Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Лот 153617.Предлагается к продаже премиальное офисное помещение в БЦ ''AIR'', общей площадью 160.1 квадратных метров, по адресу: Ходынский бульвар, вл. 4/1, (Строение 1). Ближайшие станции метро: ЦСКА 2 мин. пешком, Аэропорт 16 мин. пешком, Полежаевская 18 мин. пешком. Сложившийся район с богатой историей. Премиальный офисный квартал находится в центре инфраструктурного окружения Ходынского поля и обладает прямым выходом в современный ландшафтный парк. Статусное бизнес соседство позволит резидентам комфортно выстраивать деловые связи. Шаговая доступность бизнес центра от радикальных и кольцевых линий обеспечивает возможность комфортного перемещения как в любую точку города, так и за его пределы.AIR - премиальный бизнес-центр состоящий из трёх разновысотных офисных корпусов и двухэтажного блока с въездом в паркинг, торговыми и техническими помещениями, объединённых подземной двухуровневой автостоянкой.Торговое окружение:Рядом расположены магазин цветов Букетная лавка, супермаркет Пятерочка, бар MOS Lounge & bar, ресторан Паназиатское бистро Эйва, аптека ''Для всей семьи'', магазин продуктов Мой маркет, кафе быстрого питания KFC, салон красоты Технология, массажный салон Alma, кальян бар Smoke Family, ногтевая студия Ноготок, пекарня Хлебъ. Технические характеристики:Ввод в эксплуатацию: 2028 года. Общая площадь помещения: 160.1 квадратных метров. 8 этаж. Отдельный ход.Высота потолков: 3,94 метров. Отделка: Shell&Core. Витринное остекление в пол. Заложенный проектом шаг колонн 8,4*8,4 позволяет максимально рационально использовать пространство. Широкая вариативность планировочных решений.Все современные инженерные системы: центральное кондиционирование, приточно вытяжная вентиляция с увеличенным объемом воздуха и многоуровневой системой очистки, охрана, система видеонаблюдения, противопожарные системы: Спринклерная система пожаротушения, система оповещения, система дымоудаления. Скоростные лифты со скоростью движения до 5 м/с. Время ожидания лифта в часы пик не более 40 секунд.Соответствие требованиям современных ESG-стандартов. Сертификация ''Золото'' по стандарту CLEVERПросторные и функциональные двухсветные лобби с высотой потолка 8м и площадью вестибюлей до 680 кв. м.Подземный паркинг на 580 машиномест.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 90 088 270 рублей. Стоимость за м2: 562 700 рублей.Продажа по ДДУ.

Премиальный многофункциональный комплекс в самом центре ''Москва-Сити''. Состоит из двух 18-этажных корпусов с офисами класса PRIME и торговыми помещениями, объединённых подземной трехуровневой автостоянкой. Неповторимые характеристики:1) Самый малоэтажный и приватный офисный центр в ''Москва-Сити'' (всего 18 этажей)2) Уникальные видовые характеристики на реку и набережную сразу со 2-го этажаПрямая связь из комплекса с ядром ММДЦ ''Москва-Сити'' и ТРЦ ''Афимолл''(''сухие ноги'')3) Идеальный проект для размещения штаб-квартиры корпорации илипредставительского офиса 4) Высочайший инвестиционный потенциал5) Короткие сроки строительства сдача в эксплуатацию уже в 2027 году6) Реализация проекта в строгом соответствии с положениями ФЗ-214

Премиальный многофункциональный комплекс в самом центре ''Москва-Сити''. Состоит из двух 18-этажных корпусов с офисами класса PRIME и торговыми помещениями, объединённых подземной трехуровневой автостоянкой. Неповторимые характеристики:1) Самый малоэтажный и приватный офисный центр в ''Москва-Сити'' (всего 18 этажей)2) Уникальные видовые характеристики на реку и набережную сразу со 2-го этажаПрямая связь из комплекса с ядром ММДЦ ''Москва-Сити'' и ТРЦ ''Афимолл''(''сухие ноги'')3) Идеальный проект для размещения штаб-квартиры корпорации илипредставительского офиса 4) Высочайший инвестиционный потенциал5) Короткие сроки строительства сдача в эксплуатацию уже в 2027 году6) Реализация проекта в строгом соответствии с положениями ФЗ-214

Лот 153485.Предлагается к продаже премиальное офисное помещение в БЦ ''AIR'', общей площадью 174,6 квадратных метров, по адресу: Ходынский бульвар, вл. 4/1, (Строение 1). Ближайшие станции метро: ЦСКА 2 мин. пешком, Аэропорт 16 мин. пешком, Полежаевская 18 мин. пешком. Сложившийся район с богатой историей. Премиальный офисный квартал находится в центре инфраструктурного окружения Ходынского поля и обладает прямым выходом в современный ландшафтный парк. Статусное бизнес соседство позволит резидентам комфортно выстраивать деловые связи. Шаговая доступность бизнес центра от радикальных и кольцевых линий обеспечивает возможность комфортного перемещения как в любую точку города, так и за его пределы. AIR - премиальный бизнес-центр состоящий из трёх разновысотных офисных корпусов и двухэтажного блока с въездом в паркинг, торговыми и техническими помещениями, объединённых подземной двухуровневой автостоянкой.Торговое окружение:Рядом расположены магазин цветов Букетная лавка, супермаркет Пятерочка, бар MOS Lounge & bar, ресторан Паназиатское бистро Эйва, аптека ''Для всей семьи'', магазин продуктов Мой маркет, кафе быстрого питания KFC, салон красоты Технология, массажный салон Alma, кальян бар Smoke Family, ногтевая студия Ноготок, пекарня Хлебъ. Технические характеристики:Ввод в эксплуатацию: 2028 года. Общая площадь помещения: 174,6 квадратных метров. 8 этаж. Отдельный ход.Высота потолков: 3,94 метров. Отделка: Shell&Core. Витринное остекление в пол. Заложенный проектом шаг колонн 8,4*8,4 позволяет максимально рационально использовать пространство. Широкая вариативность планировочных решений.Все современные инженерные системы: центральное кондиционирование, приточно вытяжная вентиляция с увеличенным объемом воздуха и многоуровневой системой очистки, охрана, система видеонаблюдения, противопожарные системы: Спринклерная система пожаротушения, система оповещения, система дымоудаления. Скоростные лифты со скоростью движения до 5 м/с. Время ожидания лифта в часы пик не более 40 секунд.Соответствие требованиям современных ESG-стандартов. Сертификация ''Золото'' по стандарту CLEVERПросторные и функциональные двухсветные лобби с высотой потолка 8м и площадью вестибюлей до 680 кв. м.Подземный паркинг на 580 машиномест.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 96 918 000 рублей. Стоимость за м2: 557 000 рублей.Продажа по ДДУ.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 282,3 м2 в нежилом здании на 1-й линии ул. Вольная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г.В данный момент блок свободен.Характеристики блока:- 2-й этаж (на плане блок 1),- с ремонтом,- 2 отдельных входа в блок,- свободная планировка,- высота потолков 4 м,- собственный с/у,- центральные коммуникации,- наземная парковка на территории комплекса.Завершены ремонтные работы по фасаду здания!Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.Номер объекта: #1/537088/21663

Офис 51,8 кв.м на 7 этаже в МФК ГАЛОПомещение с мокрой точкой, высота потолка 3,8 м.Многофункциональный комплекс нового индустриального типа. Проект редевелопмента здания 2013 года постройки. В ГАЛО каждый найдёт себе подходящее место. Поскольку в комплексе есть всё необходимое для эффективной работы и развития. Комплекс окружен собственной территорией, что обеспечивает безопасность и позволяет организовать зоны отдыха и спорта.Собственная торговая галерея,которая удовлетворит любые запросы резидентов в течение дня.ГАЛО ПАРКИНГ (-1 этаж) и гостевая парковка. Для тех кто нуждаются в месте, где можно в тишине переговорить с поставщиком или клиентом, предусмотрели переговорные комнаты и акустические кабины. Душевые на каждом этажеГАЛО ИНДАСТРИАЛ (2-6 этаж)Комбинация производственных, складских и офисных пространств обеспеченная необходимой инфраструктурой. Авторампы с двух сторон здания, которые обеспечивают заезд транспорта на все этажи индустриального блока, кроме того, оснащаем здание двумя грузовыми боксами на уровне пола. Предусмотрены душевые кабины для сотрудниковГАЛО ОФИС (6-10 этаж) отличается высокими потолками и более развитой деловой инфраструктурой: здесь больше переговорных комнат и помещений для телефонных разговоровНа крыше ГАЛО ТЕРРАСА для отдыха и работы.Проект в динамично развивающемся районе рядом с Алтуфьевским шоссе. Близость жилых массивов и промышленных зон обеспечивает высокий спрос на офисы, производства и склады. Имеет хорошую транспортную доступность. По численности населения район занимает 4 место в Москве. Близость к МЦД (всего 100 метров) делает центр доступным для тех, кто предпочитает общественный транспорт.СТАРТ ПРОДАЖНа этом этапе цены на недвижимость наиболее привлекательны. Беспроцентная рассрочка до 2 лет!Скидка 5% при 100% оплате.СКИДКА 8% при покупке любых двух помещений в разных категориях склад и офис до 31 мартаГотовность проекта 4 кв.2027 года.

Продажа офиса 516.2 м2 в БЦ Port Plaza Проектируемый пр-д 4062 д6. С16Стоимость м2 - 277?о БЦ ''PORT PLAZA''PORT PLAZA расположен на благоустроенной территории с прямым выходом к набережной, вблизи крупных транспортных магистралей и в пешей доступности от станции метро ''Технопарк''. 6 этаж. Наземный охраняемый паркинг 600 м/мест. 4 пассажирских лифта, зона разгрузки. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Панорамное остекление.Комплекс офисных зданий класса B+ с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и живописными видами на набережную

Премиальный многофункциональный комплекс в самом центре ''Москва-Сити''. Состоит из двух 18-этажных корпусов с офисами класса PRIME и торговыми помещениями, объединённых подземной трехуровневой автостоянкой. Неповторимые характеристики:1) Самый малоэтажный и приватный офисный центр в ''Москва-Сити'' (всего 18 этажей)2) Уникальные видовые характеристики на реку и набережную сразу со 2-го этажаПрямая связь из комплекса с ядром ММДЦ ''Москва-Сити'' и ТРЦ ''Афимолл''(''сухие ноги'')3) Идеальный проект для размещения штаб-квартиры корпорации илипредставительского офиса 4) Высочайший инвестиционный потенциал5) Короткие сроки строительства сдача в эксплуатацию уже в 2027 году6) Реализация проекта в строгом соответствии с положениями ФЗ-214

Id 60655. ПРОДАЕТСЯ ОФИС В БЦ КЛАССА А ''STONE ХОДЫНКА 2''!Характеристики помещения:Площадь - 210 м²Этаж - 12Планировка - свободнаяСостояние - с отделкойВысота потолков - 3,65 мИнженерные системы и безопасность:Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляцияСовременная система пожаротушенияКруглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступаВысокоскоростные лифтыИнфраструктура БЦ:Прямой выход в парк Ходынское поле и ТРЦ АвиапаркКафе, рестораны, столовая, торговые галереи на первых этажах3 минуты пешком до станции метро ''ЦСКА''. Удобный выезд на Ленинградский проспект и ТТК.

Продается офисное помещение на 12 этаже в БЦ Резиденция Тверская, В+ класса, который находится по адресу: ул. 2-я Брестская, д. 6.Пешая доступность от станций метро Маяковская, Белорусская, Новослободская. Рядом пролегают Садовое и Бульварное кольцо, улицы 1-я Тверская-Ямская, Новослободская, Долгоруковская.Помещение без ремонта, открытая планировка. Панорамные окна. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Наземная парковка. На фото представлены рендеры.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Бизнес-центр ''Stone Ходынка Н-3'' класса AПлощадь: 148,8 м2Стоимость за 1 м2: 613 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 91 214 400,7 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 10Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Ходынский бульвар, 6/2, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: AПлощадь здания: 19 000 м2Полезная площадь: 19 000 м2Этажность: 13Налоговая: 14Год постройки: 2027Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, ПодземнаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Офисное помещение 136 кв. м в бизнес-центре ''STONE Дмитровская''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Северный (САО). Район: Тимирязевский. Характеристики:- Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 30500, - Код налоговой: 13, - Размер типового этажа: 1770, - Высота потолков: 3.65 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 120, - Шаг колонн: 8.4x8.4 м. Стоимость: 61 200 000 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.808417,37.576070 ID = c_1180166

Офисное помещение 204.6 кв. м в бизнес-центре '' STONE Калужская К2''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Юго-Западный (ЮЗАО). Район: Обручевский. Характеристики:- Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 14700, - Код налоговой: 28, - Высота потолков: 3.65 м, - Наличие лифта: Есть, - Шаг колонн: 8.6x8.6 м. Стоимость: 85 113 600 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.658551,37.537770 ID = c_1181610

Офисное помещение 137.1 кв. м в бизнес-центре ''STONE Дмитровская''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Северный (САО). Район: Тимирязевский. Характеристики:- Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 30500, - Код налоговой: 13, - Размер типового этажа: 1770, - Высота потолков: 3.65 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 120, - Шаг колонн: 8.4x8.4 м. Стоимость: 64 848 300 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.808417,37.576070 ID = c_1180162

Продажа представительского офиса в элитном ЖК на Бульварном Кольце.Помещение общей площадью 1 405 кв.м. расположено на трех уровнях:второй этаж - 842 кв.м.первый этаж - 235 кв.м.цоколь - 328 кв.м.Общая офисная площадь - 1 077 кв.м.В помещение 3 отдельных входа в том числе главный с Казарменного переулка.Помещения с высококачественной офисной отделкой, 3 ВИП зоны с мокрыми точками, кабинетная планировка, отсутствие темных помещений.В наличии 15 парковочных мест в подземном паркинге в Здании. Вход в помещение возможен непосредственно из парковки без выхода на улицу. Стоимость машиноместа - 3 млн. руб., включая НДС.Помещения сданы в краткосрочную аренду.

Предлагается к продаже офис на 2-м этаже в жилом комплексе. 1-я линия домов, но вход в офисную часть с внутреннего двора. Высота до потолка на этаже 3.5м,, 7 окон, 2 санузла, 80кВт, приточно-вытяжная система вентиляции. Огороженная охраняемая территория. подземный паркинг, есть 1 машиноместо. 1 собственник, в собственности более 10 лет. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Мы гарантируем нашим покупателям бесплатное юридическое сопровождение и чистоту сделки. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!

Офисное помещение 108.1 кв. м в бизнес-центре ''STONE Ходынка 2 G3''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Северный (САО). Район: Хорошевский. Характеристики:- Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 21700, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 65 076 200 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.789182,37.525199 ID = c_1181469

Продается офисный блок на 2-3 этажах в бизнес-центре В класса, который находится по адресу: проезд Серебрякова, д. 6.Пешая доступность от станций метро Ботанический сад и Свиблово. Удобная транспортная доступность - здание находится непосредственно у проезда Серебрякова, недалеко пролегает проспект Мира. Расстояние до МКАД составляет около 6 км.Помещения с отделкой, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Наземная парковка (7 000 руб. в месяц за м/место).Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Офисное помещение 108.1 кв. м в бизнес-центре ''STONE Ходынка 2 G3''. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Округ: Северный (САО). Район: Хорошевский. Характеристики:- Класс: A, - Разрешение на строительство: Да, - Арендопригодная площадь: 21700, - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 63 995 200 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.789182,37.525199 ID = c_1181459

Продается офисный блок на 2 этаже (этаж целиком) в бизнес-центре В класса, который находится по адресу: проезд Серебрякова, д. 6.Пешая доступность от станций метро Ботанический сад и Свиблово. Удобная транспортная доступность - здание находится непосредственно у проезда Серебрякова, недалеко пролегает проспект Мира. Расстояние до МКАД составляет около 6 км.Помещения с отделкой, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Наземная парковка (7 000 руб. в месяц за м/место).Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продажа Готового Арендного Бизнеса - в виде нежилого помещения свободного назначения с арендаторами ПВЗ ''ОЗОН'' и ''Яндекс Маркет'' в ЖК бизнес-класса ''Ностальгия''.ЖК расположен примерно в 15 минутах пешком от станций метро Крылатское и Молодёжная. Огороженная и охраняемая территория (въезд на машинах только по пропускам, вход на территорию ЖК свободный). Комплекс с большой придомовой территорией, всегда есть свободные места на бесплатной наземной парковке (и платные в подземном паркинге).Площадь помещения - 78,4 кв.м.Стоимость объекта - 27 500 000 руб.Собственники помещения - 3 физ.лица (по 1/3 доли у каждого). Продажа по полной стоимостиПомещения сданы в долгосрочную аренду до 03.02.2030г.МАП - 150 000 руб./мес. с ежегодной индексацией, не превышающей текущей ставки годовой инфляции ЦБС одной стороны здания этаж первый с другой - цокольный, отдельный вход. 3 кабинета, кухня, сан.узел, холл и входная группа, зона ресепшн. Ремонт класса ''В''. Система кондиционирования в каждом кабинете, дом подключен к многим известным интернет-провайдерам. Низкие коммунальные платежи. Свободная продажа, эксклюзив нашего Агентства, комиссией с коллегами по данному Объекту не делимсяЗвоните нам без выходных с 10.00 до 21.00 и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы

Продается офисное помещение на 1 этаже в жилом доме B класса, который находится по адресу: ул. Профсоюзная, д. 60, к. 1. Пешая доступность от станции метро Новые Черемушки, Профсоюзная, Воронцовская. Удобный транспортный доступ обеспечивает улица Профсоюзная. Помещение без отделки, смешанная планировка. Большие витрины. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-система. Подземная парковка. На фото представлены рендеры.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продается офисное помещение на 6 этаже в бизнес-центре Барклай Плаза, В+ класса, который находится по адресу: ул. Барклая, д. 6, стр. 5Пешая доступность от станций метро Парк Победы, Багратионовская, Фили. Удобный выезд на Кутузовский проспект и Третье транспортное кольцо.Помещение с отделкой, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии наземная и подземная парковки.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Loft-квартал ''Товарищество Рябовской Мануфактуры'' класса BПлощадь: 1 249,8 м2Стоимость за 1 м2: 498 166,7 р. включая НДССтоимость площади: 622 608 694,9 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: кабинетнаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Холодильный переулок, 3, МоскваКласс: BПлощадь здания: 50 000 м2Полезная площадь: 50 000 м2Этажность: 5Налоговая: 26Год постройки: 1757Год реконструкции: 2005Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, На прилегающей территорииИнфраструктура: Кафе/Ресторан/СтоловаяПродажа офиса 8101 на 1 м этаже в ЛОФТ-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро).Большое и красивое помещение.Высокие окна, кабинетная планировка, стильная и благоустроенная территория, свободный доступ 24/7 (без пропускной системы).

Продается офисное помещение на 4 этаже в бизнес-центре K-city (Кобзон-сити), А класса, который находится по адресу: ул. Бауманская, д. 11. Пешая доступность от станций метро Бауманская, Красносельская, Митьково. Удобный выезд на ТТК и улицу Русаковскую.Помещение без ремонта, открытая планировка, на 16 рабочих мест. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии подземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.