Продажа офисов в БЦ PORT PLAZA, стр.2. Предложение от собственника!-Офисные помещения в бизнес-центре В+-Современная качественная отделка -Панорамное остекление -Центральная система вентиляции и кондиционирования -Профессиональная управляющая компанияPORT PLAZA - комплекс офисных зданий В+ с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и живописными видами на набережнуюИдеальное расположение: -100 м от м. Технопарк -1,8 км от ТТК -500 м от Проспекта АндроповаНа территории охраняемый паркинг на 600 м/мест.Инфраструктура и окружение: -Благоустроенная территория с прямым выходом к набережной -Супермаркет Мираторг -Ресторан Sq Bar Wine&Grill-Фитнес-центр-Центр косметологии-Медицинский центр-Множество уютных кофеен.В пешей доступности: ТРЦ Мегаполис, Северный и Южный ландшафтные парки, Остров мечты, офисы крупных компаний (МТС, Альфа-Банк, Райфайзен Банк, Landesbank Baden-Wurttemberg)Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.
Продажа офисов в БЦ PORT PLAZA, стр.2. Комиссия брокерам - 2%Предложение от собственника!-Офисное помещение 3095,2 м² на 5 этаже -Дизайнерский ремонт-Смешанная планировка (переговорная, кабинет, зона ресепшн)-Панорамное остекление -Центральная система вентиляции и кондиционирования -Профессиональная управляющая компанияPORT PLAZA - комплекс офисных зданий В+ с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и живописными видами на набережнуюИдеальное расположение: -100 м от м. Технопарк -1,8 км от ТТК -500 м от Проспекта АндроповаНа территории охраняемый паркинг на 600 м/мест.Инфраструктура и окружение: -Благоустроенная территория с прямым выходом к набережной -Супермаркет Мираторг -Ресторан Sq Bar Wine&Grill-Фитнес-центр-Центр косметологии-Медицинский центр-множество уютных кофеен.В пешей доступности: ТРЦ Мегаполис, Северный и Южный ландшафтные парки, Остров мечты, офисы крупных компаний (МТС, Альфа-Банк, Райфайзен Банк, Landesbank Baden-Wurttemberg)Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.
ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARKКласс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.Преимущества объекта• Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.• Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.• Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.• Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.Архитектура и инженерия• Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.• Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.• 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.• Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Локация и транспорт• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.Условия покупки• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета• Проектное финансирование от Сбербанка• Возможна рассрочка• Возврат НДС 22%Инвестиционная привлекательность• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком• ROI: 9-12%________________________________________Адрес объекта: МКАД, 64 км
Продажа офисов в БЦ PORT PLAZA, стр.2. Комиссия брокерам - 2%Предложение от собственника!-Офисное помещение 547,9 м² на 4 этаже -Дизайнерский ремонт-Смешанная планировка (переговорная, кабинет, зона ресепшн)-Панорамное остекление -Центральная система вентиляции и кондиционирования -Профессиональная управляющая компанияPORT PLAZA - комплекс офисных зданий В+ с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и живописными видами на набережнуюИдеальное расположение: -100 м от м. Технопарк -1,8 км от ТТК -500 м от Проспекта АндроповаНа территории охраняемый паркинг на 600 м/мест.Инфраструктура и окружение: -Благоустроенная территория с прямым выходом к набережной -Супермаркет Мираторг -Ресторан Sq Bar Wine&Grill-Фитнес-центр-Центр косметологии-Медицинский центр-множество уютных кофеен.В пешей доступности: ТРЦ Мегаполис, Северный и Южный ландшафтные парки, Остров мечты, офисы крупных компаний (МТС, Альфа-Банк, Райфайзен Банк, Landesbank Baden-Wurttemberg)Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.
Продается офис с авангардным характером в бизнес-центре ВАРСТ. Представительский офис с дизайнерской отделкой, вдохновлённой эстетикой советского авангарда. Пространство удобно организовано — кабинеты изолированы и функционально распределены: есть всё необходимое для комфортной работы команды и руководства. Планировка включает: ресепшен-зону, кабинет руководителя, общую рабочую зону, кухню и санузел. Высокие потолки и большие окна создают ощущение простора и наполненности светом. Элементы конструктивизма, графика и цветовые акценты — органично вписаны в современное офисное пространство. Помещение будет полностью готово к въезду — не требует вложений.Технические характеристики блока: — Площадь: 108,6 м2— Готовый дизайнерский ремонт в стиле русского авангарда— Кабинетная планировка — Кабинет руководителя — Ресепшен-зона при входе — 1 санузел — Кухня для сотрудников — Потолки: 3,3 м— Большие окна с видом во двор — Высокая инсоляция — Индустриальное перекрытие, усиленные конструкции — надёжный и долговечный каркас О бизнес-центре ВАРСТ: — Класс объекта: B+ — Современные инженерные системы — Этажность: 2-5 этажей — Скоростной панорамный лифт — Наземный паркинг — Благоустроенный внутренний двор — Эксплуатируемая крыша с лаунж-зонами — Архитектура — сочетание исторического индустриального контекста и современных решений Дизайн-концепция: Вдохновлён эстетикой русского авангарда и работами Варвары Степановой. Интерьеры — с геометричными формами, выразительным светом, хромированными элементами, стеклом и керамикой. Офис оформлен с вниманием к деталям, в духе конструктивистской логики: функционально, строго, эффектно. Локация: — До метро Марьина Роща — 5 минут пешком — Удобный выезд на Третье Транспортное Кольцо, Бутырскую улицу, Проспект Мира — Район с развитой деловой инфраструктурой и высоким спросом на качественные офисы Этапы строительства: — 1-я очередь (включая этот офис) — сдача конец 2026 — 2-я очередь — конец 2027 года Звоните, чтобы узнать стоимость и условия продажи. Офис с характером, в стильном бизнес-пространстве — идеальное решение для бизнеса, ценящего эстетику, функциональность и надёжность.
Премиальный актив в ЮЗАО: панорамный 12-й этаж в БЦ NEO GEO.Предлагается к продаже уникальный лот — весь 12-й этаж (блок А, 587,8 м²) в знаковом бизнес-центре класса B+ NEO GEO. Это не просто офис, а стратегический актив в центре интеллектуального кластера Москвы, готовый приносить стабильный доход или стать флагманской штаб-квартирой для вашей компании.Объект в цифрах:* Площадь: 587,8 м²* Этаж: 12 (блок А)* Локация: 8 минут пешком от м. Калужская* Класс: B+ (круглосуточный доступ, охрана, ресепшн)* Состояние: Качественный ремонт, кабинетная планировка, готов к въезду.* Паркинг: Подземный и наземный.- Для инвестора — стабильный арендный поток:* Нулевая вакансия: Спрос на офисы B+ в этой локации стабильно высокий благодаря окружению научными институтами и бизнес-центрами.* Готовый бизнес: Объект не требует дополнительных вложений и может быть немедленно сдан в аренду.* Надежный актив: Недвижимость в ЮЗАО демонстрирует уверенный рост стоимости.- Для вашего бизнеса — представительский офис:* Имидж компании: Расположение штаб-квартиры на целом этаже в известном БЦ подчеркнет ваш статус.* Вдохновляющая среда: NEO GEO — это 125 000 м² деловой экосистемы с атриумами, арт-объектами, зонами отдыха и всей необходимой инфраструктурой.* Транспортная доступность: Прямые выезды на Ленинский проспект, ТТК и МКАД, а также две станции метро в пешей доступности.NEO GEO — это не просто стены. Это среда, которая повышает продуктивность команды и производит правильное впечатление на клиентов и партнеров.Отличное предложение для тех, кто мыслит стратегически. Свяжитесь с нами для организации показа.ID: 1112518
> Даньслав:Премиальный актив в ЮЗАО: панорамный 10-й этаж в БЦ NEO GEOПредлагается к продаже уникальный лот — весь 10-й этаж (блок А, 587,8 м²) в знаковом бизнес-центре класса B+ NEO GEO. Это не просто офис, а стратегический актив в центре интеллектуального кластера Москвы, готовый приносить стабильный доход или стать флагманской штаб-квартирой для вашей компании.Объект в цифрах:* Площадь: 587,8 м²* Этаж: 10 (блок А)* Локация: 8 минут пешком от м. Калужская* Класс: B+ (круглосуточный доступ, охрана, ресепшн)* Состояние: Качественный ремонт, кабинетная планировка, готов к въезду.* Паркинг: Подземный и наземный.- Для инвестора — стабильный арендный поток:* Нулевая вакансия: Спрос на офисы B+ в этой локации стабильно высокий благодаря окружению научными институтами и бизнес-центрами.* Готовый бизнес: Объект не требует дополнительных вложений и может быть немедленно сдан в аренду.* Надежный актив: Недвижимость в ЮЗАО демонстрирует уверенный рост стоимости.- Для вашего бизнеса — представительский офис:* Имидж компании: Расположение штаб-квартиры на целом этаже в известном БЦ подчеркнет ваш статус.* Вдохновляющая среда: NEO GEO — это 125 000 м² деловой экосистемы с атриумами, арт-объектами, зонами отдыха и всей необходимой инфраструктурой.* Транспортная доступность: Прямые выезды на Ленинский проспект, ТТК и МКАД, а также две станции метро в пешей доступности.NEO GEO — это не просто стены. Это среда, которая повышает продуктивность команды и производит правильное впечатление на клиентов и партнеров.Отличное предложение для тех, кто мыслит стратегически. Свяжитесь с нами для организации показа.ID: 1112512
> Даньслав:Премиальный актив в ЮЗАО: панорамный 11-й этаж в БЦ NEO GEOПредлагается к продаже уникальный лот — весь 11-й этаж (блок А, 587,8 м²) в знаковом бизнес-центре класса B+ NEO GEO. Это не просто офис, а стратегический актив в центре интеллектуального кластера Москвы, готовый приносить стабильный доход или стать флагманской штаб-квартирой для вашей компании.Объект в цифрах:* Площадь: 587,8 м²* Этаж: 11 (блок А)* Локация: 8 минут пешком от м. Калужская* Класс: B+ (круглосуточный доступ, охрана, ресепшн)* Состояние: Качественный ремонт, кабинетная планировка, готов к въезду.* Паркинг: Подземный и наземный.- Для инвестора — стабильный арендный поток:* Нулевая вакансия: Спрос на офисы B+ в этой локации стабильно высокий благодаря окружению научными институтами и бизнес-центрами.* Готовый бизнес: Объект не требует дополнительных вложений и может быть немедленно сдан в аренду.* Надежный актив: Недвижимость в ЮЗАО демонстрирует уверенный рост стоимости.- Для вашего бизнеса — представительский офис:* Имидж компании: Расположение штаб-квартиры на целом этаже в известном БЦ подчеркнет ваш статус.* Вдохновляющая среда: NEO GEO — это 125 000 м² деловой экосистемы с атриумами, арт-объектами, зонами отдыха и всей необходимой инфраструктурой.* Транспортная доступность: Прямые выезды на Ленинский проспект, ТТК и МКАД, а также две станции метро в пешей доступности.NEO GEO — это не просто стены. Это среда, которая повышает продуктивность команды и производит правильное впечатление на клиентов и партнеров.Отличное предложение для тех, кто мыслит стратегически. Свяжитесь с нами для организации показа.ID: 1112515
Рассрочка 0% до окончания строительстваВ реализации - офис, рассчитанный на команду от 150 до 180 человек, в составе премиального бизнес-центра STONE Мнёвники. Первый офисный проект в живописной Мнёвниковской пойме среди знаковых объектов спортивной инфраструктуры в окружении ЖК ''Остров''.Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 12 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.Благодаря расположению на берегу реки из офисов открываются паромные виды на парк и воду. Зелёные зоны создают благоприятный микроклимат, а также приятную атмосферу, повышая настроение сотрудников.Архитектурную концепцию STONE Мнёвники разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. Объект обладает вытянутым строгим силуэтом с металлическими ламелями. Важным акцентом в архитектурной композиции выступают арочные фасады.Транспортная доступность:- 7 мин. пешком от м. ''Терехово'' (БКЛ)- 15 мин. до Москва-Сити- 700 м до Гребного канала- 3 км до Рублёвского шоссеПремиальный бизнес-центр реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и биофильный дизайн.В STONE Мнёвники будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и рестораны с верандой, выходящей к реке, бизнес-гостиные с кофейным баром, аптеки, салоны красоты и другие торговые точки.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.21525
Собственник продается готовый офис 166,8 м² в бизнес-центре ''СИАС'' — престижный район Белорусская!Ключевые характеристики:Расположение — всего 2 минуты пешком от метро Белорусская, в одном из лучших деловых районов Москвы.Второй этаж бизнес-центра с презентабельным входом и современной инфраструктурой.Высокие потолки (3.2 м), современный дизайн, лифты OtisОбщая площадь — 166,8 кв.м, планировка включает 4 комнат: 3 изолированных кабинета и 1 проходная, 2 санузла, кладовая. Готовые к использованию рабочие места и коммуникации.В здании имеются высокоскоростной интернет и телефонные линии, выбор провайдеров.Документы полностью подготовлены к сделке, быстрый выход на продажу.Преимущества объекта:Расположение в престижном районе с развитой инфраструктурой.Удобная транспортная доступность.Внешний вид и планировка соответствуют современным стандартам.Возможность скорейшего запуска бизнеса или инвестирования.Звоните/пишите!Отвечу на все вопросы!
ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARKКласс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.Преимущества объекта• Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.• Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.• Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.• Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.Архитектура и инженерия• Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.• Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.• 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.• Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Локация и транспорт• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.Условия покупки• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета• Проектное финансирование от Сбербанка• Возможна рассрочка• Возврат НДС 22%Инвестиционная привлекательность• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком• ROI: 9-12%________________________________________Адрес объекта: МКАД, 64 км
Эксклюзивное предложение от собственника! Продажа офиса 109,3 м2., на 70 этаже в Башне Федерация Восток с дизайнерским ремонтом. Планировка: просторный функциональный openspace, объединенный с кухней, кладовая на кухне, большой кабинет, маленький кабинет - переговорная, два санузла, один с душевой, гардеробная.В офисе выполнен дизайнерский ремонт. Дорогие отделочные материалы, сантехника.Высокие потолки.Панорамное остекление с потрясающим видом на Останкинскую телебашню, Ипподром, Триумф Палас.
Арт. 131164535 Уютный офис с высокими потолками на 6 этаже, с возможностью обустроить свою летнюю террасу и очень удобным расположением рядом с ключевыми объектами инфраструктуры современного бизнес- центраПанорамные окна — захватывающий вид и максимум света. Современная отделкаи кондиционер — офис готов к въезду. 19.8 м² — востребованный формат для инвестиций, самый защищенный финансовый актив. Высокая ликвидность- такие площади легко сдаются в аренду и востребованы на рынке. Штучное предложение. Окупаемость от 8 лет. Стабильный доход и рост стоимости. На фото — визуализация интерьера: один из вариантов, как вы можете обустроить пространство
Офис 62,7 м² — готовый арендный бизнес в центреПродажа офисного помещения 62,7 м2 во многофункционально комплексе СОЮЗ.Помещение находится на 5 этаже, высокие потолки. Свободная планировка. Дизайнерская отделка — современный и стильный интерьер, готовый к заселению.Современный многофункциональный комплекс СОЮЗ представляет собой уникальное сочетание офисных, торговых и складских помещений, что обеспечивает удобство и экономию времени для людей, работающих в этом здании.Семиэтажное здание общей площадью 8 479,7 м2. В пешей доступности две станции метро Бауманская и Электрозаводская. Хорошую транспортную доступность так же обеспечивают близость ТТК, Рубцовской набережной железнодорожных вокзалов.Офисы и места общего пользования представляют собой открытую рабочую среду, а подвальные помещения - удобные складские пространства и зоны хранения. На верхних этажах здания предусмотрены премиум офисы с отдельным входом и лифтовой группой. А на эксплуатируемой кровле ведутся работы по созданию зеленой зоны отдыха на эксплуатируемой кровле.Здание расположено в Басманном районе. Построено в 1914 году.В 2021 году здание было выкуплено у Российского аукционного дома, с целью перепрофилировать объект, провести ремонтные работы, повысить его статус и расширить возможности эксплуатации.
Код лота: РАД-443934. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение общей площадью 232 кв. м, расположенное на 1 этаже 16-этажного панельного жилого дома 1980 года постройки. Помещение имеет отдельный вход с улицы, в помещении сделан стандартный ремонт. Инженерные сети (центральные): ГВС, ХВС, система отопления, система внутренней канализации, сети электроснабжения. Вид права: помещение оформлено в собственность. Кадастровый номер: 77:06:0006001:1451. Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются: Окружение: здание, в котором расположен Объект, расположено в зоне смешанной застройки г. Москвы между Четвертым транспортным кольцом и МКАД. Окружением здания являются жилые дома, магазины, объекты социальной инфраструктуры. Плотность застройки 70%. Транспортная доступность: местоположение здания, в котором расположен Объект, характеризуется хорошей транспортной доступностью, подъезд на автомобиле к Объекту осуществляется по улице Обручева. Основные транспортные магистрали расположены: Улица Обручева 520 м, Ленинский проспект 1, 23 км, ЧТК 4, 7 км, Садовое кольцо 11, 2 км, ТТК 8 км, МКАД 4, 6 км. Наличие в помещение готового арендного бизнеса. Оптимальное использование помещения: спорт/фитнес-студия, магазин, медицинская клиника, офис, салон красоты и другие бытовые и сервисные услуги.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1594158
Арт. 129858624 Городская усадьба Андреевых 1917 года. Полная реконструкция 2019. ЦАО, 380 м², 3 мин. от метро. Не просто офис, а резиденция для вашего бизнеса.Представляем уникальный объект — полностью реконструированный особняк 1917 года, готовый стать лицом и штаб-квартирой статусной компании. Это редкая возможность объединить мощь исторического наследия с технологиями современного бизнес-пространства в самом сердце Москвы. Ключевые преимущества: Статус и история: Ваш офис — объект культурного наследия. Это беспрецедентный инструмент для укрепления репутации и имиджа вашей компании. Каждая деловая встреча начинается с впечатления. Идеальная локация: ЦАО, Замоскворечье. Всего 300 метров (3 минуты) пешком до станции метро ''Третьяковская''. Развитая инфраструктура, рестораны, банки — всё в шаговой доступности. Безупречная транспортная доступность для клиентов и сотрудников. Современная начинка в исторических стенах: Полная реконструкция 2019 года не оставила от старого здания ничего, кроме аутентичного фасада и шарма: Новые инженерные коммуникации, электросети и кабельная инфраструктура. Современные системы климат-контроля для комфорта в любое время года. Комплексная безопасность: пожарная сигнализация и пожаротушение, видеонаблюдение по периметру, огороженная территория. Собственная парковка на 4-5 автомобилей — неоценимое преимущество в центре Москвы. Пространство для эффективной работы: Общая площадь 380 м² на трех уровнях (цоколь, первый этаж, мансарда). Три отдельных входа — возможность для гибкой организации пространства, отдельного входа для клиентов или разделения зон. Светлые помещения, готовые к оформлению в корпоративном стиле. Идеально для: финансовой компании, адвокатского бюро, архитектурного или дизайнерского агентства, семейного офиса, представительства международной компании, престижного медицинского центра. Звоните сегодня, чтобы назначить приватный просмотр! Это предложение — шанс приобрести не просто площадь, а готовый инструмент для роста вашего бизнеса и укрепления его позиций на рынке. Количество таких объектов в Москве ограничено.(!) Звоните или пишите для: - Получения полной презентации проекта, - Финансовой модели по стратегиям доходности, - Консультации по проекту и сравнению с объектами-аналогами, - Консультации по решениям отделки офиса, - Записи на онлайн или оффлайн встречу. Консалтинговая компания WEWALL работает на рынке коммерческой недвижимости с 2022 года. Мы закрываем более 180 сделок в год и предоставляем полный спектр услуг: от консалтинга и брокериджа до проектирования и ремонта. Наши эксперты помогают решать задачи в различных областях: покупка, продажа и аренда коммерческой недвижимости, управление активами, инженерные работы, отделка и проектирование, формирование стратегий продаж и маркетинга. Мы повышаем ликвидность объектов на 90%, увеличиваем арендную плату на 1035%, а также сокращаем затраты при переезде до 20%. Мы остаемся на связи с клиентами и после заверше
Предлагаем к продаже офисное помещение с панорамным видом на столицу 49,4 кв м в современном Бизнес-центре STONE Савеловская .Основное отличие - безупречная транспортная доступность благодаря пересечению нескольких крупных транспортных путей: метро, БКЛ, МЦД позволяют удобно добраться в центр города и за его пределы, например в аэропорт Шереметьево. Остановка аэроэкспресса находится в 7 минутах от бизнес-центра, вблизи от Ленинградского и Белорусского деловых районов.Транспортная доступность:- 7 мин. пешком от м. ''Савёловская''- 7 мин. пешком до МЦД-1 с аэроэкспрессом до Шереметьево и станции МЦД-4- 13 мин. пешком до м. ''Марьина Роща''- 15 мин. до ''Москва-Сити'' без пересадок (БКЛ)- 500 м от ТТКВ двухуровневом стилобате разместится вся необходимая инфраструктура: торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, банкоматы, фитнес-центр.В бизнес-центре предусмотрен подземный и наземный многоуровневый паркинг для резидентов, а также гостевой паркинг с выделенной зоной для автомобилей каршеринга и такси.С учетом активного пешеходного трафика на территории бизнес-центра общее благоустройство включает две зоны: общественное пространство на уровне земли со свободным доступом и терраса с павильонами для работы на открытом воздухе и кафе.БЦ вводится в эксплуатацию в марте 2026 г. Начинать бизнес или переносить имеющийся в статусное, новое, современное и технологичное пространство открывает огромную перспективу роста компании. Для инвестора - фундаментальная и надежная парковка капитала с надежным пассивным доходом. В будущем вероятность прироста капитала от 10% ежегодно.Возможность показать есть.
Код лота: РАД-443264. Реализуется на торгах. Продается через эл. торги помещение с отдельным входом, расположенное в Москве по улице М. Катукова на первой линии в отдельно стоящем здании. Помещение площадью 216, 7 кв. м расположено на втором этаже дома. Высота потолков 3, 6 м. Вход в помещение в фасаде здания. Помещение хорошо просматривается. Коммуникации центральные: водоснабжение, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализация, отопление. Вид права: помещение оформлено в собственность. Кадастровый номер: 77:08:0008002:16338. Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются: Локация: Объект расположен в Строгино одном из наиболее платёжеспособных спальных районов Москвы, с наблюдаемым дефицитом коммерческих помещений. Помещение расположено в 100 метрах от ст. метро ''Строгино'' Оптимальное использование помещения: магазин у дома, парикмахерская, пункт выдачи товаров, аптека. Площадь и состояние помещения: площадь Объекта позволяет использовать помещение под различные виды бизнеса. Помещение продается с отделкой, требующей косметического ремонта. Значимый пешеходный трафик. Высокий инвестиционный потенциал покупки. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1593145
Код лота: РАД-443184. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение общей площадью 113, 8 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Измайлово, Восточный административный округ, улица 9-я Парковая, дом 41, помещение 1А/1. Помещение расположено на 1-ом этаже 9-этажного кирпичного жилого дома 1954 года постройки. Помещение имеет отдельный вход с улицы, большие окна. Высота потолка в помещении более 4 метров. Есть возможность установки вывески. Помещение хорошо просматривается с улицы 9-ая Парковая. Состав помещения: основная площадь помещения 79, 9 кв. м, вспомогательная 33, 9 кв. м. Помещение продается с отделкой, требующей косметического ремонта. Есть возможность бесплатной парковки. Кадастровый номер: 77:03:0005012:4169. Вид права: собственность. Факторами инвестиционной привлекательности приобретения квартиры являются: Транспортная доступность: Лот расположен на первой линии улицы 9-ая Парковая в 730 метрах от станции метро ''Первомайская'', в 130 метрах проходит улица Сиреневый бульвар с дополнительным автомобильным и пешеходным трафиком 24/7. Окружение: Объект расположен в плотной сложившейся жилой застройке, рядом расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает высокую проходимость. Потенциал использования: учитывая расположение вне зоны ограничения от социальных объектов и на первой линии транспортной магистрали, Объект имеет широкий потенциал использования: от магазина (в т. ч. продуктовый или алкомаркет), пункт выдачи, салон красоты, кофейня и прочее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1592985
Прямая продажа от собственникаБез комиссии для покупателяПоказ в день обращенияПродаем самый видовой офисыв PORTA Workplace на берегу Москвы-реки в Деловом районе Большой Сити, в 2 минутах от метро Фили. PORTA Workplace — новый 17-этажный бизнес-центр премиум-класса, с авторской архитектурой бюро WALL. Проект расположен на первой линии набережной Москвареки с прямым выходом к воде. Фасады отделаны ритмичными ламелями, которые придают зданию футуристический облик. ШИКАРНЫЕ ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИПанорамный вид на Набережную Москвы-реки и башни Москва-СитиОкна от пола до потолка без перекладин и поручней Высота потолков 3,7 метра ДВУСВЕТНОЕ ЛОББИ БИЗНЕС-ЦЕНТРАМинималистично оформленное двусветное лобби с 7-метровыми потолками выполнено из гранита, с отделкой архитектурным бетоном и панелями из нержавеющей стали. Такая комбинация материалов и фактур позволила сформировать строгое и лаконичное пространство, настраивающее на рабочий лад.Геометричность форм в сочетании с природными фактурами создает баланс интерьера входной группы.РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРАБлагоустроенная набережная с беговыми дорожками и прямым выходом к воде и причалу для речного трамвайчикаСтилобат с открытым амфитеатром для мероприятий и отдыхаКафе, ресторан и ритейл на 1 этажеЭксплуатируемая кровля/терраса с панорамой на Москва-СитиДушевые, парковки и зарядки для велосипедов/самокатовРядом Филевский парк ТЕХНОЛОГИИ6 высокоскоростных дизайнерских лифтов с ИИУсиленный Wi-Fi и мобильная связь, включая паркингСистемы увлажнения и очистки воздуха, автоматическая регулировка воздухообменаДвухтрубная система чиллер-фанкойл: тихое охлаждение с точным контролем температуры ПАРКИНГДвухуровневый подземный паркинг на 250 м/м с зарядками для электромобилейБЕЗОПАСНОСТЬКонтроль доступа, видеонаблюдение, современные системы безопасности (в т.ч. Face ID / QR-доступ). ПЕРСПЕКТИВА ЛОКАЦИИ — пешеходный мост до Москва-СитиУтвержден проект нового пешеходного моста через Москву-реку, он свяжет набережную Тараса Шевченко с Москва-Сити. Чтобы его построить, город реконструирует нижний уровень Дорогомиловского автодорожного моста.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ2 минуты пешком до метро и МЦД Фили57 минут на авто до Москва-СитиУдобные выезды на ТТК и Кутузовский проспект, Проспект БагратионаСОСЕДСТВО С СИЛЬНЫМИ РЕЗИДЕНТАМИВ башне будет расположена штаб-квартира компании Неофарм. В пешей доступности расположились офисы Сбербанка, Yandex, Ozon и другие.ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕПрямая продажаУпрощенная система налогообложения (УСН)Документы готовы для быстрого выхода на сделкуОперативно покажем офис, расскажем про инвестиционную привлекательность проекта, арендные ставки и перспективы локации
Продается нежилое помещение офисного назначения общей площадью 1100 кв. м, расположенное на 5 этаже торгово-офисного центра ''Селектика'' по адресу: Москва, Варшавское шоссе, дом 150, корпус 2. Основные параметры: Кадастровый номер: 77:05:0008003:11071. Назначение: нежилое. Площадь: 1100 кв. м. Этаж: 5. Здание: 10-этажный торгово-офисный центр (1 подземный этаж). Характеристики помещения: Помещение обладает качественной отделкой и панорамным остеклением, обеспечивающим значительный уровень естественного освещения. Для комфортного доступа на этаже функционируют два пассажирских лифта. Расположение и транспортная доступность: Комплекс расположен на ключевом транспортном узле Южного округа Москвы на пересечении Варшавского шоссе, улиц Россошанской и Академика Янгеля. Станция метро ''Улица Академика Янгеля'' находится в пешей доступности, примерно в 5 минутах ходьбы (450 метров). Выезд на МКАД составляет 4, 5 км. Инфраструктура и окружение: Район характеризуется развитой инфраструктурой, включающей в себя торговые объекты, предприятия сервиса и общественного питания. Нахождение объекта на первой линии Варшавского шоссе обеспечивает его высокую узнаваемость и удобный подъезд. Факторы инвестиционной привлекательности: Стабильный спрос на аренду: Локация в непосредственной близости от станции метро формирует постоянный спрос на качественные офисные площади со стороны арендаторов. Премиальный класс объекта: Принадлежность здания к категории ''А'' свидетельствует о высоком качестве управления, стандартах обслуживания и инфраструктуры, что поддерживает долгосрочную стоимость актива. Развитая территориальная инфраструктура: Наличие в шаговой доступности широкого набора сервисов от розничной торговли до банков и кафе повышает привлекательность локации для сотрудников и компаний. Эксплуатационная готовность: Наличие выполненной отделки и панорамного остекления снижает необходимость в дополнительных капитальных вложениях и позволяет быстрее вывести помещение на рынок. Эффективная логистика: Удобный подъезд и размещение в составе крупного многофункционального комплекса обеспечивают легкость доступа для клиентов и партнеров. Юридический статус: Помещение находится в собственности Курской области. Свидетельством государственной регистрации права собственности является запись в Едином государственном реестре недвижимости 77:05:0008003:11071-77/051/2025-13 от 05. 06. 2025.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1592893
Прямая продажа от собственникаБез комиссии для покупателяПоказ в день обращенияПродаем самые видовые офисы в PORTA Workplace на берегу Москвы-реки в Деловом районе Большой Сити, в 2 минутах от метро Фили. PORTA Workplace — новый 17-этажный бизнес-центр премиум-класса, с авторской архитектурой бюро WALL. Проект расположен на первой линии набережной Москвареки с прямым выходом к воде. Фасады отделаны ритмичными ламелями, которые придают зданию футуристический облик. ШИКАРНЫЕ ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИПанорамный вид на Набережную Москвы-реки и башни Москва-СитиОкна от пола до потолка без перекладин и поручней Высота потолков 3,7 метра ДВУСВЕТНОЕ ЛОББИ БИЗНЕС-ЦЕНТРАМинималистично оформленное двусветное лобби с 7-метровыми потолками выполнено из гранита, с отделкой архитектурным бетоном и панелями из нержавеющей стали. Такая комбинация материалов и фактур позволила сформировать строгое и лаконичное пространство, настраивающее на рабочий лад.Геометричность форм в сочетании с природными фактурами создает баланс интерьера входной группы.РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРАБлагоустроенная набережная с беговыми дорожками и прямым выходом к воде и причалу для речного трамвайчикаСтилобат с открытым амфитеатром для мероприятий и отдыхаКафе, ресторан и ритейл на 1 этажеЭксплуатируемая кровля/терраса с панорамой на Москва-СитиДушевые, парковки и зарядки для велосипедов/самокатовРядом Филевский парк ТЕХНОЛОГИИ6 высокоскоростных дизайнерских лифтов с ИИУсиленный Wi-Fi и мобильная связь, включая паркингСистемы увлажнения и очистки воздуха, автоматическая регулировка воздухообменаДвухтрубная система чиллер-фанкойл: тихое охлаждение с точным контролем температуры ПАРКИНГДвухуровневый подземный паркинг на 250 м/м с зарядками для электромобилейБЕЗОПАСНОСТЬКонтроль доступа, видеонаблюдение, современные системы безопасности (в т.ч. Face ID / QR-доступ). ПЕРСПЕКТИВА ЛОКАЦИИ — пешеходный мост до Москва-СитиУтвержден проект нового пешеходного моста через Москву-реку, он свяжет набережную Тараса Шевченко с Москва-Сити. Чтобы его построить, город реконструирует нижний уровень Дорогомиловского автодорожного моста.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ2 минуты пешком до метро и МЦД Фили57 минут на авто до Москва-СитиУдобные выезды на ТТК и Кутузовский проспект, Проспект БагратионаСОСЕДСТВО С СИЛЬНЫМИ РЕЗИДЕНТАМИВ башне будет расположена штаб-квартира компании Неофарм. В пешей доступности расположились офисы Сбербанка, Yandex, Ozon и другие.ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕПрямая продажаУпрощенная система налогообложения (УСН)Документы готовы для быстрого выхода на сделкуОперативно покажем офис, расскажем про инвестиционную привлекательность проекта, арендные ставки и перспективы локации
Продается офисное помещение на 5 этаже в БЦ Фили Резиденс, А класса, который находится по адресу: ул. Кастанаевская, д. 16, стр. 1. Без комиссии для Покупателя!Проект введен в эксплуатацию, ключи получены. Прямая продажа от собственника. Собственник физ. лицоЛучший доступный вариант такого размера по всем параметрам: - видовой - много окон, офис очень светлый - офис правильной формы, есть своя мокрая точка, можно реализовать любые дизайнерские решения (сан.узлы также есть на этажах)Ключевые преимущества проекта:- авторская классическая архитектура и исключительный дизайн интерьеров,- собственный подземный паркинг на 70 машино-мест,- благоустроенная прилегающая территория, участок в собственности застройщика.Технологические особенности проекта:- естественное проветривание помещений за счет открывающихся окон,- современные VRF-системы кондиционирования воздуха, дополнительная фильтрация воздуха,- внутрипольные конвекторы отопления с принудительной конвекцией,- бесключевой доступ в здание посредствам Face ID, считывание автомобильных номеров для доступа в паркинг,- круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру и в местах общего пользования.
Предлагаем офисное помещение от собственника, площадью 633 кв. м.( 2 смежных помещения 395 кв. м., и 238 кв. м.), расположенное на 8 этаже БЦ''TALLER'' на Павелецкой.Преимущества объекта:- Бизнес-центр класса А (объект построен),- Шаговая доступность от станции метро Павелецкая (15 минут пешком),- Этаж: 8,- Помещение предлагается в состоянии под отделку,- Планировка открытая,- Панорамное остекление на три стороны света,- Дизайн-проект в подарок,
Продаётся офисное помещение класса А площадью 1036 кв.м. на 46 этаже в Башне ''Федерация'', а именно в Башне ''Восток'', которая является одним из высочайших небоскрёбов Европы, откуда открываются захватывающие виды на Москву. ПРЕИМУЩЕСТВА ОФИСА: - Свободная планировка - Высокие потолки 3,8 м. - Глубина помещения 12 м. - Панорамное остекление и отличные видовые характеристики, открывается северо-западная часть Москвы - Черновая отделка, дающая свободу для реализации любого дизайн-проекта и создания своего уникального корпоративного стиля - Престижная локация ОСОБЕННОСТИ БАШНИ ВОСТОК Здание стоит на мощном фундаменте из двух плит, для создания которого потребовалось более 14 000 м3 бетона, что было занесено в Книгу рекордов Гиннеса. - Нагрузка на межэтажные перекрытия составляет 550 кг/ м2, что говорит о достаточно хорошей несущей способности плит- Для оформления фасадов 3-гранного небоскреба-парусника были применены тонкие каменные профили, ширина которых уменьшается по мере увеличения высоты- Аргоновое структурное остекление, которое отражает солнечный свет и поддерживает оптимальную температуру воздуха в здании - Центральная система кондиционирования с индивидуальным климат-контролем- Приточно-вытяжная вентиляция- Башня оснащена группой высокоскоростных лифтов (до 8 м/с) с технологией Twin, разработанной немецкой компанией ThyssenKrupp. Такое решение увеличило пропускную способность и сэкономило пространство. - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение- Спринклерная система пожаротушения ИНФРАСТРУКТУРАСтилобатная часть комплекса ''Федерация'' представляет собой масштабную торговую галерею с разнообразными магазинами, включая бутики известных брендов. На территории доступны: -различные пункты питания (кафе, кофейни, рестораны - Ресторан 360, SIXTY), -банковские отделения и банкоматы, -фитнес-центр (Wellness Club NEBO, Spirit.Fitness), -салоны красоты, -аптеки и стоматологические клиники, -компании, предоставляющие юридические и страховые услуги.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬОбъект отличается отличной транспортной связностью. В пятикилометровой доступности находятся съезды на ключевые магистрали: расстояние до Третьего транспортного кольца составляет 1,2 км, до Кутузовского проспекта - 3 км. В пешей доступности расположены автобусные остановки и станции метро ''Выставочная'', ''Деловой центр'', ''Молодежная''. ПАРКОВКАКомплекс оснащён обширной парковочной системой, включающей наземный и подземный паркинги. Из подземного паркинга существует прямой выход в торгово-развлекательный комплекс ''Афимолл'', не требующий выезда на улицу. Общее количество машиномест в комплексе ''Башня Федерации'' - 6000, из которых 874 расположены под землёй.Офисный объект оформлен на физическое лицо, находится в собственности более 5 лет. Звоните! Винидиктов и Партнеры, участник AREA Ассоциации агентств элитной недвижимости.Делимся с коллегами 50/50.Арт. 127967864
