Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продается помещение свободного назначения 73 м² на 1-ом этаже жилого дома!• Второй дом от м. Университет, 5 мин. по прямой до м. Вавиловская. Помещение на перекрестке народных троп к метро• Платежеспособная аудитория района - Юго-запад Москвы! Соответствующие арендные ставки• Помещение изначально нежилое на 1-ой линии трафика с отдельным входом - отличные рекламные возможности и видимость с дороги• Бесплатная парковка у помещения • Дизайнерский ремонт под медицину, в помещении находилась мед. лаборатория• Получена медицинская лицензия!• Свободная планировка - перегородки легко демонтируются• 3 м. потолки• 2 мокрых точки, канализация, кондиционирование, вентиляция, сигнализация, рольставни и отдельный вход• От 15 кВт электросеть, можно увеличить• Самая недорогая эксплуатация (городской тариф) - 45 р. / м²• 2-й этаж также нежилой = нет проблем с соседямиПодходит под медицину, клинику, стоматологию, лабораторию, салон оптики, услуги, аптеку, магазин косметики, барбершоп, салон красоты, бьюти-сферу, продуктовый магазин, хозяйственный магазин, алкогольный магазин, зоомагазин, пекарню, массажный салон и пр.Звоните, отвечу на все вопросы! Продажа от собственника

Помещение находится на первом этаже дома.Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением, генерирующими интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.Отлично подойдет под различные виды деятельности: торговлю, магазин, аптеку, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейню и многое другое.Свободная планировка. Витрина. Отдельный вход с первой линии. Отличные рекламные возможности.Подробности по телефону или на сайте. ESTATE CAPITAL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Трехэтажный особняк в Лялином переулке в Басманном районе. Историческое здание с подвалом и чердаком после реконструкции в 2025 году. Фасад является образцом классической московской городской архитектуры XVIIIXIX веков. Главная входная группа выходит на первую линию пересечения двух улиц, со стороны двора имеется отдельный вход. Внутри смешанная планировка без отделки, высота потолков до 3,74 метра. Электрическая мощность составляет 96 кВт. Для удобства передвижения будут установлено два лифта. На прилегающей территории предусмотрена наземная парковка. Особняк подходит для размещения коммерции на первом этаже и для жизни на втором и третьем этажах.Главное о локации. Особняк расположен на первой линии перекрестка улицы Покровка и Лялина переулка в историко-культурном центре Москвы. Удобные выезды на Бульварное и Садовое кольца, на машине до ТТК тринадцать минут езды. До ближайшей станции метро ''Курская'' десять минут ходьбы, метро ''Красные ворота'', ''Тургеневская'', ''Чистые пруды'' и ''Чкаловская'' находятся в тринадцати минутах.История здания. Здание было возведено в конце XVIII века. В начале XIX века владение перешло московскому купцу Михаилу Тимофеевичу Яковлеву. В 1871 году дом перестроили по проекту архитектора Никифорова и адаптировали под размещение полноценных квартир для жильцов. Жилые помещения располагались на втором и третьем этажах, первый этаж главного корпуса активно использовался под коммерческую деятельность, включая мануфактурный магазин и булочную лавку. Подвал в это время отводился под хозяйственные нужды, такие как дворницкая и кладовые. Сегодня здание признано объектом культурного наследия и является олицетворением московской городской архитектуры XVIIIXIX веков.Комментарий эксперта. Меня зовут Марина Жукова — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 2 737.

Предлагается на продажу готовое торговое помещение 107 м² на 1-й линии, в одном из самых динамично развивающихся районов — в составе современного жилого комплекса бизнес-класса ''Резиденции Архитекторов''.Характеристики помещения• Общая площадь — 107 м²• Этаж — 1-й• Высота потолков — 5 м• Электрическая мощность — 35 кВт• Несколько мокрых точек, отопление, вентиляция, пожарная сигнализация• Состояние — с отделкой под общепит• Отдельный вход, фасадные витриныКлючевые преимущества* Первая линия — максимальная видимостьФасадные витрины, собственный вход, возможность размещения крупной и яркой вывески. Пространство отлично просматривается со стороны бульвара и пешеходного трафика к метро.* Высокий пешеходный потокБульвар соединяет жилые корпуса с метро ''Электрозаводская'' и пересадочным узлом. Локация привлекает как жителей комплекса, так и внешний трафик.* Платёжеспособная аудиторияЖК бизнес-класса, высокий уровень дохода у жителей, концентрация офисов и коворкингов поблизости.* Готовность к эксплуатационным форматамПомещение имеет отделку под общепит, высокие потолки 4,8 м, витрины, инженерные системы: вентиляция, мокрая точка, 35 кВт электроэнергии, пожарная сигнализация.Помещение идеально подходит для кафе, ресторана с концепцией, премиального Street ритейла (гастродели / гастробар / вино+еда), медицинского центра, стоматологии, wellness-студии или смешанного современного формата, премиального бутика( шоурум), lifestyle retail.Почему именно этот объект — выгодное предложение• Расположение: первая линия , максимальная видимость, бульвар и прогулочная зона• Потенциал форматов: особенно подходят под кафе, ресторан фастфуд, супермаркет, бутик премиум-формата либо сетевой сервис, учитывая престиж жилого комплекса и растущий трафик.• Долгосрочная аренда: ориентировано на арендатора, который планирует серьёзное присутствие, сетевые арендаторы и компании с устойчивым бизнесом. Ориентировочная ставка: 550 000 руб.мес.Стоимость указана с учетом НДС.Арт. 127937624

Коммерческое помещение 86,4м² с потолками 4,15м и панорамными окнами.Идеальное решение для инвестора или бизнеса, который ценит престижное окружение, высокий трафик и потенциал роста.Помещение с отдельным входом, двумя кладовыми и санузлом. Пространство формата open space легко адаптируется под любой вид бизнеса: кафе, шоурум, офис, фитнес-студию, салон красоты, галерею или магазин.Высота потолков (4,15 м) расширяет пространство и позволяет обустроить антресоль, для хранения или дополнительной рабочей зоны. Панорамные окна выходят на две стороны комплекса, наполняя помещение естественным светом и делая витрины максимально заметными с любой стороны.Коммуникации - центральные, предусмотрено электроснабжение, водоснабжение и водоотведение.Высокий пешеходный трафик обеспечен как текущим потоком жителей комплекса, так и будущим открытием станции метро Остров мечты.Современный жилой комплекс премиум-класса с фасадами из натурального камня и архитектурной подсветкой. Проект сдан в 2023 году.Территория благоустроена, ведётся видеонаблюдение.Предусмотрена наземная парковка и прямой доступ к коммерческим помещениям.Комплекс относится к прибрежному проекту премиум-класса - сочетает престиж, комфорт и высокий уровень обслуживания для резидентов и посетителей. Объект расположен на границе развлекательного парка Остров мечты, что обеспечивает стабильный поток посетителей.Район активно развивается: строится новая станция метро и продолжается застройка комплекса, что гарантирует рост привлекательности и стоимости недвижимости.В пешей доступности - Южный речной вокзал и благоустроенная набережная, создающие атмосферу отдыха и прогулок у воды.Удобный выезд на основные магистрали города. До ТТК 15 минут на автомобиле.Звоните, с радостью отвечу на все дополнительные вопросы.

ПРОДАЕТСЯ помещения свободного назначения в отдельно-стоящем здании, площадью 240кв.м. Собственник - физ.лицо, УСН. Прямая продажа по ДКП.Высокий пешеходный траффик к ВИНЗАВОДу. Идеально подходит под арт-пространство, бутик, барбершоп, кафе, лаунж. 3-й этаж из 3-х. Мощность э/э - 30кВт, можно увеличить. Парковка на 10 машиномест. Общий вход со двора. Эксплуатационные платежи включают: электричество, водоснабжение.

Лот: 33632. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное расположениеПредлагается к продаже готовый арендный бизнес в одном из самых оживленных районов Москвы — на улице Планерная, дом 12. Объект находится в Северо-Западном административном округе, всего в минуте пешком от станции метро ''Планерная''. Это обеспечивает отличную пешеходную и транспортную доступность, что является важным фактором для успешного ведения бизнеса.Высокий рекламный потенциалПомещение обладает высоким рекламным потенциалом благодаря возможности размещения вывесок на фасаде здания. Это позволит вашему бизнесу быть заметным и привлекать больше клиентов. Витрины на фасаде также способствуют привлечению внимания прохожих.Развитая инфраструктураОбъект расположен в крупном жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр ''Планерная'', что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Универсальность использованияСвободная планировка и высота потолков 3,7 метра позволяют адаптировать помещение под любой вид деятельности. Это может быть торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж или кофейня. Возможности ограничены только вашей фантазией и бизнес-идеей.Надежный арендаторНа данный момент помещение арендует компания Теле2Преимущества сделки- Тип сделки: Продажа- Стадия строительства: Построен- Площадь в продажу: 20,80 м²- Тип здания: Девелоперский проектЭто предложение — уникальная возможность приобрести готовый арендный бизнес в одном из самых перспективных районов Москвы. Высокая доходность, надежный арендатор и отличное расположение делают этот объект идеальным выбором для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и долгосрочной перспективе. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта!Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 31532. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное расположениеТорговая площадь на улице Уральская, д. 5А, расположена в одном из самых оживленных районов Восточного административного округа Москвы — Гольяново. Объект находится всего в 3 минутах пешком от станции метро ''Щелковская'', что обеспечивает отличную пешеходную и транспортную доступность. В непосредственной близости расположены автовокзал ''Центральный'' и научно-исследовательский институт ''Циклон'', что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.Универсальность использованияПомещение площадью 78,1 м² на первом этаже отдельно стоящего здания идеально подходит для различных видов бизнеса. Открытая планировка и высота потолков 3,9 м позволяют реализовать любые дизайнерские решения. Объект может быть использован под торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптеку, салон красоты, банк, офис продаж, кофейню и другие виды деятельности.Преимущества объекта- Шаговая доступность: всего 3 минуты от метро ''Щелковская''.- Высокая плотность застройки: крупный жилой район с развитой инфраструктурой.- Гибкость использования: подходит для различных видов бизнеса.- Открытая планировка: высота потолков 3,9 м для реализации любых идей.Торговая площадь на Уральской улице — это уникальная возможность для инвесторов и предпринимателей, ищущих выгодное вложение в коммерческую недвижимость. Объект сочетает в себе отличное расположение, универсальность использования и стабильный доход, что делает его идеальным выбором для успешного бизнеса.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 30635. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное местоположениеОбъект расположен в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы — Покровское-Стрешнево, на улице Тушинская. Удобная транспортная доступность обеспечивается близостью к станции метро и МЦД ''Тушинская'', до которых можно дойти менее чем за минуту. Это делает объект идеальным для привлечения большого потока клиентов.Универсальность использованияТорговая площадь на первом этаже отдельно стоящего здания (ОСЗ) предлагает широкие возможности для бизнеса. Открытая планировка позволяет адаптировать пространство под любые нужды: магазин, ресторан, кафе, аптеку, салон красоты, банк, офис продаж или кофейню. Это универсальное решение для предпринимателей, ищущих гибкость и функциональность.Современные удобстваОбъект оснащен всеми необходимыми городскими инженерными коммуникациями, что обеспечивает комфортные условия для ведения бизнеса. Витрины и входная группа с фасада создают дополнительное преимущество для привлечения клиентов.Это предложение — редкая возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых востребованных районов Москвы с уже существующим надежным арендатором. Не упустите шанс инвестировать в объект с высоким потенциалом доходности и универсальностью использования.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 33635. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное местоположениеПредлагается к продаже торговая площадь в одном из самых оживленных районов Москвы — на улице Планерная, дом 12. Объект находится в Северо-Западном административном округе, всего в минуте пешком от станции метро ''Планерная''. Это обеспечивает отличную пешеходную и транспортную доступность, что делает помещение идеальным для бизнеса, ориентированного на высокий клиентопоток.Высокий рекламный потенциалПомещение обладает высоким рекламным потенциалом благодаря возможности размещения вывесок на фасаде здания. Это позволит вашему бизнесу быть заметным и привлекать внимание прохожих, что особенно важно для розничной торговли и сферы услуг.Развитая инфраструктураОбъект расположен в крупном жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр ''Планерная'', что дополнительно увеличивает поток потенциальных клиентов.Универсальность использованияПлощадь 33,5 м² с высотой потолков 3,7 м и свободной планировкой позволяет адаптировать помещение под любой вид деятельности. Это может быть магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж или кофейня. Жесткие перекрытия из железобетона обеспечивают надежность и долговечность конструкции.Готовность к сделкеОбъект полностью построен и готов к продаже. Это девелоперский проект, что гарантирует высокое качество строительства и соответствие современным стандартам. На данный момент в продаже находятся 4 предложения общей площадью 13,20 м², что делает это предложение уникальным на рынке.Заинтересованы в приобретении? Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в одном из самых перспективных районов Москвы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 33177. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное расположениеТорговая площадь на улице Ярцевская, д. 27к1, расположена в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы — Кунцево. Объект находится всего в одной минуте пешком от станции метро ''Молодёжная'', что обеспечивает отличную пешеходную и транспортную доступность. Это идеальное место для бизнеса, который хочет быть ближе к своим клиентам.Развитая инфраструктураОкружение объекта впечатляет своей развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены жилые комплексы ''Достояние'', ''Vander Park'', ''Рублевские огни'' и ''Ярцевская 24'', а также торговые центры ''Кунцево Плаза'' и ''Трамплин''. Наличие рядом ВУЗа ''МАИ'' обеспечивает постоянный поток студентов и преподавателей, что увеличивает потенциальную клиентскую базу.Универсальность использованияПлощадь 40.9 м² с витринами и входной группой с фасада идеально подходит для различных видов бизнеса. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под магазин, ресторан, кафе, аптеку, салон красоты, банк, офис продаж или кофейню. Высота потолков от 3,6 до 4,1 м и ж/б перекрытия обеспечивают комфорт и безопасность.Торговая площадь на Ярцевской улице — это уникальная возможность для бизнеса, стремящегося к успеху. Отличное расположение, развитая инфраструктура и универсальность использования делают этот объект идеальным выбором для предпринимателей, которые ценят качество и удобство. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта!Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Помещение в 100 метрах от входа в метро Бауманская (пассажиропоток станции 80 000 чел/день) Форматный блок с отдельным входом, торговая площадь, свободное назначение Редкое предложение! отличный обзор витрин и места для вывесок Помещение с тремя с/у, большие витринные окна, качественный ремонт - готово к въезду. Потенциальный арендный поток: 800 000 руб/месЧасть помещения уже сдана под Табак Под Ресторан, кафе, медицинский центр, салон красоты, магазин и бизнес любого профиля. 1-я линия домов, Отдельный вход без ступеней Паркинг рядом с помещением. Свободный доступ, открытая планировка, высота 3 метра. Все центральные коммуникации. Электрика 100 кВт Собственник. Прямая продажа. Звоните, под сделку готов обсудить встречные предложения.

Помещение с ремонтом на трафике!Стритритейл с ремонтом на первой линии, возле двух остановок общественного транспорта, на пути пешеходного трафика. Помещение открытой планировки, с отличным ремонтом, с двумя входами, хорошо делится, смотрит на три стороны.В локации большой дефицит коммерческих помещений в аренду, отлично подойдет под продуктовый магазин, которых нет в ближайшем окружении, возможна алкогольная лицензия.О помещении:- площадь 154.1м2- новый ремонт- первый этаж- первая линия- два входа- шесть больших панорамных окон на три стороныПодойдет под любой вид деятельности, возможна алкогольная лицензия.Помещение от собственника (физ лицо, УСН), звоните ответим на любые вопросы, оперативный показ.Лот 125-103779

Продам торговое помещение в самом сердце ЦАО! м. Белорусская — 3 минуты пешком1-я линия домов. Сверхинтенсивный пешеходный поток — ежедневно здесь проходят жители, офисные сотрудники и гости делового центра города.Характеристики помещения:Площадь: 87 м² (по факту больше)Ремонт в помещении уже готов.Планировка: открытая зальная — идеально под любой формат торговлиВысота потолков: 2,8 мРекламные возможности: фасад с высоким визуальным потенциалом и активным трафикомКоммуникации: все городские, центральныеЛицензии: возможна алкогольная и табачнаяНа данный момент помещение арендует офис.Арендный потенциал 250000.Можно разделить на несколько блоков и сдавать частями, увеличив общий арендный поток до 300000.Идеально под:Алкомаркет, аптеку, пункт выдачи заказов, магазин, СДЭК, салон красоты, ногтевую студию, ресницы, зоотовары, хозтовары, цветы, туртовары, дом быта.Преимущества:Центральный округ, высокий спрос на арендуПрямая видимость с дорогиПоток со всех направлений жилого и делового массиваВозможность согласования внешней рекламы Для уточнения деталей и организации просмотра — звоните.Лот 117-103582

Продается помещение с отделкой площадью 19,4 м2 в 3 мин. на авто от м.Соколиная гора. Помещение располагаются в 1-этажном бизнес-квартале Кирпичная 41 корп 7 (лот 102 на плане). Подойдут под торговую точку, интернет-магазин, склад. Помещение с полной отделкой. Высота потолков 4 м. Комнат в помещении - 1, одна мокрая точка, тип окон - витринные, окна выходят окна во двор. Отдельный ЕГРН на каждое помещение. ДКП, полное сопровождение сделки.Показ в любое удобное время, можно осуществить онлайн-показ.

Продается помещение с отделкой площадью 10,4 м2 в 3 мин. на авто от м.Соколиная гора. Помещение располагаются в 1-этажном бизнес-квартале Кирпичная 41 корп 15 (лот 109 на плане). Подойдут под торговую точку, интернет-магазин, склад. Помещение с полной отделкой. Высота потолков 4 м. Комнат в помещении - 1, одна мокрая точка, тип окон - витринные, окна выходят окна во двор. Общая площадь здания 389,7 м2, здание на второй линии, открыто ежедневно. Здание построено в 1984 году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует. Доступ в здание свободный, доступ круглосуточный, здание охраняется. Вход в помещение - отдельный с улицы. Парковка автомобилей - наземная. Парковка на 5 машиномест.Отдельный ЕГРН на каждое помещение. ДКП, полное сопровождение сделки.Показ в любое удобное время, можно осуществить онлайн-показ.

Продается помещение с отделкой площадью 24.7 м2 в 3 мин. на авто от м.Соколиная гора. Помещение располагаются в 1-этажном бизнес-квартале Кирпичная 41 корп 7 (лот 106 на плане). Подойдут под торговую точку, интернет-магазин, склад. Помещение с полной отделкой. Высота потолков 4 м. Комнат в помещении - 1, одна мокрая точка, тип окон - витринные, окна выходят окна во двор. Отдельный ЕГРН на каждое помещение. ДКП, полное сопровождение сделки.Показ в любое удобное время, можно осуществить онлайн-показ.

Продается помещение 180,8 кв.м в ЖК Квартал Солнцево по адресу: ул. Авиаторов, д. 5 корп. 2 (15 мин пешком от ж/д станции Новопеределкино, 20 мин пешком от метро Солнцево). Общая площадь 180,8 м2 Этаж/этажность 1/17 Три отдельных входа (2 с улицы и 1 со двора). Планировка смешанная. Много окон. Выделенная мощность 45 кВт. Все коммуникации подведены. Вокруг плотно заселенный жилой массив, дома все заселены с 2014 года. Рядом автобусная остановка. Помещение отлично просматривается со всех сторон. Хорошо подойдет под арендный бизнес, ветклинику, зоомагазин, стоматологию, детский центр, салон красоты и др. Часть помещения 65 м2 сдана в аренду под пункт выдачи WB. Арендный поток 135 000 руб/мес. Цена 37 000 000 рублей (205 000 руб/1 м2). ЗВОНИТЕ!

Предлагается к продаже коммерческое помещение, просторное 3 комнатное помещение(окна выходят во двор и на улицу), площадью 79.1 , вход в помещение из подъезда.Планировка включает в себя: 3 изолированные комнаты, просторная кухня, раздельный с/у(ванна). Выполнен косметический ремонт, произведена замена стеклопакетов.Помещение подойдет под магазин, салон красоты, хостел, под склад, помещение общепита.Ключи на руках. Оперативный показ. Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре. 1 взрослый собственник. Обременений нет. В собственности более 5 лет.

Продается отличное помещение, подвал жилого дома комфорт-класса в одном из самых лучших районов Москвы. 10 мин. от м. Пионерская и от м. Багратионовская. Дом имеет парковку под шлагбаумом, а также подземный паркинг. Высота потолков в районе 3м. Фронтальный вход прямо с первой линии домов. Рядом находится Вайлдберриз, Озон. Электрическая мощность 43 кВт. Запасный выход в сторону подъезда и паркинга. Возможно подниматься прямо из паркинга в помещение. В настоящее время использовалось под банный комплекс: небольшая сауна, комната отдыха, хамам, парная. Есть все для продолжения данной деятельности. Также возможно использовать под любой вид деятельности: офис, интернет-магазин, офис продаж, массажный салон и т.д. Продажа от физ. лица. Стоимость 30 млн.р. Индивидуальные переговоры при предметном обсуждении.

Лот: 37828. Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 208,4 кв.м на 1 этаже в ОСЗ. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,0 м.Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр ''РТС'', торгово-развлекательный центр ''XL'', крупные жилые комплексы ''Селигер Сити'', ''Дуэт'', ''Ильменский 17'', апарт-комплекс ''ApartVille Fitness&Spa Resort'' и др.

Продается нежилое помещение на первом этаже пятиэтажной сталинки. Три большие изолированные комнаты дополняет просторная прихожая (по факту - четвертая комната). Сейчас используется как аппартаменты. Окна выходят на улицу и во двор. Вход со двора через подъезд.В зависимости от целей приобретения новый собственник может как перевести его в жилой фонд, так и использовать под коммерцию. Можно организовать отдельный вход с улицы, а также убрать часть межкомнатных перегородок, объединив их в одно помещение. Для разгрузки есть возможность заезда во двор непосредственно к помещению. Район активно развивается. Напротив дома строится ЖК бизнес-класса SOUL, заселение 6-10 тысяч человек в который увеличит спрос на коммерческие помещения поблизости. С другой стороны нового ЖК - железная дорога, поэтому весь траффик жителей будет мимо этой локации, что даст Вам поток клиентов, если Вы берете это помещение под бизнес.Внутренний двор под шлагбаумом, что дает Вам достаточно парковочных мест. Двор закрытый, с шлагбаумом, беспрепятственный круглосуточный доступ для резидентов. Установленная электрическая мощность помещения -15 кВт, проведена также газовая труба, но подключение не оформлялось за отсутствием надобности. Дом прошел капитальный ремонт с заменой кровли, общедомовых инженерных коммуникаций и подъездных дверей. Во владении более пяти лет. Один взрослый собственник, прямая продажа. Ограничений прав и обременений нет, быстрый выход на сделку.Отличная транспортная доступность: до метро Сокол 9 мин. пешком, (до м. Аэропорт 17 мин. пешком), рядом станция МЦД2 Красный Балтиец (12 мин. пешком), удобный транспортный выезд на Ленинградское ш, Волоколамское ш. и СЗХ.В пешей доступности от дома есть вся необходимая инфраструктура детские площадки, школы, детские сады, магазины, пекарни, фитнес клубы, кинотеатры, и т.д.Звоните и покупайте!

Лот: 37828. Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 208,4 кв.м на 1 этаже в ОСЗ. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,0 м.Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр ''РТС'', торгово-развлекательный центр ''XL'', крупные жилые комплексы ''Селигер Сити'', ''Дуэт'', ''Ильменский 17'', апарт-комплекс ''ApartVille Fitness&Spa Resort'' и др.

Арт. 123823290 Помещение 22,6 м² с отдельным входом и террасой — м. КрасносельскаяАдрес: Верхняя Красносельская, 17Ас1Б Площадь: 22,6 м² + выход на террасу Этаж/вход: 1 этаж, отдельный вход Цена: 17 550 000 ?Продаётся компактное коммерческое помещение в 5 минутах от метро Красносельская. Формат с собственным входом и доступом на эксплуатируемую террасу — редкость для объектов такой площади. Подойдёт под услуги, небольшую кофейню, шоурум, офис или как инвестиция.Преимущества:Улица, высокая проходимостьТерраса — дополнительный функционал и ценностьУниверсальный формат под коммерциюГотово к запуску без серьёзных вложенийИнвестиционная часть:Средняя аренда: 95 000 ?/месДоходность: ~6,5% годовых с потенциалом роста Тел.: +7 (999) 979-11-27

Лот: 37802. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 8 минут пешком до станции метро Арбатская. Рядом остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг. Большие витрины. Свой санузел. Есть система кондиционирования. Подойдет под кафе, кофейню, винотеку, винный бар, винный бутик, галерею, салон красоты и др. сферы бизнеса.