Продажа коммерческой недвижимости в Москве

В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО В ПОДЗЕМНОМ ПАРКИНГЕ И ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ОФИСНАЯ МЕБЕЛЬ!Офис расположен в жилом комплексе ''Резиденция на Суворовском''. Деловой кластр города, Невская Ратуша через дорогу, центральные офисы ВТБ и Сбербанка. В пешей доступности станция метро Чернышевская, центральное отделение Единого центра документов и Таврический сад. Множество престижных ресторанов и доступных кафе рядом с офисом.Дом бизнес-класса построен в 2009 году. Вход в офис находится на закрытой охраняемой территории комплекса.Два входа с улицы ведут в места общего пользования с качественным ремонтом, которые не входят в площадь помещения, при этом эффективно задействованы.Расположен на 1 этаже. Современный новый дизайнерский ремонт, 3 рабочих пространства на 23-30 рабочих мест, оборудованная кухня, архив, переговорная, кабинет руководителя. Система вентиляции и кондиционирования.

Коммерческое помещение под любой вид деятельности! Дом 2008 года постройки. Возможность начать или расширить свой бизнес Подойдёт под любое направление деятельности. Более 7 лет использовали под офис. Идеально подходит для сдачи в аренду и получения пассивного дохода. Продажа в связи с переездом, поэтому такая низкая цена Звоните, показ в удобное для вас время.

Арт. 19586874 Продаётся коммерческое помещение. Общая площадь 141,9 кв.м. Помещение расположено в 6 этажном кирпичного дома, здание построено в 2003 году. Сделан косметический ремонт. Отопление электрокотлом. Централизованная канализация. Отдельный вход с улицы.

Каталожный номер — B079720НЕ ФЕЙК!Офисное помещение премиум-класса в самом сердце деловой активности - просторное офисное помещение в престижном бизнес-центре ''Риверсайд-Дон''.Преимущества нашего объекта недвижимости:- расположено в одном из наиболее динамично развивающихся районов города, обеспечивающем удобное транспортное сообщение и комфортный доступ ко всей необходимой инфраструктуре,- современная инфраструктура,- объект оборудован современной системой пропуска, что гарантирует безопасность вашего бизнеса и сотрудников,- панорамные окна открывают захватывающий вид на реку Дон, создавая уникальную атмосферу комфорта и вдохновения,- высокая доходность.Помещение предлагается с действующими долгосрочным договорам аренды, обеспечивая стабильный денежный поток сразу же после приобретения. Отсутствие рисков и забот, связанных с поиском новых арендаторов.Звоните прямо сейчас!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

В продаже офис в административном центре. Общая площадь 21.7 кв. м. Расположен на втором этаже четырехэтажного здания, в котором осуществляется коммерческая деятельность.Место проходимое, большой трафик людей, удобная локация и доступность. Выполнен косметический ремонт. Офис светлый, чистый и просторный. Все коммуникации подключены.Отличное предложение, звоните ответим на Ваши вопросы, проведем показ.id 69431381Звоните сейчас!Арт. 69431381

Офисное помещение 105 кв. м. на высоком первом этаже кирпичного жилого дома, отдельный вход с улицы, с обратной стороны дома от жилых подъездов. Три большие комнаты, кладовая, санузел. На полу линолеум, местами требуется ремонт. В комнатах есть кондиционеры. Отопление центральное, зимой очень тепло. Хорошее освещение, много окон. Зеленая придомовая территория, много розовых кустов, есть парковка для нескольких автомобилей. Преимущества:Отличное расположение в районе Пенсионного фонда, высокая проходимость и удобная транспортная доступность. Комфортные условия: Центральное отопление Кондиционеры в комнатах Собственный санузел Отдельный вход с улицыЗеленая придомовая территорияПарковка для нескольких автомобилей Звоните для уточнения деталей! (телефон в объявлении) Отличная возможность для Вашего дела не упустите!id 107471778Арт. 107471778

Продается этаж в БЦ Пилигрим. По соседству с ним расположены магазин Вимос, автозаправка Роснефть и ночной клуб с частной пивоварней. Примерную картину расположения можете получить из видео которое высылается по запросу. БЦ заполнен на 100 процентов что говорит о востребованности данного бизнеса. В данном этаже расположены 13 арендаторов, многие из них арендуют свои помещения не первый год. Коммунальные платежи минимизированы за счет наличия собственной котельной. Также построена собственная электрическая подстанция в результате чего были сняты все вопросы по электроснабжению БЦ.Мы стараемся очень гибко подходить к каждому клиенту, поэтому мы готовы к диалогу и рассмотрим любые встречные предложения, такие как рассрочки, помощь в кредитовании, обмен на другие объекты и т.д.С удовольствием работаем с агентами и их работу адекватно оплачиваем.

Организация продает нежилое помещение общей площадью 46,23 кв.м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Шемуршинский район, с. Шемурша, ул. Космовского, д. 12/22.

Пpoдаются офисные помещения (1, 2 и 3 этаж тех план на фото) в 3х этажном здании, раcпoлoжeннoм в Октябрьском p-нe г. Kрacноярскa нa ул.Телевизорная, 6, с действующими договоpами aрeнды. Год постpoйки: 1998.Помещение 1 209,1 м2Помещение 2 191,2 м2Помещение 3 191,8 м2Помещения разделены на офисы площадью от 10-40 м2 и зарегистрированы на действующее ООО.- Теплоснабжение (СГК), электричество (Красноярскэнергосбыт), водоснабжение и водоотведение (Краском) центральное. Электричество 25 кВт (макс мощность).- Установлена система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация.- Земельный участок площадью 786 м2 в аренде у города до 2064 года, есть возможность выкупа участка на льготных условиях.Cтaбильный доxoд. Есть возможность продолжить сотрудничество с текущими арендаторами или иcпользовaть пo cвoему назначению. Возможные направления использования: медицинский центр, клиентский офис, заведение общественного питания, образовательное учреждение, др.Рядом идет строительство нового жилого комплекса от СМ Сити. Всегда есть место для парковки.

Каталожный номер — C000277Продается офис в самом центре Ростова-на-Дону по адресу: улица Большая Садовая, дом 148.Офис расположен на третьем этаже трехэтажного здания, окна выходят на Большую Садовую.Состоит из 6 кабинетов, кухни, двух санузлов. Полностью заселен арендаторами, МАП - 160 000 рублей.Хорошее состояние, в подъезде дома нет жилых квартир.Цена - 23 000 000 рублей, возможен торг.На все вопросы отвечу по телефону.БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости, земельные участки в Ростове-на-Дону, Ростовской области. (Есть свои покупатели).Большой опыт успешной работы в сфере коммерческой недвижимости.Игнатенко Татьяна.

Помещение свободной планировки общей площадью 126.88 кв. м расположено на первом этаже жилого дома в центре города, что гарантирует высокую пешеходную проходимость и отличную транспортную доступность. Объект полностью готов к эксплуатации и подключен к центральному отоплению. Ключевым преимуществом являются два независимых входа: с парадной части здания и с отдельной площадки для заезда автомобиля, что обеспечивает удобную логистику для погрузочно-разгрузочных работ и делает пространство универсальным. Высота потолков в 3 метра создает ощущение простора и позволяет гибко зонировать площадь. В помещении уже присутствуют санузел, подсобное помещение и кабинет, а также подготовленное просторное основное зальное пространство. Фасадная часть оформлена плиткой и кованым ограждением, представляя солидный внешний вид. Данные характеристики идеально подходят для организации розничной торговли, оказания услуг, открытия офиса или студии, где важны центральное расположение, наличие отдельного входа и возможность адаптации под конкретные бизнес-задачи. Код пользователя: 191846Номер в базе: 10877178

Продаю ГAБ (гoтoвый apендный бизнес), котoрый пpиносит 10 000 ? чиcтогo доходa eжeмecячнo, как часы.Стoимость кaбинета: 990000 ? доходность ~ 12% годовыx, чтo вышe cpeднего депозитa).1. Гoтовый пассивный доxoд: Дoгoвор аренды с OOО. Apендатoр платит 10000 ?/мес, paсxоды оплачивaет арендатор. Чистая прибыль — 10 000 ?/мес или 120 000 ?/год. Деньги поступают на счет 5 числа каждого месяца.2. Кабинет с окном 18,5 м² с ремонтом.3. Минимум вашего времени: Вы тратите не более часа в год на контроль оплат и коммуникацию. Всё остальное работает автоматически.4. Рост стоимости аренды: в договоре предусмотрено одностороннее ежегодное увеличение на 10%. Почему продаю? Реинвестирую средства в новый,более масштабный проект. Не рассматриваю торг, не связанный с расчетом доходности.Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о встрече.Код пользователя: 21567Номер в базе: 10835036

Предлагается в покупку нежилое помещение, офис площадью 50 м² .Возможно использование под собственные цели или как ГАБ - Готовый Арендный Бизнес.Прогнозируемые Коммерческие показатели: Месячный арендный поток - 150.000 рублей.Годовой арендный поток- 1.800.000 рублей.Помещение приобретается в собственность по договору ДКП.Помогаем найти арендаторов и заключить договор аренды.Действующий Бизнес-Центр Класса ''В''Офис располагается по адресу: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с3, всего 15 мин от Кремля!СВАО, 300 метров от метро Марьина Роща, выезд на ТТК за 3 минуты. Транспортный хаб: в 5-и минутной доступности расположен Савеловский вокзал транспортный хаб для удобства логистики, 40 минут на экспрессе до Шереметьево.Помещения с отделкой, полностью готовы к эксплуатацииПространство, где хочется работатьСветло. Просторно. УдобноПрекрасная инсоляция помещений в любое время годаСовременный ремонт, качественные материалы, продуманная планировка — идеальная база для бизнеса.Офис располагается в престижном районепанорамные окна 5,6 х 2,9 м со створками для естественного проветриваниявход на этаж по электронному ключуотделка помещений под ключвысота потолков 4,3 мдоступ 24/7камерный внутренний двор с инфраструктурой наземная парковкаблизость к основным автомагистралямсистемы вентиляции и кондиционированиякруглосуточное наблюдение и охрана2 лифта, отличные виды на город и минимум мешающего работе шума с улицышаговая доступность от метро, 5 минут пешком от метро Марьина Роща7 минут пешком — от станции Марьина Роща московских центральных диаметров (МЦД-2 и МЦД-4)Крупный ТЦ ''Райкин Плаза'' в 5 мин. пешком от здания — множество объектов полезной инфраструктуры: магазины различного профиля, кафе и рестораны, кинотеатр, аптека, гостиница и другие сервисы.Быстрый выход на сделку. Продажа: УСНГотовы предложить юридическое оформление и сопровождение сделки.Звоните, записывайтесь на показ.Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00Арт. 128950919

Продаём Офис в бизнес-центре ''СТОУН РИМСКАЯ Башня R1'' по адресу: Москва, улица Золоторожский Вал, 11с1. Рабочих мест: от 128 до 226*.Площадь: 1 017 м2.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Цена за м2: 471 767 руб.Стоимость: 479 787 090 руб.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этаж: 3, 5, 6, 8, 18 из 18.Метро рядом: м. Площадь Ильича в 2 минутах пешком, м. Римская в 2 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 22. Парковка подземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.Этот лот состоит из нескольких помещений: 155 кв. м., 140 кв. м., 155 кв. м., 145 кв. м., 66 кв. м., 239 кв. м. и 117 кв. м.>ID объекта - 031078. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Мы предлагаем готовые офисы от 50 до 146 м² в современном бизнес-центре класса В с гибкими планировками и стильной отделкой. Главные преимущества вашего будущего офиса:1. Лучшая транспортная доступность - 35 минут пешком до метро ''Марьина Роща'', МЦД-2 и МЦД-4. - Выезд на ТТК за 3 минуты на автомобиле. - Удобный трансфер до аэропорта: 40 минут на аэроэкспрессе.2. Эффективное пространство для роста -Гибкие планировки: Готовые офисы от 50 до 146 м² можно объединять, создавая идеальную конфигурацию для вашей команды. -Эффективное использование площади: Высокие потолки 4,5 м позволяют смонтировать антресоль и значительно увеличить полезное пространство. -Комфорт и фокус: Отдельный вход в каждый офис, панорамные окна с видом на город 3. Готовое решение ''под ключ'': -Дизайн и технологии: Современный ремонт в стиле лофт, система кондиционирования и разведённые коммуникации. -Технические возможности: Есть специальные хабы для размещения вашего серверного или иного оборудования. 4. Полноценная инфраструктура рядом В 5 минутах ходьбы — крупный ТЦ ''Райкин Плаза'' с кафе, ресторанами, магазинами, аптекой, кинотеатром и другими сервисами. Всё необходимое для работы и отдыха сотрудников — рядом. Срок готовности: конец марта-начало апреля 2026 годаЭто оптимальное сочетание выгодной локации, готового комфорта и справедливой цены — пространство, созданное для развития вашего бизнеса.Свяжитесь с нами, чтобы подобрать офис для вашей команды и узнать условия.Арт. 128962054

Мы предлагаем готовые офисы от 50 до 146 м² в современном бизнес-центре класса В с гибкими планировками и стильной отделкой. Главные преимущества вашего будущего офиса:1. Лучшая транспортная доступность - 35 минут пешком до метро ''Марьина Роща'', МЦД-2 и МЦД-4. - Выезд на ТТК за 3 минуты на автомобиле. - Удобный трансфер до аэропорта: 40 минут на аэроэкспрессе.2. Эффективное пространство для роста -Гибкие планировки: Готовые офисы от 50 до 146 м² можно объединять, создавая идеальную конфигурацию для вашей команды. -Эффективное использование площади: Высокие потолки 4,5 м позволяют смонтировать антресоль и значительно увеличить полезное пространство. -Комфорт и фокус: Отдельный вход в каждый офис, панорамные окна с видом на город 3. Готовое решение ''под ключ'': -Дизайн и технологии: Современный ремонт в стиле лофт, система кондиционирования и разведённые коммуникации. -Технические возможности: Есть специальные хабы для размещения вашего серверного или иного оборудования. 4. Полноценная инфраструктура рядом В 5 минутах ходьбы — крупный ТЦ ''Райкин Плаза'' с кафе, ресторанами, магазинами, аптекой, кинотеатром и другими сервисами. Всё необходимое для работы и отдыха сотрудников — рядом. Срок готовности: конец марта-начало апреля 2026 годаЭто оптимальное сочетание выгодной локации, готового комфорта и справедливой цены — пространство, созданное для развития вашего бизнеса.Свяжитесь с нами, чтобы подобрать офис для вашей команды и узнать условия.Арт. 128961801

Мы предлагаем готовые офисы от 50 до 146 м² в современном бизнес-центре класса В с гибкими планировками и стильной отделкой. Главные преимущества вашего будущего офиса:1. Лучшая транспортная доступность - 35 минут пешком до метро ''Марьина Роща'', МЦД-2 и МЦД-4. - Выезд на ТТК за 3 минуты на автомобиле. - Удобный трансфер до аэропорта: 40 минут на аэроэкспрессе.2. Эффективное пространство для роста -Гибкие планировки: Готовые офисы от 50 до 146 м² можно объединять, создавая идеальную конфигурацию для вашей команды. -Эффективное использование площади: Высокие потолки 4,5 м позволяют смонтировать антресоль и значительно увеличить полезное пространство. -Комфорт и фокус: Отдельный вход в каждый офис, панорамные окна с видом на город 3. Готовое решение ''под ключ'': -Дизайн и технологии: Современный ремонт в стиле лофт, система кондиционирования и разведённые коммуникации. -Технические возможности: Есть специальные хабы для размещения вашего серверного или иного оборудования. 4. Полноценная инфраструктура рядом В 5 минутах ходьбы — крупный ТЦ ''Райкин Плаза'' с кафе, ресторанами, магазинами, аптекой, кинотеатром и другими сервисами. Всё необходимое для работы и отдыха сотрудников — рядом. Срок готовности: конец марта-начало апреля 2026 годаЭто оптимальное сочетание выгодной локации, готового комфорта и справедливой цены — пространство, созданное для развития вашего бизнеса.Свяжитесь с нами, чтобы подобрать офис для вашей команды и узнать условия.Арт. 128955913

Продается нежилое помещение в цокольном этаже жилого дома. Ремонт свежий, в хорошем состоянии. Полы - везде плитка, окна - стеклопакеты. Мебель остается. Собственник - юрлицо. Долгов и обременений нет. Свободное назначение. Отдельный вход с улицы. Свободная продажа.

Бизнес-центр ''Щепкина, 29'' класса B+Площадь: 619 м2Стоимость за 1 м2: 299 916,3 р. включая НДССтоимость площади: 185 648 164,9 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 4Планировка: кабинетнаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенПарковка: 38м/м, на прилегающей территорииХарактеристики зданияАдрес: ул. Щепкина, 29, МоскваОкруг: ЦАОКласс: B+Площадь здания: 2 885 м2Полезная площадь: 2 885 м2Этажность: 5Налоговая: 2Лифты: 2 пас.Офис оборудован всем необходимымНаличие управляющей компанииКруглосуточная система охраны

Свободная продажа офиса с арендаторами. Готовый бизнес. Продается офис в здании гостинично-офисного комплекса Sky Skolkovo. В офисе сделан свежий ремонт. Проведен интернет. Возможно размещение до 10 человек. В здании есть кафе, доставка Ozon, рядом есть магазин, рестораны. От станции Немчиновка - 7 минут пешком. Низкая ставка коммунальных платежей.

Продажа просторного офиса с современным ремонтом 69 кв.м.Пешая доступность от метро - 5 минут пешком от метро ''Марьина Роща'',7 минут от станции ''Марьина Роща'' московских центральных диаметров (МЦД-2 и МЦД-4)450 м. до выезда на ул. Сущевский Вал (третье транспортное кольцо)Потолки — 4,3 м. Ощущение пространства, возможность расширения эффективных площадейза счёт монтажа антресоли (до 40% от площади отдельного помещения),Панорамные окна 5,6 2,9 м., прекрасная инсоляция помещений в любое время года,Отделка помещения под ключ,Имеется видеонаблюдение,Системы вентиляции и кондиционирования.Высокий 6 этаж, 2 лифта, отличные виды на город и минимум мешающего работе шума с улицы,Крупный ТЦ ''Райкин Плаза'' в 5 мин. пешком от здания — множество объектов полезной инфраструктуры: магазины различного профиля, кафе и рестораны, кинотеатр, аптека, гостиница и другие сервисы.Продажа по ДКП от собственника.ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ Мы предлагаем не просто квадратные метры, а четкую финансовую перспективу. разработка финансовой модели окупаемости и затрат объекта управление проектом: разработка проекта планировочного решения, при котором офис будет многофункциональным и адаптивным под различные потребности арендаторов (универсальным) поиск подрядчиков на выполнение отделочных работ комплектация, исходя из фин. модели брокеридж (поиск и проведение сделки на подбор надежного арендатора на условиях долгосрочного договора аренды) продажа актива как ГАБ (готовый арендный бизнес) с максимальной прибылью для инвестора.Ваш следующий шаг:Согласование точной инвестиционной модели с учетом ваших требований к отделке.Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение.Свяжитесь с нами для персональной встречи.Арт. 128955968

Продажа просторного офиса с современным ремонтом 50 кв.м.Пешая доступность от метро - 5 минут пешком от метро ''Марьина Роща'',7 минут от станции ''Марьина Роща'' московских центральных диаметров (МЦД-2 и МЦД-4)450 м. до выезда на ул. Сущевский Вал (третье транспортное кольцо)Потолки — 4,3 м. Ощущение пространства, возможность расширения эффективных площадейза счёт монтажа антресоли (до 40% от площади отдельного помещения),Панорамные окна 5,6 2,9 м., прекрасная инсоляция помещений в любое время года,Отделка помещения под ключ,Имеется видеонаблюдение,Системы вентиляции и кондиционирования.Высокий 6 этаж, 2 лифта, отличные виды на город и минимум мешающего работе шума с улицы,Крупный ТЦ ''Райкин Плаза'' в 5 мин. пешком от здания — множество объектов полезной инфраструктуры: магазины различного профиля, кафе и рестораны, кинотеатр, аптека, гостиница и другие сервисы.Продажа по ДКП от собственника.ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ Мы предлагаем не просто квадратные метры, а четкую финансовую перспективу. разработка финансовой модели окупаемости и затрат объекта управление проектом: разработка проекта планировочного решения, при котором офис будет многофункциональным и адаптивным под различные потребности арендаторов (универсальным) поиск подрядчиков на выполнение отделочных работ комплектация, исходя из фин. модели брокеридж (поиск и проведение сделки на подбор надежного арендатора на условиях долгосрочного договора аренды) продажа актива как ГАБ (готовый арендный бизнес) с максимальной прибылью для инвестора.Ваш следующий шаг:Согласование точной инвестиционной модели с учетом ваших требований к отделке.Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение.Свяжитесь с нами для персональной встречи.Арт. 128952067

Премиальный бизнес-центр класса А+ расположен в престижном районе Дорогомилово, в составе масштабного делового кластера ''Большой Сити''.Бизнес-центр A+ общей площадью помещений 27 400 м2, 15 этажей с двухуровневым паркингом на 123 места расположен по адресу ул. Неверского д.10, стр3. Завершение строительства IV квартал 2027 года.Преимущества:Сегодня этот район формируется как ключевая бизнес-локация столицы: здесь появляются новые офисные и общественные пространства. Сочетание делового потенциала и узнаваемых городских символов делает локацию привлекательной для инвесторов, будущих покупателей и арендаторов.Отличная транспортная доступность: наличие крупных магистралей, таких как Кутузовский проспект, Большая Дорогомиловская улица и Третье транспортное кольцо. 4 мин пешком от м.Парка Победы.Архитектура и дизайн: Панорамное остекление в каждом офисном блоке, лаконичность и строгость форм. Этаж разделен на 12 офисных блоков площадью от 64,5 до 270 кв.м. Внутренние пространства сочетают в себе комфорт, камерность и технологии: просторные офисы с высотой потолков 3,7 м, приватные офисов с террасами, highspace-офисы с высотой потолков 7,5м, зоны отдыха, двухсветное лобби с потолками 11,5 метров и площадью 250 кв.метров с приватной зоной для отдыха и встреч. Технические характеристики: Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. Скоростные лифты с минимальным уровнем шума и раздельными зонами подъёма. Круглосуточное наблюдение, многоуровневая система охраны и электронные ключи для резидентов бизнес-центра.Бизнес-инфраструктура: от зарядных станций для электромобилей и автомойки в паркинге до ресторанов, минимаркетов и клиентских офисов на втором этаже.Благоустройство: площадь участка 0,58 Га, площадь благоустройства занимает около 900 м2. Внутренний парк-сад будет разделен на зону с арт-объектами, зону с беседками, коворкинг на улице и зеркальное озеро. На территории будет высажено более 14 крупномеров и 130 кустарников.Звоните нам для получения подробной информации по проекту и модели инвестиционной доходности.Арт. 128952050

Продажа просторного офиса с современным ремонтом 146 кв.м.Пешая доступность от метро - 5 минут пешком от метро ''Марьина Роща'',7 минут от станции ''Марьина Роща'' московских центральных диаметров (МЦД-2 и МЦД-4)450 м. до выезда на ул. Сущевский Вал (третье транспортное кольцо)Потолки — 4,3 м. Ощущение пространства, возможность расширения эффективных площадейза счёт монтажа антресоли (до 40% от площади отдельного помещения),Панорамные окна 5,6 2,9 м., прекрасная инсоляция помещений в любое время года,Отделка помещения под ключ,Имеется видеонаблюдение,Системы вентиляции и кондиционирования.Высокий 6 этаж, 2 лифта, отличные виды на город и минимум мешающего работе шума с улицы,Крупный ТЦ ''Райкин Плаза'' в 5 мин. пешком от здания — множество объектов полезной инфраструктуры: магазины различного профиля, кафе и рестораны, кинотеатр, аптека, гостиница и другие сервисы.Продажа по ДКП от собственника.ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ Мы предлагаем не просто квадратные метры, а четкую финансовую перспективу. разработка финансовой модели окупаемости и затрат объекта управление проектом: разработка проекта планировочного решения, при котором офис будет многофункциональным и адаптивным под различные потребности арендаторов (универсальным) поиск подрядчиков на выполнение отделочных работ комплектация, исходя из фин. модели брокеридж (поиск и проведение сделки на подбор надежного арендатора на условиях долгосрочного договора аренды) продажа актива как ГАБ (готовый арендный бизнес) с максимальной прибылью для инвестора.Ваш следующий шаг:Согласование точной инвестиционной модели с учетом ваших требований к отделке.Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение.Свяжитесь с нами для персональной встречи.Арт. 128955722

Код объекта: 1984238.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается в продажу офисное помещение площадью 432,3 кв. м, полностью занимающее 7 этаж административной части жилого дома.Станция метро ''Гагаринская'' и остановки общественного транспорта находятся в 3-х минутах ходьбы.Планировкой предусмотрены:зона ресепшен11 кабинетовкухнясервернаяподсобное помещение2 санузлаВысота потолков 2,51 м.В помещении установлены: пожарная, охранная сигнализации, кондиционеры.