Продажа коммерческой недвижимости в Москве

ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARKКласс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.Преимущества объекта• Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.• Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.• Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.• Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.Архитектура и инженерия• Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.• Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.• 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.• Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Локация и транспорт• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.Условия покупки• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета• Проектное финансирование от Сбербанка• Возможна рассрочка• Возврат НДС 20%Инвестиционная привлекательность• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком• ROI: 9-12%________________________________________Адрес объекта: МКАД, 64 км

Прямая продажа от застройщика!Предлагаем к продаже просторный и светлый офис площадью 1080,1 кв.м. в современном бизнес-центре ''Октябрьское Поле'':- Бизнес-центр класса ''А''- Панорамное остекление с функцией естественного проветривания- Оптимальная глубина помещений (17 метров) обеспечивает отличное естественное освещение и эффективное использование офисного пространства- Гибкая планировка: возможность организации как open space, так и традиционной кабинетной системы- Холл первого этажа и входная группа будут выполнены в чистовой отделке застройщиком, в соответствии с высоким классом объекта- 7 кладовых в подземном паркинге для удобного хранения инвентаря или архивов- 40 парковочных мест в подземном паркинге и 25 на наземной стоянке, включая зарядку для электромобилейБизнес-центр расположен по адресу: Москва, Ротмистрова, 10*Подробности акции уточняйте в отделе продаж застройщика

Офис от собственника в современном бизнес-центре на севере МосквыПерспективная инвестиция в стадии редевелопмента.Продажа от собственника. Гарантирована чистая сделка, без посредников, без обременений, все документы готовы к продаже. Площадь офисов от 10м2.Свобода планировки: У вас есть уникальный шанс адаптировать помещение под свои конкретные задачи с нуля, заложив индивидуальный дизайн и современные планировочные решения. Офисы будут сдаваться с готовым ремонтом.Возможность соединить офисы для уточнения условий свяжитесь с нами прямо сейчас.Дизайнерский ремонт входных групп.Приточно-вытяжная вентиляцияСовременная система безопасностиПотолки высотой 3.3 м2.Парковка около бизнес центра.Ежедневный клининг.Доступ в свой офис 24/7.Автомобильный доступ:Улица Академика Королёва хорошо связана с крупными магистралями и имеет удобный въезд как с севера, так и из центра города. Находится в районе Останкинского телецентра, рядом с деловыми и культурными объектамиУдобное расположение как для деловых встреч, так и для поставок.Бизнес-центр находится на стадии редевелопмента, а это значит, что вы приобретаете объект по привлекательной цене сегодня, который уже завтра станет современной и престижной бизнес-площадкой.После редевелопмента вас ждут обновленные фасады, современные инженерные системы и общественные зоны, что повысит статус вашей компании.Офис, который работает на ваш имидж и комфорт:Идеальное расположение: Удобный доступ к ключевым транспортным артериям. Всего в шаговой доступности станции метро Марьина Роща, ВДНХ и Алексеевская. Отличная транспортная развязка для вас, ваших сотрудников и клиентов.Комфорт и безопасность:Новые современные лифты.Круглосуточная охрана и пропускная система контроля доступа для полного спокойствия.Организованная парковка для сотрудников.Привилегированные виды: Из некоторых помещений открывается вид на знаменитую Останкинскую телебашню — ваше рабочее пространство будет наполнено вдохновением.Технические особенности здания 3 этажа.Развитая инфраструктура района (кафе, банки, магазины).Свобода планировки: У вас есть уникальный шанс адаптировать помещение под ваши параметры.Для просмотра и расчета индивидуальных условий свяжитесь с нами прямо сейчас.

Угловые апартаменты площадью 83 м² в комплексе небоскрёбов премиум-класса Neva Towers на 35-м этаже. Выполнена современная отделка в светло-серых тонах. Апартамент подойдет под офис или для личного проживания. Спланирована просторная зона опенспейс, кабинет, зона кухни, прихожая с гардеробом. В зоне опенспейс и кабинете угловое панорамное остекление. Из окон открываются виды на город в сторону Филёвского парка. Действующий арендный бизнес. Долгосрочный договор аренды с индексацией, надежный арендатор - IT компания. Возможно приобрести объект для личного использования или как готовый арендный бизнес.Главное о доме. Neva Towers — две башни в Москва-Сити с лобби на высоте атриума и панорамами делового центра. На стилобате обустроили приватный парк для жителей: газоны, шезлонги, дорожки и воркаут-зона — удобно выйти на солнце прямо из корпуса. В галерее у основания работают кафе и рестораны, рядом — повседневные сервисы. Внутри — клубные пространства и Crocus Fitness с бассейном под открытым небом, джакузи и спа-зоной. Вечером архитектурная подсветка подчёркивает силуэт башен, и двор превращается в тихую террасу над городом. Для автомобилей предусмотрели многоуровневый паркинг с лифтовым доступом к лобби.Главное о локации. Жизнь здесь сосредоточена в самом сердце Москва-Сити. Утро можно начать с прогулки по набережной или короткой дороги в детский сад 2112 — всего 10 минут пешком. Старшие дети учатся в ''Школе будущего'' 2030, школе 1726 или английской школе 1232. Днём удобно заглянуть в ''Афимолл'' за покупками, в супермаркет ''Перекрёсток'' или на тренировку в фитнес-центр World Class. Вечером жители выбирают рестораны и кафе торговой галереи или концерты и события в деловом квартале. Метро ''Международная'' и аэроэкспресс в аэропорт Домодедово находятся в трёх минутах ходьбы, а выезд на ТТК и Звенигородское шоссе делает передвижения быстрыми.Комментарий эксперта. Меня зовут Виктория Кассап — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 299 079.

Арт. 126765872 Продается стильное, уютное нежилое помещение , по адресу: 1-ый Щипковский переулок, 11/13Легко купить:- один собственник,-возможна покупка объекта по субсидированной ставке 12,25%,- прямая продажа- без долгов и обременений,- быстрый выход на сделку- показ в удобное для вас времяОбщая площадь 32,5 м2.,эксклюзивное ценовое предложение при покупке в декабре 2025 г.,высокий 1-ый этаж (5-ти этажного жилого, кирпичного дома 1932 г.п.),(!) индивидуальный вход,современный, дизайнерский ремонт,все коммуникации обновлены,осуществлены реставрационные работы по фасаду.Из окна открывается живописный вид на озелененный двор.Месторасположение:-центр Москвы: 10 минут пешком от метро Серпуховская,14 минут пешком от метро ПавелецкаяЭто тихий островок старой Москвы. Здесь соединяются воедино спокойствие московский переулков, вся история города (от Третьяковской галереи до древних церквей), развитая инфраструктура (все необходимое - в пределах 10 минут пешком) и транспортная доступность (рядом Павелецкий вокзал и удобные выезды на центральные магистрали города).Это отличная инвестиция в недвижимость в центре Москвы. Подойдет для офиса, коворкинга, салона красоты, магазина и другого бизнеса.Звоните: покажем в удобное для вас время. Поможем одобрить ипотеку.

ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARKКласс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.Преимущества объекта• Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.• Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.• Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.• Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.Архитектура и инженерия• Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.• Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.• 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.• Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Локация и транспорт• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.Условия покупки• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета• Проектное финансирование от Сбербанка• Возможна рассрочка• Возврат НДС 20%Инвестиционная привлекательность• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком• ROI: 9-12%________________________________________Адрес объекта: МКАД, 64 км

ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARKКласс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.Преимущества объекта• Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.• Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.• Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.• Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.Архитектура и инженерия• Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.• Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.• 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.• Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Локация и транспорт• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.Условия покупки• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета• Проектное финансирование от Сбербанка• Возможна рассрочка• Возврат НДС 20%Инвестиционная привлекательность• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком• ROI: 9-12%________________________________________Адрес объекта: МКАД, 64 км

Комиссия брокерам - 3%ПВ - 10 % Рассрочка - 0% Продажа офисов в Бизнес-парке ПЕРЕДЕЛКИНОПредложение от застройщика! ПЕРЕДЕЛКИНО — это современный камерный бизнес-парк класса A из четырех пятиэтажных зданий с панорамным остеклением, расположенный на территории Новой Москвы в окружении леса и вблизи основных транспортных автомагистралей (Боровское ш, Киевское ш, Минское ш, Можайское ш)-Офисное помещение 711,57 м² на 3 этаже (корпус 3)-Панорамное остекление -Отделка shell and core-Высота потолков 3,8 м -Шаг колонн 8,2 м * 8,8 м Транспортная доступность: -10 минут пешком от м. Пыхтино-9 км от МКАД -35 минут до центра МосквыИнфраструктура: -Благоустроенная территория с прилегающей лесополосой-Прогулочный бульвар с кафе и ресторанами-Природный коворкинг в окружении леса-На первых этажах офисных зданий просторные лобби с комфортной зоной ожидания, супермаркет, торговые помещения, отделения банков и сервисных служб, фитнес-студия-Охраняемый наземный паркинг-Зарядные станции для электромобилейБлижайшее окружение:-Парк Рассказовка-Горнолыжный склон Ново-Переделкино-Спорткомплекс Арктика -Дом творчества писателей Переделкино-Внуково Аутлет Вилладж-Рестораны Сыроварня, Кофемания, Библиотека Развитие Новой Москвы, растущая дорожная сеть, строящиеся жилые комплексы все это говорит о блестящих перспективах территории. У вас есть возможность получить высочайший уровень комфорта и сервиса. При этом, покупая небольшой офис или целое здание под штаб-квартиру компании, можете быть уверены, что делаете выгодную инвестицию.Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону. Все представленные проектные решения являются предварительными.

Рассрочка 0% Комиссия брокерам - 2%Продажа офисов в БЦ PORT PLAZA, стр.2. Готовый арендный бизнес (ГАБ).Предложение от собственника!-Офисное помещение 903,7 м² на 3 этаже -Современная качественная отделка -Панорамное остекление -Центральная система вентиляции и кондиционирования -Профессиональная управляющая компанияPORT PLAZA - комплекс офисных зданий В+ с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и живописными видами на набережнуюИдеальное расположение: -100 м от м. Технопарк -1,8 км от ТТК -500 м от Проспекта АндроповаНа территории охраняемый паркинг на 600 м/мест.Инфраструктура и окружение: -Благоустроенная территория с прямым выходом к набережной -Супермаркет Мираторг -Ресторан Sq Bar Wine&Grill-Фитнес-центр-Центр косметологии-Медицинский центр-Множество уютных кофеен.В пешей доступности: ТРЦ Мегаполис, Северный и Южный ландшафтные парки, Остров мечты, офисы крупных компаний (МТС, Альфа-Банк, Райфайзен Банк, Landesbank Baden-Wurttemberg)Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

Рассрочка 0% до окончания строительстваВ реализации - половина этажа в составе офисного квартала класса А STONE Калужская. STONE Калужская будет расположен в перспективном деловом районе на Юго-Западе. Квартал состоит из трех офисных башен, объединенных двухуровневым стилобатом, где разместится необходимая инфраструктура.Транспортная доступность:- 1 мин. пешком от м. ''Воронцовская'' (БКЛ)- 1 мин. пешком до м. ''Калужская'' (радиальная)- 5 мин. до Ленинского проспекта- 6 км до ТТК- 5,5 км до МКАДПреимущества:- эффективные планировки open space- оснащение всеми современными инженерными системами: круглогодичная система центрального кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева- панорамное остекление и возможность естественного проветривания- высота потолков - до 3,65 м- двухуровневый подземный паркинг c зарядкой для электромобилейПомещения передаются в состоянии Shell&Core. Архитектура от бюро Kleinewelt. Строительная готовность - 2028 год.Эффективные планировочные решения и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры позволит будущему резиденту организовать пространство по собственному дизайн-проекту, воплотив любые идеи.Предлагаем индивидуальные условия приобретения на крупный объем.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.18228

Рассрочка 0% до окончания строительстваВ реализации - четверть этажа в составе офисного квартала класса А STONE Калужская. STONE Калужская будет расположен в перспективном деловом районе на Юго-Западе. Квартал состоит из трех офисных башен, объединенных двухуровневым стилобатом, где разместится необходимая инфраструктура.Транспортная доступность:- 1 мин. пешком от м. ''Воронцовская'' (БКЛ)- 1 мин. пешком до м. ''Калужская'' (радиальная)- 5 мин. до Ленинского проспекта- 6 км до ТТК- 5,5 км до МКАДПреимущества:- эффективные планировки open space- оснащение всеми современными инженерными системами: круглогодичная система центрального кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева- панорамное остекление и возможность естественного проветривания- высота потолков - до 3,65 м- двухуровневый подземный паркинг c зарядкой для электромобилейПомещения передаются в состоянии Shell&Core. Архитектура от бюро Kleinewelt. Строительная готовность - 2028 год.Эффективные планировочные решения и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры позволит будущему резиденту организовать пространство по собственному дизайн-проекту, воплотив любые идеи.Предлагаем индивидуальные условия приобретения на крупный объем.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.18656

Офис в современном бизнес-центре на севере МосквыПерспективная инвестиция в стадии редевелопмента от собственника.Продажа от собственника. Гарантирована чистая сделка, без посредников, без обременений, все документы готовы к продаже. Площадь офисов от 10 до 580м2.Свобода планировки: У вас есть уникальный шанс адаптировать помещение под свои конкретные задачи с нуля, заложив индивидуальный дизайн и современные планировочные решения.Дизайнерский ремонт входных групп.Приточно-вытяжная вентиляцияСовременная система безопасностиПотолки высотой 3,3 м2.Парковка около бизнес центра.Ежедневный клининг.Доступ в свой офис 24/7.Автомобильный доступ:Улица Академика Королёва хорошо связана с крупными магистралями и имеет удобный въезд как с севера, так и из центра города. Находится в районе Останкинского телецентра, рядом с деловыми и культурными объектамиУдобное расположение как для деловых встреч, так и для поставок.Перед вами не просто офис, а выгодная инвестиция в коммерческую недвижимость динамично развивающегося района. Бизнес-центр находится на стадии редевелопмента, а это значит, что вы приобретаете объект по привлекательной цене сегодня, который уже завтра станет современной и престижной бизнес-площадкой.Почему это выгодно именно сейчас?После редевелопмента вас ждут обновленные фасады, современные инженерные системы и общественные зоны, что повысит статус вашей компании.Офис, который работает на ваш имидж и комфорт:Идеальное расположение: Удобный доступ к ключевым транспортным артериям. Всего в шаговой доступности станции метро Марьина Роща, ВДНХ и Алексеевская. Отличная транспортная развязка для вас, ваших сотрудников и клиентов.Комфорт и безопасность:Новые современные лифты.Круглосуточная охрана и пропускная система контроля доступа для полного спокойствия.Организованная парковка для сотрудников.Привилегированные виды: Из некоторых помещений открывается вид на знаменитую Останкинскую телебашню — ваше рабочее пространство будет наполнено вдохновением.Технические особенности здания 3 этажа.Развитая инфраструктура района (кафе, банки, магазины).Этот лот — оптимальное сочетание инвестиционной привлекательности, выгодной цены и престижного расположения. Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в перспективном бизнес-центре Москвы на самых выгодных условиях.Для просмотра и расчета индивидуальных условий свяжитесь с нами прямо сейчас.Количество предложений на стадии редевелопмента ограничено. Свобода планировки: У вас есть уникальный шанс адаптировать помещение под ваши параметры.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 167 м2. Офис находится на 6 этаже бизнес-центра. Хаpaктeриcтики помeщения:- выполнен свежий ремонт,- высота потолков 3,4 м,- большие панорамные окна выходят во двор, в сторону ЖК Метрополия,- свободная планировка,- собственный с/у. Все коммуникации центральные. Бизнес-центр обслуживает собственная Управляющая компания.Офис расположен в пешей доступности от МЦК Угрешская и ст. м Дубровка. Остановка общественного транспорта - перед зданием.Номер объекта: #1/536983/21663

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 95,7 м2 на 3 этаже бизнес-центра ВАЛЛЕКС. На плане - блок 10. В данный момент свободно! Также возможно приобретение соседних блоков: 63,8, 84,2 и 415,6 м2. Характеристики помещения:- отдельный вход в блок прямо из холла!- свежий ремонт,- свободная планировка,- большие окна на метро,- сoбcтвeнный cанузел,- высота потолков 3 м,- центрaльныe кoммуникации,- кpуглoсуточно охраняемая территория с пропускной системой,- наземная парковка перед зданием,- работает собственная УК.Бизнес-центр ВАЛЛЕКС расположен на противоположной стороне от станции БКЛ Воронцовская. В здании размещаются кафе, шоу-румы, офисы, мед.клиника, стоматологическая клиника и многое др.Номер объекта: #1/537057/21663

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 111,8 м2. Офис находится на 6 этаже бизнес-центра. Хаpaктeриcтики помeщения:- отдельный вход в блок,- помещение без отделки,- свободная планировка,- высота потолков 3,4 м,- вывод под мокрую точку.- большие окна выходят на ТТК, МЦК и в торец,Входные группы с двух сторон здания с ресепшн, зоной ожидания, два пассажирских лифта. Все коммуникации центральные. Бизнес-центр обслуживает собственная Управляющая компания.Офис расположен в пешей доступности от МЦК Угрешская и ст. м Дубровка. Остановка общественного транспорта - перед зданием.Номер объекта: #1/537032/21663

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 106,3 м2, расположенное на 4 этаже административного здания. Объект расположен в 200 метрах от выхода из метро Шоссе Энтузиастов! 1 линия Электродного проезда и шоссе Энтузиастов.Характеристики помещения:- отдельный вход в блок,- единственный блок на этаже! - отдельный кадастр,- кабинетная планировка (возможна перепланировка согласно расположению несущих колонн),- с ремонтом,- собственный санузел,- высота потолков 2,65 м,- заменены стеклопакеты,- центральные коммуникации, - работает собственная УК.Выполнен полностью ремонт входных групп и фасадов всего здания. Удобная транспортная доступность, заезды по Ш. Энтузиастов и с СВХ.Номер объекта: #1/537031/21663

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 106 м2 в производственно-складском комплексе по адресу: ул. Вольная, д. 35, стр. 13. Характеристики блока:- 2-й этаж,- с ремонтом,- отдельный вход в каждый блок,- высота потолков 3 м,- собственный с/у.В 50-ти метрах от здания находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.Номер объекта: #1/537025/21663

ОФИС В БАШНЕ B | RUBLEVO BUSINESS PARKКласс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.Преимущества объекта• Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.• Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.• Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.• Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.Архитектура и инженерия• Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.• Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.• 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.• Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Локация и транспорт• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.Условия покупки• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета• Проектное финансирование от Сбербанка• Возможна рассрочка• Возврат НДС 20%Инвестиционная привлекательность• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком• ROI: 9-12%________________________________________Адрес объекта: МКАД, 64 км

Продаются апартаменты под ОФИС в ЖК бизнес-класса Monodom Family!Шикарный камерный ДОМ уже сдан — заезжайте хоть завтра!Локация: Москва, 6 минут пешком до м. Площадь Ильича / Римская. 18 минут до МЦД-2 Москва-Товарная. Об апартаментах: Свободная планировка — можно распланировать ОФИС по своему усмотрению, Апартаменты готовы для любых творческих изысков дизайна - без отделки и ремонта, 5 больших окон — максимум света и воздуха, Высокие потолки — 3,2 м, ощущение простора, Уютный 2-й этаж — окна на уровне крон деревьев, Полная стоимость в договоре, Все документы готовы, Свободная продажа, Ипотека возможна. О комплексе Monodom Family: Камерный проект бизнес-класса из двух 16-этажных башен в уникальной архитектуре, Фасады из белоснежного и шоколадного кирпича, Стильные дизайнерские лобби с панорамным остеклением, Коммерческая инфраструктура на первых этажах: магазин, стоматология, Благоустроенная территория: детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Идеально подойдёт: для ОФИСА — светло, удобно, комфортно, для инвестиций — готовый дом, отличная локация, для сдачи в аренду — локация и уровень комплекса легко сдаются.

ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARKКласс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации ''Лучший проект для инвестиций''Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.Преимущества объекта• Свободная планировка от 50 до 4000 м² — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.• Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.• Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.• Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.Архитектура и инженерия• Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.• Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.• 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.• Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Локация и транспорт• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.Условия покупки• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета• Проектное финансирование от Сбербанка• Возможна рассрочка• Возврат НДС 20%Инвестиционная привлекательность• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком• ROI: 9-12%________________________________________Адрес объекта: МКАД, 64 км

Предлагается на продпжу офисное помещение в ММДЦ ''Москва-Сити'' в башне Империя, общей площадью 142 кв.м. Лот. 48Видовые характеристики: на Москва-Сити. Преимущества - открываются окна. Планировка: большой Open spaсe, два просторных кабинета, переговорная, кухня, два санузла, гардеробная.

KP40 К продаже предлагается просторное помещение (статус апартаменты) в лучшем ЖК района Премиум класса SLAVA!Редкое предложение в данном крыле на этаже нет соседей, максимальная приватность, рядом с апартаментом располагается кладовое помещение 4 кв.м. (В ПОДАРОК).1-я очередь. Секция А1 (Гранд лобби), которое оснащено просторной мягкой зоной ожидания, двумя переговорными комнатами и выходом на закрытую благоустроенную территорию.Эффективная, эргономичная планировка и дизайн проект от архитектурного бюро Architeque Design Bureau, можно адаптировать под индивидуальный запрос.Угловой апартамент, 6 панорамных окон, вид в благоустроенный двор, по солнцу северо-восток. В стадии ремонта (произведены все капитальные работы, выход на чистовую отделку).Низкая кадастровая стоимость, 8,9 млн.р., налог на имущество 0,5%, возможность регистрации юр. адреса (ИФНС 14), отличная УК. ММ и кладовое помещение 10 кв.м. в подземном паркинге.SLAVA - это уникальный синтез статусного президенства, высокой деловой активности (офисы ЦБ, Белая площадь, Белые сады, Four Winds), ресторанной жизни и насыщенной инфраструктуры.1 собственник (личное присутствие на сделке), свободная продажа, без обременений, оперативный показ (ключи на руках), работаем с партнерами.

Предложение на продажу 62448.Парковка: Цена с НДС 20%.Продажа офисного помещения 236 м² в ''Резиденция Тверская''. Элитный комплекс — проект в центре Москвы, недалеко от метро Маяковская.. На 6, 7, 8, 9, 10, 11 этажах комплекса расположены апартаменты/офисы, а на самом верхнем, 12-ом этаже — пентхаусы/офисы с террасами. В каждом из которых имеется свой капсульный лифт.. . Помещения 1513 (137.5 м2) 12 этаж с отделкой + 1433 (98.4 м2) 11 этаж, без отделки. Оформлена собственность . Общая площадь: 236 м². + терраса: 23 м², кровля 55 кв.м. . Высота потолка: до 4,5 м. . В холле комплекса вас ждут различные услуги, например: лобби-бар, кабинет ногтевого сервиса и парикмахерских услуг, тренажерный зал, SPA-комплекс с массажным кабинетом, детская игровая комната, домашний кинотеатр, переговорная и сигарная комнаты.. . Имеется многоуровневый современный паркинг-сейф. Основа умной системы парковки — новейшие компьютерные и лазерные технологии. Они позволяют, например, полностью автоматизировать процесс парковки автомобиля. Кроме того, обеспечивают безопасность и сохранность транспортного средства.. . Количество м/м по классам авто: . Класс Седан 108 м/м . Класс SUV (Класс Кроссовер/Jeep) 26 м/м . Стоимость (Седан): 5 500 000 руб. м/м. Стоимость SUV (класс Кроссовер/Джип): 7 000 000 руб. м/м.Этажи с 11 по 12.Без комиссии.

Собственник продает ПСН общей площадью 4940 кв.м., состоящее из 4х этажей, планировка коридорно-кабинетная, все кабинеты с окнами, в здании есть столовая.Объект отлично подходит под размещение образовательного учреждения или офиса для сотрудников.Все коммуникации центральные.Электричество 250 Квт.Здание расположено на земельном участке 0,3га (долгосрочная аренда). Большая наземная парковка для любого вида транспорта.Удобное расположение внутри МКАД, вблизи крупнейших автомагистралей города: ЮВХ, МСД, Варшавского и Каширского шоссе, от ТТК 10 км., расстояние до метро Пражская 2 км., рядом есть остановки наземного общественного транспорта.Схема сделки - продажа по ДКПН.Объект не входит в КРТ!

Терраса на крыше — в подарок!Продаётся уникальное офисное помещение площадью 230 кв.м в многофункциональном бизнес-центре, с собственным выходом на крышу. Ключевым преимуществом объекта является большая крытая терраса площадью 150 кв.мБизнес центр расположен на 2й линии Алтуфьевского шоссе. Помещение имеет круглую форму, с потолками высотой более 3,8 метра, что обеспечивает просторное, светлое и комфортное рабочее пространство. Окна по всему периметру помещения. Крыша в виде стеклянного купола, прекрасная инсоляция, естественное освещение. Офис предоставляется под чистовую отделку. Готовность — IVкв. 2026годаТехнические характеристики бизнес-центра:Light Industrial - автономные производственно-складские блоки гибкого формата: склад-магазин-шоурум-производство. Современная логистическая система с авторампами с двух сторон здания, обеспечивающая удобный доступ транспорта на все этажи индустриального блока. Комфортабельные условия для сотрудников: душевые, переговорные комнаты, комнаты для звонков. Универсальность пространства благодаря сочетанию офисных, производственных и складских площадей на одном этаже. Облагороженная зелёная зона вокруг здания, новые подъезды и парковочные места. Дополнительные зоны отдыха и работы на крыше здания. Высокий уровень инженерного оснащения и систем безопасности.Уникальное расположение и транспортная доступность Расстояние до МЦД Дегунино — 100 м. Пешая доступность до станции метро Отрадное — 17 минут. Время транспортной доступности: 15 минут до ТТК, 12 минут до МКАД, 4 минуты до СВХ. Район с численностью населения около 93 000 чел. Ежедневный пешеходный трафик — 71 000 чел. Среднесуточный автотрафик — 86 000 автомобилей.Перспективы развития района Активная застройка жилой и коммерческой недвижимости. Запланировано строительство 2,8 млн кв.м жилых помещений и 400 000 кв.м коммерческих площадей в течение 5 лет. Ожидается увеличение спроса на коммерческие объекты, включая услуги и ритейл.Технические характеристики здания Помещения 1-го этажа оптимизированы под ритейл, сервисы и услуги. Система безопасности: умный доступ, спринклера система пожаротушения. Централизованная система вентиляции и кондиционирования. Лифты Otis. Подземный паркинг оснащен местами для автомобилей и мотоциклов, электрозарядными станциями, зонами хранения, доступ к подземным помещениям осуществляется с помощью лифта.Экономические параметры и инвестиционная привлекательность Ожидаемый рост стоимости кв.м. в ближайшие 2 года — в 23 раза. Потенциальная доходность от аренды — до 15% годовых.Свяжитесь со мной для уточнения условий продажи и организации просмотра.Арт. 126264703