СРОЧНАЯ продажа! Цокольный этаж с окнами в кирпичном жилом доме. Кабинетная планировка и отдельный вход. Потолки разной высоты. Кабинетная планировка.Парковка под шлагбаум. Помещение универсальное под любой вид деятельности: склад, услуги населению, магазин, салон и пр. Просмотр по договоренности.Номер объекта: #1/538667/21874
Продается на ПЕРВОЙ линии домов нежилое помещение, свободно, раньше был чайный магазин, первая линия домов, общая площадь 55 кв.м. Отдельный вход.В помещении на всех витринах металлические рольставни, два кондиционера, две системы приточной и вытяжной вентиляции, городской телефон, сан узел, биметаллические итальянские радиаторы, пол плитка, высота потолка 2,75, сан узел, мойка, встроенные в потолок аудиоколонки, электроустановка на 15 квт (330 В -две фазы верх и низ). белая свободная продажа. Никогда не было залоге ,куплено не в кредит. в собственности 19 лет, НДСа нет.В настоящее время стоят прилавки,холодильное оборудование стелажи (входит в стоимость) По новым правилам идеально подходит под табачный магазин.Собственник .В случае недоступности телефонов пишите в чат, отвечаю быстро.Возможна оплата на счёт вне РФ в иностранной валюте .Витринные окна, отдельный вход, высокий электрофицированный козырек для вывески.Абсолютно всё согласовано!Рядом будет открыто метро ''Серебряный бор'' и метро ''Живописная'' Рублёво-Архангельской ветки. В шаговой доступности сданный и на 100% заселенный ЖК ''Серебрянный парк'', ''Алые Паруса'', напротив ЖК ''Дом в Серебряный Бор'' и стадион ''Октябрь''. Пишите в мессенджер для оперативной связи укажу контактный способ связиПрогнозируемая в РФ инфляция в 2026 году~ 30-32%. В январе 2026 за 15 дней 1,27% по сему стоимость помещения будет увеличиваться сообразно инфляциии.
Продаётся помещение свободного назначения от собственника в развитом районе Троицкого округа (Новая Москва). Высокие потолки 3,5 м Стрит-ритейл в Новой Москве - перспективная локация открытие метро в шаговой доступности в 2030! Отдельный вход, активный жилой квартал, высокий пешеходный и автомобильный трафик. В собственности с 2014 года, без обременений, быстрый выход на сделку! Преимущества объекта: • Перспектива роста стоимости! В 2030 году открывается станция метро Кедровая — всего 9 минут пешком. • Заселённый дом, спальный район с плотным населением. Идеально под: • кафе или ресторан, • салон красоты или косметологию, • медицинский центр, аптеку, • магазин или торговую точку. В помещении успешно работает салон красоты, продажа авиа Юридическая чистота: • собственность физлица с момента сдачи дома (2014 г.), • без обременений, • все документы готовы к сделке.Звоните — покажем в удобное время!Арт. 127671757
Помещение 355 кв.м зальной планировки со вспомогательными подсобными комнатами. Расположено на 1 эт жилого дома, 1-я линия. В помещении панорамное витринное остекление с видом на улицу, имеет 2 отдельных входа - парадный вход с улицы и вход со двора зона погрузки/разгрузки, электрическая мощность 30кВт, три мокрые точки, высота потолков 5 метров. Идеально подойдёт под шоурум, выставочный зал, магазин, галерею и иные коммерческие цели.
Продажа помещения свободного назначения в элитном жилом комплекс ''Еропкинский 16'' в историческом центре Москвы внутри Садового кольца в районе Хамовники. Здание граничит торцевым фасадом с улицей Пречистенка и спускается по направлению к улице Остоженка, занимая пространство между Еропкинским и Мансуровским переулками. Жилой комплекс представляет из себя единый блок, который мысленно можно разделить на несколько корпусов переменной этажности (3-5-7 этажей). В подземной части располагается двухуровневая стоянка на 138 машиномест. Арка на первом этаже открывает сквозной доступ к комплексу со стороны Мансуровского и Еропкинского переулков. Внутри арки разбит комфортный закрытый дворик, благоустроенный элементами ландшафтного дизайна. Тротуары выполнены из натуральной гранитной плитки, элементы ограждения территории - кованые. На первом этаже располагаются офисные помещения с отдельными входами, ориентированными на противоположную сторону комплекса по отношению к жилой части. Комплекс представляет собой конструкцию, выполненную из монолитного бетона с кирпичными ограждающими стенами. При его возведении применяются только высокотехнологичные, экологически чистые строительные материалы. Вентилируемый фасад выполняется из керамического гранита, который является гарантией долговечности и высокой энергоэффективности помещений. Для облицовки используются кирпич (SIENA), алюкобонд (ALUSVEISSE) и декоративные материалы, имитирующие дерево, что удачно вписывает комплекс в существующий архитектурный ансамбль исторических улиц Москвы. Цоколь комплекса облицовывается натуральным гранитом. Окна оснащены двухкамерными стеклопакетами фирмы SHUKO.Торговое помещение идеально подойдет под showroom, ресторан, салон красоты, магазин.Отдельный вход с фасада, возможность размещения вывески, витринное остекление, Площадь помещения: 56м2 Высота потолков: 4,5м Прозрачность и комфорт сделки обеспечит АН Монолит, лидер на рынке недвижимости.Арт. 124261032
Жилой дом ''Профсоюзная, 5/9'' класса BПлощадь: 13,1 м2Стоимость за 1 м2: 1 712 977,1 р. включая НДССтоимость площади: 22 440 000,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Наличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 4.30мОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: ул. Профсоюзная, 5 корпус 9, МоскваОкруг: Юго-Западный административный округКласс: BЭтажность: 8Налоговая: 27Год постройки: 1957Помещение торгового или свободного назначения (ПСН) расположенное на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,3 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.
Жилой дом ''Профсоюзная, 5/9'' класса BПлощадь: 35,6 м2Стоимость за 1 м2: 1 371 910,1 р. включая НДССтоимость площади: 48 840 000,2 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Наличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 4.30мОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: ул. Профсоюзная, 5 корпус 9, МоскваОкруг: Юго-Западный административный округКласс: BЭтажность: 8Налоговая: 27Год постройки: 1957Помещение торгового или свободного назначения (ПСН) расположенное на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,3 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.
Жилой дом ''Профсоюзная, 5/9'' класса BПлощадь: 212 м2Стоимость за 1 м2: 540 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 114 479 999,8 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Наличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: ул. Профсоюзная, 5 корпус 9, МоскваОкруг: Юго-Западный административный округКласс: BЭтажность: 8Налоговая: 27Год постройки: 1957Двухуровневое помещение торгового или свободного назначения (ПСН), состоящее из помещения 155.2 м 2 на 1 этаже жилого здания и подвального помещения площадью 56.8 м2. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,3 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.
Жилой дом ''Профсоюзная, 5/9'' класса BПлощадь: 33,4 м2Стоимость за 1 м2: 1 501 796,4 р. включая НДССтоимость площади: 50 159 999,9 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Наличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 4.30мОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: ул. Профсоюзная, 5 корпус 9, МоскваОкруг: Юго-Западный административный округКласс: BЭтажность: 8Налоговая: 27Год постройки: 1957Помещение торгового или свободного назначения (ПСН) расположенное на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,3 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.
Жилой дом ''Профсоюзная, 5/9'' класса BПлощадь: 33,3 м2Стоимость за 1 м2: 1 387 387,4 р. включая НДССтоимость площади: 46 200 000,1 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Наличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 4.30мОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: ул. Профсоюзная, 5 корпус 9, МоскваОкруг: Юго-Западный административный округКласс: BЭтажность: 8Налоговая: 27Год постройки: 1957Помещение торгового или свободного назначения (ПСН) расположенное на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,3 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.
Предложение на продажу 63510.Парковка: стихийная.Продается торговое помещение с НДС 22% на 1 этаже, ключи получены в 2025г, в Восточном округе, район Богородское, Погонный проезд, д.13. Располагается в 18 мин от метро Бульвара Рокоссовского, 17 минут МЦК Белокаменная или 6 минут на автомобиле до метро Преображенская. Данный район застраивается под реновацию. С отдельным входом и витринным остеклением. Парковка, перед торговым помещением, удобным формат погрузки-разгрузки. Дом заселён, есть пешеходный трафик от автобусной остановки, которая находится в не посредственной близости. Прямой договор с энергоснабжающей организацией - 18 кВт, с возможностью увеличения. 2 мокрых точки.. . Школ и садиков рядом нет, поэтому нет препятствий для получения алко лицензии. . В ближайшие 3 года увеличение плотности застройки и трафика.. . Данное помещение подходит под магазин, кафе, парикмахерская, салон красоты, ателье одежды, кондитерская, бытовые услуги, цветы, ломбард, аптека, продукты, шоурум, банк, фотостудия, коммерция, мастерская.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.
РИТЕЙЛ В ТОРГОВОЙ ГАЛЕРЕЕ ЖК ДОМ ДОСТИЖЕНИЕ. В жилом комплексе премиум класса ДОМ ДОСТИЖЕНИЕ (дом на 1'500 квартир, рассчитанных на проживание около 3'000 жителей) продаётся помещение свободного назначения, расположенное на 1-ом этаже 24-ёх этажной секции, помещение формата Street retail, общей площадью 143 м2. Адрес: ул. Академика Королёва, д.21. Расположено в 2-3 минутах ходьбы от станции МЦД-3 Останкино (250 метров до станции) и в 5-7 минутах ходьбы от станции метро Бутырская (700 метров от метро). Первая линия домов (вдоль прогулочного бульвара ЖК). Отдельный автономный вход с улицы. Панорамное остекление витражными окнами в пол. Высокие потолки 3,7 метра. Планировка помещения зальная, состоит из двух торговых залов (S = 136м2), свободной планировки. Есть выделенная зона под сан узел и зона под складские нужды. Приточно-вытяжная вентиляция отдельная от жильцов. Разведена холодная, горячая вода. Канализация, отопление. Установлены датчики пожарной сигнализации. При входе в помещение уже установлена тепловая завеса. Предусмотрена зона для размещения внешнего блока кондиционирования. Помещение в состоянии shell&core. Предусмотрено размещение наружной рекламы на фасаде здания (над входом и над окнами предусмотрены зоны под вывески). Помещение расположено со стороны дома, что ближе к МЦД и метро! Помещение идеально подойдёт под магазин продуктов, алкомаркет, аптеку, цветы, кальянную, кафе, кондитерскую, пиццерию, суши и любой другой общепит, медицинские или косметологические услуги, услуги красоты, spa салон, офис продаж, клиентский офис, детский центр и под любые другие виды деятельности.Цена помещения: 100'000'000 рублей.
Помещение 45,3 м² в МФК ГАЛО | 2 минуты до МЦД ДегуниноПродаётся универсальное помещение 45,3 м² в МФК ГАЛО - современном комплексе для бизнеса, где в одном проекте сочетаются складские, производственные и офисные пространства. Такой формат особенно удобен для компаний, которым важно держать все процессы в одной точке: хранение, работу команды, приёмку и отгрузку.Помещение находится на 4 этаже, но это не мешает эксплуатации: в здании предусмотрены авторампы с заездом транспорта на этаж, зоны разгрузки, грузовые боксы и лифты, поэтому пространство удобно использовать под склад, небольшое производство, мастерскую, интернет-магазин или офис со складской функцией. Для сотрудников предусмотрены душевые, а на этажах есть переговорные комнаты и комнаты для звонков.Фишки самого комплекса - это не просто метры, а полноценная среда для бизнеса:— сочетание разных форматов помещений в одном проекте,— продуманная внутренняя логистика,— терраса на крыше и дополнительные пространства для отдыха и работы резидентов,— современная инженерия: централизованная вентиляция и кондиционирование, спринклерная система пожаротушения, умный доступ в здание.Отдельное преимущество - локация: всего 2 минуты пешком до МЦД Дегунино, удобный выезд на Алтуфьевское шоссе, около 3 км до СВХ, 6 км до МКАД и 9 км до ТТК. Район активно развивается, что поддерживает будущий спрос на такие помещения.Сейчас в здании ведётся активный ремонт, уже выполняются работы по подготовке пространства и инженерии, а готовность проекта запланирована на 4 квартал 2027 года. Для покупателя это возможность зайти в проект на ранней стадии по более привлекательной цене.Условия покупки:— рассрочка на 1 год, первоначальный взнос 30%— беспроцентная рассрочка до 4 кв. 2027 года, первоначальный взнос 50%— скидка 5% при полной оплате— скидка 8% при покупке двух помещений в разных категориях: склад + офис45,3 м² в МФК ГАЛО - это ликвидный формат для бизнеса и инвестора: удобная площадь, сильная логистика, инфраструктура для команды и понятный потенциал роста к моменту готовности проекта.Звоните или пишите - отправим планировку, расскажем по условиям покупки и организуем показ.
ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!Предлагается на продажу торговая площадь в торговом центре Русское Раздолье по адресу: Сокольническая площадь 4А, ВАО, р-н Сокольники. Помещение общей площадью 40,3 м². Можно использовать под офис или же торговое пространство. Центральное кондиционирование и отопления, вентиляция приточная, система пожаротушения - сигнализация. Помещение полностью готово к заселению.Развитая инфраструктура района: в ТЦ множество магазинов, рестораны, медицинские учреждения, аптеки, отделения банков и пр. Удобная транспортная развязка. В пешей доступности ст.м. Сокольники.
ОН 22972. В ЖК Символ продается коммерческое помещение площадью 214,5 кв. м. с антресолью. Площадь по полу 142,5 кв. м. Отдельный вход с улицы. Свободная планировка. Высота помещения: 5,5 м ''в зоне второго света'', антресоль: 3.1 м. + 2.2 м, Электричество: 35 кВт с возможностью увеличения до 100 кВт и более, над помещением есть технический этаж. Витринное остекление на сторону внутреннего двора ''без машин'' общего с 3 я соседними корпусами. Подходит под магазин, кафе, образовательный центр, салон красоты, офис, спортклуб или шоурум - перспективы у помещения большие. Помещение расположено на 1 этаже в квартале СМЕЛОСТЬ, в шаговой доступности от метро, рядом с действующими офисными центрами, в окружении жилого массива.Отличная транспортная доступность: выезд на СВХ, ТТК и шоссе Энтузиастов.ЖК '' СИМВОЛ'' - городской район с жилыми кварталами, центрами досуга, парком и рекой на участке площадью 60 Га, более 800 000 кв. м. жилой недвижимости, с уже полностью развитой инфраструктурой.Объект введен в эксплуатацию. Собственник: физическое лицо. Документы готовы к сделке.
Предлагаем вашему вниманию продажу помещения свободного назначения площадью 306,8 кв м. в Москве.На рынке коммерческой недвижимости появилась уникальная возможность для инвесторов и предпринимателей — приобрести помещение, расположенное на первом этаже жилого здания по адресу: улица Братиславская, дом 14. в 3 минутах ходьбы до ст. метро, с ремонтом . На данный момент это работающая гостиница. Раскрученный бизнес, со своим сайтом. И так же дополнительно представлен на многих основных сервисных электронных мессенджерах. Изначально помещение со свободной планировкой, несущих конструкций нет. По этому при желании вы можете переделать помещение под свои нужды. До гостиницы там был магазин. Отличная идея -мед.центр. Электричество-40квт с возможностью увеличения. Высота потолков 3,3 м. Основной вход со стороны улицы, а так и со двора. В помещение 9 комнат, кухня и подсобное помещение оснащенные ,всем необходимым для ведения бизнеса.Благодаря кабинетной планировке и евроремонту, объект готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений в отделку.В здании предусмотрены все необходимые системы для комфортного использования: кондиционеры, пожарная сигнализация и вентиляция. Это обеспечивает безопасность и удобство для будущих посетителей и сотрудников.Парковка расположена на улице, что является удобным решением для гостей и клиентов.Благодаря удачному расположению и хорошей инфраструктуре района, в помещении можно организовать различные виды бизнеса:* торговая площадь,* ателье одежды,* клуб,* предоставление бытовых услуг,* хостел,* гостиница,* медицинский центр* аптека,* магазин продуктов,* стоматология,* фотостудия,* спа-салон,* арендный бизнес,* гостевой дом,* готовый бизнес,* детский клуб,* детский центр.Эта коммерческая недвижимость может стать отличным вложением для тех, кто хочет начать свой бизнес или расширить уже существующий. Благодаря универсальности помещения, можно реализовать самые смелые идеи и проекты.Не упустите возможность приобрести помещение в Москве и реализовать свой потенциал в сфере бизнеса! Собственник -физическое лицо. Помещение без обременений . Просмотры по договоренности.
Торговое помещение в ЖК бизнес-класса с выходом на оживлённый бульвар.Общая информация:-Помещение правильной прямоугольной формы, отлично подойдёт под продовольственный, алкогольный магазин, кофейня, ресторан и д.р. сферы деятельности .-Дефицит коммерческий помещений в ЖК.-Выход из помещения на оживленный центральный прогулочный бульвар в ЖК, выходящий в парк на набережной.-Вход в помещение расположен рядом со входом в основное лобби.-Витринное остекление по фасаду.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.г. Москва, ул. Борисовские Пруды, д. 1Арт. 129495010
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продам ГАБ (готовы арендный бизнес), помещение площадью 29,1кв.м. (Блок 21) в торговой галерее, напротив входа в Пятерочку, расположенной в жилом комплексе на 1м этаже. Помещение сдано в аренду под Цветочный магазин. Срок договора: 11 месяцев с автопролонгацией на новый срок. Индексация, ежегодная автоматическая 5%. Комм.услуги арендатор компенсирует дополнительно. В торговой галерее уже арендуют помещения: ПЯТЕРОЧКА, Аптека, Ателье, Канцтовары, Табак, Цветы, Овощи-Фрукты, Зоотовары, ОЗОН. Месячная арендная плата 100 000 руб. в т.ч. НДС, при переходе на УСН ставка остается не изменой. Продажа объекта по ДКП от юр.лица, на ОСН. Остальные вопросы по телефону. Платим комиссию 2%.
Предлагается на продажу офис в торговом, отдельно стоящем здании (за исключением помещения 517 м²), расположенном в Красносельском районе (ЦАО) на первой линии Садовой-Спасской улицы, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Красные ворота, Комсомольская и Чистые пруды.Общая площадь здания : 3942 м²Продаваемая площадь лота : 3175 м²В собственности третьих лиц : 517 м²Общая площадь : 3175 м²Наземная площадь : 2564 м²Наземная без лестниц : 2416 м²Подвал : 611 м² (высота потолков 286)1 этаж : 992 м² (высота потолков 510)Антресоль : 72 м² (высота потолков 252)2 этаж : 1233 м² (высота потолков 435)3 этаж : 268 м² (высота потолков 290)Земельный участок : 1456 м²Площадь застройки : 1528 м²Вид права : аренда до 2050 годаВРИ : размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5) - Год постройки : 1969- Год реконструкции : 2006- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : стихийнаяНе входящие в периметр сделки помещения, выделены на поэтажных планах красным цветом. В помещении установлен грузовой подъемник. Водопровод, канализация - центральные, от городской сети. Отопление/горячее водоснабжение - от ТЭЦ. Мощность электричества 540 кВт. Ведется поиск моноарендатора под замену магазина М-Видео по стоимости 7 000 000 ?/мес. Магазин М-Видео являлся арендатором данного помещения с 2007 года.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 104543
Продажа торгового помещения 142,5 м2 с арендаторами на ул. Малая Никитская, д. 8/1 (10 минут пешком от м. Арбатская). 1-я линия домов. Помещение 142,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Престижный район, исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Дом на малой Никитской'', ''Гранатный Палас''. Сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, рядом находятся крупные торгово-деловые и бизнес центры.Арендаторы: ювелирный шоурум ''LEVASHOVAELAGINA'' и магазин подарков THE DAR STORE. Общая месячная арендная плата 2 100 000 рублей. Стоимость продажи 315 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 208,4 м2 с арендатором на Коровинском шоссе д. 1А стр. 1 (1 минута пешком от м. Селигерская). 1-я линия! Помещение 208,4 м2 располагается на 1 этаже отдельно стоящего здания, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринное остекление. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета, электрическая мощность по запросу. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал. Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр ''РТС'', торгово-развлекательный центр ''XL'', крупные жилые комплексы ''Селигер Сити'', ''Дуэт'', ''Ильменский 17'', апарт-комплекс ''ApartVille Fitness Spa Resort'' и др.Стоимость продажи 114 млн. рублей.
Офисный блок в сoвременнoм бизнec-центpe клacca B.Быстрый выход на сделку. Данный объект — хорошая инвестиционная возможность для тех, кто ищет стабильный доход, особенно в престижных районах с хорошим транспортным доступом. Его гибкость, высокое качество ремонта и расположение позволяют получать высокий доход от аренды и увеличение стоимости в будущем.Гарантия сохранения инвестиций, высокие показатели доходности — 12% годовых.Новый современный ремонт: все в помещениях выполнено с учетом актуальных стандартов, проведены коммуникации. Возможность размещения серверного оборудования в специально выделенных хабах. Подходит под различные виды деятельности: офисы, шоурумы, школа танцев, интернет-магазин, юридические или консалтинговые компании и др.Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, системы вентиляции и кондиционирования, панорамные окна 5,6 2,9 м,вход на этаж по электронному ключу, доступ 24/7.Транспортная доступность:-Хорошая дорожная развязка, позволяющая легко добраться до любого района города и области-В 300 метрах от метро Марьина Роща, близко к станциям МЦД-2, МЦД-4-5 минут пешком до Савёловского вокзала-Bыезд нa TTК за 3 минуты на автомобиле.Есть возможность перепланировки, объединения с соседними помещениями и последующей перепродажи.Лоты площадью 141 и 146 кв.м(с уже готовой отделкой)Лоты площадью 50 — 70 кв.м.(дата сдачи объекта — апрель 2026)Арт. 129097523
Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание с подвальным помещением, площадью 777 кв. м. Адрес: 1-й Автозаводский проезд, 5 (ЮАО, район Даниловский), метро Автозаводская - 230 м. (3 мин. пешком). Площадь свободного назначения. На каждом этаже и в подвале имеются сан. узлы, Высота потолков: 1-й этаж - 3.50 м., 2-й этаж - 3.55 м., подвал - 2.70 м. В здании проведено видеонаблюдение. Все этажи и подвал в настоящий момент занимают арендаторы. Здание подходит под магазин, торговый зал, бытовые услуги, банковские услуги и прочее. Здание продается вместе с торговым оборудованием, под магазин и др. На заднем дворе здания имеется отдельная парковка на 15 автомашин. Отдельный въезд для разгрузки, здание огорожено забором. Здание расположено на участке площадью 8,5 соток.
ГАБ с ПВЗ ВБ 99.3 кв.м. в удобной локацииПродам готовый арендный бизнес в густонаселённом районе Москвы. Помещение хорошо просматривается с улицы Поречная. Напротив помещения со стороны улицы расположена большая уличная парковка. Вход со стороны двора. Вдоль помещения проходит большой пешеходный трафик к магазинам Пятёрочка, Винлаб, Медицинской клинике, ПВЗ Авито, оздоровительному центру (в 30 метрах от входа в помещения). Помещение уже более 5ти лет арендует ПВЗ Вайлдбериз.Характеристики:Кабинетная планировкаОтдельный вход в помещение со двораПарковка во дворе и со стороны улицыРекламные возможности на фасаде здания с двух сторон домаВысота потолков 2.65 метраКоммуникации: Санузел, отопление, водоснабжение, электричествоВыделенная электрическая мощность 10 кВт (с возможностью увеличения)Экономика:Договор краткосрочный (11 месяцев) с пролонгациейМАП 150 000 рублейПотенциальный МАП 225 000 рублейИндексация предусмотренаКоммунальные платежи оплачивает арендатор.Помещение отлично подойдёт под: клинику, продуктовый магазин, медицинский центр, хозяйственный магазин, ветеринарную клинику, стоматологию, офис и многое другое.Объект юридически чистый, без обременений. В собственности физического лица. Все документы чистые, на руках. Объект готов к продаже.Оперативный показ в любое удобное для Вас время.142-103912
Компания-собственник STOLNY GRAD продаёт универсальное коммерческое помещение в престижном районе Тропарево-Никулино — отличный объект для инвестиций и развития бизнеса.- Общая площадь: до 154,8 м² (возможна продажа в пару блоков: 51,7 и 103,1 м²)- Первый этаж в жилом доме с отдельными, удобными входами (2 шт.) — гарантия комфортного доступа для клиентов и персонала.- Высокие потолки 2,6 м, обеспечивающие ощущение пространства и свободы планировки- Открытая, свободная планировка — легко адаптируется под офис, салон красоты, медицинский центр, магазин или кафе- Современные инженерные системы и центральные коммуникации- Удобное расположение: в пешей доступности метро Юго-Западная и Новаторская, развитая инфраструктура района (супермаркет Пятёрочка, аптеки, почта, ПВЗ Wildberries). Интенсивный пешеходный и транспортный трафик обеспечит стабильный поток клиентов- Варианты перепланировок — создайте свое уникальное пространство без ограничений- Дополнительная выгода: скидки на всю площадь при покупке комплексом- Без комиссии для покупателя — прямой договор с собственником- Многофункциональное использование помещения — максимально широкая аудитория арендаторов или собственных проектов. Отлично подойдёт для офисов, нотариальной палаты, магазина, салона красоты, медицинского центра и прочих видов деятельности.Готовы оперативно выходить на сделку. Цена 45 000 000 руб.
