретаете объект по привлекательной цене сегодня, который уже завтра станет современной и престижной бизнес-площадкой.Почему это выгодно именно сейчас?Цена на старте: Покупка на этапе редевелопмента — это возможность войти в проект по минимальной стоимости до ее роста после завершения всех работ.Свобода планировки: У вас есть уникальный шанс адаптировать помещение под свои конкретные задачи с нуля, заложив индивидуальный дизайн и современные планировочные решения.Новые стандарты комфорта: После редевелопмента вас ждут обновленные фасады, современные инженерные системы и общественные зоны, что повысит статус вашей компании.Идеальное расположение: Удобный доступ к ключевым транспортным артериям. Всего в шаговой доступности станции метро Марьина Роща, ВДНХ и Алексеевская. Отличная транспортная развязка для вас, ваших сотрудников и клиентов.Комфорт и безопасность:Новые современные лифты.Круглосуточная охрана и пропускная система контроля доступа для полного спокойствия.Организованная парковка для сотрудников.Привилегированные виды: Из некоторых помещений открывается вид на знаменитую Останкинскую телебашню — ваше рабочее пространство будет наполнено вдохновением.Технические особенности здания:3 этажа.Наличие лифта.Развитая инфраструктура района (кафе, банки, магазины).Этот лот — оптимальное сочетание инвестиционной привлекательности, выгодной цены и престижного расположения. Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в перспективном бизнес-центре Москвы на самых выгодных условиях.Для просмотра и расчета индивидуальных условий свяжитесь с нами прямо сейчас.Количество предложений на стадии редевелопмента ограничено.

В ЗАО в бизнес центре West Park (Вест Парк) продается офис с ремонтом площадью 806,1 кв.м. Класс БЦ В+. БЦ состоит из двух 8- этажных строений объединенных общей входной группой. Здание в стиле хай-тек. Высокий 7-й этаж, потолки более 3 м. Панорамное остекление. Офис с видами на две разные стороны.Планировка: опен-спейс + несколько кабинетов отделенных стеклянными перегородками, кухня, своя серверная.Дополнительно о БЦ: - Стильная входная группа - Скоростные бесшумные лифты LG- Современные инженерные коммуникации - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система - 2 столовые, кафе, минимаркет и другая инфраструктура- Наземный охраняемый паркинг - Прогулочная зона с ландшафтным дизайном- ИФНС 29Локация: ЗАО, район Очаково-Матвеевское, 5 мин. на транспорте до м. Озерная или м. Аминьевская. От метро до бизнес центра организованы бесплатные автобусы. Близость основных транспортных магистралей и МКАД. Звоните, оперативный показ!

ЭКСКЛЮЗИВНО! Продается функциональный офис в бизнес-центре класса В+ Riverdale.Поможем посадить арендатора и создать источник пассивного дохода (ГАБ).Рядом с БЦ строится ЖК Премиум класса, что несомненно положительно отразится на инвестиционной привлекательности БЦ и вашего актива!Характеристики помещения:- Смешанная планировка (1 кабинет+open space )- Центральное кондиционирование- Приточно-вытяжная вентиляция - Открывающиеся окнаЛокация и транспортная доступность:- 10 мин до ТТТ- 10 мин до Садового кольца- 15 мин автобусе от ст.м. ''Павелецкая''- 15 на автобусе от ст.м. ''Полежаевская''- 5 мин пешком от ж/д станции ''Дербенеская''О самом бизнес центре:Офисный центр относится к зданиям категории В+ и полностью отвечает высоким требованиям относительно эргономичности и наличия инженерных коммуникаций. Здание бизнес-центра это 25100 кв.м арендных площадей. 8-этажный офисный комплекс ''Riverdale'' образец офисного центра оптимальной высоты, когда на верхние этажи можно подняться даже по лестнице.В бизнес-центре имеются кафе, рестораны, а также конференц-залы для деловых встреч. Для арендаторов есть коворкинг-зоны. Вблизи находятся торговые центры, банки и деловые комплексы, а также парки для отдыха.Оперативный показ, звоните!

Продаётся удобное офисное помещение, отдельный вход со стороны улицы.Планировка:-Прихожая с просторным коридором -3 изолированных кабинета 15,6-16,8-14 кв.м. с мебелью -Полностью оборудованная кухня 8,1 кв.м.-с/у- 5-ти метровая функциональная кладовка На окнах роль-ставни. Окна на улицу и во двор.

Продаётся 4 офисный этаж в БЦ Флип, корпус 2Адрес: ул. Добролюбова, д. 3, стр. 1.Общая площадь: 307,3 м²Объект подойдёт как для размещения офиса компании, так и для сдачи в аренду нескольким арендаторам. Современный бизнес-центр, удобное расположение, высокий уровень сервиса.

БЕЗ КОМИССИИ! Продажа от собственника!В СВАО в 7 мин. пешком от м. Савеловская и м. Дмитровская продаются офисы с современным ремонтом площадью от 24,7 кв.м. БЦ Класс В. 5 этаж. Открытая планировка. Офисы 28/ 28,7 кв.м имеют свой санузел.В продаже имеются офисы с арендаторами и без (по запросу пришлем МАП).Каждый офис имеет вывод мокрой точки (вода и канализация).Панорамные окна. Высокие потолки 4 м. Общий санузел на этаже.- Доступ 24/7- Переговорная, кухня и кофе бесплатно для резидентов- 2 пассажирских лифта и 1 грузовой- Современные инженерные коммуникации - Кондиционирование - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система - Развитая инфраструктура: столовая, кафе- Наземная парковка 10 000 руб за 1 м/м в месяц. ДКП. НДС 5%.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продажа офисов от собственника!В ЗАО в БЦ Гранд Сетунь Плаза продаются офисы с ремонтом и без. Класс В+. Офисы с окнам в атриум или на улицу.Бизнес-центр после свежей реконструкции в 2023 году, проложены новые коммуникации. Дополнительно о БЦ:- Стильная входная группа - Современные инженерные коммуникации- Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система- Наземный охраняемый паркингЛокация, р-н Можайский: напротив БЦ станция МЦД-1 ''Сетунь''- 2 мин. пешком, до м. Молодежная регулярно ходит общественный транспорт. Удобный выезд на МКАД, СЗХ, Можайское шоссе и проспект Багратиона. Офисы без отделки по цене от 135 000 руб. за кв.м с НДС. Офисы с отделкой по цене от 170 000 руб. за кв.м с НДС. ИФНС 31.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается готовый арендный бизнес с высоким потенциалом роста!**Предложение для инвесторов и предпринимателей:**Уникальное коммерческое помещение на первом этаже с долгосрочным арендатором, работающим с 2017 года. Это стабильный источник дохода уже сегодня и гарантированная перспектива значительного увеличения прибыли в будущем!**Ваши преимущества:*** **Действующий арендный бизнес:** Надежный арендатор, обеспечивающий стабильный доход.* **Потенциал роста дохода:** Текущая ставка аренды ниже рыночной, что позволяет по истечении договора существенно ее пересмотреть и выйти на максимальную доходность.* **Удачное расположение:** Первый этаж здания, в шаговой доступности от метро. Рядом уже работают другие коммерческие организации, создавая активный трафик.* **Гибкое использование:** Кабинетная планировка, кухня для персонала, санузел, хороший ремонт. Помещение легко переформатировать под любой вид деятельности: торговлю, офис, услуги и многое другое!* **Удобства:** Бесплатная парковка для клиентов и сотрудников.* **Юридическая чистота:** Все документы готовы к быстрой сделке.Не упустите возможность приобрести ликвидный объект с потенциалом роста капитала и стабильным пассивным доходом!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Арт. 129672291

Продаётся нежилое помещение общей площадью 209 кв.м на 5 этаже офисного здания. Помещение кабинетного типа, состоит из 6 отдельных офисных комнат, все с окнами. Готовый бизнес - все помещения сдаются в аренду. Удобное расположение: шаговая доступность от м. Крестьянская застава и Пролетарская (3-4 минуты пешком), м. Таганская (10 минут пешком). В здании имеется столовая и ресторан, 2 лифта. Высота потолков 3,5 м. Отличное предложение для инвестиций или размещения собственного бизнеса. Срочная продажа, полная стоимость в договоре.

Горячее предложение! Старт продаж в новом многофункциональном комплексеПросторный офис площадью 62,9 кв. м на 10 этаже современного многофункционального комплекса.Локация и транспортная доступностьГАЛО — инновационный комплекс нового поколения, расположенный в перспективном районе у Алтуфьевского шоссе. Всего 2 минуты пешком от станции МЦД Дегунино. Проект редевелопмента здания 2013 года постройки. Окончание строительномонтажных работ запланировано на 4 кв. 2027 года.Перспективы районаМасштабное развитие территории: в ближайшие 4 года планируется возведение 2,8 млн м² жилой недвижимости.Структура комплексаПервый этаж: торговая галерея с кафе и магазинами2-6 этажи: офисные и складские помещения с автомобильным заездом7-10 этажи: классические офисные пространстваПодземный уровень: паркинг с зонами для мототранспорта, системами хранения и зарядными станциямиУникальные преимуществаИнтеллектуальная система контроля доступа для максимальной безопасностиИнфраструктура для работы: оборудованные переговорные и комнаты для звонковКомфорт сотрудников: душевые кабиныБаланс работы и отдыха:Современные зоны отдыха с эргономичной мебельюЛетний бар на крыше с панорамным видом на Сити и ВДНХСпециальное предложениеБеспроцентная рассрочка!Рассрочка на год пв-30%Рассрочка до конца 2027 пв-50%Скидка 5% при 100% оплате.СКИДКА 8% при покупке любых двух помещений в разных категориях склад и офис до 31 мартаНе упустите возможность стать частью динамично развивающегося бизнес-пространства!

Единственная усадьба представительского класса 450 кв.м с собственной верандой и садом в Хамовниках Готовая усадьба Бурденко 12 — это уникальный коммерческий объект, насчитывающий более 200 лет истории и соответствующий всем современным параметрам. Потолки до 5 метров, пилястры, массивные двери, восстановленные оконные колоды, исторические своды, действующие печь и камин — все это создает идеальные условия для реализации в нем уникального для Москвы проекта, Home офиса, ресторана, галереи или штаб-квартиры бренда1. Престижное расположение:- Престижный район Хамовники, в центре треугольника успеха: деловое, культурное и премиальное жилое окружение- 1я линия улицы Бурденко, отличная видимость с активного Садового кольца,- Близость к скверу Девичьего Поля, Счетной палате, МИДу, ресторанам высокой кухни, пятизвездочным отелям, посольствам, премиум ЖК и культурным объектам- Прекрасная транспортная доступность: 100 м до Садового кольца, в 10 мин ходьбы от 3х станций метро2. Уникальность и статус:- Отреставрированный объект культурного наследия, редкая деревянная усадьба XIX века- Бережно реставрирован с сохранением исторических деталей: лепнина, деревянный брус, пилястры, действующая печь, своды Монье, оранжерея- Антиквариат с реставрацией ручной работы, ценность которого растет с каждым годом3. Функциональные планировки:- Общая площадь усадьбы 450 кв. м с двухуровневой открытой планировкой:а. Первый этаж: открытое пространство с потолками до 5 м - идеально подойдет для представительского офиса, ресторана, галереи, шоу-рума и т.д.б. Цоколь: высота потолков 3,8 м, подходит для камерных, административных приватных и других помещений- Собственная утепленная веранда-оранжерея с витражами и ландшафтным дизайном4. Архитектура и интерьер:- Сочетание исторической аутентичности и современных решений:а. Открытая стропильная система кровли, двери и окна из массива дубаб. Воссозданные фасады с лепниной, пилястрами, арочным навесом из чугуна- Исторический фасад в стиле русской усадьбы с применением дерева, декоративной штукатурки и лепнины5. Комфорт и технологии:- Высокие потолки, естественное освещение по всему периметру, элегантные лепные элементы- Массивные кирпичные стены у основания здания с качественной гидроизоляцией и деревянный массив обеспечивают тепло- и звукоизоляцию- Минимум по два входа на каждый этаж с возможность разделения потоков6. Инвестиционная привлекательность:- Ликвидная площадь в премиальной локации- Растущий спрос со стороны арендаторов и покупателей на коммерческую недвижимость в Хамовниках- Объект подчеркивает статус владельца 7. Окружение и инфраструктура:- Близость к знаковым объектам: МИД, спорткомплекс Лужники, бизнес-центры Московский Шелк, Красная Роза- Престижный сосед: напротив Счётная палатаПочему Бурденко 12?Это антикварный актив с исторической ценностью, премиальным качеством и уникальной локацией — идеальное решение для ценящих престиж и надёжная инвестиция в ликвидную недвижимость

БЕЗ КОМИССИИ! Продажа от собственника!В Даниловском р-не продается 5-этажное нежилое отдельно стоящее здание.Общая площадь особняка 1781,4 кв.м на участке 964 кв.м (в аренде на 49 лет). Здание кирпичное 1911 г.п. Капитальный ремонт, включая замену коммуникаций 2003 год.Обновление фасада - 2008 год.Высокие потолки 3,5м. Перекрытия ж/б.Несколько отдельных входов.Инженерные центральные коммуникации.Все офисные помещения сданы в аренду.Мощность 250 кВт.Своя наземная парковка на 11 автомобилей.Охраняемая территория.Звоните, оперативный просмотр!

Лот:7833. ЖК ''Резиденция Тверская'' - это клубный дом бизнес-класса в самом сердце престижного Пресненского района. 12-этажное кирпично-монолитное здание с панорамным остеклением, закрытой охраняемой территорией и концепцией ''бизнес у дома''. Здесь сосредоточены головные офисы крупных компаний, представительства и статусные бизнес-пространства.Ключевые преимущества помещения:1. Идеальная локация: Тверской район, ''Золотая миля'' Москвы. Беспрецедентная транспортная доступность - пешком до м. ''Белорусская'' (кольцевая), ''Маяковская'', ''Тверская''. В шаговой доступности центральные магистрали и Садовое кольцо.2. Готовое бизнес-решение ''под ключ'': Помещение полностью готово к работе. Вам не нужно вкладываться в ремонт или долгую организацию пространства.3. Уникальная опция ''расширения'' пространства: Прямо рядом с офисом расположен современный кафетерий. Это ваша фактическая дополнительная переговорная зона для встреч с клиентами и партнерами в неформальной обстановке без арендных расходов на лишние метры.4. Стабильная экономическая модель: Для инвестора: Текущая арендная ставка (160 000 руб./мес.) существенно ниже рыночной (до 240 000 руб./мес.). Это позволяет новому арендатору получить выгодные условия, а собственнику - плавно выйти на максимальную доходность. Окупаемость проекта - 10-11 лет, что является отличным показателем для объекта такого класса. Для собственного использования: Вы получаете статусный офис по стоимости ниже рыночной, экономя на запуске бизнеса.5. Надежная инфраструктура комплекса: Подземный автоматизированный паркинг. Места есть всегда, доступны в долгосрочную аренду. Решена главная проблема центра Москвы. Круглосуточная охрана и консьерж-сервис. Современные системы вентиляции, кондиционирования и пожаротушения. Высокоскоростные лифты. Престижное соседство.Характеристики помещения: Этаж: 6 из 12. Высокие потолки, панорамные окна с отличным естественным освещением. Чистовая отделка. Раздельные санузел и кладовая. Возможна гибкая планировка.Идеально для: престижного представительства, офиса топ-менеджмента, креативного агентства, юридической или финансовой компании, консалтингового бюро.Заключение:Это не просто офис, это стратегическое бизнес-приобретение. Вы покупаете не квадратные метры, а имидж, время и готовую инфраструктуру для эффективной работы в самом центре Москвы. Текущая цена аренды делает сделку максимально привлекательной как для инвестиций с ростом доходности, так и для размещения собственного бизнеса экстра-класса.Готовы организовать приватный просмотр и предоставить финансовую модель?1 Собственник. Быстрый выход на сделку.

Продается офисное 5 - этажное здание площадью 23 180 кв.м. Класс В+.1 минута от ст. м. Нагатинская!В 2008 г. была проведена реконструкция здания: замена всех инженерных систем, кровли, ремонт фасада и внутренней отделки помещений.Приточно-вытяжная вентиляция.Центральное кондиционирование.Лифты: 4 пассажирских, 2 грузовых.Торговая галерея расположена на 1 этаже.Парковка наземная охраняемая.ИФНС 26. Цена 250 000 руб. за кв.м. с НДС.Звоните, оперативный показ!