Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Лот 137119. Предлагается помещение свободного назначения площадью 21,0 кв.м. на 1 этаже ОСЗ, находящегося по адресу: ул. Уральская, д. 5А, ВАО, Район Гольяново, в 3 минутах пешком до станции метро ''Щелковская''. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Торговое окружение: Додо Пицца, Супермаркет ''Дикси'' Магазин ''Дары Армении'', Салон-парикмахерская, Шик Шашлык. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся автовокзал ''Центральный'', научно-исследовательский институт ''Циклон''. Технические характеристики: 1 этаж с отдельным входом с улицы, общая площадь - 21,0 м2., отделка от прошлого арендатора. Планировка — открытая (свободная). Все городские инженерные коммуникации, электричество по запросу под любой вид деятельности. Коммерческие условия: Стоимость 26 460 000 руб. Стоимость за 1 м² - 1 260 000 руб. МАП потенциальный: 180 000 руб. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Лот 48073010. Предлагается к продаже помещение 182 кв.м на цокольном этаже на первой фасадной линии с отдельный входом. Переулочки Арбата, 5 мин. пешком от м. Смоленская. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик, развитая торговая, деловая и административная инфраструктура. Арендатор - студия красоты. В помещении 8 кабинетов с мокрыми точками, оборудованные под маникюр, массаж, парикмахерские услуги, перманентный макияж и др. Также есть ресепшн, санузлы, вспомогательные помещения. Помещение идеально подходит под апарт-отель, также под торговую площадь, банк, щоурум, бутик, клиентский офис, клинику и другие виды бизнеса. В собственности более 20 лет. ТОРГ УМЕСТЕН.

Помещение на плане 4 (с окнами) прямо у входа в блок помещений !!! Отдельный кадастровый номер !!! (НЕ ДОЛЯ) Идеальное помещение под коммерцию с готовым ремонтом. Вход с улицы, с дороги! Хороший пешеходный трафик. В помещении есть мокрая точка (центральная вода и канализация) + в коридоре около входа в блок есть 2 общих санузла Согласовано в МЖИ (МосЖилИнспекция) Плотно населённый район, реально 6 минут пешком от метро Севастопольская и БКЛ Каховская. Высокие потолки - 2,8 метра. Документы готовы к сделке. Один собственник. Звоните.

Продается Помещение Свободного Назначения на первом этаже жилого дома. Площадь 210 квм. Два отдельных входа, один с улицы, второй вход со двора, перед входом парковка. Ранее был успешный Магазин ПРОДУКТЫ, был закрыт в связи с отъездом собственника. Планировка зальная. Можно под Магазин, Стоматологию, МедЦентр, Учебный или Детский Центр. Любая Деятельность. Звонить с 10-23 часов.

Жилой дом ''Проспект Мира, 54'' класса B Площадь: 155,4 м2 Стоимость за 1 м2: 594 594,6 р. включая НДС Стоимость площади: 92 400 000,3 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: 1шт, Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 4.50м Отдельный вход Характеристики здания Адрес: проспект Мира, 54, Москва Округ: Центральный административный округ Класс: B Площадь здания: 10 932 м2 Полезная площадь: 10 932 м2 Этажность: 8 Налоговая: 17 Год постройки: 1952 Лифты: 5 пас. Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение, Кодовый замок/Домофон Парковка: На прилегающей территории Аренда и продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 155,4 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, высота потолков — до 4,5 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Купите объект с шикарной локацией и собственным земельным участком! Центральный административный округ, заезд с Садового кольца. Парковка на 20 автомобилей. Возможно перепрофилировать под Ваши интересы: в офис, апартаменты, магазин, банк, представительство и т.п. . Здание капитальное, на фундаменте, с капитальными кирпичными стенами. Сейчас - ночной клуб, поэтому окна сознательно задрапированы. Конструкция здания позволяет легко изменить планировку помещения. Есть четыре отдельных входа. Также на цокольном этаже есть две морозильные камеры, каждая, примерно, по 10 кв.м. На первом этаже есть банковская кабина с бронированным стеклом, там ранее размещался обменный пункт. . Документы проверены компанией МИЭЛЬ. Возможно оформление как покупки помещения, так и действующего бизнеса. Приватность обращений гарантируем. Рассмотрим все варианты. С реальным покупателем готовы к адекватному торгу. . Общая площадь 1575,4 кв.м. (1190 кв.м первый этаж), высота потолков 3 метра. Фактически, автономное здание, расположенное над стилобатом Кудринской высотки над магазином ''Магнит''. . Очень интересная цена для данной локации! До Дома Правительства Москвы 700 метров. Рядом: Минприроды, Министерство экономического развития, Управление по вопросам миграции, Академия будущего, Главный офис ГК ''ПИК'', Московский зоопарк, Американское посольство. Две минуты пешком до станций метро Баррикадная и Краснопресненская. . Имея возможность, обязательно рассмотрите этот вариант и побывайте на месте, так вы сможете увидеть скрытые возможности и потенциал этого объекта. Просмотр проведём в любой день, по предварительной договоренности. . Конструкция здания позволяет добавить окна или витрины, сделать внутри любую перепланировку, в соответствии с тем, как вы решите в дальнейшем использовать объект. Возможно вообще убрать все внутренние стены, так как есть несущие колонны. Стены - кирпич, снаружи облицованы сайдингом. . В настоящее время это ночной клуб с бильярдной, боулингом, рестораном, сценой, банкетным и караоке-залом. МАП 5 млн 500 тысяч рублей, ГАП 66 млн рублей. Бизнес можно как сохранить, так и начать собственный. Всё обсуждается. . Не является объектом культурно-исторического наследия, это позволит при желании делать изменения как интерьера, так и наружного облика здания. . Объект имеет все городские коммуникации и обслуживается независимо от управляющей компании соседнего здания. Имеется собственный договор аренды земельного участка с городом до 2054 года. Аренда земельного участка в нужное время будет продлена, так как участок располагается под зданием и имеет соответствующее назначение использования: ''Категория земель: Земли населенных пунктов, для эксплуатации части помещений под многофункциональный объект развлечений''. . Три отдельных входа. Выделенная электрическая мощность 250 кВт. . Сделку будет сопровождать компания МИЭЛЬ. . Выплатим вознаграждение риэлторам за приведенного покупателя.

ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! Продаем помещение свободного назначения 325,7 квм в ЖК Легенда Цветного. Отдельный вход. Панорамные окна. Идеально под салон красоты, пилатес, галерею, бутик, ресторан, кафе, кальянную. Мощность электроэнергии - 130 кВт Действующий договор аренды - ресторан UMA. Без обременений. В собственности физ. лица более 5 лет.

ПРОДАЖА Помещение свободного назначения в Башне Федерация, -2 этаж ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Площадь — 62,4 м² - Тип — помещение свободного назначения (ПСН) - Расположение — минус 2 этаж, в зоне торговой галереи площадью 10 000 м² - Инженерные системы — центральное кондиционирование и технологическая вентиляция - Коммуникации — холодное/горячее водоснабжение и канализация - Доступность — 16 эскалаторов и 2 грузовых лифта для удобства логистики СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ: 62 000 000 руб. (993 590 руб. за м²) ПРЕИМУЩЕСТВА: - Престижное расположение — в самом сердце Москва-Сити, Башня Федерация - Высокий трафик — помещение находится на этаже с развитой инфраструктурой, рядом с гастромаркетом и торговой галереей - Универсальность — планировочное решение позволяет адаптировать пространство под любой вид бизнеса (бутик, услуги, офис) Звоните — проведем презентацию и расскажем все детали. Открыты к сотрудничеству с агентами. Все права защищены. Любое копирование или использование материалов без разрешения правообладателя запрещено.

Продажа помещения 105.4 м2 Ленинградский проспект 71к Г Шаговая доступность от ст. метро ''Сокол'' — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 90м2 на 1-ом этаже и 56 кв.м на антресоли жилого здания. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, высота потолков — 2,3 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, оптика, студия красоты, магазин косметики, офис продаж, кофейня и др. Помещение с внутренней отделкой. Все городские инженерные коммуникации.

Продажа торгового помещения с арендатором 36.8 м2 (1 этаж), отдельный вход, Большая Бронная ул. д.25 стр.3. МАП - 960 000 ДА 5 лет. Предлагается в продажу помещение на улице Большая Бронная, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших. Объект расположен в непосредственной близости от станций метро ''Пушкинская'', ''Тверская'' и ''Чеховская'' — 2 минуты пешком. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. Продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) на 1 этаже нежилого здания. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4.3 м. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности: ресторан, супермаркет, торговое помещение, магазин, офис продаж, медицинский центр и др. Возможно получение медицинской лицензии. - Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) - Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии, есть вход со двора, Планировка — свободная (сетка колонн) Помещение с отделкой от арендатора. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Арендатор - Meltisss кондитерская, которая изготавливает популярные печенья ''cookies''. Каждая партия Meltisss выпекается вручную с использованием только премиальных ингредиентов,чтобы максимально сохранить аромат, вкус и идеальную текстуру. В коллекции представлено 15 основных вкусов со своим настроением, также регулярно выпускаются сезонные специалитеты МАП - 960 000 ДА 5 лет.

Лот 160320. Продажа отдельно стоящего здания 205 м² в перспективном ЖК бизнесс класса.. Адрес: г. Москва, ЗАО, Можайский район, Верейская ул., 10к2Б. В продаже отдельно стоящее отапливаемое здание с высоким инвестиционным потенциалом! Пешая доступность: м. Давыдково (12 минут), м. Аминьевская (21 минута). Остановка общественного транспорта в непосредственной близости. Удобный выезд на Можайское шоссе. Технические характеристики: Не входит в КРТ! Здание: в собственности с 2003 года. Все права оформлены. Долгосрочный договор аренды земельного участка (523 м2) на 49 лет (оформлен в 2012 г.). ВРИ: земельные участки, предназначенные для размещения объектов бытового обслуживания (1.2.5), земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (1.2.3) 1-этажное здание, общая площадь 205 кв. м, высота потолков 3,5 м. Установлены новые автоматические секционные ворота Alutech (3,2х3 м и 3,5х2,7 м) с электроприводом. Электричество: 100 кВт (прямой договор с ПАО ''Россети'', 2024 г.). Возможно увеличение мощности. Отопление: Разведена современная водяная система (подключение электрокотла). Здание полностью отапливаемое. Вода и канализация: Центральные, прямые договоры с Мосводоканалом. Выполнен капитальный ремонт кровли (2025 г.). Напольное покрытие — износостойкий керамогранит. Смонтированы пожарная сигнализация и система видеонаблюдения. Удобный заезд для фур и оборудованная разгрузочная рампа. Территория вымощена новыми плитами, оборудована бесплатная парковка и стоянка. Круглосуточный доступ (24/7). Имеется отдельное бытовое помещение (возможно использовать под охрану или персонал). Коммерческие условия: Стоимость объекта: 30 950 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 150 976 рублей. МАП: 310 000 350 000 рублей в месяц. ГАП: 4 200 000 рублей. Окупаемость: 8 лет. Здание идеально подходит под склад, даркстор, производство, пункт выдачи заказов (ПВЗ), магазин или СТО.

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в районе Чертаново Южное. Подойдёт под магазин, аптеку, офис компании, медицинский центр, салон услуг или другой вид бизнеса. Помещение выкупалось в рассрочку у города. Возможна переуступка рассрочки на нового собственника (25 млн.- собственнику, оставшаяся суммма в рассрочку по 195 000 ежемесячно) или выкуп объекта без обременений. Функциональная планировка позволяет организовать полноценную входную группу и зону приёма клиентов, оборудовать ресепшен, консьерж-зону или пост охраны, создать комфортное пространство для сотрудников и посетителей. Помещение легко адаптируется под любые задачи бизнеса. В помещении предусмотрены два отдельных входа — возможно разделение на клиентский и служебный доступ, что удобно для организации бизнес-процессов. Преимущества помещения: - свободное назначение - возможность организации зоны ресепшен и клиентской инфраструктуры - два санузла - кухня - удобная планировка - подходит под различные виды деятельности Отличный вариант для бизнеса с приёмом клиентов и комфортной организацией рабочего пространства.

Предлагается на продажу здание в Лефортовском переулке, ЦАО, г. Москва. Аренда и Продажа помещения у метро. Шаговая доступность от ст. метро Бауманская. Отличная видимость и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Окружение Находится вблизи центральных переулков Москвы, таких как Спартаковский и Аптекарский, улиц Бауманская и Спартаковская, ТТК. Расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, Библиотека Некрасова, театр Модерн. Продажа отдельно стоящего здания (ОСЗ) свободного назначения общей площадью 703,4 кв.м. Здание включает 1 этаж, 2 этаж и подвал. Высота потолков — 3-4,2 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, офис, магазин, ресторан, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Здание расположено на земельном участке общей площадью 649 кв.м. Предусмотрена возможность организации террасы/веранды. Отдельный вход Отдельные входные группы с фасада с 1-ой линии, также имеется несколько входов с торца и со двора Инженерные коммуникации Все городские инженерные коммуникации

Лот 6004. Предлагается на продажу особняк с рестораном на Новокузнецкой улице, в пяти минутах пешком от метро Третьяковская, Новокузнецкая, Павелецкая. Подойдет под общепит, шоурум, магазин, салон или любой другой вид торговой деятельности. Технические характеристики: Общая площадь: 504.7 кв.м. Особняк в четырех уровнях: подвал 120 кв.м, 1 этаж 150 кв.м, 2 этаж 150 кв.м, и антресоль 85 кв.м. Открытая планировка, высота потолков 3.5 метра, выделенная мощность 100 кВт, два действующих камина, вытяжка. Перекрытия ж/б. Наземная парковка, на внутренней территории 3 м/м. Коммерческие условия: Стоимость продажи - 250 000 000 рублей, Стоимость кв.м - 495 344 рублей, Арендатор: ресторан. Форма сделки ДКП.

Лот 148266. Пpодаeтся здaниe, расположенное по адресу: г. Москва. ЦАО, ул. Бакунинская ул., 7с5. Первая линия домов, Метро Бауманская в 3 минутах пешком. Деловое окружение, высокий пешеходный трафик. Технические характеристики: Общая плoщaдь 540 кв.м. Bce обоpудовaниe и мебeль оcтaютcя. 3 этaжa. Пoдойдет под любoй вид тoргoвли и уcлуг, общепит, шоурум, магазин, салон и т.д. Цeнтрaльныe коммуникации, кoндициoнированиe. Cоглacoвана лeтняя вepандa. Высота потолков: 3.5 м. Земельный участок - в долгосрочной аренде. Теплоснабжение - центральное. Электроэнергия - 100 кВт. Водоснабжение - центральное. Возможность работать круглосуточно. Объект не является ОКН! Коммерческие условия: Стоимость объекта 240 000 000 рублей. Стоимость 1 кв.м 444.400 рублей. Арендатор ресторан ''Чито-ра'', Договор аренды сроком на 7 лет от мая 2025г. Продажа по ДКП

Жилой дом ''Планерная, 12к1'' класса B Площадь: 99,1 м2 Стоимость за 1 м2: 1 198 789,1 р. включая НДС Стоимость площади: 118 800 000,2 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Статус: свободен Отдельный вход Характеристики здания Адрес: Планерная улица, 12к1, Москва Округ: Северо-Западный административный округ Класс: B Площадь здания: 25 532 м2 Полезная площадь: 25 532 м2 Этажность: 9 Налоговая: 33 Год постройки: 1969 Безопасность: Видеонаблюдение, Кодовый замок/Домофон Street Retail помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 99,1 на 1 этаже жилого здания. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков — 3,7 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Продается нежилое помещение общ. пл. 52кв.м, 1 й эт. , высота потолка 3.2м, отдельный вход, с/у. Отдельный кадастр ( НЕ ДОЛЯ !). Возможна продажа большей площади до 105 кв.м. На плане блок выделен синим цветом. Сделан косметический ремонт ( пол- кварцвинил, стены- подготовлены под покраску цветом на ваш выбор, с/у -готов к использованию, потолок -покрашен, сделана электрика). Всего в помещении три комнаты( зал -28 кв.м, комната -14.3 кв.м,, комната для персонала или склада). идеально подойдет под ПВЗ, офис, лабораторию, кафе , бъюти услуги. Помещение располагается в здании бизнес центра внутри ЖК ''Континенталь'' ( Бизнес класс, более 1000 квартир, два офисных цента внутри территории), вход на территорию свободный , круглосуточный. Эл во -13 квт( возможно увеличение), все центральные коммуникации. Зальная планировка, смежные помещения, без чистовой отделки, приточно-вытяжная вентиляция, стены оштукатурены, черновая стяжка на полу. Отличный арендный потенциал ( 160 труб в месяц )._ Отлично подойдет под офис, йогу, фитнес, общепит, кафе, магазин, бъюти услуги и др. Собственность , продавец ИП , без обременений.

Торговый центр ''Тушинская, 24с15 '' класса B Площадь: 11,2 м2 Стоимость за 1 м2: 3 535 714,3 р. включая НДС Стоимость площади: 39 599 999,9 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Тушинская ул., 24 строение 15, Москва Округ: Северо-Западный административный округ Класс: B Площадь здания: 596,4 м2 Полезная площадь: 596,4 м2 Этажность: 2 Налоговая: 33 Год постройки: 1990 Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: Стихийная Street Retail помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 11,2 м2 на 1 этаже ОСЗ. Планировка — открытая (свободная). Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Жилой дом ''Ярцевская, 27к1 '' класса C Площадь: 51,1 м2 Стоимость за 1 м2: 1 420 743,6 р. включая НДС Стоимость площади: 72 600 000,2 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: 1шт, Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.60м Отдельный вход Характеристики здания Адрес: Ярцевская улица, 27к1, Москва Округ: Западный административный округ Класс: C Площадь здания: 37 915,8 м2 Полезная площадь: 37 915,8 м2 Этажность: 30 Налоговая: 31 Год постройки: 2009 Безопасность: Видеонаблюдение Парковка: Стихийная, Платная открытая, На прилегающей территории Street Retail помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 51,1 м2 на 1 этаже жилого здания. Планировка — свободная (одним залом), перекрытия — ж/б, высота потолков — 3,6-4,1 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, офис продаж, кофейня и др.

Жилой дом ''Братиславская, 15к1'' класса C Площадь: 43,5 м2 Стоимость за 1 м2: 819 310,3 р. включая НДС Стоимость площади: 35 640 000,2 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Статус: свободен Высота потолков, h: 3.90м Характеристики здания Адрес: Братиславская улица, 15к1, Москва Округ: Юго-Восточный административный округ Класс: C Площадь здания: 24 149,6 м2 Полезная площадь: 24 149,6 м2 Этажность: 17 Налоговая: 23 Год постройки: 1998 Street Retail помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 43,5 кв.м на 1 этаже жилого здания (встроенно-пристроенное помещение). Планировка — свободная (одним залом), высота потолков — 3,9 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ У МЕТРО МИТИНО (1 МИНУТА) — ВЫСОКИЙ АРЕНДНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ 180200 ТЫС./МЕС Продаётся ликвидное нежилое помещение 54,6 м² на 1-м этаже в популярной Торговой Галерее у метро Митино (30 метров). Реалистичный арендный потенциал: 180200 тыс. руб./мес. (локация и формат это позволяют). Почему это сильный объект для покупки Топ-локация: 1 минута пешком от метро, одна из самых проходных точек района Высокий трафик: рядом плотная жилая застройка и устойчивый поток клиентов галереи Правильный формат: 1 этаж, торговое окружение, удобно для любого вида деятельности Редкое преимущество: собственный санузел (у всех остальных — общий) Есть подсобка/комната персонала: хранение, гардероб, зона отдыха Готово к эксплуатации: современный ремонт, центральные коммуникации Рекламный потенциал: вывеска на фасаде + внутри галереи Парковка для клиентов: бесплатная Адрес Москва, ул. Митинская, д. 36 30 м до м. Митино Окружение, которое приводит клиентов В непосредственной близости: ВкусВилл, Четыре Лапы, банки (Уралсиб, Россельхозбанк) и другие федеральные арендаторы — это стабильный ежедневный поток и сильная коммерческая среда. Характеристики - Площадь: 54,6 м² - Этаж: 1-й, пристройка к жилому дому, но само помещение и все коммуникации относятся к жилому дому и находятся под жилыми квартирами - Потолки: 3,2 м - Назначение: свободное - С/у свой, комната персонала/подсобка Идеально под магазин/бутик, аптека, салон красоты, барбершоп, шоурум, ПВЗ, кофейня, оптика, ателье, ломбард, офис продаж и др. Прямая продажа от собственника. Без комиссий и скрытых платежей. Пишите/звоните — отправлю планировку, фото/видео, условия и организую показ.

Продается помещение под магазин 97.6 м2. Выход на первую линию ул. Новопесчаная. Отдельный вход (подъезд), муниципальная парковка перед входом. Потолки 3 метра. Мощность 15 кВт Продажа напрямую от собственника.

Предлагается на продажу - отдельно стоящее здание в центре Отдельная входная группа с фасада, несколько входов в здание Планировка — зальная, кабинетная Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Отличная пешеходная и транспортная доступность Помещения с внутренней отделкой Собственная наземная парковка 3-5 м/м Здание расположено на земельном участке 0,0272 Га, срок аренды до 17.07.2062 (ОСЗ) свободного назначения общей площадью 720,4 кв.м. Здание включает 1 этаж, 2 этаж, мезонин, подвал. Планировка — кабинетная, зальная. Помещения с внутренней отделкой. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, офис, представительство, банк, магазин, ресторан, аптека, салон красоты и др.

Продается пoмещeние, адрес: Kaвкaзcкий бульвap, д. 51 Общая плoщадь 218 м2 Новый большой ЖK от ПИК (5 тыс квартир). Полностью заселен. Первая линия пешеxодногo бульвaра, чeрез кoтopый идет основной трафик к Кавкaзcкому бульвару и oстaновкам общественного транспорта. Hапpoтив достраивается бoльшой ЖK Pуcич Кантемировский класса бизнес на 5 тыс квартир. Суммарно в данной локации ПИК + Русич более 10 тыс. квартир. 1,5 км до м. Кантемировская, 1 мин. до выезда на МССД и ЮВХ Описание: - 2 отдельных входа - Витрины по фасаду, несколько мест под вывески - Высокие потолки 3,9 м - Свободная планировка с возможностью деления на 2 части - Возможность получения алкогольной и медицинской Есть все центральные коммуникации: холодное/горячее водоснабжение, канализация, отопление, электроэнергия 43 кВт с возможностью увеличения. Отлично подойдет под медицинский центр, алкомагазин, салон красоты, пункт выдачи заказов, магазин, кафе турагентство, шоу-рум. Добавляйте объявление в ''Избранное'', чтобы не потерять. Переходите в наш профиль, там есть другие не менее интересные объекты для вашего бизнеса!

Арт. 133098440 Продаётся ГАП 661 м² с действующим магазином ''Дикси'' - стабильный доход в Лосиноостровском районе Объект идеально подходит для инвесторов и предпринимателей, ищущих стабильный доход без операционных хлопот. Ключевые параметры Общая площадь: 661 м2, Год постройки: 1982, Тип здания: панельное, Этажность: 1 этаж, Подъездов: 1, Лифт: отсутствует, Назначение: нежилое помещение под торговую точку, Текущий арендатор: магазин ''Дикси'', Расположение: в глубине жилого массива, в 5 км к северозападу от Ярославского шоссе, рядом с Осташковским рынком. Арендатор: магазин Дикси ДА на 10 лет до 2036 г. МАП - 1 245 000 р. (Индексация безусловная 5%), или 5% от РТО ГАП - 14 940 000 р. ОКУПАЕМОСТЬ 9 ЛЕТ Преимущества объекта Стабильный доход. Действующий договор аренды с федеральной торговой сетью гарантирует регулярный денежный поток. Высокая проходимость. Помещение расположено в густонаселённом спальном районе с развитой инфраструктурой. Проверенная локация. Магазин ''Дикси'' уже доказал свою эффективность на этом месте - сформирован постоянный поток покупателей. Продуманная планировка. Просторное помещение оптимально зонировано под розничную торговлю. Транспортная доступность. Удобный подъезд для грузового транспорта. Расположение и инфраструктура Объект находится в Лосиноостровском районе (СВАО) - одном из самых комфортных спальных районов Москвы. Ключевые преимущества локации: Близость к Осташковскому рынку - дополнительный трафик покупателей, Плотная жилая застройка вокруг - стабильный спрос со стороны местных жителей, Развитая социальная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, спортивные площадки, Удобная транспортная доступность: в пешей доступности остановки общественного транспорта, быстрый выезд на Ярославское шоссе, Сформированное торговое окружение: рядом расположены другие магазины, кафе, сервисы. Почему стоит купить именно этот объект? Гарантированный доход. Арендатор - федеральная сеть ''Дикси'', что минимизирует риски простоя и задержек платежей. Ликвидность. Помещения под продуктовые магазины всегда востребованы на рынке коммерческой недвижимости. Минимум хлопот. Текущее обслуживание и косметический ремонт выполняет арендатор. Гибкость использования. При смене арендатора помещение можно адаптировать под другие форматы: супермаркет, аптеку, пункт выдачи заказов, сервисный центр и т. д. Перспективы роста стоимости. Локация в развитом жилом массиве с устоявшейся инфраструктурой обеспечивает стабильный рост цены недвижимости. Прозрачная сделка. Полная юридическая чистота объекта, один собственник. Открытие в начале апреля! По поводу покупки просьба звонить