Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Административное здание ''Лефортовский пер., 12/50с2'' класса CПлощадь: 703,4 м2Стоимость за 1 м2: 290 019,9 р.Стоимость площади: 203 999 997,7 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мХарактеристики зданияАдрес: Лефортовский переулок, 12/50с2, МоскваОкруг: Центральный административный округКласс: CПлощадь здания: 703,4 м2Полезная площадь: 703,4 м2Этажность: 2Налоговая: 1Год постройки: 1917Безопасность: Охрана, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Платная открытаяЗдание включает 1 этаж, 2 этаж и подвал. Высота потолков — 3-4,2 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, офис, магазин, ресторан, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Здание расположено на земельном участке общей площадью 649 м2, срок аренды до 27.11.2074. Предусмотрена возможность организации террасы/веранды.

Продам торговое помещение свободного назначения!1-я линия домов, 1-й этаж, сверхинтенсивный пешеходный поток, отлично просматривается с оживленного перекрестка, потоком по направлению к метро Рязанский проспект.Помещение в 5 минутах от метро Рязанский проспект.2 входные группы, с 1-й линии и пожарный во двор.Помещение выгодно делится на 3 помещения.Планировка: Зальная (Open Space), минимум перегородок. Несущие колонны.Потолки: 3,75 м.Состояние: Выполняется косметический ремонт, входных групп и ремонт фасада.Арендатор: Аптека, по ставке 3500р за м2Договор аренды долгосрочный на 7 лет.Индексация 5% раз в 2 года.Отлично подходит помещение под множество видов деятельности: Аптека / Оптика, Алкомаркет (ВинЛаб, КБ, Ароматный мир), Продукты / Дрогери (Улыбка радуги, ВкусВилл), Медицинские анализы (Инвитро, Гемотест), Салон красоты / Барбершоп, Шоурум / Пункт выдачи, Зоомагазин.Определенно помещение подойдет и под общепит кафе, ресторан, за счет хорошей видимости и сверхинтенсивного трафика.В случае оборудования в помещении фильтров с поглощением запахов.Помещение юридически чистое. Ипотека или сделка у Нотариуса приветствуется.Торг или индивидуальные предложения готовы обсудить при встрече.ЛОТ 57-103816

Продается отличное помещение, подвал жилого дома комфорт-класса в одном из самых лучших районов Москвы. 10 мин. от м. Пионерская и от м. Багратионовская. Дом имеет парковку под шлагбаумом, а также подземный паркинг. Высота потолков в районе 3м. Фронтальный вход прямо с первой линии домов. Рядом находится Вайлдберриз, Озон. Электрическая мощность 43 кВт. Запасный выход в сторону подъезда и паркинга. Возможно подниматься прямо из паркинга в помещение. В настоящее время использовалось под банный комплекс: небольшая сауна, комната отдыха, хамам, парная. Есть все для продолжения данной деятельности. Также возможно использовать под любой вид деятельности: офис, интернет-магазин, офис продаж, массажный салон и т.д. Продажа от физ. лица. Стоимость 30 млн.р. Индивидуальные переговоры при предметном обсуждении.

Лот: 37828. Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 208,4 кв.м на 1 этаже в ОСЗ. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,0 м.Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр ''РТС'', торгово-развлекательный центр ''XL'', крупные жилые комплексы ''Селигер Сити'', ''Дуэт'', ''Ильменский 17'', апарт-комплекс ''ApartVille Fitness&Spa Resort'' и др.

Продается нежилое помещение на первом этаже пятиэтажной сталинки. Три большие изолированные комнаты дополняет просторная прихожая (по факту - четвертая комната). Сейчас используется как аппартаменты. Окна выходят на улицу и во двор. Вход со двора через подъезд.В зависимости от целей приобретения новый собственник может как перевести его в жилой фонд, так и использовать под коммерцию. Можно организовать отдельный вход с улицы, а также убрать часть межкомнатных перегородок, объединив их в одно помещение. Для разгрузки есть возможность заезда во двор непосредственно к помещению. Район активно развивается. Напротив дома строится ЖК бизнес-класса SOUL, заселение 6-10 тысяч человек в который увеличит спрос на коммерческие помещения поблизости. С другой стороны нового ЖК - железная дорога, поэтому весь траффик жителей будет мимо этой локации, что даст Вам поток клиентов, если Вы берете это помещение под бизнес.Внутренний двор под шлагбаумом, что дает Вам достаточно парковочных мест. Двор закрытый, с шлагбаумом, беспрепятственный круглосуточный доступ для резидентов. Установленная электрическая мощность помещения -15 кВт, проведена также газовая труба, но подключение не оформлялось за отсутствием надобности. Дом прошел капитальный ремонт с заменой кровли, общедомовых инженерных коммуникаций и подъездных дверей. Во владении более пяти лет. Один взрослый собственник, прямая продажа. Ограничений прав и обременений нет, быстрый выход на сделку.Отличная транспортная доступность: до метро Сокол 9 мин. пешком, (до м. Аэропорт 17 мин. пешком), рядом станция МЦД2 Красный Балтиец (12 мин. пешком), удобный транспортный выезд на Ленинградское ш, Волоколамское ш. и СЗХ.В пешей доступности от дома есть вся необходимая инфраструктура детские площадки, школы, детские сады, магазины, пекарни, фитнес клубы, кинотеатры, и т.д.Звоните и покупайте!

Лот: 37828. Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 208,4 кв.м на 1 этаже в ОСЗ. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,0 м.Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр ''РТС'', торгово-развлекательный центр ''XL'', крупные жилые комплексы ''Селигер Сити'', ''Дуэт'', ''Ильменский 17'', апарт-комплекс ''ApartVille Fitness&Spa Resort'' и др.

Лот: 37643. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Октябрьская. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков на 1 этаже — 4,4 м, на антресоли — 2,0 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Лот: 37644. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Октябрьская. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков на 1 этаже — 4,4 м, на антресоли — 2,0 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Лот: 37681. Торговое помещение, подходит под кафе, ресторан, бар, клуб, магазин, бутик, салон. Два торговых павильона при входе для уличной торговли. Расположение: м. Красносельская 180 м. (2 минуты пешком), Площадь трех вокзалов, м. Комсомольская 900 м. (10 минут пешком)Описание: открытая зальная планировка, окна, парковка, место для наружной рекламы, H -3,3 м, 30 квт. Хороший трафик. Вокруг много административных зданий.Арендаторы: первый этаж Вьетнамское кафе 69 кв. м., кофе с собой 4 кв. м., вакантная площадь 4.9 кв. м. Цокольный этаж: 155 кв. м. - подразделение Азбуки Вкуса (маркетинговая студия).Общий МАП: 850 000 руб.

Лот: 37501. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено в самой модной и востребованной локации города, в пешей доступности от Патриарших прудов. Обогреваемая зона тротуара перед входной группой. Городская парковка. Дом жилой. Вытяжки нет. Торговое помещение идеально подойдет под галерею или магазин одежды.

Предлагается на продажу помещение на Дмитровском шоссе, САО, г. Москва. Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро Селигерская — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр РТС, торгово-развлекательный центр XL, крупные жилые комплексы Селигер Сити, Level Селигерская, Дуэт, Любовь и голуби, Ильменский 17, апарт-комплекс ApartVille Fitness&Spa Resort и др.Продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от на 1 этаже жилого здания. Большие витрины. Универсальная планировка под любые виды деятельности. Высокие потолки. Возможность деления на блоки и организации дополнительных входов. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др.ЗастройщикМосковский фонд реновации жилой застройки.Отдельный вход с 1-ой линии. Интенсивный пешеходный трафик вдоль витрин. После открытия ТПУ Селигерская пассажиропоток будет достигать 150 000 чел./сутки.Акт ввода в эксплуатацию4 квартал 2027 г

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 2-этажное отдельностоящее здание площадью 661,2 м2 на 1-й линии ул. Римского-Корсакова и Высоковольтного пр-да. ЗУ в аренде до 2073 г. Подходит под: офис, торговое, мед. или учебное учреждение, склад. Есть возможность получения табачной, алкогольной лицензий.На 1 этаже выполнен свежий ремонт в стиле лофт, заменены стеклопакеты, новые входные группы. Завершаются ремонтные работы на 2 эт.Характеристики здания:- полезная площадь 569,6 м2: 1 эт. 286,9 м2, 2 эт. 282,7 м2, без подвала,- кирпич, ж/б перекрытия,- несколько входов с фасада и со двора,- свободная планировка,- высота потолков 3,3-4,5 м (есть тех.возможность возведения антресоли-мансарды),- 5 с/у,- эл.мощность 125 кВт,- отопление эл.обогревателями,- канализация.Большая территория для наземной парковки: 10 м/м + городская парковка (до 30 м/м). Организована площадка для разгрузки/погрузки. Отличная транспортная доступность, быстрый выезд на Алтуфьевское ш. и МКАД. В 200 м от здания расположен ЖК Римского-Корсакова 11 (кол-во квартир - 2 994), также с другой стороны от здания в скором времени начнется строительство ЖК от Гранель.Номер объекта: #1/537056/21663

Продаётся уникальное коммерческое помещение у метро Новые Черёмушки! Площадь — 350 кв.м, что обеспечивает массу полезного пространства для реализации любых бизнес-идей.Выгодные преимущества: Огромные витринные окна — отлично подходят для привлечения клиентов Всего 10 минут пешком от метро Новые Черёмушки — отличная транспортная доступность Два отдельных входа — удобно для организации разных потоков клиентов или бизнеса Возможность деления на два этажа (раскадастрировать) — идеально для комбинированного использования или сдачи в аренду частями Подходит под любые виды деятельности: магазин, шоу-рум, образовательный центр, медицинский офис, фитнес-студию, кафе, производство, хостел, и многое другое Быстрая окупаемость инвестиций благодаря востребованному месту и высоким потокамНе упустите возможность приобрести пространство, которое будет работать на вас каждый день!

Современный Жилой комплекс, Выгодная логистическая развязка, Функциональная планировка,Дизайнерский ремонт, Витринные окна, Отдельный вход (доступ 24/7), Парковка. Мобильный показ, Свободна (готова к заезду). Продается коммерческое помещение ПСН в шаговой доступности от метро Каховская располагается на границе ЮЗАО и ЮАО.Помещение 102.6 квадратных метра с дизайнерским ремонтом. Функциональная грамотная планировка: 2 равноценные комнаты, комната для персонала, сан/узел.Высота потолка 4 м.Отличные рекламные возможности.Вокруг жилой массив.Подойдёт под магазин, шоурум, представительский офис, нотариальную контору, развивающийся центр и т.д и т.п.. Выделенная мощность - 23 кВт.Трафик высокий пешеходный поток 49 000 жителей радиус 1 км.Выгодная логистическая развязка - БКЛ Каховская, cерая ветка метро Варшавская 3 минут пешком, выезд на Варшавское шоссе, Севастопольский проспект, Профсоюзную улицу. Соседи ТЦ Москворецкой рынок.Парковка, въезд под шлагбаум, паркинг наземная парковка ЖК.Транспорт удобный выезд на основные магистре магистрали.Рядом с метро 5 минут пешком.

Торговый центр ''Тушинская, 24с15 '' класса BПлощадь: 178 м2Стоимость за 1 м2: 674 157,3 р. включая НДССтоимость площади: 119 999 999,2 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяСтатус: свободенОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Тушинская ул., 24 строение 15, МоскваОкруг: Северо-Западный административный округКласс: BПлощадь здания: 596,4 м2Полезная площадь: 596,4 м2Этажность: 2Налоговая: 33Год постройки: 1990Безопасность: Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: СтихийнаяStreet Retail помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 178 м2 на 1 этаже ОСЗ. Планировка — открытая (свободная). Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Жилой дом ''Дмитровское шоссе, 89'' класса BПлощадь: 25 м2Стоимость за 1 м2: 1 300 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 32 500 000,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Наличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Дмитровское шоссе, 89, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: BЭтажность: 0Налоговая: 13Год постройки: 2027Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: На прилегающей территорииПродажа помещения свободного назначения общей площадью 25 м2 на 1 этаже жилого здания. Отдельная входная группа. Большие витрины. Универсальная планировка под любые виды деятельности. Высокие потолки. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др.

Жилой дом ''Дмитровское шоссе, 89'' класса BПлощадь: 56,9 м2Стоимость за 1 м2: 1 054 481,6 р. включая НДССтоимость площади: 60 000 000,2 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Наличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Дмитровское шоссе, 89, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: BЭтажность: 0Налоговая: 13Год постройки: 2027Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: На прилегающей территорииПродажа помещения свободного назначения общей площадью 56,9 м2 на 1 этаже жилого здания. Отдельная входная группа. Большие витрины. Универсальная планировка под любые виды деятельности. Высокие потолки. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др.

Продажа торгового помещения 595 м2 на Казанском переулке, д. 2-4 (5 минут пешком от метро Октябрьская). 1 линия домов.Первый этаж - 305 м2, 3 санузла, установлено 4 сплит системы, 3 входные группы.Подвал - 290 м2, 3 санузла, 2 сплит системы, 3 входа с 1-го этажа и 1 погрузочный подъемник. Подвал - полноценный этаж со всеми центральными коммуникациями. Подойдёт под офис, магазин, салон, бытовые услуги, фитнеса, мастерская, фотостудия, спа салон , и т.д.Высота потолка 3,5 м. Электрическая мощность 60 кВт. Место для размещения рекламы. Парковочные места по Казанскому пер. и 1-му Спасоналивковскому переулку. Помещение располагается на огороженной от транспорта территории. Но вход свободный для пешеходов. Стоимость продажи 125 млн. рублей. Без комиссии.

Предлагается в продажу торговое помещение 96.9 м2 в ЦАО на Малой Бронной.ОписаниеПродажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 96,9 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 3,2 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.СОСТОЯНИЕПомещение с внутренней отделкой.ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОДОтдельная входная группа с фасада.ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИВсе городские инженерные коммуникации.ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕДостаточное количество под любой вид деятельности.ОБРЕМЕНЕНИЯСвободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Лот 137119.Предлагается помещение свободного назначения площадью 21,0 кв.м. на 1 этаже ОСЗ, находящегося по адресу: ул. Уральская, д. 5А, ВАО, Район Гольяново, в 3 минутах пешком до станции метро ''Щелковская''.Отличная пешеходная и транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Сложившееся торговое окружение - Додо Пицца, Супермаркет ''Дикси'' Магазин ''Дары Армении'', Салон-парикмахерская, Шик Шашлык.Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся автовокзал ''Центральный'', научно-исследовательский институт ''Циклон''.Технические характеристики: 1 этаж с отдельным входом с улицы, общая площадь - 21,0 м2., отделка от прошлого арендатора. Планировка — открытая (свободная). Все городские инженерные коммуникации, электричество по запросу под любой вид деятельности.Коммерческие условия:Стоимость 26 460 000 руб.Стоимость за 1 м² - 1 260 000 руб.МАП потенциальный: 180 000 руб.Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Код объекта: 1261808.Продам нежилое помещение свободного назначения общей площадью 109,9 м2. Расположено на первой линии, 1-й этаж. Удобно под любой вид деятельности , мед. услуги , салон красоты, магазин, офис и т.д. Вход через подъезд который расположен не со двора, а со стороны метро , на первом этаже только нежилые помещения , квартир нет. Есть возможность сделать отдельную входную группу (как у соседей) . Кабинетная планировка, все коммуникации центральные, две мокрые точки. Отличная видимость и доступность. Густонаселенный район. Всегда есть парковка.От метро ст. Алма Атинская 1 минута пешком. Потенциальный МАП 250 000 рублей.Подойдет под любой вид деятельности.Продажа от физического лица. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.

Продам помещение у Кремля. Плотный трафик - поток туристов, москвичи, гости столицы, прогуливающиеся по Большому Каменному мосту. Помещение свободного назначения в центре нашей столицы.Отдельный вход со двора. Под любой вид деятельности. Отлично может подойти под лофт кафе, бар, интернет магазин, бутик сувенирной продукции.До станции метро Боровицкая 5 минут пешком.В настоящий момент завершается ремонт. Можно согласовать все моменты по ремонту с собственником. Проведена замена всех инженерных коммуникаций. ЛОТ 118-103191

Предложение на продажу 43641.Предлагается в продажу помещение на улице Уральская, ВАО г.Москвы. Шаговая доступность от ст. метро ''Щелковская'' - 3 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся автовокзал ''Центральный'', научно-исследовательский институт ''Циклон''. аренда Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 25,10 кв.м на 1 этаже ОСЗ. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая (свободная).. . Арендная плата 210 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 6 меc. Доходность: 9.52%. Доходность: 9.52%. Присутствует арендатор: Росцвет.Без комиссии.

Предложение на продажу 60529.Предлагается на продажу помещение на Ленинградском проспекте, САО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро ''Сокол'' — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В окружении находятся жилой комплекс ''Соколиное гнездо'', бизнес-центр ''Алкон'', торговый центр ''Метромаркет'', ВУЗ ''Университет Синергия''.. . Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). . Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, оптика, студия красоты, магазин косметики, офис продаж, кофейня и др.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Предложение на продажу 61106.Предлагается в продажу помещение на Проспекте Мира, ЦАО, г. Москва. Аренда Шаговая доступность от ст. метро ''Проспект Мира'' — 2 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде.. . Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.. . 1 этаж - 122.4 м2, антресоль - 23.7 м2, лестница - 9.3 м2. Все городские инженерные коммуникации.. Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.. Свободное использование — ограничений нет.. . Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.