Продажа коммерческой недвижимости в Москве

ООО ДОМ.РФ Управление активами Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости ДОМ.РФ настоящим информирует о своем намерении продать принадлежащее на праве собственности нежилое помещение, расположенное по адресу г. Москва, шоссе Энтузиастов, дом 3, корпус 1, помещение 49Н, кадастровый номер 77:04:0001009:7020, площадью 81,2 кв.м.Начальная минимальная цена - 46 333 532,00 руб. (Сорок шесть миллионов триста тридцать три тысячи пятьдесят два рубля 00 копеек.), включая НДС. Покупатель обязан оплатить цену договора единовременно.Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома, входящего в состав жилого комплекса бизнес-класса ''Символ''. Объект имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик. Дом полностью заселен, что гарантирует стабильный и прогнозируемый поток клиентов.Помещение подходит под любой формат бизнеса (общепит, магазин, шоурум, студия, бутик, пункт выдачи, аптека, образовательные, медицинские и детские центры и др) Преимущества помещения:- панорамные окна, - отдельный вход с улицы,- высота потолка - 5 метров,- место для размещения вывески на фасаде,- предоставляются арендные каникулы.Площадь помещения 81,2 кв. м указана по полу. Благодаря высоте потолков 5 метров, существует техническая возможность возведения антресоли, что позволит существенно увеличить полезную площадь. Площадь помещения 81,2 кв. м указана по полу.Технические параметры объекта:- планировка: открытая,- отделка: предчистовая (white box),- электрическая мощность: 16 кВт,- мокрые зоны: 1,- инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, водопровод, центральное отопление, пожарная безопасность.Развитая транспортная инфраструктура: в пешей доступности есть несколько станций метро (Римская-6 мин, Площадь Ильича- 6 мин), автобусная остановка, 350 метров до ТТК, а до Садового кольца всего 2 км.Информацию о сроках проведении процедуры продажи смотрите на официальном сайте.

Номер в базе: 13481678. Коммерческое помещение свободного назначения 96,8 м² в ЖК ''Москвичка'' — идеальный актив для стрит-ритейла с бонусом для салона красоты. 5 минут пешком до метро ''Новомосковская'' — транспортная доступность, которая гарантирует вам стабильный поток клиентов и легкий подбор сотрудников.Отдельный вход с улицы и большие панорамные витрины работают на вас 24/7, привлекая внимание даже ночью. Это чистое пространство с черновой отделкой без чужого ремонта: вы сразу реализуете интерьер под свой бренд, будь то пункт выдачи, пекарня, магазин или салон красоты. Готовый дизайн-проект салона красоты в подарок!Специально для этого помещения уже разработан профессиональный проект будущего салона. Визуализации интерьера представлены в фотографиях — зайдите и посмотрите, как стильно может выглядеть ваш бизнес в этих стенах. Проект передаётся при покупке абсолютно бесплатно, экономя вам время и деньги на разработку с нуля.Помещение в собственности с первичными документами от застройщика. Возможна покупка в ипотеку — поможем с одобрением. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!Код пользователя: 204694

Номер в базе: 13153925. Продажа помещения 78,9 м2 пос. Коммунарка, ул. Бачуринская 17 • Помещение расположено на 1-й линии в жилом корпусе ЖК• Высота потолков 4.28, что позволило организовать второй этаж (можно использовать под кабинет)• Вход рядом с управляющей компанией• Напротив помещения строится вторая очередь ЖК Новая Звезда (трафик возрастет)• ЖК бизнес-класса с высокой плотностью заселения• Соседи: Ozon fresh, маникюрный салон• Площадь — 78,9 м²• Ранее работало кафе. Подходит под любой вид деятельности. • 2 больших панорамных окна• Индивидуальная вытяжка на крышу• 2 мокрые точки• Подходит под любой вид деятельности (кафе, салон, барбершоп, магазин, шоурум, услуги и др.).Звоните, отвечу на все вопросы!Код пользователя: 146777

Агентства просьба не беспокоить!Предлагается на продажу многоквартирный дом, расположенный в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов Трубной улицы, в шаговой доступности от станций метро Цветной бульвар, Сухаревская и Чистые пруды. 1 391 м² - общая площадь 1 209 м² - наземная площадь1 076 м² - наземная без лестниц Поэтажные площади:0 этаж : 182 м² (высота потолков 200-235)1 этаж : 166 м² (высота потолков 400)2 этаж : 195 м² (высота потолков 300)3 этаж : 191 м² (высота потолков 310)4 этаж : 190 м² (высота потолков 305)5 этаж : 190 м² (высота потолков 305)6 этаж : 144 м² (высота потолков 280)7 этаж : 132 м² (высота потолков 280)Земельный участок : 320 м²Площадь застройки : 237 м²Вид права : собственностьВРИ : эксплуатации части здания под магазин- Год постройки : 1995- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 1 шт.- Наземная парковка : стихийнаяВ настоящее время здание разделено на 4 квартиры и 1 нежилое помещение (5 кадастровых номеров). Общая площадь продаваемых помещений составляет 1163 м². Помещения, квартиры и земельный участок находятся в собственности физического лица. В контур сделки входит следующее имущество:426 м² - помещение (подвал, 1 и 2 этажи)170 м² - квартира 1 (3 этаж)169 м² - квартира 2 (4 этаж)168 м² - квартира 3 (5 этаж)231 м² - квартира 4 (6 этаж и мансарда)Назначение здания - многоквартирный дом (используется не по назначению). Межкомнатная планировка квартир нарушена. Квартиры сдаются в аренду под офисы, нежилое помещение - под офис и торговлю. Лифт на мансардный этаж не ходит. На 3, 4, 5 и 6 этажах есть балконы. Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущем наполнении по заявленной стоимости (выручка около 2 500 000 ?/мес). С торца здания импровизированная парковка на 3 м/м. Водопровод - центральный, канализация - централизованная, отопление - от ТЭЦ, горячее водоснабжение - от ТЭЦ, мощность электричества - 92 кВтУважаемые покупатели, обращаем ваше внимание, что просмотр данного объекта возможен только в выходные дни. Агентства просьба не беспокоить! ID объекта: 59101

Арт. 142547449 Коммерческое помещение 107,5 м² с высокой проходимостью (м. Некрасовка)Выгодное предложение для инвесторов и готового бизнесаПродаётся коммерческое помещение в густонаселенном районе Москвы Объект расположен внутри развитого жилого массива с высокой плотностью застройки. Постоянный пешеходный поток местных жителей гарантирует вашему бизнесу или будущим арендаторам стабильный трафик и быструю окупаемость.Перспективные форматы под ключевых арендаторов:Пункт выдачи заказов (ПВЗ): Площадь 107,5 м² полностью соответствует стандартам ведущих маркетплейсов (Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет, СДЭК). Расположение в спальном районе обеспечит стабильный поток клиентов, привыкших забирать заказы рядом с домом.Аптека или Оптика: Нахождение в окружении многоэтажных жилых домов гарантирует постоянный спрос на товары первой необходимости. Помещение подходит под лицензирование данного вида деятельности.Другие направления: Локация также востребована под кофейню формата ''с собой'', салон красоты, зоомагазин, бытовые услуги или специализированный магазин.Основные технические характеристики и преимущества:Оптимальная площадь: 107,5 м² — наиболее ликвидный формат на рынке коммерческой недвижимости, который обеспечивает низкий порог входа для инвестора и легкий поиск арендаторов.Локация и проходимость: Первая линия в рамках жилого комплекса, активный пешеходный трафик вдоль дома к остановкам общественного транспорта и прогулочным зонам.Свободная планировка: Внутреннее пространство можно легко адаптировать и зонировать под задачи и брендбук любой компании.Состояние: Объект находится в рабочем состоянии и не требует капитальных вложений. Достаточно легкого косметического ремонта под конкретный формат бизнеса.Все необходимые центральные коммуникации подключены.Есть отдельный вход, есть арендатор, арендатор платит в месяц 250 000 рублей!Инфраструктура и инвестиционный потенциал:Некрасовка — это район со сложившейся инфраструктурой и высокой покупательской способностью. Окружение из крупных многоэтажных домов гарантирует, что объект будет ликвиден в любые экономические периоды. Покупка данного помещения — это надежное вложение в коммерческий актив с высоким арендным потенциалом.Оперативный показ. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию, техническую документацию и согласовать удобное время для личного осмотра объекта.

ПСН 267 кв.м. с ремонтом в престижной локации ЛОТ 142-104408Продам помещение свободного назначения на цокольном этаже площадью 267 кв.м. с презентабельной входной группой в престижной локации на стабильном пешеходном и автомобильном трафике. Вход в помещение расположен на пересечении улицы Пилота Нестерова и Ленинградского проспекта. За домом (по улице Пилота Нестерова) началось строительство ЖК премиум класса. Вдоль помещения обеспечено стабильное движение пешеходного и автомобильного трафика. Рядом со входом в помещение находится вход в супермаркет Магнит. Напротив входа в помещение автобусная остановка. Метро Динамо в шаговой доступности. В помещении выполнен качественный ремонт. Есть возможность обустройства подъёмника, а также восстановления ''зашитых окон''. Помещение имеет высокий потенциал как для арендного бизнеса, так и для ведения личного бизнеса, за счёт своего расположения, конфигурации и локации.Общая площадь 267 кв.м.Высота потолков 2,9 метраШирокие рекламные возможностиПарковка у входа в помещениеНезависимая вентиляцияДва санузлаКоммуникации: отопление, вентиляция, хвс, гвсВыделенная электрическая мощность - 15 кВт (с возможностью увеличения)Потенциальный МАП 400 тысяч рублей.Помещение отлично подойдёт под: даркстор, хозяйственный магазин, продуктовый магазин, кафе, бар, офис, магазин одежды, производство, бьюти пространство, шоурум и многое другое.Оперативный показ в любое удобное для Вас время.Пишите, звоните!142-104131

Продажа помещения свободного назначения на 1-й линии Кутузовского проспекта.Площадь 1200 м2, разделена на 2 независимых блока с отдельными входными группами. Витрины, высокие потолки 4 м! В окружении жилые комплексы бизнес- и премиум-класса. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта . Помещение идеально подойдет под любой вид деятельности: магазин, ресторан, кафе, салон красоты, банк, клинику, офис и тд.Редкое предложение на Кутузовском проспекте для тех, кто ценит архитектуру сталинского периода и статусную локацию.

Предлагаем коммерческое помещение на 1-м этаже в престижном жилом комплексе бизнес-класса Дмитровское небо (САО, район Западное Дегунино). Главное преимущество: Корпус сдан , ключи на руках . Вы сможете зайти на ремонт и запуститься к самому прибыльному осеннему сезону, не замораживая средства в долгострое. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: • Площадь: 79.8кв. м. • Стоимость: 56 000 000 руб. • Этаж: 1 (первая линия, отдельный вход с улицы, без ступеней). • Планировка: Свободная (минимум несущих конструкций). • Остекление: Огромные витринные окна в пол (максимальный рекламный потенциал). • Высокие потолки: Обеспечат ощущение пространства и позволят реализовать любой дизайн-проект. • Все необходимые инженерные коммуникации, выделенная мощность электричества под любые задачи. РАСЧЕТ ТРАФИКА: ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ ВСЕГДА БУДУТ КЛИЕНТЫ? ЖК Дмитровское небо — это масштабный жилой массив (небоскребы до 49 этажей) с огромной плотностью платежеспособного населения. 1. Внутренний трафик (свои клиенты): В комплексе предусмотрено более 3 000 квартир. Это порядка 7 000-8 000 жителей, которые каждый день будут ходить мимо вашей витрины за кофе, продуктами, услугами и покупками. 2. Внешний пешеходный трафик: Помещение расположено на ключевой пешеходной тропе от жилых кварталов к станциям метро. * До станции метро Верхние Лихоборы — всего 12 минут пешком. * До станции Окружная (МЦК, МЦД, метро) — 15 минут. 3. Плотность потока: Прогнозируемый пешеходный трафик в пиковые часы (утро/вечер) непосредственно перед входом — от 1 200 до 1 800 человек в час. Суточный трафик локации превысит 12 000 человек. ПЛЮСЫ ЛОКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРЫ: • Бизнес-класс: Жители комплекса — люди со средним и выше среднего уровнем дохода, готовые платить за качественные товары и услуги рядом с домом. • Транспортная доступность: Удобный съезд на Дмитровское шоссе и Северо-Восточную хорду (СВХ). Высокий автомобильный трафик. • Отсутствие сильной конкуренции: Район активно обновляется, спрос на качественный ритейл, кофейни, аптеки, салоны красоты и пункты выдачи значительно превышает предложение. ПОД КАКОЙ БИЗНЕС ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ: • Стильная кофейня или мини-пекарня у дома. • Сетевая аптека или оптика. • Салон красоты, барбершоп или студия маникюра. • Бутик, винотека или специализированный гастроном. • ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) или химчистка. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: • Прогнозируемая ставка аренды в данной локации для помещений такого формата: от 4 000 до 5 500 руб. за кв. м. в месяц. • Ожидаемая окупаемость (Payback Period): 7-8 лет (что значительно быстрее доходности жилой недвижимости). • Помещение имеет безупречную ликвидность — спрос на площади 60-80 м² на первой линии в новых ЖК всегда максимальный.

Предложение на продажу 65155.Продажа помещения свободного назначения на улице 1-я Тверская - Ямская ЦАО г. Москвы. . До станции метро ''Маяковская'' - 5 минут пешком. Первая линия домов. Вокруг плотная жилая застройка и развитая коммерческая инфраструктура, что обеспечивает постоянный поток людей. Дополнительный трафик формируют культурные объекты в пешей доступности: Театр Сатиры, Театр Моссовета, галерея ''ТСХ'' и другие. Исторический район Москвы со сложившимся деловым и торговым окружением. . . Общая площадь помещения - 260.1 кв. м. 1 этаж + цоколь. Открытая планировка. 2 отдельных входа. Витринное остекление. Высота потолка 3,9 метра. Электрическая мощность: 52 кВт. Помещения выходят на интенсивную проезжую и пешеходную часть, вывески и витрины всегда расположены на виду. . Идеально подойдет под кафе, аптеку или магазин.. . Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта.Этажи с -1 по 1.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Предложение на продажу 65153.Продажа помещения свободного назначения на улице 1-я Тверская - Ямская ЦАО г. Москвы. . До станции метро ''Маяковская'' - 5 минут пешком. Первая линия домов. Вокруг плотная жилая застройка и развитая коммерческая инфраструктура, что обеспечивает постоянный поток людей. Дополнительный трафик формируют культурные объекты в пешей доступности: Театр Сатиры, Театр Моссовета, галерея ''ТСХ'' и другие. Исторический район Москвы со сложившимся деловым и торговым окружением. . . Общая площадь помещения - 60.6 кв. м. 1 этаж. Открытая планировка. Отдельный вход. Витринное остекление. Высота потолка 3,9 метра. Электрическая мощность: 20 кВт. Помещения выходят на интенсивную проезжую и пешеходную часть, вывески и витрины всегда расположены на виду. . Идеально подойдет под кафе, аптеку или магазин.. . Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Номер лота: нп-0025486.Продается право аренды на 49 лет через продажу ООО.Арендная ставка в месяц - 152460 руб. Помещение можно использовать под офисное, торговое, производственное,Отдельный вход, высокие потолки, одна мокрая точка, требуется ремонт. Хорошая проходимость, рядом магазин ''Красное и Белое'', метро Измайловская в 5 мин. пешком.

Арт. 141907706 Этот объект можно купить в ипотеку по ставке 11,9%.Продается готовый АРЕНДНЫЙ бизнес в ЦАО.Расположен в шаговой доступности от м. КраснопресненскаяОтдельный вход с улицы, цокольный этаж жилого дома.Полуподвальное помещение с окнами, потолки 2,5м, мокрая точка (санузел).Продажа от юр. лица.Помещение сдано под магазин продуктов и ателье.Подходит под формат: магазин у дома, салон красоты, клиника/вет.клиника малого формата, аптека, ПВЗ, офис продаж, шоу-рум или учебный центр, юридическая консультация. Рядом расположена городская поликлиника с учебным центром, налоговая инспекция 3.Ключевые преимущества — покупка ГАБ ''под ключ'' в центральной части Москвы с действующими арендаторами и готовой инфраструктурой. ДКП 2003г., обременений нет, быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение, оперативный показ. Звоните.

Готовый aрeндный бизнeс! ЮВАО.Oбщaя плoщaдь - 155.7 м2.MАП общий - 550 000 p.Бeзуслoвная индeкcaция 10%.Помeщeниe пoделeнo на 3 чaсти, имeет 3 мокрые тoчки, 3 отдельных вxода.Арендатoры — ПBЗ Ozon, Wildberries, Салoн краcoты.Срок окупаемости инвестиций составляет 10 лет.Первая линия домов от дороги.Парковка стихийная бесплатная.Рядом парк Печатники с набережной и речным трамваем.До метро Печатники и МЦД Люблино 5-7 минут пешком.Возможен вариант обмена на квартиру в этом, или соседних районах, ЮГ, Юго-Восток.Помещение можно использовать под: Коммерция, Свободное назначение, Аптека, Банк, Ателье одежды, Бытовые услуги, Сервис, Услуги, Химчистка, Антикафе, Кафе/ресторан, Пекарня, Клуб, Кондитерская, Кальянная, Общепит, Ресторан, Пиццерия, Кофейня, Суши, Фастфуд, Боулинг, Бильярдная, Ночной клуб, Ломбард, Магазин, Бутик, Цветы, Гипермаркет, Детский магазин, Зоомагазин, Ювелирный, Бытовая техника, Мебель, Торговля, Одежда, Косметика, Парфюмерия, Обувь, Салон связи, Супермаркет, Торговое оборудование, Товары для дома, Сувениры, Медицинский центр, Стоматология, Клиника, Офис, Парикмахерская, Салон красоты, Sра салон, Маникюр, Косметология, Шоурум, Шаурма, Арендный бизнес

Продажа помещения свободного назначения в современном жилом монолитном доме, 2023 года постройки, расположенного по адресу: Москва, Открытое шоссе, дом 30.ЖК комфорт-класса, возведенный в рамках программы реновации в ВАО г. Москвы, в районе Метрогородок, состоит из двух многосекционных домов переменной этажности с подземной парковкой. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для ритейла в формате у дома.Емкость ЖК — 924 квартиры.Статус дома — введен в эксплуатацию, заселен.Окружение — федеральные сетевые арендаторы.Входные группы оформлены витражным остеклением. При внешней отделке здания применяется система вентилируемого фасада, облицованы керамическим гранитом. Помещение площадью 40,8 кв.м., располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку Высота потолка более 4,4 метра. 2 мокрые точки. Электрическая мощность 8,16 кВт, с возможностью увеличения. Витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Короб под кондиционер.Во дворе у дома всегда достаточно свободных мест для парковки.Дом расположен возле конечной трамвайной остановки, куда от метро Бульвар Рокоссовского проложено 3 маршрута (5 остановок), так же неподалеку есть выезд на СВХ. Комфортный выезд на ТТК и МКАД.Объект подходит под любой вид деятельности: пункт выдачи, салон красоты, магазин, офис, медицина, стоматология, услуги, учебный цент, частная практика, шоу-рум и т.д.. Стоимость продажи до 14 сентября 14 000 000 рублей.

Продается отличное светлое коммерческое помещение в районе с дефицитом нежилых площадей. В помещение свежий качественный ремонт, оно полностью готово к эксплуатации.Все коммуникации центральные.Потолки 2,6 м. электричество - 8 кВт.Помещение состоит из трёх комнат и санузла. Одна из комнат оборудована под кухню со всей необходимой бытовой техникой. Возможно использовать как под коммерцию, так и под апартаменты.

Номер в базе: 13653145. Коммерческая недвижимость в ЖК ''Прокшино'': 102,3 м² — пространство, которое работает на ваш успех! Хотите вывести бизнес на новый уровень? Это помещение — идеальная стартовая площадка для амбициозных проектов! Просторные 102,3 квадратных метра в перспективном ЖК ''Прокшино'' — это не просто квадратные метры, а реальные возможности для роста и прибыли. Локация — ваш главный козырь: всего 500 метров от станции метро ''Прокшино'', удобная транспортная доступность — рядом Калужское шоссе и выезд на СБВ. До МКАД — всего 7 км, а до аэропорта ''Внуково'' можно доехать за 15 минут. Это значит, что ваши клиенты и партнёры без труда найдут вас, а сотрудники не будут тратить время на дорогу. Что делает это помещение особенным:Высота потолков 4,75 м — создаёт ощущение простора и даёт свободу для дизайнерских решений. Можно даже организовать антресоль и увеличить полезную площадь!Свободная планировка — вы сами решаете, как организовать пространство: под офис, шоурум, кафе, магазин или коворкинг. Никаких лишних стен и ограничений — только ваши идеи.Разрешённая мощность 20,55 кВт — достаточно для серьёзного оборудования: подойдёт даже для бизнеса с высокими энергозатратами.Прогнозируемый пешеходный трафик — от 24 до 102 человек в час. Это отличный потенциал для розничного бизнеса или сферы услуг. Район развивается стремительными темпами: здесь появится крупный торговоофисный центр, спортивноразвлекательный комплекс и вся необходимая инфраструктура. Вы покупаете помещение сегодня — и уже завтра оказываетесь в центре деловой активности. Это пространство идеально подойдёт для:розничного магазина или бутика — высокая проходимость обеспечит приток клиентов,кафе или кофейни — удобное расположение привлечёт и жителей ЖК, и прохожих,офиса или представительства — солидная площадь и высокие потолки создадут статусную атмосферу,студии, фитнесзала или образовательного центра — простор и гибкость планировки раскроют весь потенциал вашего проекта. Инвестиция с перспективой: растущая инфраструктура района и увеличивающийся поток людей гарантируют рост стоимости недвижимости и привлекательность для арендаторов.Не упустите шанс занять свою нишу в одном из самых перспективных районов Новой Москвы! Звоните — расскажем подробнее и организуем показ. Код пользователя: 201471

200988 ЖК 4 СолнцаПремиальное ПСН 999,1 м² в ЖК ''Четыре солнца''В продажу предлагается уникальный лот в элитном ЖК ''Четыре солнца'' (ЦАО). Помещение идеально подходит для представительского офиса, флагманского бутика, клиники или банковского отделения.Основные параметры:Общая площадь: 999,1 м² (1 этаж — 324,1 м², 2 этаж — 675 м²).Угловое помещение с панорамными окнами на 1-м этаже и тремя независимыми входами.Собственный грузовой лифт на второй этаж. Высота потолков — 3 м.Планировка и состояние:Помещение ранее использовалось под книжный магазин и офис. Полностью готовая инфраструктура:1 этаж: просторный open space с антикражными рамками и книжными стеллажами.2 этаж: ресепшн, переговорная, кабинеты руководителей, серверная, кассовый узел с 3 окнами и санузлами.Система видеонаблюдения и охранная сигнализация установлены.6 парковочных мест: 4 рядом с помещением на улице, 2 в подземном паркинге.Престижное Замоскворечье, 5 минут пешком до м. Новокузнецкая и Третьяковская. Высокий статус соседства и отличный трафик.Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы.Участник ассоциации AREA

Продаётся нежилое помещение свободного назначения площадью в 15 минутах пешком от м.Потапово, 65,1 м2 с отдельным входом с улицы в жилом комплексе ''Скандинавия'' класса комфорт+, свободная планировка, высота потолков 4,4 метра, эл.мощность 15 кВт, подойдет под магазин, кафе, ресторан, офис, аптеку и тд., рядом уже действует пункт Озон .Прямо напротив — открывается Активити Парк и строится флагманский термально-оздоровительный комплекс Green Flow с уникальным флоатинг-бассейном (единственным в России!).Без отделки.

Код лота: РАД-455228. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение под стрит-ритейл, расположенное на первой линии домов по Варшавскому шоссе, в 8-этажном жилом кирпичном доме 1963 года постройки. Помещение имеет площадь 445, 2 кв. м, распределенную следующим образом: подвал 210, 2 кв. м, 1 этаж 235 кв. м. Помещение имеет витринные окна, отдельный вход в помещение оборудован со стороны фасада здания. Здание (жилой дом), в котором находится помещение, подключено к центральным коммуникациям: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация. Помещение с отделкой в хорошем состоянии. Ремонт стандартный: стены (кирпич) ГКЛ, окраска, обои, плитка, перекрытия железобетонные, потолки подвесной потолок ''Амстронг'', полы ламинат, плитка, проемы двери: пластиковые, филёнчатые, окна пластиковые. В настоящее время помещение сдается в долгосрочную (от 28. 12. 2022 на 5 лет) аренду. Кадастровый номер: 77:05:0001020:3755. Факторы инвестиционной привлекательности: Расположение: прямой подъезд с Варшавского шоссе. Объект расположен в районе массовой жилой застройки. Дополнительные характеристики помещения: хорошая видимость с Варшавского шоссе, витринные окна, отдельный вход с улицы. Оптимальное использование помещения: под отделение банка, продуктовый магазин, ресторан.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1762249

Арт. 96301479. продается табачный магазин ''под ключ'' — готовый доходный магазин. Работает 10 лет, имеет стабильную клиентскую базу и отлаженные процессы.Что включено:оборудование, техника, мебель — полный комплект,[поставщики/договоры/интеграции] [база клиентов/соцсети/рекламные кабинеты] ,[персонал] — готовность остаться.Финансовые результаты:средняя выручка — от 4000000 руб./мес.,остаток товара --более 3000000 аренда помещения 93000 руб/мес Причина продажи: переезд, Цена: 6500000 руб. Возможен торг.

Аренда коммерческого помещения 214 м² в Академическом районе, МоскваСдаётся помещение площадью 214 м² в неглубоком подвале жилого кирпичного дома по адресу: Москва, ЮЗАО, Академический район, улица Большая Черёмушкинская, 8к1. Ранее помещение находилось во владении Росатома.Локация и транспортная доступность:Пешком от метро Академическая и МЦК Крымская — удобно для сотрудников и клиентов.Въезд во двор — с улиц Винокурова и Большая Черёмушкинская. Двор проездной — хорошая логистика, возможен подъезд грузового транспорта.Характеристики помещения:Неглубокий подвал с окнами над уровнем земли — в помещении достаточно естественного света.Отдельный вход со двора — независимый доступ, удобно для организации работы.Высота потолков — 250 см.Инфраструктура: туалет и санузел с душевой.Электрическая мощность — 20 кВт — подходит для большинства коммерческих форматов.Состояние и условия:Ремонт будет выполнен после выезда текущего арендатора — можно согласовать отделку под свои задачи.Собственник — ИП, работа без НДС.Возможна проработка индивидуальных условий аренды.Преимущества для бизнеса:Просторная площадь подойдёт под склад с зоной выдачи, магазин, пункт выдачи заказов, мастерскую, студию или другой формат.Проездной двор и удобные въезды упрощают приём поставок и работу с доставкой.Локация в развитом районе с хорошей транспортной доступностью.Звоните, чтобы обсудить детали, согласовать просмотр и варианты отделки!

Продажа помещения 222 м² в Академическом районе, МоскваПродаётся помещение площадью 222 м² по адресу: Москва, ЮЗАО, Академический район, улица Большая Черемушкинская, 8к1.Локация и транспортная доступность:Пешком от метро Академическая и МЦК Крымская — удобно для сотрудников и клиентов.Удобный заезд с улиц Большая Черемушкинская и Винокурова.Во дворе — бесплатная парковка, есть места для легкового и грузового транспорта.Характеристики помещения:Расположено в подвале, при этом есть окна над уровнем земли — в помещении достаточно естественного света.Отдельный вход со двора — обеспечивает независимый доступ и удобство эксплуатации.Свежий ремонт — помещение готово к эксплуатации, не требует срочных вложений.Инфраструктура внутри помещения: туалет и две душевые.Электрическая мощность — 20 кВт — достаточно для большинства коммерческих задач.Преимущества для бизнеса:Просторная площадь подойдёт под склад с зоной выдачи, магазин, пункт выдачи заказов, производство, мастерскую, спортзал или другой формат.Хорошая логистика за счёт удобного заезда и парковки.Развитая инфраструктура района.Условия сделки:Свободная продажа.Собственник — ИП.Возможна проработка индивидуальных условий сделки.Звоните, чтобы узнать подробности, согласовать просмотр и обсудить покупку!

Готовый бизнес-формат 110 м² в 5 минутах от метро — мощный трафик и свобода планировкиОтличная возможность для вашего дела в локации с высокой проходимостью. Помещение свободного назначения площадью 110 кв.м полностью готово к реализации любых коммерческих идей.Ключевые преимущества: Пешая доступность: Всего 5 минут от выхода из метро. Ваши клиенты не заблудятся, а сотрудникам удобно добираться. Свободная планировка: Пространство без лишних стен и капитальных перегородок. Легко зонируется под open-space, розничную торговлю, салон красоты, стоматологию или пункт выдачи. Техническая готовность: Высокие потолки, мощная электрика (выделенная мощность), качественная вентиляция и мокрые зоны — сэкономьте на дорогостоящем ремонте. Витринные окна: Отличный обзор и естественное освещение, которое привлекает взгляды прохожих. Отдельный вход с бронированной дверью: Полная независимость от графика работы здания.Помещение сдано от собственника, юридическая чистота. Приступить к отделке и открыться можно в кратчайшие сроки.Звоните сейчас, чтобы забронировать просмотр!Помещение продается с арендаторами.

Продаётся помещение свободного назначения на улице Тверская 27 стр 1 площадью 274.4 м.Высота потолков в помещении 3 метра. Часть помещений располагается на первом этаже, часть на минус первом этаже. Отдельная входная группа.Первая линия улицы Тверская. 1 минута от метро Маяковская. Густонаселённый жилой и коммерческий массив. Платёжеспособное население. Туристический поток. Сверхинтенсивный пешеходный трафик.Вывеска разрешена, видимость рекламы с дороги и тротуараПомещение подойдёт под:Торговая площадь, салон красоты, кафе, кофейня, продукты, магазин, свободное назначение, шоурум, галерея, клиентский офис.Доступ 24/7, сверхинтенсивный трафик

Продаётся помещение свободного назначения на улице Тверская 27 стр 1 площадью 934.4 м.Высота потолков в помещении 3 метра. Часть помещений располагается на первом этаже, часть на минус первом этаже. Одиннадцать отдельных входных групп.Первая линия улицы Тверская. 1 минута от метро Маяковская. Густонаселённый жилой и коммерческий массив. Платёжеспособное население. Туристический поток. Сверхинтенсивный пешеходный трафик.Вывеска разрешена, видимость рекламы с дороги и тротуараПомещение подойдёт под:Торговая площадь, салон красоты, кафе, кофейня, продукты, магазин, свободное назначение, шоурум, галерея, клиентский офис.Доступ 24/7, сверхинтенсивный трафик