Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Торговое помещение 101 м² в продаже — отдельный вход, фасад, парковка, свобода под ваш бизнес Продается торговое помещение 101 м² на 1 этаже в локации с хорошей доступностью и заметностью. Объект идеально подойдет под магазин, сферу услуг, шоурум, офис продаж, студию, пункт выдачи, салон, детский или образовательный формат. Что реально важно: Отдельный вход с фасада Вход хорошо просматривается с народной тропы в лес — дополнительная видимость и внимание пешеходного потока Больше места для парковки рядом со входом — удобный подъезд для клиентов и сотрудников Площадь 106 м² — оптимальный формат под коммерцию 1 этаж — прямой доступ без лишних лестниц и потери потока Высота потолка 2,8 м Окна по фасаду Место под наружную рекламу Электрическая мощность — по запросу Главный плюс — помещение без ремонта Это не объект с навязанной чужой отделкой, которую придется демонтировать. Здесь чистый старт: вы делаете ремонт под свои задачи, свой формат и свой бюджет. Никаких переплат за чужие решения — только полная свобода планировки и оформления. Почему это выгодно В продаже много помещений с красивыми словами, но на практике там часто: неудобный вход, слабая видимость, мало парковки, устаревший ремонт, который все равно придется переделывать. Здесь все проще и честнее: отдельный вход, фасад, парковка, свободная планировка, помещение без лишних ограничений. Это вариант для тех, кто считает деньги и хочет купить объект, который можно сразу адаптировать под свой бизнес, а не под чужой. Локация: ул. Красного Маяка, д. 22к1 Метро Пражская — 16 минут пешком

Агентства просьба не беспокоить! Предлагается на продажу многоквартирный дом, расположенный в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов Трубной улицы, в шаговой доступности от станций метро Цветной бульвар, Сухаревская и Чистые пруды. Общая площадь : 1391 м² Наземная площадь : 1209 м² Наземная без лестниц : 1076 м² 0 этаж : 182 м² (высота потолков 200-235) 1 этаж : 166 м² (высота потолков 400) 2 этаж : 195 м² (высота потолков 300) 3 этаж : 191 м² (высота потолков 310) 4 этаж : 190 м² (высота потолков 305) 5 этаж : 190 м² (высота потолков 305) 6 этаж : 144 м² (высота потолков 280) 7 этаж : 132 м² (высота потолков 280) Земельный участок : 320 м² Площадь застройки : 237 м² Вид права : собственность ВРИ : эксплуатации части здания под магазин - Год постройки : 1995 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 1 шт. - Наземная парковка : стихийная В настоящее время здание разделено на 4 квартиры и 1 нежилое помещение (5 кадастровых номеров). Общая площадь продаваемых помещений составляет 1163 м². Помещения, квартиры и земельный участок находятся в собственности физического лица. В контур сделки будет входить следующее имущество: Помещение - 426 м² (подвал, 1 и 2 этажи) Квартира 1 - 170 м² (3 этаж) Квартира 2 - 169 м² (4 этаж) Квартира 3 - 168 м² (5 этаж) Квартира 4 - 231 м² (6 этаж и мансарда) Назначение здания - многоквартирный дом (используется не по назначению). Межкомнатная планировка квартир нарушена. Квартиры сдаются в аренду под офисы, нежилое помещение - под офис и торговлю. Лифт на мансардный этаж не ходит. На 3, 4, 5 и 6 этажах есть балконы. Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущем наполнении по заявленной стоимости (выручка около 2 500 000 ?/мес). С торца здания импровизированная парковка на 3 м/м. Водопровод - центральный, канализация - централизованная, отопление - от ТЭЦ, горячее водоснабжение - от ТЭЦ, мощность электричества - 92 кВт Уважаемые покупатели, обращаем ваше внимание, что просмотр данного объекта возможен только в выходные дни. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 59101

Предлагается к продаже коммерческое помещение, просторное 3 комнатное помещение(окна выходят во двор и на улицу), площадью 79.1 , вход в помещение из подъезда., отдельного нет. Планировка включает в себя: 3 изолированные комнаты, просторная кухня, раздельный с/у(ванна). Выполнен косметический ремонт, произведена замена стеклопакетов. Помещение подойдет под магазин, салон красоты, хостел, под склад, помещение общепита. Ключи на руках. Оперативный показ. Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре. 1 взрослый собственник. Обременений нет. В собственности более 5 лет.

Арт. 133815089 Продаётся коммерческое помещение в центре Москвы. Помещение свободного назначения, подойдёт под любой вид деятельности: магазин, спа салон, салон красоты, услуги, доставка и т. д. Как ИНВЕСТИЦИЯ, помещение сдаётся, окупаемость 13 лет. Ремонт хороший. Есть хорошо отремонтированный просторный санузел, комната для приёма еды. Помещение сухое, тёплое, светлое, есть ОКНА (см. план). Преимущества помещения: отдельный вход с улицы, находится на первой линии улицы, на стороне , по которой проходит движение ( движение автомобильного транспорта по улице одностороннее), ходит общественный транспорт, много магазинов. Трафик движения высокий. Близкое расположение от метро Тульская 7 минут пешком. Парковка во дворе дома, места есть всегда. Выгодное вложение. Оперативный показ.

Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание с подвальным помещением, площадью 777 кв. м. Адрес: 1-й Автозаводский проезд, 5 (ЮАО, район Даниловский), метро Автозаводская - 230 м. (3 мин. пешком). Площадь свободного назначения. На каждом этаже и в подвале имеются сан. узлы, Высота потолков: 1-й этаж - 3.50 м., 2-й этаж - 3.55 м., подвал - 2.70 м. В здании проведено видеонаблюдение. Все этажи и подвал в настоящий момент занимают арендаторы. Здание подходит под магазин, торговый зал, бытовые услуги, банковские услуги и прочее. Здание продается вместе с торговым оборудованием, под магазин и др. На заднем дворе здания имеется отдельная парковка на 15 автомашин. Отдельный въезд для разгрузки, здание огорожено забором. Здание расположено на участке площадью 8,5 соток.

Продается помещение на первом этаже жилого дома в окружении жилой застройке , возможно использование под медицинский центр, отделение банка, магазин, офис с выставочным залом . складом и т.д. Большая часть помещения с витринными окнами , имеются так же оборудованные складские и офисные площади, кухня, с/у , вентиляция, пандус для разгрузки со стороны двора. Помещение полностью готово к эксплуатации

Лот: 34213. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Октябрьская. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков на 1 этаже — 4,4 м, на антресоли — 2,0 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Лот 141079. К продаже предлагается помещение свободного назначения в БЦ ''ВАЛЛЕКС'' по адресу: г. Москва, Обручевский район, ЮЗАО, Старокалужское шоссе, 62. Ближайшие станции метро: Воронцовская 5 мин. пешком, Калужская 11 мин. пешком, Новые Черемушки 6 мин. транспортом, Беляево 7 мин. транспортом. 1-я линия. Бизнес - центр представляет собой несколько строений класса ''В'', различной этажности в Юго Западном округе Москвы, в районе с прекрасной деловой активностью, рядом с метро Воронцовская. БЦ имеет строгий, деловой и современный вид. Недалеко от него пролегают улицы Обручева, Профсоюзная и Академика Челомея. Расстояние до МКАДа составляет 7 км., до третьего транспортного кольца (ТТК) 8 км. Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура района. Торговое окружение: Рядом находятся супермаркет Пятерочка, торговый центр Мегацентр Италия, фитнес клуб Wellness Park, художественный салон, кафе CofeFest, кофейня Black Jack Coffee, медицинская лаборатория ДиаЛаб, магазин кулинарии Милти, ювелирный магазин Personal Gold, косметология, салон красоты Beauty Room, ресторан Кинто, детский магазин Веселая Сова. Технические характеристики: 9-ти этажное здание, общей площадью 24 978,6 кв. м., построенное в 1965 году. Площадь помещения 268, 4 кв. м., (блок 18 выходит на ул. Академика Семенихина), 1 этаж. Отдельный вход. Большие панорамные окна. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность по запросу. Свободная планировка. Мокрая точка. Приточная вентиляция. Кондиционирование. Центральное отопление. Спринклерная система пожаротушения. 4 лифта. Наземная круглосуточно охраняемая парковка с пропускной системой на 70 машиномест. Идеально подойдет под магазин одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую. Коммерческие условия: Стоимость объекта 100 650 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 375 000 рублей. Тип договора: прямая продажа. Вид налогообложения УСН.

Лот: 34215. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Октябрьская. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков на 1 этаже — 4,4 м, на антресоли — 2,0 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Лот 1131937 Продается коммерческое помещение на 1-м этаже жилого комплекса. Площадь — 63,3 кв. м. Назначение — свободное (подходит под любой бизнес: офис, магазин, услуги). В помещении выполнен качественный ремонт, есть санузел и большие витринные окна, обеспечивающие отличную проходимость. Дом расположен на оживленной улице в развитом ЖК. Важный плюс: сейчас здесь работает известный арендатор — доставка суши ''Ёбидоёби'', ежемесячный арендный платеж составляет 120 000 рублей. Это готовый пассивный доход. Всего один собственник, прозрачная сделка. Оперативный показ в удобное время, звоните и пишите!

В пpодaже угловoе помещение в нoвом ЖK комфoрт клаcca цветoчныe пoляны. Пoмeщeние смотpит нa бульвap мeжду корпуcaми, паpкoвку и школу. Oчень удачноe размещeниe в paмках жк. Проcмaтpиваeтся c 3 cтopон. Выcoкий спpoс на aренду бeз peклaмы. Есть предлoжения на аренду. Помещение без колонн, сальной планировки. Сдача во 2 квартале 2026 года. Дом полностью построен и готов к сдаче. Все квартиры в корпусе продаются с отделкой и продано более 90% квартир корпусе. Подойдет под пвз озон, Вайлдбериз, Яндекс. Кафе, пекарня, продуктовый магазин. Собственник.

Продается помещение под любой вид бытовых услуг, магазин, офис. 6 больших окон! Есть 2 кладовки, второй выход в подъезд. В настоящий момент в помещение салон красоты.

Лот: 31532. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Привлекательное расположение Торговая площадь на улице Уральская, д. 5А, расположена в одном из самых оживленных районов Восточного административного округа Москвы — Гольяново. Объект находится всего в 3 минутах пешком от станции метро ''Щелковская'', что обеспечивает отличную пешеходную и транспортную доступность. В непосредственной близости расположены автовокзал ''Центральный'' и научно-исследовательский институт ''Циклон'', что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Универсальность использования Помещение площадью 78,1 м² на первом этаже отдельно стоящего здания идеально подходит для различных видов бизнеса. Открытая планировка и высота потолков 3,9 м позволяют реализовать любые дизайнерские решения. Объект может быть использован под торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптеку, салон красоты, банк, офис продаж, кофейню и другие виды деятельности. Преимущества объекта - Шаговая доступность: всего 3 минуты от метро ''Щелковская''. - Высокая плотность застройки: крупный жилой район с развитой инфраструктурой. - Гибкость использования: подходит для различных видов бизнеса. - Открытая планировка: высота потолков 3,9 м для реализации любых идей. Торговая площадь на Уральской улице — это уникальная возможность для инвесторов и предпринимателей, ищущих выгодное вложение в коммерческую недвижимость. Объект сочетает в себе отличное расположение, универсальность использования и стабильный доход, что делает его идеальным выбором для успешного бизнеса. Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 30635. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Привлекательное местоположение Объект расположен в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы — Покровское-Стрешнево, на улице Тушинская. Удобная транспортная доступность обеспечивается близостью к станции метро и МЦД ''Тушинская'', до которых можно дойти менее чем за минуту. Это делает объект идеальным для привлечения большого потока клиентов. Универсальность использования Торговая площадь на первом этаже отдельно стоящего здания (ОСЗ) предлагает широкие возможности для бизнеса. Открытая планировка позволяет адаптировать пространство под любые нужды: магазин, ресторан, кафе, аптеку, салон красоты, банк, офис продаж или кофейню. Это универсальное решение для предпринимателей, ищущих гибкость и функциональность. Современные удобства Объект оснащен всеми необходимыми городскими инженерными коммуникациями, что обеспечивает комфортные условия для ведения бизнеса. Витрины и входная группа с фасада создают дополнительное преимущество для привлечения клиентов. Это предложение — редкая возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых востребованных районов Москвы с уже существующим надежным арендатором. Не упустите шанс инвестировать в объект с высоким потенциалом доходности и универсальностью использования. Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 33635. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Привлекательное местоположение Предлагается к продаже торговая площадь в одном из самых оживленных районов Москвы — на улице Планерная, дом 12. Объект находится в Северо-Западном административном округе, всего в минуте пешком от станции метро ''Планерная''. Это обеспечивает отличную пешеходную и транспортную доступность, что делает помещение идеальным для бизнеса, ориентированного на высокий клиентопоток. Высокий рекламный потенциал Помещение обладает высоким рекламным потенциалом благодаря возможности размещения вывесок на фасаде здания. Это позволит вашему бизнесу быть заметным и привлекать внимание прохожих, что особенно важно для розничной торговли и сферы услуг. Развитая инфраструктура Объект расположен в крупном жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр ''Планерная'', что дополнительно увеличивает поток потенциальных клиентов. Универсальность использования Площадь 33,5 м² с высотой потолков 3,7 м и свободной планировкой позволяет адаптировать помещение под любой вид деятельности. Это может быть магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж или кофейня. Жесткие перекрытия из железобетона обеспечивают надежность и долговечность конструкции. Готовность к сделке Объект полностью построен и готов к продаже. Это девелоперский проект, что гарантирует высокое качество строительства и соответствие современным стандартам. На данный момент в продаже находятся 4 предложения общей площадью 13,20 м², что делает это предложение уникальным на рынке. Заинтересованы в приобретении? Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в одном из самых перспективных районов Москвы. Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 33177. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Привлекательное расположение Торговая площадь на улице Ярцевская, д. 27к1, расположена в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы — Кунцево. Объект находится всего в одной минуте пешком от станции метро ''Молодёжная'', что обеспечивает отличную пешеходную и транспортную доступность. Это идеальное место для бизнеса, который хочет быть ближе к своим клиентам. Развитая инфраструктура Окружение объекта впечатляет своей развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены жилые комплексы ''Достояние'', ''Vander Park'', ''Рублевские огни'' и ''Ярцевская 24'', а также торговые центры ''Кунцево Плаза'' и ''Трамплин''. Наличие рядом ВУЗа ''МАИ'' обеспечивает постоянный поток студентов и преподавателей, что увеличивает потенциальную клиентскую базу. Универсальность использования Площадь 40.9 м² с витринами и входной группой с фасада идеально подходит для различных видов бизнеса. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под магазин, ресторан, кафе, аптеку, салон красоты, банк, офис продаж или кофейню. Высота потолков от 3,6 до 4,1 м и ж/б перекрытия обеспечивают комфорт и безопасность. Торговая площадь на Ярцевской улице — это уникальная возможность для бизнеса, стремящегося к успеху. Отличное расположение, развитая инфраструктура и универсальность использования делают этот объект идеальным выбором для предпринимателей, которые ценят качество и удобство. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 38933. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Октябрьская. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков на 1 этаже — 4,4 м, на антресоли — 2,0 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Лот: 39146. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено в самой модной и востребованной локации города, в пешей доступности от Патриарших прудов. Обогреваемая зона тротуара перед входной группой. Городская парковка. Дом жилой. Вытяжки нет. Торговое помещение идеально подойдет под галерею или магазин одежды.

Лот: 38934. Торговое помещение, подходит под кафе, ресторан, бар, клуб, магазин, бутик, салон. Два торговых павильона при входе для уличной торговли. Расположение: м. Красносельская 180 м. (2 минуты пешком), Площадь трех вокзалов, м. Комсомольская 900 м. (10 минут пешком) Описание: открытая зальная планировка, окна, парковка, место для наружной рекламы, H -3,3 м, 30 квт. Хороший трафик. Вокруг много административных зданий. Арендаторы: первый этаж Вьетнамское кафе 69 кв. м., кофе с собой 4 кв. м., вакантная площадь 4.9 кв. м. Цокольный этаж: 155 кв. м. - подразделение Азбуки Вкуса (маркетинговая студия). Общий МАП: 850 000 руб.

Лот: 39043. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Октябрьская. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков на 1 этаже — 4,4 м, на антресоли — 2,0 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Лот: 39044. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Октябрьская. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков на 1 этаже — 4,4 м, на антресоли — 2,0 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Лот: 39113. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено в самой модной и востребованной локации города, в пешей доступности от Патриарших прудов. Обогреваемая зона тротуара перед входной группой. Городская парковка. Дом жилой. Вытяжки нет. Торговое помещение идеально подойдет под галерею или магазин одежды.

Лот: 39011. Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 208,4 кв.м на 1 этаже в ОСЗ. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,0 м. Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр ''РТС'', торгово-развлекательный центр ''XL'', крупные жилые комплексы ''Селигер Сити'', ''Дуэт'', ''Ильменский 17'', апарт-комплекс ''ApartVille Fitness&Spa Resort'' и др.

Лот: 38937. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Октябрьская. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков на 1 этаже — 4,4 м, на антресоли — 2,0 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Лот: 39011. Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 208,4 кв.м на 1 этаже в ОСЗ. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,0 м. Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр ''РТС'', торгово-развлекательный центр ''XL'', крупные жилые комплексы ''Селигер Сити'', ''Дуэт'', ''Ильменский 17'', апарт-комплекс ''ApartVille Fitness&Spa Resort'' и др.